Maria Paula
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353 Casas à venda em Maria Paula, São Gonçalo

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R$ 700.000

578 m² tot.4 quartos2 ban.

Av. da Abdias José dos Santos 951

Maria Paula, São Gonçalo

Oportunidade imobiliária em maria paula são gonçalo. Terreno amplo com múltiplas construções e grande potencial comercial e construtivo. Localizado na Rua Abdias José dos Santos, com fundos para a Rua Expedicionário Felício Tamazini, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. O imóvel conta com uma casa principal ampla, composta por: 2 quartos; Banheiro social; Cozinha com copa; Despensa; Varanda. Além da residência principal, o terreno possui outras duas casas independentes, ambas com sala e quarto, sendo uma delas com suíte. Há ainda uma construção adicional com características de depósito, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. Áreas dos terrenos: Terreno da frente: 550 m²; Terreno dos fundos: 366, 58 m²; Área total: 916, 58 m². A configuração do imóvel, com acessos por duas ruas, torna a propriedade especialmente interessante para projetos comerciais, empreendimentos imobiliários, edificações ou outras possibilidades de aproveitamento, conforme a legislação urbanística vigente. A localização oferece proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Centro de São Gonçalo e ao bairro Fonseca, em Niterói. Uma oportunidade para quem busca metragem, localização e potencial de valorização. Entre em contato para obter mais informações e conhecer de perto as possibilidades que este imóvel oferece. - 20/10/2026

Super destaque

R$ 1.200.000

R$ 1.400 Condominio

380 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Prefeito João Sampaio, 481

Maria Paula, São Gonçalo

Chave do anúncio: 4zzJt0uHfK5srors

Super destaque

R$ 779.000

R$ 1.566 Condominio

1833 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente oportunidade para você que procura qualidade de vida, conforto, segurança, sem abrir mão de estar próximo aos grandes centros. Esse imóvel cercado pela natureza te proporcionará uma experiência única de relaxamento e refúgio para se conectar com ar puro, ouvir o cantar dos pássaros e avistar aves silvestres como o pica pau, por exemplo. Casa com arquitetura moderna, clara, arejada, iluminação natural, combinando o lazer e a tranquilidade de um sítio, com os acabamentos e detalhes de um lar contemporâneo. Características do imóvel: Casa principal Pavimento 1: - Linda sala em 02 ambientes. - Lavabo. - Cozinha com móveis planejados, clara e arejada. - Área de serviço. - Espaço para escritório. - Garagem coberta para 04 carros. Casa principal Pavimento 2: - 03 quartos todos com sacada, sendo 02 suítes e linda vista para todo o verde que contorna o imóvel. - 01 suíte com closet, blindex e armários planejados. Casa Auxiliar (anexo): - 02 quartos sendo 01 suíte. - Cozinha. - Banheiro. Área de lazer do imóvel: > Jacuzzi. > Churrasqueira. > Sauna a vapor. > Terreno amplo que te permitirá inúmeras possibilidades de lazer e descontração com amigos e familiares. Área de lazer do condomínio: > Piscina. > Play. > Salão de festas. > Campo de futebol. Localizado na divisa entre os bairros de Rio do Ouro e Maria Paula, permitindo fácil acesso ao Rio, Niterói, São Gonçalo e Maricá. Próximo a Andef e ao trevo de Maria Paula com toda conveniência de supermercado, farmácias, academias, bares e restaurantes. Você e sua família merecem desfrutar dessa experiência. Entre em contato e agende sua visita!!

Destaque

R$ 270.000

R$ 30 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Maria Paula, São Gonçalo

Casa com 2 dormitórios à venda, 78 m² por R$ 270. 000 - Maria Paula - São Gonçalo/rj. (código do imóvel: ca1215) Oportunidade Imperdível em Maria Paula: Conforto, Estilo e Qualidade de Vida em um Só Lugar! Descubra o prazer de morar em uma casa linear moderna, funcional e pronta para morar, localizada em Maria Paula, São Gonçalo/rj, um dos bairros mais valorizados e desejados da região. Situada em rua residencial tranquila, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sossego, segurança e fácil acesso às principais vias que ligam São Gonçalo a Niterói e à Região Oceânica. Descrição do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e painel/home para tv. Banheiro social com acabamento moderno. Sala aconchegante com painel/home para tv. Ar-condicionado split e cortinas instaladas na sala e nos quartos. Cozinha com armários planejados em toda a extensão e coifa. Área de serviço com tanque e armário aéreo. Varanda ampla, ideal para churrasqueira e espaço para até 2 redes. Garagem com tomada 220V para carregamento de carro elétrico. Diferenciais: Imóvel pronto para morar. Excelente padrão de acabamento. Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais. Localização e Benefícios do Entorno Maria Paula. Morar em Maria Paula é sinônimo de qualidade de vida. O bairro é conhecido por seu clima residencial, áreas verdes e infraestrutura completa. Próximo a mercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e serviços essenciais, além de oferecer fácil mobilidade para o Centro de São Gonçalo, Niterói e praias da Região Oceânica. Uma região em constante valorização, perfeita para quem busca viver bem ou investir com segurança. Agende sua visita com a Medina Paes Imóveis, e venha conhecer o seu novo lar em Maria Paula! Contato e zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ca1215-medr - 20/10/2026

Destaque

R$ 599.000

R$ 760 Condominio

174 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

estrada da paciência maria paula - São Gonçalo

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente casa duplex em condomínio com apenas 12 casas de ótimo padrão, o condomínio tem piscina, saúna, churrasqueiras, mini campo gramado, e estacionamento para visitantes, em Maria Paula - sg - pertinho do trevo, ( entre Pendotiba e Rio do Ouro), a 20 minutos das praias da região oceânica(Piratininga, Camboinhas e Itaipu) Obs. Estudam-se propostas! Valor R$599. 000, 00 (quinhentos e noventa e nove mil reais) A casa tem 174 m2 de área construída, Composta por 2 andares (sendo uma suíte no andar de baixo): Descrição: Quatro quartos (sendo duas suítes) No piso Inferior: Uma suíte, sala ampla com 2 ambientes e com rebaixamento em gesso, cozinha ampla com armários planejados, lavabo, área de serviço e três vagas de garagem; No Piso superior: três quartos (sendo 1 suítes com sacada) banheiro social, hall entre os quartos e banheiro social, todos os banheiros possuem blindex, o piso em porcelanato, janelas em madeira; Condomínio com muita segurança, com porteiro eletrônico e guarita com porteiro 24 horas. Condomínio com reservatório de água (cisterna) ; Condomínio com infraestrutura de lazer: Piscina com 34 m2, saúna a vapor, duas churrasqueiras, um forno, mesa de sinuca, espaço gourmet com pia e geladeira, mini campo gramado, e estacionamento para visitantes; O Condomínio também tem todo cabeamento de energia e telefonia fixa subterrâneos, que fazem um visual mais leve e agradável, além de diminuir o custo de manutenção e segurança para os moradores, a redução de falhas em virtude das condições climáticas(ventos, chuvas, etc,.) O Condomínio fica numa localização privilegiada, perto da rodovia (estrada da Paciência), perto de todo comércio do trevo de Maria Paula, com Praça Municipal muito bem aparelhada, inclusive com unidade D. P. O da polícia Militar, Supermercado Real, Padarias, Farmácias, Marmoraria, Material de construção, lojas de tintas, pizzarias, Escolas particulares e públicas, Consultórios Médicos, Academias, Salões de beleza, entre outras; Linhas de ônibus na porta (Municipais e Intermunicipais) para Centro de Niterói e Icaraí, para São Gonçalo e Alcântara, e para o Centro do Rio de Janeiro. Corretores creci. 31. 704 e 43. 823. Agende sua visita com antecedência

Destaque

R$ 270.000

R$ 300 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida dos Ipês

Maria Paula, São Gonçalo

Vendo casa térrea com 78m², ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e contato com a natureza, sem abrir mão da modernidade e do bom gosto. ? Varanda aconchegante com suporte para 2 redes, vasos de planta decorativos, perfeita para momentos de descanso;? 1 suíte com closet e 1 quarto adicional, ambos com ar-condicionado split e cortinas sob medida;? Banheiros (suíte e social) completos, com armários embutidos, box de vidro e nicho, espelhos, cuba de louça e torneiras deca, iluminação embutida e central, papeleira embutida e porta-toalhas, ducha higiênica e vaso sanitário com fechamento suave e silencioso;? Cozinha moderna e funcional, com armários embutidos, coifa, iluminação em led e lustre duplo, além de fita de led sob o armário superior da pia;? Área de serviço equipada com tanque de louça e armário embutido;? Sala com teto rebaixado, luz indireta, 10 spots embutidos e home planejado, oferecendo um ambiente elegante e acolhedor. ? Vaga de garagem coberta e com infra para câmeras de segurança; Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel:? Rebaixamento em gesso e iluminação em led por toda a casa;? Torneiras de 1/4 de volta em todos os banheiros, cozinha, torneira externa e tanque;? Infraestrutura para câmeras de segurança com visualização pela tv da suíte;? Hidrômetro individual e bomba auto-aspirante para cisterna de 5. 000 litros. Localização privilegiada, cercada por área verde em Área de Proteção Ambiental (apa) - tranquilidade e ar puro para sua família. Documentação regular com rgi em dia. Baixo custo fixo mensal: ? Condomínio: R$ 30, 00? Iptu: R$ 700, 00/ano Internet disponível com as operadoras Leste e vnet. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único! Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina. Localização: Estância de Pendotiba. Mercado Real e Shopping Plaza de España.

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