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96 Terrenos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Espetacular terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

1d7f70adfc195b2f80f365afc269ff914f096cd3 · Terreno à venda, 574 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 850.000

280 m² tot.

Adriano Teixeira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno residencial, 132 M┬▓, 3 vagas para autos, otimo local.

68756914c321e2753614a27ae07878d77ce4e531 · Terreno à venda, 495 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

495 m² tot.

Rua Simão da Matta

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente casa para renda: Com 4 casas em perfeito estado (todas alugadas no momento) 1° casa A com 2 quartos sala 2 banheiros cozinha e quintal; 2° casa B com 2 quartos sala 2 banheiros cozinha e quintal; 3° casa C com 2 quartos sala 1 banheiro cozinha e garagem; 4° casa D com 1 quarto sala e cozinha e quintal; Próximo a mercados, farmácia, escolas, creches e feira livre. Apenas a 400 metros do metrô Conceição. Fácil acesso a principais Avenidas e Rodovias com Av. Jabaquara, Av. Bandeirantes, Rodovia Anchieta e Rodovia Imigrantes. Agende já sua visita!. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 14/08/2026

Terreno · 217m² · Terreno 345m² - Vila Gumercindo

R$ 1.469.000

345 m² tot.

PÇ Nova América, 246

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 345m², possui uma construção antiga, loja comercial (frente) e 2 casas 1 em cima outra ao fundo. 7, 50m² (testada) x 46, 00. Localizado em frente a Praça Nova América, ideal para comércios ou residências. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Guarani (Z Sul) com 450m²: sua oportunidad

R$ 2.300.000

450 m² tot.

RUA TERESA TOEDTLI, 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade imperdível! Linda área de terreno à venda com 450, 00 m2 de área, perfeita para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em um bairro tranquilo e arborizado, este terreno oferece um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com fácil acesso a comércios locais, escolas e áreas de lazer, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Além disso, a área possui uma topografia favorável para construção, facilitando o processo de edificação e permitindo que você tenha liberdade para criar um projeto personalizado de acordo com suas necessidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização e potencial para se tornar o seu refúgio particular. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Seja dono do seu próprio pedacinho de paraíso! Entre em contato agora e garanta já o seu terreno dos sonhos! 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

8a3c243f4dd18af465c957123052898d0fc33863 · Terreno, 1044 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 11.100,00/mês - Vila Guarani (Zona S
Terreno · 400m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 400m² à venda por R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000

400 m² tot.

Rua General Gastão Goulart 70

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

5e8d740b1093076eef0a3adf3c8a94c456e627ad · Terreno à venda, 240 m² por R$ 800.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Terreno · 94m² · Terreno à venda, Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP
Terreno · 208m² · REF 12.180 Excelente Terreno no bairro Vila Guarani (Z Sul), com 208 m² , casa velha para demolição,
Terreno · 370m² · Terreno à venda, 470m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Terreno · 470m² · Terreno à venda, Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Terreno · 507m² · Terreno à venda, Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Terreno · 221m² · Terreno à venda, Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 500.000

207 m² tot.

Domingos De Santa Maria

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno Misto com 207m2, casa de esquina, localizada próximo ao metro conceição, garagem para 2 carros e 2 motos,

Terreno , São Paulo · Vila Guarani terreno 500m² e 210m² ac próximo metrô

R$ 2.300.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imagine-se investindo em um terreno singular na Vila Guarani (Zona Sul), em São Paulo, que oferece 500 m² de área total e 210 m² de edificação já existente, perfeito para quem deseja unir espaço, segurança e conveniência em um só endereço. A localização estratégica coloca você a poucos minutos de importantes vias de acesso e estações de transporte público, além de contar com um variado leque de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e opções gastronômicas ao redor. O iptu de R$ 11. 177, 20 reflete o compromisso com a infraestrutura urbana e o excelente padrão de manutenção da região. Este terreno não é apenas um lote; é a base ideal para realizar projetos residenciais ou comerciais com alto potencial de valorização, graças à flexibilidade de aproveitar a construção existente e expandi-la conforme suas necessidades. Imagine criar ambientes integrados, jardins privativos ou até mesmo um escritório home office sem abrir mão da qualidade de vida que a Vila Guarani proporciona: escolas renomadas, parques e centros esportivos a poucos minutos, tudo isso em um bairro que alia tradição e modernidade. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp e agende sua visita, para descobrir pessoalmente como esse espaço pode transformar seus planos em realidade! Perímetro Zona de uso zm-3b/0001. Valor: R$ 2. 300. 000, 00. iptu: R$ 11. 177, 20 / ano. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Terreno · 450m² · Terreno na Vila Guarani com 450m2 Próximo ao Metrô Conceição
Terreno · 470m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.300.000,00

R$ 2.300.000

470 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior 78

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno Á venda! Dispõe de: Terreno com 470m² Áreas construídas somam 370m² Duas casas no terreno: Casa principal (maior) Casa secundária nos fundos, com entrada independente. Localização: Localização estratégica: 650m do Metrô Conceição (aprox. 9 minutos a pé) e Rua larga, de uso misto. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

873cb9b1702669633cb641367e2cc4d36b6e780f · Terreno, 482 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 7.234,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul)

R$ 2.500.000

482 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este terreno, com 482m² de área total, está situado em um dos pontos mais estratégicos da Avenida Leonardo da Vinci, nº 2301, no bairro Vila Guarani, zona sul de São Paulo. Destaques da Localização: Apenas 150 metros do metrô Conceição, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Ampla oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus na região. Infraestrutura comercial completa, com bancos, farmácias, mercados, academias e restaurantes renomados. Próximo ao Centro Empresarial do Aço e ao Banco Itaú, o que aumenta a circulação de potenciais clientes e funcionários. Fácil acesso às principais vias, como Rodovia dos Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes e Av. Jabaquara. Ideal para diversos segmentos, como estacionamento, lojas de materiais de construção, depósitos, entre outros. - 14/08/2026

Terreno · 460m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.392.000,00
eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb.jpeg · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 480m² · Terreno com 480 m² localizado na Vila Guarani em São Paulo- SP.
Terreno · 500m² · Excelente Terreno na Vila Guarani, um bairro que alia tradição e modernidade , com 500 m2 e 210 m²

R$ 2.300.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente Terreno localizado na Vila Guarani, com 210m² de a. u de edificação já existente, terreno com 500 m2, testada de 10 m, perfeito para quem deseja unir espaço, segurança e conveniência em um só endereço. A localização estratégica coloca você a poucos minutos de importantes vias de acesso e estações de transporte público, além de contar com um variado leque de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e opções gastronômicas ao redor. Este terreno não é apenas um lote; é a base ideal para realizar projetos residenciais ou comerciais com alto potencial de valorização, graças à flexibilidade de aproveitar a construção existente e expandi-la conforme suas necessidades. Imagine criar ambientes integrados, jardins privativos ou até mesmo um escritório home office sem abrir mão da qualidade de vida que a Vila Guarani proporciona: escolas renomadas, parques e centros esportivos a poucos minutos, tudo isso em um bairro que alia tradição e modernidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para descobrir pessoalmente como esse espaço pode transformar seus planos em realidade! Perímetro Zona de uso zm-3b/0001. Não aceita permutas. Agende a sua visita! Ref 21. 535

928a4f021dd57e6e6ebded3c479d45ff683d85b3 · Terreno à venda, 460 m² por R$ 2.392.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Terreno · 370m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 370m² à venda por R$ 2.128.000,00

R$ 2.128.000

470 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior 7880

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. - Sobre o imóvel: O terreno possui uma planta otimizada e bem distribuída com 470 m² úteis. Observaçoes. * Possui 2 casas antigas ocupando 370m² do terreno. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Água Encanada. Energia Elétrica. Murado. Rede de Esgoto. Rua Asfaltada

Terreno · 450m² · Terreno a venda com uma construção no Jabaquara!!!
img0 · Terreno para Venda por R$904.000,00 com 300m² e 1 vaga - Jabaquara, São paulo / SP - Cód. BDI44081

R$ 904.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Brasópolis 0

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno residencial, 300 M² 1 vaga para auto, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

369708f89a45f27a4c61b5d071df88c691193c51 · Terreno à venda, 470 m² por R$ 2.300.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

470 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior 78

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno Á venda! Dispõe de: Terreno com 470m² Áreas construídas somam 370m² Duas casas no terreno: Casa principal (maior) Casa secundária nos fundos, com entrada independente. Localização: Localização estratégica: 650m do Metrô Conceição (aprox. 9 minutos a pé) e Rua larga, de uso misto. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 13/08/2026

Terreno · 280m² · Terreno à venda Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo - SP

R$ 800.000

280 m² tot.

Rua Domiciano Leite Ribeiro 760

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 280 m² em localização estratégica na Vila Guarani – ideal para morar ou investir. Excelente oportunidade na Vila Guarani! Terreno com 280 m², atualmente com casa antiga, oferecendo grande potencial de valorização para quem busca construir, reformar ou investir em um ponto estratégico da região. A localização é um dos grandes diferenciais: bairro consolidado, com forte vocação comercial, alto fluxo de pessoas e fácil acesso a importantes vias, transporte público, metrô, comércios, escolas e serviços em geral. O imóvel permite uso residencial ou comercial, sendo ideal para: Construção de residência moderna, clínicas, escritórios ou consultórios. Pequeno prédio comercial ou salas. Investidores e incorporadores. Uma excelente opção para quem busca versatilidade, localização privilegiada e ótimo custo-benefício, seja para moradia, empreendimento comercial ou investimento. Vila Guarani, zona valorizada e em constante crescimento. Entre em contato e conheça o potencial deste imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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