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142 Comerciais para alugar em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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Comercial · 29m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Conjunto comercial para locação em Vila Guarani (Z Sul), 29m²

R$ 2.900

R$ 672 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Pedro Severino Júnior,366

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sua empresa merece um endereço que transmita profissionalismo desde o primeiro contato. Esta excelente sala comercial de 29m², localizada no 15º andar, com face norte e uma vista privilegiada, foi totalmente reformada e planejada para oferecer funcionalidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores. O espaço foi inteligentemente dividido em três ambientes, permitindo melhor aproveitamento da área para recepção, atendimento e escritório privativo. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente moderno e acolhedor. Entre os diferenciais, destacam-se: Móveis planejados em acabamento amadeirado; Piso vinílico com visual em cimento queimado; Projeto luminotécnico em led, valorizando cada ambiente; Copa completa e pronta para uso; Banheiro totalmente reformado; 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. Além disso, a sala será entregue equipada com frigobar Brastemp Retrô novo, micro-ondas e pode ser entregue com cadeiras novas (a combinar), proporcionando ainda mais praticidade para quem deseja iniciar as atividades imediatamente. O condomínio é muito bem administrado, com excelente padrão de conservação, portaria humanizada 24 horas e quatro elevadores, garantindo mais segurança, conforto e agilidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: na Avenida Pedro Severino Júnior, 366 Vila Guarani, a apenas 5 minutos de caminhada do metrô Conceição, cercada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, como Centro Empresarial do Aço, ceic Itaú, faculdades, restaurantes, academias, farmácias e diversas conveniências. Também oferece fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam um ambiente moderno, pronto para uso e em uma localização estratégica.

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Comercial , São Paulo · Ponto Comercial para alugar, 65m² - Vila Guarani Zona Sul
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a6fe80366b02818dceb093101b99050e93f4762c · Galpão Comercial para locação, Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo - GA0002.
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Comercial , São Paulo · Salas comerciais com 6 vagas e planta versátil para locação – Jabaquara, São Paulo

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445 14

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este conjunto comercial com 496 m² e ampla capacidade de estacionamento representa uma oportunidade estratégica de ocupação para operações profissionais que buscam espaço, visibilidade e conforto na Zona Sul de São Paulo. Com ambientes integrados e estrutura pronta para diversas configurações, o imóvel está preparado para atender às demandas de escritórios, consultórios e empresas em crescimento. O espaço interno favorece produtividade com ambientes amplos em vão livre que permitem layout personalizado conforme sua operação, além de iluminação natural que valoriza cada metro útil. A presença de copa equipada, recepção com porta automática e diversos banheiros agrega praticidade ao dia a dia da sua equipe e clientes, reforçando conforto e funcionalidade. Localizado no bairro do Vila Guarani, no Jabaquara, este conjunto está posicionado em uma das regiões comerciais mais acessíveis da Zona Sul, com fácil acesso a importantes corredores viários e transporte público, próximo a serviços essenciais, restaurantes e pontos de conveniência. A mobilidade facilitada potencializa o fluxo de clientes e colaboradores, aumentando a competitividade do seu negócio na região. O edifício conta com elevador e portaria, refletindo o padrão operacional exigido por empresas que valorizam conforto, segurança e representatividade no imobiliário corporativo. No atual mercado de locação comercial em Jabaquara, imóveis com configuração ampla e vagas de garagem são escassos e bem avaliados por sua versatilidade para diferentes tipos de uso profissional, reforçando a atratividade deste conjunto frente a opções similares na região. Agende sua visita para conhecer em detalhes e avaliar como este espaço pode ser a base ideal para o crescimento do seu negócio. Entre em contato com nossos consultores e descubra as melhores condições para concretizar sua operação.

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17e286c658f3f06bd9dd5e5ef4d17ca041f4d34a · Salão para alugar, 238 m² por R$ 7.442/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 6.500

238 m² tot.3 ban.

Rua Jurupeba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Salão comercial amplo e versátil na Vila Guarani. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um espaço funcional e bem estruturado. Localizado na Rua Jurupeba, este salão comercial oferece 238m² de área construída, com ótima distribuição e infraestrutura pronta para atender diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com energia trifásica (99 kva), ideal para operações que demandam maior capacidade elétrica, além de iluminação moderna em led, proporcionando eficiência e economia. Dispõe ainda de 3 banheiros, mini cozinha, área para refeições e escritório, atendendo com praticidade as necessidades do dia a dia. Destaques do imóvel: Amplo espaço com 238m² Energia trifásica (99 kva) Iluminação em led. 3 banheiros. Mini cozinha e área de apoio. Escritório. Imóvel vago e pronto para uso imediato. Localização. Situado na Rua Jurupeba, na Vila Guarani, em uma região com boa circulação e fácil acesso às principais vias da zona sul. O entorno conta com comércios variados e serviços, favorecendo a visibilidade e o fluxo de clientes. Uma excelente opção para quem busca um ponto comercial bem estruturado, em localização estratégica e pronto para iniciar as atividades. - 18/07/2026

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Mais opções de comerciais para alugar próximo a Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara

998 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.797

Vila Guarani

40 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.830

76c6eb7ebecc7cc13084c21ab7e554f414305361 · Salão para alugar, 27 m² por R$ 1.959,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.800

27 m² tot.

Rua Lucrécia Maciel

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Salão Comercial Mobiliado para Locação na Vila Guarani. Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto para trabalhar ou instalar seu negócio. Com 27m² bem distribuídos, o imóvel encontra-se mobiliado, oferecendo praticidade para iniciar ou expandir suas atividades sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. É ideal para salão de beleza, barbearia, serviços de estética e também pode ser utilizado como galpão de armazenagem, atendendo diferentes necessidades comerciais. O ambiente é funcional, aconchegante e preparado para uso imediato. Diferenciais: Espaço pronto para uso; Mobiliado; Ideal para salão de beleza, barbearia ou estética; Pode ser utilizado como galpão de armazenagem; Ótimo custo-benefício. Localização. Localizado na Rua Lucrécia Maciel, no bairro Vila Guarani, o imóvel está em uma região com boa circulação de pessoas e perfil predominantemente residencial, favorecendo diversos tipos de atividade comercial. Próximo a mercados, padarias, farmácias e outros comércios, além de contar com fácil acesso à estação Jabaquara do metrô e às principais vias da região, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja empreender ou utilizar um espaço versátil, pronto para diferentes finalidades e em uma localização estratégica. - 18/07/2026

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Comercial de 5 quartos, São Paulo · ESPAÇO COMERCIAL COM AREA 125 M²

R$ 6.000

125 m² tot.5 quartos2 ban.

Av. Diederichsen 1.240

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Belo Imóvel Comercial com area privativa de 100 M² - Disponível para Aluguel - proximo metro conceição - em excelente localização. Para todos( diversos) segmentos comerciais em ponto de movimento local. Sendo uma sala E 1 banheiro no terreo e tres salas/banheiro na parte superior do espaço. Proximidades: complexo itau/unibanco - av. Bandeirantes- rodovia imigrantes. O imóvel conta com câmeras de segurança, proporcionando maior tranquilidade. Internamente, o espaço é bem distribuído, oferecendo flexibilidade para adaptar-se às necessidades do seu negócio. Os espaços podem ser Utilizados como Escritórios-Salas de Reunião ou Áreas de Atendimento. A localização na Vila Guarani é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região. O entorno oferece uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, farmácias e restaurantes. A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento. Além disso, a proximidade com escolas e hospitais torna a área ainda mais atrativa.

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Linda sala comercial, sacada, tijolo a vista, locação, próxima ao metrô

R$ 1.800

R$ 1.050 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Diederichsen, 1100

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Uma excelente oportunidade, para você que busca uma sala comercial, com sacada, dois banheiros, em prédio com tijolo a vista, e com todo o conforto que você, seus colaboradores e clientes merecem, além da proximidade com estação de metrô linha azul. Apenas 600 metros, ou seja, 7 minutos a pé, da estação Conceição do metrô, centro empresarial do aço, sede do Banco Itaú e não terminou ainda. Saiu cansado do trabalho, precisa se deslocar, ou precisa relaxar num happy hour por exemplo? Fique tranquilo, o comércio local é variado, lhe permite fazer tudo a pé e usufruir de excelentes opções gastronômicas, ou simplesmente tomar um café em loja de conveniência em posto de combustível ao lado do empreendimento. E a locomoção facilitada pela proximidade com o metrô, Av. Bandeirantes, Av. Jabaquara e saída da cidade pelo Rodoanel via Rodovia dos Imigrantes. Agende já uma visita sem compromisso. !

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Comercial en Venda Vila Guarani(Zona Sul) · IMOVEL COM TERRENO DE 450 M² - PROXIMO METRO CONCEIÇÃO
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Comercial · 376m² · Comercial para aluguel - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 10.000

376 m² tot.

Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão Comercial para Locação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado na Zona Sul de São Paulo. Este galpão comercial conta com 437, 00 m² de terreno e 376, 00 m² de área construída, oferecendo espaço adequado para operações logísticas, armazenamento, distribuição, oficinas, centros de serviços ou atividades comerciais diversas. Localizado em região estratégica do Jabaquara, próximo aos bairros Vila Guarani, São Judas e Jardim Aeroporto, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara, Avenida Afonso D'Escragnolle Taunay e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital e do abc Paulista. Outro grande diferencial é a proximidade com o Aeroporto de Congonhas, além da ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura urbana no entorno. Características do imóvel: - Área de terreno: 437, 00 m² - Área construída: 376, 00 m² - Zoneamento: zm (Zona Mista) Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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IMG_20260719_060126_000.jpeg · Imperdível conjunto comercial para locação em Vila Guarani (Z Sul), 29m² - maira-ykeda-oya#PFB7H

R$ 2.900

R$ 672 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pedro Severino Júnior, 366

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Maira-ykeda-oya#pfb7H - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Sua empresa merece um endereço que transmita profissionalismo desde o primeiro contato. Esta excelente sala comercial de m, localizada no o andar, com face norte e uma vista privilegiada, foi totalmente reformada e planejada para oferecer funcionalidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores. O espaço foi inteligentemente dividido em três ambientes, permitindo melhor aproveitamento da área para recepção, atendimento e escritório privativo. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente moderno e acolhedor. Entre os diferenciais, destacam-se: Móveis planejados em acabamento amadeirado; Piso vinílico com visual em cimento queimado; Projeto luminotécnico em led, valorizando cada ambiente; Copa completa e pronta para uso; Banheiro totalmente reformado; vaga de garagem com serviço de manobrista. Além disso, a sala será entregue equipada com frigobar Brastemp Retrô novo, micro-ondas e pode ser entregue com cadeiras novas (a combinar), proporcionando ainda mais praticidade para quem deseja iniciar as atividades imediatamente. O condomínio é muito bem administrado, com excelente padrão de conservação, portaria humanizada horas e quatro elevadores, garantindo mais segurança, conforto e agilidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: na Avenida Pedro Severino Júnior, – Vila Guarani, a apenas minutos de caminhada do metrô Conceição, cercada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, como Centro Empresarial do Aço, ceic Itaú, faculdades, restaurantes, academias, farmácias e diversas conveniências. Também oferece fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam um ambiente moderno, pronto para uso e em uma localização estratégica.

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12162_i73p62G17T_1216269ebd24211a49.jpg · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)
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Foto 01 · Loja para locação na Vila Guarani, vão livre, 150 m².
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9944893eb0a6a5dfb9d2fb2fd163ebd33389d19b · Salão para alugar, 171 m² por R$ 10.525,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
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Comercial , São Paulo · Vila Guarani - Salão Comercial 180m² - Locação
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Comercial , São Paulo · Salão 90m² - Vila Guarani
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Foto 05 · Conjunto Comercial de Alto Padrão em Condomínio na Vila Guarani - SP: 4 banheiros, 6 vagas, 900m2. C

R$ 72.383

R$ 26.100 Condominio

900 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida do Café, 77

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial Pronto Para Você! Localizado em uma região estratégica, a apenas cinco quilômetros do aeroporto de Congonhas, este conjunto comercial parcialmente mobiliado oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. Com acesso facilitado à estação Conceição do metrô, você terá praticidade para se locomover pela cidade. Além disso, a saída direta para o litoral e a região do abc facilita o acesso de clientes e colaboradores. O entorno do conjunto comercial é repleto de facilidades, com supermercados, restaurantes e academias próximos, garantindo comodidade para quem trabalha no local. Com uma infraestrutura completa e pronto para uso, este conjunto comercial é a escolha perfeita para quem busca uma localização privilegiada e um ambiente de trabalho confortável. Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio em um espaço moderno e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer este conjunto comercial pronto para você! - 29/04/2026

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Foto 01 · Aluguel Sala Comercial Jabaquara em Edifício Moderno com 1.660,00 m²

R$ 148.590

R$ 37.550 Condominio

1660 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida do Café, 230

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo conjunto comercial no coração do Jabaquara! Com 1. 660, 00 m2 de área, este espaço conta com 8 banheiros e 12 vagas de garagem, perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em um edifício moderno e bem estruturado, o conjunto oferece todo o conforto e segurança que você precisa para desenvolver o seu negócio. Além disso, os arredores são repletos de facilidades, como restaurantes, bancos, farmácias e lojas, garantindo praticidade no dia a dia. A região do Jabaquara é conhecida por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso, seja de carro, ônibus ou metrô. Com diversas opções de transporte público ao redor, seus colaboradores e clientes poderão chegar facilmente ao local. Além disso, o bairro conta com parques próximos, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço amplo e bem localizado no Jabaquara. Entre em contato conosco e saiba mais! - 28/11/2025

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Comercial , São Paulo · Loja / Salão 70 m² - Av. Diederichsen - Vila Guarani
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Comercial , São Paulo · Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 240m² - Vila Guarani Zona Sul
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f06af9ccd8ce3fa0214a5c98da3e974fa9c65e1a · Sala para alugar, 238 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - SL0024
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96d9f52ec40378793ece00a13cd2e99321105a92 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 1.300.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 10.000

225 m² tot.2 vagas

Rua Jurupeba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio na região do Jabaquara, com finalidade comercial para diversos ramos, situado à 10 minutos a pé do metrô. O mesmo é próximo a estabelecimentos comerciais para vários seguimentos, avenidas importantes, colégios, entre outros. Facil acesso ao metro Jabaquara e a principais avenidas como Av. Jabaquara, Avenida Bandeirantes e Rodovia Imigrantes. Agende já sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 17/07/2026

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434ca7fccc0115163042663f08508f755f2b4aad · Andar Corporativo para alugar, 496 m² por R$ 48.300/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Doutor Hugo Beolchi

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

- Área em vão livre. - Recepção com porta de entrada automática. - Sala de reunião. - Copa com Geladeira / Micro-ondas e bancada. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines / - 01 Banheiro df. Pavimento 02: - Área em vão livre. - Recepção da Diretoria. - Sala de diretoria. - 03 Salas de reunião com (tvs e Retroprojetor), sendo uma integrada e com paredes móveis. - Lousa de vidro na parede. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - Sala cpd. Condomínio: - Prédio 24 Horas / Recepção. - Sala de Reunião. - Auditório. - Ar Condicionado. - Estacionamento / Manobrista / Rotativo. - Cafeteria. - Catraca eletrônica com biometria facial. - Gerador de energia. - 03 Elevadores. - Segurança 24 horas - 17/07/2026

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Comercial , São Paulo · BELISSIMA SALA com AREA PRIVATIVA 55 M² - COM MOBILIA - AO LADO METRÔ CONCEIÇÃO- São Paulo - SP
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4fd2f31bab397d3a147c1f94011717de55ffaaa9 · Prédio para alugar, 1000 m² por R$ 22.000,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
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f5071d33e855c07d0c3ede2fde534f79c72d166c · Prédio para alugar, 750 m² por R$ 33.000,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Vila Guarani Galpão comercial pé direito 6m energia trifásico

R$ 10.000

580 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

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Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Alugo ótimo galpão comercial, próximo à Rodovia dos Imigrantes, com fácil acesso à Av. Bandeirantes, Jabaquara, Av. Professor Abraão de Moraes, Aeroporto de Congonhas, etc. Total de 580 m² Completo. 200 m² - Coberto com pé direito de 6m e mezanino. 100m² - Escritório com 3 salas, 2 wc, vestiário, copa, lavanderia. 80 m² - Área de lazer. 100m²- Área livre sem cobertura. Todo independente, entrada de caminhão e Energia Trifásico. Obs: O imóvel foi reformado recentemente. valor da locação: R$10. 000, 00. iptu 2026 - 10 x R$1. 700, 00. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores. Ver dados WhatsApp

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a685882f1ee0c1a36f2dc8c54a5680b38dbea19b · Loja para alugar, 60 m² por R$ 2.670,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.600

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel comercial para locação com 60m, para locação. Um vão livre com um banheiro. Fácil acesso ao transporte público, a importantes avenidas do bairro Jabaquara e Conceição. Atendendo a inúmeros seguimentos, essa é uma excelente oportunidade de bem instalar seu comércio. Agende sua visita e confira! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 17/07/2026

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Área de Serviço · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)
2251b9da75c2e5aa1613d1d625fea2e3cab9acce · Prédio, 574 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 24.510,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul)
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