4 Comerciais à venda em Rio do Ouro, São Gonçalo

Comercial · 300m² · 12 Vagas · Excelente casa / terreno comercial em terreno de 522m² em ponto estratégico em Via Principal no Rio

R$ 800.000

300 m² tot.12 vagas

Avenida Doutor Eugênio Borges,432

Rio do Ouro, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investimento! Casa comercial / ou terreno à venda, situada na Avenida Doutor Eugênio Borges, Rio do Ouro, São Gonçalo, Rio de Janeiro bem em frente a Rodovia Amaral Peixoto. Localização estratégica e de fácil acesso para todos os tipos de negócios, esta propriedade oferece um ótimo preço, bem abaixo da avaliação para maior liquidez e está desocupada e com a documentação toda em dia. A avaliação desse imóvel foi feita baseado na metragem do terreno e a excelente localização, desconsiderando as construções atuais, focando em uma área comercial para empresas de diversos seguimentos, mas que também pode facilmente ser utilizada como casas comerciais ou ate mesmo residenciais. Com uma área total de terreno de 522 metros quadrados e dimensões de 12 por 43 metros, o espaço oferece versatilidade para diversas possibilidades de negócios, hoje temos 3 casas nesse terreno, distribuídos da seguinte forma: Casa principal no meio do terreno: Casa com quatro quartos, um banheiro, duas salas, uma cozinha e duas varandas, casa, linear. Duas casas nos fundos do terreno, um em cima da outra. A casa de baixo: Casa com dois quartos, uma sala, um banheiro, uma cozinha, e duas varandas. Casa superior: Casa com dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e duas varandas.. Situado no Bairro do Rio do Ouro, São Gonçalo, a localização é um grande atributo, com fácil acesso a, comércios, serviços e excelente logística para quem quer fácil saída para Região dos Lagos, Serrana e o próprio rj. Este é o imóvel perfeito para quem deseja alavancar seus negócios na área comercial ou investir em um patrimônio de valor garantido. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Entre em contato agora e agende sua visita!

Destaque

Comercial · 350m² · Galpão Logístico 325m² – Rio do Ouro – São Gonçalo.

R$ 750.000

900 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio do Ouro, 5251

Rio do Ouro, São Gonçalo

Oportunidade de Investimento – Galpão Comercial 325m² – Rio do Ouro – São Gonçalo/rj. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com localização estratégica e alto potencial de valorização. Galpão com 325 m² de área construída, edificado em um amplo terreno de 900 m², composto por escritório administrativo, recepção, cozinha, vestiário, banheiro e estacionamento, oferecendo infraestrutura pronta para diversos segmentos de atividade. Localizado às margens da rj-106, em Rio do Ouro, o imóvel possui grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de veículos, características que favorecem a instalação de empresas, centros de distribuição, transportadoras, depósitos, oficinas, indústrias leves, comércios atacadistas e prestadores de serviços. Além da excelente estrutura existente, o amplo terreno proporciona possibilidades de ampliação, aumentando ainda mais o potencial de utilização e valorização do patrimônio. Trata-se de um investimento sólido, com excelente relação entre custo e benefício, ideal tanto para uso próprio quanto para obtenção de renda por meio de locação comercial, oferecendo elevada rentabilidade e perspectivas de crescimento patrimonial. A localização privilegiada permite rápido deslocamento para o Rio de Janeiro, Niterói, Itaboraí, Maricá, Centro de São Gonçalo e Região dos Lagos, além de acesso facilitado às rodovias br-101, rj-104 e rj-116, garantindo excelente logística para empresas e operações comerciais. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, infraestrutura, potencial de expansão e excelente perspectiva de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste investimento. Chave do anúncio: q21mryhgjznmpp6G

bb3385a76675fc0b19b3efe4f8cbcc1f73656a15 · Galpão à venda, 324 m² por R$ 850.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

R$ 780.000

901 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio do Ouro, São Gonçalo

Excelente Galpão Em Rio Do Ouro. Com 324m2 de Área Construída Com Dois Banheiros, Cozinha, Refeitório e Escritório. Cisterna, Entrada Para Caminhão. E Entrada pela Lateral. Duas Vagas de Garagem. Câmeras de Monitoramento. Aceita Financiamento. De Fácil Acesso a Transportes Público para Rio de Janeiro, Niterói Região Oceânica e Toda São Gonçalo. Somos Correspondentes Bancário Caixa Econômica, Bradesco, Itaú e outros Bancos. Aprovamos e Agilizamos seu Crédito Bancário. Acompanhamos Todo Processo Até a Entrega das Chaves. Ligue e Deixe Sua Visita Agendada Com Um de Nossos Corretores. tel: 21 Ver dados - 19/10/2026

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Rio do Ouro, São Gonça

R$ 750.000

900 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio do Ouro

Rio do Ouro, São Gonçalo

&lt;b&gt;Oportunidade de Investimento – Galpão Comercial 325m² – Rio do Ouro – São Gonçalo/rj. &lt;/b&gt;Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com localização estratégica e alto potencial de valorização. Galpão com &lt;b&gt;325 m² de área construída&lt;/b&gt;, edificado em um amplo &lt;b&gt;terreno de 900 m²&lt;/b&gt;, composto por escritório administrativo, recepção, cozinha, vestiário, banheiro e estacionamento, oferecendo infraestrutura pronta para diversos segmentos de atividade. Localizado às margens da &lt;b&gt;rj-106&lt;/b&gt;, em Rio do Ouro, o imóvel possui grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de veículos, características que favorecem a instalação de empresas, centros de distribuição, transportadoras, depósitos, oficinas, indústrias leves, comércios atacadistas e prestadores de serviços. Além da excelente estrutura existente, o amplo terreno proporciona possibilidades de ampliação, aumentando ainda mais o potencial de utilização e valorização do patrimônio. Trata-se de um investimento sólido, com excelente relação entre custo e benefício, ideal tanto para uso próprio quanto para obtenção de renda por meio de locação comercial, oferecendo elevada rentabilidade e perspectivas de crescimento patrimonial. A localização privilegiada permite rápido deslocamento para o Rio de Janeiro, Niterói, Itaboraí, Maricá, Centro de São Gonçalo e Região dos Lagos, além de acesso facilitado às rodovias &lt;b&gt;br-101, rj-104 e rj-116&lt;/b&gt;, garantindo excelente logística para empresas e operações comerciais. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, infraestrutura, potencial de expansão e excelente perspectiva de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste investimento. Chave do anúncio: ddz1filcbsRilawg