163 Terrenos à venda em Camboinhas, Niterói

R$ 700.000

R$ 480 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky 1

Camboinhas, Niterói

União imóveis niterói vende! Terreno em aclive, dentro de condomínio com 360m². Próximo ao Camboinhas Mall, Tio Sam e Colégio Objetivo. Agende uma visita conosco!

TERRENO CAMBOINHAS · Terreno à Venda em Camboinhas com Vista para o Mar e Projeto Aprovado

R$ 900.000

438 m² tot.

Rua Das Graças

Camboinhas, Niterói

Kiffer Ferreira Imóveis vende excelente terreno residencial em Camboinhas, com 438 m² (12 x 36 m), localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. O imóvel possui vista definitiva para o mar e fácil acesso à Praia do Sossego, oferecendo exclusividade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. O terreno possui leve aclive e formações rochosas naturais que agregam charme e valorizam projetos arquitetônicos de alto padrão. Já conta com levantamento topográfico, projeto de terraplanagem protocolado no Meio Ambiente e projeto arquitetônico em fase de aprovação na Prefeitura. O projeto prevê garagem para 2 carros, escritório, sala e cozinha integradas, piscina com sauna e hidromassagem, 4 suítes, sala de tv, espaço fitness e previsão para elevador. Destaques: Terreno com 438 m² Vista definitiva para o mar. Projeto arquitetônico incluso. Topografia e terraplanagem prontas. Região de alto padrão. Próximo à Praia do Sossego. Excelente opção para morar ou investir. Agende sua visita com a Kiffer Ferreira Imóveis e conheça esta oportunidade exclusiva em Camboinhas. Código: te0269. - 05/10/2026

R$ 1.250.000

R$ 262 Condominio

468 m² tot.

Rua Professor Antonio Felippe da Rocha 22

Camboinhas, Niterói

Excelente terreno em Camboinhas, o bairro mais desejado de Niteói! Bem próximo a praia, perto do Camboinhas Mall, onde encontramos farmácia, padaria, mercadinho, academia de Jiu- Jitzu, consultórios, bares e restaurantes! Próximo da melhor academia do bairro, o Complexo Tio Sam. Que além da academia, comporta salão de beleza, lanchonete e consultórios. Venha agendar a sua visita e realizar o sonho de construir a sua casa dentro de Camboinhas!

R$ 1.100.000

722 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 17

Camboinhas, Niterói

Oportunidade Estratégica na Estrada Francisco da Cruz Nunes! Excelente terreno de esquina com 722 m², localizado em um dos pontos de maior visibilidade e fluxo de Niterói. Com frente ampla para a principal via da Região Oceânica, este lote é ideal para empreendimentos comerciais, clínicas, academias ou lojas de conveniência que buscam destaque e fácil acesso. Localização privilegiada com alto potencial de valorização e cercada por um comércio consolidado. Invista onde o seu negócio será visto!

R$ 700.000

R$ 400 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Imobiliaria Kiffer Ferreira Vende, Terreno em Camboinhas, Condomínio de Alto Padrão, Vista Panorâmica para o Mar. Localização Privilegiada, Próximo ao Camboinhas Mall, Tio Sam. Colégio Objetivo. Terreno com 360m. Documentação Ok. A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliarias tem as melhores oportunidades para você que quer comprar, vender ou alugar seu imóvel. Aqui o sonho da casa propria se torna realidade. Simulamos o seu financiamento e te damos apoio juridico Ligue já e saiba mais. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem. cód. Do anunciante: te0279 - 05/10/2026

R$ 1.350.000

325 m² tot.

Rua Dom Hélder Camara

Camboinhas, Niterói

Oportunidade em Camboinhas! Terreno super bem localizado, com 325m2. Medidas: 9, 30m2 de frente, 35m2 nas laterais e 9, 30m2 fundos. Localizado em uma das melhores praias da Região Oceânica, perto do Shopping Camboinhas Mall, do Tim San, entre outros pontos nobres do bairro. Á 500m da praia! Agende sua visita! - 05/10/2026

R$ 2.400.000

700 m² tot.

Avenida II 671

Camboinhas, Niterói

Novos começos imóveis vende - terreno plano em camboinhas com 700M² proximo A praia, esse tereno tem 20m² de frente E 20m² de fundos. Um otimo terreno plano em camboinhas com 700M² proximo A praia, excelente para construir uma bela casa. Obs: O terreno vem com uma casa com 2 quartos, 1 suite, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha americana. - 05/10/2026

R$ 280.000

360 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Uma excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, com uma vista privilegiada para a praia e a lagoa. Localizado em Camboinhas, o terreno oferece fácil acesso à praia, além de estar próximo a supermercados, restaurantes, escolas, comércios e às principais vias da região, proporcionando praticidade, tranquilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade. Com 360m² de área, o lote possui topografia em declive, característica que favorece projetos arquitetônicos diferenciados e permite aproveitar ao máximo a deslumbrante vista para a Praia de Camboinhas e a lagoa. Uma excelente opção tanto para quem deseja construir uma residência exclusiva quanto para investidores que buscam uma região de constante valorização. Diferenciais: O principal diferencial deste terreno é a vista panorâmica para a praia e a lagoa, proporcionando um cenário único e permanente. A topografia em declive amplia as possibilidades de projetos modernos e valorizados, enquanto a localização em Camboinhas garante fácil acesso à natureza e a toda a infraestrutura da Região Oceânica. Área do terreno: 360m² Valor: R$ 280. 000. Código: te0155. Luis Imóveis.

R$ 1.350.000

279 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Uma oportunidade única para construir em um dos endereços mais exclusivos e valorizados de Niterói. Localizado no Picolé de Camboinhas, este excelente terreno oferece a combinação perfeita entre exclusividade, qualidade de vida e valorização patrimonial. Em uma região onde terrenos disponíveis são cada vez mais raros, esta é a oportunidade ideal para construir a residência dos seus sonhos a poucos passos da Praia de Camboinhas. Com 279m² de área totalmente plana, o terreno já conta com fundação pronta e projeto aprovado, proporcionando mais agilidade para o início da construção e significativa economia de tempo e investimento. Caso deseje, o futuro proprietário também poderá desenvolver um novo projeto personalizado. Diferenciais: Terreno plano com 279m²; Fundação já executada; Projeto aprovado; Localização privilegiada no Picolé de Camboinhas; A poucos metros da Praia de Camboinhas; Região de alto padrão e excelente potencial de valorização; Ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento. Uma excelente oportunidade para viver em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói, cercado por natureza, segurança e toda a infraestrutura que Camboinhas oferece. Área do terreno: 279m² Valor: R$ 1. 400. 000. Código: te1657. Luis Imóveis.

R$ 1.800.000

405 m² tot.

Rua Jardim Camboatá

Camboinhas, Niterói

Terreno à venda, 405 m² por R$ 1. 800. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te1673. Excelente terreno plano dentro de um dos condomínio mais valorizados de Camboinhas, perfeito para construção da casa dos seus sonhos. Agende agora mesmo a sua visita - 05/10/2026

R$ 700.000

R$ 480 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

União imóveis niterói vende! Terreno em aclive, dentro de condomínio com 360m². Próximo ao Camboinhas Mall, Tio Sam e Colégio Objetivo. Agende uma visita conosco! - 05/10/2026

R$ 400.000

360 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira

Camboinhas, Niterói

Terreno em Camboinhas com Vista Total para a Lagoa de Piratininga! Já pensou em construir a casa dos seus sonhos com uma vista espetacular? Então chegou sua chance! Lote medindo 12 x30, totalizando 360 metros quadrados com excelente aproveitamento e declive perfeito para projetos arquitetônicos modernos e diferenciados. Terreno ao lado disponível, podendo ser negociado junto. Proprietário estuda carro ou apartamento como parte do pagamento. Rua recém pavimentada com intertravado! - 05/10/2026

Terreno · 283m² · Terreno plano à venda em Camboinhas – Niterói/RJ, a poucos metros da praia.

R$ 1.260.000

283 m² tot.

Rua Dom Hélder Camara, 254

Camboinhas, Niterói

📍 Terreno à Venda em Camboinhas – Niterói/rj. Excelente oportunidade a apenas 900 metros da praia! Terreno plano e murado nas laterais e fundos, ideal para construção residencial ou de veraneio em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica. 🔹 Características: • Medidas: 9 x 31, 5 m. • Área total: 283, 5 m² • Topografia plana – pronto para construir. • Murado nas laterais e no fundo. • Localização privilegiada: a apenas 900 metros da Praia de Camboinhas. Perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, perto do mar e da natureza, com fácil acesso ao comércio local, escolas e serviços. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

R$ 1.350.000

279 m² tot.

Avenida Doutor Geraldo de Melo Ourivio

Camboinhas, Niterói

Uma oportunidade rara para construir em um dos endereços mais exclusivos e valorizados de Niterói. Localizado no coração do Picolé, em Camboinhas, este terreno oferece a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e proximidade com a praia. Em uma região onde terrenos disponíveis são cada vez mais escassos, esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento de alto potencial de valorização. Com 279m² de área totalmente plana, o terreno já conta com fundação executada e projeto aprovado, proporcionando economia de tempo e redução nos custos da obra. Caso prefira, o futuro proprietário também poderá desenvolver um novo projeto personalizado. Diferenciais: * Terreno plano com 279m²; * Localizado no exclusivo Picolé de Camboinhas; * Fundação já pronta; * Projeto aprovado; * A poucos passos da Praia de Camboinhas; * Região de alto padrão e grande valorização; * Excelente oportunidade para construir ou investir. Uma localização privilegiada, cercada por natureza, segurança e qualidade de vida, em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Área do terreno: 279m² Valor: R$ 1. 400. 000. Código: te1655. Luis Imóveis. - 05/10/2026

R$ 560.000

816 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira

Camboinhas, Niterói

Terreno em Área Nobre com Vista Deslumbrante para a Praia de Camboinhas. Proprietário com projeto aprovado na Prefeitura de uma casa com área de construção de 248m2. Venha conhecer, procure seu corretor movv! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Terreno com 816m², localizado em área privilegiada de Camboinhas, com vista panorâmica para o mar e fácil acesso à praia. Destaques do imóvel: Vista espetacular para a Praia de Camboinhas. Localização nobre e tranquila. Projeto de residência com 216m² já aprovado na Prefeitura. Não perca essa chance única de investir em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato com um de nossos corretores movv e agende uma visita! - 05/10/2026

R$ 1.350.000

290 m² tot.

Avenida Doutor Geraldo de Melo Ourivio 1

Camboinhas, Niterói

Terreno plano com 290m², situado na área mais nobre de Camboinhas, o Picolé, onde estão localizadas as residências mais valorizadas e disputadas do bairro. Um endereço privilegiado, a menos de 100 metros da praia, perfeito para quem deseja construir com sofisticação em um dos pontos mais cobiçados de Niterói. Rodeado por casas de alto padrão e com acesso facilitado ao comércio local, o terreno oferece alto potencial de valorização e é uma excelente opção para construtores e investidores. Características: Lote plano e pronto para construir. Localização exclusiva no Picolé de Camboinhas. Região segura, tranquila e valorizada. Próximo à praia e a toda conveniência do bairro. Documentação em dia. A chance de garantir seu espaço no melhor de Camboinhas. Fale com um consultor e agende sua visita.

R$ 700.000

R$ 410 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Camboinhas, Niterói

Terreno aclive À venda em camboinhas - niterói/rj Descubra o seu refúgio dos sonhos em um terreno de 360 m² em aclive no Condomínio Terraças de Camboinhas. Com um alto padrão de qualidade e uma vista deslumbrante para o mar, este terreno possui uma localização privilegiada, próximo de todas as facilidades que você precisa, como o Camboinhas Mall, Tio Sam e o renomado Colégio Objetivo. Além disso, a documentação está completamente em ordem para facilitar o seu financiamento imobiliário. E se você está pensando em fazer uma troca de imóveis, esta é a oportunidade ideal! Avaliamos permutas envolvendo apartamentos de maior valor em áreas desejadas como Icaraí, Jardim Icaraí ou Região Oceânica de Niterói. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos em um lugar tão especial. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para viver bem com a sua família.

R$ 400.000

550 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira

Camboinhas, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária Vende Lote 550m, declive, com visual incrível para Lagoa de Piratininga, montanhas do Rio e toda a paisagem do entorno. Oportunidade Única de construir em um local de visual deslumbrante junto as melhores praias de Niterói e região farta de comércio e bons restaurantes. Oportunidade!! - 05/10/2026

R$ 670.000

240 m² tot.

Rua Marechal Raul de Albuquerque

Camboinhas, Niterói

Terreno de 240 m² em localização privilegiada de Camboinhas, com leve declive e vista eterna para o mar e todo o bairro. Ideal para construir um projeto exclusivo, unindo conforto, sofisticação e valorização. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Niterói. - 05/10/2026

R$ 1.350.000

290 m² tot.

Avenida Doutor Geraldo de Melo Ourivio 1

Camboinhas, Niterói

Excelente oportunidade em Camboinhas, no trecho mais valorizado do bairro, conhecido como Picolé. São 290m² de terreno plano, a menos de 100 metros da praia, em uma das ruas mais exclusivas da região. O local reúne imóveis de alto padrão, forte demanda por novas construções e ótima perspectiva de valorização. Ideal para quem deseja construir em uma área nobre, segura e com fácil acesso ao comércio e serviços do bairro. Detalhes do imóvel: Terreno plano com 290m² Endereço privilegiado no Picolé de Camboinhas. Alto potencial de valorização. Rua tranquila e com padrão elevado de construções. Pronto para construir, com documentação regular. Invista em uma das localizações mais desejadas de Niterói. Entre em contato para mais informações.

R$ 1.250.000

245 m² tot.

Rua Professor Álvaro Caetano

Camboinhas, Niterói

Oportunidade em Camboinhas! Terreno plano no miolo de Camboinhas com 245m² Localizado em uma das melhores praias da Região Oceânica, perto do Shopping Camboinhas Mall, do Tio Sam, Colégio Objetivo, mini mercado entre outros pontos nobres do bairro. Estando a menos de 10 minutos da praia! Agende uma visita com a movv! - 29/04/2026

R$ 3.199.999

802 m² tot.

Rua Jornalista Luiz Fernando Miguel 16

Camboinhas, Niterói

Exclusividade à beira-mar em Camboinhas! Uma oportunidade raríssima em um dos endereços mais nobres da Região Oceânica: terreno com 802, 77m², em localização simplesmente privilegiada. Situado no famoso Picolé de Camboinhas, este imóvel reúne características únicas: Terreno de alto padrão, indo de uma rua a outra. Pé na areia acesso direto à praia. Em uma das praias mais desejadas e paradisíacas de Niterói. Um cenário perfeito para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida, com alto potencial de valorização. Ideal para construir uma residência exclusiva ou investir em um dos pontos mais cobiçados da região. Entre em contato e descubra esse verdadeiro refúgio à beira-mar!

R$ 3.200.000

900 m² tot.

Rua Jornalista Luiz Fernando Miguel

Camboinhas, Niterói

Excelente oportunidade no "picolé" em Camboinhas! Terreno com 900m², campo de futebol e churrasqueira, a apenas 150 metros da Praia!. O espaço conta com campo de grama natural (modelo 4 na linha + goleiro), rede de proteção, canil e churrasqueira com ampla bancada de apoio, armários e pia. Possui ainda uma área social ampla, com pé-direito alto, espaços prontos para exposição de fotos e troféus, além de um mezanino com 2 quartos e 1 banheiro, além de banheiros masculino e feminino, ideal para grupos esportivos e momentos de confraternização. Localizado a apenas 100 metros a pé da areia, pelo portão dos fundos do terreno, da Praia de Camboinhas, em uma região mais reservada, afastada dos pontos de maior aglomeração. Uma excelente oportunidade para lazer, investimento ou projetos diferenciados! - 05/10/2026

ae8b90b903f84446eca7b5a5d860b06bb90dccfa · Terreno à venda, 816 m² por R$ 600.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

R$ 560.000

816 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira

Camboinhas, Niterói

Terreno em Área Nobre com Vista Deslumbrante para a Praia de Camboinhas. Proprietário com projeto aprovado na Prefeitura de uma casa com área de construção de 248m2. Venha conhecer, procure seu corretor movv! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Terreno com 816m², localizado em área privilegiada de Camboinhas, com vista panorâmica para o mar e fácil acesso à praia. Destaques do imóvel: Vista espetacular para a Praia de Camboinhas. Localização nobre e tranquila. Projeto de residência com 216m² já aprovado na Prefeitura. Não perca essa chance única de investir em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato com um de nossos corretores movv e agende uma visita! - 29/04/2026

R$ 350.000

360 m² tot.

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira

Camboinhas, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária Vende!! Lote 550m, declive, com visual incrível para Lagoa de Piratininga, montanhas do Rio e toda a paisagem do entorno. Oportunidade Única de construir em um local de visual deslumbrante junto as melhores praias de Niterói e região farta de comércio e bons restaurantes. Oportunidade!! - 05/10/2026

Terreno · 245m² · Excelente terreno plano murado em Camboinhas, Niterói. A 550 metros da praia.

R$ 1.250.000

245 m² tot.

Rua Professor Álvaro Caetano, 464

Camboinhas, Niterói

🏝 Terreno Plano e Murado em Camboinhas – Niterói/rj. 📍 Apenas 550 metros da praia! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados de Niterói! 🔹 Características do Terreno: • Área total: 245, 21 m² • Terreno plano e murado. • Acesso asfaltado. • Localizado em rua tranquila com casas de alto padrão no entorno. • Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca segurança, localização privilegiada e valorização garantida! ⸻ 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

R$ 1.890.000

633 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Terreno à venda, 633 m² por R$ 1. 890. 000 - Camboinhas - Niterói/rj- te1620. Excelente terreno á venda com 633 m², com ótima localização! Agende já a sua visita!

R$ 350.000

380 m² tot.

Rua

Camboinhas, Niterói

Terreno de 380m² em Camboinhas Excelente oportunidade! Excelente terreno com 380m² em Camboinhas, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. O terreno oferece uma ótima oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em uma localização privilegiada, próxima às belas praias da região e cercada por tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Com excelente potencial construtivo e espaço para desenvolver um projeto personalizado, o terreno é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localização privilegiada em Camboinhas. 380m² de terreno. Ideal para construção de uma casa moderna e confortável. Região tranquila e valorizada. Excelente oportunidade para investimento. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste terreno! - 05/10/2026

R$ 3.500.000

625 m² tot.

Rua Doutor João Lopes Esteves

Camboinhas, Niterói

Terreno à venda, 625 m² por R$ 3. 500. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - te1292. Excelente terreno de esquina, frete para Capela Santa Terezinha, com 625m² - 05/10/2026

R$ 1.350.000

279 m² tot.

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Uma oportunidade rara para construir em um dos endereços mais exclusivos e valorizados de Niterói. Localizado no coração do Picolé, em Camboinhas, este terreno oferece a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e proximidade com a praia. Em uma região onde terrenos disponíveis são cada vez mais escassos, esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento de alto potencial de valorização. Com 279m² de área totalmente plana, o terreno já conta com fundação executada e projeto aprovado, proporcionando economia de tempo e redução nos custos da obra. Caso prefira, o futuro proprietário também poderá desenvolver um novo projeto personalizado. Diferenciais: * Terreno plano com 279m²; * Localizado no exclusivo Picolé de Camboinhas; * Fundação já pronta; * Projeto aprovado; * A poucos passos da Praia de Camboinhas; * Região de alto padrão e grande valorização; * Excelente oportunidade para construir ou investir. Uma localização privilegiada, cercada por natureza, segurança e qualidade de vida, em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Área do terreno: 279m² Valor: R$ 1. 400. 000. Código: te1655. Luis Imóveis.

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