167 Terrenos à venda em Camboinhas, Niterói

R$ 8.000.000

750 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Uma oportunidade rara de construir de frente para o mar em um dos endereços mais exclusivos de Niterói. Localizado em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica, este terreno reúne localização privilegiada, exclusividade e um enorme potencial de valorização. Com a praia como extensão do seu futuro projeto, oferece o cenário ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos trechos mais nobres da cidade. Com 750m² de área total, o terreno proporciona amplo espaço para desenvolver um projeto arquitetônico sofisticado, valorizando a vista permanente para o mar e criando ambientes que integrem conforto, lazer e contemplação da natureza. Composição do imóvel: Terreno com 750m²; Frente para o mar; Excelente potencial construtivo; Região de alto padrão. Diferenciais: Além da localização privilegiada à beira-mar, o terreno está inserido em uma das áreas mais desejadas da Região Oceânica, cercado por imóveis de alto padrão e próximo aos principais serviços, comércios e opções de lazer de Camboinhas. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, segurança e um patrimônio em constante valorização. Área do terreno: 750m² Valor: R$ 8. 000. 000. Código: te1909. Luis Imóveis.

R$ 750.000

R$ 490 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Lindo terreno com vista panorâmica para a região, em condomínio com total segurança à venda, 320 m² por R$ 750. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te0613. Possui 360m², planta aprovada, muro de contenção e estudo topográfico. - 19/08/2026

R$ 350.000

380 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Uma excelente oportunidade para construir o projeto dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Localizado na entrada de Camboinhas, este terreno reúne localização privilegiada, vista especial para a praia e fácil acesso aos principais pontos da região. A poucos metros do Camboinhas Mall, da Academia Tio Sam e de uma ampla variedade de comércios e serviços, oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida que o bairro proporciona. Com 380m² de área total, o terreno em declive apresenta excelente potencial para um projeto arquitetônico diferenciado, valorizando a vista e a integração com a paisagem natural. Diferenciais: Vista privilegiada para a Praia de Camboinhas; Terreno com 380m²; Topografia em declive, ideal para projetos exclusivos; Localização estratégica, próxima ao Camboinhas Mall, Academia Tio Sam e ao comércio da região; Bairro de alto padrão e em constante valorização. Uma oportunidade ideal para quem deseja investir ou construir uma residência exclusiva em um dos bairros mais desejados de Niterói. Área do terreno: 380m² Valor: R$ 350. 000. Código: Ver dados. Luis Imóveis.

R$ 1.500.000

430 m² tot.

Rua da Graça

Camboinhas, Niterói

Terreno à Venda em Camboinhas 430 m² | Excelente Oportunidade. Ótimo terreno à venda em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados de Niterói, conhecido pela tranquilidade, segurança e proximidade com a praia. Com 430 m² de área total, o terreno é ideal para construção de residência de alto padrão, oferecendo espaço e versatilidade para projetos modernos e personalizados. Diferenciais: Localização privilegiada. Região residencial nobre. Próximo à praia de Camboinhas. Fácil acesso a comércios e serviços. Perfeito para quem busca qualidade de vida e investimento seguro em uma das melhores regiões da cidade. - 19/08/2026

R$ 1.200.000

182 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Terreno à venda, 182 m² por R$ 1. 200. 000 - Camboinhas - Niterói/rj. Excelente terreno plano em localização privilegiada, à 200m da Praia de Camboinhas. Possui 182m². Em fase de desmembramento. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 560.000

816 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira 46

Camboinhas, Niterói

Terreno em área nobre com vista para o mar. Localização privilegiada, com 816m2 em Camboinhas. Venha construir o imóvel dos seus sonhos!! Agende uma visita com um de nossos corretores spin!!

R$ 1.500.000

431 m² tot.

Rua da Graça 344

Camboinhas, Niterói

Terreno à Venda em Camboinhas Niterói. O melhor bairro da Região Oceânica! Excelente terreno com 430 m², sendo 23 metros de frente, em aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos com vista privilegiada. Destaques: Localização nobre e segura. A poucos metros da praia mais charmosa da Região Oceânica. Rua tranquila e residencial. Ótima oportunidade de valorização - 19/08/2026

R$ 350.000

380 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Uma excelente oportunidade para construir o projeto dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Localizado na entrada de Camboinhas, este terreno reúne localização privilegiada, vista especial para a praia e fácil acesso aos principais pontos da região. A poucos metros do Camboinhas Mall, da Academia Tio Sam e de uma ampla variedade de comércios e serviços, oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida que o bairro proporciona. Com 380m² de área total, o terreno em declive apresenta excelente potencial para um projeto arquitetônico diferenciado, valorizando a vista e a integração com a paisagem natural. Diferenciais: Vista privilegiada para a Praia de Camboinhas; Terreno com 380m²; Topografia em declive, ideal para projetos exclusivos; Localização estratégica, próxima ao Camboinhas Mall, Academia Tio Sam e ao comércio da região; Bairro de alto padrão e em constante valorização. Uma oportunidade ideal para quem deseja investir ou construir uma residência exclusiva em um dos bairros mais desejados de Niterói. Área do terreno: 380m² Valor: R$ 350. 000. Código: Ver dados. Luis Imóveis. - 19/08/2026

R$ 1.500.000

329 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

A lg Imóveis ro vende ótimo terreno plano situado em Camboinhas em rua tranquila a cinco minutos da praia. Venha morar no melhor bairro da Região Oceânica! Ver dados Ver dados, Ver dados, Ver dados.

R$ 1.200.000

360 m² tot.

Rua Professor Antonio Felippe da Rocha 8

Camboinhas, Niterói

Terreno à Venda em Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para investir ou construir no bairro mais valorizado da região. Terreno amplo, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais. Localização estratégica. Ótimo aproveitamento de espaço. Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 1.650.000

360 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Excelente terreno à venda, 360 m² por R$ 1. 650. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te1337. Explore a tranquilidade de viver a apenas 500 metros da deslumbrante Praia de Camboinhas, em um lote plano de 360m² (10, 3 x 35). Localizado no coração do bairro, este terreno oferece a oportunidade perfeita para transformar seus sonhos em realidade. Imagine construir sua residência ideal nesse espaço espaçoso, cercado pela serenidade do ambiente. Esteja próximo ao oceano e mergulhe na atmosfera única de Camboinhas, enquanto desfruta da conveniência de uma localização central. Não perca a chance de criar o seu refúgio neste local privilegiado. Consulte-nos para mais informações sobre essa incrível oportunidade de investimento em Camboinhas.

R$ 400.000

360 m² tot.

Rua Salomão Velmosvitsky, 0

Camboinhas, Niterói

🏡 Terreno à Venda em Camboinhas – Niterói 🏞 📐 Tamanho: 12 x 30m (360m²) 📍 Localização privilegiada em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados de Niterói! ✨ Destaques do Imóvel: • Vista incrível para a lagoa de Piratininga 🌅 • Terreno com declive, ideal para projetos modernos com vista panorâmica. • Murado ao lado esquerdo. • Acesso com piso intertravado, trazendo segurança e conforto. • Bairro tranquilo, com excelente infraestrutura. • Projeto e licença de obras aprovados. 💰 Facilidades na negociação: • ✅ Aceita financiamento bancário. • 🚗 Aceita permuta por veículo como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade de investir ou construir sua casa dos sonhos em uma das regiões mais desejadas de Niterói! 📞 Entre em contato agora para mais informações e agendar uma visita.

R$ 3.050.000

860 m² tot.

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Camboinhas - Niterói/rj Oportunidade! Lote plano, de 860m², com 20m de frente, numa localização privilegiada em um dos melhores bairros da Região Oceânica, excelente vizinhança, pronto para construir!! Não perca a chance de conhecer! Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados; podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato.

R$ 750.000

R$ 490 Condominio

360 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Lindo terreno com vista panorâmica para a região, em condomínio com total segurança à venda, 320 m² por R$ 750. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te0613. Possui 360m², planta aprovada, muro de contenção e estudo topográfico.

R$ 750.000

207 m² tot.

Rua Marechal Raul de Albuquerque

Camboinhas, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência exclusiva em uma das localizações mais privilegiadas da Região Oceânica de Niterói. Com 207m² de área total, este terreno está localizado no Mirante de Camboinhas e oferece uma vista espetacular para o mar, além de uma paisagem que contempla a Serra, a Lagoa de Piratininga e todo o entorno da região. Sua posição elevada proporciona excelente ventilação natural, privacidade e uma atmosfera tranquila para quem busca qualidade de vida. Um dos grandes diferenciais é a posição solar privilegiada. O terreno está voltado para o leste, permitindo apreciar o nascer do sol sobre o mar de Camboinhas sem interferência de edificações. Ao entardecer, também é possível contemplar o pôr do sol em direção a Piratininga, proporcionando iluminação natural durante todo o dia e ambientes agradáveis em qualquer estação do ano. Localizado em uma rua tranquila, com baixo fluxo de veículos e pavimentação em concreto, o imóvel oferece um ambiente silencioso e ainda mais confortável. A proximidade com a lagoa e a poucos minutos da praia tornam esta uma excelente opção para quem busca construir uma residência de alto padrão em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade. Área do terreno: 207m² Valor: R$ 750. 000. Código: te1805. Luis Imóveis. - 19/08/2026

R$ 3.700.000

750 m² tot.

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Uma oportunidade rara para investir ou construir em uma das localizações mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado no famoso Picolé de Camboinhas, este terreno possui aproximadamente 750 m², é totalmente plano e está a apenas 100 metros da praia, proporcionando qualidade de vida e uma excelente valorização. O imóvel já conta com construção existente para reforma e possui frente para duas ruas, oferecendo maior versatilidade para projetos residenciais ou de incorporação, além de facilitar os acessos ao terreno. Uma excelente opção para quem busca um terreno amplo, em localização privilegiada e a poucos passos do mar. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações aproximadas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 370.000

360 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira

Camboinhas, Niterói

Lote com vista deslumbrante para a lagoa, oferecendo um cenário único e inspirador. Terreno declive acentuado, o terreno é ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a paisagem e criem ambientes integrados à natureza. Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, é uma excelente oportunidade para quem busca construir um imóvel diferenciado, com privacidade e um visual de tirar o fôlego. Obs: lote fica em frente A casa 461. - 19/08/2026

R$ 350.000

377 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira 45

Camboinhas, Niterói

Aproveite o privilégio de acordar todos os dias com a beleza de um cenário natural incomparável. Ótima localização Situado em área tranquila e de fácil acesso, com proximidade a serviços essenciais e comércios. Rua tranquila sem saída, sendo asfaltada, ideal para construção da casa dos seus sonhos. - 19/08/2026

R$ 400.000

550 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira

Camboinhas, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária Vende Lote 550m, declive, com visual incrível para Lagoa de Piratininga, montanhas do Rio e toda a paisagem do entorno. Oportunidade Única de construir em um local de visual deslumbrante junto as melhores praias de Niterói e região farta de comércio e bons restaurantes. Oportunidade!! - 19/08/2026

R$ 1.200.000

360 m² tot.

Rua Professor Antonio Felippe da Rocha 8

Camboinhas, Niterói

Terreno à Venda em Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para investir ou construir no bairro mais valorizado da região. Terreno amplo, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais. Localização estratégica. Ótimo aproveitamento de espaço. Entre em contato agora e agende sua visita! - 19/08/2026

R$ 250.000

377 m² tot.

Loteamento Camboinhas 45

Camboinhas, Niterói

Flora Imoveis Vende! Que tal comprar um excelente terreno no Mirante de Camboinhas, local totalmente seguro. Rua sem saída com entrada ao lado do dpo e vista deslumbrante para os principais cartões postais do Rio de Janeiro, Praias de Camboinhas, Itaipú, Piratininga e Lagoa. Medindo 377 m², documentação ok, pronto para construir. - 19/08/2026

R$ 1.250.000

283 m² tot.

Rua Dom Hélder Camara 0

Camboinhas, Niterói

Flora Imóveis Imóveis vende terreno com 283m² (9m x 31, 5m) totalmente plano, murado nos fundos e laterais em Camboinhas, bairro nobre de Niterói. O terreno fica em localização excelente. Agende uma visita e venha conhecer! - 19/08/2026

98643e7994bdf1689ab0b2cf68d5bae67f703c71 · Terreno Camboinhas Niteroi

R$ 1.300.000

325 m² tot.

Rua Dom Hélder Camara

Camboinhas, Niterói

Oportunidade a poucos metros da praia de Camboinhas. Para você que busca terreno totalmente plano, a duas quadras da praia, ótimo ponto do bairro, altura do Quiosque Macaw. Pronto para sua construção e futura moradia. Tranquilidade e qualidade de vida neste bairro mais cobiçado da Cidade. Entre em contato com a Davi Saramago para maiores informações. - 19/08/2026

R$ 700.000

R$ 480 Condominio

360 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Terreno à venda, 360 m² por R$ 700. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te0676. Ótimo lote com leve aclive, pronto para construir, com 360m² (12x30) dentro de condomínio com vista espetacular para Camboinhas.

R$ 1.350.000

290 m² tot.

Avenida Doutor Geraldo de Melo Ourivio 1

Camboinhas, Niterói

Terreno exclusivo com 290m², plano e pronto para construir, localizado na Avenida Doutor Geraldo de Mello, no ponto mais valorizado de Camboinhas. A apenas uma quadra da praia, em área residencial de alto padrão e com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno sobre o capital. Documentação em ordem. Agende sua visita.

R$ 3.500.000

750 m² tot.

Rua Vereador Aloísio Costa

Camboinhas, Niterói

Se você sonha em construir sua residência em um local paradisíaco, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um terreno estrategicamente posicionado na quadra da deslumbrante Praia de Camboinhas, a meros 250 metros do mar. Destaques do Terreno: Localização Privilegiada: A poucos passos de uma das praias mais encantadoras da região, permitindo acesso fácil e rápido a momentos relaxantes à beira-mar. Potencial Construtivo: Com este terreno, você tem a liberdade de projetar e construir a residência dos seus sonhos, adaptando cada detalhe de acordo com suas preferências. Investimento Seguro: A proximidade com a Praia de Camboinhas não apenas proporciona qualidade de vida, mas também valoriza o investimento a longo prazo. Não perca a chance de garantir seu espaço neste pedaço do paraíso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno exclusivo oferece. Estamos à disposição para transformar seus planos em realidade. Contate-nos agora mesmo! - 19/08/2026

R$ 1.350.000

290 m² tot.

Avenida Doutor Geraldo de Melo Ourivio 0

Camboinhas, Niterói

Terreno exclusivo com 290m², plano e pronto para construir, localizado na Avenida Doutor Geraldo de Mello, no ponto mais valorizado de Camboinhas. A apenas uma quadra da praia, em área residencial de alto padrão e com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno sobre o capital. Documentação em ordem. Agende sua visita. - 19/08/2026

R$ 700.000

R$ 410 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Terreno À venda por R$630. 000, 00 | cond. Terraças de camboinhas | niterói/rj. valor: R$ 700. 000, 00. Excelente oportunidade em condomínio de alto padrão em Camboinhas. Terreno com 360 m², em aclive, ideal para projeto arquitetônico moderno, com vista para o mar e ótima posição dentro do condomínio. Localização privilegiada, próximo ao Camboinhas Mall, Tio Sam e Colégio Objetivo, com fácil acesso às principais vias da Região Oceânica. Diferenciais: Condomínio Terraças de Camboinhas. Alto padrão. Muro e grade. Vista para o mar. Terreno em aclive. Documentação 100% ok – aceita financiamento imobiliário. Avalia permuta envolvendo apartamento de maior valor em: Icaraí Jardim Icaraí Região Oceânica de Niterói. Ideal para quem busca exclusividade, segurança e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Foto 01 · Terreno em condomínio à venda em Camboinhas, Niterói-RJ com 360m² de área!

R$ 700.000

R$ 410 Condominio

360 m² tot.

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Terreno aclive À venda em camboinhas - niterói/rj. Descubra o seu refúgio dos sonhos em um terreno de 360 m² em aclive no Condomínio Terraças de Camboinhas. Com um alto padrão de qualidade e uma vista deslumbrante para o mar, este terreno possui uma localização privilegiada, próximo de todas as facilidades que você precisa, como o Camboinhas Mall, Tio Sam e o renomado Colégio Objetivo. Além disso, a documentação está completamente em ordem para facilitar o seu financiamento imobiliário. E se você está pensando em fazer uma troca de imóveis, esta é a oportunidade ideal! Avaliamos permutas envolvendo apartamentos de maior valor em áreas desejadas como Icaraí, Jardim Icaraí ou Região Oceânica de Niterói. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos em um lugar tão especial. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para viver bem com a sua família. - 21/05/2026

20200723134505726.jpg · Terreno para Venda em Niterói, Camboinhas

R$ 700.000

R$ 380 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Subir a Rua Doutor Nilton Velmosvitsky e entender que a vista para o mar será parte da sua rotina muda o peso de qualquer decisão. É um lote de 360 m com as dimensões clássicas de 12 por 30 metros, apresentando um leve aclive que favorece o projeto arquitetônico e garante mais privacidade em relação à rua. Morar dentro do condomínio Terrazas em Camboinhas oferece aquela segurança silenciosa de quem pode caminhar até o Colégio Objetivo ou resolver o dia no Camboinhas Mall sem tirar o carro da garagem, mantendo a conveniencia de ter mercados, farmácias e o Tio Sam a poucos minutos de distancia. Quem acompanha o mercado da Região Oceanica sabe que terrenos com essa metragem e topografia estão cada vez mais raros, especialmente quando unem a tranquilidade de um condomínio de alto padrão com a proximidade real da areia. É o tipo de ativo que protege o patrimônio enquanto voce planeja a construção, já que a valorização aqui é constante e o custo de manutenção é baixo. Se o seu plano é construir uma casa definitiva em um endereço que faz sentido financeiro e logístico, restam poucos motivos para continuar pesquisando outras opções no bairro. Podemos agendar uma visita para voce avaliar o aclive e o potencial da vista pessoalmente.

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