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23 Terrenos perto de trem ipiranga à venda em Mooca, São Paulo

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Terreno · 300m² · Terreno Residencial em Mooca

R$ 1.064.000

300 m² tot.1 banheiro

Agostinho Lattari, 720

Mooca, São Paulo

Terreno A Venda parque da mooca 300 M² (10X30) Próximo A Praça Visconde De Souza Fontes Shopping Plaza Mooca Linha Verde Metrô Vila Prudente Juventus. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Consulte pela ref. ep1151. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque
Terreno · 61m² · Terreno com casa térrea à venda próximo ao Mooca Plaza Shopping

R$ 375.000

100 m² tot.

R Baceúnas, 320

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade para moradia, investimento ou novo projeto. Este imóvel oferece um terreno de 100 m², com 5, 30 m de testada, 17, 40 m de lateral esquerda, 18 m de lateral direita e 6 m de fundos, localizado em uma região estratégica e valorizada, próximo ao Mooca Plaza Shopping. No terreno, há uma casa térrea antiga, composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, permitindo uso imediato ou demolição para construção de um novo empreendimento conforme a necessidade do comprador. A localização na Rua Baceúnas garante fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. Morar ou investir na Mooca significa estar em um bairro tradicional, com infraestrutura completa, qualidade de vida e acesso facilitado a diversas regiões da cidade. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

9c36591909b2977dfba8347222dc422222c0fc5f · Terreno à venda, 228 m² por R$ 2.000.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
Terreno · 2400m² · *** TERRENO À VENDA NA MÓOCA!!! - 2.400m² ***
Terreno · 173m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Terreno Residencial em Mooca

R$ 1.648.000

R$ 10 Condominio

330 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Jangurucu, 88

Mooca, São Paulo

- Ótima localização. - Próximo a Av. Paes de Barros. - 09 metros de frente. - 173 m² de área útil. - Ótimo para construção de sobrados. - Agende sua Visita: fl609. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Terreno · 97m² · Terreno Residencial em Mooca

R$ 749.900

184 m² tot.1 banheiro

Comendador Roberto Ugolini, 674

Mooca, São Paulo

Ótima oportunidade para construir ou investir. Terreno com 184 metros, sendo 8 metros de frente e fundos, 23 metros nas laterais direita e esquerda. Possui uma casa térrea antiga com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, 1 cômodo no fundo, 1 vaga de garagem coberta. Localização excelente, com fácil acesso ao transporte público, ao lado do Clube Juventus, próximo de comércios em geral, Agende sua visita pela ref. Mc193. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Terreno · 178m² · Terreno à venda - Vila Prudente/Mooca - Excelente localização
Terreno · 264m² · TERRENO PARQUE DA MOOCA COM IMÓVEL PARA DEMOLIÇÃO 266 MTS
Terreno · 300m² · Lote/Terreno, Mooca - São Paulo
32a1b723356ed588af2d2337cb041904cc3ae9ba · Terreno à venda, 300 m² por R$ 1.090.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
f6f584cde48c0f2c67eb96968d3e409983351010 · Terreno à venda, 4000 m² por R$ 35.000.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
Terreno · 4000m² · Terreno ZPI-1 NO PARQUE DA MOOCA - AO LADO DO SHOPPING MOOCA - 4.000m2 - R$ 18.100.000,00

R$ 18.100.000

4000 m² tot.

R Dianópolis

Parque da Mooca, São Paulo

Apresentamos um terreno excepcionalmente localizado na Rua Dianópolis, no Parque da Mooca, São Paulo. Com uma área total de 4. 000 m², este lote de esquina possui 50 metros de testada por 80 metros de profundidade, oferecendo amplas possibilidades para diversos tipos de empreendimentos. Localização Estratégica. Situado ao lado do Shopping Mooca, o terreno oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público facilita a logística e a mobilidade, tornando-o ainda mais atrativo para empreendimentos que buscam conveniência e visibilidade. Potencial de Desenvolvimento. A área generosa e a localização estratégica deste terreno oferecem um potencial significativo para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais, industriais ou de serviços. A versatilidade do zoneamento zpi-1 permite a adaptação a diversas necessidades de mercado, garantindo um investimento seguro e promissor. ** Destaques da Propriedade: - Área total de 4. 000 m² - Testada de 50 metros por 80 metros de profundidade. Zoneamento zpi-1. - Localização de esquina com a Rua Barão de Monte Santo. - Proximidade imediata ao Shopping Mooca. - Fácil acesso a principais vias e transporte público. código: mo4694. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Destaque
Foto 01 · Terreno a venda no Parque da Mooca - 240m² - (8 x 30) - Praça Visconde de Souza Fontes - Mc Donald´s
Foto 01 · Terreno a venda na Mooca 300 m² (10 x 30) Próximo a Praça Visconde de Souza Fontes Shopping Plaza Mo
whatsapp-image-2025-09-15-at-12-59-53-21758144946507.jpeg · Terreno 296m² na Mooca (8x37). Excelente oportunidade para construtores e investidores. Região valor
38261_i8463ZM34a8a17tR7FG88_3826167c3145d68891.jpg · Terreno à venda - no Quarta Parada
Terreno · 296m² · Terreno, Parque da Mooca, São Paulo, SP
17379_i8El83_1737969fb969524154.jpg · Terreno Residencial em Parque da Mooca
Terreno · 4000m² · Ótima Terreno localizado no bairro Parque da Mooca, 3.377m² a.c, 4.000 m² terreno , Frente 50m. ZO
e7f4b7a5e3178aa9a781c534d0ddd7d2cfe948ba · Terreno à venda, 300 m² por R$ 1.115.000,00 - Parque da Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.115.000

300 m² tot.

Rua Agostinho Lattari 726

Parque da Mooca, São Paulo

Excelente terreno para venda. Dimensão de 10x30=300 metros, otima topografia. - 21/08/2026

35968_iw833c_3596865afef320f38b.jpg · Terreno à venda - no Parque da Mooca
801a37025ae2f3588fe01656bcf52a70b4bc41ce · Terreno à venda, 208 m² por R$ 800.000,00 - Parque da Mooca - São Paulo/SP
973907e8b18990ecf4f6a184ec5f35017fc02750 · Terreno à venda, 208 m² por R$ 750.000,00 - Parque da Mooca - São Paulo/SP

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Terreno · 828m² · Terreno à venda - no Ipiranga

R$ 3.726.000

828 m² tot.

Dom Lucas Obes

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e usuários finais no bairro do Ipiranga, em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas para atividades industriais, logísticas e comerciais na Zona Sul de São Paulo. O terreno possui 828 m² de área total, distribuídos em 02 matrículas, o que proporciona flexibilidade jurídica e operacional para projetos de construção, ampliação ou desenvolvimento sob medida. Localizado no bairro Ipiranga, o imóvel está inserido em região com forte presença industrial, com galpões, centros de distribuição, empresas de logística e comércio atacadista, além de acesso facilitado às principais vias da região. Destaques do imóvel: Área total: 828 m² 02 matrículas independentes. Frente ampla. Topografia favorável. Região com vocação industrial/comercial. Ideal para construção de galpão, prédio industrial e centro logístico. Excelente para investidores e usuários finais. Localização estratégica: Bairro do Ipiranga - Zona Sul de São Paulo. Próximo à Av. Do Estado, Via Anchieta e Viaduto Grande São Paulo. Região com alto adensamento industrial e logístico. Fácil acesso para caminhões e utilitários. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 3194m² · Área Estratégica no Ipiranga para Incorporação | Alienação Judicial com Potencial Urbanístico

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Terreno · 256m² · Terreno 256 m² Localizado No bairro Ipiranga São Paulo - SP

R$ 371.000

256 m² tot.

Rua Morrinhos 166

Ipiranga, São Paulo

Terreno de 256m² no Bairro Ipiranga – São Paulo/sp. Localizado no Bairro Ipiranga, uma região com grande infraestrutura e excelente acesso a diversos serviços e conveniências. Características: Perto de Escolas, facilitando o acesso para famílias com crianças. Perto de Shopping Centers, com diversas opções de compras e entretenimento. Perto de Transporte Público, garantindo fácil mobilidade pela cidade. Próximo a Hospitais, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde. Serviços Públicos Essenciais, como água, energia elétrica e esgoto, já disponíveis. Estuda permuta! Ideal para quem busca um terreno bem localizado para desenvolver projetos comerciais ou residenciais. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Terreno · 3300m² · Terreno à venda, 3300 m² por R$ 8.900.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 8.900.000

3300 m² tot.

Rua Barão de Resende, 527

Ipiranga, São Paulo

Terreno comercial á venda no Ipiranga em São Paulo, com área de 3. 300m² de área, região atende á área industrial, comercial ou residencial. Fácil acesso á região central de São Paulo, avenida dos estados e a redes de supermercados. Próximo ao supermercado Hirota e ao supermercado Roldão. Cod. te0427A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Terreno · 3194m² · Terreno em Ipiranga, São Paulo/SP de 3194m² à venda por R$ 16.051.226,00

R$ 16.051.226

3194 m² tot.

Rua Cipriano Barata 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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