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66 Terrenos perto de trem ipiranga à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 6.000.000

1000 m² tot.

DAS MUNICIPALIDADES, 76

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade! Amplo terreno com um escritório funcional, composto por 3 salas e 2 banheiros. Aqui, todas as suas necessidades serão atendidas, seja para armazenagem de materiais, lava rápido, estacionamento, mecânica ou qualquer outra atividade que demande espaço, conforto, praticidade e uma localização excepcional. Localizado no privilegiado bairro do Ipiranga, a acessibilidade é uma das grandes vantagens. O bairro está estrategicamente posicionado entre importantes rodovias, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Além disso, conta com fácil acesso a duas estações de metrô: Alto do Ipiranga e Sacomã. Além de sua excelente localização, o Ipiranga oferece uma infraestrutura completa de ruas e vias bem cuidadas. E não é só isso! O bairro também é conhecido por seus lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno amplo, com escritório completo e uma localização estratégica. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 16.051.226

3194 m² tot.

Rua Cipriano Barata 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 1.067.091

142 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua dos Sorocabanos - de 431/432 ao fim 692

Ipiranga, São Paulo

Uma união de histórias que dá forma à sua nova vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Rua Oliveira Alves - de 431/432 ao fim 624

Ipiranga, São Paulo

Mobilidade, lazer, qualidade de vida e tradição. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.128.000

240 m² tot.1 quarto1 banheiro

do Manifesto, 1832

Ipiranga, São Paulo

Terreno plano de 240m², com três casas construídas que podem ser reformadas ou demolidas para construção de galpão ou sobrados, sendo ideal para investidores. O terreno fica localizado no Ipiranga que oferece vários serviços e comodidades próximas como padarias, farmácias, escolas, faculdades, supermercados, academias, restaurantes, lojas de utilidades, hospitais e das principais vias de acesso, como: Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Avenida Nazaré, Avenida Presidente Tancredo Neves, entre outras. Agende uma visita pela ref. Sp403 e venha ser um empreendedor no Ipiranga. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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