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21 Terrenos à venda em Rio do Ouro, São Gonçalo

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Terreno · 19000m² · Area para Investimento – 19.000 m2 - Rio do Ouro - 2.200.000,00 -

R$ 2.500.000

19000 m² tot.

Endereço não informado

Rio do Ouro, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Terreno com 19. 000 m2, localizado em rua principal, proximo a Andef, em regiao com grande potencial de valorizacao e facil acesso. Potenciais de desenvolvimento: Empreendimento residencial; Condominio horizontal; Centro comercial ou empresarial; Galpoes logisticos ou industriais; Complexo de servicos ou uso misto; Loteamento planejado. Vantagens do investimento: Localizacao estrategica e de alta visibilidade; Grande area, permitindo projetos de diferentes portes; Regiao em expansao, com tendencia de valorizacao imobiliaria; Excelente acesso e infraestrutura consolidada; Alto potencial de retorno financeiro por meio de incorporacao, parcelamento do solo ou locacao de empreendimentos comerciais. Invista em uma area com localizacao privilegiada, versatilidade de uso e grande perspectiva de valorizacao, ideal para transformar potencial em rentabilidade. Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line.

Destaque
94da4dd6a85f142908c0304de34d7cd738b73347 · Terreno à venda, 7337847 m² por R$ 13.000.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ
8db6a44e243e400f1b86cb379de92eceef0d642b · Área à venda, 3080 m² por R$ 870.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ
Terreno · 7337847m² · Terreno em Rio do Ouro, São Gonçalo/RJ de 0m² à venda por R$ 13.000.000,00
2670baa8c3f6e24eff20d915fe4595a2f7a70067 · OPORTUNIDADE - Área à venda, 2290 m² por R$ 850.000 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

R$ 900.000

2290 m² tot.

Travessa Suécia

Rio do Ouro, São Gonçalo

Maravilhosa Propriedade, as Margens da rj 106, Próximo da Cidade de Maricá, rj. Propriedade com 2. 290 m², que pode ser utilizada tanto como imóvel Residencial ou Comercial. Ideal para Empresários que desejam investir na Cidade que mais cresce no Estado. A Propriedade possui Duas Casas Independentes, Lineares, com as seguintes Características: Casa 1: - 3 Quartos, sendo 1 suíte; - Sala de Estar e Sala de Jantar; - Cozinha / Copa; - 2 Banheiros social; - Varandão 360°; - Cisterna com 5 mil lts; - Luz do Jardim automatizada; - Armários embutidos; - Área Gourmet com Churrasqueira; - Área de Serviço; - 1 Suíte de Apoio; - Caixa D'água de 1 mil lt. Casa 2: - 3 Quartos, sendo 1 Suíte; - Sala de Estar e Sala de Jantar; - Copa / Cozinha; - Banheiro Social; - Varanda em 360°; - Armário Embutido; - Caixa D'água de 2 mil lts; Entre em contato com um de nossos Corretores. - 04/09/2026

Terreno · 3000m² · Terreno à venda no bairro Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ
Terreno · 460m² · Terreno em Rio do Ouro, São Gonçalo/RJ de 0m² à venda por R$ 160.000,00

R$ 160.000

460 m² tot.

Avenida Anastácia Augusta da Silva 1

Rio do Ouro, São Gonçalo

Terreno Amplo + Casa Pronta! Uma Oportunidade Rara para Morar, Construir ou Investir! (código do imóvel: te0049) Com 460m² de terreno e uma casa já construída, ele oferece inúmeras possibilidades seja para morar com conforto, seja para investir e multiplicar seu patrimônio. Descrição do Imóvel: Terreno amplo com 460m². Casa já construída, composta por: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Duas entradas independentes, proporcionando mais comodidade e flexibilidade de uso: Parte superior: Rua Luiz Farani, nº 67. Parte inferior: Acesso pela rua de baixo. Localização privilegiada, situado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a: Comércios variados. Escolas. Posto de saúde. Ampla oferta de transporte para diversas cidades. Esta combinação garante praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. Perfeito para Morar ou Investir. Espaço ideal para construir mais casas, apartamentos ou kitnets. Excelente oportunidade para gerar renda com aluguel ou revenda com alta lucratividade. Terreno com características raras e grande potencial de expansão. Contato e zap: (21). . br/imovel/detalhes/te0049-medr

Terreno · 460m² · Terreno à venda no bairro Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ
Imagem 1 · Terreno para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo
Terreno · 3080m² · Área em Rio do Ouro, São Gonçalo/RJ de 0m² à venda por R$ 870.000,00
a7004c857b515df4698b1f788b1efcd860bf19ee · Área de 9.000m² com Projeto Aprovado em Niterói | Rio do Ouro

R$ 1.000.000

9000 m² tot.

Estrada Velha de Maricá

Rio do Ouro, São Gonçalo

Kiffer Ferreira Imóveis apresenta excelente área de 9. 000m² em Rio do Ouro, Maria Paula Niterói, com alto potencial para desenvolvimento imobiliário. Terreno plano, com projeto aprovado para unidades residenciais, ideal para construtoras e incorporadoras que buscam uma região estratégica para novos empreendimentos. Localização privilegiada, próxima à Escola Alecrim e à Praça do Rio do Ouro, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais. Região em constante valorização, com acesso facilitado à Região Oceânica de Niterói, conectando-se rapidamente a bairros como Itaipu, Piratininga e Camboinhas. Uma oportunidade sólida para projetos residenciais em área com infraestrutura urbana consolidada e alta demanda habitacional. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 04/09/2026

img0 · Império do Ouro - Fase 3

R$ 274.990

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada da Paciência - lado ímpar 4900

Rio do Ouro, São Gonçalo

More em São Gonçalo com lazer completo e garanta diversão para toda a família sem sair de casa. Próximo a idec Instituto Dominus de Ensino e Cultura, Posto Petrobras, Supermercado Supermarket, Kauling Eco Park, Supermercados Rede Economia, Colégio Olívia Lima - Do maternal ao ensino médio, Posto Xerifinho, Shopping Caçador, Haras Phryso do Brasil, a 9 minutos do Assaí Atacadista, 13 minutos da upa Inoã, 20 minutos Praia de Itacoatiara. Entre as principais vias de acesso estão, Estrada Velha de Maricá, Rodovia Tronco Norte Fluminense, Av. Eugênio Borges, Rod. Prefeito João Sampaio, Rod. Amaral Peixoto, Av. Plinio Gomes de Mattos Filho. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 15400m² · Terreno em Rio do Ouro, São Gonçalo/RJ de 0m² à venda por R$ 2.200.000,00
Imagem 1 · Terreno para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo

R$ 160.000

460 m² tot.

Endereço não informado

Rio do Ouro, São Gonçalo

Terreno Amplo + Casa Pronta! Uma Oportunidade Rara para Morar, Construir ou Investir! (código do imóvel: te0049) Com 460m² de terreno e uma casa já construída, ele oferece inúmeras possibilidades seja para morar com conforto, seja para investir e multiplicar seu patrimônio. Descrição do Imóvel: Terreno amplo com 460m². Casa já construída, composta por: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Duas entradas independentes, proporcionando mais comodidade e flexibilidade de uso: Parte superior: Rua Luiz Farani, nº 67. Parte inferior: Acesso pela rua de baixo. Localização privilegiada, situado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a: Comércios variados. Escolas. Posto de saúde. Ampla oferta de transporte para diversas cidades. Esta combinação garante praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. Perfeito para Morar ou Investir. Espaço ideal para construir mais casas, apartamentos ou kitnets. Excelente oportunidade para gerar renda com aluguel ou revenda com alta lucratividade. Terreno com características raras e grande potencial de expansão. Contato e zap: (21) Ver dados.. br/imovel/detalhes/te0049-medr

24ccb79a704a1a720f369d50e3d1662cb77c1d0a · Terreno à venda, 15400 m² por R$ 2.200.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ
Imagem 1 · Terreno para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo

R$ 900.000

2290 m² tot.

Endereço não informado

Rio do Ouro, São Gonçalo

Maravilhosa Propriedade, as Margens da rj 106, Próximo da Cidade de Maricá, rj. Propriedade com 2. 290 m², que pode ser utilizada tanto como imóvel Residencial ou Comercial. Ideal para Empresários que desejam investir na Cidade que mais cresce no Estado. A Propriedade possui Duas Casas Independentes, Lineares, com as seguintes Características: Casa 1: - 3 Quartos, sendo 1 suíte; - Sala de Estar e Sala de Jantar; - Cozinha / Copa; - 2 Banheiros social; - Varandão 360°; - Cisterna com 5 mil lts; - Luz do Jardim automatizada; - Armários embutidos; - Área Gourmet com Churrasqueira; - Área de Serviço; - 1 Suíte de Apoio; - Caixa D água de 1 mil lt. Casa 2: - 3 Quartos, sendo 1 Suíte; - Sala de Estar e Sala de Jantar; - Copa / Cozinha; - Banheiro Social; - Varanda em 360°; - Armário Embutido; - Caixa D água de 2 mil lts; Entre em contato com um de nossos Corretores.

Foto 1 · R$ 64.223,09 - Terreno - RJ - SAO GONCALO - RIO DO OURO

R$ 64.223

7%

AVENIDA DA ABDIAS JOSE DOS SANTOS, 2845 - LOTE 109

Rio do Ouro, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 48% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 387. 79 de área do terreno. >> Endereço completo: avenida da abdias jose dos santos, 2845 - lote 109, rio do ouro, sao goncalo, rj>> Condomínio: condominio residencial reserva park[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 122. 689, 00Valor de Venda: R$ 64. 223, 09Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo - rjofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: A realizar[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Imagem 1 · Terreno para venda em Rio do Ouro, São Gonçalo

R$ 64.223

12%

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida da Abdias José dos Santos

Rio do Ouro, São Gonçalo

. Baixar matrícula do imóvelavenida da abdias jose dos santos, N. 2845 lote 109, rio do ouro - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

Terreno · 12000m² · Área em Rio do Ouro, São Gonçalo/RJ de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00

R$ 7.150.000

6000 m² tot.

Rodovia Prefeito João Sampaio

Rio do Ouro, São Gonçalo

Terreno À venda · off market: Não. · acesso (asfalto/terra, transporte público): Asfalto. · área total: 6. 000 m² · frente X fundo: 50 x 90 · topografia: O terreno possui dois níveis, com possibilidade de nivelamento por meio da retirada de terra da parte dos fundos e aterro na parte frontal. · formato do lote (regular ou irregular): Regular. · uso permitido (residencial, comercial, . . .): Misto. · coeficiente de aproveitamento: Terreno totalmente aproveitável, com aproximadamente 700 m² de área útil, incluindo servidão de passagem para dois vizinhos. · alimentação energética: Concessionária local. · água / tem poço: Sim, semiartesiano. · iluminação pública: Sim. · pavimentação: Sim. · possibilidade de desmembramento: O imóvel encontra-se desmembrado em 7 áreas, sendo 5 matrículas de propriedade do atual titular, com possibilidade de unificação das matrículas. · existe área de preservação: Não. · possibilidade de créditos de carbono: Não. Localização estratégica: A rj-100 é uma rodovia fluminense com 13, 5 km de extensão, localizada entre Niterói e São Gonçalo. Ela conecta a br-101, no bairro Barreto (Niterói), à rj-106 (Rodovia Amaral Peixoto), na altura do Rio do Ouro (São Gonçalo), servindo como uma alternativa viária importante na região metropolitana. Informações para A venda E arrendamento: · valor do arrendamento: Somente venda. · aceita permuta para incorporação: A negociar. · percentual de permuta: A negociar. · juridicamente: Ok. · matrícula individualizada: Não. · débitos: Sem débitos. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea realty – Sua inteligência imobiliária. Creci/ sp: Ver dados-J –. br Contato: (13) Ver dados | Ver dados

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