132 Terrenos à venda em Aparecidinha, Sorocaba

img-20250625-wa02181776366629981.jpg · Terreno À Venda Aparecidinha Sorocaba-SP 26000m²

R$ 6.500.000

26000 m² tot.

Rua Paulo Varchavtchik

Aparecidinha, Sorocaba

Aproveite a oportunidade de adquirir este excelente terreno localizado na região da Aparecidinha, em Sorocaba. Com uma área total impressionante de 26. 000 m², este imóvel oferece amplas possibilidades de investimento e desenvolvimento. Sua privilegiada localização, em uma região de fácil acesso e infraestrutura consolidada, torna-o uma opção atraente para quem busca investir em um terreno com grande potencial de valorização. O terreno, disponível para venda por R$ 6. 500. 000, apresenta diversas possibilidades de utilização, desde a construção de empreendimentos comerciais até a implantação de projetos residenciais de grande porte. Sua extensa área permite a adaptação de acordo com as necessidades e aspirações do novo proprietário, tornando-o uma oportunidade única de negócio. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este fantástico terreno e visualizar as inúmeras possibilidades que ele oferece. Agende uma visita com nossa equipe e descubra como este imóvel pode se encaixar perfeitamente em seus planos de investimento. Não deixe passar essa oportunidade e garanta a posse deste incrível ativo imobiliário.

Terreno · 330m² · Vendo lindo terreno condomínio Fechado em Sorocaba

R$ 450.000

R$ 796 Condominio

330 m² tot.

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

Vendo lindo terreno condomínio Fechado em Sorocaba, murado, aterrado, plano, de esquina, pronto para construir. Próximo a prefeitura, local privilegiado, com toda infraestrutura. A região conta com ótimos supermercados, padarias, farmácia. Este terreno é de esquina, está murado, aterrado, nivelado e com muro de arrimo. Pronto para construir. Isso é muito importante, pois um terreno que tem tudo isso pra fazer terá um custo bastante significativo. Documentação ok

Terreno · 7369m² · Área á venda, 7.369,00 M2 - Aparecidinha, Sorocaba

R$ 6.500.000

7369 m² tot.

Rua Quirino de Mello, 802

Aparecidinha, Sorocaba

Ótima área localizada plana entre duas importantes ruas de Sorocaba, em pleno Bairro da Aparecidinha, tendo 7. 369 metros quadrados, em frente ao colégio estadual Acácio Vasconcelos Camargo, esse local está propicio para Prédios e Comércio, aonde estuda parceria.. Ref. 672 atualizado em 20/07.

R$ 950.000

1870 m² tot.

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

Terreno de 1870m² localizado no bairro Aparecidinha, cidade de Sorocaba. - 19/07/2026

93288_i4o8oE71i8E_9328867b38886af3b6.jpg · 93288; ÁREA; RESIDENCIAL; COMERCIAL; APARECIDINHA; SOROCABA.

R$ 5.470.272

7087 m² tot.

Três de Março

Aparecidinha, Sorocaba

Proposta comercial - terreno na av. 3 de março. 1. Informações do Imóvel: ? Área Total: 7. 086, 00 m² (com previsão de desapropriação de 2. 527, 44 m² pela Prefeitura). ? Área útil para venda: 4. 558, 56 m². ? Zoneamento: zr3 com ccs2 (permitindo uso residencial e comercial). ? Identificação: Terreno de esquina, cercado por placas metálicas prateadas em todo o perímetro. ? Av. 3 de março. ? Ponto de referência, próximo ao viaduto da celso charuri por baixo. Faz esquina com a rua Leônidas do Amaral. 2. Potencial do Terreno: ? Último estudo realizado aponta a viabilidade de um Residencial com 180 apartamentos: o 120 unidades de 40 m². O 60 unidades de 55 m². ? Alternativamente, o imóvel pode ser utilizado para fins comerciais devido ao seu zoneamento favorável. 3. Valor e Condições de Venda: ? Preço por metro quadrado: R$ 950, 00/m². ? Valor total da área útil (4. 558, 56 m²): R$ 4. 330. 632, 00. ? A desapropriação de 2. 527, 44 m² será paga pela Prefeitura, reduzindo o custo efetivo do investimento. 4. Comparação de Mercado: ? Terrenos na Vila Amato estão avaliados em aproximadamente R$ 1. 200, 00/m². ? Terrenos fora de condomínios na região possuem um custo médio de R$ 150. 000, 00 para 150 m² (equivalente a R$ 1. 000, 00/m²). ? O valor proposto está abaixo da média de terrenos na região, representando uma excelente oportunidade de investimento. 5. Diferenciais: ? Localização estratégica em uma avenida de grande fluxo, com acesso facilitado. ? Potencial de valorização com a urbanização da área e projetos públicos. ? Possibilidade de retorno financeiro com o pagamento da desapropriação pela Prefeitura. Para mais informações e visitas ao local, entre em contato.

Terreno · 283m² · Terreno para venda em Alto Da Boa Vista de 283.00m²

R$ 535.000

R$ 563 Condominio

283 m² tot.

Avenida Três de Março, 200

Aparecidinha, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Condomínio Villazul oferece: Área verde, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos, playground, área de ginástica ao ar livre, segurança 24 horas. Excelente localização: Colégio Ser e politécnico com acesso a pé. O Ser fica praticamente em frente a Portaria de serviço. Supermercado Pão de Açúcar em frente ao Condomínio. Acesso a pé (100 m) da Padaria Real e a farmácia 24h. Próximo a Prefeitura, Fórum, Receita Federal. Supermercado Confiança da Av. São Paulo, Hortifrúti Oba, Clube de Campo de Sorocaba, Faculdade fatec.. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

Terreno · 285m² · Terreno para venda em Aparecidinha de 285.00m²

R$ 530.210

285 m² tot.

Avenida Três de Março, 200

Aparecidinha, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno 285m² Condomínio Vila Azul Sorocaba. Situado na Avenida Três de Março, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e salão de jogos, o Condomínio vila azul é ideal para quem busca conforto e entretenimento.

Terreno · 4669m² · Área para a venda na Aparecidinha

R$ 5.150.000

4669 m² tot.

Avenida Três de Março, 3993

Aparecidinha, Sorocaba

Excelente área com cerca de 4. 600m² disponível para venda ou locação na região de Aparecidinha, em Sorocaba. Localizada em ponto estratégico, próximo à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), esta propriedade oferece alta visibilidade e acesso facilitado às principais vias da cidade. Situada em uma avenida de grande circulação, é ideal para construção de empreendimentos comerciais, centros logísticos, supermercados, lojas de grande porte ou qualquer tipo de comércio que exija excelente localização e potencial de expansão. As negociações são flexíveis, e esta é uma oportunidade única para investir em uma das áreas que mais crescem na cidade. Agende uma visita e descubra o potencial desse espaço incrível.. Ref. 827 atualizado em 20/07.

R$ 6.500.000

R$ 130 Condominio

26000 m² tot.

Rua Paulo Varchavtchik 0

Aparecidinha, Sorocaba

Área à venda no bairro Brigadeiro Tobias, zona leste de Sorocaba Área ampla com 26. 000 m², ideal para empreendimentos residenciais em região com grande potencial de valorização. 26. 000 m² de área total. Topografia favorável. Localização privilegiada. Ideal para incorporação residencial ou loteamento. Destaques da região: Localizado em avenida movimentada. Fácil acesso à zona leste de Sorocaba. Infraestrutura urbana em desenvolvimento. Não aceita financiamento ou permuta. Agende uma visita! - 20/07/2026

81155_il8g7554R2Y3h_8115562ec2f18746a6.jpg · TERRENO,0 Dormitorio(s) bairro Aparecidinha

R$ 400.000

428 m² tot.

Paulo Varchavtchik

Aparecidinha, Sorocaba

Terreno com 427, 77 m² Topografia: Plano. Descrição do Bairro: Infraestrutura completa em comércios e serviços. Descrição do Entorno: Próximo à hipermercados, escolas, farmácias, posto de combustível e transporte público.

frente · Terreno à venda na Aparecidinha

R$ 100.000

200 m² tot.

Rua Carlos Cerqueira Holtz

Aparecidinha, Sorocaba

Grande oportunidade para investir em um terreno com enorme potencial de valorização! Com 200m² e 8m de frente, este espaço em declive oferece inúmeras possibilidades para projetos inovadores e bem aproveitados. A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com uma ampla oferta de comércios e serviços essenciais na região. Ideal para quem busca um imóvel estratégico, seja para construção residencial, empreendimentos comerciais ou investimento de longo prazo. A valorização da área e as características naturais do terreno permitem projetos diferenciados e com excelente retorno. Não perca essa chance de garantir um imóvel promissor em uma das regiões que mais crescem na cidade.. Ref. 5621 atualizado em 20/07.

R$ 530.210

285 m² tot.

Avenida Três de Março 1

Aparecidinha, Sorocaba

Terreno 285m² Condomínio Vila Azul Sorocaba. Situado na Avenida Três de Março, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e salão de jogos, o Condomínio vila azul é ideal para quem busca conforto e entretenimento.

17668_iaepatrim17668_436627.jpg · ÁREA,0 Dormitorio(s) bairro Aparecidinha

R$ 1.300.000

3000 m² tot.

Tres De Marco

Aparecidinha, Sorocaba

Área Residencial com 3000m². Dimensões: Irregular. Topografia: Declive.

Terreno · 330m² · Terreno à venda ? 330 m² | Condomínio Villa Olympia ? Sorocaba

R$ 450.000

R$ 698 Condominio

330 m² tot.

Rua Paulo Varchavtchik, 1005

Aparecidinha, Sorocaba

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno plano com 330 m², localizado em esquina privilegiada dentro do condomínio, com linda vista e ótima posição. Possui testada de 11 metros e já conta com muro de arrimo pronto, agregando valor e economia na obra. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Playground. Espaço gourmet com churrasqueira. Espaço pet. Portaria com segurança 24 horas. Ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e um excelente investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!. Ref. 3464 atualizado em 20/07.

93462_i4L11a7G77Z3_9346267c0503346aeb.jpg · TERRENO EM CONDOMINIO VILLA OLYMPIA RESIDENCIAL

R$ 450.000

313 m² tot.

Paulo Varchavtchik

Aparecidinha, Sorocaba

- Localizac? a? o: Condomi? nio Vila Oli? mpia, Sorocaba - sp. - Tipo: Terreno plano esquina. - A? rea: aproximadamente 312 m² (inserir a? rea) - Topografia: Plano. - Orientac? a? o: Esquina. Caracteri? sticas do Condomi? nio. - Nome: Vila Oli? mpia. - Localizac? a? o: Sorocaba - sp. - Tipo: Condomi? nio fechado. - Seguranc? a: Portaria 24 horas, ca? meras de vigila? ncia e muros. - Infraestrutura: Piscina, playground, a? rea de lazer e outros. Vantagens. - Localizac? a? o privilegiada, pro? ximo a servic? os essenciais. - Terreno plano esquina, ideal para construc? a? o de casa ou investimento. - Condomi? nio fechado com seguranc? a e infraestrutura completa. - A? rea de lazer e esportes para moradores

R$ 20.000.000

166000 m² tot.

Rua Quirino de Mello 0

Aparecidinha, Sorocaba

Oportunidade! área industrial 166. 000 m2 em sorocaba! ( região da rodovia castelinho /bairro aparecidinha) Acessível as principais rodovias do Estado e do País, bem como os principais polos industriais e tecnológicos ( Campinas, Piracicaba, Jundiaí.), porto de santos e porto seco sorocaba apenas 2 km *, **aeroportos internacionais* ( A exemplo de viracopos/campinas-sp, guarulhos e congonhas/sp.) Existem construídos 2 galpões pré moldados com aproximadamente 600 M2 cada e um= 1. 200 m2. + Outro galpão pré moldado com 3. 000 M2 semi acabado. área total construída= 4. 200 M2. Além de outras duas estruturas pré moldadas, para ampliações de galpões ( Colunas e Vigamentos). A Área é toda cercada com alambrado; e com aproveitamento de aproximadamente 70%. Existem 4 platôs enormes prontos para construções. Ruas com caixa pronta para pavimentação asfáltica, Drenagem, Guias/Sarjetas, pvs. Rua principal com Canteiro Central. Documentação: 100% topografia excelente. imóvel ideal para: indústrias diversas, centros logísticos/cds, Condomínio/Loteamento Industrial. - 06/07/2026

86927_ir05Yb350M_8692765132e21d00c9.jpg · ÁREA,0 Dormitorio(s) bairro Aparecidinha

R$ 1.100.000

2945 m² tot.

Luiz Almeida Marins

Aparecidinha, Sorocaba

Excelente area em aparecidinha - sorocaba ao lado do santuário com 2. 945 M² com testada de 30 metros. Topografia em suave declive. Area para galpões, permcados, casas, prédios, etc.

R$ 450.300

250 m² tot.

Avenida Três de Março 1

Aparecidinha, Sorocaba

Terreno de 250m² A Venda, Localizado no residencial le france - Aparecidinha, Sorocaba - sp! 250m² Com medidas generosas, esse terreno oferece espaço de sobra para construir uma casa espaçosa, com jardim, área de lazer e tudo mais que você sempre desejou. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno e fazer dele o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse terreno tem a oferecer. Não deixe essa chance passar, venha construir seus sonhos conosco!

R$ 8.016.200

80162 m² tot.

Avenida Três de Março 1

Aparecidinha, Sorocaba

Uma área industrial de 80 mil metros quadrados na zona leste de Sorocaba é um espaço significativo e estratégico para o desenvolvimento industrial e econômico da região. Localizada em uma das áreas mais dinâmicas da cidade, essa extensão de terra oferece uma ampla gama de oportunidades para empresas de diversos setores. Com uma área tão extensa, é possível imaginar uma variedade de instalações e infraestruturas industriais. Isso poderia incluir fábricas de grande porte, centros de distribuição, armazéns logísticos, espaços para manufatura avançada, entre outros empreendimentos industriais. A localização na zona leste de Sorocaba é estratégica, pois permite fácil acesso às principais rodovias e vias de transporte, facilitando a logística de entrada e saída de mercadorias. Além disso, estar na zona leste pode proporcionar proximidade com fornecedores, mão de obra qualificada e potenciais clientes. - 19/07/2026

Terreno · 1815m² · Terreno para venda em Aparecidinha de 1815.00m²

R$ 700.000

1815 m² tot.

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por All Imóveis Campolim - creci: 33. 538-J - creci 33. 538-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores na Aparecidinha! Terreno com 1. 815 m², medindo 16, 50 x 115, 00 metros, ideal para construção de kitnets, casas para locação ou empreendimento comercial. Localização estratégica, próximo à praça e ao Santuário de Nossa Senhora Aparecida, ao lado da Escola Municipal Antenor Monteiro de Almeida, em uma região com grande demanda por moradia e excelente fluxo de pessoas. O imóvel possui ótimo potencial de valorização e geração de renda, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços da região. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno amplo e muito bem localizado em Sorocaba!

Terreno · 6000m² · Área Industrial Sorocaba Bairro Aparecidinha

R$ 21.800.000

R$ 1.100 Condominio

165730 m² tot.

R Quirino de Mello

Aparecidinha, Sorocaba

Área industrial Terreno Zona Industrial? Corredor de Comércio e Indústria, Área = 165. 729, 70 m²Construções existentes, m2 a aferir: -Galpão Industrial semiacabado: 4. 500 m² -Galpão: 460m² (concluído) -Galpão: 610 m² (concluído) -Fundações para galpão de: 1. 070m² Área toda cercada com alambrado metálico e toda infraestrutura de urbanização pronta. 4 cortes de terreno prontos para receber construção. Na época aprovado pela Prefeitura a construção de 22. 000m².

Terreno · 250m² · Terreno Residencial à venda, Aparecidinha, Sorocaba - TE0074.

R$ 175.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

Terreno com 250m, (sendo 10x25) Uso residencial declive p rua, asfalto, luz agua esgoto, melhor topografia possivel e caida para rua. Portaria 24hs, area de lazer, playground, churrasqueira, area verde, cerca eltrica e sistema de monitoramento. Esta na regiã o mais valorizada de sorocaba, atualmente.

R$ 380.000

R$ 600 Condominio

305 m² tot.

Avenida Três de Março 200

Aparecidinha, Sorocaba

Terreno no Condomínio Vila Azul 305m² Excelente oportunidade! Terreno de 305m² no Condomínio Vila Azul, já com projeto aprovado e autorização de corte de árvore pela prefeitura. Pronto para construir! Destaques: Aceita financiamento. Condomínio completo e bem localizado. Próximo a escolas, faculdades, prefeitura, fórum, supermercados e padarias. Fácil acesso às rodovias Castelinho e Raposo Tavares. Segurança 24h com portaria e ronda motorizada. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita.

86928_igxw2wmi236Hw7Bc0u_869286500c4c8b1692.jpg · ÁREA,0 Dormitorio(s) bairro Aparecidinha

R$ 2.000.000

5890 m² tot.

Luiz Almeida Marins

Aparecidinha, Sorocaba

Excelente area em aparecidinha - sorocaba ao lado do santuário com 5. 890 m² com testada de 60 metros. Topografia em suave declive. Area para galpões, supermercados, casas, prédios, etc.

Terreno · 165730m² · Área Industrial a venda com 165.730m2 na Aparecidinha - Sorocaba

R$ 20.000.000

165730 m² tot.

Rua Quirino de Mello, 1

Aparecidinha, Sorocaba

Terreno em aparecidinha-sorocaba. área total em m² 165. 729, 70. área construída em m² 1. 070 acabados e 5. 570m² semiacabado. Características: imóvel todo cercado com alambrado metálico e toda infraestrutura de urbanização pronta. 4 cortes de terraplenagem - pronto para receber construção. Conexão de energia elétrica, conexão de água, conexão de esgoto, docas para caminhão. Altura pé direito 6 metros. principais empresas da vizinhança: rodopiro transp, unimetal ind, la termoplast fbm, nextrans. latitude -Ver dados. longitude -Ver dados. bairro aparecidinha. complemento: possibilidade de 2 entradas, uma pela parte mais alta da rua quirino de mello. outras informações: arruamento interno: guias feitas com tubulações de águas pluviais.. Ref. 3389 atualizado em 20/07.

86926_i08udakd0NR4_86926650088f4a1529.jpg · ÁREA,0 Dormitorio(s) bairro Aparecidinha

R$ 1.100.000

2945 m² tot.

Luiz Almeida Marins

Aparecidinha, Sorocaba

Excelente area em aparecidinha - sorocaba ao lado do santuário com 2. 945 m² com testada de 30 metros. Topografia em suave declive. Area para galpões, supermercados, casas, prédios, etc.

0096/009682N001.jpg · VENDA - TERRENO EM CONDOMÍNIO CONDOMINIO LAGO DA BOA VISTA / SOROCABA/SP

R$ 720.000

330 m² tot.

AVENIDA TRêS DE MARçO

Aparecidinha, Sorocaba

Terreno à Venda no Condomínio Lago da Boa Vista  Ótima Localização! ? Área de 11x30m. Excelente localização dentro do condomínio. Infraestrutura completa para construir a casa dos sonhos. Condomínio fechado com segurança 24h. Lazer completo, incluindo piscinas, quadras, salão de festas, playground e área verde.?? More com qualidade de vida, em um dos condomínios mais desejados da região!

7abf2dda033917f05522cd6ff69d305de78f1933 · Área à venda no bairro Aparecidinha em Sorocaba/SP.

R$ 16.000.000

165729 m² tot.

Rua Quirino de Mello 0

Aparecidinha, Sorocaba

Área à venda no bairro Aparecidinha em Sorocaba/sp. Excelente área com 165. 729, 70 m², localizada em uma região estratégica e com grande potencial para diferentes tipos de empreendimentos. Conta também com acesso facilitado com deslocamento para a Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) e para a Rodovia Castelo Branco, proporcionando conexão prática com Sorocaba e municípios da região e a capital paulista. Uma oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área ampla, bem localizada e com facilidade logística. - 20/07/2026

Terreno · 2020m² · TERRENO COM 2.020M² APARECIDINHA

R$ 760.000

2020 m² tot.

Três de Março

Aparecidinha, Sorocaba

Área total: 2. 020 m² Localização: Avenida 3 de Março, uma das principais vias de Sorocaba, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às regiões centrais e bairros residenciais. Vocação do imóvel: Excelente oportunidade para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, devido à visibilidade e valorização da região. Infraestrutura: Avenida asfaltada e bem iluminada. Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e serviços. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao centro da cidade. Diferenciais: Frente ampla para a avenida, garantindo destaque para qualquer tipo de construção. Região em constante crescimento e valorização imobiliária. Potencial para projetos de médio e grande porte

Terreno · 98896m² · Lote / Terreno para venda em Aparecidinha de 98896.00m²

R$ 3.950.100

98896 m² tot.

Rua Doutor Leônidas do Amaral

Aparecidinha, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área em Aparecidinha, terreno plano, a 1. 800 metros do novo parque aquático de Sorocaba (Aaqua Thermas Park)

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