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4 Terrenos perto de escola estadual almirante marques de tamandare rua jacare à venda na Vila América, São Paulo

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cf1565d0ff85928d2819c0f781fddcec4c39fe32 · Terreno à venda, 391 m² por R$ 795.000,00 - Vila América - São Paulo/SP
70fd1e8358e9e17d4d4ceadbee86df0f974b7924 · Terreno à venda, 170 m² por R$ 395.000,00 - Vila América - São Paulo/SP

R$ 395.000

170 m² tot.

Rua Caraputinga

Vila América, São Paulo

Terreno de 170 m² com três casas na Vila América, em São Paulo. Na Vila América, em São Paulo, este terreno de 170 m² reúne três casas existentes, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento residencial. É uma opção para quem busca um imóvel com múltiplas unidades no mesmo terreno, seja para organizar a moradia de familiares ou avaliar alternativas de uso conforme as características e as condições de cada construção. A primeira casa é composta por quarto, cozinha e banheiro, com ambientes essenciais para a rotina. A segunda unidade possui quarto, sala, cozinha e banheiro, incluindo um espaço de convivência separado dos demais ambientes. Já a terceira casa conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, oferecendo uma distribuição que contempla áreas íntimas, sociais e de serviço. A região é descrita como um bairro residencial com variedade de comércios e serviços para o dia a dia. Nas proximidades, há supermercados, escolas públicas e particulares, hospitais, postos de saúde, praças e opções de transporte público. Essa estrutura contribui para a praticidade da rotina dos moradores, com diferentes recursos disponíveis na região. O imóvel está situado em uma travessa da Avenida Ministro Petrônio Portela, referência viária do entorno que facilita a identificação da localização dentro do bairro. A presença de três casas no mesmo terreno pode interessar a quem procura espaço para acomodar familiares em unidades distintas ou deseja estudar possibilidades de utilização residencial. Como as áreas construídas, as condições de conservação e a configuração dos acessos não estão especificadas, recomenda-se conhecer pessoalmente as construções e verificar sua documentação antes de definir o uso pretendido. A área total do terreno é de 170 m², com três unidades descritas e configurações internas diferentes. Essa composição permite avaliar o imóvel de acordo com as necessidades de moradia e os objetivos de cada interessado. Agende sua visita com a Nortelar e conheça este terreno com três casas na Vila América. - 13/11/2026

Imagem Principal · IMPERDÍVEL! 628m² c/ Renda Imediata: 1 Loja/Comércio + 2 Casas de aluguel. Ideal para Investidor! Po

R$ 2.000.000

628 m² tot.

Rua Isanga

Vila América, São Paulo

Mega oportunidade | terreno 628M² C/ renda E testada dupla | vila américa/freguesia doó O Investimento Mais Seguro da Região! Terreno de 628 m² com potencial de construção elevadíssimo e Renda Mensal imediata garantida. 1. ?? Renda Garantida e Benfeitorias Existentes. O imóvel já possui um fluxo de caixa ativo, ideal para cobrir custos de manutenção ou financiamento enquanto o projeto é planejado: 1 Salão Comercial de 100 m² (voltado para a Rua Isanga). 5 Casas Antigas em Alvenaria (incluindo 1 casa independente c/ garagem e 4 casas de acesso interno), todas em estado regular a simples. 2. ? Potencial Construtivo Excepcional. testada dupla: Frente para a Rua Isanga e Rua Caraputinga – Fator que maximiza o aproveitamento comercial e construtivo. Área Ideal (628 m²): Perfeito para um complexo de sobrados, edifícios residenciais de pequeno porte ou uma sede comercial estratégica. Topografia: Declive, o que favorece a criação de subsolos, garagens ou andares de estacionamento com acesso facilitado pelas duas ruas. 3. ?? Localização Estratégica (Freguesia do Ó) Localização consolidada e próxima a importantes eixos de transporte e comércio: Próximo à Av. Itaberaba e Av. Elísio Teixeira Leite. Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê e principais Rodovias. Este é o ativo perfeito: Renda, Localização e Potencial de Construção máximo. Detalhes: Terreno 628m² | Benfeitorias em Estado Regular | Localização na Vila América (Próx. Freguesia do Ó). Agende sua visita e explore o potencial deste investimento.

Imagem Principal · IMPERDÍVEL! 628m² c/ Renda Imediata: 1 Loja/Comércio + 2 Casas de aluguel. Ideal para Investidor! Po

R$ 2.000.000

628 m² tot.

Rua Isanga S/N

Vila América, São Paulo

Mega oportunidade | terreno 628M² C/ renda E testada dupla | vila américa/freguesia doó O Investimento Mais Seguro da Região! Terreno de 628 m² com potencial de construção elevadíssimo e Renda Mensal imediata garantida. 1. ?? Renda Garantida e Benfeitorias Existentes. O imóvel já possui um fluxo de caixa ativo, ideal para cobrir custos de manutenção ou financiamento enquanto o projeto é planejado: 1 Salão Comercial de 100 m² (voltado para a Rua Isanga). 5 Casas Antigas em Alvenaria (incluindo 1 casa independente c/ garagem e 4 casas de acesso interno), todas em estado regular a simples. 2. ? Potencial Construtivo Excepcional. testada dupla: Frente para a Rua Isanga e Rua Caraputinga – Fator que maximiza o aproveitamento comercial e construtivo. Área Ideal (628 m²): Perfeito para um complexo de sobrados, edifícios residenciais de pequeno porte ou uma sede comercial estratégica. Topografia: Declive, o que favorece a criação de subsolos, garagens ou andares de estacionamento com acesso facilitado pelas duas ruas. 3. ?? Localização Estratégica (Freguesia do Ó) Localização consolidada e próxima a importantes eixos de transporte e comércio: Próximo à Av. Itaberaba e Av. Elísio Teixeira Leite. Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê e principais Rodovias. Este é o ativo perfeito: Renda, Localização e Potencial de Construção máximo. Detalhes: Terreno 628m² | Benfeitorias em Estado Regular | Localização na Vila América (Próx. Freguesia do Ó). Agende sua visita e explore o potencial deste investimento.

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Terreno · 250m² · Terreno à venda na Rua Montes Claros – Freguesia do Ó

R$ 450.000

250 m² tot.

Rua Montes Claros,356

Freguesia do Ó, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo. O terreno conta com 10 metros de frente por 25 de profundidade, totalizando 250 m² de área, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Atualmente, possui uma pequena construção, mas o grande diferencial está em seu potencial para novos projetos seja para moradia, edifício residencial ou até mesmo para comércio. Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo a hospitais, comércios, praças e ampla rede de transporte público. A região apresenta grande variedade de serviços essenciais no entorno, o que agrega ainda mais valor ao investimento. Nos arredores, é possível encontrar supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, redes de varejo e opções de alimentação. Há também parques, praças e espaços de convivência que fazem da Freguesia do Ó um bairro completo para quem prioriza mobilidade e qualidade de vida. O acesso ao transporte público é amplo, com linhas de ônibus que circulam pelas avenidas próximas, além da proximidade com a estação de metrô conectando rapidamente a bairros como Barra Funda, Lapa e centro. A região conta com escolas públicas e particulares reconhecidas, e unidades de saúde e hospitais que atendem a população local, garantindo comodidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um endereço estratégico, com ótima infraestrutura ao redor e grande valorização!

Super destaque
96ccaf5bbfa2b519be13e11cdb17ea3949e81179 · Terreno à venda, 310 m² por R$ 619.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 620.000

310 m² tot.

Rua Mateus Nunes de Siqueira 41

Freguesia do Ó, São Paulo

Oportunidade de Ouro: Terreno de 310m² (10x31) com Renda Garantida e Potencial para Construtores! Excelente oportunidade de investimento na Zona Norte! Terreno plano com 10 metros de frente por 31 metros de fundos, totalizando 310m², localizado em ponto estratégico e de alta valorização, próximo à futura Linha Laranja do Metrô. Ficha Técnica do Imóvel. Área Total: 310 m² Frente: 10 metros. Fundos: 31 metros. Topografia: 100% Plano. Renda Atual: O terreno conta com 3 casas no quintal, todas alugadas, gerando renda passiva imediata para você enquanto desenvolve seu projeto! Localização Privilegiada. Mobilidade: Próximo à futura estação da Linha Laranja do Metrô, garantindo fácil acesso ao centro e demais regiões. Conveniência: Região consolidada e com infraestrutura completa, rodeada por comércios variados (supermercados, farmácias, padarias), escolas e farto transporte público na porta. Ideal para Investimento ou Novo Projeto: Perfeito para quem busca rentabilidade imediata com os alugueis atuais e excelente aproveitamento de terreno (10 metros de frente) para futuras construções de sobrados ou condomínio de casas. - 10/11/2026

Super destaque
Terreno · 370m² · Terreno Residencial na Freguesia do Ó: Invista Já!

R$ 636.000

370 m² tot.

Avenida Elísio Teixeira Leite,717

Freguesia do Ó, São Paulo

Terreno de 370m² na Freguesia do Ó Excelente Oportunidade de Investimento! Oportunidade imperdível para construtores e investidores na zona norte de São Paulo. Este lote desocupado possui 370 m² de área total (dimensões de 10x37 metros), ideal para a construção de casas, sobrados ou um projeto residencial multifamiliar moderno. Destaques do Imóvel: - Dimensões ideais: 10 metros de frente por 37 metros de fundos. - Infraestrutura: Localizado em rua asfaltada, com ótimo fluxo e alta visibilidade. - Diferencial: Possui uma edícula nos fundos, perfeita para suporte de obras, armazenamento ou adaptação de espaço. - Pronto para construir: Terreno em declive, limpo e bem cuidado. Localização Estratégica: Situado na charmosa Vila Brasilândia, o imóvel oferece facilidade no dia a dia e excelente conectividade: - Próximo a escolas, igrejas e hospitais. - Ampla rede de transporte público (linhas de ônibus na região). - Bairro em constante crescimento e valorização imobiliária. Aproveite a chance de investir em um dos mercados que mais crescem em São Paulo. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para lucrar com incorporação residencial, este é o lote perfeito. Agende sua visita e envie sua proposta!

Destaque
Photo 2 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 890.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 889.000

400 m² tot.

Rua Manoel José de Almeida, 525

Vila Cruz das Almas, São Paulo

Imperdível! Terreno com Múltiplas Construções - Ideal para Moradia ou Investimento! Você busca um imóvel com espaço generoso, localização privilegiada e diversas possibilidades? Este terreno de 10x40 é a oportunidade que você esperava! A propriedade conta com: Casa principal: 2 quartos, duas salas aconchegantes, cozinha funcional, lavanderia e banheiro social. Segunda construção: Um quarto adicional, perfeito para hóspedes, escritório ou para quem busca mais privacidade. Casa nos fundos: Uma mini casa completa, com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para locação ou para familiares. Quintal extenso: Um espaço incrível para você criar sua área gourmet, playground, jardim ou até mesmo uma piscina! Localização: Privilegiada: Próximo à Estrada do Sabão e Av. Min. Petrônio Portela, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Tranquilidade: Em uma região residencial, com a tranquilidade que você e sua família merecem. Desde 1985, a Prediall Imóveis oferece os serviços de compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com corretores especialistas e dedicados, setor administrativo profissional e exclusivo; Nossa missão é superar as suas expctativas! Conte conosco.

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Terreno · 444m² · Terreno à venda - no Vila Palmeiras
Destaque
202609081917499417.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Moinho Velho

R$ 350.000

204 m² tot.

Rua Moinho Velho 830

Moinho Velho, São Paulo

Terreno com casa antiga, para reforma geral, ou para demolição e construção nova. Rua Moinho Velho, 830 ? Moinho Velho ? São Paulo-sp ? cep Ver dados Casa com um quarto, cozinha e banheiro, além de um quarto e banheiro na parte dos fundos, isolado da casa principal. Na parte posterior do terreno, conta ainda com umalaje ampla com fundação para subir mais um andar. Freguesia do Ó ? próximo à avenidas importantes, e todo tipo de comércio e serviços. Documentação ok, já com todas as averbações dos inventários até então pendentes há pouco tempo. Pronta para por em prática o seu projeto. Todos herdeiros vivos, signatários e consensuais com as condições aqui propostas de venda. 6, 05 m de frente x 55 m de fundos, retangular. Casa antiga térrea, em mau estado de conservação pela ação do tempo e desuso. Entre em contato para marcar sua visita, ou sinta-se à vontade para visitar o local por fora, caso esteja por perto e queira ter uma impressão imediata. Endereço deste anúncio é o correto. Terreno de propriedade de meu parente. Oportunidade. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson garcia - (Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

Destaque
Terreno · Lote / Terreno em Vila Picinin - São Paulo
Destaque
e36e6746b62c20731978bac2affeb69f7c90890e · Terreno à venda, 270 m² por R$ 345.000,00 - Vila Palmeiras - São Paulo/SP
Destaque
dcdf51d6944a7a319d724412425c6440601f3f41 · Terreno à venda, 470 m² por R$ 2.228.000,00 - Vila Hermínia - São Paulo/SP

R$ 2.228.000

R$ 2.263.000 Condominio

470 m² tot.

Praça Pedro Severino

Vila Hermínia, São Paulo

Terreno à venda com 470 m², localizado no bairro Vila Hermínia, uma região em constante valorização na zona oeste de São Paulo. Ideal para incorporadores, construtores ou investidores que buscam um terreno com metragem generosa, bom aproveitamento e localização estratégica. O terreno oferece excelente potencial construtivo, permitindo diferentes possibilidades de projetos residenciais ou mistos, conforme zoneamento vigente. Topografia favorável, fácil acesso e inserido em uma área urbana consolidada, com infraestrutura completa ao redor. Situado em um bairro predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Tietê, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Rodovia Anhanguera. Próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias, comércio local e transporte público, garantindo praticidade e liquidez ao investimento. Uma oportunidade sólida para construir ou investir em uma região com alto potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este terreno na Vila Hermínia. Agende sua visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

Terreno · 1630m² · Terreno à venda em Jardim mariliza - SP
Photo 1 · Terreno na Freguesia do Ó com 2.300 m² próximo da Marginal Tiete

R$ 6.000.000

2300 m² tot.

R Moinho Velho, 620

Moinho Velho, São Paulo

Terreno na Freguesia do Ó, com 2300 m², oferecendo fácil acesso à Marginal Tietê e localizado a apenas 1. 000 metros da Rodovia Anhanguera e Bandeirantes. O imóvel está livre de ônus hipotecário, dívidas trabalhistas, promissórias, falência e concordata, oferecendo total segurança para o comprador. A área é estratégica e está cercada por diversos empreendimentos imobiliários (condomínios residenciais), além de estar próxima a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, concessionárias e com corredor de ônibus nas proximidades, garantindo fácil acesso e infraestrutura completa. O terreno é formado por um grande pátio trapezoidal, com um lote regular padrão da região vazio e um terreno irregular, sendo todas as áreas contíguas e com entradas independentes. Essa configuração oferece diversas possibilidades, como desmembramento ou locação individual. Atualmente, o terreno está locado, mas o inquilino não tem interesse nem condições de adquirir o imóvel. Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

a183df02e6d6017ed41556f9b60a347ad077adde · Terreno à venda, 1630 m² por R$ 2.670.000,00 - ZM - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 2.670.000

1630 m² tot.

Rua Padre Feliciano Domingues

Jardim Mariliza, São Paulo

Vende um Terreno com uma área total de 1630m² e está localizado na Freguesia do Ó. Atualmente, existem duas casas antigas no terreno que precisariam ser demolidas. O tamanho do terreno e a presença das casas antigas o tornam uma excelente oportunidade para incorporadores imobiliários. A Freguesia do Ó é uma região conhecida por seu vasto comércio local. Essa característica é benéfica para os incorporadores, pois proporciona uma demanda potencialmente alta por empreendimentos imobiliários na área. A presença de comércios variados na região pode atrair uma diversidade de público, o que pode ser favorável para futuros projetos de incorporação. Com base nas informações fornecidas, é possível concluir que o terreno possui um potencial interessante para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, como construção de condomínios, prédios residenciais ou comerciais, ou até mesmo um centro comercial. No entanto, é importante considerar que o processo de demolição das casas antigas e a aprovação de um novo projeto estão sujeitos às regulamentações e normas municipais. Recomenda-se consultar os órgãos competentes e profissionais especializados para obter informações precisas sobre as possibilidades de desenvolvimento nesse terreno específico. Senhores incorporadores, agende uma visita com um dos nossos profissionais e veja o quanto é lucrativo essa sua nova aquisição. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

Terreno · 900m² · Terreno à venda em Vila brasilândia - SP
Terreno · 400m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 3 quartos à venda em Vila picinin - SP
8a675d38-17a5-4b15-bebf-aa198b7a6051 · Terreno residencial para venda em Vila Cavaton, 305m²

R$ 960.000

305 m² tot.

Rua Professor Oliveira E Sousa, 27

Vila Cavaton, São Paulo

Terreno Imperdível em sp: Pronto para Investir! Apresentamos uma oportunidade imperdível em São Paulo, capital! Este terreno residencial à venda combina o charme de uma construção antiga com excelentes condições de conservação, garantindo um retorno seguro. Localizado em Vila Cavaton, o imóvel está cercado por comodidades essenciais: próximo à estação ferroviária, escolas, igrejas, lojas, transporte público, metrô e rodovias principais. Perfeito para comércio, este lote de 305 m², dispondo de 10 cômodos que incluem 2 dormitórios e 4 banheiros. O espaço ainda conta com 2 vagas cobertas e um estacionamento adicional, ideal para empreendedores que buscam um local estratégico e acessível. A rua asfaltada e a vista aberta conferem ao imóvel uma sensação agradável, enquanto a presença de praças nas proximidades aumenta o atrativo residencial. Construído em junho de 1996, está localizado na interseção das Ruas Professor Oliveira e Sousa com a Rua Calixto de Almeida, travessa da Avenida Ministro Petrônio Portela, este terreno oferece não apenas um potencial comercial robusto, mas também um local onde a conveniência e a tradição se encontram perfeitamente. Não perca a chance de investir em um imóvel com retorno garantido, em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo! O terreno de esquina, com aproximadamente 12m de frente e 30m pela lateral, oferece possibilidades para novos projetos, como sobrados, apartamentos compactos, lojas ou empreendimento misto, sujeitos à análise urbanística. Não perca esta oportunidade!

Photo 1 · Terreno à venda, 1630 m² por R$ 2.901.000,00 - Pirituba - São Paulo/SP
39544d60-3b34-42f0-8f08-50c27bfd3a1d.jpeg · Terreno residencial para venda em Freguesia do Ó, 250m²

R$ 350.000

250 m² tot.

Rua Montes Claros

Freguesia do Ó, São Paulo

📍 Terreno à venda na Rua Montes Claros – Freguesia doÓ Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo. O terreno conta com 10 metros de frente por 25 de profundidade, totalizando 250 m² de área, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Atualmente, possui uma pequena construção, mas o grande diferencial está em seu potencial para novos projetos – seja para moradia, edifício residencial ou até mesmo para comércio. ✅ Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo a hospitais, comércios, praças e ampla rede de transporte público. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um endereço estratégico, com ótima infraestrutura ao redor e grande valorização!

a903ff6642452fb65f4f64b29e69641daa6903d1 · Terreno à venda, 280 m² por R$ 650.000,00 - Vila Cruz das Almas - São Paulo/SP

R$ 650.000

280 m² tot.

Endereço não informado

Vila Cruz das Almas, São Paulo

Ótimo terreno à Venda 280m² Terreno de esquina com 280m², em localização privilegiada, ideal para construção residencial ou comercial. Com ampla frente para duas ruas, o terreno oferece fácil acesso, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Características do terreno: Área total: 280m² Localização estratégica, em rua tranquila e de fácil acesso. Favorável para construção. Esquina com ótima frente e visibilidade. Ideal para projetos residenciais, comércio local, escritórios, ateliês ou investimento. Construção existente: O terreno conta atualmente com uma casa de dois pavimentos, totalizando cerca de 60m² de área construída, com 2 dormitórios, duas cozinhas, salas, banheiros, área de serviço, quintal amplo e 1 vaga de garagem. Pode ser reformada ou removida conforme o projeto desejado. Invista em um terreno com grande potencial e flexibilidade de uso! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! - 12/11/2026

Terreno · 270m² · Excelente terreno no Jardim São José (Zona Norte SP), com 270 m² , 134m² a.c., testada de 10 m, comp
Terreno · 370m² · Terreno à venda em Vila brasilândia - SP
39544d60-3b34-42f0-8f08-50c27bfd3a1d · Terreno residencial para venda em Freguesia do Ó, 250m²

R$ 350.000

250 m² tot.

Rua Montes Claros, 356

Freguesia do Ó, São Paulo

Terreno à venda na Rua Montes Claros – Freguesia do Ó Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo. O terreno conta com 10 metros de frente por 25 de profundidade, totalizando 250 m² de área, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Atualmente, possui uma pequena construção, mas o grande diferencial está em seu potencial para novos projetos – seja para moradia, edifício residencial ou até mesmo para comércio. Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo a hospitais, comércios, praças e ampla rede de transporte público Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um endereço estratégico, com ótima infraestrutura ao redor e grande valorização!

a262ecc1657d390f19ad4d700e0fcc97828739f1 · TERRENO - 441m² - MOINHO VELHO!!!

R$ 900.000

441 m² tot.

Rua Moinho Velho

Moinho Velho, São Paulo

Terreno à venda no Moinho Velho, em São Paulo, com 441 m² e infraestrutura essencial. Espaço para desenvolver seu projeto. Este terreno residencial à venda no bairro Moinho Velho, em São Paulo, conta com 441 m² de área total e oferece uma oportunidade para quem busca um espaço para planejar um projeto imobiliário de acordo com suas necessidades. Com uma área ampla, o imóvel permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando as normas urbanísticas e os parâmetros de construção aplicáveis à região. A metragem é um diferencial para quem procura um terreno com espaço para estudar a implantação de uma residência ou outro projeto compatível com a destinação e a regulamentação local. Antes de definir a proposta, é recomendável verificar as dimensões exatas, a topografia, os recuos obrigatórios e os demais requisitos técnicos junto aos órgãos competentes. Infraestrutura disponível. O imóvel dispõe de infraestrutura essencial, com abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto e acesso à internet. Esses recursos são pontos importantes na avaliação inicial de um terreno, pois ajudam a orientar o planejamento e a análise das necessidades de uma futura construção. A presença de portão eletrônico também consta nas características cadastradas. Para conhecer as condições atuais do espaço e avaliar sua utilização, uma visita ao local pode ajudar a esclarecer aspectos importantes para o desenvolvimento do projeto. Localização no Moinho Velho. Situado no bairro Moinho Velho, na cidade de São Paulo, o terreno é uma alternativa para quem deseja adquirir uma área residencial na capital paulista. A escolha de um terreno permite estudar soluções personalizadas de construção, considerando as necessidades dos futuros ocupantes e as características do lote. Como não há informações confirmadas sobre dimensões específicas, topografia ou zoneamento no cadastro, recomenda-se consultar a documentação do imóvel e verificar a viabilidade do projeto pretendido antes de iniciar qualquer obra. Conheça esta oportunidade. Se você procura um terreno com 441 m² para avaliar possibilidades de construção em São Paulo, esta opção no Moinho Velho merece sua atenção. Analise as características do lote, confira a documentação e planeje os próximos passos com segurança. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno. Nossa equipe poderá auxiliar você na avaliação desta oportunidade e nos próximos passos para encontrar o imóvel ideal para seu projeto. Inclua preço, iptu e referênciaRemova ressalvas técnicas repetitivas - 13/11/2026

Terreno · 400m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 3 quartos à venda em Vila picinin - SP
dc27a6112e73917318a86f64fbfb792539243700 · ÁREA com 2730 metros á Venda Freguesia do Ó

R$ 6.000.000

2730 m² tot.

Rua Valdemar Adelino da Silva 52

Moinho Velho, São Paulo

Você! Empresário de sucesso ou Empreendedor Visionário, estamos vendendo essa Estratégica Área, com vocação para atender múltiplos segmentos de Negócios. Terreno totalmente terraplanado, pronto para Construir com completa Infraestrutura de Serviços Públicos. A Localização. Próximo à área existem diversos empreendimentos imobiliários (condomínios. residenciais), supermercado Barateiro, bancos: Bradesco, Itaú, Banespa, bb, Nossa Caixa, padarias, escolas estatuais, municipais e particulares, corredor de ônibus Pirituba/Centro, locadora Blockbuster, restaurantes McDonald´s, Esfiha Chic, Churrascarias, concessionárias gm, Volks e Ford, hospital, farmácia, pizzaria, centro comercial de Pirituba (2 min.), distante. apenas 1. 000 metros da marginal do Rio Tietê com acesso as Rodovias Anhanguera/Bandeirantes. Destaque para futura linha Laranja do metrÔ ligando a região até a estação São Joaquim (Linha Azul) e ainda o Corredor de Apoio norte que ligará a Rodovia. Anhanguera (Parque São Domingos) até a zona norte, seguindo um caminho paralelo à Marginal do Rio Tietê. Ao lado da Avenida Edgard Facó de excelente localização e valorização. Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/sp - creci Ver dadosJ. (11) Ver dados (11) Ver dados - 13/11/2026

511796f1923c66748e27d76c863ea0820362b0b1 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 650.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 650.000

250 m² tot.

Rua Clara Parente

Itaberaba, São Paulo

Oportunidade na freguesia do Ó terreno À venda. Rua Clara Parente Zona Norte de São Paulo. Excelente terreno com aproximadamente 254 m² de área total, ideal para quem busca investir ou construir em uma região com grande potencial de valorização. Dimensões aproximadas: Frente ampla. Profundidade generosa. Formato que favorece diversos tipos de projeto. Destaques do imóvel: Localização estratégica em bairro consolidado. Zoneamento misto (ideal para residencial ou comercial) Região com forte crescimento urbano. Próximo à futura Linha 6 Laranja do metrô Perfeito para: Construção de sobrados. Pequenos prédios residenciais. Investidores que buscam valorização. Fácil acesso às principais vias da Zona Norte, com infraestrutura completa ao redor (comércios, serviços e transporte). Zoneamento da Rua Clara Parente (cep Ver dados) zm Zona Mista (predominante no miolo do bairro) A Zona Mista (zm) permite: Uso residencial + comercial + serviços. Casas, sobrados, pequenos prédios. Comércio de bairro (mercado, farmácia, escritórios, etc.) Sem grandes indústrias ou usos pesados. Ou seja: é um zoneamento flexível, típico de bairro em crescimento. Metrôs mais próximos hoje. As estações mais acessíveis atualmente ficam um pouco mais afastadas, exigindo carro/ônibus: Principais opções: Palmeiras-Barra Funda (Linha 3 Vermelha + cptm) Aproximadamente 1520 min de carro. Santana (Linha 1 Azul) Cerca de 1520 min. Marechal Deodoro (Linha 3 Vermelha) Cerca de 20 min. Ou seja: hoje o acesso é indireto, dependente de transporte complementar. Futuro (o grande diferencial da região) Aqui está o ponto forte e que valoriza muito imóvel: Linha 6 Laranja (em construção) Vai ligar a Brasilândia até o centro (São Joaquim). Estações mais próximas do seu endereço: Freguesia doÓ A principal para seu cep (bem próxima da região) João Paulo I. Também próxima, atende bem a região. Maristela. Um pouco mais acima, mas ainda relevante. Todas essas ficam a poucos minutos do imóvel (dependendo da rua, 510 min de carro ou até acessível de ônibus). Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

c95833a468bb39b1a1b809122bbc65b626b3a624 · Terreno à venda, 265 m² por R$ 900.000,00 - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 900.000

265 m² tot.

Praça Estrela D Oeste

Itaberaba, São Paulo

Este é um terreno espetacular, com 10metros de frente e 27 metros de fundo, localizado na encantadora Freguesia do Ó, com uma área generosa de 262, 50m², proporcionando um espaço amplo e flexível para realizar seu novo empreendimento, bem em frente a linha laranja do metrô! Localização estratégica: Em frente à linha laranja do metrô, ao lado do Sonda Itaberaba, Colégio Mesquita, Loteria, Vivenda do Português, Academia Sainte, Cefó, e a poucos metros da Avenida João Paulo, Largo do Clipper e Marginal Tietê. Tudo ao seu alcance! Por que investir aqui? Acesso fácil e rápido a transporte público, comércio e serviços. Ponto central e valorizado, com grande fluxo de pessoas. Terreno com grande potencial para construção comercial, residencial ou misto. Oportunidade única para quem busca rentabilidade e facilidade de acesso em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. - 13/11/2026

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