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85 Terrenos à venda na Vila Bocaina, Mauá

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A (30) · Terreno à venda em Mauá - Vila Bocaina, 500 m² (Residencial/Comercial)
3d85903fd6755673f43535999f5077fe6f00123f · Área residencial em Mauá 6.573,80 m2, com estudo pronto para 540 unidades próxima ao centro, proprie

R$ 10.000.000

6574 m² tot.

Rua Brás Cubas 884

Vila Bocaina, Mauá

Área em Mauá (próximo ao Centro) com "estudo" (não está aprovado) para 540 apto de 45m² em área de interesse social, local privilegiado para ser vendido para pessoas de baixa renda. O terreno possui 6. 573, 80m² e pode ser aproveitado 5x área do terreno, mais os sobre solos que não contam com área aproveitável, podendo chegar a aprovar mais de 45 mil m² de construção. Estudo em dwg planialtimétrico e os estudos dos aptos em pdf, escritura, quadra fiscal, iptu. Está tudo dentro da Lei e nós conformes exigidos pela Prefeitura para aprovação. Estuda proposta financeira. Imobiliária Higienópolis Com mais de 35 anos de experiência no mercado imobiliário trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar você na compra, venda e locação de imóveis com total idoneidade e confiança. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. - 09/07/2026

A (20) · Terreno Comercial de 340 m² em Mauá (Vila Bocaina) – Venda R$ 900.000
52404.006 · Terreno a venda - Vila Bocaina
A (20) · Terreno Comercial de 340 m² em Mauá (Vila Bocaina) – Venda R$ 900.000
Ly4V5Gm4YubOzhOfnnblhLIaJTZSt31S.jpg · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
1fa2ce9248914435a53907d1c5883c86.jpg · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.180.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 1.180.000

400 m² tot.

Rua Almirante Tamandaré 579

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda, 400 m² por R$ 1. 180. 000 - Vila Bocaina - Mauá/sp. Excelente oportunidade de investimento na Vila Bocaina, um dos bairros mais valorizados de Mauá. Terreno com 400 m², medindo 10 x 50 metros, ideal para construção residencial ou comercial. O imóvel conta com documentação totalmente em ordem e possui uma casa antiga construída, o que agrega potencial para reforma ou futura demolição conforme o projeto desejado. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que a região oferece, garantindo praticidade e valorização constante. Os proprietários estudam proposta de permuta de menor valor, tornando a negociação ainda mais atrativa. Valor: R$ 1. 180. 000, 00. Não perca essa oportunidade única de adquirir um excelente terreno em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações! A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência.

0789927088ae84bd3eaf28f04cfd88da.jpg · Terreno à venda, 500 m² por R$ 800.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 800.000

500 m² tot.

Rua Brás Cubas 769

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda 500 m² Vila Bocaina Mauá/sp. Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma das regiões mais valorizadas de Mauá! Terreno com 500 m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado no bairro Vila Bocaina, com fácil acesso ao centro da cidade, principais vias, comércios, escolas, mercados e transporte público. Ótima opção para investidores, construtores ou para quem busca um espaço amplo em localização estratégica. Destaques do imóvel: Terreno com 500 m² Excelente localização. Fácil acesso ao centro de Mauá Região com infraestrutura completa. Ideal para construção residencial ou comercial. Ótimo potencial de valorização. Valor de venda: R$ 800. 000, 00. Entre em contato com a Qualibens Negócios Imobiliários e agende uma visita! A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com profissionais qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento e eficiência. Acompanhamos cada etapa com transparência, inovação e segurança, entregando soluções alinhadas às necessidades do mercado. Nossa equipe possui amplo conhecimento, capacitação contínua e atendimento ágil e empático. Com processos otimizados e tecnologias modernas, garantimos precisão e confiança. Nosso objetivo é transformar cada negociação em uma experiência simples, segura e bem-sucedida. Por que escolher a Qualibens? Especialistas com amplo conhecimento do mercado. Capacitação contínua em tendências e normas. Atendimento personalizado, ágil e empático. Processos eficientes e transparentes. Tecnologia moderna garantindo resultados consistentes. Qualibens Negócios Imobiliários. Transformando sonhos em grandes conquistas.

47655F0552964EEF8120DFACFB8901BB.jpeg · Terreno para Venda em Mauá/SP - 0 Dorm. 412 m2 Área Útil

R$ 600.000

412 m² tot.

Endereço não informado

Vila Bocaina, Mauá

. Sobre o imóvel<div style=\"box-sizing: inherit; font-family: "Open Sans", sans-serif; color: rgb(55, 58, 60) ; font-size: 16px; background-color: rgb(238, 238, 238) ; outline: none! important;\"><div class=\"toggle-detail\" style=\"box-sizing: inherit; margin-bottom: 5px; outline: none! important;\"><div class=\"wrap-toggle active\" style=\"box-sizing: inherit; overflow: hidden; position: relative; height: 480px; outline: none! important;\"><div class=\"box-description\" style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">Terreno de 412m na Vila Bocaina<br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\"><br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">Valor de 600 mil<br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\"><br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">São 13, 3m de Frente<br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\"><br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">Excelente para construção de prédio e Casas<br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\"><br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">Matrícula, Escritura e iptu em ordem, tudo ok. <br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\"><br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">Possui uma casa antiga com 5 cômodos, banheiro, quintal e Garagem coberta. <br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\"><br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">Coeficiente de Aproveitamento em 5x<br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\"><br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">Localização perfeita próximo ao Hospital Brasil. <br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">Padarias<br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">Escolas públicas e Privadas<br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">A 5min do Shopping e Estação de trem<br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\"><br style=\"box-sizing: inherit; outline: none! important;\">agende sua visita conosco E faça sua proposta.

hFDl0xq6KU0JhtGUL4WAznKxJA7ERuJO.jpg · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
0982e82512a1e77df28a71112e26805b.jpg · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 1.200.000

400 m² tot.

Rua Almirante Tamandaré 267

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda, 400 m² por R$ 1. 200. 000 - Vila Bocaina - Mauá/sp. Terreno à Venda no Centro de Mauá/sp Excelente Oportunidade! Localização Estratégica: Terreno de 400 m² (10m x 40m), situado no coração de Mauá, em uma área privilegiada com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para Construção: Amplo espaço perfeito para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo para investidores que buscam alta valorização. Diferenciais: Localização central. Documentação em ordem. Terreno com leve declive facilitando obras. Aproveite esta oportunidade única! Venha nos conhecer! Agende sua visita com nossos corretores, visite nosso site e nossa página no Instagram para mais opções; Contato: (11) Ver dados Instagram: @qualibens. Endereço: Matriz - Rua Campos Sales, 119 - Vila Bocaina - Mauá/sp

FdrBPWx8rktVmhtGe17QV7tMSE7Jiiv8.jpg · Terreno à venda, 410 m² por R$ 382.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
d6eVR9Lj9-QKV0J9XM27Oo9vvbtUO6Ctgxewv6SLISBGLUjWEMcAmd3mOHdYHfnWcd4hJH3ZfJnw2WEcjhYQXUnuzPP6fgm5bQKQXxHxgfV7VxA · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 1.600.000

400 m² tot.

Rua Almirante Barroso 290

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda na Vila Bocaina Mauá/sp | Excelente oportunidade para construtores. Ótima oportunidade para investidores e construtores que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Mauá. Localizado na Rua Almirante Barroso, no bairro Vila Bocaina, este terreno possui 400m² de área total, com excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais, sobrados, studios ou condomínio de casas. A localização oferece fácil acesso ao centro de Mauá, principais avenidas, comércios, escolas, transporte público e toda infraestrutura da região, tornando o imóvel ideal para projetos imobiliários com alta demanda de mercado. Destaques do imóvel: Área total de 400m² Excelente topografia. Região valorizada e com grande potencial de crescimento. Ideal para construtores e investidores. Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade. Excelente opção para quem busca investir em uma área com forte vocação residencial e ótima liquidez. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com profissionais qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento e eficiência. Acompanhamos cada etapa com transparência, inovação e segurança, entregando soluções alinhadas às necessidades do mercado. Nossa equipe possui amplo conhecimento, capacitação contínua e atendimento ágil e empático. Com processos otimizados e tecnologias modernas, garantimos precisão e confiança. Nosso objetivo é transformar cada negociação em uma experiência simples, segura e bem-sucedida. Por que escolher a Qualibens? Especialistas com amplo conhecimento do mercado. Capacitação contínua em tendências e normas. Atendimento personalizado, ágil e empático. Processos eficientes e transparentes. Tecnologia moderna garantindo resultados consistentes. Qualibens Negócios Imobiliários. Transformando sonhos em grandes conquistas.

Foto 01 · Terreno, Vila Bocaina, Mauá, SP
472a9d4af120f213d4ca5d28b6e468da.jpg · Terreno à venda, 200 m² por R$ 700.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
772c28c8b6cdbc012405396ae6966f81.jpg · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.272.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 1.272.000

400 m² tot.

Rua Álvares Machado 451

Vila Bocaina, Mauá

Terreno À venda excelente para construtoras | mauá sp. Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam uma área com grande potencial construtivo em localização estratégica. Terreno com 400 m² de área total, muito bem aproveitável, contendo atualmente 220 m² de área construída, distribuídos em duas casas no mesmo quintal, o que possibilita renda imediata enquanto se desenvolve o projeto para futura incorporação ou construção. O imóvel possui 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, topografia favorável e está localizado em região consolidada, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para projetos residenciais, como sobrados, vilas ou empreendimentos de pequeno e médio porte, conforme viabilidade urbanística. Documentação em ordem, matrícula individualizada e pronta para transferência, proporcionando segurança jurídica para investidores e construtoras. Valor de venda: R$ 1. 272. 000, 00. Uma excelente opção para quem busca localização, metragem e potencial construtivo, em uma das regiões mais valorizadas de Mauá. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço.

3b72f2c0978e2a07a8df1523b6dbeabb.jpg · Terreno à venda, 430 m² por R$ 800.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 800.000

430 m² tot.

Rua Doutor João A. Neto 842

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda, 430 m² por R$ 800. 000 - Vila Bocaina - Mauá/sp. Terreno à Venda no Centro de Mauá/sp Excelente Oportunidade! Localização Estratégica: Terreno de 430 m² (10m x 43m), situado no coração de Mauá, em uma área privilegiada com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para Construção: Amplo espaço perfeito para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo para investidores que buscam alta valorização. Diferenciais: Localização central. Terreno possui duas casas. Aproveite esta oportunidade única! A qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência.

d98109bb2af9c82da4f54963ea22769a.jpg · Terreno à venda, 115 m² por R$ 270.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 270.000

115 m² tot.

Rua Almirante Tamandaré 735

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda, 115 m² por R$ 270. 000 - Vila Bocaina - Mauá/sp. Terreno de 115 m² com 11, 5 x 10. Casa antiga no local. Muito bem localizado, local com vocação para comércio. Aceita financiamento. Fica na Vila Bocaina um bairros mais tradicionais de Mauá, ao mesmo tempo o que mais se desenvolve tanto na questão residencial com os melhores empreendimentos com Splendore, Gran Vista, Mandarim entre outros e constante cescimento no comércio local com escolas, pets, hospitais, restaurantes, clínicas médicas, odontológicas e estéticas. 2 clubes o Industrial e o Independênte. Com fácil acesso ao transporte público tanto a ônibus como trem e ao Mauá Plaza Shopping. Desta forma a região oferece uma vida prática, com mobilidade e lazer. A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência.

9c970c5b135c20b7d7e0b212e3252e06.jpg · Terreno à venda, 162 m² por R$ 212.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
c5229db39a1f47cd089e4a68ec66f94315ccf477 · Terreno em Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 10.000.000

6573 m² tot.

Endereço não informado

Vila Bocaina, Mauá

6. 573, 00 m². Estudo em fase de aprovação para 540 apartamentos de 45 m² cada. - 09/07/2026

f3ef8c2a946fcc21fbff5e1139c40a8cb988720b · Terreno à venda, 340 m² por R$ 899.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 899.000

340 m² tot.

Rua Vito Pedro Dell Antônia

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda no Centro com 340 m², excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em localização estratégica. Com 8, 5 metros de frente e 40 metros de profundidade, este terreno amplo oferece ótimo potencial para projetos residenciais ou comerciais, sendo ideal para construtores, investidores ou para quem deseja construir o imóvel dos sonhos. Localizado próximo à Avenida Barão de Mauá e à estação de trem, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, facilitando a mobilidade no dia a dia. A região central oferece completa infraestrutura com grande variedade de comércios, serviços, bancos, supermercados, escolas, restaurantes e muito mais. Este terreno no Centro é perfeito para quem procura terreno bem localizado, lote para construir, terreno para investimento ou imóvel com excelente valorização. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno com ótimo custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas. Agende já sua visita e venha conhecer este excelente terreno à venda! Na Top Imóveis, transformamos a busca pelo imóvel ideal em uma experiência simples, segura e sem surpresas. Com anos de atuação em Santo André e uma equipe que entende o mercado local, garantimos agilidade, transparência e o melhor negócio para - 09/07/2026

328BFE7B486844A39A112D19B9E55EA2.jpeg · Terreno para Venda em Mauá/SP - 0 Dorm. 1000 m2 Área Útil
408d7e4f70a0a2e6bb3db20674cfff77.jpg · Terreno à venda, 6573 m² por R$ 9.500.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 9.500.000

6573 m² tot.

Rua Brás Cubas 884

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda, 6573 m² por R$ 9. 500. 000 - Vila Bocaina - Mauá/sp. Terreno amplo, oportunidade única neste porte na Vila Bocaina. Neste 6573, 80 m² podem ser aproveitdas 5 vezes área do terreno, mais os sobre solos que não contam com área aproveitável, podendo chegar a aprovar mais de 45 mil m² de construção. Com estudo, ainda não aprovado, para 540 apartamentos de 45m² com 4 torres sendo 6 unidades por andar em área de interesse social, local privilegiado para ser vendido para pessoas de baixa renda. Ou outro estudo com 390 unidades sendo 2 torres e 14 salões comerciais. Dispõe de deferimento para Construção com distância de 5 m do leito do canal. Com toda documentação regularizada. Fica na Vila Bocaina um bairros mais tradicionais de Mauá, ao mesmo tempo o que mais se desenvolve tanto na questão residencial com os melhores empreendimentos com Splendore, Gran Vista, Mandarim entre outros e constante cescimento no comércio local com escolas, pets, hospitais, restaurantes, clínicas médicas, odontológicas e estéticas. 2 clubes o Industrial e o Independênte. Com fácil acesso ao transporte público tanto a ônibus como trem, perto da Avenida Barão de Mauá e ao Mauá Plaza Shopping. Desta forma a região oferece uma vida prática, com mobilidade e lazer. A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência.

ddb226cfb9ca640daad8149ab8ba688f801649cc · Terreno Residencial à venda, Vila Bocaina, Mauá - TE0028.
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