97 Terrenos à venda em Maria Paula, São Gonçalo

Terreno , São Gonçalo · Terreno de Condomínio, Maria Paula, São Gonçalo - R$ 130 mil, Cod: 1046

R$ 130.000

R$ 790 Condominio

375 m² tot.

Estrada da Paciência, nº

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente terreno No Condomínio Reserva Park, Em Maria Paula, 375m², Condomínio Fechado, A Melhor Estrutura de Maria Paula. Agende Uma Visita!

Destaque

Foto · Terreno em Condomínio à Venda em Maria Paula, 314m² de Área

R$ 250.000

R$ 1.000 Condominio

Prefeito João Sampaio ( Estrada Velha de Maricá) al 400

Maria Paula, São Gonçalo

Intex imóveis vende: Terreno dentro de condomínio em Maria Paula. Excelente Terreno em leve Aclive - já com platores definidos, localizado em um dos melhores condomínios da Região de Maria Paula. Portaria 24h, Área de lazer: quadra poliesportiva, salão de festas, academia, espaço gourmet e muito verde. São 10, 50 M de frente, 10, 52 M de fundos, 30, 33 M lateral direita, e 30, 00 M lateral esquerda. Total 314, 45 M². Não perca essa oportunidade de construir sua casa dentro de um condomínio de alto padrão. Entre em contato: Tel (21) Ver dados ou chame (21) Ver dados WhatsApp

Destaque

R$ 170.000

650 m² tot.

Rua José Pinheiro de Lucas

Maria Paula, São Gonçalo

União imóveis niterói vende! Excelente terreno, com 650m² plano, ótima localização e vista indevassável. Rua fechada com portão eletrônico e interfone. Medidas: 25mts de frente x 35mts lado direito x 45 mts lado esquerdo x 13, 50 fundos. - 20/10/2026

Destaque

R$ 85.000

448 m² tot.

Rua das Violetas 0

Maria Paula, São Gonçalo

Ótima oportunidade para investimento. Terreno com 449m2 em rua tranquila, residencial. aproveite a oportunidade! - 20/10/2026

Destaque

Foto 14 · Terreno à venda em São Gonçalo-RJ, bairro Maria Paula, com 650m² de área!

R$ 190.000

R$ 1 Condominio

RUA José Pinheiro Lucas

Maria Paula, São Gonçalo

Venha aproveitar esta incrível oportunidade! Construa a casa dos seus sonhos neste maravilhoso terreno de 650m2, localizado em uma rua fechada com casas nobres e portão eletrônico para sua segurança. Com uma localização privilegiada e uma vista indevassável, este terreno plano é ideal para investir e construir o imóvel dos seus sonhos. Além disso, você contará com a conveniência de ter transporte público próximo, facilitando o seu dia a dia. Com medidas de 25mts de frente, 35mts de lado direito, 45mts de lado esquerdo e 13, 50mts de fundos, este terreno é perfeito para quem busca espaço e tranquilidade. E ainda tem a possibilidade de estudar a troca por carro. Não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita e garanta este terreno incrível.

Destaque

Terreno · 525m² · Terreno plano para venda em Maria Paula - São Gonçalo - Rio de Janeiro

R$ 285.000

525 m² tot.

Rua Expedicionário Hereny da Costa

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno plano com 525 m² para venda em Maria Paula. Rua asfaltada e perto de tudo. * Localização: Perto do Mercado Real em Maria Paula, Colégios, condução entre outros. Agende ja uma visita! Fazemos analise da documentação, todo o processo de financiamento com os bancos, cartório e registro pra você! Maiores Informações:. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Destaque

R$ 250.000

755 m² tot.

Rua Padre Eduardo de Andrade 57

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno | 755 m² | Rua Sem Saída | Excelente Oportunidade. Excelente terreno em rua sem saída, com 755 m² de área total. Possui 12 metros de frente, 14 metros de fundos e 59, 42 metros em ambas as laterais. O terreno é composto por aproximadamente 80% de área plana e 20% em suave aclive, oferecendo ótima versatilidade para construção. Localizado entre duas excelentes residências, em uma rua tranquila e com grande potencial de valorização. Os moradores estudam o fechamento da via, transformando-a em um ambiente semelhante a um condomínio, proporcionando ainda mais privacidade e segurança. O imóvel está situado a apenas 50 metros da cabine da Polícia Militar, em uma região tranquila e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! - 20/10/2026

d2b1449e52c98dae8c5d4663ae7127f6b67df8ab · Terreno a Venda Maria Paula

R$ 130.000

267 m² tot.

Rua Antônio Rusch

Maria Paula, São Gonçalo

Oportunidade para construir com estilo em Maria Paula! Já pensou em morar em um lugar tranquilo, com muito verde, segurança e qualidade de vida? Terreno incrível na Estância de Maria Paula, dentro de um condomínio super arborizado e acolhedor! São 267m² de terreno em declive, ideal para um projeto moderno com níveis integrados, garagem subterrânea ou área gourmet com vista. Terrenos assim permitem construções diferenciadas, valorizadas no mercado! E tem mais: já existe um projeto arquitetônico pronto, seja para investir com inteligência ou realizar o sonho da casa própria com estilo e sofisticação. Não deixe essa oportunidade escapar! - 20/10/2026

R$ 240.000

587 m² tot.

Rua Antônio Rusch 21

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente terreno em Maria Paula! São 587 m² de área plana, murado nas laterais e muito bem localizado próximo a todo o comércio, com fácil acesso às principais vias. Perfeito para quem sonha em construir a casa ideal em um terreno amplo e bem posicionado, ou para investidores que buscam uma ótima oportunidade para construir e valorizar. Um espaço com grande potencial e excelente custo-benefício em uma região em constante crescimento! - 20/10/2026

R$ 150.000

R$ 610 Condominio

825 m² tot.

Estrada da Paciência 2847

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente terreno Condominio fechado cercado por muito verde, próximo as vias de acesso, ar puro, lazer completo, segurança 24 horas, clube com piscina, sauna, quadras, churrasqueiras, lindo salão de festas e outros. Agende já sua visita hoje com nosso consultor, não perca tempo!

7abe18362d2ab25dec8fab5f00d6315d88e0a1cf · Terreno à venda no Condomínio Reserva Park

R$ 100.000

406 m² tot.

Estrada da Paciência

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno de 406m2 à venda no Condomínio Reserva Park. Localizado ao lado de casas de excelente padrão recém construídas, com grande potencial de valorização. Condomínio com estrutura completa: Piscina, sauna, quadras poliesportivas e de tênis, playground, academia completa, portaria 24 horas, salão de festas. O condomínio oferece conforto, lazer e segurança. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita na Davi Saramago Imobiliária! - 20/10/2026

Terreno · 406m² · Condomínio Reserva Park - Terreno à venda no bairro Maria Paula - São Gonçalo/RJ

R$ 140.000

406 m² tot.

Avenida da Abdias José dos Santos, 2845

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno no condomínio Reserva park! Terreno de 406 m², com 9, 5m de frente e 35 m de fundos. Em aclive e Condomínio com lazer completo. A melhor extrutura do Bairro. Agende a sua visita com Severo Imóveis! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: c74z2CzmAjuZgu79

Imagem 1 · Terreno para venda em Maria Paula, São Gonçalo

R$ 60.000

480 m² tot.

Endereço não informado

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno 480m (12x40) à venda em Maria Paula potencial para 2 casas, próximo à apa Terreno com 480m (12x40), platô de aproximadamente 4 metros e leve declive, localizado na Rua Rigel Paca Corrêa, em Maria Paula excelente oportunidade tanto para moradia quanto para construtores. O lote possui infraestrutura completa com água, esgoto e rua asfaltada, além de ser arborizado e estar a cerca de 600 metros do ponto de ônibus. Fica próximo à apa de Maria Paula, agregando valorização ambiental e qualidade de vida à região. Potencial construtivo: há possibilidade de construção de duas casas no terreno, permitindo melhor aproveitamento da metragem. Para construtores, trata-se de oportunidade estratégica: imóveis na região com padrão de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, vaga de garagem e área de serviço são comercializados, em média, entre 320. 000, 00 e 350. 000, 00, o que indica excelente margem e viabilidade de projeto. Proprietário estuda permuta por veículo de valor aproximado, ampliando as possibilidades de negociação. Entre em contato e agende sua visita para avaliar de perto o potencial construtivo e a viabilidade deste terreno em Maria Paula.

R$ 240.000

587 m² tot.

Rua Antônio Rusch 21

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente terreno em Maria Paula! São 587 m² de área plana, murado nas laterais e muito bem localizado próximo a todo o comércio, com fácil acesso às principais vias. Perfeito para quem sonha em construir a casa ideal em um terreno amplo e bem posicionado, ou para investidores que buscam uma ótima oportunidade para construir e valorizar. Um espaço com grande potencial e excelente custo-benefício em uma região em constante crescimento!

R$ 1.560.000

1208 m² tot.

Estrada da Paciência 9

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno de esquina com 1. 200 M² em ponto estratégico maria paula / pendotiba. oportunidade para investidores E empreendedores! Excelente terreno com 1. 200 m², localizado na esquina e à beira da estrada, em um dos pontos de maior visibilidade do trevo de Maria Paula/Pendotiba, em Niterói. Localização que faz A diferença! 1. 200 m² de terreno. Esquina privilegiada. Beira da estrada. Excelente visibilidade e acesso. Região com grande circulação. Próximo a escolas, mercados e amplo comércio. Fácil acesso a Maria Paula e Pendotiba. Excelente opção para investimento ou construção. metragem + esquina + visibilidade + localização = uma grande oportunidade de investimento! Um terreno diferenciado para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de valorização. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! 1. 200 m² em uma localização estratégica de Niterói. Venha conhecer antes que essa oportunidade saia do mercado!

R$ 100.000

420 m² tot.

Estrada da Paciência 2845

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente oportunidade para construir sua casa em um condomínio com lazer completo! Terreno em declive, ideal para um projeto arquitetônico moderno, aproveitando o desnível natural do terreno para criar uma residência diferenciada, com ambientes integrados e possibilidade de uma vista privilegiada. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com: - Piscina. - Sauna. - Campo de futebol. - Quadra poliesportiva. - Academia. - Salões de festas. - Áreas de convivência e lazer

202605081224417030.jpeg · Lote / Terreno à venda em São Gonçalo, no bairro Maria Paula

R$ 2.200.000

2300 m² tot.

Avenida da Abdias José dos Santos

Maria Paula, São Gonçalo

G4 imob vende: terreno com 2 mil metros em maria paula!! Onde ainda é possível encontrar 2. 300 m planos e prontos para construir em uma região de São Gonçalo que mantém conexão direta com Niterói e as praias Este terreno em Maria Paula entrega exatamente essa escala, um ativo escasso que atende tanto incorporadores focados em condomínios horizontais quanto investidores de olho no varejo de vizinhança. A metragem permite um aproveitamento construtivo otimizado, fator determinante para garantir a margem de lucro na ponta final do projeto. A valorização aqui é amparada pelo adensamento do bairro, que já conta com uma rede consolidada de conveniências, escolas e serviços de saúde, garantindo liquidez imediata para qualquer empreendimento que ocupe este espaço. O perfil de demanda na região é de famílias e profissionais que buscam conveniência urbana sem o caos dos grandes centros, o que facilita a atratividade para futuros inquilinos ou compradores. Ter um lote deste porte próximo a shoppings e pontos de transporte é uma vantagem competitiva difícil de replicar. O momento de entrada é agora, enquanto a oferta de terrenos com essa configuração ainda permite um planejamento financeiro sólido. Entre em contato para analisar a planta e as possibilidades de ocupação do solo antes que o mercado absorva esta metragem. - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, cod: Ver dados

R$ 165.000

R$ 734 Condominio

375 m² tot.

Estrada da Paciência

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno de 375 m² no Reserva Park Projeto de Casa Incluso! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos no Condomínio Reserva Park! Terreno com 375 m², excelente topografia e planta de uma linda casa já aprovada, proporcionando mais praticidade e agilidade para iniciar seu projeto. O Reserva Park oferece segurança, tranquilidade e uma estrutura completa de lazer para toda a família, com portaria 24 horas e clube exclusivo. Estrutura de lazer completa: Salão de festas. Sala multiuso infantil. Espaço Fitness. Vestiários. Spa com hidro. Sauna seca e a vapor. Piscina adulta e infantil com deck molhado. Quadra poliesportiva. Quadra de futebol. 4 churrasqueiras. Playground infantil com casa de boneca e Casa do Tarzan. Destaques do imóvel: 375 m² Excelente topografia. Planta de casa aprovada. Condomínio com portaria 24 horas. Clube completo para toda a família. Ideal para quem deseja construir com praticidade e segurança. Uma oportunidade perfeita para quem quer morar bem, com lazer completo, segurança e qualidade de vida. Entre em contato e venha conhecer esse terreno no Reserva Park! Todos os valores expressos podem sofrer reajuste sem aviso previo. Cod te1598 - 20/10/2026

202607061338087456.jpg · Lote / Terreno à venda em São Gonçalo, no bairro Maria Paula

R$ 175.000

650 m² tot.

Rua José Pinheiro Lucas

Maria Paula, São Gonçalo

G4imob vende Um Terreno Exclusivo para Tirar Seus Projetos do PapelEncontrar um terreno que reúna localização privilegiada, excelente topografia e potencial construtivo é cada vez mais raro. Este lote na região da Estância de Pendotiba oferece exatamente essa combinação, tornando-se a escolha ideal para quem deseja construir com liberdade, conforto e valorização garantida. Com uma configuração que favorece projetos arquitetônicos modernos e funcionais, o terreno proporciona amplo aproveitamento da área, reduzindo custos com preparação do solo e permitindo que o investimento seja direcionado para o que realmente importa: a realização do imóvel dos seus sonhos. Sua posição privilegiada oferece ótima ventilação natural, iluminação abundante e uma agradável sensação de privacidade. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Niterói, o imóvel está cercado pela tranquilidade característica da Estância de Pendotiba, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a comércios, serviços, escolas, mercados e vias de acesso que conectam facilmente diferentes pontos da cidade. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de construir qualidade de vida em um endereço que combina natureza, segurança e valorização constante. Seja para uma residência sofisticada, um projeto familiar ou um investimento de longo prazo, este espaço oferece a base perfeita para transformar planos em realidade. Agende uma visita e descubra pessoalmente todo o potencial que este terreno tem a oferecer. Cod: Ver dados

TERRENO MARIA PAULA · Terreno em Maria Paula venda

R$ 315.000

683 m² tot.

Rua Padre Jacinto Queiroz

Maria Paula, São Gonçalo

Kiffer vende: Terreno em rua asfaltada com 683, 30 m², na mesma rua do dpo da Estância de Pendotiba, terreno fica de frente para rua principal, sendo acima do nível da rua. Comporta a construção de 06 (seis) casas. O terreno fica na esquina da Rua Frederico Malesherbes Figueiredo com a Rua Padre Jacinto Queiroz, conforme mapa de situação, situação e regional em anexo. O terreno é cercado por 3 empreendimentos residenciais novos: enccamp Engenharia; cac Engenharia e direcional Engenharia. Com farto mercado local, tendo o Supermercado real como âncora. Código do anunciante: te0229. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem. aviso prévio. - 20/10/2026

TERRENO MARIA PAULA · Terreno em Condomínio Fechado 406m² com Segurança 24h em Maria Paula

R$ 138.000

R$ 700 Condominio

406 m² tot.

Estrada da Paciência

Maria Paula, São Gonçalo

Kiffer Ferreira Imóveis vende terreno de 406m² em condomínio fechado no Reserva Park, Maria Paula, Niterói. Terreno em aclive, ideal para projeto residencial com vista panorâmica. Condomínio com segurança 24h e lazer completo: piscinas adulto e infantil, campo de futebol, quadras, salões de festas, churrasqueiras e playground. Localização estratégica, com transporte na porta e fácil acesso a Niterói, São Gonçalo, Maricá e Rio de Janeiro. Documentação regularizada. Excelente oportunidade para construir em condomínio completo, seguro e cercado pela natureza. Agende sua visita. Código: te0138 - 20/10/2026

5df4ece9edccf190b53e820b2027f0bf12536f91 · Terreno à Venda 587m² - Maria Paula

R$ 260.000

587 m² tot.

Rua Antônio Rusch

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente terreno na Estância em Maria Paula. Medindo 12m de frente e 49m de comprimento, com área total de 587m², este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua casa dos sonhos ou a fins de investimento. Não perca esta oportunidade e agende agora mesmo a sua visita. - 20/10/2026

R$ 187.000

650 m² tot.

Rua Lavrador Augusto de Oliveira 1

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno em Rua Fechada - Maria Paula. (Código do Imóvel: te0025) Características do Imóvel: Terreno Amplo: 650 m² em localização privilegiada. Dimensões: 25 m de frente. 35 m lado direito. 45 m lado esquerdo. 13, 5 m fundos. Segurança: Rua fechada com portão eletrônico. Medina Paes Imóveis. Aceitamos Financiamento Bancário! Contato: (21) / zap: (21). . br/imovel/detalhes/te0025-medr

07c84145ec20e1f4936a51571eae130cca848018 · Terreno em Maria Paula venda

R$ 240.000

596 m² tot.

Rua Antônio Rusch

Maria Paula, São Gonçalo

Kiffer vende: Terreno em Maria Paula venda. Este terreno espetacular localizado no bairro Maria Paula, é a oportunidade que você estava esperando. Imagine-se vivendo em uma região encantadora como a Estância de Pendotiba, conhecida por sua tranquilidade e segurança. Com uma área total de 587 metros quadrados, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana. A frente do terreno possui 12 metros de largura, garantindo uma fachada imponente e convidativa, enquanto as laterais se estendem por 49 metros cada, proporcionando espaço mais do que suficiente para qualquer projeto que você tenha em mente. A localização deste terreno é simplesmente imbatível. Situado em uma rua totalmente pavimentada e sem saída, o local garante a privacidade e a paz que você merece. Além disso, o portão automático controlado pelo celular adiciona um toque moderno e prático ao seu dia a dia. Imagine chegar em casa com apenas um toque no seu smartphone! E não para por aí: a proximidade com bares e restaurantes garante momentos de lazer inesquecíveis, enquanto farmácias, shopping centers e supermercados estão sempre ao seu alcance para atender todas as suas necessidades diárias. Proprietario aceita carro ou moto como parte de pagamento. CÒdigo te0826. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem *sofrer alterações sem aviso préviO - 20/10/2026

202509191638416645.jpeg · Lote / Terreno à venda em São Gonçalo, no bairro Maria Paula

R$ 1.800.000

1200 m² tot.

Avenida da Abdias José dos Santos

Maria Paula, São Gonçalo

G4-imob vende: Imagine dispor de um espaço de 1. 200. 000 m no coração de Maria Paula, São Gonçalo, exatamente ao lado do Colégio Pendotiba, onde cada metro quadrado convida a grandes projetos. Este terreno extraordinário, em plena região urbana de Maria Paula, apresenta topografia favorável e fácil acesso viário, tornando-se o palco perfeito para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto potencial. A amplitude da área privativa propicia traçar ruas internas, praças de convivência e até espaços de lazer, com excelente aproveitamento do terreno e possibilidade de personalização conforme suas necessidades. Localizado em um bairro que pulsa conveniência, o imóvel tem ao redor postos de combustível, academia completa, igrejas acolhedoras e um petshop para cuidado de quem você mais ama. A poucos passos, encontram-se pontos de ônibus com linhas diversificadas, além de bares e restaurantes que valorizam o lazer em família e com amigos. Nas imediações, escola de referência, farmácia bem abastecida e supermercado garantem praticidade no dia a dia. Tudo isso em um entorno que equilibra modernidade e qualidade de vida. Pensado para quem busca um investimento sólido e um futuro repleto de conforto, este terreno convida você a transformar sonhos em realidade. Sinta a liberdade de desenhar seu projeto num cenário que já nasce completo em facilidades e em vitalidade local. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer de perto o potencial desse terreno no! Código do anunciante: te096rp - Proximidades: posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, cod: Ver dados

R$ 1.750.000

1200 m² tot.

Avenida da Abdias José dos Santos

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno à Venda em Maria Paula 1. 204 m² | Oportunidade para Investidores e Construtores. Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a sua chance. São 2 lotes à venda em Maria Paula: Lote 09 com 525 m² Lote 10 com 678, 50 m² Localização privilegiada: O terreno fica de frente para a Avenida Abdias José dos Santos (antiga Estrada Velha de Maricá), ao lado do Colégio Pendotiba, próximo ao Supermercado Real e ao Posto br. A região oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado, serviços essenciais e às principais vias de ligação entre Niterói, São Gonçalo e Maricá. Diferenciais: Terreno Plano, ideal para projetos diferenciados. Excelente oportunidade de investimento em área de constante crescimento. Grande potencial para construção residencial ou comercial. Região em expansão, cercada por novos condomínios. Por que investir neste terreno? O bairro Maria Paula está em plena valorização, atraindo investidores, construtores e famílias em busca de qualidade de vida com infraestrutura completa. Comprar este terreno é garantir retorno e potencial de crescimento no curto e médio prazo. Agende agora a sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento em Maria Paula! As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso.. Cod - 20/10/2026

Terreno · 591m² · Condomínio Reserva Park - Terreno em Condomínio Reserva Park com 591,22m² Maria Paula

R$ 250.000

R$ 783 Condominio

591 m² tot.

Estrada da Paciência, 2845

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno á venda no condomínio Reserva Park em Maria Paula com 591, 22 M2. Com esse projeto já está aprovado pela prefeitura. Já pago o primeiro boleto da alvará de construção, só esperando o retorno do despachante com a confirmação. Projeto feito pelo arquiteto Claudio Lima.. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2ewP7XnCjhS3koem

R$ 1.950.000

2300 m² tot.

Estrada Velha de Maricá

Maria Paula, São Gonçalo

Área à Venda em Maria Paula 2. 300 m² em Localização Estratégica. Se você busca uma área ampla e bem localizada em Maria Paula, esta é a oportunidade ideal para investir em um dos pontos mais promissores da região! Localização Privilegiada. Frente para a rua principal, com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade; Ao lado de dois dos melhores condomínios da região: Bosque de Pendotiba e Eco Park; Próxima aos condomínios de belas casas Country 2 e Reserva Park; Aproximadamente 600 metros da Praça de Maria Paula e do dpo; Apenas 20 minutos da Região Oceânica de Niterói; Características da Área. Terreno com aproximadamente 2. 300 m²; Excelente frente voltada para a rua principal; Grande potencial construtivo e de valorização. Potenciais de Uso. Devido ao seu posicionamento estratégico e público já consolidado ao redor, a área é ideal para: Escola ou centro educacional; Shopping ou centro comercial; Condomínios residenciais; Supermercado, atacarejo ou lojas de conveniência; Empreendimentos diversos voltados para serviços e comércio. Oportunidade. Uma região em constante crescimento, com forte demanda e um público consumidor numeroso, cercada de empreendimentos residenciais de alto padrão e infraestrutura consolidada. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento em Maria Paula! - 20/10/2026

R$ 195.000

R$ 200 Condominio

267 m² tot.

Rua Iracema de Alencar 31

Maria Paula, São Gonçalo

Pinciara Imóveis vende. Terreno de 267 m² em Maria Paula - Compre por R$ 195. 000. Detalhes do terreno: - Terreno de 267 m² - Documentado e registrado. - Condomínio fechado. - Fácil acesso a mercados, farmácias, academias, comércios e serviços. Venda: R$ 195. 000. Condomínio: R$ 200, 00. iptu: R$ 39, 00. Código do imóvel: te0093. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 140.000

R$ 50 Condominio

300 m² tot.

Rua Antônio Rusch

Maria Paula, São Gonçalo

Terreno à venda na Rua Antonio Ruschi, localizado na Estância de Pendotiba, bairro Maria Paula, São Gonçalo/rj. Em aclive, o terreno possui 13, 10 metros de frente, 47, 20 metros de profundidade pelo lado direito e 43, 41 metros pelo lado esquerdo. A rua é fechada com portão eletrônico, oferecendo mais segurança e tranquilidade para você e sua família. O valor do condomínio é de apenas R$ 50 por mês. Aceito carro como parte do pagamento. Excelente oportunidade para quem busca construir em uma área residencial, segura e em constante valorização. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. - 20/10/2026

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