163 Terrenos à venda em Camboinhas, Niterói

Imagem 1 · Terreno para venda em Camboinhas, Niterói

R$ 3.700.000

750 m² tot.

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Uma oportunidade rara para investir ou construir em uma das localizações mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado no famoso Picolé de Camboinhas, este terreno possui aproximadamente 750 m², é totalmente plano e está a apenas 100 metros da praia, proporcionando qualidade de vida e uma excelente valorização. O imóvel já conta com construção existente para reforma e possui frente para duas ruas, oferecendo maior versatilidade para projetos residenciais ou de incorporação, além de facilitar os acessos ao terreno. Uma excelente opção para quem busca um terreno amplo, em localização privilegiada e a poucos passos do mar. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações aproximadas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 560.000

816 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira 46

Camboinhas, Niterói

Terreno em área nobre com vista para o mar. Localização privilegiada, com 816m2 em Camboinhas. Venha construir o imóvel dos seus sonhos!! Agende uma visita com um de nossos corretores spin!!

R$ 750.000

R$ 490 Condominio

360 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Lindo terreno com vista panorâmica para a região, em condomínio com total segurança à venda, 320 m² por R$ 750. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te0613. Possui 360m², planta aprovada, muro de contenção e estudo topográfico.

R$ 750.000

R$ 490 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Lindo terreno com vista panorâmica para a região, em condomínio com total segurança à venda, 320 m² por R$ 750. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te0613. Possui 360m², planta aprovada, muro de contenção e estudo topográfico. - 05/10/2026

R$ 750.000

207 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência exclusiva em uma das localizações mais privilegiadas da Região Oceânica de Niterói. Com 207m² de área total, este terreno está localizado no Mirante de Camboinhas e oferece uma vista espetacular para o mar, além de uma paisagem que contempla a Serra, a Lagoa de Piratininga e todo o entorno da região. Sua posição elevada proporciona excelente ventilação natural, privacidade e uma atmosfera tranquila para quem busca qualidade de vida. Um dos grandes diferenciais é a posição solar privilegiada. O terreno está voltado para o leste, permitindo apreciar o nascer do sol sobre o mar de Camboinhas sem interferência de edificações. Ao entardecer, também é possível contemplar o pôr do sol em direção a Piratininga, proporcionando iluminação natural durante todo o dia e ambientes agradáveis em qualquer estação do ano. Localizado em uma rua tranquila, com baixo fluxo de veículos e pavimentação em concreto, o imóvel oferece um ambiente silencioso e ainda mais confortável. A proximidade com a lagoa e a poucos minutos da praia tornam esta uma excelente opção para quem busca construir uma residência de alto padrão em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade. Área do terreno: 207m² Valor: R$ 750. 000. Código: te1805. Luis Imóveis.

R$ 700.000

R$ 480 Condominio

360 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Terreno à venda, 360 m² por R$ 700. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te0676. Ótimo lote com leve aclive, pronto para construir, com 360m² (12x30) dentro de condomínio com vista espetacular para Camboinhas.

R$ 1.500.000

431 m² tot.

Rua da Graça 344

Camboinhas, Niterói

Terreno à Venda em Camboinhas Niterói. O melhor bairro da Região Oceânica! Excelente terreno com 430 m², sendo 23 metros de frente, em aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos com vista privilegiada. Destaques: Localização nobre e segura. A poucos metros da praia mais charmosa da Região Oceânica. Rua tranquila e residencial. Ótima oportunidade de valorização - 05/10/2026

R$ 1.200.000

182 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Terreno à venda, 182 m² por R$ 1. 200. 000 - Camboinhas - Niterói/rj. Excelente terreno plano em localização privilegiada, à 200m da Praia de Camboinhas. Possui 182m². Em fase de desmembramento. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 2.600.000

700 m² tot.

Rua Edma Rodrigues Valadão 79

Camboinhas, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente terreno em Camboinhas, com 700m² e a 600 metros da praia. Não perca essa oportunidade. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 1.500.000

430 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Terreno à Venda em Camboinhas 430 m² | Excelente Oportunidade. Ótimo terreno à venda em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados de Niterói, conhecido pela tranquilidade, segurança e proximidade com a praia. Com 430 m² de área total, o terreno é ideal para construção de residência de alto padrão, oferecendo espaço e versatilidade para projetos modernos e personalizados. Diferenciais: Localização privilegiada. Região residencial nobre. Próximo à praia de Camboinhas. Fácil acesso a comércios e serviços. Perfeito para quem busca qualidade de vida e investimento seguro em uma das melhores regiões da cidade.

R$ 350.000

360 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira 50

Camboinhas, Niterói

Flora Imóveis vende, no Mirante de Camboinhas! Excelentes terrenos, Multi familiar, vista deslumbrante para os cartões postais do Rio de Janeiro. Acesso em processo de asfaltamento. Terrenos com certidoes de viabilidade. Estão liberados para construir. - 05/10/2026

Terreno · Terreno com 360 m² em Camboinhas para venda

R$ 1.700.000

Rua Edma Rodrigues Valadão

Camboinhas, Niterói

Excelente oportunidade em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados e desejados da Região Oceânica de Niterói. Terreno com 360 m², medindo 10, 30 metros de frente por aproximadamente 35 metros de comprimento, com ótimo aproveitamento para construção. Localizado em uma rua tranquila e muito agradável, pertinho da praia e com toda a qualidade de vida que Camboinhas oferece. Uma excelente opção para quem deseja construir e morar em Camboinhas ou investir em uma região de alta valorização imobiliária. 360 m² de terreno | Próximo à praia | Excelente localização. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

R$ 1.650.000

360 m² tot.

Rua Edma Rodrigues Valadão

Camboinhas, Niterói

Excelente terreno à venda, 360 m² por R$ 1. 650. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te1337. Explore a tranquilidade de viver a apenas 500 metros da deslumbrante Praia de Camboinhas, em um lote plano de 360m² (10, 3 x 35). Localizado no coração do bairro, este terreno oferece a oportunidade perfeita para transformar seus sonhos em realidade. Imagine construir sua residência ideal nesse espaço espaçoso, cercado pela serenidade do ambiente. Esteja próximo ao oceano e mergulhe na atmosfera única de Camboinhas, enquanto desfruta da conveniência de uma localização central. Não perca a chance de criar o seu refúgio neste local privilegiado. Consulte-nos para mais informações sobre essa incrível oportunidade de investimento em Camboinhas. - 05/10/2026

R$ 350.000

377 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira 45

Camboinhas, Niterói

Aproveite o privilégio de acordar todos os dias com a beleza de um cenário natural incomparável. Ótima localização Situado em área tranquila e de fácil acesso, com proximidade a serviços essenciais e comércios. Rua tranquila sem saída, sendo asfaltada, ideal para construção da casa dos seus sonhos.

R$ 8.000.000

750 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Uma oportunidade rara de construir de frente para o mar em um dos endereços mais exclusivos de Niterói. Localizado em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica, este terreno reúne localização privilegiada, exclusividade e um enorme potencial de valorização. Com a praia como extensão do seu futuro projeto, oferece o cenário ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos trechos mais nobres da cidade. Com 750m² de área total, o terreno proporciona amplo espaço para desenvolver um projeto arquitetônico sofisticado, valorizando a vista permanente para o mar e criando ambientes que integrem conforto, lazer e contemplação da natureza. Composição do imóvel: Terreno com 750m²; Frente para o mar; Excelente potencial construtivo; Região de alto padrão. Diferenciais: Além da localização privilegiada à beira-mar, o terreno está inserido em uma das áreas mais desejadas da Região Oceânica, cercado por imóveis de alto padrão e próximo aos principais serviços, comércios e opções de lazer de Camboinhas. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, segurança e um patrimônio em constante valorização. Área do terreno: 750m² Valor: R$ 8. 000. 000. Código: te1909. Luis Imóveis.

R$ 2.600.000

700 m² tot.

Rua Edma Rodrigues Valadão

Camboinhas, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente terreno em Camboinhas, com 700m² e a 600 metros da praia. Não perca essa oportunidade. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 05/10/2026

R$ 1.100.000

245 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Você sempre sonhou em viver próximo ao mar? Essa é a sua chance! A lg Imóveis ro Vende terreno em Camboinhas, Niterói/rj. Terreno plano de meio lote em um bairro fechado que oferece segurança, tranquilidade e a proximidade da belíssima praia de Camboinhas. Características do Terreno: Meio Lote plano e regular com 245m², pronto para construir sua casa dos sonhos. Localização privilegiada em um bairro fechado, que proporciona maior privacidade, segurança e qualidade de vida para você e sua família. Infraestrutura completa no bairro, com ruas asfaltadas, rede de água, energia elétrica e saneamento básico, facilitando o processo de construção. O terreno está situado em Camboinhas, um dos bairros mais charmosos e desejados de Niterói. Além de estar próximo à praia de Camboinhas, você estará cercado por uma gama de facilidades, como escolas, restaurantes, comércios locais e opções de lazer, proporcionando comodidade e conveniência para o seu dia a dia. Motivos para morar em Camboinhas: Próximo ao Mar: A proximidade da praia de Camboinhas permite que você desfrute de momentos de lazer, tranquilidade e contato com a natureza sempre que desejar. Bairro Fechado: Viver em um bairro fechado oferece maior segurança, com controle de acesso e monitoramento, garantindo a tranquilidade dos moradores. Potencial de Valorização: Camboinhas é uma região que tem se valorizado ao longo dos anos, tornando esse terreno não apenas um lugar para morar, mas também um investimento sólido. Liberdade de Projeto: O terreno plano e regular possibilita uma construção mais flexível, permitindo que você crie um espaço personalizado, de acordo com as suas necessidades e desejos. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esse terreno. Estamos prontos para auxiliá-lo(a) em todas as etapas desse processo, desde a visita até a concretização do seu sonho de viver em um lugar único e privilegiado. A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 1.280.000

268 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Excelente oportunidade para quem deseja construir um projeto exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizado em Camboinhas, a apenas 800 metros da praia, este terreno plano reúne praticidade, proximidade com o mar e excelente potencial construtivo. Com 268, 32 m² de área total, o terreno possui asfalto na porta e dimensões que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma verdadeira raridade na região. Características do imóvel: Área total de 268, 32 m²; Terreno plano; 7, 82 metros de frente; 7 metros de fundo; 38 metros na lateral esquerda; 40 metros na lateral direita; Asfalto na porta; Localizado a aproximadamente 800 metros da praia de Camboinhas; Excelente potencial para construção. Diferenciais: A localização privilegiada, próxima à praia de Camboinhas, é um dos grandes destaques deste terreno. Plano e com boas dimensões, oferece uma excelente oportunidade para desenvolver uma residência personalizada, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida. Área total: 268, 32 m² Valor: R$ 1. 280. 000. Código: te1957. Luís Imóveis.

R$ 1.250.000

283 m² tot.

Rua Dom Hélder Camara 0

Camboinhas, Niterói

Flora Imóveis Imóveis vende terreno com 283m² (9m x 31, 5m) totalmente plano, murado nos fundos e laterais em Camboinhas, bairro nobre de Niterói. O terreno fica em localização excelente. Agende uma visita e venha conhecer! - 05/10/2026

R$ 1.200.000

360 m² tot.

Rua Professor Antonio Felippe da Rocha 8

Camboinhas, Niterói

Terreno à Venda em Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para investir ou construir no bairro mais valorizado da região. Terreno amplo, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais. Localização estratégica. Ótimo aproveitamento de espaço. Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 1.280.000

268 m² tot.

Rua Desembargador Soares de Pinho

Camboinhas, Niterói

Excelente oportunidade para quem deseja construir um projeto exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizado em Camboinhas, a apenas 800 metros da praia, este terreno plano reúne praticidade, proximidade com o mar e excelente potencial construtivo. Com 268, 32 m² de área total, o terreno possui asfalto na porta e dimensões que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma verdadeira raridade na região. Características do imóvel: Área total de 268, 32 m²; Terreno plano; 7, 82 metros de frente; 7 metros de fundo; 38 metros na lateral esquerda; 40 metros na lateral direita; Asfalto na porta; Localizado a aproximadamente 800 metros da praia de Camboinhas; Excelente potencial para construção. Diferenciais: A localização privilegiada, próxima à praia de Camboinhas, é um dos grandes destaques deste terreno. Plano e com boas dimensões, oferece uma excelente oportunidade para desenvolver uma residência personalizada, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida. Área total: 268, 32 m² Valor: R$ 1. 280. 000. Código: te1957. Luís Imóveis. - 05/10/2026

R$ 1.350.000

290 m² tot.

Avenida Doutor Geraldo de Melo Ourivio 1

Camboinhas, Niterói

Terreno exclusivo com 290m², plano e pronto para construir, localizado na Avenida Doutor Geraldo de Mello, no ponto mais valorizado de Camboinhas. A apenas uma quadra da praia, em área residencial de alto padrão e com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno sobre o capital. Documentação em ordem. Agende sua visita.

R$ 1.350.000

290 m² tot.

Avenida Doutor Geraldo de Melo Ourivio 0

Camboinhas, Niterói

Terreno exclusivo com 290m², plano e pronto para construir, localizado na Avenida Doutor Geraldo de Mello, no ponto mais valorizado de Camboinhas. A apenas uma quadra da praia, em área residencial de alto padrão e com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno sobre o capital. Documentação em ordem. Agende sua visita. - 05/10/2026

20200723134505726.jpg · Terreno para Venda em Niterói, Camboinhas

R$ 700.000

R$ 380 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Subir a Rua Doutor Nilton Velmosvitsky e entender que a vista para o mar será parte da sua rotina muda o peso de qualquer decisão. É um lote de 360 m com as dimensões clássicas de 12 por 30 metros, apresentando um leve aclive que favorece o projeto arquitetônico e garante mais privacidade em relação à rua. Morar dentro do condomínio Terrazas em Camboinhas oferece aquela segurança silenciosa de quem pode caminhar até o Colégio Objetivo ou resolver o dia no Camboinhas Mall sem tirar o carro da garagem, mantendo a conveniencia de ter mercados, farmácias e o Tio Sam a poucos minutos de distancia. Quem acompanha o mercado da Região Oceanica sabe que terrenos com essa metragem e topografia estão cada vez mais raros, especialmente quando unem a tranquilidade de um condomínio de alto padrão com a proximidade real da areia. É o tipo de ativo que protege o patrimônio enquanto voce planeja a construção, já que a valorização aqui é constante e o custo de manutenção é baixo. Se o seu plano é construir uma casa definitiva em um endereço que faz sentido financeiro e logístico, restam poucos motivos para continuar pesquisando outras opções no bairro. Podemos agendar uma visita para voce avaliar o aclive e o potencial da vista pessoalmente.

Foto 01 · Terreno em condomínio à venda em Camboinhas, Niterói-RJ com 360m² de área!

R$ 700.000

R$ 410 Condominio

360 m² tot.

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Terreno aclive À venda em camboinhas - niterói/rj. Descubra o seu refúgio dos sonhos em um terreno de 360 m² em aclive no Condomínio Terraças de Camboinhas. Com um alto padrão de qualidade e uma vista deslumbrante para o mar, este terreno possui uma localização privilegiada, próximo de todas as facilidades que você precisa, como o Camboinhas Mall, Tio Sam e o renomado Colégio Objetivo. Além disso, a documentação está completamente em ordem para facilitar o seu financiamento imobiliário. E se você está pensando em fazer uma troca de imóveis, esta é a oportunidade ideal! Avaliamos permutas envolvendo apartamentos de maior valor em áreas desejadas como Icaraí, Jardim Icaraí ou Região Oceânica de Niterói. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos em um lugar tão especial. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para viver bem com a sua família. - 21/05/2026

R$ 700.000

R$ 350 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky 151

Camboinhas, Niterói

Excelente terreno em aclive dentro de condomínio fechado em Camboinhas com 360m². Ótima localização, ótima qualidade de vida, perto da praia e todo comércio. Condomínio fechado, Desnível para frente (rua), Energia elétrica, Portaria 24h, Rede de água e esgoto, Rua asfaltada. Ótima localização com fácil acesso a praia, supermercados, hospitais, farmácias. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: te0031. - 05/10/2026

R$ 700.000

R$ 350 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Oportunidade de Adquirir e construir sua casa no Bairro mais exclusivo de Niterói, terreno de 360 m² em Camboinhas, localizado em condomínio fechado, próximo a entrada de Camboinhas, local exclusivamente residencial, praia praticamente exclusiva aos moradores. Agende sua visitaVer dados e whatsappVer dados! - 05/10/2026

R$ 700.000

R$ 410 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Terreno À venda por R$700. 000, 00 | cond. Terraças de camboinhas | niterói/rj. valor: R$ 700. 000, 00. Excelente oportunidade em condomínio de alto padrão em Camboinhas. Terreno com 360 m², em aclive, ideal para projeto arquitetônico moderno, com vista para o mar e ótima posição dentro do condomínio. Localização privilegiada, próximo ao Camboinhas Mall, Tio Sam e Colégio Objetivo, com fácil acesso às principais vias da Região Oceânica. Diferenciais: Condomínio Terraças de Camboinhas. Alto padrão. Muro e grade. Vista para o mar. Terreno em aclive. Documentação 100% ok – aceita financiamento imobiliário. Avalia permuta envolvendo apartamento de maior valor em: Icaraí Jardim Icaraí Região Oceânica de Niterói. Ideal para quem busca exclusividade, segurança e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 700.000

R$ 350 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Terreno à venda em Camboinhas com 360 m² Encontre a oportunidade de adquirir um terreno à venda em Camboinhas, um dos bairros mais exclusivos de Niterói. Com 360 m², este terreno está localizado em condomínio fechado, oferecendo um espaço para quem busca investir ou construir em uma região valorizada. O imóvel está situado no litoral, reunindo uma característica que agrega ainda mais valor à localização. Esta é uma opção para quem deseja adquirir um terreno em Camboinhas e aproveitar o potencial de um endereço reconhecido na cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 700.000

R$ 350 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky, 151

Camboinhas, Niterói

Excelente terreno em aclive dentro de condomínio fechado em Camboinhas com 360m². Ótima localização, ótima qualidade de vida, perto da praia e todo comércio. Condomínio fechado, Desnível para frente (rua), Energia elétrica, Portaria 24h, Rede de água e esgoto, Rua asfaltada. Ótima localização com fácil acesso a praia, supermercados, hospitais, farmácias. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: te0031.

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