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29 Terrenos baratos à venda em Maresias, São Sebastião

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Terreno , São Sebastião · LOTE/TERRENO de 405 m² Próximo a cachoeira
Terreno · 3117m² · Terreno com mais de 3000m2
6e6dc3cfa43f8091277305a8804cda9b9619a74c · Terreno à venda, 400 m² por R$ 320.000 - Maresias - São Sebastião/SP
Terreno , São Sebastião · Terreno na Praia de Maresias
fcf5e766b6b0dd2a1474b25ccebd496f55a537ba · Terreno à venda, 400 m² por R$ 590.000 - Maresias - São Sebastião/SP

R$ 590.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

**Terreno à Venda em Maresias 400 m² com Matrícula Individual** Excelente oportunidade para investir ou construir em um dos destinos mais valorizados do Litoral Norte de São Paulo! Terreno com **400 m²**, totalmente plano e com **matrícula individual**, oferecendo segurança jurídica e facilidade para financiamento e futura construção. Localizado em **Maresias**, um dos bairros mais desejados da região, o imóvel está próximo às belas praias, comércios, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para quem busca qualidade de vida ou um excelente investimento. **Destaques do imóvel: ** * 400 m² de área total; * Matrícula individual; * Documentação em ordem; * Excelente potencial para construção de residência ou imóvel de veraneio; * Ótima opção para investimento em uma região de alta valorização. Invista em um dos endereços mais procurados do litoral paulista e transforme seu projeto em realidade. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ** - 29/09/2026

Terreno · 421m² · Terreno à venda - em Maresias

R$ 600.000

421 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Terreno em Maresias: Localização Privilegiada e Área Edificável Pronta para Construir. Oportunidade única de adquirir um terreno incrível em Maresias, com uma localização excepcional a apenas 700 metros da praia. Este terreno plano e aterrado é a escolha perfeita para quem busca construir a casa dos sonhos em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. O terreno encontra-se cercado e licenciado pela Cetesb, o que torna o processo de aprovação de projeto na prefeitura extremamente fácil e ágil. Isso significa que você poderá começar a construir sua casa rapidamente, sem complicações burocráticas. Além disso, o terreno já possui uma área edificável significativa, que foi limpa e preparada, pronta para dar vida ao seu projeto residencial. Com uma taxa de ocupação de 50%, você tem a oportunidade de construir uma bela casa de até 250 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para acomodar todas as suas necessidades e desejos. Não perca a chance de possuir este terreno em uma localização tão privilegiada, onde você poderá desfrutar do melhor que Maresias tem a oferecer. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e dar o primeiro passo em direção ao seu novo lar próximo a Praia!

Destaque
Terreno , São Sebastião · Oportunidade de terreno em Maresias
38f611abb01f6bd32db3e31c6e4a0cded6daca59 · Terreno à venda, MARESIAS 400 m² por R$ 650.000
Foto 01 · Oportunidade terreno Cambury - Sertão do Piavú
Terreno · 2008m² · Terreno à venda - em Maresias

R$ 800.000

2008 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Venha conhecer esse enorme terreno, a 700 metros da praia, localizado em uma rua nobre e próximo à praia de Maresias. Com seus 2. 008, 00 m2 de área, esse terreno é ideal para a construção de um condomínio, com 50% de sua área edificável, permitindo a criação de lindos projetos para lançamento ou renda com pousadas ou outros comércios. Além disso, no final do terreno, temos um rio, que requer um recuo de 30 metros, totalizando 540 m2 de área de preservação. No entanto, isso não impede a criação de projetos como quadras, gramados, decks e áreas comuns que não agridam a natureza. Vale ressaltar que, mesmo com a presença do rio, o terreno não alaga, graças à barreira natural criada por um belo bambuzal. Atualmente, há uma construção de uma casa no terreno, mas é necessário remover todo o entulho. No entanto, não é necessário realizar aterros, facilitando a adaptação do terreno às suas necessidades. A documentação desse terreno é de posse, resultado de uma partilha de família. Vale ressaltar que todos os proprietários concordam em vender. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tantas possibilidades de negócio e lazer! Estuda se proposta á vista! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto esse maravilhoso terreno em uma das melhores localizações de Maresias!

b125583a70436ab404e465f7c4da62ad589bb22c · Terreno à Venda em Maresias – Documentação Definitiva – Excelente Oportunidade

R$ 950.000

689 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

**Terreno à Venda em Maresias Documentação Definitiva Excelente Oportunidade** Excelente terreno localizado em uma das regiões mais valorizadas de Maresias, a aproximadamente 700 metros da praia. Com área total de **689, 00 m²**, o imóvel possui **matrícula individualizada e documentação definitiva**, proporcionando segurança jurídica para a negociação e facilidade para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Ideal para construção de residência de alto padrão, casa de veraneio ou investimento, em uma localização privilegiada, próxima à praia, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e demais serviços da região. **Destaques do imóvel: ** * Área total de 689, 00 m²; * Aproximadamente 700 metros da Praia de Maresias; * Matrícula individualizada; * Documentação definitiva; * Excelente potencial de valorização; * Ótima opção para moradia ou investimento. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade em Maresias. - 29/09/2026

fc04d0e43e382c8cc29f55112ee95c1c240c9c90 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 1.000.000 - Maresias - São Sebastião/SP
Terreno · 843m² · "Maresias: Terreno Espetacular para Casa ou Comércio na Praia - Imperdível!"

R$ 1.100.000

843 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Oportunidade única: terreno excepcional para moradia ou comércio na paradisíaca Praia de Maresias! Estamos apresentando um incrível terreno plano com 693 m², localizado na prestigiosa Avenida Francisco Loup. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar ou abrir um negócio a poucos passos da praia, em uma das áreas mais cobiçadas de Maresias. Potencial para residência e comércio: A localização privilegiada permite o desenvolvimento de um empreendimento comercial de sucesso, como um restaurante, pousada ou loja, atraindo turistas e moradores locais. Além disso, o terreno também é perfeito para a construção de uma bela casa de praia para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Características do terreno: 693 m² de área total; Cercado e seguro; Plano e pronto para construir; Escritura de posse (não aceita financiamento bancário). Não perca esta oportunidade de investir em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Agende sua visita e venha conhecer este terreno incrível, que tem tudo para se tornar a base do seu novo lar ou empreendimento comercial de sucesso.

Destaque
Foto 02 · Terreno à Venda em Maresias
Terreno · 850m² · Terreno Exclusivo à Beira-Mar: 850m² de Natureza Preservada a 600m da Praia em Localização Premiu

R$ 1.400.000

850 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Este terreno exclusivo de 850 metros quadrados está disponível para venda, oferecendo uma oportunidade única de possuir um pedaço deslumbrante da natureza em uma localização privilegiada. Situado em um cenário paradisíaco, esse terreno apresenta características excepcionais que o tornam um investimento valioso e uma promessa de qualidade de vida. Com uma topografia plana e regular, o terreno proporciona um canvas em branco perfeito para a realização dos seus sonhos arquitetônicos. Cada centímetro dos 850 metros quadrados está pronto para ser moldado de acordo com a sua visão, seja para construir a casa dos seus sonhos ou uma incrível propriedade de férias. A vegetação ciliar, que abraça delicadamente o terreno, cria uma atmosfera de serenidade e conectividade com a natureza. Além da beleza natural que o cerca, a localização desse terreno é simplesmente excepcional. Localizado a apenas 600 metros da praia, você poderá desfrutar da brisa marinha e das águas cristalinas do oceano em apenas alguns minutos de caminhada. A proximidade com a praia não apenas oferece momentos de relaxamento, mas também valoriza o terreno como um investimento a longo prazo. Esse terreno é mais do que um simples pedaço de terra; é uma oportunidade de criar um refúgio personalizado que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência da proximidade com a praia. Seja para construir uma residência permanente, uma casa de veraneio ou um investimento imobiliário inteligente, este terreno é a escolha ideal para quem busca uma vida harmoniosa e inspirada pela beleza natural do litoral. Agarre essa chance de transformar seus sonhos em realidade e assegure sua fatia desse paraíso costeiro.

Terreno · 525m² · Terreno à Venda em Maresias – Excelente Oportunidade de Investimento

R$ 1.500.000

525 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Terreno à Venda. Terreno com 525 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Maresias, a aproximadamente 400 metros da praia. Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam construir uma pousada, chalés para locação de temporada ou desenvolver um projeto com excelente potencial de rentabilidade em uma das praias mais procuradas do litoral norte de São Paulo. ✅ Área total: 525 m² ✅ Aproximadamente 400 metros da praia. ✅ Excelente localização. ✅ Grande potencial para geração de renda com hospedagem e aluguel de temporada. ✅ Região com alta procura turística durante todo o ano. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. Invista em Maresias e transforme este terreno em uma fonte de renda sólida e valorizada, seja para exploração turística ou para garantir seu patrimônio em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

3af1912608f5c1e1153d6cdc134b487ceb1e3f77 · Terreno à venda, 1243 m² - Praia de Maresias - São Sebastião/SP
Foto 01 · Terreno à Venda em Maresias
Terreno , São Sebastião · Terreno à Venda em Maresias

R$ 1.750.000

1235 m² tot.

Rua Zelinda Benedita de Jesus

Maresias, São Sebastião

São 1. 235 m² de terreno, já com uma casa construída, oferecendo uma estrutura existente e diversas possibilidades de utilização. O terreno encontra-se aterrado e sem árvores, proporcionando uma área ampla e versátil para novos projetos. Uma opção interessante para quem busca investir em Maresias, seja para desenvolver um novo projeto ou aproveitar a estrutura já existente. Destaques do imóvel. 1. 235 m² de terreno. Casa já construída. Área de churrasqueira. Terreno aterrado e sem árvores. A poucos metros da Praia de Maresias. Região tranquila. Imóvel com matrícula. Importante: o container existente no terreno não faz parte da venda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque
Terreno · 3823m² · Terreno à venda - em Maresias
Terreno · 98000m² · Terreno Único em Maresias ! 98 mil m² com Cachoeira Privativa!.

R$ 2.295.000

98000 m² tot.

R Nova Iguaçu

Maresias, São Sebastião

Terreno Único em Maresias! 98 mil m² com Cachoeira Privativa! Última grande oportunidade na região com liberação para construir! Localizado a apenas 900 metros da praia, com cachoeira natural privativa, mata atlântica preservada e estrutura já iniciada. 98. 000 m² de terreno total. Até 20. 000 m² utilizáveis. Autorização atual para construir 5. 000 m² (com possibilidade de ampliação) Acesso para carro. Ideal para condomínio, pousada, espaço de vivências, terapias ou casa de praia. Já construído: 2 cabanas rústicas. 1 casa de alvenaria. Piscina natural de pedra. Sauna seca de pedra. Natureza, sossego e investimento com retorno! Entre em contato agora para agendar visita e receber mais fotos. Não perca essa oportunidade rara em Maresias! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Terreno · 50000m² · Terreno à venda - em Maresias

R$ 2.500.000

50000 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Oportunidade de adquirir um belíssimo terreno com 50. 000, 00 m2 de área! Você já imaginou possuir um terreno com uma cachoeira passando no fundo? Pois é, essa é a oportunidade que você tanto esperava! Apresentamos a você um terreno encantador, localizado em um cenário de natureza exuberante, perfeito para construir a sua casa dos sonhos, investir em um negócio promissor ou até mesmo para lazer. Imagine acordar todos os dias ao som das águas cristalinas da cachoeira, desfrutando da tranquilidade e da serenidade que a natureza proporciona. Esse terreno oferece exatamente isso! Viva momentos inesquecíveis com sua família e amigos, desfrutando de um verdadeiro paraíso. Não há limites para as possibilidades desse terreno! Além de ser um espaço perfeito para construir sua casa, você também poderá aproveitar essa oportunidade para investir em lançamentos e empreendimentos. Com uma área ampla, você terá espaço de sobra para criar projetos inovadores e lucrativos. E tem mais! A documentação de posse desse terreno está totalmente em ordem, garantindo toda a segurança e tranquilidade para você efetuar a compra. Sabemos que a legalidade é essencial para garantir a sua tranquilidade e, por isso, cuidamos de todos os detalhes para que você possa aproveitar essa oportunidade sem preocupações. Não deixe essa chance escapar! Venha conhecer pessoalmente esse terreno encantador e se apaixonar pela sua beleza natural. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para te mostrar todos os detalhes e ajudar você a realizar esse sonho! Aproveite essa oportunidade única e venha desfrutar da natureza em sua forma mais pura. Não perca tempo, pois terrenos com essas características são raros de se encontrar. Faça parte desse paraíso agora mesmo!

Foto 04 · Terreno Comercial para venda na Praia de Maresias
Terreno · 212m² · Terreno à venda em São Sebastião/SP
Foto 09 · terreno em maresias, terreno comercial maresias, terreno com casa em maresias
Terreno · 659m² · Terreno à venda na praia de Maresias, excelente opção!
Terreno · Área de terra à venda com 22000 m² em Maresias, São Sebastião
Foto 01 · Terreno na Praia de Maresias
Foto 01 · Terreno frente ao Mar em Maresias
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