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5 Terrenos à venda em Copacabana, Rio de Janeiro

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864430.jpg · Prédio Comercial Copacabana
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887721.jpg · Prédio Comercial Copacabana

R$ 200.000

R$ 520 Condominio

22 m² tot.

Rua Santa Clara

Copacabana, Rio de Janeiro

Aliança Viva Imóveis apresenta: Excelente oportunidade de sala comercial apresentando área útil de 22m², localizada em uma das mais movimentadas ruas de Copacabana, sala de frente, com janelas grandes tornando o ambiente claro e arejado. Composta de ante sala com banheiro e sala dividida. O prédio é totalmente comercial, com portaria, câmeras de segurança e elevador. Agende já sua visita e traga seu negócio para Copacabana! O bairro possui localização privilegiada: Entre as praias do Leme e de Copacabana: Grande concentração de restaurantes, bares, lojas de grife, livrarias e casas de espetáculos, próximo ao Shopping Rio Sul: Escolas municipais, diversas creches infantis e escolas tradicionais podendo fazer tudo á pé. Venda de imóveis no Rio de Janeiro é com a Aliança! Aliança Viva Imóveis Especialistas em compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro. (02/09/2026)

705875.jpg · Prédio Comercial Copacabana

R$ 15.000.000

1100 m² tot.42 quartos38 ban.

Rua Saint Roman

Copacabana, Rio de Janeiro

? Hotel À venda em copacabana – rio de janeiroexcelente oportunidade de investimento no coração da Zona SulEmpreendimento hoteleiro localizado em Copacabana, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e procuradas do Rio de Janeiro, a poucos minutos das praias de Copacabana e Ipanema. O Hotel Colina conta com uma estrutura completa voltada à operação hoteleira, oferecendo 42 quartos e capacidade para acomodar até três hóspedes por unidade, atendendo diferentes perfis de público, como famílias, grupos de amigos, viajantes a trabalho e turistas.? Estrutura do hotelA propriedade possui aproximadamente 1. 100 m² de área construída, distribuídos em 7 pavimentos, com cerca de 21 metros de altura, além de uma área de cobertura destinada às estruturas administrativa, técnica e de gerenciamento. O empreendimento dispõe de: 42 quartosRecepção e área de atendimentoPortaria/conciergeÁrea administrativaCozinhaCafeteriaDepósitoLavanderiaÁreas comunsÁreas técnicasÁrea de descansoBanheiros masculino e femininoCirculação internaÁreas de apoio e operaçãoÁrea de coberturaInstalações e equipamentos destinados à atividade hoteleiraOs quartos apresentam configuração funcional e versátil, com opções de até três camas, proporcionando conforto e praticidade tanto para estadias de curta duração quanto para períodos prolongados.? Localização privilegiadaRua Saint Roman, nº 338 – Copacabana, Rio de Janeiro/rj. A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento, estando a aproximadamente duas quadras da Praia de Copacabana e próxima à Praia de Ipanema, em uma região com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços, transporte e atrações turísticas. (02/09/2026)

705875.jpg · Prédio Comercial Copacabana

R$ 15.000.000

1100 m² tot.42 quartos38 ban.

Rua Saint Roman

Copacabana, Rio de Janeiro

? Hotel À venda em copacabana – rio de janeiroexcelente oportunidade de investimento no coração da Zona SulEmpreendimento hoteleiro localizado em Copacabana, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e procuradas do Rio de Janeiro, a poucos minutos das praias de Copacabana e Ipanema. O Hotel Colina conta com uma estrutura completa voltada à operação hoteleira, oferecendo 42 quartos e capacidade para acomodar até três hóspedes por unidade, atendendo diferentes perfis de público, como famílias, grupos de amigos, viajantes a trabalho e turistas.? Estrutura do hotelA propriedade possui aproximadamente 1. 100 m² de área construída, distribuídos em 7 pavimentos, com cerca de 21 metros de altura, além de uma área de cobertura destinada às estruturas administrativa, técnica e de gerenciamento. O empreendimento dispõe de: 42 quartosRecepção e área de atendimentoPortaria/conciergeÁrea administrativaCozinhaCafeteriaDepósitoLavanderiaÁreas comunsÁreas técnicasÁrea de descansoBanheiros masculino e femininoCirculação internaÁreas de apoio e operaçãoÁrea de coberturaInstalações e equipamentos destinados à atividade hoteleiraOs quartos apresentam configuração funcional e versátil, com opções de até três camas, proporcionando conforto e praticidade tanto para estadias de curta duração quanto para períodos prolongados.? Localização privilegiadaRua Saint Roman, nº 338 – Copacabana, Rio de Janeiro/rj. A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento, estando a aproximadamente duas quadras da Praia de Copacabana e próxima à Praia de Ipanema, em uma região com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços, transporte e atrações turísticas. (02/09/2026)

Terreno · 480m² · Terreno à venda - em Copacabana

Mais opções de terrenos à venda próximo a Copacabana, Rio de Janeiro

Botafogo

43 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.500.000

Lagoa

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Terreno · 412m² · Lote à venda Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ
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Terreno · 4443m² · Diluane Imóveis Vende: Botafogo Área com 4.443m²

R$ 35.000.000

4443 m² tot.

Rua Real Grandeza, 483493

Botafogo, Rio de Janeiro

Diluane Imoveis Vende. Botafogo Área com 4. 443m² Localizada no inicio da Rua Real Grandeza. Ótimo Para Área Comercial Excelente para Galpão Pequenas Médias e Grandes Empresas. Ao lado do Largo da Capela Real Grandeza Rio Pax. Possui no local dos Galpões edificados - 1º Galpão medindo 381, 70m² - 2º Galpão medindo 198, 83m² Próximo do Tunel Aloar Prata Posto gnv e várias Concessionárias no entorno Rodoviário e Cemitério São João Batista. Próximo das Ruas General Polidoro e Pinheiro Guimarães e demais acessos aos bairros vizinhos. Não perca mais tempo e agende sua visita sem compromisso!! Avaliamos seu imóvel gratuitamente. Se preferir entre em contato também através do nosso. WhatsaApp + (21) Ver dados. -04Mar26

Super destaque
1313096.jpg · Prédio Comercial Botafogo

R$ 5.897.700

437 m² tot.2 ban.

rua paulino fernandes

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial com 436, 50m2 de terreno medindo de frente 5, 90m; no lado direito 48, 60m, (em três segmentos: O primeiro com 19, 10m, partindo do alinhamento da rua, o segundo com 10, 30m, defletindo, ligeiramente a direita, o terceiro com 19, 20m defletindo, ligeiramente, a direita; nos fundos 11, 65m, no lado esquerdo 49, 15m, em três segmentos (o primeiro com 4, 44m partindo do alinhamento da rua, o segundo com 15, 15m, defletindo a direita, o terceiro com 29, 56m, defletindo a esquerda. Tendo o terreno a área, aproximada, de 436, 50m, e a configuração de um polígono irregular. Confrontando na frente com o alinhamento par da rua Paulino Fernandes; no lado direito com o terreno do imóvel nr 64, da Rua Paulino Fernandes, ; nos fundos com com os imóveis 161, 159 e 157, da rua 19 de Fevereiro; no lado esquerdo com o imóvel nr 60 da rua Paulino Fernandes. (02/09/2026)

Destaque
Terreno · 602m² · 2 Vagas · Terreno à venda, 2 vagas, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 999.990

602 m² tot.2 vagas

Rua Jagua

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente Terreno à venda na Rua Jaguar!

Destaque
1350002.jpg · Prédio Comercial Botafogo
Destaque
Terreno · 393m² · Lote à venda, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ
Destaque
3955dff5269206495705a3054c474310b7753a6a · Terreno à venda, 1361 m² por R$ 3.300.000,00 - Humaitá - Rio de Janeiro/RJ
Destaque
Terreno · 10800m² · Terreno com vista espetacular para o Cristo!!
877237.jpg · Prédio Comercial Botafogo

R$ 2.800.000

490 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Conde de Irajá

Botafogo, Rio de Janeiro

Localização estratégica! Reataurantes, bares, academias, clinicas estéticas, dentárias, veterinárias, escolas, creches, studios, cursos, etc. ótima oportunidade de iniciar ou expandir O seu negócio! Localização nobre, espaço maravilhoso, pronto para fechar negócio! Traga sua proposta! Aliança Viva vende: Prédio comercial de 490m2 composto de: 07 salas, 04 pavimentos, 06 lavabos, terraço. Funcionava uma escola. Possibilidade de garagem para aproximadamente 06 vagas ou mais. Área do terreno de 158 mt, não é tombado, pode demolir, construir prédio residencial com aproximadamente 6 andares além do terraço ou casa. Localização nobre, próximo da cobal e de todo polo gastronômico de Botafogo e Humaitá. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (02/09/2026)

928595.jpg · Prédio Comercial Botafogo
Terreno · 654m² · Terrenos, futuro lançamento à venda na Rua General Goes Monteiro em Rio de Janeiro - RJ

R$ 12.500.000

654 m² tot.

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente terreno em Botafogo próximo ao Condomínio Morada do Sol e Shopping Rio Sul medindo 11, 65(frente) x 54 (lado direito) x 12, 30 (fundos) x 56, 50 (lado esquerdo). Ideal para construção de Prédio Comercial e ou Residencial. Uns dos poucos terrenos ainda existente na Zona Sul do Rio de Janeiro, podem ser aproveitados para diversos segmentos da construção civil. Possui um estudo prévio para a construção de 22 apartamentos com 100m², próximo aos principais meios de transportes públicos, a região é bastante adorada e frequentada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, além de quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Documentação cristalina Não perca essa oportunidade.

Terreno · 10800m² · Terreno com vista espetacular para o Cristo!!
Terreno · 408m² · Lagoa Terreno 408 m2 á venda
1187789.jpg · Terreno Botafogo
934835.jpg · Prédio Comercial Botafogo

R$ 4.215.000

R$ 2.890 Condominio

880 m² tot.6 ban.

Rua Sorocaba

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio Inteiro à venda na Rua Sorocaba, Botafogo, Rio de Janeiro rj. Imóvel Comercial: rua sorocaba botafogo / rj. Área Total: 880 M². Área por pavimento: 220 M². Número de Pavimentos: 04. Pav: Recepção, circulação, sala de coordenação, ginásio. Predio composto por 26 salas e 8 banheiros, copa cozinha, area de serviço. Agende já sua visita e venha morar em Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (02/09/2026)

Terreno · 412m² · RUA MUNDO NOVO - TERRENO - BOTAFOGO - R$ 600.000,00

R$ 600.000

412 m² tot.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

# baixou O preço # R$ 600. 000, 00. Excelente terreno de 412, 00 m², em aclive, em uma localização incrível em Botafogo (Rua Mundo Novo) e com uma vista simplesmente de tirar o fôlego de um dos cartões postais mais belos do Rio de Janeiro - A Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar -, a somente 15 minutos de bicicleta da Praia e da Estação de Metrô de Botafogo. Contemple uma das mais belas paisagens de um dos cartões postais mais incríveis de uma das cidades consideradas como a mais bonita do mundo, com total segurança, qualidade de vida, ouvindo o canto dos pássaros e cercado por uma deslumbrante natureza que poucas cidades no mundo possuem. - Área de 412, 00 m² em aclive/declive, com faces para as partes inferior e superior da rua; - Terreno totalmente legalizado e escriturado; - licenciamento em andamento, aguardando liberação do projeto junto A prefeitura/rj; - estudo topográfico já realizado; - terreno totalmente limpo; - Perfeito para a construção de uma belíssima Casa Residencial; - Localização perfeita. -Agende uma visita!!

Terreno · 654m² · Terrenos, futuro lançamento à venda na Rua General Goes Monteiro em Rio de Janeiro - RJ

R$ 12.500.000

654 m² tot.

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente terreno em Botafogo próximo ao Condomínio Morada do Sol e Shopping Rio Sul medindo 11, 65(frente) x 54 (lado direito) x 12, 30 (fundos) x 56, 50 (lado esquerdo). Ideal para construção de Prédio Comercial e ou Residencial. Uns dos poucos terrenos ainda existente na Zona Sul do Rio de Janeiro, podem ser aproveitados para diversos segmentos da construção civil. Possui um estudo prévio para a construção de 22 apartamentos com 100m², próximo aos principais meios de transportes públicos, a região é bastante adorada e frequentada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, além de quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Documentação cristalina Não perca essa oportunidade.

Terreno · 1812m² · Terreno à venda - Lagoa!
Terreno · 363m² · Terreno à venda - na Lagoa

R$ 11.000.000

363 m² tot.

Avenida Alexandre Ferreira,

Lagoa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de terreno na Lagoa pronto para construir Terreno plano, limpo, murado e com documentação totalmente regularizada, localizado na quadra da Lagoa, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Está próximo ao Parque Lage, à Escola de Remo do Vasco da Gama e ao polo gastronômico da Rua Maria Angélica. O imóvel já conta com estudos de viabilidade, gabarito e licenciamento, proporcionando mais agilidade para o desenvolvimento do projeto. Dimensões do terreno Frente: 15 m (14, 33 m no levantamento aerofotogramétrico) Fundos: 14 m (14, 23 m no levantamento aerofotogramétrico) Profundidade: aproximadamente 25 m Área do lote (levantamento aerofotogramétrico): 324, 72 m² Não há recuo obrigatório para o lote, conforme o Projeto Aprovado de Alinhamento (paa 3435). Parâmetros urbanísticos Macrozona de Ocupação Controlada Área de Planejamento (ap): 2 vi Região Administrativa Lagoa Zoneamento: zr-3 Índice de Aproveitamento do Terreno (iat): 3, 5 Potencial construtivo Área máxima edificável: 1. 136, 52 m² Taxa máxima de ocupação: 70% (227, 30 m² por pavimento) Opção 1 Edificação junto às divisas Altura máxima: 12 metros Até 4 pavimentos Área construída estimada: 909, 20 m² Recuo frontal mínimo: 3 metros Opção 2 Edificação afastada das divisas Altura máxima: 17 metros Até 5 pavimentos Recuo frontal mínimo: 3 metros Usos permitidos Residencial (uso principal) Também são permitidos: Hotel e apart-hotel Sede administrativa em edifício exclusivo Creche Instituições de ensino (fundamental, médio e superior) Exigência de vagas Residencial: conforme a metragem e a quantidade de ambientes das unidades, variando de 1 a 3 vagas por apartamento. Comercial: 1 vaga para cada 20 m² de área útil. Hoteleiro: 1 vaga para cada 4 quartos. Uma excelente oportunidade para incorporação residencial ou desenvolvimento de empreendimento de alto padrão em uma das localizações mais nobres e desejadas da cidade. -01Set26

Terreno · 336m² · Excelente Lote/Terreno 336m² no coração de Botafogo

R$ 850.000

336 m² tot.

Rua Mundo Novo

Botafogo, Rio de Janeiro

Privilegio Imóveis vende: Excelente Lote/Terreno 336m² no coração de Botafogo

1182069.jpg · Terreno Lagoa

R$ 600.000

432 m² tot.

Rua Vitória Régia

Lagoa, Rio de Janeiro

Excelente terreno situado em área nobre da Lagoa na Rua Vitória Régia, a 100 metros na continuação da Rua Sacopã. O Projeto de Arquitetura, aprovado por Prefeitura e GeoRio, mostra as possibilidades de ocupação e implantação tanto de habitação unifamiliar como prédio de apartamentos de pequeno porte. Localizado em área valorizada, com diversas construções vizinhas, envolvido pelo verde do entorno da Lagoa e próximo da Fonte da Saudade. Potencial de construção possibilitando até 3 andares, gabarito de 11m, ampliando a integração visual com a mata preservada ao redor. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. (02/09/2026)

1012912.jpg · Terreno Botafogo

R$ 680.000

R$ 1 Condominio

674 m² tot.

Rua Mundo Novo

Botafogo, Rio de Janeiro

Quer construir sua casa do seu jeitinho, num dos lugares mais lindos e charmosos de Botafogo? Terreno de 674 m² com 25 metros de frente na parte superior do terreno e com uma entrada de servidão na parte de baixo da rua. Terreno situado a Rua Mundo Novo, em declive com vista lindíssima para as montanhas e muito verde. Muito fácil de construir, pois já foi feita a sondagem e tem maciço de rocha bem acessível para construção. A rua é um dos locais mais belos, com boa vizinhança e calmaria. Nem parece que estamos em plena zona sul do Rio de janeiro. Ideal para residencias, aproveitando a estrutura para Lofts de locação por ser uma área de muita procura por causa do sossego, muitas aves, bichinhos silvestres e até mesmo casa para a hospedagem por turistas. Entrego a documentação toda ok. Proprietário aceita proposta e com sinal inicial de 150 mil. (02/09/2026)

Terreno · 643m² · TERRENO PRÓXIMO AO SHOPPING RIO SUL!!!

R$ 12.000.000

643 m² tot.

Rua General Goes Monteiro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente terreno em Botafogo próximo ao Condomínio Morada do Sol e Shopping Rio Sul medindo 11, 65(frente) x 54 (lado direito) x 12, 30 (fundos) x 56, 50 (lado esquerdo). Ideal para construção de Prédio Comercial e ou Residencial. Uns dos poucos terrenos ainda existente na Zona Sul do Rio de Janeiro, podem ser aproveitados para diversos segmentos da construção civil. Possui um estudo prévio para a construção de 22 apartamentos com 100m². Compra e venda registrada e remido de foro. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -01Set26

1345830.jpg · Prédio Comercial Botafogo
Terreno · 336m² · Excelente Lote/Terreno 336m² no coração de Botafogo

R$ 850.000

336 m² tot.

Rua Mundo Novo

Botafogo, Rio de Janeiro

Privilegio Imóveis vende: Excelente Lote/Terreno 336m² no coração de Botafogo

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