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160 Terrenos perto de escola estadual almirante marques de tamandare rua jacare à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 450.000

250 m² tot.

Rua Montes Claros,356

Freguesia do Ó, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo. O terreno conta com 10 metros de frente por 25 de profundidade, totalizando 250 m² de área, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Atualmente, possui uma pequena construção, mas o grande diferencial está em seu potencial para novos projetos seja para moradia, edifício residencial ou até mesmo para comércio. Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo a hospitais, comércios, praças e ampla rede de transporte público. A região apresenta grande variedade de serviços essenciais no entorno, o que agrega ainda mais valor ao investimento. Nos arredores, é possível encontrar supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, redes de varejo e opções de alimentação. Há também parques, praças e espaços de convivência que fazem da Freguesia do Ó um bairro completo para quem prioriza mobilidade e qualidade de vida. O acesso ao transporte público é amplo, com linhas de ônibus que circulam pelas avenidas próximas, além da proximidade com a estação de metrô conectando rapidamente a bairros como Barra Funda, Lapa e centro. A região conta com escolas públicas e particulares reconhecidas, e unidades de saúde e hospitais que atendem a população local, garantindo comodidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um endereço estratégico, com ótima infraestrutura ao redor e grande valorização!

Super destaque

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41 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.526.455

37 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.043.955

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 795.000

R$ 400.000

200 m² tot.

Rua Engenheiro Gutierrez

Freguesia do Ó, São Paulo

Terreno à venda na Freguesia do Ó, São Paulo, com 200 m² e infraestrutura urbana. Uma oportunidade para planejar seu próximo projeto. Na Freguesia do Ó, em São Paulo, este terreno residencial oferece 200 m² de área total para quem deseja avaliar possibilidades de construção e desenvolver um projeto de acordo com suas necessidades. Seja para planejar uma futura residência ou estudar uma proposta imobiliária de longo prazo, a área permite considerar diferentes formas de aproveitamento, respeitando as características do lote e as normas urbanísticas aplicáveis. O terreno está situado em uma região urbana consolidada da capital paulista. Para quem busca um espaço próprio para tirar um projeto do papel, contar com uma área definida é o primeiro passo para planejar a distribuição dos ambientes, os acessos e a organização geral da construção. As possibilidades concretas de implantação devem ser verificadas conforme o zoneamento, os recuos obrigatórios e as regras municipais vigentes. Infraestrutura disponível. Entre os aspectos já informados para o imóvel estão o fornecimento de água, energia elétrica e esgoto, além de pavimentação. Esses elementos são relevantes na avaliação inicial de um terreno, pois ajudam a compreender a infraestrutura urbana disponível no entorno e os pontos que deverão ser considerados no planejamento da obra. Antes de definir o projeto, vale confirmar junto aos órgãos competentes as condições de ligação dos serviços, os parâmetros construtivos permitidos e eventuais exigências para aprovação. Essa análise contribui para organizar as próximas etapas com mais clareza e adequar o planejamento às características da propriedade. Espaço para desenvolver suas ideias. Com 200 m², o lote oferece uma área que pode ser estudada para diferentes propostas residenciais. A definição do projeto ideal dependerá dos objetivos de uso, das necessidades dos futuros moradores e das possibilidades técnicas de construção. Uma avaliação presencial também ajuda a observar as condições do terreno e a planejar melhor seu aproveitamento. A localização na Freguesia do Ó permite considerar a dinâmica de um bairro tradicional de São Paulo ao avaliar a compra. Para transformar a ideia inicial em um projeto viável, recomenda-se consultar um profissional habilitado e verificar a documentação e as condições urbanísticas antes de iniciar qualquer construção. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer este terreno na Freguesia do Ó e avaliar seu potencial para o próximo projeto. - 12/11/2026

R$ 690.000

370 m² tot.

Avenida Elísio Teixeira Leite, 717

Freguesia do Ó, São Paulo

Terreno na Freguesia do

R$ 636.000

370 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Elísio Teixeira Leite, 717

Freguesia do Ó, São Paulo

Terreno na Freguesia do Ó, com 370 m² de terreno. Cód: daza7929. - destaques. - Terreno de 370 m². - descrição completa. - imóvel. Terreno de 370 m² na Freguesia do Ó Excelente Oportunidade de Investimento! Oportunidade imperdível para construtores e investidores na zona norte de São Paulo. Este lote desocupado possui 370 m² de área total (dimensões de 10x37 metros), ideal para a construção de casas, sobrados ou um projeto residencial multifamiliar moderno. Destaques do Imóvel. - Dimensões ideais: 10 metros de frente por 37 metros de fundos. - Infraestrutura: Localizado em rua asfaltada, com ótimo fluxo e alta visibilidade. - Diferencial: Possui uma edícula nos fundos, perfeita para suporte de obras, armazenamento ou adaptação de espaço. - Pronto para construir: Terreno em declive, limpo e bem cuidado. Localização Estratégica. Situado na charmosa Vila Brasilândia, o imóvel oferece facilidade no dia a dia e excelente conectividade. - Próximo a escolas, igrejas e hospitais. - Ampla rede de transporte público (linhas de ônibus na região). - Bairro em constante crescimento e valorização imobiliária. Aproveite a chance de investir em um dos mercados que mais crescem em São Paulo. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para lucrar com incorporação residencial, este é o lote perfeito. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Antônia Espinosa Picerni (150m) - Thales Castanho de Andrade (250m) - Supermercado Takara (350m) - Hospital Geral "Dr. José Pangella" de Vila Penteado (350m) - ceefó - Centro Esportivo e Educacional Freguesia do Ó (350m) - emei Olavo Bilac (500m) - Escola Estadual Almirante Marques de Tamandaré (500m) - Just Fit (550m) Na região da Freguesia do Ó: - Estação Rua Professor Luís Sanches (1km) - Estação João Paulo I (1, 1km) - Parque Rodrigo de Gasperi (2, 1km) - Faculdades Integradas Rio Branco (2, 9km) - Tietê Plaza Shopping (3km) - Parque Cidade de Toronto (3, 3km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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