Itapecerica da Serra
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6 Terrenos breve lançamento à venda em Itapecerica da Serra, SP

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R$ 220.000

150 m² tot.

Antônio Marques 64

Jardim Imperatriz, Itapecerica da Serra

Terreno com 150 metro quadrados com Fundação Pronta para Iniciar uma construção de casa ou sobrado.

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R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti,109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: 751 m² Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo. Potencial: ideal para incorporação residencial. Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

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R$ 1.098.000

184 m² tot.

R Tauari

Alto da Boa Vista, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca construir o imóvel dos sonhos em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da zona sul de São Paulo. Terreno plano, com lindo jardim e localizado em rua residencial tranquila e segura O imóvel já conta com uma construção existente de aproximadamente 100 m², que pode ser reaproveitada e ampliada, oferecendo ótimo potencial para personalização do projeto. Construção atual. Térreo com 2 banheiros e área de descanso. Pavimento superior com 2 suítes e sacada. A estrutura existente permite reforma, ampliação ou integração a um novo projeto arquitetônico, tornando o terreno ideal tanto para moradia imediata quanto para um projeto de alto padrão. Localização privilegiada, próxima a uma ampla rede de colégios e escolas renomadas, como. Colégio Anglo 21. Colégio Santa Maria. Colégio Suíço-Brasileiro. Colégio Chapel School. Colégio Rudolf Steiner. Colégio Pueri Domus. Colégio Magno. Além de escolas de educação infantil e cursos de idiomas. Além disso, conta com fácil acesso a. Estação de metrô Adolfo Pinheiro. Shopping Boa Vista. Santuário Nossa Senhora de Fátima. Mercado Municipal de Santo Amaro. Parque Alto da Boa Vista. unisa. Restaurantes, comércios, serviços e vias importantes da região. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade urbana, educação de alto nível e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

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R$ 20.444.580

2272 m² tot.

R Teixeira de Freitas

Jardim Petrópolis, São Paulo

Requinte e Luxo, Terrenos à Venda no Residencial Chácara Santa Helena, Alto da Boa Vista. Descubra um verdadeiro refúgio urbano em meio à natureza, no coração do Alto da Boa Vista. O Residencial Chácara Santa Helena é um condomínio fechado de altíssimo padrão, composto por apenas 53 terrenos exclusivos, com metragens que variam de 600 m² a 2. 270 m², oferecendo privacidade, segurança e sofisticação em perfeita harmonia. Um Projeto Singular em Meio à Natureza. 85. 000 m² de área total, sendo 25. 000 m² de mata nativa preservada. Presença de árvores centenárias como ipê-amarelo, jacarandá-paulista, cedro e sibipiruna. Integração completa entre arquitetura, paisagismo e natureza. Clube e Estrutura de Alto Padrão. Clube social completo com piscina, spa, academia, sauna e sala de leitura. Espaços de convivência com arquitetura assinada por Isay Weinfeld. Paisagismo de Renata Tilli, valorizando o verde e o bem-estar. O Conceito de Luxo Silencioso. Um empreendimento que privilegia a elegância discreta, o conforto e a exclusividade: Projetos assinados por renomados arquitetos brasileiros, como Marcio Kogan, Arthur Casas e Gui Mattos. Ambientes que valorizam o tempo de qualidade, a conexão com a natureza e o equilíbrio entre cidade e tranquilidade. Acesso futuro ao Parque Alto da Boa Vista, fruto de compensação ambiental. Localização Estratégica. Situado em uma das regiões mais desejadas da zona sul, próximo a escolas internacionais renomadas, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Viva em um lugar onde o tempo desacelera, o verde faz parte da rotina e cada detalhe foi pensado para proporcionar exclusividade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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