16 Terrenos baratos à venda em Guaeca, São Sebastião

Terreno · 1020m² · Terreno em Guaecá, São Sebastião/SP

R$ 595.000

1020 m² tot.

Endereço não informado

Guaeca, São Sebastião

Excelente oportunidade de adquirir um terreno com 1020m² no bairro Guaecá em São Sebastião-sp. A área total conta com uma posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã e tarde, ideal para construir a casa dos seus sonhos. Escritura definitiva, com certidao de diretrizes e uso e ocupacao do solo com possibilidade de edificação de 60%. Localizado em uma região próxima a praça, rodovia e transporte público, o terreno oferece facilidades de acesso e infraestrutura para quem busca praticidade no dia a dia. Com dimensões generosas, possibilita a construção de residências amplas e confortáveis, atendendo às necessidades de quem valoriza espaço e conforto. Se você está em busca de um local tranquilo e bem localizado para construir a sua casa ou investir em um imóvel, esta é a oportunidade perfeita. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário do site e saiba mais sobre as condições de compra deste terreno no bairro Guaecá em São Sebastião-sp. Estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias e ajudá-lo a realizar o seu sonho da casa própria. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jsu35Jxx4m2t6qn4

202408221605087550.jpg · Terreno na Praia do Guaecá!

R$ 595.000

1000 m² tot.

Rua do engenho

Guaeca, São Sebastião

Seja bem-vindo ao seu novo terreno na Praia do Guaecá! É um verdadeiro paraíso proximo ao mar, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e tranquilidade. Com uma área de terreno de 1. 000m². Além disso, a propriedade conta com uma infraestrutura impecável, incluindo rua pavimentada e portaria 24 horas, garantindo a segurança e o bem-estar de todos os moradores. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas e belas cachoeiras, esta casa é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza exuberante de São Sebastião. Não perca a oportunidade de tornar seus sonhos realidade neste verdadeiro oásis no litoral! - Observação: : Imóvel com matricula. - Água tratada. - arborização. - Energia Elétrica. - Perto da Praia. - Geometria: Aclive. - Portaria 24hrs. - Rua pavimentada. - vigilancia. - Bares e Restaurantes. - Escola. - Farmácia. - Academia. - Cachoeira. - Marina. - Mercearia. - Padaria. - Posto de Gasolina. - ponto de onibus

31a7315e0188030679a0cf05758a4048873921a1 · Terreno na praia de Guaecá

R$ 1.050.000

626 m² tot.

Rua Nossa Senhora da Luz 0

Guaeca, São Sebastião

Terreno praticamente plano, com aclive no fundo do lote. Com aprovação na Cetesb, quanto a liberação da área para construção. - 15/08/2026

Imagem do Imóvel · INCRÍVEL OPORTUNIDADE TERRENO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO PORTAL DO CARMO!

R$ 1.200.000

R$ 770 Condominio

626 m² tot.

Rua do Bananal, 320

Guaeca, São Sebastião

ótima oportunidade terreno com valor excelente! Excelente terreno localizado em uma das áreas mais desejadas do Litoral Norte de São Paulo. Apenas 600 metros da praia em Guaecá. O Terreno localizado no condomínio Portal do Carmo oferece segurança 24 horas com monitoramento remoto de câmeras em todo condomínio. Guardas motorizados fazendo a ronda 24 horas. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto de alto potencial. Aproveite essa oportunidade chance única de estar próximo á natureza e desfrutar do melhor da vida á beira-mar. Documentação tudo em ordem para financiamento bancário! Não perca esta oportunidade, agende sua visita agora mesmo!

Terreno · 425m² · Terreno 425m² no Portal do Carmo – Praia do Guaecá

R$ 1.500.000

425 m² tot.

Rua do Engenho

Guaeca, São Sebastião

Lote à venda no condomínio Portal do Carmo, localizado na Praia do Guaecá O lote 24 possui 425, 22m², com medidas de 13 metros de frente, 11 metros de fundo, 37 metros no lado direito e 35, 47 metros no lado esquerdo. O terreno não possui construção, sendo ideal para desenvolvimento de projeto personalizado de alto padrão, em uma localização privilegiada no litoral. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

9fa8afc65afbf34f01a3b3c7071ce4fc086c2a14 · Terreno à venda, 425 m² por R$ 1.500.000,00 - Guaecá - São Sebastião/SP

R$ 1.500.000

425 m² tot.

Rua Do Engenho

Guaeca, São Sebastião

Terreno à venda com uma área total de 425m² no Guaecá em São Sebastião no Litoral Norte de São Paulo. Localização privilegiada e estratégica! O imóvel está situado em uma rua residencial, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferecendo praticidade, conforto e excelente qualidade de vida. Perfeita para morar com comodidade ou investir com segurança. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 15/08/2026

Foto 01 · Terreno à venda exclusivo na Praia de Guaecá

R$ 1.500.000

425 m² tot.

Endereço não informado

Guaeca, São Sebastião

Um terreno exclusivo no Condomínio Portal do Carmo, na Praia de Guaecá, pronto para receber um projeto arquitetônico único. Em um dos endereços mais valorizados do Litoral Norte, é a oportunidade ideal para quem busca privacidade, sofisticação e valorização patrimonial. Agende sua visita agora mesmo! - 17/07/2026

Terreno · 508m² · Terreno 508m² com Projeto Aprovado no Portal do Carmo – Guaecá

R$ 1.700.000

508 m² tot.

Rua do Engenho

Guaeca, São Sebastião

Lote à venda no condomínio Portal do Carmo, localizado na Praia do Guaecá O lote 10 possui 508m², com medidas de 26, 53 metros de frente, 5 metros de fundo, 32, 35 metros na lateral esquerda e 38, 78 metros na lateral direita. O imóvel será entregue com projeto já aprovado para construção de uma residência de aproximadamente 285m², com possibilidade de alterações conforme a necessidade do comprador. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja construir com mais agilidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral. Valor de venda: R$ 1. 700. 000, 00. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

Terreno · 423m² · Terreno 423m² com Piscina no Portal do Carmo – Praia do Guaecá

R$ 1.700.000

423 m² tot.

Rua do Engenho

Guaeca, São Sebastião

Lote à venda no condomínio Portal do Carmo, localizado na Praia do Guaecá O lote 23 possui 423, 98m², com medidas de 12 metros de frente, 12 metros de fundo, 35, 47 metros no lado direito e 35, 74 metros no lado esquerdo. O terreno conta com uma piscina com cascata de aproximadamente 65m², oferecendo um excelente diferencial para lazer e valorização do imóvel, além de potencial para construção de residência de alto padrão. Valor de venda: R$ 1. 700. 000, 00. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

whatsapp-image-2026-08-11-at-15-31-50-11786473849462.jpeg · Terreno de 424 m² com Piscina em Guaecá São Sebastião/SP

R$ 1.700.000

R$ 524 Condominio

424 m² tot.

Endereço não informado

Guaeca, São Sebastião

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a A Bela Vista Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em &quot;Contatar&quot;. Pronto! Agora o corretor da A Bela Vista Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da A Bela Vista Imóveis: Excelente oportunidade para construir no litoral, em uma região reconhecida pela natureza e tranquilidade. Localizado em Guaecá, São Sebastião, este lote 23 possui 423, 98 m² de área total e oferece uma base interessante para desenvolver uma residência personalizada, voltada ao descanso, à convivência e à valorização de momentos ao ar livre. O terreno é plano e regular, características que favorecem o planejamento de uma futura construção e permitem estudar diferentes propostas arquitetônicas. A metragem possibilita organizar residência, jardim, varanda, áreas de convivência, espaço gourmet e demais ambientes conforme o perfil do futuro proprietário, sempre respeitando o zoneamento, as normas ambientais e as aprovações necessárias. Um diferencial é a piscina já existente, com cascata, que agrega lazer à área externa e pode ser incorporada ao projeto da nova residência. Essa estrutura permite imaginar uma casa de veraneio ou moradia voltada para o aproveitamento do clima e do entorno natural, criando uma área agradável para receber familiares e amigos. A região de Guaecá reúne paisagem litorânea, áreas verdes e uma atmosfera mais reservada, sendo uma alternativa atraente para quem busca proximidade com a natureza sem abrir mão da conexão com serviços e conveniências de São Sebastião. O lote é uma opção para compradores que desejam iniciar um projeto próprio no Litoral Norte paulista, com liberdade para definir cada etapa da construção. Disponível por R$ 1. 700. 000, 00. Entre em contato para consultar as condições de venda, confirmar os parâmetros de construção e agendar uma visita para conhecer o potencial deste terreno.

whatsapp-image-2026-08-11-at-15-31-50-11786473849462.jpeg · Imoveis - em Guaeca

R$ 1.700.000

R$ 524 Condominio

424 m² tot.

Endereço não informado 1

Guaeca, São Sebastião

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a A Bela Vista Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da A Bela Vista Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da A Bela Vista Imóveis: Excelente oportunidade para construir no litoral, em uma região reconhecida pela natureza e tranquilidade. Localizado em Guaecá, São Sebastião, este lote 23 possui 423, 98 m² de área total e oferece uma base interessante para desenvolver uma residência personalizada, voltada ao descanso, à convivência e à valorização de momentos ao ar livre. O terreno é plano e regular, características que favorecem o planejamento de uma futura construção e permitem estudar diferentes propostas arquitetônicas. A metragem possibilita organizar residência, jardim, varanda, áreas de convivência, espaço gourmet e demais ambientes conforme o perfil do futuro proprietário, sempre respeitando o zoneamento, as normas ambientais e as aprovações necessárias. Um diferencial é a piscina já existente, com cascata, que agrega lazer à área externa e pode ser incorporada ao projeto da nova residência. Essa estrutura permite imaginar uma casa de veraneio ou moradia voltada para o aproveitamento do clima e do entorno natural, criando uma área agradável para receber familiares e amigos. A região de Guaecá reúne paisagem litorânea, áreas verdes e uma atmosfera mais reservada, sendo uma alternativa atraente para quem busca proximidade com a natureza sem abrir mão da conexão com serviços e conveniências de São Sebastião. O lote é uma opção para compradores que desejam iniciar um projeto próprio no Litoral Norte paulista, com liberdade para definir cada etapa da construção. Disponível por R$ 1. 700. 000, 00. Entre em contato para consultar as condições de venda, confirmar os parâmetros de construção e agendar uma visita para conhecer o potencial deste terreno.

aacbbbcd3f41915f149246b9de34119bb6f47b79 · Terreno à venda, 423 m² por R$ 1.700.000,00 - Guaecá - São Sebastião/SP

R$ 1.700.000

423 m² tot.

Rua Do Engenho

Guaeca, São Sebastião

Terreno à venda com uma área total de 423m² no Guaecá em São Sebastião no Litoral Norte de São Paulo. O grande diferencial deste terreno é sua belíssima piscina de 65 m² com cascata, perfeita para lazer e momentos especiais. Localização privilegiada e estratégica! O imóvel está situado em uma rua residencial, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferecendo praticidade, conforto e excelente qualidade de vida. Perfeita para morar com comodidade ou investir com segurança. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 15/08/2026

Terreno 508m² Venda Guaeca · EXCLUSIVIDADE DE VENDA LOTE NO GUAECÁ | CONDOMÍNIO PORTAL DO CARMO

R$ 1.700.000

508 m² tot.

Rua Bananal n°15

Guaeca, São Sebastião

Um terreno para quem deseja construir mais do que uma casa: um patrimônio com identidade. Em uma das regiões mais desejadas do Litoral Norte de São Paulo, o Condomínio Portal do Carmo, na Praia do Guaecá, oferece o cenário ideal para um projeto exclusivo, cercado pela natureza e pela atmosfera única do litoral. Lote 10 | 508 m² O imóvel será entregue com projeto aprovado para uma residência de aproximadamente 285 m², oferecendo ao futuro proprietário uma excelente base para desenvolver uma casa contemporânea, sofisticada e alinhada ao seu estilo. Projeto aprovado. 508 m² de terreno. 285 m² de projeto residencial. Possibilidade de alteração do projeto. Praia do Guaecá – São Sebastião/sp. R$ 1. 700. 000, 00. Uma oportunidade para quem valoriza privacidade, natureza, arquitetura e patrimônio em um dos endereços mais especiais do litoral paulista.

Foto 01 · Terreno à Venda com Piscina na Praia de Guaecá

R$ 1.700.000

423 m² tot.

Endereço não informado

Guaeca, São Sebastião

Um dos últimos terrenos disponíveis em Condomínio na Praia de Guaecá. Com piscina de 65 m² e cascata já implantadas, oferece a base perfeita para um projeto arquitetônico de excelência em um dos endereços mais prestigiados do Litoral Norte. Uma oportunidade para quem valoriza exclusividade, privacidade e patrimônio. Agende sua visita! - 06/08/2026

Terreno · 690m² · Terreno 690m² com Casa de Apoio no Portal do Carmo – Guaecá

R$ 2.200.000

690 m² tot.

Rua do Engenho

Guaeca, São Sebastião

Lote à venda no condomínio Portal do Carmo, localizado na Praia do Guaecá O lote 25 possui 690m², com medidas de 12 metros de frente, 35, 68 metros de fundo, 32, 70 metros na lateral direita e 37, 81 metros na lateral esquerda. O terreno conta com uma construção de aproximadamente 60m², composta por 1 dormitório, atualmente utilizada como casa de caseiro, podendo servir como apoio para futura obra ou utilização temporária. Valor de venda: R$ 2. 200. 000, 00. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

e60e44c73b6ee5a79ecb816a81b55d32dd1c1d67 · Área 3.000m² Guaecá - São Sebastião SP

R$ 3.000.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Guaeca, São Sebastião

Grande Oportunidade! Área de 3. 000m² localizada a 300m da praia do Guaecá em São Sebastião! Umas das Praias mais belas e procuradas de São Sebastião. Área dentro de condomínio. Escritura definitiva! Medidas da Área: 50X60. Não perca tempo! Ligue e agende sua Visita! - 15/08/2026