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104 Terrenos à venda em Pechincha, Rio de Janeiro

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Foto 09 · Terreno à Venda Próximo da Avenida Geremário Dantas de 520m² no Bairro Pechincha em Jacarepaguá Com
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Terreno · 614m² · Lopes B2E apresenta excelente oportunidade! Terreno a venda no Condominio Fechado Sol e Brisa, com

R$ 720.000

R$ 300 Condominio

614 m² tot.

Rua Aldo Rebello, Pechincha, Rio de Janeiro - CEP:

Pechincha, Rio de Janeiro

Lopes B2E apresenta excelente oportunidade! Terreno a venda no Condominio Fechado Sol e Brisa, com 614 m2, ideal para quem busca seguranca, conforto e qualidade de vida. Localizado em uma regiao estrategica e valorizada, o condominio oferece facil acesso a uma ampla rede de comercio e servicos, como supermercados, farmacias, bancos e diversas conveniencias, trazendo praticidade para o dia a dia. O Condominio Sol e Brisa se destaca pelo ambiente tranquilo, organizacao e seguranca, sendo perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir com excelente potencial de valorizacao. Valor: R$ 720. 000, 00. Entre em contato com a Lopes B2E e conheca de perto essa oportunidade unica!

Terreno · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Terreno para venda em Pechincha de 158.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens

R$ 480.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maenca, 181

Pechincha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Lotus - creci 9318, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno espaçoso. 15 metros de testada. 158 edificado. Área total do terreno 578 metros quadrados. Indicado para investidores na Rua Maença, localizada no Pechincha. Casa com terreno para construção. A casa ocupa a área de 158 m², possuindo 2 andares. O terreno possui área em declive, que pode ser usada de forma semelhante a outros condomínios de casas na região, explorando o silêncio e o posicionamento próximo ao comércio, pode ser uma opção de morar no Rio de Janeiro. Localizada pertinho do Largo do Pechincha, em rua de pouco movimento e silenciosa. Área em plena expansão comercial, onde diversas incorporadores estão construindo prédios comerciais e residenciais. Casa indicada para avaliação de engenheiro ou empreiteira, para reaproveitamento de toda parte estrutural ou demolição, de acordo com a sua necessidade. Na rua existe a possibilidade de construção de prédios/casas baixos, pois existem outros no lado oposto da rua já construídos. O estudo de viabilidade é indicado e necessário ser feito por quem tiver interesse, todas as visitas serão bem vindas, não deixe de agendar comigo. A rua fica localizada em área residencial, perto de transporte público e comércio, que inclui: supermercados, mini mercados, feira de rua, centros culturais públicos ( Lona Cultural e Sala Cecília Meireles), Center Shopping, Mix Mall, Largo do Pechincha. Excelente para quem trabalha no Centro ou quer chegar rapidinho na praia da Barra da Tijuca. A Zona Oeste explora um momento de crescimento, onde o shopping Uptown incorpora os nomes de rua do antigo "Saara", com eventos de shows, esportes ( quadra e loja oficial da nba) e gastronomia, oferece entretenimento para os bairros próximos, para todos os gostos e públicos. Escolher o Pechincha, no meu entendimento é investir para o futuro. Diante do planejamento do governo estimando uma possível queda de juros para o final do ano. A estimativa é que a concorrência pela compra aumente e os imóveis subam de preço. O bairro localizado exatamente no ponto central do mapa do Rio de Janeiro, oferece mobilidade em tempo médio para seus moradores. A criação do Porto Maravilha e a compra de prédios públicos para transformar o antigo Centro do Rio de Janeiro em uma zona residencial, naturalmente obriga os comerciantes a investirem em regiões próximas, onde eu entendo que o bairro do Pechincha pode crescer e abrigar empresas e profissionais de diferentes áreas de atuação. Ofereço negociável e apresentamos a sua melhor proposta. O proprietário informa que estuda e pode negociar a forma de pagamento, portanto não perca esta chance e saia na frente.

Terreno · 614m² · Terreno Unifamiliar no melhor do Pechincha

R$ 660.000

R$ 1 Condominio

614 m² tot.

Rua Aldo Rebello

Pechincha, Rio de Janeiro

Maravilhoso terreno plano dentro de condominio de alto padrão pronto para construir!! Medido 614 m2: frente com 12, 14, fundos com 54, 93, lado direito 48, lado esquerdo 13, 68 Possui rgi e pode ser financiado. Portaria 24hs e câmera de segurança. Excelente oportunidade de investimento em um terreno unifamiliar, com uma área total de 614 m², frente com 12, 14, fundos com 54, 93, lado direito 48, lado esquerdo 13, 68, sendo inteiramente aproveitável. Localizado em uma região valorizada, este terreno oferece inúmeras possibilidades para construção de um imóvel personalizado e exclusivo. Ideal para quem busca um terreno amplo e bem localizado. Este terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma residência unifamiliar que atenda às suas necessidades e desejos. Boa reserva de espaço para jardim, área de lazer e demais estruturas complementares. A versatilidade desse terreno permite a criação de um projeto único, onde cada detalhe pode ser planejado de acordo com suas preferências. -02Jun26

Terreno · 732m² · Terreno com projeto aprovado para construcao de uma vila com 9 casas em Jacarepagua

R$ 1.200.000

732 m² tot.

Rua Sernambi, Pechincha, Rio de Janeiro - CEP:

Pechincha, Rio de Janeiro

Descricao do Terreno: Terreno totalmente plano com dimensoes de 12m x 60m, totalizando 732m2 com projeto aprovado para a construcao de uma vila com 9 casas, cada uma com aproximadamente 119m2 e vista para o verde. Projeto aprovado com todas as licencas necessarias (obra, corte, dpe, dpa) e sondagem. Descricao das Casas: Cada casa sera composta por: Terreo: Sala, cozinha e lavabo. 1o Piso: 2 quartos (1 suite), banheiro social e varanda. 2o Piso: 1 quarto com closet, banheiro social e terraco. Garagem: 1 vaga de garagem por casa. Terreno totalmente plano de 12m x 60m, totalizando 732m2, a 300m do Largo do Pechincha. Projeto moderno aprovado para a construcao de uma vila com 9 casas, cada uma com aproximadamente 119m2 e vista para o verde. As casas serao compostas por: Terreo: sala, cozinha e lavabo; 1o piso: 2 quartos (1 suite), banheiro social e varanda; 2o piso: 1 quarto com closet, banheiro social e terraco; Cada casa dispoe de 1 vaga de garagem. Projeto aprovado com todas as licencas (obra, corte, dpe, dpa) prontas e sondagem. Nao perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.

Terreno · 945m² · Terreno para venda em Pechincha de 945.00m²

R$ 490.000

R$ 100 Condominio

945 m² tot.

Estrada Campo da Areia, 777

Pechincha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Esse terreno parece ser uma excelente oportunidade para construção de 4 casas em um condomínio fechado. Com uma área total de 945 m², duas frente e uma pequena inclinação. Além disso, o fato de o terreno estar todo murado e com os documentos em perfeito estado facilita o processo de construção e garante a segurança e legalidade do empreendimento. O condomínio fechado com portaria eletrônica proporciona uma maior segurança e privacidade. A presença de áreas verdes e ruas pavimentadas torna o ambiente agradável e propício para viver com tranqüilidade. A localização é um ponto positivo, está próximo ao Center Shopping, restaurantes, farmácias, academias e colégios renomados como insp e Cruzeiro, entre outros. Além disso, o fácil acesso à Linha Amarela e Grajaú Jacarepaguá. Excelente oportunidade para construção de casas em um condomínio fechado, em uma localização privilegiada e com boas comodidades próximas. Se é corretor, fazemos parceria

Terreno · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Terreno para venda em Pechincha de 158.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens

R$ 480.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maenca, 181

Pechincha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Lotus - creci 9318, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno espaçoso. 15 metros de testada. 158 edificado. Área total do terreno 578 metros quadrados. Indicado para investidores na Rua Maença, localizada no Pechincha. Casa com terreno para construção. A casa ocupa a área de 158 m², possuindo 2 andares. O terreno possui área em declive, que pode ser usada de forma semelhante a outros condomínios de casas na região, explorando o silêncio e o posicionamento próximo ao comércio, pode ser uma opção de morar no Rio de Janeiro. Localizada pertinho do Largo do Pechincha, em rua de pouco movimento e silenciosa. Área em plena expansão comercial, onde diversas incorporadores estão construindo prédios comerciais e residenciais. Casa indicada para avaliação de engenheiro ou empreiteira, para reaproveitamento de toda parte estrutural ou demolição, de acordo com a sua necessidade. Na rua existe a possibilidade de construção de prédios/casas baixos, pois existem outros no lado oposto da rua já construídos. O estudo de viabilidade é indicado e necessário ser feito por quem tiver interesse, todas as visitas serão bem vindas, não deixe de agendar comigo. A rua fica localizada em área residencial, perto de transporte público e comércio, que inclui: supermercados, mini mercados, feira de rua, centros culturais públicos ( Lona Cultural e Sala Cecília Meireles), Center Shopping, Mix Mall, Largo do Pechincha. Excelente para quem trabalha no Centro ou quer chegar rapidinho na praia da Barra da Tijuca. A Zona Oeste explora um momento de crescimento, onde o shopping Uptown incorpora os nomes de rua do antigo "Saara", com eventos de shows, esportes ( quadra e loja oficial da nba) e gastronomia, oferece entretenimento para os bairros próximos, para todos os gostos e públicos. Escolher o Pechincha, no meu entendimento é investir para o futuro. Diante do planejamento do governo estimando uma possível queda de juros para o final do ano. A estimativa é que a concorrência pela compra aumente e os imóveis subam de preço. O bairro localizado exatamente no ponto central do mapa do Rio de Janeiro, oferece mobilidade em tempo médio para seus moradores. A criação do Porto Maravilha e a compra de prédios públicos para transformar o antigo Centro do Rio de Janeiro em uma zona residencial, naturalmente obriga os comerciantes a investirem em regiões próximas, onde eu entendo que o bairro do Pechincha pode crescer e abrigar empresas e profissionais de diferentes áreas de atuação. Ofereço negociável e apresentamos a sua melhor proposta. O proprietário informa que estuda e pode negociar a forma de pagamento, portanto não perca esta chance e saia na frente.

Terreno · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Terreno para venda em Pechincha de 158.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens

R$ 480.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maenca, 181

Pechincha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Lotus - creci 9318, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno espaçoso. 15 metros de testada. 158 edificado. Área total do terreno 578 metros quadrados. Indicado para investidores na Rua Maença, localizada no Pechincha. Casa com terreno para construção. A casa ocupa a área de 158 m², possuindo 2 andares. O terreno possui área em declive, que pode ser usada de forma semelhante a outros condomínios de casas na região, explorando o silêncio e o posicionamento próximo ao comércio, pode ser uma opção de morar no Rio de Janeiro. Localizada pertinho do Largo do Pechincha, em rua de pouco movimento e silenciosa. Área em plena expansão comercial, onde diversas incorporadores estão construindo prédios comerciais e residenciais. Casa indicada para avaliação de engenheiro ou empreiteira, para reaproveitamento de toda parte estrutural ou demolição, de acordo com a sua necessidade. Na rua existe a possibilidade de construção de prédios/casas baixos, pois existem outros no lado oposto da rua já construídos. O estudo de viabilidade é indicado e necessário ser feito por quem tiver interesse, todas as visitas serão bem vindas, não deixe de agendar comigo. A rua fica localizada em área residencial, perto de transporte público e comércio, que inclui: supermercados, mini mercados, feira de rua, centros culturais públicos ( Lona Cultural e Sala Cecília Meireles), Center Shopping, Mix Mall, Largo do Pechincha. Excelente para quem trabalha no Centro ou quer chegar rapidinho na praia da Barra da Tijuca. A Zona Oeste explora um momento de crescimento, onde o shopping Uptown incorpora os nomes de rua do antigo "Saara", com eventos de shows, esportes ( quadra e loja oficial da nba) e gastronomia, oferece entretenimento para os bairros próximos, para todos os gostos e públicos. Escolher o Pechincha, no meu entendimento é investir para o futuro. Diante do planejamento do governo estimando uma possível queda de juros para o final do ano. A estimativa é que a concorrência pela compra aumente e os imóveis subam de preço. O bairro localizado exatamente no ponto central do mapa do Rio de Janeiro, oferece mobilidade em tempo médio para seus moradores. A criação do Porto Maravilha e a compra de prédios públicos para transformar o antigo Centro do Rio de Janeiro em uma zona residencial, naturalmente obriga os comerciantes a investirem em regiões próximas, onde eu entendo que o bairro do Pechincha pode crescer e abrigar empresas e profissionais de diferentes áreas de atuação. Ofereço negociável e apresentamos a sua melhor proposta. O proprietário informa que estuda e pode negociar a forma de pagamento, portanto não perca esta chance e saia na frente.

Terreno Venda 1700m² · Terreno à venda 1700 m por R 3.500.000,00 Pechincha Rio de JaneiroRJ

R$ 3.500.000

1700 m² tot.

Rua Ana Silva, 230

Pechincha, Rio de Janeiro

Não perca esta oportunidade incrível no Pechincha! Apresentamos um vasto terreno de 1700m, já com uma residência construída de 436m. Localizado em uma rua serena, o imóvel está em uma área altamente desejável, próxima a escolas, farmácias, uma variedade de comércios e opções de transporte. Este terreno é perfeitamente adequado para construtoras e construtores, ganhando destaque também devido aos novos prédios sendo erguidos na vizinhança. Esta é uma chance excelente tanto para investidores quanto para quem deseja morar em um local de crescente valorização. Além disso, conta com um quintal cercado, adicionando um espaço privativo e seguro. Aproveite esta magnífica chance de investir ou estabelecer seu lar em uma região que está se valorizando rapidamente!

Terreno · 1954m² · Terreno à venda totalmente plano 1.954,40m² Pechincha Jacarepaguá.

R$ 1.450.000

1954 m² tot.

Rua Retiro dos Artistas, Rio de Janeiro

Pechincha, Rio de Janeiro

Cod trVer dados - Atenção investidores e construtores Terreno plano excepcional no coração do Pechincha Jacarepaguá Rio de Janeiro. Localização privilegiada próximo ao Largo do Pechincha ideal para projetos residenciais ou comerciais. Aproveite a vasta área total de 1. 954 40m para construir o seu sonho ou empreendimento de sucesso Com 30 metros de frente para a Rua Retiro dos Artistas este terreno oferece versatilidade e potencial. Desfrute de fácil acesso à energia elétrica e a liberdade de ter seu pet por perto. Não perca esta oportunidade única Agende agora mesmo sua visita e visualize as infinitas possibilidades deste terreno incrível - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Terreno
377737aa7d58b50b1b8c1b50b0b09186e08f756e · Terreno à venda, 400 m² por R$ 399.999,99 - Pechincha - Rio de Janeiro/RJ
Terreno · 614m² · Lote em condomínio em Rua Aldo Rebello - Pechincha - Rio de Janeiro/RJ

R$ 669.120

614 m² tot.

Rua Aldo Rebello, 0

Pechincha, Rio de Janeiro

Lote em condomínio no Sol E Brisa a venda em Rua Aldo Rebello - Pechincha - Rio de Janeiro/rj. Excelente terreno plano em condomínio com 614 m² no Pechincha, Rio de Janeiro - rj. Alan Araujo vende terreno de alto padrão no condomínio sol e Brisa, local maravilhoso com casas de alto padrão e a localização muito boa, perto de academia, shopping, linha amarela e melhor documentação perfeita. Alan Araujo Imóveis levando confiança e seriedade aos seus clientes, a certeza de bons investimentos imobiliários. O bairro Pechincha, localizado na cidade do Rio de Janeiro, é um lugar único e cheio de história. Desde sua fundação, o bairro tem sido um lugar de acolhimento para muitas famílias e pessoas que buscam tranquilidade e segurança. O bairro Pechincha é conhecido por sua beleza natural, com suas lindas praias, montanhas e parques. É também um lugar cheio de vida, com muitos restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. Além disso, o bairro Pechincha tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1845 por imigrantes portugueses e italianos, que trouxeram consigo sua cultura e tradições. O nome do bairro é uma homenagem ao seu fundador, o português José Pechincha. O bairro Pechincha é um lugar único e cheio de história. Venha conhecer e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alan creci: Ver dados

139691.jpg · Terreno Pechincha

R$ 205.000

R$ 100 Condominio

750 m² tot.

Estrada Campo da Areia

Pechincha, Rio de Janeiro

Terreno à venda – Pechincha – 750m²Este excelente terreno em condomínio oferece 750m² de potencial para quem busca construir com qualidade, privacidade e segurança. Com aclive suave e de fácil nivelamento, o lote possui 15 metros de frente e 50 metros de profundidade, possibilitando a criação de casas duplex amplas, modernas e de alto padrão. A vista é totalmente indevassada, garantindo bemestar, tranquilidade e o privilégio do sol da manhã. Localizado em uma rua fechada dentro do condomínio, o terreno proporciona um ambiente silencioso e seguro, perfeito para quem deseja viver com mais conforto e exclusividade. A poucos minutos de caminhada, você encontra supermercados, bancos, farmácias, escolas, academias, bares e restaurantes — tudo pensado para facilitar sua rotina e oferecer praticidade no dia a dia. A documentação está regularizada e o financiamento é aceito, tornando essa oportunidade ainda mais acessível e segura para quem deseja investir em qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Pechincha. Viva a melhor experiência imobiliária. (03/06/2026)

Terreno · 945m² · Terreno para venda em Pechincha de 945.00m²

R$ 490.000

R$ 100 Condominio

945 m² tot.

Estrada Campo da Areia, 777

Pechincha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Esse terreno parece ser uma excelente oportunidade para construção de 4 casas em um condomínio fechado. Com uma área total de 945 m², duas frente e uma pequena inclinação. Além disso, o fato de o terreno estar todo murado e com os documentos em perfeito estado facilita o processo de construção e garante a segurança e legalidade do empreendimento. O condomínio fechado com portaria eletrônica proporciona uma maior segurança e privacidade. A presença de áreas verdes e ruas pavimentadas torna o ambiente agradável e propício para viver com tranqüilidade. A localização é um ponto positivo, está próximo ao Center Shopping, restaurantes, farmácias, academias e colégios renomados como insp e Cruzeiro, entre outros. Além disso, o fácil acesso à Linha Amarela e Grajaú Jacarepaguá. Excelente oportunidade para construção de casas em um condomínio fechado, em uma localização privilegiada e com boas comodidades próximas. Se é corretor, fazemos parceria

Mais opções de terrenos à venda próximo a Pechincha, Rio de Janeiro

Taquara

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Preço médio R$ 1.387.282

Freguesia (Jacarepaguá)

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Preço médio R$ 1.368.800

Tanque

40 terrenos disponíveis à venda

30921.jpg · Terreno para venda no Pechincha com 500m²
Imagem 1 · Terreno
whatsapp-image-2024-06-12-at-11-31-021718312081694.jpeg · Terreno Exclusivo em Condomínio 923 m² Vista Livre Grande Potencial Construtivo Pechincha - Jac

R$ 195.000

R$ 100 Condominio

923 m² tot.

Estrada Campo da Areia 777

Pechincha, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a D. O. C imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da D. O. C imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da D. O. C imóveis: oportunidade abaixo do valor de mercado. Excelente terreno à venda em condomínio fechado, com 923 m², 15 metros de testada e vista indevassável. Trata-se de uma ótima oportunidade para construtores e investidores, por ser um terreno bi familiar, com grande potencial construtivo. Imóvel com documentação totalmente regularizada, apto para financiamento bancário, oferecendo segurança e agilidade na negociação. D. O. C imóveis. creci J 10. 956

Terreno · 360m² · Lote em Estrada Pau-ferro - Pechincha - Rio de Janeiro/RJ

R$ 899.140

360 m² tot.

Estrada Pau-ferro, 100

Pechincha, Rio de Janeiro

Lote a venda em Estrada Pau-ferro - Pechincha - Rio de Janeiro/rj. Excelente terreno 100% plano em beira de rua super movimentada, excelente para ponto comercial ou residencial, com 360m² (12 x 30) Estrada do Pau Ferro pertinho do centro do bairro do Pechincha, area multifamiliar. Terreno Contem uma casa duplex com necessidade de reforma ou ser demolida. Possibilidade de ampliar o terreno para R$ 720 m², ficando o valor total de R$ 1. 950, 000, 00. É um excelente imóvel nesta localização. 360m² em Rio de Janeiro, Pechincha. O Lote tem as características: - Janelas grandes. - Rua agitada. - Sol da manhã - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Pechincha e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O bairro Pechincha, localizado na cidade do Rio de Janeiro, é um lugar único e cheio de história. Desde sua fundação, o bairro tem sido um lugar de acolhimento para muitas famílias e pessoas que buscam tranquilidade e segurança. O bairro Pechincha é conhecido por sua beleza natural, com suas lindas praias, montanhas e parques. É também um lugar cheio de vida, com muitos restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. Além disso, o bairro Pechincha tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1845 por imigrantes portugueses e italianos, que trouxeram consigo sua cultura e tradições. O nome do bairro é uma homenagem ao seu fundador, o português José Pechincha. O bairro Pechincha é um lugar único e cheio de história. Venha conhecer e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Claudio Luiz da Conceição creci: 21. 564

Imagem 1 · Terreno

R$ 1.700.000

2500 m² tot.

Endereço não informado

Pechincha, Rio de Janeiro

Imagine conquistar um terreno de 2. 500m², com 38 metros de frente, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste do Rio de Janeiro — o charmoso e estratégico bairro do Pechincha. Localizado na Rua Ministro Gabriel de Piza, a apenas 200 metros da Rua Retiro dos Artistas, este terreno reúne tamanho, localização e potencial de valorização em um só endereço. Com uma topografia totalmente plana, o terreno oferece versatilidade total para projetos residenciais, comerciais ou institucionais. Durante anos, funcionou no local um colégio tradicional, comprovando sua excelente acessibilidade e visibilidade. Hoje, o espaço está pronto para um novo capítulo: um condomínio exclusivo, um centro educacional, uma clínica, um empreendimento corporativo ou um conjunto de lojas modernas. A localização é um verdadeiro diferencial: acesso rápido à Linha Amarela, Barra da Tijuca, Freguesia e Tanque, em uma região com infraestrutura completa, ruas arborizadas e um público que valoriza qualidade de vida e praticidade. O Pechincha é um bairro em plena expansão, com alta demanda imobiliária e crescente valorização — um cenário perfeito para investidores visionários. Imagine o sol iluminando cada metro deste terreno plano, o som do movimento urbano misturado à tranquilidade do bairro. Visualize seu projeto tomando forma, atraindo olhares, gerando renda e crescendo em valor a cada dia. Este é o tipo de investimento que ativa o desejo, inspira confiança e desperta ação — uma oportunidade rara de unir razão e emoção em uma decisão inteligente. Não é apenas um terreno. É a base do seu próximo grande sucesso imobiliário. Um espaço que convida a sonhar, construir e prosperar. Terreno de 2. 500m², frente de 38m, plano, perto da Rua Retiro dos Artistas. Localização estratégica. Alto potencial. Oportunidade única. Scvp8015 b79a5

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio
Terreno · 945m² · Terreno para venda em Pechincha de 945.00m²

R$ 490.000

R$ 100 Condominio

945 m² tot.

Estrada Campo da Areia, 777

Pechincha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Esse terreno parece ser uma excelente oportunidade para construção de 4 casas em um condomínio fechado. Com uma área total de 945 m², duas frente e uma pequena inclinação. Além disso, o fato de o terreno estar todo murado e com os documentos em perfeito estado facilita o processo de construção e garante a segurança e legalidade do empreendimento. O condomínio fechado com portaria eletrônica proporciona uma maior segurança e privacidade. A presença de áreas verdes e ruas pavimentadas torna o ambiente agradável e propício para viver com tranqüilidade. A localização é um ponto positivo, está próximo ao Center Shopping, restaurantes, farmácias, academias e colégios renomados como insp e Cruzeiro, entre outros. Além disso, o fácil acesso à Linha Amarela e Grajaú Jacarepaguá. Excelente oportunidade para construção de casas em um condomínio fechado, em uma localização privilegiada e com boas comodidades próximas. Se é corretor, fazemos parceria

Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno
Foto 29 · Terreno, Pechincha, Rio de Janeiro, RJ
Terreno · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Terreno para venda em Pechincha de 158.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens

R$ 480.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maenca, 181

Pechincha, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Lotus - creci 9318, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno espaçoso. 15 metros de testada. 158 edificado. Área total do terreno 578 metros quadrados. Indicado para investidores na Rua Maença, localizada no Pechincha. Casa com terreno para construção. A casa ocupa a área de 158 m², possuindo 2 andares. O terreno possui área em declive, que pode ser usada de forma semelhante a outros condomínios de casas na região, explorando o silêncio e o posicionamento próximo ao comércio, pode ser uma opção de morar no Rio de Janeiro. Localizada pertinho do Largo do Pechincha, em rua de pouco movimento e silenciosa. Área em plena expansão comercial, onde diversas incorporadores estão construindo prédios comerciais e residenciais. Casa indicada para avaliação de engenheiro ou empreiteira, para reaproveitamento de toda parte estrutural ou demolição, de acordo com a sua necessidade. Na rua existe a possibilidade de construção de prédios/casas baixos, pois existem outros no lado oposto da rua já construídos. O estudo de viabilidade é indicado e necessário ser feito por quem tiver interesse, todas as visitas serão bem vindas, não deixe de agendar comigo. A rua fica localizada em área residencial, perto de transporte público e comércio, que inclui: supermercados, mini mercados, feira de rua, centros culturais públicos ( Lona Cultural e Sala Cecília Meireles), Center Shopping, Mix Mall, Largo do Pechincha. Excelente para quem trabalha no Centro ou quer chegar rapidinho na praia da Barra da Tijuca. A Zona Oeste explora um momento de crescimento, onde o shopping Uptown incorpora os nomes de rua do antigo "Saara", com eventos de shows, esportes ( quadra e loja oficial da nba) e gastronomia, oferece entretenimento para os bairros próximos, para todos os gostos e públicos. Escolher o Pechincha, no meu entendimento é investir para o futuro. Diante do planejamento do governo estimando uma possível queda de juros para o final do ano. A estimativa é que a concorrência pela compra aumente e os imóveis subam de preço. O bairro localizado exatamente no ponto central do mapa do Rio de Janeiro, oferece mobilidade em tempo médio para seus moradores. A criação do Porto Maravilha e a compra de prédios públicos para transformar o antigo Centro do Rio de Janeiro em uma zona residencial, naturalmente obriga os comerciantes a investirem em regiões próximas, onde eu entendo que o bairro do Pechincha pode crescer e abrigar empresas e profissionais de diferentes áreas de atuação. Ofereço negociável e apresentamos a sua melhor proposta. O proprietário informa que estuda e pode negociar a forma de pagamento, portanto não perca esta chance e saia na frente.

108473.jpg · Terreno Pechincha
Terreno · 10m² · Terreno em Pechincha, Rio de Janeiro/RJ de 10m² à venda por R$ 195.000,00
Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno
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