96 Terrenos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

d2ec5885-ce43-4295-afcb-2bd8784614cf · Imperdível lote em condomínio para venda em Vila Guarani (Z Sul), 94m²

R$ 1.200.000

R$ 998 Condominio

94 m² tot.

Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda - Condomínio Clube Clima Bothanico – Vila Guarani Se você procura um apartamento espaçoso, bem iluminado e em um condomínio clube completo, esta é uma excelente oportunidade. Apartamento com m, muito bem distribuídos, com: Varanda gourmet com churrasqueira; Sala ampliada (com possibilidade de reversão para o o dormitório) ; dormitórios, sendo suíte; Lavabo + banheiro social; Cozinha planejada e armários embutidos; Face norte/leste, com excelente iluminação natural (sol da manhã e da tarde) ; Aquecimento a gás; vaga de garagem. Condomínio Clube Clima Bothanico Um dos condomínios mais completos da região, oferecendo lazer, esporte e comodidade para toda a família: Quadra de tênis; Quadra de areia; Quadra poliesportiva; Espaços para futebol e basquete; Piscina coberta e aquecida; Piscinas externas climatizadas; Academia completa; Salões de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca; Restaurante; Salão de beleza; Pista de skate. Localização privilegiada Na Vila Guarani, a aproximadamente há minutos das estações Conceição e Jabaquara do Metrô, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, escolas, hospitais, supermercados, comércios e às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento e o Clima Bothanico têm a oferecer.

Super destaque

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Versátil terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Destaque

PHOTO_20260815_090231_000.jpeg · Aconchegante lote em condomínio para venda em Vila Guarani (Z Sul), 94m² - remaxclassique#XY03I

R$ 1.200.000

R$ 1.031 Condominio

91 m² tot.

Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Remaxclassique#xy03I - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Apartamento à venda - Condomínio Clube Clima Bothanico – Vila Guarani Se você procura um apartamento espaçoso, bem iluminado e em um condomínio clube completo, esta é uma excelente oportunidade. Apartamento com m, muito bem distribuídos, com: Varanda gourmet com churrasqueira; Sala ampliada (com possibilidade de reversão para o o dormitório) ; dormitórios, sendo suíte; Lavabo + banheiro social; Cozinha planejada e armários embutidos; Face norte/leste, com excelente iluminação natural (sol da manhã e da tarde) ; Aquecimento a gás; vaga de garagem. Condomínio Clube Clima Bothanico Um dos condomínios mais completos da região, oferecendo lazer, esporte e comodidade para toda a família: Quadra de tênis; Quadra de areia; Quadra poliesportiva; Espaços para futebol e basquete; Piscina coberta e aquecida; Piscinas externas climatizadas; Academia completa; Salões de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca; Restaurante; Salão de beleza; Pista de skate. Localização privilegiada Na Vila Guarani, a aproximadamente há minutos das estações Conceição e Jabaquara do Metrô, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, escolas, hospitais, supermercados, comércios e às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento e o Clima Bothanico têm a oferecer.

Destaque

Terreno , São Paulo · Vila Guarani - Terreno com 463 m² - Venda

R$ 1.600.000

463 m² tot.

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 02 fundos e com 463m² e 304 de construção, um sobrado, 01 salão na frente, e mais 04 casas nos fundos e vaga de garagem. Excelente localização à 350 metros do Conceição, fácil acesso Av. Jabaquara, Av. Dr. Ricardo Jafet e com várias opções de comércios ao redor como supermercados, padarias, academias, farmácias, restaurantes, escolas etc..

Destaque

f8cbfc5f434738bbced4ee3721f8cbca7a06f51a · TERRENO, 260 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - TE0052

R$ 450.000

260 m² tot.

Avenida Água Funda 567

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno de 260 mts de área total, 84 mts de área construída, com boa localização, fácil acesso ao metrô Conceição e as principais avenidas da região. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 14/08/2026

Destaque

Jabaquara

403 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.040.532

Vila Guarani

13 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 487m² · 3 Vagas · Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani.

R$ 2.200.000

487 m² tot.3 vagas

Rua Lucrécia Maciel 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani. Possui um terreno plano com 6 casas independentes já construídas para gerar renda passiva. Ótima oportunidade para investidores que desejam obter uma renda com aluguel de imóveis e garagem para 3 carros (sendo 1 descoberta). Excelente localização as vias de transportes, , escolas, hospitais e comércios em geral. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci21. 699-jguaíra

d5cde72fc224c792c31a2ab62f3a065e9d473929 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

450 m² tot.

Avenida Água Funda 300

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade para investidores | terreno 450m²Região do Centro de Exposições Imigrantes + Metrô Terreno estratégico de 450m² em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de sp. Por que investir aqui? Localização premium: A poucos minutos do Centro de Exposições Imigrantes e com fácil acesso a linhas de metrô. Região com alto fluxo de pessoas, eventos e comércio. Alto potencial construtivo: Zona com zoneamento que permite empreendimentos residenciais, comerciais e de serviços. Ideal para prédio, loja, galpão corporativo ou projeto multipropósito. Região em expansão: Próximo a grandes eixos viários, universidades e polos de negócio. Demanda aquecida por moradia e serviços. Visibilidade: Terreno em avenida de grande circulação. O terreno perfeito para quem quer construir e lucrar. Região que só valoriza com os novos lançamentos e a mobilidade da região do Imigrantes. Fale com Jô Correia Ver dados WhatsApp | creciVer dadosF - 14/08/2026

4bb5ff8d76d48f7944239e703da8a50c6c4d8693 · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO COM DUAS CASAS À VENDA NA VILA GUARANI

R$ 2.300.000

470 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior 78

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade única terreno com duas casas À venda na vila guarani. Localização estratégica em uma região valorizada de São Paulo! Características do imóvel: Terreno com 470 m² Área construída total de 370 m² Duas casas no mesmo terreno: Casa principal (maior) Casa secundária nos fundos com entrada independente. 4 dormitórios. 2 salas bem distribuídas. Sala principal ampla. 3 banheiros. Cozinha. 2 vagas de garagem. Potencial: Excelente oportunidade para investidores e empreendedores ideal para renda, retrofit, clínicas, escritórios ou pequenos empreendimentos. Valores: Venda: R$ 2. 300. 000, 00. iptu: R$ 1. 152, 00. Aceita permuta parcial (a negociar) Destaque: Imóvel versátil, com grande potencial de valorização e possibilidade de múltiplas utilizações, em localização estratégica. Atendimento personalizado, ético e seguro. Na Talent, você encontra o imóvel certo com toda a tranquilidade que merece. Contato: Rosana Semedo Consultora Imobiliária. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 14/08/2026

1554123392be7f0e9acf6d77e3264fbe1af20b80 · Terreno à venda, 901 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno duplo para venda totalizando 901m2. Terreno 1 com extenso jardim na parte da frente. Casa recuada, antes garagem com 1 banheiro. Casa principal com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, quintal lateral e lavanderia. Terreno 2 hoje com comércio. Bairro em grande expansão para comércio e novos imóveis. Ponto estratégico e bem localizado a apenas 650m do metrô Conceição e a 1. 3km do metrô Jabaquara, fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, comércio em geral, transporte coletivo, diversos prédios comerciais e residenciais ao redor. Próximo de pontos interessantes como Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul e do Centro de Exposições Imigrantes. Fácil acesso às principais vias como Avenidas Eng. De Armando de Arruda Pereira, Av. George Corbusier, Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Ótima oportunidade para você que busca abrir um espaço seu. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp) creci: Ver dadosF. - 14/08/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Espetacular terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

1a36f0334bc8a92d9c26fb2967c38e8df92b0b82 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 680.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 680.000

250 m² tot.

Rua Ziza

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com construção antiga. Excelente localização, próximo ao metrô Conceição. Infra estrutura completa na região, (Todos os tipos de comércio) com 250 metros de área. Excelente oportunidade para investidores. Aceita permuta como parte do valor. - 14/08/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Atraente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 437m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Duas casas térreas no terreno de 437 m² com garagem descoberta para 5 carros, num terreno de 8 metro

R$ 1.700.000

437 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Bicudo de Brito 499

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Duas casas antigas com sala, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros, lavanderia, edícula, entrada lateral com 5 vagas de garagem. Casas com 60 anos de construção, precisam de reformas. Proprietário tem interesse de vender o imóvel para construtoras unindo ao imóvel do seu vizinho. Região com variado comércio, mercados, feira livre, padarias. Próximo ao Expo Imigrantes. Marque sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Agradável terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Confortável terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 400m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 400m² à venda por R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000

400 m² tot.

Rua General Gastão Goulart 70

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno · 130m² · Terreno à venda próximo ao Metrô Conceição.

R$ 630.000

200 m² tot.

R Ziza, 179

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno localizado nas imediações da Estação Conceição o Metrô com 8 metros de frente por 25 metros nas laterais perfazendo 200 metros de área total. No terreno tem uma casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com piso frio necessitando de reforma total. Por estar localizado próximo ao centro comercial do bairro, próximo ao Metrô e transportes para vários destinos é ideal para construção de pequenos sobradinhos para renda. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Terreno · 60m² · Amplo terreno à venda na Vila Guarani.

R$ 1.000.000

450 m² tot.

R Bicudo de Brito, 737

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno regular com leve declive, possuindo 450 mt² de área total. Possui10 mts de frente. Ideal para quem deseja construir casas ou um condomínio fechado. Está muito bem localizado nas imediações da Praça Nova América, apenas a 750 metros da Estação Terminal Jabaquara. Próximo de todo comércio, escolas, serviços e transportes da região. No terreno encontramos uma pequena casa térrea para ser demolida. Oportunidade para quem deseja construir. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

2816685f416a8c1347eb964a309a869505aa7eb9 · Terreno à venda, 370 m² por R$ 3.700.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

370 m² tot.

Rua Maracá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com 370m², em zoneamento zeu, com localização estratégica apenas a 500m da estação do Metrô Conceição.!! Oportunidade rara de investimento, na rua mais cobiçada e valorizada do bairro. São 10m de frente por 37m de fundos. Documentação em ordem. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.. - 14/08/2026

6e492226976129a846c05b0640f2d8034ece85d5 · Terreno à venda, 901 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este terreno de 901m², localizado na desejada Vila Guarani, é uma oportunidade rara no mercado. Com uma ampla frente de 23, 60 metros e zoneamento zm, oferece diversas possibilidades para desenvolvimento. Ideal para incorporadoras que buscam um espaço versátil e bem posicionado para novos empreendimentos ou para empresários que desejam estabelecer seu negócio em uma área com excelente potencial de crescimento. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e conveniência, A Vila Guarani está em pleno desenvolvimento, com diversos investimentos que tornam a região cada vez mais valorizada e atraente para negócios. Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço com múltiplas possibilidades em um bairro em franco crescimento. Não perca essa chance de investimento estratégico! - 14/08/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Confortável terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 551m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 551m² à venda por R$ 2.800.000,00

R$ 2.800.000

551 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci 967

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 551 metros, em ótima localização, próximo de comércios, hospitais, escolas e diversos outros comércios. Próximo a estação de metro Conceição. Venha conferir essa oportunidade. -Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

img0 · Supera Conceição - Residencial

R$ 388.000

81 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Leonardo da Vinci - de 1081/1082 a 1649/1650 1328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

O empreendimento é um verdadeiro oásis urbano, localizado entre duas estações – Conceição e Jabaquara -, ele apresenta um novo conceito de morar bem, por unir a comodidade da região com as vantagens do condomínio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

5e8d740b1093076eef0a3adf3c8a94c456e627ad · Terreno à venda, 240 m² por R$ 800.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 800.000

240 m² tot.

Rua Lussanvira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 240 m² por R$ 800. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Terreno com 6x40, 240 área total, 174 área construída, 3 vagas, possui 3 casas alugadas. Casa principal: 1. Sala com terraço, cozinha, lavanderia, 1 dormitório e 1 banheiro. 2. 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e 1 banheiro. 3. 01 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Local excelente em frente ao clube vila guarani, próximo ao metrô Conceição, excelente investimento. Estuda proposta. Agende já sua visita! - 14/08/2026

fe10dacadce9d1bccd6bb3fd89e80d61c1a9fc55 · Terreno à venda, 612 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

32%

612 m² tot.

Rua Simão da Matta

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno com 05 casas no local em Vila Guarani! Medindo 612m2 de área total e 15m de testada. Imóvel ideal para projetos de Studios, Loft (etc) Marque já sua visita conosco e venha conhecer essa oportunidade de ouro!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 14/08/2026

Terreno · 982m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

982 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno em área urbano, próximo ao metrÔ jabaquara!! Área total: 928m² Com 24 mts de frente, possui área total de 928m2, infraestrutura completa, uma construção. (casa antiga) de 160m² mais edícula. Terreno totalmente plano, solo seco, murado, com duas entradas (social e garagem), cerca. circular aço cortante em toda a extensão. O Jabaquara oferece muitas alternativas para o entretenimento de seus moradores e visitantes. O bairro do Jabaquara como vimos é uma ótima escolha para pessoas que desejam morar em um condomínio que oferece qualidade de vida, segurança, mobilidade urbana, boa infraestrutura, variedades de lazer e tranquilidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11)

Terreno · 200m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno à venda com excelente potencial na Vila Guarani.

R$ 420.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Itacapu, 133

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com excelente potencial na Vila Guarani, ideal para investidores, construtores ou para quem busca uma oportunidade estratégica de valorização. Com medidas de 8 metros de frente por 25 metros de profundidade, o imóvel oferece ótima metragem para diferentes projetos residenciais ou de renda. Atualmente, o terreno conta com uma casa principal de 2 quartos e uma edícula nos fundos, ambas necessitando de reforma. A estrutura existente abre possibilidades tanto para modernização quanto para reconfiguração total do espaço, de acordo com o objetivo do comprador. Para investidores, o grande diferencial está no potencial construtivo: o terreno comporta projeto para até 4 casas ou mais, dependendo do aproveitamento da metragem e aprovação do projeto. Uma excelente opção para gerar renda com revenda ou locação. Além disso, o espaço permite a criação de vagas de garagem, com possibilidade para até 2 carros e 3 motos, agregando ainda mais valor ao empreendimento. A localização é estratégica, próxima ao São Paulo Expo e com fácil acesso às principais vias da região. Importante: imóvel disponível somente para pagamento à vista, não aceita financiamento. Se você busca uma oportunidade para investir, reformar ou construir, essa pode ser a chance ideal. Agende sua visita com a Imobiliária Nova São Paulo e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

a05861bd9e487178a586e967d51ebd70f70d1f2b · Terreno à venda, 540 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

540 m² tot.

Rua Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 540 m² por R$ 2. 000. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Terreno com 2 casas grandes e antigas, a primeira possui 3 dormitórios, sala grande, banheiro, quintal, lavanderia, vaga para 7 carros, a segunda com sala grande, cozinha, 3 quartos, 1 wc. Lavanderia e quintal, ideal para investidor. Agende sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 14/08/2026

68756914c321e2753614a27ae07878d77ce4e531 · Terreno à venda, 495 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

495 m² tot.

Rua Simão da Matta

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente casa para renda: Com 4 casas em perfeito estado (todas alugadas no momento) 1° casa A com 2 quartos sala 2 banheiros cozinha e quintal; 2° casa B com 2 quartos sala 2 banheiros cozinha e quintal; 3° casa C com 2 quartos sala 1 banheiro cozinha e garagem; 4° casa D com 1 quarto sala e cozinha e quintal; Próximo a mercados, farmácia, escolas, creches e feira livre. Apenas a 400 metros do metrô Conceição. Fácil acesso a principais Avenidas e Rodovias com Av. Jabaquara, Av. Bandeirantes, Rodovia Anchieta e Rodovia Imigrantes. Agende já sua visita!. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 14/08/2026

Terreno · 233m² · Terreno 225 m² na Vila Guarani

R$ 1.300.000

225 m² tot.

R Ibirajá, 140

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado de 225 m² (22, 5m x 10m) inabitável, para demolição. Localização privilegida, com eixo de estruturação de transformação urbana (Zeu), ideal para construtores, e para construção de todo tipo de investimento. Está a 550 m do metrô Conceição, em 7 minutos de caminhada. Polo corporativo, próximo à sede do Itau, Centro Empresarial do Aço e grandes multinacionais. No entorno uma região completa com diversos tipos de comércio e serviços. Fácil acesso as principais rua e avenidas da região, como: Bandeirantes, Jabaquara, Eng. Armando Arruda Pereira, Fagundes Filho, Anchieta e Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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