44 Terrenos à venda no Centro, São Gonçalo

R$ 1.000.000

600 m² tot.

Rua João de Souza

Centro, São Gonçalo

Excelente Oportunidade para Investidor - Terreno 600m² no Centro de São Gonçalo. Localização que não existe mais! Terreno de 488m², totalmente plano, localizado na Rua João de Souza, bem no Centro de São Gonçalo, em frente à renomada Escola Santa Therezinha, fundada em 1928 - ponto de referência mais conhecido da região. Diferenciais que valorizam seu investimento: 600m² planos - sem custo de terraplanagem. Frente para rua de grande fluxo. Área mista: pode construir residencial e comercial. Em frente a escola tradicional - visibilidade garantida. Centro de São Gonçalo: comércio 100% consolidado. potencial construtivo: Prédio residencial, apartamentos para venda/locação, casas, galpão comercial, clínicas, mini shopping, estacionamento, supermercado. A região comporta e precisa de novos empreendimentos. Infraestrutura completa no entorno: Bancos, escolas, padarias, shoppings, clínicas médicas, mercados, farmácias e condução fácil para Niterói, Rio e Região Oceânica. Terreno raro no Centro. Áreas desse tamanho e nessa localização não aparecem mais. Agende sua visita. - 04/09/2026

Destaque

0b432ccc85366a67d80f1a4f7219e0320b984638 · Terreno à venda, 4400 m² por R$ 890.000,00 - Centro - São Gonçalo/RJ

R$ 800.000

4400 m² tot.

Travessa Indiana 70

Centro, São Gonçalo

Melhor terreno na região de São Gonçalo, na travessa Indiana. Conta com mais de 4. 400 metros quadrados, com um leve declive no final do terreno. O terreno esta localizado em uma Rua ligada ao Centro da Cidade de São Gonçalo, onde possui vastas conduções para Niterói, Alcântara, Rio, Maricá. Nas aproximidades temos uma Variedade dos melhores Comércios da Região, Hospitais, Mercados, Clinicas, Clubes, Melhores Escolas e Cursos. Perfeito para quem esta buscando uma Oportunidade no mercado para Construção Civil. Agende hoje mesmo uma visita! - 04/09/2026

Destaque

1919229364ea519571b313ef555d5bbad06f879d · Terreno à venda, 1744 m² por R$ 6.000.000,00 - Centro - São Gonçalo/RJ

R$ 4.000.000

1744 m² tot.

Alameda Pio XII 154

Centro, São Gonçalo

Excelente terreno de 1744m² localizado no centro de São Gonçalo pronto e aguardando você que está em busca de construir um novo empreendimento, próximo de Hospitais e principais comércios do Rodo de São Gonçalo. Venha conhecer! - 04/09/2026

Terreno · 2900m² · Área Próximo Centro de São Gonçalo 2.900m². Bem localizada. Escritura. Ótimo par

R$ 1.300.000

2900 m² tot.

Rua Leopoldo Marins, 95

Centro, São Gonçalo

Diluane Imóveis Vende: em style=font-weight: bold; Centro São Gonçalo. Área 2. 900m2. Bem localizada. Frente de rua. Próximo ao Shooping Partage. Centro de São Gonçalo, Hospitais, Escolas Públicas E Particulares, Faculdade, Acesso br. Bancos, Polo Gastronômico e demais generos no Centro de São Gonçalo. Terreno plano. Pronto para contrução. Área comercial ou Residêncial. Projetos para Pequena Média e Grandes Empreendimentos. Galpão. Garagem Grande Porte. Depósito e demais Projetos Habitacionais. Restudamos Propostas. Não perca mais tempo e agende sua visita sem compromisso!! Avaliamos seu imóvel gratuitamente. Se preferir entre em contato também através do nosso WhatsaApp + (21) Ver dados. -04Mar26

R$ 5.500.000

14200 m² tot.

Avenida Dezoito do Forte

Centro, São Gonçalo

Ótima área para fins residenciais ou comerciais. Localização estratégica em Rua Pavimentada, no Centro de São Gonçalo com Grande Potencial para Empreendimento ou Incorporação. Ligue e Agende uma Visita. Pinheiro Imoveis Niterói ref: ar0003 - 03/09/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, São Gonçalo

R$ 4.500.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Área localizada na região central de São Gonçalo, composto por 2 lotes de terrenos totalizando 1200m2. Atualmente utilizado como estacionamento, este espaço versatil é ideal para diversos tipos de construções ou empreendimentos. Sua localização estratégica próximo à prefeitura, órgãos públicos, concessionárias, shopping center e edifícos centrais o torna incomparável na região. Fale conosco e agende uma visita.

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

Rua Coronel Rodrigues 114

Centro, São Gonçalo

Terreno bem localizado no Centro de São Gonçalo com 2000m². Entre as ruas Aloísio Neiva e Coronel Rodrigues. Excelente Oportunidade para negócios!

R$ 2.200.000

1878 m² tot.

Travessa João dos Santos 88

Centro, São Gonçalo

Lhe apresento um loteamento no Centro de São Gonçalo. Localizado ao Lado do Shopping Partage, e junto a todo o comércio do Centro da Cidade. Possibilitando que seja utilizado para diversos fins, quanto para fins comerciais e até mesmo residencial, (Construção Civil) Estamos falando de 10 lotes totalizando quase 2 mil metros quadrados. Agende sua Visita! - 04/09/2026

Imagem 1 · Terreno para venda e aluguel em Centro, São Gonçalo

R$ 3.800.000

950 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Área comercial para locação com localização privilegiada, situada nas proximidades da praça do Rocha, em região com grande circulação de pessoas e cercada por diversos comércios, serviços e facilidades. O espaço conta com aproximadamente 1000m2 de área aberta, oferecendo ampla versatitlidade para diferentes tipos de atividades comerciais. Anteriormente utilizado como casa de festas, shows e eventos, o imóvel possui características ideais para empreendimentos como espaço de entreterimento, academias, centros culturais, igrejas, depósitos, estacionamentos, entre outros. Com excelente potencial e fácil adaptação, está é a escolha perfeita para quem busca visibilidade, espaço e uma localização estratégica para expandir ou iniciar seu negócio. Agende uma visita!

R$ 2.500.000

1250 m² tot.

Rua Francisco Portela

Centro, São Gonçalo

área comercial exclusiva no centro de são gonçalo oportunidade para grandes projetos! Investidores, construtores e empresários, esta é a oportunidade que pode transformar o seu próximo empreendimento em um grande sucesso. Localizada no centro comercial de São Gonçalo próximo a praça do Zé Garoto, esta área rara reúne localização estratégica, excelente potencial construtivo e enorme visibilidade em uma das regiões mais movimentadas de São Gonçalo. São 1. 250 m² de terreno plano, proporcionando inúmeras possibilidades para projetos comerciais e corporativos de grande porte. Destaques do imóvel: Documentação totalmente regularizada. Terreno plano e de fácil aproveitamento. Zoneamento favorável para diversos segmentos. Região consolidada e em constante valorização. Alto fluxo diário de pedestres e veículos. Excelente visibilidade comercial. Ideal para: Supermercados e atacarejos. Shopping e centros comerciais. Lojas de departamento. Clínicas e centros médicos. Faculdades e instituições de ensino. Igrejas e centros religiosos. Centros de distribuição e logística. Prédios corporativos. Empreendimentos comerciais de grande porte. Inserido em uma região de forte crescimento econômico e comercial, o terreno oferece o cenário ideal para empresas e investidores que buscam retorno sólido, valorização patrimonial e posicionamento estratégico. Áreas com esta dimensão, localização e potencial são cada vez mais raras no mercado. Um ativo diferenciado para quem pensa no presente, mas investe olhando para o futuro. Hoje está funcionando uma clínica médica no 1º andar. Entre em contato agora mesmo e conheça uma das melhores oportunidades comerciais no Centro de São Gonçalo. Terreno com 02 pavimentos. Taxas e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod te1550 - 03/09/2026

R$ 440.000

R$ 1 Condominio

219 m² tot.

Rua João de Souza, 117

Centro, São Gonçalo

Excelente terreno no Centro de São Gonçalo junto e ao lado de todo comércio da região (bancos, escolas, padarias, shoppings, clínicas médicas, lojas, mercados, etc) ; farta condução para diversas regiões. O terreno possui 219m², plano, frente para a rua João de Souza. Obs: Temos 3 lotes (210, 24m² / 219m² / 217m²) de frente para a rua João de Souza, um ao lado do outro, que podem ser vendidos juntos ou separadamente; além desses lotes, temos mais 03 que podem ser vendidos juntos no total de 1. 549m²; todos planos, sendo 3 lotes virados para a rua João de Souza e os outros 3 são internos, sendo assim, excelente oportunidade para construir condomínio de casas ou apartamentos, galpão, mini shopping ou mercado. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: te0040

R$ 480.000

469 m² tot.

Travessa José Carvalho 47

Centro, São Gonçalo

Terreno amplo no Centro de São Gonçalo em rua fechada, podendo ser residencial ou comercial. Agende já a sua visita com nosso consultor, não perca tempo!

R$ 4.000.000

1744 m² tot.

Alameda Pio XII 154

Centro, São Gonçalo

Excelente terreno de 1744m² localizado no centro de São Gonçalo pronto e aguardando você que está em busca de construir um novo empreendimento, próximo de Hospitais e principais comércios do Rodo de São Gonçalo. Venha conhecer!

Terreno · 3093m² · Terreno à venda em São Gonçalo/RJ

R$ 6.000.000

3093 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Excelente área de 3. 093m³ no coração de São Gonçalo com saída para 2 ruas. Imóvel em ótima localização para construção comercial ou residencial. Chave do anúncio: PncFbaNzfq1iAxyd

R$ 2.200.000

1878 m² tot.

Travessa João dos Santos 88

Centro, São Gonçalo

Lhe apresento um loteamento no Centro de São Gonçalo. Localizado ao Lado do Shopping Partage, e junto a todo o comércio do Centro da Cidade. Possibilitando que seja utilizado para diversos fins, quanto para fins comerciais e até mesmo residencial, (Construção Civil) Estamos falando de 10 lotes totalizando quase 2 mil metros quadrados. Agende sua Visita!

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

Rua Coronel Rodrigues 114

Centro, São Gonçalo

Terreno bem localizado no Centro de São Gonçalo com 2000m². Entre as ruas Aloísio Neiva e Coronel Rodrigues. Excelente Oportunidade para negócios! - 04/09/2026

R$ 800.000

4400 m² tot.

Travessa Indiana 70

Centro, São Gonçalo

Melhor terreno na região de São Gonçalo, na travessa Indiana. Conta com mais de 4. 400 metros quadrados, com um leve declive no final do terreno. O terreno esta localizado em uma Rua ligada ao Centro da Cidade de São Gonçalo, onde possui vastas conduções para Niterói, Alcântara, Rio, Maricá. Nas aproximidades temos uma Variedade dos melhores Comércios da Região, Hospitais, Mercados, Clinicas, Clubes, Melhores Escolas e Cursos. Perfeito para quem esta buscando uma Oportunidade no mercado para Construção Civil. Agende hoje mesmo uma visita!

R$ 440.000

R$ 1 Condominio

217 m² tot.

Rua João de Souza, 117

Centro, São Gonçalo

Excelente terreno no Centro de São Gonçalo junto e ao lado de todo comércio da região (bancos, escolas, padarias, shoppings, clínicas médicas, lojas, mercados, etc) ; farta condução para diversas regiões. O terreno possui 217m², plano, frente para a rua João de Souza. Obs: Temos 3 lotes (210, 24m² / 219m² / 217m²) de frente para a rua João de Souza, um ao lado do outro, que podem ser vendidos juntos ou separadamente; além desses lotes, temos mais 03 que podem ser vendidos juntos no total de 1. 549m²; todos planos, sendo 3 lotes virados para a rua João de Souza e os outros 3 são internos, sendo assim, excelente oportunidade para construir condomínio de casas ou apartamentos, galpão, mini shopping ou mercado. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: te0041

R$ 1.000.000

600 m² tot.

Rua João de Souza 198

Centro, São Gonçalo

Excelente oportunidade, terreno de 600 m2 no Centro de São Gonçalo. Aproveite! Localizado em frente a renomada Escola Santa Therezinha, fundada em 1928. Área mista (residencial e comercial), próximo de todo comércio da região (bancos, escolas, padarias, shoppings, clínicas médicas, lojas, mercados, etc.), fácil condução. O terreno possui 600m², plano, frente para a rua João de Souza, excelente oportunidade para construir um prédio e/ou casa (s), apartamentos, galpão, mini shopping, etc. Cód.: te4801. - 04/09/2026

R$ 3.990.000

1300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Mônaco Brokers vende! Estacionamento à Venda Centro de São Gonçalo Excelente oportunidade para investimento no coração de São Gonçalo! Este estacionamento à venda conta com 1. 300m² de área total, com capacidade média para 90 vagas, oferecendo grande potencial de retorno financeiro. O imóvel possui uma casa de dois andares com 3 quartos, ideal para uso residencial ou administrativo, além de um escritório independente, que garante mais praticidade para a gestão do negócio. Conta também com 2 banheiros sociais de fácil acesso para os usuários do estacionamento. Localização privilegiada no Centro de São Gonçalo, próximo a comércios, serviços e vias de grande circulação. Uma excelente opção para quem busca investir com segurança e praticidade.

R$ 6.000.000

3093 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Excelente área de 3. 093m³ no coração de São Gonçalo com saída para 2 ruas. Imóvel em ótima localização para construção comercial ou residencial. Chave do anúncio: mMbndergs0yxc6Bj

R$ 1.000.000

600 m² tot.

Rua João de Souza 198

Centro, São Gonçalo

Excelente oportunidade, terreno de 600 m2 no Centro de São Gonçalo. Aproveite! Localizado em frente a renomada Escola Santa Therezinha, fundada em 1928. Área mista (residencial e comercial), próximo de todo comércio da região (bancos, escolas, padarias, shoppings, clínicas médicas, lojas, mercados, etc.), fácil condução. O terreno possui 600m², plano, frente para a rua João de Souza, excelente oportunidade para construir um prédio e/ou casa (s), apartamentos, galpão, mini shopping, etc. Cód.: te4801.

R$ 790.000

450 m² tot.

Avenida Presidente Kennedy 1391

Centro, São Gonçalo

Terreno plano 450m², esquina com 2 ruas de alto movimento. Ótimo para construtor. No terreno existem benfeitorias: 2 casas, 1 salão barbeiro, 1 sorveteria, 1 bar fechado e 1 escritório. Agende já a sua visita com nosso consultor!

R$ 5.500.000

14200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Ótima área para fins residenciais ou comerciais. Localização estratégica em Rua Pavimentada, no Centro de São Gonçalo com Grande Potencial para Empreendimento ou Incorporação. Ligue e Agende uma Visita. Pinheiro Imoveis Niterói ref: ar0003

R$ 23.000.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Mônaco / Brokers vende! ? área comercial excepcional aprox. 3. 000 m² Frentes para duas das principais vias do município Uma oportunidade única para quem busca impacto, visibilidade e alto potencial de desenvolvimento em pleno centro da cidade. ?? Localização Premium Frente para Rua Nilo Peçanha: 28 m Frente para Av. Kennedy: 35 m Entre as duas vias que atravessam todo o centro do município Vizinhos laterais de grande peso: Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal?? Potencial único no mercado A área possui uma característica rara e estratégica: Permite a criação de uma passagem ligando as duas principais ruas da região, tornando-se um ponto de fluxo contínuo, ideal para grandes operações comerciais. ?? Oportunidade para diversos empreendimentos Perfeita para: Centros comerciais Lojas âncora Hipermercados Franquias de grande porte Galerias e centros de serviços Empreendimentos mistos?? Destaque no comércio local Uma área capaz de transformar e valorizar todo o entorno, gerando fluxo, atraindo investimentos e se tornando referência no centro do município.

R$ 440.000

R$ 1 Condominio

217 m² tot.

Rua João de Souza 117

Centro, São Gonçalo

Excelente terreno no Centro de São Gonçalo junto e ao lado de todo comércio da região (bancos, escolas, padarias, shoppings, clínicas médicas, lojas, mercados, etc) ; farta condução para diversas regiões. O terreno possui 217m², plano, frente para a rua João de Souza. Obs: Temos 3 lotes (210, 24m² / 219m² / 217m²) de frente para a rua João de Souza, um ao lado do outro, que podem ser vendidos juntos ou separadamente; além desses lotes, temos mais 03 que podem ser vendidos juntos no total de 1. 549m²; todos planos, sendo 3 lotes virados para a rua João de Souza e os outros 3 são internos, sendo assim, excelente oportunidade para construir condomínio de casas ou apartamentos, galpão, mini shopping ou mercado. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: te0041 - 03/09/2026

R$ 440.000

R$ 1 Condominio

219 m² tot.

Rua João de Souza 117

Centro, São Gonçalo

Excelente terreno no Centro de São Gonçalo junto e ao lado de todo comércio da região (bancos, escolas, padarias, shoppings, clínicas médicas, lojas, mercados, etc) ; farta condução para diversas regiões. O terreno possui 219m², plano, frente para a rua João de Souza. Obs: Temos 3 lotes (210, 24m² / 219m² / 217m²) de frente para a rua João de Souza, um ao lado do outro, que podem ser vendidos juntos ou separadamente; além desses lotes, temos mais 03 que podem ser vendidos juntos no total de 1. 549m²; todos planos, sendo 3 lotes virados para a rua João de Souza e os outros 3 são internos, sendo assim, excelente oportunidade para construir condomínio de casas ou apartamentos, galpão, mini shopping ou mercado. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: te0040 - 03/09/2026

R$ 3.700.000

2100 m² tot.

Rua Salvatori

Centro, São Gonçalo

Oportunidade para construtoras! Excelente terreno totalmente plano com 2. 100m² em área privilegiada de São Gonçalo! Localizado no coração do centro da cidade, em direção à praça do Rocha, rodeado pelos mais variados comércios, serviços essenciais, inúmeras conduções públicas e instituições de ensino. Agende sua visita e venha conferir! - 03/09/2026

202601071918581833.jpg · Terreno à Venda em Vila no Centro de São Gonçalo, Raridade!

R$ 430.000

469 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Terreno à venda com 3 casas antigas construídas, em vila com portão eletrônico e metragem total de 469m; Localização perfeita para investimento no Centro de São Gonçalo/Rj, próximo a todo o comércio, supermercado Assaí, Shopping e Prefeitura; Ideal para residência, construção de casas para locação ou venda na principal região comercial da cidade.

R$ 440.000

R$ 1 Condominio

210 m² tot.

Rua João de Souza 117

Centro, São Gonçalo

Excelente terreno no Centro de São Gonçalo junto e ao lado de todo comércio da região (bancos, escolas, padarias, shoppings, clínicas médicas, lojas, mercados, etc) ; farta condução para diversas regiões. O terreno possui 210m², plano, frente para a rua João de Souza. Obs: Temos 3 lotes (210, 24m² / 219m² / 217m²) de frente para a rua João de Souza, um ao lado do outro, que podem ser vendidos juntos ou separadamente; além desses lotes, temos mais 03 que podem ser vendidos juntos no total de 1. 549m²; todos planos, sendo 3 lotes virados para a rua João de Souza e os outros 3 são internos, sendo assim, excelente oportunidade para construir condomínio de casas ou apartamentos, galpão, mini shopping ou mercado. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: te0039 - 03/09/2026

1 2