25 Terrenos baratos à venda em Cigarras, São Sebastião

255b803ceac071cd41c337478307688e933f07bf · Terreno na praia da Cigarras com 488m²

R$ 290.000

488 m² tot.

Rua Da Sereia 17

Cigarras, São Sebastião

Terreno em aclive, com 488m², sendo 13m de frente, 18m de fundo e 30m nas laterais. Localizado em rua sem saída a cerca de 600m da praia, lado montanha. Escritura de Direitos Possessórios! - 29/09/2026

4d44a75a9bb35a2ee0686acb2ce1b6afbbf45cbf · Terreno à venda, 3416 m² por R$ 650.000,00 - Cigarras - São Sebastião/SP

R$ 400.000

3416 m² tot.

Rua Governador Adhemar Pereira de Barros 600

Cigarras, São Sebastião

Amplo terreno com3. 416m2 em declive e linda vista para o mar, lado montanha, pavimentado e com fácil acesso. Taxa de ocupação é de 15%, isto é, em torno de 512m2, o que viabiliza fazer até 5 sobrados de 100m2 cada, caso seja para incorporar. Possui matrícula, falta apenas averbar o desmembramento de área maior no Registro de Imóveis. Próximo ao Hotel Cigarras e com vista mar! - 29/09/2026

R$ 430.000

760 m² tot.

Rua Luiza Helena Barros 0

Cigarras, São Sebastião

Terreno à venda localizado no bairro da Cigarras, região central de São Sebastião. - 29/09/2026

R$ 430.000

RUA Luiza Helena Barros

Cigarras, São Sebastião

R$ 430. 000, 00 / Contato: (12) 9 Ver dadosref.: Ver dados/ São Sebastião/sp. Bairro Praia das Cigarras. Entrada do Hotel Terrinos. 200 metros da Rodovia. Com Escritura Definitiva. Excelente Terreno na Praia das Cigarras ao lado de uma área de preservação ambiental permanente com vista panorâmica para o canal de São Sebastião e Ilhabela. Área Terreno: 760. M². Testada: 17 mSe preferir, acesse o site:. brTelefones comerciais: (12) Ver dados / (12) Ver dadosEndereço da Imobiliária: Av. Manoel Teixeira, 1601, Bairro São Francisco em São Sebastião/sp. Cep. Ver dados. Anuncie o seu imóvel, seja ele para venda ou locação. Deixe a burocracia com a gente e cuide só das suas propostas. Ajudamos a fechar o melhor negócio. Aqui o seu imóvel tem visibilidade e será divulgado nos principais portais imobiliários e redes sociais.

R$ 450.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno entre Cigarrras e Bairro Vista Mar e Alto Potencial. Excelente terreno com 3. 500m² de área total, localizado entre os bairros Cigarrras e Bairro São Francisco, em uma região nobre e tranquila. O terreno possui declive suave, ideal para um projeto arquitetônico que aproveite vista privilegiada para o mar. Cercado por belas mansões e imóveis de alto padrão, o local oferece privacidade, valorização e fácil acesso às principais vias da região. Oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma das áreas mais desejadas do litoral norte. - 29/09/2026

Terreno · 707m² · Excelente terreno no bairro Cigarras - São Sebastião - SP, 707 m², área em declive, vista para o mar

R$ 478.000

707 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Excelente terreno no bairro Cigarras - São Sebastião sp, 707 m², área em declive, testada de 15 metros, vista para o mar, zoneamento favorável à construção de várias unidades ou de um único imóvel de alto padrão. Aceita permutas por apto de menor valor em São Sebastião - sp (no bairro Barequeçaba). Agende sua visita! (ref 17. 631)

R$ 480.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Oportunidade!! Terreno localizado na praia das Cigarras! Uma das mais belas praias do Litoral Norte! Metragem 10x50. Metragem total 500m² Entre em contato e não perca essa oportunidade!

Terreno · 400m² · TERRENO DE 400 M2 NA PRAIA DAS CIGARRAS - SÃO SEBASTIÃO/ SP

R$ 550.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno de 400 m2, plano, em rua sem saída na Praia das Cigarras em São Sebastião. Documentação em ordem.

Destaque

R$ 550.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno de 400 m2, plano, em rua sem saída na Praia das Cigarras em São Sebastião. Documentação em ordem.

Destaque

R$ 550.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno de 400 m2, plano, em rua sem saída na Praia das Cigarras em São Sebastião. Documentação em ordem.

Destaque

Foto 01 · Terreno, Cigarras, São Sebastião, SP

R$ 550.000

943 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Venha conhecer O terreno dos seus sonhos! Imagine ter um terreno amplo com 943, 00 m2 de área, perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um lugar paradisíaco. Com uma vista panorâmica incrível para o mar, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis e relaxantes, cercado pela natureza e pela tranquilidade. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, este terreno oferece a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e privacidade. Com uma localização privilegiada. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, redes de água, esgoto e elétrica já instaladas, facilitando a construção da sua futura residência. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial e comece a planejar o seu futuro agora mesmo. Não perca tempo e garanta já o seu terreno dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa incrível oportunidade de investimento. Não deixe passar essa chance de viver em um lugar tão especial e único. Aguardamos por você! Contato: (12) Ver dados ou visite nosso site para mais informações. Venha viver a vida dos seus sonhos! ? - 12/08/2025

R$ 580.000

457 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Procurando o lugar perfeito para construir sua casa dos sonhos em São Sebastião-sp? Este terreno de 457m², com posição solar privilegiada (Sol da manhã e tarde), é a sua oportunidade! Localizado no bairro Cigarras, você terá fácil acesso a farmácias, padarias, praças, supermercados, transporte público e muito mais. E a rodovia está pertinho, facilitando seus deslocamentos. Com tantas comodidades por perto, você terá toda a praticidade que precisa no seu dia a dia. Além disso, a tranquilidade e a segurança dessa região são diferenciais que vão te conquistar. Não perca tempo procurando em outro lugar, pois esse terreno é realmente especial. Imagine só poder construir a casa dos seus sonhos em um local tão privilegiado como esse! Se interessou? Então não hesite em entrar em contato conosco através do formulário do site. Estamos ansiosos para te ajudar a conquistar esse pedacinho de paraíso em São Sebastião-sp. Comprar terreno lote no bairro Cigarras nunca foi tão fácil e convidativo. Vem conversar com a gente! #terrenolote #SãoSebastiãosp #Cigarras. Obs: escritura de posse. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1Ei6oobn2FbkCnR4

Destaque

Terreno · 894m² · Terreno em Cigarras, São Sebastião/SP

R$ 580.000

894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Excelente oportunidade de investimento! Este terreno com 894m² está localizado no bairro Cigarras em São Sebastião-sp, próximo à rodovia e com fácil acesso ao transporte público. Com uma área total generosa, é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em um empreendimento lucrativo. Situado em uma região em constante valorização, este terreno é ideal para quem procura uma localização privilegiada e com potencial de crescimento. Com uma infraestrutura completa ao redor, você terá tudo o que precisa à sua disposição, desde serviços essenciais até opções de lazer. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno exclusivo no bairro Cigarras em São Sebastião-sp. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer. Venha conferir de perto essa incrível oportunidade de investimento e garanta já o seu lugar em uma das regiões mais promissoras de São Sebastião-sp. Comprar terreno no bairro Cigarras nunca foi tão fácil e vantajoso. Aguardamos o seu contato para maiores informações. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ljfjizc7s6hzpzjw

001326_00017473_000000.jpg · LINDO TERRENO COM MARAVILHOSA VISTA PARA O MAR

R$ 600.000

894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

- Última Atualização: 22/09/2022

20221007130543105450.jpg · Terreno em Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras

R$ 620.000

1894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno em costeira, com vista panorâmica para o mar, sendo 894, 00m² de área escriturada e 1. 000m² de escritura de cessão de direitos possessórios a mais de 30 (trinta) anos. Tem projeto em 3 D com 200m² de área construída. Está a 300 metros da praia

Destaque

R$ 620.000

894 m² tot.

Rua Orquídea 0

Cigarras, São Sebastião

Lindo terreno com vista para o mar! São 894m², com taxa de aproveitamento de 30%. Localizado há apenas 300 metros da praia da Cigarras, Possui planialtimétrico aprovado. Possui, adicionalmente, 1. 000m2, sob o qual pode ser requerido posse e registro junto à prefeitura a fim de incorporar ao terreno, já que nenhum outro vizinho tem acesso. Poderá ser utilizado tanto para fins residenciais - ver exemplos construtivos nas imagens - como para investimento, por exemplo: pousada, casa para locação via airbnb entre outros portais, ou ainda para projetos de tiny houses, já que o terreno não possui vizinhos próximos e pode promover aos visitantes uma experiência incrível. Vale a pena conhecer! Possui escritura definitiva! - 29/09/2026

202601301948256838.jpg · Terreno em Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras

R$ 680.000

894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno exclusivo à venda &quest; Ponta do Arpoador Praia das Cigarras São Sebastião &quest; sp Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião &quest; litoral norte de São Paulo. Com 894 m de área total e taxa de aproveitamento de 30%, o terreno está localizado a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região. Inserido em área de Mata Atlantica preservada, o terreno é envolvido por entorno natural não edificável, o que garante privacidade permanente, baixa interferencia urbana e ausencia de vizinhos imediatos &quest; uma condição rara no litoral norte, tanto para uso residencial quanto para projetos de investimento de baixa densidade. A topografia em declive oferece excelente potencial arquitetônico, permitindo o desenvolvimento de projetos contemporaneos em patamares, com vistas abertas e permanentes para o mar, ventilação cruzada e total integração com a paisagem natural. O terreno possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, estando apto para desenvolvimento imediato de projeto, conforme parametros urbanísticos vigentes. Destaques do imóvel: &quest; Localização estratégica na Ponta do Arpoador &quest; Vista permanente para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela &quest; Entorno natural preservado, com faixa não edificável ao redor &quest; Ausencia de vizinhos próximos, garantindo exclusividade e silencio &quest; Proximidade de praias como Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora &quest; Acesso por via pavimentada, próximo à sp-55 &quest; Levantamento planialtimétrico aprovado &quest; Escritura definitiva O terreno apresenta alto potencial tanto para residencia particular de alto padrão &quest; com total privacidade e contato direto com a natureza &quest; quanto para investimento, como casa de temporada, locação por plataformas de curta duração ou projetos exclusivos de hotel boutique de baixa densidade, voltados a experiencias de natureza, silencio e vista privilegiada. Como diferencial, o imóvel conta ainda com estudos conceituais em 3D, desenvolvidos pelo escritório de arquitetura e paisagismo Studio Adri Mavignier, que ilustram possibilidades de implantação no terreno, como residencia unifamiliar, conjunto de tiny houses ou hotel boutique, sempre respeitando a topografia, o entorno natural e os parametros urbanísticos da área. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado, em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista.

R$ 760.000

894 m² tot.

Rua das Orquideas

Cigarras, São Sebastião

Terreno exclusivo à venda, com 892 m² Ponta do Arpoador Praia das Cigarras São Sebastião/sp. Localização: Uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas do litoral norte paulista. Excelente oportunidade para quem busca privacidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização imobiliária. Situado a aproximadamente 300 metros do mar, este terreno oferece uma combinação rara entre exclusividade, tranquilidade e vista privilegiada. Inserido em área de Mata Atlântica, o imóvel possui entorno predominantemente não edificável, proporcionando baixa interferência urbana, atmosfera única de integração com a natureza. Diferenciais do imóvel: - Vista permanente para o mar, Canal de São Sebastião e Ilhabela. - Localização estratégica na Ponta do Arpoador. - Região preservada e com baixa ocupação. - Pouca vizinhança, garantindo mais privacidade. - Fácil acesso à Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora. - Acesso por via pavimentada, próximo à sp-55. - Topografia em aclive, ideal para projetos com vista panorâmica. - Levantamento planialtimétrico aprovado. - Escritura definitiva. O terreno possui grande potencial para desenvolvimento de residência de alto padrão, integrando arquitetura contemporânea, natureza e vista para o mar. Existem estudos conceituais em 3D explorando possibilidades de implantação no terreno. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 29/09/2026

Terreno · 894m² · Terreno em São Sebastião com 894m², frente mar à venda.

R$ 760.000

894 m² tot.

Rua Orquídea,

Cigarras, São Sebastião

Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião – litoral norte de São Paulo. Com 894 m² de área total, está a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região. Inserido em área de Mata Atlântica, o terreno é envolvido por entorno predominantemente não edificável, proporcionando alto nível de privacidade, baixa interferência urbana e uma atmosfera de tranquilidade — característica cada vez mais rara no litoral norte. A topografia em aclive favorece soluções arquitetônicas em patamares, com vistas abertas para o mar, ventilação cruzada e integração natural com a paisagem. O imóvel possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista. Imagens meramente ilustrativas. Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: p1bHt1niq8gIygS8

Terreno · 894m² · Terreno Com Vista Para O Mar em Cigarras - São Sebastião

R$ 760.000

894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião – litoral norte de São Paulo. Com 894 m² de área total, está a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região. Inserido em área de Mata Atlântica, o terreno é envolvido por entorno predominantemente não edificável, proporcionando alto nível de privacidade, baixa interferência urbana e uma atmosfera de tranquilidade — característica cada vez mais rara no litoral norte. A topografia em aclive favorece soluções arquitetônicas em patamares, com vistas abertas para o mar, ventilação cruzada e integração natural com a paisagem. O imóvel possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista. Destaques do imóvel: • Localização estratégica na Ponta do Arpoador • Vista permanente para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela • Entorno preservado, com baixa ocupação ao redor • Pouca vizinhança, garantindo privacidade e silêncio • Proximidade e fácil acesso: Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora • Acesso por via pavimentada, próximo à sp-55 • Levantamento planialtimétrico aprovado • Escritura definitiva

R$ 1.800.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno à venda no Bairro das Cigarras São Sebastião/sp. Excelente oportunidade de adquirir um terreno com 900 m², localizado a poucos passos da praia, em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. Terreno plano e espaçoso. Localização privilegiada, ideal para moradia ou investimento. Possui uma construção antiga no local (sem valor comercial considerado) Documentação em ordem. Valor de venda se refere exclusivamente ao terreno. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. - 29/09/2026

Terreno , São Sebastião · Terreno com projeto para 2 casas / com 1mil metros preservados / Lindo local

R$ 2.500.000

1748 m² tot.

Rua Violeta, Cigarras, São Sebastião, São Paulo- CEP

Cigarras, São Sebastião

Excelente terreno com projeto. * Ponta do camaroeiro. * Rua violeta. * Acesso restrito. * Ao lado da praia das cigarras. * Lindo local arborizado e silencioso

20220707110819386039.png · Terreno em Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras

R$ 4.300.000

10388 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno em costeira com vista para O oceano - Observação: : transcrição, posse - pontos fortes: terreno em costeira, vista para O oceano

20220706203640883947.png · Terreno em Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras

R$ 7.200.000

3795 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno pé na areia com duas edificações antigas - Observação: : escritura definitiva - pontos fortes: terreno pé na areia para construção de condomínio com 25 sobrados, para incorporadoras, investidores, construtores, excelente negócio para um bairro em crescimento de procura E uma praia muito agradável com um lindo PÒS do sol.

Destaque

Terreno , São Sebastião · Parte ilha particular em São Sebastião a uma quadra Praia das Cigarras

R$ 8.880.000

16928 m² tot.

R. das Algas - Praia das Cigarras

Cigarras, São Sebastião

* Venda ou permuta no local. * Documentação ok e em dia. Ótimo terreno para construção de um condomínio de casas em local nobre e com linda vista! * Hotel. * Pousada. * Resort. - Há fragmento florestal em estágio inicial de regeneração; - Não há espécie especial ou legalmente protegida; - Há app; - Não está em área considerada patrimônio ambiental; - Há rede elétrica sobre o passeio lindeiro da Avenida Prefeito Armando Datino; Zoneamento: Não está em Zona de Proteção Ambiental: Mais infs me chama no particular. Att, Thiago Bovolon. Corretor de Imoveis. Creci Ver dados