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10 Terrenos à venda na Lagoa, Rio de Janeiro

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Terreno · 408m² · Lagoa Terreno 408 m2 á venda
Terreno · 363m² · Terreno à venda - na Lagoa

R$ 11.000.000

363 m² tot.

Avenida Alexandre Ferreira,

Lagoa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de terreno na Lagoa pronto para construir Terreno plano, limpo, murado e com documentação totalmente regularizada, localizado na quadra da Lagoa, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Está próximo ao Parque Lage, à Escola de Remo do Vasco da Gama e ao polo gastronômico da Rua Maria Angélica. O imóvel já conta com estudos de viabilidade, gabarito e licenciamento, proporcionando mais agilidade para o desenvolvimento do projeto. Dimensões do terreno Frente: 15 m (14, 33 m no levantamento aerofotogramétrico) Fundos: 14 m (14, 23 m no levantamento aerofotogramétrico) Profundidade: aproximadamente 25 m Área do lote (levantamento aerofotogramétrico): 324, 72 m² Não há recuo obrigatório para o lote, conforme o Projeto Aprovado de Alinhamento (paa 3435). Parâmetros urbanísticos Macrozona de Ocupação Controlada Área de Planejamento (ap): 2 vi Região Administrativa Lagoa Zoneamento: zr-3 Índice de Aproveitamento do Terreno (iat): 3, 5 Potencial construtivo Área máxima edificável: 1. 136, 52 m² Taxa máxima de ocupação: 70% (227, 30 m² por pavimento) Opção 1 Edificação junto às divisas Altura máxima: 12 metros Até 4 pavimentos Área construída estimada: 909, 20 m² Recuo frontal mínimo: 3 metros Opção 2 Edificação afastada das divisas Altura máxima: 17 metros Até 5 pavimentos Recuo frontal mínimo: 3 metros Usos permitidos Residencial (uso principal) Também são permitidos: Hotel e apart-hotel Sede administrativa em edifício exclusivo Creche Instituições de ensino (fundamental, médio e superior) Exigência de vagas Residencial: conforme a metragem e a quantidade de ambientes das unidades, variando de 1 a 3 vagas por apartamento. Comercial: 1 vaga para cada 20 m² de área útil. Hoteleiro: 1 vaga para cada 4 quartos. Uma excelente oportunidade para incorporação residencial ou desenvolvimento de empreendimento de alto padrão em uma das localizações mais nobres e desejadas da cidade. -17Jul26

Terreno · 1812m² · Terreno à venda - Lagoa!
31c4a1afcac8486608926bbacd56556ebf95d62c · Terreno à venda, 363 m² por R$ 12.000.000,00 - Lagoa - Rio de Janeiro/RJ
1182069.jpg · Terreno Lagoa

R$ 600.000

432 m² tot.

Rua Vitória Régia

Lagoa, Rio de Janeiro

Excelente terreno situado em área nobre da Lagoa na Rua Vitória Régia, a 100 metros na continuação da Rua Sacopã. O Projeto de Arquitetura, aprovado por Prefeitura e GeoRio, mostra as possibilidades de ocupação e implantação tanto de habitação unifamiliar como prédio de apartamentos de pequeno porte. Localizado em área valorizada, com diversas construções vizinhas, envolvido pelo verde do entorno da Lagoa e próximo da Fonte da Saudade. Potencial de construção possibilitando até 3 andares, gabarito de 11m, ampliando a integração visual com a mata preservada ao redor. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. (18/07/2026)

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bdbd14676ddf30d488b0eda8797833928d3455e5 · Terreno à venda, 408 m² por R$ 1.600.000,00 - Lagoa - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.600.000

408 m² tot.

Rua Vitória Régia 51

Lagoa, Rio de Janeiro

Vista eterna para A lagoa | rua vitória régia. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, natureza e valorização patrimonial. Terreno com 408m² (12m de frente x 34m de profundidade) Topografia em aclive, perfeita para um projeto arquitetônico imponente. Frente para Área de Proteção Permanente garantia de vista permanente para a Lagoa, sem risco de perder o visual. Imagine construir aqui uma casa de alto padrão, com fachada marcante, varandas integradas à natureza e um projeto que valorize cada pôr do sol. Região cercada por muito verde e silêncio. Próximo a ampla rede de serviços e comércio. Forte potencial de valorização e excelente retorno financeiro. Esse não é apenas um terreno. É a base para um legado. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial desse endereço exclusivo. - 17/07/2026

31c4a1afcac8486608926bbacd56556ebf95d62c · Terreno à venda, 363 m² por R$ 12.000.000,00 - Lagoa - Rio de Janeiro/RJ
Imagem 1 · Terreno

R$ 600.000

432 m² tot.

Rua Vitória Régia

Lagoa, Rio de Janeiro

Lagoa -Terreno localizado no início da Rua Vitória Régia, continuação da Sacopã, com acesso pela Fonte da Saudade. O imóvel conta com projeto aprovado e toda a documentação regularizada. A área está rodeada por imóveis de alto padrão, sendo uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Scv6935alagoa Rodrigo de Freitasé um lugar de paisagem singular na Cidade Maravilhosa. Os altos e modernos prédios que a envolvem se aproveitam para ficarem ainda mais bonitos e imponentes, quando refletidos nas águas desse ponto turístico que é um dos mais belos do Rio de Janeiro. Com seus parques, suas ciclovias, pistas de skate e uma grande variedade de quiosques, a região proporciona, em toda sua extensão, ao morador e ao visitante um ambiente extremamente tranquilo, seguro e agradável. O clima no bairro é tão especial e convidativo, que uma das atrações mais procuradas são as áreas dos pies, essas famosas construções que avançam para o mar, perpendicular ao cais e que servem para atracação de embarcações. Ao longo do dia é possível ver barcos pequenos ou maiores, com seus remos e seus inúmeros atletas remadores atravessando as águas da Lagoa em treino para competições ou para simples prática desportiva. Com essa baita infraestrutura, o bairro da Lagoa é o cenário perfeito para os esportes náuticos, como remo e canoagem. Mas existem aqueles que preferem a terra firme, e para esses, é possível pedalar na ciclovia de 8 km, que está sempre movimentada. A mobilidade para outras áreas do Rio de Janeiro é farta também através de transportes públicos. 80f16

1182069.jpg · Imoveis - na Lagoa

R$ 600.000

432 m² tot.

Rua Vitória Régia 93

Lagoa, Rio de Janeiro

Excelente terreno situado em área nobre da Lagoa na Rua Vitória Régia, a 100 metros na continuação da Rua Sacopã. O Projeto de Arquitetura, aprovado por Prefeitura e GeoRio, mostra as possibilidades de ocupação e implantação tanto de habitação unifamiliar como prédio de apartamentos de pequeno porte. Localizado em área valorizada, com diversas construções vizinhas, envolvido pelo verde do entorno da Lagoa e próximo da Fonte da Saudade. Potencial de construção possibilitando até 3 andares, gabarito de 11m, ampliando a integração visual com a mata preservada ao redor. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. 944d5

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Imagem 2 · Terreno

R$ 3.000.000

600 m² tot.

Rua Engenheiro Alfredo Duarte

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Um excelente terreno em ótima localização no Jardim Botânico, pronto para construir em uma rua arborizada, com guarita e segurança. Com aproximadamente 600m², este terreno oferece a possibilidade de construir uma casa duplex ou triplex, que serão altamente valorizadas nessa localização privilegiada. Imagine construir uma residência luxuosa em um bairro nobre, com segurança e tranquilidade. Esse terreno é perfeito para quem deseja investir em imóveis de alto padrão, pois a demanda por esse tipo de imóvel é crescente na região. Além disso, essa localização é perfeita para quem deseja viver perto da natureza, já que o Jardim Botânico é conhecido por suas belas paisagens e ar puro. Não perca mais tempo e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade. Aproveite essa oportunidade e construa sua casa dos sonhos, em um lugar incrível. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

Foto 01 · Terreno, Jardim Botânico, Rio de Janeiro, RJ

R$ 6.700.000

1301 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Oportunidade única! Venda de terreno com localização privilegiada e incríveis 1. 301, 50 m2 de área! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno amplo, com espaço de sobra para desfrutar de momentos incríveis ao ar livre. Com 1. 301, 50 m2 de área, este terreno oferece um potencial ilimitado para você criar um lar perfeito para sua família. Localizado em uma região valorizada, este terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e diversas opções de lazer. Além disso, sua proximidade com vias principais garante mobilidade e praticidade no seu dia a dia. A natureza também é uma das grandes vantagens deste terreno. Com uma área generosa, você terá a possibilidade de criar um belo jardim, plantar árvores frutíferas, ter uma horta ou até mesmo construir uma piscina e um espaço de lazer ao ar livre para aproveitar os dias ensolarados. A topografia do terreno possibilita construção escalonada e possibilita a criação de um projeto arquitetônico personalizado, de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui, você terá a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, com todos os detalhes que sempre desejou. Além disso, a região é conhecida pela tranquilidade e segurança que oferece, ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo e reservado. Aqui, você poderá desfrutar de momentos de paz e relaxamento, longe do barulho e da agitação urbana. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tamanho e potencial como esse. Invista em um futuro seguro e promissor para você e sua família. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a tomar essa importante decisão. Não deixe essa chance escapar, pois terrenos como esse são raros e muito disputados. Aproveite essa oportunidade e venha construir a casa dos seus sonhos em um terreno com 1. 301, 50 m2 de área! Seu futuro começa aqui. - 23/03/2026

Imagem 2 · Terreno

R$ 3.000.000

600 m² tot.

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Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Um excelente terreno em ótima localização no Jardim Botânico, pronto para construir em uma rua arborizada, com guarita e segurança. Com aproximadamente 600m², este terreno oferece a possibilidade de construir uma casa duplex ou triplex, que serão altamente valorizadas nessa localização privilegiada. Imagine construir uma residência luxuosa em um bairro nobre, com segurança e tranquilidade. Esse terreno é perfeito para quem deseja investir em imóveis de alto padrão, pois a demanda por esse tipo de imóvel é crescente na região. Além disso, essa localização é perfeita para quem deseja viver perto da natureza, já que o Jardim Botânico é conhecido por suas belas paisagens e ar puro. Não perca mais tempo e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade. Aproveite essa oportunidade e construa sua casa dos sonhos, em um lugar incrível. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

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-17Jul26

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Terreno · 604m² · Terreno Jardim Botânico
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R$ 3.000.000

600 m² tot.

Rua Engenheiro Alfredo Duarte

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Imagem 1 · Terreno

R$ 3.000.000

600 m² tot.

Rua Engenheiro Alfredo Duarte

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Um excelente terreno em ótima localização no Jardim Botânico, pronto para construir em uma rua arborizada, com guarita e segurança. Com aproximadamente 600m², este terreno oferece a possibilidade de construir uma casa duplex ou triplex, que serão altamente valorizadas nessa localização privilegiada. Imagine construir uma residência luxuosa em um bairro nobre, com segurança e tranquilidade. Esse terreno é perfeito para quem deseja investir em imóveis de alto padrão, pois a demanda por esse tipo de imóvel é crescente na região. Além disso, essa localização é perfeita para quem deseja viver perto da natureza, já que o Jardim Botânico é conhecido por suas belas paisagens e ar puro. Não perca mais tempo e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade. Aproveite essa oportunidade e construa sua casa dos sonhos, em um lugar incrível. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

Imagem 1 · Terreno

R$ 3.000.000

600 m² tot.

Rua Engenheiro Alfredo Duarte

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Um excelente terreno em ótima localização no Jardim Botânico, pronto para construir em uma rua arborizada, com guarita e segurança. Com aproximadamente 600m², este terreno oferece a possibilidade de construir uma casa duplex ou triplex, que serão altamente valorizadas nessa localização privilegiada. Imagine construir uma residência luxuosa em um bairro nobre, com segurança e tranquilidade. Esse terreno é perfeito para quem deseja investir em imóveis de alto padrão, pois a demanda por esse tipo de imóvel é crescente na região. Além disso, essa localização é perfeita para quem deseja viver perto da natureza, já que o Jardim Botânico é conhecido por suas belas paisagens e ar puro. Não perca mais tempo e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade. Aproveite essa oportunidade e construa sua casa dos sonhos, em um lugar incrível. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

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Terreno · 300m² · Terreno no Jardim Botanico com 300 metros plano.

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