96 Terrenos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno · 84m² · Terreno 260m² na Conceição com valor abaixo do mercado

R$ 400.000

260 m² tot.

AV Água Funda, 650

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 260, 00m² na Conceição, a menos de 1km do metrô, em zoneamento zm. Valor abaixo do padrão da região, indicado para quem busca investir ou construir na Zona Sul. O lote possui 8, 00m de frente por 32, 50m de profundidade, com 84, 00m² de área construída. Atualmente há uma casa antiga com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, com perfil para reforma completa ou demolição. Possibilidades de uso com potencial de retorno: Projeto residencial. Uso comercial ou de serviços. Construção para renda com studios ou kitnets. A localização é um dos principais pontos: cerca de 960 metros do Metrô Conceição, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Av. Eng. George Corbisier e Av. Jabaquara. Região com infraestrutura completa, comércio ativo e demanda constante por locação. Terrenos com essa metragem, localização e valor são difíceis de encontrar na região. Se faz sentido para o seu perfil, vale analisar agora antes de comparar com outras opções. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo Whatsapp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Terreno · 60m² · Amplo terreno à venda na Vila Guarani.

R$ 1.000.000

450 m² tot.

R Bicudo de Brito, 737

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno regular com leve declive, possuindo 450 mt² de área total. Possui10 mts de frente. Ideal para quem deseja construir casas ou um condomínio fechado. Está muito bem localizado nas imediações da Praça Nova América, apenas a 750 metros da Estação Terminal Jabaquara. Próximo de todo comércio, escolas, serviços e transportes da região. No terreno encontramos uma pequena casa térrea para ser demolida. Oportunidade para quem deseja construir. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 391.000

81 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Leonardo da Vinci - de 1081/1082 a 1649/1650 1328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

O empreendimento é um verdadeiro oásis urbano, localizado entre duas estações – Conceição e Jabaquara -, ele apresenta um novo conceito de morar bem, por unir a comodidade da região com as vantagens do condomínio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.800.000

552 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 552 metros, em ótima localização, próximo de comércios, hospitais, escolas e diversos outros comércios. Próximo a estação de metro Conceição. Venha conferir essa oportunidade agendando uma visita - 14/08/2026

R$ 2.000.000

540 m² tot.

Rua Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 540 m² por R$ 2. 000. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Terreno com 2 casas grandes e antigas, a primeira possui 3 dormitórios, sala grande, banheiro, quintal, lavanderia, vaga para 7 carros, a segunda com sala grande, cozinha, 3 quartos, 1 wc. Lavanderia e quintal, ideal para investidor. Agende sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 14/08/2026

R$ 950.000

315 m² tot.

Rua Ocarina

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 315 m² por R$ 950. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros, sala ampla, cozinha, edícula na parte inferior do imóvel com suíte, lavanderia com banheiro de serviço. Quintal nos fundos com acesso por escada lateral, 1 dormitório com varanda com vista para o quintal, area verde, 1 vaga de garagem. Próximo a inúmeros comércios, fácil acesso a importantes Avenidas e Rodovias de São Paulo, transporte público ( linhas de ônibus e estação Jabaquara do metrô.) Agende sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor responsável. - 14/08/2026

Terreno · 551m² · Terreno à venda, Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.600.000

551 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

-descrição- excelente terreno. com as seguintes medidas: -10. 0 de frente X 47. 0 lado direito X 51. 0 lado esquerdo. -total da area: 551, 25. -zoneamento zeis 5. localização: -exatamante Á 6 minutos Á pé do metrÔ conceição. -próximo A escolas, pontos de comércios, E vias principais.

Terreno · 130m² · Terreno à venda próximo ao Metrô Conceição.

R$ 630.000

200 m² tot.

R Ziza, 179

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno localizado nas imediações da Estação Conceição o Metrô com 8 metros de frente por 25 metros nas laterais perfazendo 200 metros de área total. No terreno tem uma casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com piso frio necessitando de reforma total. Por estar localizado próximo ao centro comercial do bairro, próximo ao Metrô e transportes para vários destinos é ideal para construção de pequenos sobradinhos para renda. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 3.700.000

370 m² tot.

Rua Maracá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com 370m², em zoneamento zeu, com localização estratégica apenas a 500m da estação do Metrô Conceição.!! Oportunidade rara de investimento, na rua mais cobiçada e valorizada do bairro. São 10m de frente por 37m de fundos. Documentação em ordem. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.. - 14/08/2026

8e96e40bd27cece1e97dffce3b02279d3e7bfeb6 · Terreno à venda, 507 m² por R$ 1.600,000700.000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

507 m² tot.

Rua Lussanvira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno próximo ao centro de exposições imigrantes, A 2 quarteirões metrÔ jabaquara., - 14/08/2026

R$ 1.590.000

140 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente Terreno à venda, 140 m² por R$ 1. 600. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Terreno em excelente localização, ótima oportunidade para construtoras em uma das principais avenidas da Vila Guarani, próximo a diversos comércios e próximo ao Metro Conceição. Agende já a sua visita com um de nossos corretores e venha conferir! - 14/08/2026

R$ 2.446.808

450 m² tot.

Rua Teresa Toedtli 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara, Terreno Residencial e Comercial de 450m² com 10 x 45. Jabaquara, Terreno Residencial e Comercial de 450m² com 10 x 45. Terreno Residencial de 450m² com 10 x 45, possui uma construção. Zoneamento zm. Vila Guarani é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Jabaquara. É conhecido por ter uma boa oferta de transporte público, incluindo estações de metrô como Conceição, São Judas e Jabaquara. Além disso, o bairro abriga o Parque Lina e Paulo Raia, um espaço com opções de lazer ao ar livre, e o Centro Cultural Jabaquara, que oferece atividades culturais.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Imperdível terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

R$ 5.000.000

757 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno bom para construção de predio comercil ou residencial, agenda sua visita e venha conferir - 14/08/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Espetacular terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Confortável terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

R$ 2.500.000

32%

612 m² tot.

Rua Simão da Matta

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno com 05 casas no local em Vila Guarani! Medindo 612m2 de área total e 15m de testada. Imóvel ideal para projetos de Studios, Loft (etc) Marque já sua visita conosco e venha conhecer essa oportunidade de ouro!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 14/08/2026

R$ 1.100.000

353 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 352 m² por R$ 1. 030, 000 Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Excelente terreno com varias casas no quintal, metragem 6x58. 80, ideal para condomínio fechado, próximo ao metro Conceição, rua de movimento com clube próximo. Agende já sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 14/08/2026

R$ 4.500.000

678 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão com excelente localização na Vila Guarani! Uma ótima oportunidade. Agende sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 14/08/2026

R$ 1.990.000

570 m² tot.

Rua Lucrécia Maciel

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Grande oportunidade! Terreno com 570m² de área total, frente de 10 metros, localizado em zoneamento zeu, no miolinho da Vila Guarani. Região valorizada, com fácil acesso a comércios em geral e a apenas 500 metros do Metrô Conceição. Ideal para quem busca excelente localização e potencial construtivo. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita conosco. Vgv Imobiliária, sempre com as melhores opções da região. - 14/08/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Elegante terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

R$ 2.800.000

551 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci 967

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 551 metros, em ótima localização, próximo de comércios, hospitais, escolas e diversos outros comércios. Próximo a estação de metro Conceição. Venha conferir essa oportunidade. -Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 388.000

81 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Leonardo da Vinci - de 1081/1082 a 1649/1650 1328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

O empreendimento é um verdadeiro oásis urbano, localizado entre duas estações – Conceição e Jabaquara -, ele apresenta um novo conceito de morar bem, por unir a comodidade da região com as vantagens do condomínio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.600.000

360 m² tot.

Rua Carlos Villalva

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Localização próxima ao Centro Empresarial do Aço, Centro Empresarial Itaúsa, Volkswagen, Centro Administrativo Fleury, e de rico comércio local. O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tranquilos da cidade, Vila Guarani, com fácil acesso pela Avenida dos Bandeirantes, próximo ao metro conceição e o Supermercado big, opções de padarias, alguns cafés, casas noturnas e farmácias. Onde localiza-se o imóvel, perto da Rodovia dos Imigrantes, próximo ao Hospital São Luiz e também da escola de Ensino Fundamental Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. - 14/08/2026

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 200m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno à venda com excelente potencial na Vila Guarani.

R$ 420.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Itacapu, 133

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com excelente potencial na Vila Guarani, ideal para investidores, construtores ou para quem busca uma oportunidade estratégica de valorização. Com medidas de 8 metros de frente por 25 metros de profundidade, o imóvel oferece ótima metragem para diferentes projetos residenciais ou de renda. Atualmente, o terreno conta com uma casa principal de 2 quartos e uma edícula nos fundos, ambas necessitando de reforma. A estrutura existente abre possibilidades tanto para modernização quanto para reconfiguração total do espaço, de acordo com o objetivo do comprador. Para investidores, o grande diferencial está no potencial construtivo: o terreno comporta projeto para até 4 casas ou mais, dependendo do aproveitamento da metragem e aprovação do projeto. Uma excelente opção para gerar renda com revenda ou locação. Além disso, o espaço permite a criação de vagas de garagem, com possibilidade para até 2 carros e 3 motos, agregando ainda mais valor ao empreendimento. A localização é estratégica, próxima ao São Paulo Expo e com fácil acesso às principais vias da região. Importante: imóvel disponível somente para pagamento à vista, não aceita financiamento. Se você busca uma oportunidade para investir, reformar ou construir, essa pode ser a chance ideal. Agende sua visita com a Imobiliária Nova São Paulo e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

869a8547bb434368116b8571029f1e721bacc80b · terreno a venda com 320 mts2 na vila guarani.

R$ 1.100.000

320 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno a venda com 320mts2 na vila guarani. Terreno na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição. Terreno ideal para investidor, com possibilidade de construção. Fica localizado no meio de duas estações de Metrô, Jabaquara e Conceição. O Bairro possui uma completa infraestrutura, com diversos comércios, como o Mercado Bonanza e o Mini mercado Extra, diversas escolas, tanto públicas quanto particulares. É repleto de verde ao seu redor, com várias praças e um clube próximo - 14/08/2026

Terreno · 30m² · 1 Quarto · Terreno comercial ou residencial - próximo do Metrô

R$ 379.000

108 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Hercílio Pereira, 169

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com 8m de frente e uma área total de 108m² a aproximadamente 900m do Metrô. Neste imóvel consta um pequeno escritório com um banheiro na parte de fora. É ideal para um pequeno galpão ou construção de casas para alugar. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Agradável terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 400m² · Terreno , com uma área total de 400 m² e uma frente de 10 metrôs.

R$ 1.871.000

400 m² tot.

R São Wenceslau, 364

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Descrição do Imóvel. Terreno, com uma área total de 400 m² e uma frente de 10 metrôs. O imóvel possui uma construção de 300 m², classificada como padrão médio, com um único pavimento e edificada em 1967. O zoneamento permite usos mistos (zm, ma, qa), o que pode oferecer flexibilidade para diferentes tipos de ocupação, embora o uso atual seja residencial. O terreno tem um valor estimado de R$ 2. 204/m² segundo o iptu, e não possui débitos registrados. Nos últimos 30 dias, o imóvel foi procurado quatro vezes, indicando um interesse moderado na região. Ideal para quem busca um espaço amplo em uma área urbanizada, com potencial para reforma, ampliação ou até mesmo um novo empreendimento conforme o zoneamento vigente. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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