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97 Terrenos à venda em Maria Paula, São Gonçalo

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R$ 1.800.000

1200 m² tot.

Avenida da Abdias José dos Santos

Maria Paula, São Gonçalo

G4-imob vende: Imagine dispor de um espaço de 1. 200. 000 m no coração de Maria Paula, São Gonçalo, exatamente ao lado do Colégio Pendotiba, onde cada metro quadrado convida a grandes projetos. Este terreno extraordinário, em plena região urbana de Maria Paula, apresenta topografia favorável e fácil acesso viário, tornando-se o palco perfeito para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto potencial. A amplitude da área privativa propicia traçar ruas internas, praças de convivência e até espaços de lazer, com excelente aproveitamento do terreno e possibilidade de personalização conforme suas necessidades. Localizado em um bairro que pulsa conveniência, o imóvel tem ao redor postos de combustível, academia completa, igrejas acolhedoras e um petshop para cuidado de quem você mais ama. A poucos passos, encontram-se pontos de ônibus com linhas diversificadas, além de bares e restaurantes que valorizam o lazer em família e com amigos. Nas imediações, escola de referência, farmácia bem abastecida e supermercado garantem praticidade no dia a dia. Tudo isso em um entorno que equilibra modernidade e qualidade de vida. Pensado para quem busca um investimento sólido e um futuro repleto de conforto, este terreno convida você a transformar sonhos em realidade. Sinta a liberdade de desenhar seu projeto num cenário que já nasce completo em facilidades e em vitalidade local. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer de perto o potencial desse terreno no! Código do anunciante: te096rp - Proximidades: posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 2.200.000

2300 m² tot.

Avenida da Abdias José dos Santos

Maria Paula, São Gonçalo

G4 imob vende: terreno com 2 mil metros em maria paula!! Onde ainda é possível encontrar 2. 300 m planos e prontos para construir em uma região de São Gonçalo que mantém conexão direta com Niterói e as praias Este terreno em Maria Paula entrega exatamente essa escala, um ativo escasso que atende tanto incorporadores focados em condomínios horizontais quanto investidores de olho no varejo de vizinhança. A metragem permite um aproveitamento construtivo otimizado, fator determinante para garantir a margem de lucro na ponta final do projeto. A valorização aqui é amparada pelo adensamento do bairro, que já conta com uma rede consolidada de conveniências, escolas e serviços de saúde, garantindo liquidez imediata para qualquer empreendimento que ocupe este espaço. O perfil de demanda na região é de famílias e profissionais que buscam conveniência urbana sem o caos dos grandes centros, o que facilita a atratividade para futuros inquilinos ou compradores. Ter um lote deste porte próximo a shoppings e pontos de transporte é uma vantagem competitiva difícil de replicar. O momento de entrada é agora, enquanto a oferta de terrenos com essa configuração ainda permite um planejamento financeiro sólido. Entre em contato para analisar a planta e as possibilidades de ocupação do solo antes que o mercado absorva esta metragem. - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 80.000

283 m² tot.

Endereço não informado

Maria Paula, São Gonçalo

NnVer dadosnn Terreno a venda no maria paula em São Gonçalo/rj -

R$ 263.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Maria Paula, São Gonçalo

Rs Imóveis cj 7625

R$ 200.000

600 m² tot.

Rua das Camélias

Maria Paula, São Gonçalo

Terrenos à venda em Maria Paula, São Gonçalo (rj) — excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja adquirir um lote amplo em uma região com grande potencial de valorização. Estão disponíveis 5 lotes, cada um com aproximadamente 600 m², oferecendo espaço ideal para construção residencial, casas de alto padrão, pequenos condomínios ou até projetos mistos, de acordo com as normas urbanísticas locais. O valor de R$ 200. 000, 00 corresponde a cada lote, tornando essa oferta ainda mais atrativa para quem busca adquirir mais de um terreno ou realizar um investimento escalonado. Maria Paula é um bairro conhecido por seu clima tranquilo, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, pela boa conexão com bairros centrais de São Gonçalo, Niterói e principais vias de acesso da região metropolitana. A metragem generosa de cada terreno permite projetos bem distribuídos, com área construída confortável, garagem, área gourmet, quintal ou espaços de lazer, atendendo perfeitamente tanto a quem deseja construir para morar quanto a quem pretende construir para venda ou locação. A região conta com infraestrutura em crescimento, comércio local, transporte e fácil deslocamento para pontos estratégicos da cidade. Esses terrenos representam uma excelente oportunidade para quem busca custo-benefício, espaço e potencial de valorização, especialmente em um bairro que vem despertando o interesse de investidores e famílias que desejam fugir da agitação urbana sem abrir mão da praticidade. Ressalta-se que o portal Chaves na Mão atua apenas como plataforma de divulgação de imóveis, sendo fundamental que todas as informações — como documentação, medidas exatas, zoneamento, infraestrutura disponível e condições de negociação — sejam confirmadas diretamente com o anunciante ou corretor responsável, garantindo segurança e transparência no processo de compra.

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