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6 Terrenos à venda em Humaitá, Rio de Janeiro

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3955dff5269206495705a3054c474310b7753a6a · Terreno à venda, 1361 m² por R$ 3.300.000,00 - Humaitá - Rio de Janeiro/RJ
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424a9d612d468f5d64f0631469159e8fbfbd026a · Terreno à venda, 770 m² por R$ 1.480.000,00 - Humaitá - Rio de Janeiro/RJ
9295287554032ea671cfe60cd0cf5f3dfc6b7401 · Terreno à venda, 1071 m² por R$ 2.300.000,00 - Humaitá - Rio de Janeiro/RJ
Terreno · 4744m² · Terreno no Humaita/Lagoa
Terreno · 4744m² · Terreno no Humaita/Lagoa

Mais opções de terrenos à venda próximo a Humaitá, Rio de Janeiro

Botafogo

54 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.500.440

Santa Teresa

44 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 408.000

Alto da Boa Vista

16 terrenos disponíveis à venda

Jardim Botânico

13 terrenos disponíveis à venda

Lagoa

11 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 4744m² · Terreno no Humaita/Lagoa

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Foto 04 · TERRENO PLANO COM 360M² A VENDA NO JARDIM BOTÂNICO

R$ 5.000.000

900 m² tot.7 quartos3 ban.3 vagas

RUA Peri

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Casa estilo colonial. Necessita modernização, terreno com 1. 500, 00 m²

Destaque
Terreno · 604m² · Terreno Jardim Botânico
Terreno · 604m² · Terreno Jardim Botânico
Foto 01 · Terreno, Jardim Botânico, Rio de Janeiro, RJ

R$ 6.700.000

1301 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Oportunidade única! Venda de terreno com localização privilegiada e incríveis 1. 301, 50 m2 de área! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno amplo, com espaço de sobra para desfrutar de momentos incríveis ao ar livre. Com 1. 301, 50 m2 de área, este terreno oferece um potencial ilimitado para você criar um lar perfeito para sua família. Localizado em uma região valorizada, este terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e diversas opções de lazer. Além disso, sua proximidade com vias principais garante mobilidade e praticidade no seu dia a dia. A natureza também é uma das grandes vantagens deste terreno. Com uma área generosa, você terá a possibilidade de criar um belo jardim, plantar árvores frutíferas, ter uma horta ou até mesmo construir uma piscina e um espaço de lazer ao ar livre para aproveitar os dias ensolarados. A topografia do terreno possibilita construção escalonada e possibilita a criação de um projeto arquitetônico personalizado, de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui, você terá a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, com todos os detalhes que sempre desejou. Além disso, a região é conhecida pela tranquilidade e segurança que oferece, ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo e reservado. Aqui, você poderá desfrutar de momentos de paz e relaxamento, longe do barulho e da agitação urbana. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tamanho e potencial como esse. Invista em um futuro seguro e promissor para você e sua família. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a tomar essa importante decisão. Não deixe essa chance escapar, pois terrenos como esse são raros e muito disputados. Aproveite essa oportunidade e venha construir a casa dos seus sonhos em um terreno com 1. 301, 50 m2 de área! Seu futuro começa aqui. - 23/03/2026

Terreno · 253m² · Terreno à venda - no Jardim Botânico

R$ 3.590.000

253 m² tot.

Rua Alberto Ribeiro,

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

-16Out26

c773883ade0e2e0f109036e31e83218f7f0d4c66 · Terreno à venda, 862 m² por R$ 3.800.000,00 - Jardim Botânico - Rio de Janeiro/RJ
Terreno · 604m² · Terreno Jardim Botânico
Terreno · 300m² · Terreno no Jardim Botanico com 300 metros plano.
Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 15.000.000

578 m² tot.

Rua Fernando Magalhães

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Jardim Botânico, terreno residencial ou comercial com 578m², tem três frentes, para Rua Fernando Magalhães, Rua Caminhoá e Rua Estrela, localização privilegiada, próximo Jardim Botânico, Rede Globo, junto aos mais renomados restaurantes, etc. Trata-se de um imóvel com localização muito especial e excelente potencial construtivo, o que pode torná-lo bastante interessante para investidores, incorporadores e clientes em busca de uma oportunidade diferenciada na região. Gabarito 3 pavimentos, 11 metros, Coeficiente de aproveitamento básico (cab) 1, 0 Coeficiente de aproveitamento máximo (cab) 1, 5 Taxa de ocupação máxima (to) 50 Afastamento frontal: 5m Índice de comércio e serviços (ics): 0, 45 (0, 3 do cam) Potencial construtivo estimado em 1. 445m², composto por 867m² acima do solo (289m² x 3 pavimentos) e 578m² de subsolo para estacionamento. Assim, o valor equivale a cerca de R$ 10 mil por m² de potencial construtivo, ficando em menos de 1/3 do valor do m² das casas vendidas na região. Caso tenha interesse, posso lhe encaminhar mais informações e agendarmos uma visita no local. Imobiliária fernando brandão imóveis, desde 1994, sede própria na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping. Compra - Venda - Locação - Avaliação - Permuta de Imóveis. - Atual. 15-10-26

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 15.000.000

578 m² tot.

Rua Fernando Magalhães

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Jardim Botânico, terreno comercial ou residencial com 578m², tem três frentes, para Rua Fernando Magalhães, Rua Caminhoá e Rua Estrela, localização privilegiada, próximo Jardim Botânico, Rede Globo, junto aos mais renomados restaurantes, etc. Trata-se de um imóvel com localização muito especial e excelente potencial construtivo, o que pode torná-lo bastante interessante para investidores, incorporadores e clientes em busca de uma oportunidade diferenciada na região. Gabarito 3 pavimentos, 11 metros, Coeficiente de aproveitamento básico (cab) 1, 0 Coeficiente de aproveitamento máximo (cab) 1, 5 Taxa de ocupação máxima (to) 50 Afastamento frontal: 5m Índice de comércio e serviços (ics): 0, 45 (0, 3 do cam) Potencial construtivo estimado em 1. 445m², composto por 867m² acima do solo (289m² x 3 pavimentos) e 578m² de subsolo para estacionamento. Assim, o valor equivale a cerca de R$ 10 mil por m² de potencial construtivo, ficando em menos de 1/3 do valor do m² das casas vendidas na região. Caso tenha interesse, posso lhe encaminhar mais informações e agendarmos uma visita no local. Imobiliária fernando brandão imóveis, desde 1994, sede própria na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping. Compra - Venda - Locação - Avaliação - Permuta de Imóveis. - Atual. 15-10-26

863937.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 3.500.000

4971 m² tot.

Rua Sara Vilela, 460

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento em um terreno espetacular no Alto Jardim Botânico, uma das áreas mais nobres e desejadas do Rio de Janeiro. Localizado na tranquila Rua Sara Vilela, este amplo terreno de 704 m² oferece não apenas espaço, mas um potencial imenso para realização de um projeto de construção único. Características e Potencial: Espaço Abundante: o terreno abre um leque de possibilidades para desenvolver uma residências luxuosa ou qualquer empreendimento que sua visão empreendedora desejar, sempre respeitando as diretrizes urbanísticas da região. Viabilidade para Construção: Este terreno já possui estudo de viabilidade para construção, assegurando que seu projeto pode sair do papel e se tornar realidade. É a tela em branco perfeita para arquitetos e construtores. Localização Privilegiada: Situado no Alto Jardim Botânico, o terreno beneficia-se de uma localização excepcional, cercado pela exuberante natureza carioca e ao mesmo tempo, próximo a vias de acesso rápido para as principais áreas da cidade, incluindo praias, parques, centros comerciais e culturais. Uma Região Valorizada: O Jardim Botânico é conhecido por sua tranquilidade, beleza natural e por abrigar famílias e projetos de vida que buscam qualidade e um estilo de vida diferenciado. A região oferece uma combinação perfeita de paz e conveniência, estando a poucos minutos de áreas comerciais, educacionais e de lazer. Invista no Seu Futuro: Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um local com alto potencial de valorização e a possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Não perca a chance de deixar sua marca em uma das regiões mais prestigiadas do Rio de Janeiro. Entre em contato hoje mesmo para explorar essa oportunidade e dar o primeiro passo em direção à realização do seu projeto dos sonhos no Alto Jardim Botânico.

Terreno · 250m² · Terreno à venda - no Alto da Boa Vista
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Foto 1 · Terreno em Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro
Super destaque
Terreno · 4443m² · Diluane Imóveis Vende: Botafogo Área com 4.443m²

R$ 35.000.000

4443 m² tot.

Rua Real Grandeza, 483493

Botafogo, Rio de Janeiro

Diluane Imoveis Vende. Botafogo Área com 4. 443m² Localizada no inicio da Rua Real Grandeza. Ótimo Para Área Comercial Excelente para Galpão Pequenas Médias e Grandes Empresas. Ao lado do Largo da Capela Real Grandeza Rio Pax. Possui no local dos Galpões edificados - 1º Galpão medindo 381, 70m² - 2º Galpão medindo 198, 83m² Próximo do Tunel Aloar Prata Posto gnv e várias Concessionárias no entorno Rodoviário e Cemitério São João Batista. Próximo das Ruas General Polidoro e Pinheiro Guimarães e demais acessos aos bairros vizinhos. Não perca mais tempo e agende sua visita sem compromisso!! Avaliamos seu imóvel gratuitamente. Se preferir entre em contato também através do nosso. WhatsaApp + (21) Ver dados. -04Mar26

Super destaque
Terreno · 402m² · Terreno à venda - no Alto da Boa Vista
Super destaque
capturar-1-png1762526709976.png · Terreno ótimo para investimento à venda, 450 m² por R$ 1.379.800,00 - Santa Teresa - Rio de Janeiro/

R$ 1.379.800

450 m² tot.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade!! Terreno em uma localização privilegiada! Com uma vista incrível! Venha conhecer, ótimo local para se construir um hostel, hotel, motel, pousada e etc! 450 m² te0002. Venha conhecer! Para Maiores Informações, Viriato Gestão Imobiliária. Barra da Tijuca - Barra Space Center. Avenida das Américas, 1155 - Sala 804. Instagram: @viriatoimobiliaria. Site:. br. Telefones: - WhatsApp. Nos procure, tenho certeza que temos o que procura. Sempre tentando o melhor com nossos clientes! Imobiliária com anos no mercado, proporcionando ótimas experiências, venha ser mais um com o seu sonho realizado!! Nosso foco nas vendas, locações e qualquer outros serviços é a sua satisfação!!

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302150.jpg · Terreno Santa Teresa
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1313100.jpg · Prédio Comercial Botafogo

R$ 5.897.700

437 m² tot.2 ban.

Rua Paulino Fernandes

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial com 436, 50m2 de terreno medindo de frente 5, 90m; no lado direito 48, 60m, (em três segmentos: O primeiro com 19, 10m, partindo do alinhamento da rua, o segundo com 10, 30m, defletindo, ligeiramente a direita, o terceiro com 19, 20m defletindo, ligeiramente, a direita; nos fundos 11, 65m, no lado esquerdo 49, 15m, em três segmentos (o primeiro com 4, 44m partindo do alinhamento da rua, o segundo com 15, 15m, defletindo a direita, o terceiro com 29, 56m, defletindo a esquerda. Tendo o terreno a área, aproximada, de 436, 50m, e a configuração de um polígono irregular. Confrontando na frente com o alinhamento par da rua Paulino Fernandes; no lado direito com o terreno do imóvel nr 64, da Rua Paulino Fernandes, ; nos fundos com com os imóveis 161, 159 e 157, da rua 19 de Fevereiro; no lado esquerdo com o imóvel nr 60 da rua Paulino Fernandes. (17/10/2026)

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1268316.jpg · Terreno Santa Teresa

R$ 330.000

296 m² tot.

Rua Santo Amaro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Rua Santo Amaro, ótima oportunidade de investimento, terreno amplo, com ótima metragem, era uma antiga casa, que não existe mais, podendo ser usado para construção para investimento. Boa localização, colado ao metrô, rua Fialho, Aterro do Flamengo, hospital Glória Dor, escolas, mercados em geral. Agende já sua visita e venha morar na Glória. Glória é um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro. Situado na área fronteiriça com a Zona Central, o bairro é considerado como o primeiro da Zona Sul. Banhado pela Baía da Guanabara, é na Glória que estão alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque do Flamengo, Praia do Flamengo, Praça Paris, a Marina da Glória, o Museu de Arte Moderna do Rio de Janeiro, o Edifício Manchete, o Monumento Nacional aos Mortos da Segunda Guerra Mundial e a Imperial Irmandade de Nossa Senhora da Glória do Outeiro — uma das igrejas mais antigas da cidade, considerada uma joia da arquitetura colonial brasileira. Venda de Imóveis no Rio de Janeiro é com a Aliança! Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (17/10/2026)

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1182069.jpg · Terreno Lagoa

R$ 600.000

432 m² tot.

Rua Vitória Régia

Lagoa, Rio de Janeiro

Excelente terreno situado em área nobre da Lagoa na Rua Vitória Régia, a 100 metros na continuação da Rua Sacopã. O Projeto de Arquitetura, aprovado por Prefeitura e GeoRio, mostra as possibilidades de ocupação e implantação tanto de habitação unifamiliar como prédio de apartamentos de pequeno porte. Localizado em área valorizada, com diversas construções vizinhas, envolvido pelo verde do entorno da Lagoa e próximo da Fonte da Saudade. Potencial de construção possibilitando até 3 andares, gabarito de 11m, ampliando a integração visual com a mata preservada ao redor. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. (17/10/2026)

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864430.jpg · Prédio Comercial Copacabana
Destaque
1392392.jpg · Terreno Botafogo

R$ 28.000.000

2405 m² tot.

Rua Real Grandeza

Botafogo, Rio de Janeiro

Terreno único em botafogo 2. 400 M²Uma oportunidade rara para grandes projetos em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul carioca. Localizado na Rua Real Grandeza, em Botafogo, este terreno com aproximadamente 2. 404 m² reúne três atributos cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: metragem expressiva, localização privilegiada e potencial para desenvolvimento de projeto de uso misto, residencial e comercial. Em uma região consolidada, de grande circulação e forte presença residencial e empresarial, o imóvel apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, podendo atender projetos de diferentes segmentos e perfis de investimento. O espaço possui potencial para receber operações como: Supermercados e lojas âncora. Pet shops e grandes operações do segmento pet. Academias e centros de treinamento. Empresas e operações comerciais. Concessionárias e negócios de grande porte. Empreendimentos residenciais. Projetos de uso misto, combinando residencial e comercialum terreno fora do padrão do mercadoencontrar uma área com cerca de 2. 404 m² disponível para desenvolvimento em Botafogo é algo incomum, especialmente considerando sua inserção na Zona Sul do Rio de Janeiro. Mais do que um terreno, tratase de uma plataforma para desenvolvimento de um projeto de grande relevância, em uma região onde a disponibilidade de grandes áreas é naturalmente limitada. Projeto, plano altimétrico e informações técnicas estarão disponíveis para análise dos interessados. Rua Real Grandeza – Botafogo. Área aproximada: 2. 404 m² Potencial para desenvolvimento residencial e comercialUma área desta dimensão, nesta localização e com este potencial merece uma análise detalhada. Para receber o projeto, plano altimétrico, informações técnicas e demais detalhes da oportunidade, entre em contato. Oportunidades como esta são raras na Zona Sul. (17/10/2026)

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