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117 Terrenos à venda em Aparecidinha, Sorocaba

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Terreno · 250m² · Terreno em Aparecidinha, Sorocaba/SP de 250m² à venda por R$ 450.300,00
Terreno · 67m² · Terreno à Venda – Bairro Aparecidinha – Sorocaba/SP

R$ 330.000

458 m² tot.

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

(te0059) Não Aceita Financiamento. Não Aceita Permuta. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em constante desenvolvimento de Sorocaba. Localizado na entrada principal do bairro Aparecidinha, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, serviços e transporte. O terreno possui 458 m² de área total, proporcionando amplo espaço para projetos residenciais ou até mesmo para ampliação futura. No local há uma área construída de 67, 22 m², que pode ser adaptada, reformada ou utilizada como apoio para novas construções. A documentação está regularizada, com escritura e registro, garantindo segurança jurídica na negociação. Diferenciais do imóvel: Terreno amplo com 458 m² 67, 22 m² de área construída. Localização estratégica na entrada principal do bairro Aparecidinha. Região em crescimento e valorização. Escriturado e registrado. Ideal para quem procura espaço, boa localização e potencial de valorização em Sorocaba. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

93245_iW2Q1Zz_9324567af7bb11fc21.jpg · TERRENO APARECIDINHA
8bf541b6875823a09604f51db66f01fd6d7e04a7 · Área à venda, 80162 m² por R$ 8.016.200,00 - Aparecidinha - Sorocaba/SP

R$ 8.016.200

80162 m² tot.

Avenida Três de Março 1

Aparecidinha, Sorocaba

Uma área industrial de 80 mil metros quadrados na zona leste de Sorocaba é um espaço significativo e estratégico para o desenvolvimento industrial e econômico da região. Localizada em uma das áreas mais dinâmicas da cidade, essa extensão de terra oferece uma ampla gama de oportunidades para empresas de diversos setores. Com uma área tão extensa, é possível imaginar uma variedade de instalações e infraestruturas industriais. Isso poderia incluir fábricas de grande porte, centros de distribuição, armazéns logísticos, espaços para manufatura avançada, entre outros empreendimentos industriais. A localização na zona leste de Sorocaba é estratégica, pois permite fácil acesso às principais rodovias e vias de transporte, facilitando a logística de entrada e saída de mercadorias. Além disso, estar na zona leste pode proporcionar proximidade com fornecedores, mão de obra qualificada e potenciais clientes. - 02/09/2026

Terreno · 1815m² · Terreno para venda em Aparecidinha de 1815.00m²

R$ 700.000

1815 m² tot.

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por All Imóveis Campolim - creci: 33. 538-J - creci 33. 538-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores na Aparecidinha! Terreno com 1. 815 m², medindo 16, 50 x 115, 00 metros, ideal para construção de kitnets, casas para locação ou empreendimento comercial. Localização estratégica, próximo à praça e ao Santuário de Nossa Senhora Aparecida, ao lado da Escola Municipal Antenor Monteiro de Almeida, em uma região com grande demanda por moradia e excelente fluxo de pessoas. O imóvel possui ótimo potencial de valorização e geração de renda, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços da região. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno amplo e muito bem localizado em Sorocaba!

81155_il8g7554R2Y3h_8115562ec2f18746a6.jpg · TERRENO,0 Dormitorio(s) bairro Aparecidinha
7abf2dda033917f05522cd6ff69d305de78f1933 · Área à venda no bairro Aparecidinha em Sorocaba/SP.
Terreno · 6000m² · Área Industrial Sorocaba Bairro Aparecidinha
93462_i4L11a7G77Z3_9346267c0503346aeb.jpg · TERRENO EM CONDOMINIO VILLA OLYMPIA RESIDENCIAL
Terreno · 165730m² · AREA INDUSTRIAL COM 165.729,70 Aparecidinha

R$ 16.000.000

165730 m² tot.

Quirino de Mello

Aparecidinha, Sorocaba

**Área Industrial Estratégica à Venda | 165. 729, 70 m² | zi-1 - Sorocaba/sp** Oportunidade para investidores, fundos imobiliários, incorporadoras industriais, operadores logísticos e grandes indústrias que buscam um ativo com alto potencial de valorização no interior de São Paulo. Localizada na Rua Quirino de Mello, em Aparecidinha, Sorocaba/sp, a propriedade está inserida na Zona Industrial 1 (zi-1 - Laelso Rodrigues), principal zoneamento industrial do município, destinado à instalação de indústrias, centros de distribuição, condomínios logísticos e operações empresariais de grande porte. Com 165. 729, 70 m² de área total (16, 57 hectares), o imóvel oferece infraestrutura existente e amplo potencial para expansão. A propriedade conta com dois galpões de aproximadamente 600 m² cada, um galpão inacabado com cerca de 3. 000 m² e uma ampla área livre para ampliação ou implantação de novos empreendimentos. A localização é um dos grandes diferenciais deste ativo. Situada na região de Aparecidinha, possui acesso rápido à Avenida Três de Março, importante corredor viário que conecta a região às principais rodovias do estado. A partir dela, há fácil acesso à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), com ligação direta à Rodovia Castello Branco (sp-280), principal eixo entre Sorocaba e a capital paulista. A região também oferece conexão eficiente com a Rodovia Raposo Tavares (sp-270), facilitando a distribuição de cargas para todo o estado de São Paulo e demais regiões do país. Essa logística reduz o tempo de transporte, otimiza os custos operacionais e torna o imóvel altamente atrativo para empresas que dependem de eficiência na distribuição. O imóvel é ideal para centros de distribuição, condomínios logísticos, parques industriais, indústrias de médio e grande porte, transportadoras, operadores logísticos (3pl e 4pl), empresas de e-commerce, projetos Built to Suit (bts), data centers e investidores em ativos industriais e logísticos. Entre os principais diferenciais estão a grande área industrial em região consolidada, excelente potencial para landbank industrial, infraestrutura parcialmente implantada, zoneamento consolidado para atividades industriais e logísticas e localização em uma região de constante expansão econômica. Ativos industriais com essa dimensão, localização estratégica e enquadramento na zi-1 são cada vez mais escassos no mercado, representando uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações e investidores em busca de valorização e geração de receita.

93288_i4o8oE71i8E_9328867b38886af3b6.jpg · 93288; ÁREA; RESIDENCIAL; COMERCIAL; APARECIDINHA; SOROCABA.

R$ 5.470.272

7087 m² tot.

Três de Março

Aparecidinha, Sorocaba

Proposta comercial - terreno na av. 3 de março. 1. Informações do Imóvel: ? Área Total: 7. 086, 00 m² (com previsão de desapropriação de 2. 527, 44 m² pela Prefeitura). ? Área útil para venda: 4. 558, 56 m². ? Zoneamento: zr3 com ccs2 (permitindo uso residencial e comercial). ? Identificação: Terreno de esquina, cercado por placas metálicas prateadas em todo o perímetro. ? Av. 3 de março. ? Ponto de referência, próximo ao viaduto da celso charuri por baixo. Faz esquina com a rua Leônidas do Amaral. 2. Potencial do Terreno: ? Último estudo realizado aponta a viabilidade de um Residencial com 180 apartamentos: o 120 unidades de 40 m². O 60 unidades de 55 m². ? Alternativamente, o imóvel pode ser utilizado para fins comerciais devido ao seu zoneamento favorável. 3. Valor e Condições de Venda: ? Preço por metro quadrado: R$ 950, 00/m². ? Valor total da área útil (4. 558, 56 m²): R$ 4. 330. 632, 00. ? A desapropriação de 2. 527, 44 m² será paga pela Prefeitura, reduzindo o custo efetivo do investimento. 4. Comparação de Mercado: ? Terrenos na Vila Amato estão avaliados em aproximadamente R$ 1. 200, 00/m². ? Terrenos fora de condomínios na região possuem um custo médio de R$ 150. 000, 00 para 150 m² (equivalente a R$ 1. 000, 00/m²). ? O valor proposto está abaixo da média de terrenos na região, representando uma excelente oportunidade de investimento. 5. Diferenciais: ? Localização estratégica em uma avenida de grande fluxo, com acesso facilitado. ? Potencial de valorização com a urbanização da área e projetos públicos. ? Possibilidade de retorno financeiro com o pagamento da desapropriação pela Prefeitura. Para mais informações e visitas ao local, entre em contato.

86927_ir05Yb350M_8692765132e21d00c9.jpg · ÁREA,0 Dormitorio(s) bairro Aparecidinha
Terreno · 4669m² · Área para a venda na Aparecidinha

R$ 5.150.000

4669 m² tot.

Avenida Três de Março, 3993

Aparecidinha, Sorocaba

Excelente área com cerca de 4. 600m² disponível para venda ou locação na região de Aparecidinha, em Sorocaba. Localizada em ponto estratégico, próximo à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), esta propriedade oferece alta visibilidade e acesso facilitado às principais vias da cidade. Situada em uma avenida de grande circulação, é ideal para construção de empreendimentos comerciais, centros logísticos, supermercados, lojas de grande porte ou qualquer tipo de comércio que exija excelente localização e potencial de expansão. As negociações são flexíveis, e esta é uma oportunidade única para investir em uma das áreas que mais crescem na cidade. Agende uma visita e descubra o potencial desse espaço incrível.. Ref. 827 atualizado em 03/09.

8bf541b6875823a09604f51db66f01fd6d7e04a7 · Área à venda, 80162 m² por R$ 8.016.200,00 - Aparecidinha - Sorocaba/SP

R$ 8.016.200

80162 m² tot.

Avenida Três de Março 1

Aparecidinha, Sorocaba

Uma área industrial de 80 mil metros quadrados na zona leste de Sorocaba é um espaço significativo e estratégico para o desenvolvimento industrial e econômico da região. Localizada em uma das áreas mais dinâmicas da cidade, essa extensão de terra oferece uma ampla gama de oportunidades para empresas de diversos setores. Com uma área tão extensa, é possível imaginar uma variedade de instalações e infraestruturas industriais. Isso poderia incluir fábricas de grande porte, centros de distribuição, armazéns logísticos, espaços para manufatura avançada, entre outros empreendimentos industriais. A localização na zona leste de Sorocaba é estratégica, pois permite fácil acesso às principais rodovias e vias de transporte, facilitando a logística de entrada e saída de mercadorias. Além disso, estar na zona leste pode proporcionar proximidade com fornecedores, mão de obra qualificada e potenciais clientes. - 02/09/2026

Terreno · 165730m² · Área Industrial a venda com 165.730m2 na Aparecidinha - Sorocaba

R$ 20.000.000

165730 m² tot.

Rua Quirino de Mello, 1

Aparecidinha, Sorocaba

Terreno em aparecidinha-sorocaba. área total em m² 165. 729, 70. área construída em m² 1. 070 acabados e 5. 570m² semiacabado. Características: imóvel todo cercado com alambrado metálico e toda infraestrutura de urbanização pronta. 4 cortes de terraplenagem - pronto para receber construção. Conexão de energia elétrica, conexão de água, conexão de esgoto, docas para caminhão. Altura pé direito 6 metros. principais empresas da vizinhança: rodopiro transp, unimetal ind, la termoplast fbm, nextrans. latitude -Ver dados. longitude -Ver dados. bairro aparecidinha. complemento: possibilidade de 2 entradas, uma pela parte mais alta da rua quirino de mello. outras informações: arruamento interno: guias feitas com tubulações de águas pluviais.. Ref. 3389 atualizado em 03/09.

Terreno · 283m² · Terreno para venda em Alto Da Boa Vista de 283.00m²

R$ 535.000

R$ 563 Condominio

283 m² tot.

Avenida Três de Março, 200

Aparecidinha, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Condomínio Villazul oferece: Área verde, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos, playground, área de ginástica ao ar livre, segurança 24 horas. Excelente localização: Colégio Ser e politécnico com acesso a pé. O Ser fica praticamente em frente a Portaria de serviço. Supermercado Pão de Açúcar em frente ao Condomínio. Acesso a pé (100 m) da Padaria Real e a farmácia 24h. Próximo a Prefeitura, Fórum, Receita Federal. Supermercado Confiança da Av. São Paulo, Hortifrúti Oba, Clube de Campo de Sorocaba, Faculdade fatec.. Ref. Ver dados atualizado em 01/09.

Terreno · 305m² · Terreno em Aparecidinha, Sorocaba/SP de 0m² à venda por R$ 380.000,00
Terreno · 389m² · TERRENO EM CONDOMINIO COM 389,17M² - VILLAGE SAINT CLAIRE

R$ 480.000

389 m² tot.

Paulo Varchavtchik

Aparecidinha, Sorocaba

Raridade no village saint claire | lote plano de 389, 17 M² com 10 M de testada. Se você procura o endereço ideal para construir a casa dos seus sonhos em Sorocaba, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no prestigiado Condomínio Village Saint Claire, no Alto da Boa Vista, este terreno de 389, 17 m² reúne metragem generosa, topografia 100% plana e excelente localização em um condomínio fechado de alto padrão. Com quase 390 m², é um dos maiores lotes do condomínio, oferecendo espaço para uma planta ampla, área de lazer privativa com piscina e excelente aproveitamento do terreno. A topografia totalmente plana proporciona economia e praticidade na execução do projeto, reduzindo custos com terraplanagem e estruturas complexas. O lote faz fundo para o muro perimetral, garantindo maior privacidade e permitindo a criação de uma área de lazer mais reservada. A testada de 10 metros possibilita uma fachada imponente, garagem confortável e boa circulação lateral. Já possui vizinhos definidos dos dois lados, proporcionando uma vizinhança consolidada e ambiente familiar. A documentação está em ordem, a infraestrutura é completa e o lote está pronto para receber o seu projeto. O Condomínio Village Saint Claire oferece segurança 24 horas, portaria, monitoramento, controle de acesso e uma estrutura completa de lazer. Os moradores contam com quadras de tênis de saibro, quadras de areia e poliesportiva, campo de futebol, trilhas, playground, área kids, salão de festas, quiosques com churrasqueira e amplas áreas verdes. O condomínio também conta com minimercado interno, lago, jardins planejados, praças, pomar, ruas arborizadas e espaços de convivência, proporcionando praticidade, contato com a natureza e excelente qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, o Village Saint Claire oferece fácil acesso às principais vias da cidade e a São Paulo, além de estar próximo a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços. Mais do que adquirir um lote, esta é a oportunidade de conquistar um endereço exclusivo para construir exatamente a casa que você sempre imaginou. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este terreno e descobrir todo o potencial que ele oferece.

Foto 01 · Terreno de 250m² A Venda, Localizado no RESIDENCIAL LE FRANCE - Aparecidinha, Sorocaba - SP!
86928_igxw2wmi236Hw7Bc0u_869286500c4c8b1692.jpg · ÁREA,0 Dormitorio(s) bairro Aparecidinha
Terreno · 7369m² · Área á venda, 7.369,00 M2 - Aparecidinha, Sorocaba
79670_ijz64185Gz0sO73aq1f6_796706272dea55d7bd.jpg · TERRENO,0 Dormitorio(s) bairro Aparecidinha
Terreno · 5855m² · Terreno comercial, 5.855,00m2 - Aparecidinha, Sorocaba
96c3ef57fa739c6caf15cfe319bdf0d1dc07d11b · Área à venda, 113675 m² por R$ 12.000.000,00 - Aparecidinha - Sorocaba/SP
Terreno · 250m² · Terreno para venda em Alto Da Boa Vista de 250.00m²
Terreno · 200m² · Excelente oportunidade de investimento em terreno a venda em Aparecidinha, Sorocaba!
Terreno · 7548m² · Terreno, Aparecidinha, Sorocaba, SP
Terreno · 57999m² · Área de 57.999.00 m² para venda no bairro do Aparecidinha em Sorocaba/SP

R$ 4.500.000

57999 m² tot.

Rua Carlos Oliveira Rodrigues, 150

Aparecidinha, Sorocaba

Área para venda – Bairro Aparecidinha | Sorocaba/sp. Região próxima à divisa com Itu, onde está sendo desenvolvido o Cacau Park, agregando potencial de valorização. Área total de 57. 999 m² Terreno amplo, ideal para uso residencial, industrial ou investimento. Casa existente com 2 dormitórios. Galpão construído na propriedade. Fossa séptica instalada. Documentação em ordem. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Se encante com esta incrível área, acesse o link? v=-RtuwwrVuiM. Destaques da localização: Situado no bairro Aparecidinha, região em constante desenvolvimento na zona leste de Sorocaba. A poucos minutos do centro do bairro, com fácil acesso a mercados, escolas e comércios locais. Acesso por estrada de terra bem estruturada, garantindo boa circulação. Próximo aos bairros Éden e Brigadeiro Tobias. Fácil acesso pela Avenida 3 de Março e Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho) Localização estratégica com rápida conexão à Rodovia Castello Branco. Excelente oportunidade para investidores ou empreendimentos que buscam área ampla com localização estratégica em Sorocaba. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias.

Terreno · 120000m² · Terreno para venda em Aparecidinha de 120000.00m²

R$ 12.000.000

120000 m² tot.

Rua Quirino de Mello

Aparecidinha, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Oportunidade de Terreno Apresentamos um terreno único, com uma área total de 120. 000m², localizado na Rua Quirino de Melo, no bairro de Aparecidinha, em Sorocaba-sp. Detalhes do Terreno - Área Total de 120. 000m²: Um espaço amplo e versátil para diversos tipos de projetos e empreendimentos. - Localização Privilegiada: Situado na Rua Quirino de Melo, uma das regiões mais procuradas de Sorocaba. - Preço: R$Ver dados Investimento Promissor Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica e de grande potencial. Com sua ampla extensão, o terreno permite a criação de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, atendendo às mais variadas demandas do mercado. Valorização Garantida A localização privilegiada na Rua Quirino de Melo, em Aparecidinha, valoriza ainda mais este terreno, tornando-o uma opção promissora para investidores que buscam oportunidades de crescimento e valorização de seus negócios. Não perca esta Oportunidade! Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno de 120. 000m² em uma das regiões mais procuradas de Sorocaba. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e garantir esse terreno especial em Aparecidinha. Não perca tempo, pois essa é uma chance rara de investir em uma área com tamanho e localização tão privilegiados!

7257d310648048d020ec0547a6ecdb7ef8040953 · Terreno à venda, 28000 m² por R$ 4.500.000,00 - Aparecidinha - Sorocaba/SP
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