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1.736 Rurais com varanda à venda no estado do Rio De Janeiro

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R$ 2.100.000

5200 m² tot.9 quartos18 vagas

Estrada do Rancho Santo Antônio

Quebra Frascos, Teresópolis

Oportunidade Única: Pousada Sítio Corta Vento em Teresópolis! Localizada a apenas 2. 8 km da Rodoviária de Teresópolis, a Pousada Sítio Corta Vento oferece uma experiência única de hospedagem. Rodeada pela tranquilidade da natureza, a propriedade dispõe de uma quadra de tênis, centro de bemestar e uma piscina ao ar livre para os hóspedes desfrutarem. A pousada está estrategicamente situada a uma curta distância de carro do famoso ponto turístico Teresópolis Dedo de Deus, e a 20 minutos a pé da Arabotânica. O centro da cidade fica a apenas 3 km de distância, proporcionando conveniência e acesso fácil a restaurantes, lojas e outras atrações locais. Os quartos da Sítio Corta Vento são confortáveis e muitos oferecem vistas encantadoras para o jardim. Algumas unidades estão equipadas com frigobar, tv de tela plana e varanda privativa. Os banheiros privativos estão equipados com lençóis de banho e toalhas. Os hóspedes desfrutam de um delicioso café da manhã bufê servido diariamente na propriedade. Além disso, podem aproveitar as instalações de lazer, como a piscina ao ar livre, tênis de mesa e dardos. A pousada oferece acesso gratuito à internet sem fio em todas as áreas e disponibilidade de estacionamento privativo gratuito no local. Além das acomodações principais, a propriedade inclui uma casa que gera uma renda fixa mensal de 3 mil reais através de um contrato. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados no setor hoteleiro. Não perca a chance de adquirir esta pousada excepcional em Teresópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. (04/06/2026)

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R$ 1.200.000

6 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Estrada Santa Rita 357

Cruzeiro, Teresópolis

Sítio à Venda ? Cruzeiro / Teresópolis ? rj Destaques: Oportunidade única para investidores! Localizado em uma área encantadora, este sítio de 6 alqueires oferece excelente topografia, grande área plana e abundancia de recursos naturais. Com diversas nascentes e uma cachoeira, o local proporciona um ambiente ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e potencial para incorporação imobiliária. Imóvel: A casa principal é composta por uma sala em dois ambientes com varanda, dois quartos (sendo uma suíte com armário embutido), banheiro social, copa/cozinha e área de serviço. Além disso, conta com uma casa de caseiro, que dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área e varanda, oferecendo conforto e praticidade para quem trabalha no sítio. Área Externa: A área externa do sítio é um verdadeiro paraíso natural. Com uma paisagem deslumbrante, o terreno conta com amplas áreas de pasto e mata, além de um pomar com árvores frutíferas e a presença de várias nascentes de água, incluindo uma cachoeira. A propriedade ainda conta com uma estrutura completa para atividades rurais, como baia para animais, galpão para colmeias e cisterna com capacidade para 60. 000 litros, garantindo toda a infraestrutura necessária para quem deseja viver ou investir nesse cenário único. Antecipe-se! Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio com imenso potencial. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente esse incrível imóvel! - pontos fortes: Muita água e sol, boa parte do terreno plana e aproveitável - aquecimento a gás - suíte - Copa - Cozinha - casa de caseiro - quintal - Varanda

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R$ 3.000.000

677600 m² tot.5 quartos6 ban.99 vagas

Rua Manoel Messias Rosa de Miranda 1222

Andradas, Teresópolis

Fazenda à Venda ? Andradas / Teresópolis ? rj Uma fazenda de tirar o fôlego, ideal para quem busca paz, harmonia, privacidade e a beleza da natureza em um só lugar! Esta propriedade está situada em Andradas, um bairro de Teresópolis, e oferece um ambiente perfeito para quem deseja viver em contato com a natureza e realizar atividades rurais. Destaques: Cercada por muito verde e com total privacidade, esta fazenda é a opção ideal para quem deseja criar animais como gado, cabras, ovelhas, cavalos, galinhas, patos, entre outros. A propriedade conta com galpão para trabalho, garagem, baias, canil e galinheiro, oferecendo toda a infraestrutura necessária para a criação e manejo de animais. Imóvel: A casa principal é espaçosa e aconchegante, com tres suítes, sala ampla, cozinha e varanda, proporcionando o conforto que voce e sua família merecem. Além disso, há uma casa de caseiro composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para auxiliar nas atividades do dia a dia. Propriedade: A fazenda conta com água cristalina, um lago com peixes e uma pequena horta, garantindo um ambiente saudável e autossustentável para sua família e seus animais. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer essa maravilhosa fazenda, um refúgio perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. - Móveis Planejados - Espaço pet - suíte - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - canil - casa de caseiro - circuito interno - garagem - Lago - lavanderia - quintal - Varanda - Varanda Gourmet - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola

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R$ 1.890.000

1962 m² tot.3 quartos5 ban.40 vagas

Estrada Rio x Bahia 35

Vila do Pião, Sapucaia

Sítio para Venda no bairro Pião, localizado na cidade de Sapucaia / rj. Excelente sitio em Sapucaia, com ótimo acesso a Br 116 a 30 minutos de Teresópolis, próximo de todo comércio, mercado e das cidades vizinhas. Um local arborizado, maravilhos para morar. O sítio oferece uma casa maravilhosa com detalhes de ótima gosto, acabamento de primeira qualidade, com tres dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala ampla, cozinha planejada, despensa, varanda, garagem coberta para tres carros, área de serviço, pequeno lago com peixes, quintal, poço artesiano autorizado pelo inea, área gourmet e internet com fibra.. O sítio tem um espaço de uma casinha com produtos a venda, uma cozinha industrial, banheiros, um excelente salão de festas com banheiros. Uma ótima oportunidade de investimento para moradia e trabalho. O local é ideal para eventos, casamento, aniversários, eventos religiosos e familiares. Com um estacionamento em média 40 veículos. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - pontos fortes: localização sol privacidade - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - Espaço pet - suíte - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - canil - circuito interno - garagem - interfone - Lago - lavanderia - quintal - Varanda - churrasqueira - espaço gourmet - salão de festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

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Principais cidades com rurais com varanda à venda no estado do Rio De Janeiro

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R$ 1.880.000

23887 m² tot.8 quartos8 ban.

Rua Padre Cícero,44

Jardim Salaco, Teresópolis

Inserido em um cenário de rara beleza natural, este lindo sítio revela-se como uma excelente oportunidade tanto para quem busca um refúgio exclusivo quanto para investidores que desejam explorar um projeto de pousada, hospedagem de charme ou condomínio residencial. Com uma área total de 23. 887, 28 m², a propriedade une espaço, estrutura completa e um ambiente de paz em perfeita sintonia com a natureza. A casa principal é ampla, acolhedora e bem planejada, composta por quatro suítes confortáveis, cozinha funcional, sala de jantar e uma generosa sala de estar com lareira central, que imprime charme e aconchego ao ambiente. Um elegante varandão em formato de L se abre para o jardim, proporcionando vistas relaxantes e convidando à contemplação do verde ao redor. O paisagismo é um dos grandes encantos do sítio, com árvores frutíferas e ornamentais, além de um charmoso carramanchão com lago de carpas, que acrescenta leveza, sofisticação e tranquilidade ao espaço externo. Pensando na recepção de visitantes ou hóspedes, a propriedade dispõe de duas edificações independentes com quartos, ideais para acomodação com privacidade. A infraestrutura de lazer é completa e versátil, contando com salão de jogos, salão de festas, duas piscinas frias uma em cerâmica e outra em fibra, sauna e um campo de futebol, atendendo perfeitamente a projetos turísticos, eventos ou uso coletivo. Complementando a funcionalidade do sítio, há ainda casa de caseiro, galinheiro e amplo espaço destinado a hortas, reforçando o potencial para sustentabilidade, vivência rural e experiências diferenciadas para futuros moradores ou hóspedes. Localizado em um ambiente aprazível, com vista para a exuberante natureza da Mata Atlântica, o sítio oferece fácil acesso, estando próximo a comércios locais e a apenas 15 minutos do centro comercial da Barra do Imbuí, unindo tranquilidade e conveniência na medida certa. Um lugar especial, com estrutura sólida e inúmeras possibilidades de uso, pronto para se transformar em um projeto único e de grande valor. Venha conhecer. Agende uma visita com nossos especialistas e descubra todo o potencial desta propriedade encantadora.

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R$ 4.250.000

18000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Pau da Fome

Taquara, Rio de Janeiro

Sítio com 18. 000m², 3 Casas Independentes e Estrutura Completa para Eventos! Este incrível sítio, com documentação cristalina, oferece uma vasta área de 18. 000m² e uma infraestrutura completa para lazer, eventos e moradia. O local conta com um salão de festas com capacidade para 250 pessoas, piscina, campo de futebol, churrasqueira, vestiários, suíte para noiva, escritório, jardins e um lindo lago com ilha, criando um ambiente perfeito para momentos de confraternização e relaxamento. O sítio é composto por três casas independentes: Primeira Casa: Com 3 quartos, sendo 2 suítes, uma suíte master com closet e hidromassagem. A sala é ampla, com 2 ambientes, e todos os quartos e a sala possuem varanda. A garagem coberta oferece espaço para 3 carros, e a área gourmet é equipada com churrasqueira, forno a lenha e bancadas, além de contar com um lindo jardim e lavanderia, tudo totalmente independente do restante do sítio. Segunda Casa: Possui um salão espaçoso em 3 ambientes, cozinha com despensa, banheiro social, 2 quartos (sendo um deles suíte), todos com varanda, também de forma independente do sítio. Terceira Casa (duplex): No primeiro andar, há um varandão, sala em 2 ambientes, cozinha americana, banheiro social completo com box, e no segundo andar, 2 quartos grandes, ambos com varanda e vista panorâmica do sítio, além de banheiro, cozinha com copa, área de serviço e outro varandão colonial. Com todas essas comodidades, este sítio oferece um espaço perfeito para eventos, lazer e também para moradia. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade única! (04/06/2026)

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R$ 1.000.000

800 m² tot.9 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Chácara à Venda em Itaocaia Valley – Itaipuaçu | 3. 200 m² de Terreno. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, contato com a natureza e potencial para moradia, lazer ou investimento. Com 3. 200 m² de terreno, esta chácara conta com três residências independentes, ampla área de lazer e excelente estrutura para receber familiares, hóspedes ou desenvolver atividades de hospedagem e eventos. Casa Principal: • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Sala em dois ambientes. • Cozinha. • Banheiro social. • Varanda. • Lavanderia. Casa Duplex: • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Sala. • Cozinha. • Banheiro social. Casa do Caseiro: • 1 quarto. • Sala. • Cozinha. • Banheiro social. Área Externa: • Espaço gourmet. • Churrasqueira. • Piscina. • Chuveirão. • 2 quartos reversíveis. • Banheiro externo. • Quintal amplo e gramado. • Vagas cobertas e descobertas. Diferenciais: • Terreno com 3. 200 m² • Total de 9 quartos no imóvel. • Excelente opção para moradia multifamiliar. • Ideal para pousada, eventos, locação por temporada ou investimento. • Muito espaço, privacidade e contato com a natureza. • Localização tranquila e de fácil acesso. Uma propriedade versátil, aconchegante e com grande potencial de valorização. Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única. WhatsApp: (21) Ver dados

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R$ 2.290.000

149000 m² tot.6 quartos8 ban.12 vagas

Estrada Friburgo-Amparo

Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Fazenda / sítio / chácara com nascente E 149. 000 m2 estrada amparonova friburgo. Belíssima propriedade, com localização privilegiada à apenas 8 Km do centro da cidade de Nova Friburgo, em meio à natureza exuberante que conta com uma Nascente dentro do terreno, com grande capacidade de armazenamento e vegetação nativa em seu entorno plenamente preservada e ainda conserva um córrego e um rio que cortam a propriedade, ambos com características de perenidade. O imóvel possui duas entradas distintas e independentes, ambas com acesso à estrada principal. Conta com Infraestrutura de Internet Banda larga, com fibra ótica e Disponibilidade de serviço de fornecimento de água por concessionária. Apresenta vista cinematográfica para área verde que dispõe de rica vegetação com árvores frutíferas flores, pomar, horta e que possibilita o cultivo de produtos agrícolas, inclusive para serem comercializados. São 149. 000 m2 de terreno composto por: Casa principal (sede) Salão, lareira, varandão com vista deslumbrante para o verde e montanhas; 3 quartos, sendo 2 suítes; dependências anexa com mais 1 suíte; lavanderia; copacozinha. Casa Do Caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e mais uma dependência com banheiro. Casa Do Visitante Com 1 suíte; antesala; sala de estar, cozinha americana e mais um banheiro. Àrea de lazer com Piscina; sauna; espaço gourmet; varanda; Lound; deck; banheiro completo e vestiários. Excelente opção para quem quer investir na área hoteleira, construir uma pousada ou até fazer um loteamento ou simplesmente uma residência privada para reunir a família e amigos e proporcionar a todos uma experiência única com a natureza. Sintase em Casa! Agende a sua visita! (04/06/2026)

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R$ 16.000.000

72000 m² tot.10 quartos8 ban.

Endereço não informado

Corrêas, Petrópolis

Esta bela granja está estrategicamente localizada na Estrada União e Indústria, entre os charmosos bairros de Corrêas e Nogueira, a apenas 10 minutos do sofisticado centro de Itaipava. Com uma área totalmente plana de 72. 000 m², a propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal como casa de campo ou para quem deseja desfrutar de contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. A sede, que já foi capa da revista Casa e Jardim de 1964, possui 2. 000 m² distribuídos em dois andares, foi projetada para oferecer conforto e elegância. No térreo, o espaço é composto por 2 amplas varandas, várias salas de estar com ambientes aconchegantes, 2 lareiras que criam um clima acolhedor nas noites mais frias, banheiro social, sala de jantar perfeita para receber convidados, sala de tv, cozinha espaçosa, área de serviço, 3 quartos de serviço e um porão. O segundo andar abriga 10 confortáveis quartos, 6 banheiros bem distribuídos e amplos corredores, garantindo praticidade e privacidade. A área externa é um verdadeiro paraíso particular. A propriedade oferece uma piscina convidativa, uma sala de sinuca para momentos de lazer, cocheiras para os amantes de equitação, uma pequena horta e conta com uma bela alameda com 60 jabuticabeiras, além de mangueiras das variedades espada e carlotinha. Para completar, um lago artificial cercado por belos gramados torna o cenário ainda mais convidadtivo. Essa granja é mais que uma propriedade; é um convite a um estilo de vida único, onde conforto, natureza e sofisticação se encontram em harmonia. Agende sua visita e encante-se com este pedaço exclusivo de Petrópolis. Venda somente á vista.

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R$ 2.800.000

2100 m² tot.7 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Guapimirim

Bem-vindo à sua chácara de luxo em Guapimirim, no coração da Serra do Rio de Janeiro! Esta propriedade exclusiva, localizada na charmosa Rua Eça de Queiroz, na localidade tranquila do Parque Silvestre, é a peça central ideal para o seu novo estilo de vida em um ambiente calmo, mas com a proximidade das comodidades urbanas. Com um preço incrível e posicionada na subida da Serra para Teresópolis, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, elegância e tranquilidade. Construída com muito bom gosto e materiais de primeira linha, ocupada pelo proprietário, a chácara oferece imensos 2100 metros quadrados de lote, com dimensões de 30 por 70 metros. A arquitetura luxuosa abrange uma área construída de 425 metros quadrados, oferecendo amplos espaços distribuídos em Casa principal linear e casa auxiliar em 2 andares. A propriedade é um paraíso de características impressionantes como piscina, jardim e ampla garagem com espaço coberto para 4 carros. Seja acolhedor em sua construção antiga com toques modernos, como espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Apreciadores de animais de estimação serão bem-vindos, com canil já construído e poderão desfrutar de uma varanda arejada com vista para a piscina. Localizada perto da rodovia e ponto de ônibus há alguns passos, garantimos fácil acesso a esta joia preciosa. A vista para as montanhas e a paisagem verde proporcionam uma conexão natural diária, enquanto que a proximidade da cidade de Guapimirim oferece a conveniência urbana necessária. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma verdadeira rancho e fazenda de luxo personalizada para você. Venha visitar sua nova casa de campo hoje e aproveite essa chance de ouro para morar em um dos endereços mais desejados de Rio de Janeiro!

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R$ 990.000

6328 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Ref: Ver dados Descubra o refúgio perfeito com esta encantadora chácara à venda em Teresópolis, rj, na desejável Estrada das Andorinhas, Parque Santo Antônio. Situada em uma área de 6. 328 m², esta propriedade desocupada oferece uma oportunidade única e um ótimo preço. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a residência é ideal para quem busca espaço, conforto e tranquilidade. A área de lazer conta com uma ampla piscina, um rio, perfeita para se refrescar nos dias quentes. Um campo de futebol, um galpão grande, um jardim exuberante que proporciona um ambiente sereno e é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade é acessível a cadeiras de rodas e conta com uma garagem espaçosa. Com espaço para além de 10 vagas descobertas. Tudo com área plana,, facilitando o deslocamento e proporcionando praticidade. Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, seja para aposentadoria, cultivo ou um rancho familiar, em um ambiente campestre. Com um total de 7 cômodos, uma varanda gourmet e 1 lavabo, há espaço de sobra para atender às suas necessidades. Oferecendo proximidade com a natureza e todas as comodidades essenciais para uma vida interiorana completa. Não perca a chance de tornar este pedaço de paraíso o seu novo lar! Ainda possui um rio que corre no sítio, com água cristalina, direto das nascentes, trilhas, e um espaço muito amplo para gerar renda com eventos empresariais ou familiares. Ótimo passar um dia, um fim de semana, desfrutando de momentos maravilhosos,

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R$ 7.990.000

200000 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Conheça agora essa incrível fazenda à venda, localizada em Cachoeiras de Macacu-rj. Com área total de 20ha e uma diversidade em animais, desfrute do sol o dia todo em todos os cantos desse paraíso. A localização dessa fazenda é estratégica, estando a aproximadamente 1h do Rio de Janeiro, 2h da Região dos Lagos, tendo fácil acesso as principais rodovias.. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, abastecido pelo comércio local da região. Se você está em busca de uma fazenda, com vasta diversidade em animais, infinitas possibilidades de negócio, facilidade na negociação do imóvel, não perca essa oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário de contato disponível em nosso site e agende já uma visita para conhecer todos os detalhes dessa magnífica fazenda. A Fazenda está em constante aprimoramento, foram construídos 2 grandes salões para realização de eventos diversos, um deles rodeados por um lindo lago, onde os patos usufruem de água abundante, já o outro lago, é habitat de peixes, cada um deles maior do que o outro. Invista em qualidade de vida, conforto e bem-estar. Adquirir essa fazenda é garantir momentos inesquecíveis em um ambiente rodeado pela natureza exuberante e tranquilidade absoluta. A casa sede é composta de 4 dormitórios, sendo um deles suíte, sala ampla com lareira e varanda, esse imóvel é perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, você terá à sua disposição uma churrasqueira, espaço gourmet, hidromassagem, lareira, piscina e sauna, para desfrutar de momentos únicos com amigos e entes queridos. Ainda no local, uma casa de hóspedes e suíte externa. Invista em seu sonho, invista em uma fazenda à venda em Cachoeiras de Macacu-rj. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e faça parte desse privilegiado grupo de proprietários que encontraram o lugar perfeito para viver e desfrutar de tudo o que a vida tem de melhor. - 03/06/2026

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R$ 1.200.000

10000 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

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Pedra de Guaratiba, Rio de Janeiro

Sítio para Venda no bairro Pedra de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / rj, situado na zona Oeste, região Catruz. Linda chácara, composta de quatro casas, sendo uma linda casa colonial toda avarandada, com madeiras de lei trabalhadas, com 4 quartos, sendo uma suíte com amplo closet e banheira de hidromassagem dupla, dois banheiros, salão com cozinha integrada, área de serviço e banheiro de serviço, ampla área gourmet completa com churrasqueira, pia e fogão à lenha. Segunda casa possuí, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro, sala, cozinha com ampla varanda. Terceiracasa possuí sala integrada a cozinha, suíte e varanda. Quartacasa quarto, banheiro, sala e cozinha. Toda a área arborizada com pomar formado muita variedade de fruteiras e coqueiros, lago com peixes, campo de futebol, piscina toda murada com total privacidade e segurança, portão elétrico e sistema de cameras, local seguro, boa vizinhança, muita tranquilidade e sossego. Área Total de 10. 000, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 200. 000, 00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, spa / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. A Nova Moradatem o imóvel ideal para voce. Com atendimento personalizado e respeitoso, nossa equipe está pronta para te ajudar a encontrar o seu lar. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Transforme seu sonho em realidade! - Ar Condicionado - Móveis Planejados - spa / Hidromassagem - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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R$ 1.890.000

2474 m² tot.7 quartos2 ban.6 vagas

Rua São Gabriel 413

Guapimirim, Rio De Janeiro

Se você busca um imóvel diferenciado, com espaço, conforto, privacidade e enorme potencial para lazer ou investimento, essa é uma oportunidade rara em Guapimirim! Localizado no bairro Cantagalo, em uma região cercada pela natureza e com excelente acesso, este imóvel une estrutura completa, charme e versatilidade ideal para moradia de alto padrão, casa de campo, eventos, hospedagem ou locação por temporada. Localização. Rua São Gabriel, 413 Cantagalo Guapimirim/rj. Dimensões. Área total: 2. 473, 76 m² Área construída: 301, 76 m² O imóvel conta com: 07 suítes amplas conforto e privacidade para toda a família e hóspedes. Sala ampla e arejada. Cozinha completa. Grande varanda coberta. Piscina. Área gourmet com churrasqueira. Forno à lenha. Campo de futebol. Salão de jogos. Jardim amplo e área externa arborizada. Paisagismo e excelente distribuição dos ambientes. ⭐ Diferenciais. Excelente opção para residência familiar ou casa de lazer. Alto potencial para pousada, Airbnb, retiros ou eventos. Estrutura pronta para receber grandes grupos. Construção sólida, espaçosa e em bom estado de conservação. Região valorizada e cercada pela natureza exuberante de Guapimirim. Imagine viver ou investir em um imóvel onde lazer, natureza e rentabilidade caminham juntos. Um verdadeiro refúgio particular com estrutura de clube! Agende sua visita agora mesmo! Fernando Patricio creci/rj Ver dados. fc Patrício Intermediações Imobiliárias

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R$ 1.120.000

800 m² tot.11 quartos7 ban.12 vagas

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Vila Rica, Itaboraí

Apresentamos uma propriedade completa, com ampla estrutura e grande potencial de geração de renda, perfeita para eventos, hospedagem, retiros ou lar de idosos. Os proprietários já alugam para eventos e feriados há 20 anos e portanto, já possuem clientela fidelizada e agenda com ocupação quase 100% até o Reveillon 2027, considerando as principais datas e feriados. Muito importante registrar que esse sítio está localizado em uma área do bairro Vila Rica em Itaboraí, que é muito seguro, não estando próximo a brejos e portanto, sem risco ou incidência de alagamentos, durante as chuvas. Infraestrutura: Poço artesiano com 70 metros de profundidade, o que garante água de qualidade à vontade. Água potável, validada pelo estudo técnico realizado. Caixa d´agua com capacidade para 10. 000 litros. Casa Principal: 3 amplos quartos (sendo 1 suíte espaçosa) 2 banheiros. Sala de estar e jantar (ambas são conjugadas e confortáveis) 1 Cozinha funcional para um sítio. Varandas ao redor da casa. Lavanderia interligada na casa. Fogão a lenha. Churrasqueira. Casas Adicionais: Alojamento 1: 3 quartos. Varandinha coberta. 1 Sala. 1 Banheiro dentro da casa e outro fora. Cozinha. Varanda extensa. Tanque de lavar roupa. Alojamento 2: 2 quartos enormes com diversos leitos e 1 banheiro. Alojamento 3: 1 quarto grande com banheiro. Mais duas dependências que também se tornaram quartos com leitos (Somente visitando para ver a criatividade) 6 Chuveirões anexos. Lazer com uma Estrutura Completa: Redário embaixo de lindas árvores. Pracinha com lindo jardim. Campo de futebol gramado e bem cuidado. Quadra de vôlei na grama. Piscina apropriada ao local (5x10) Salão de festas extenso e com diversas mesas e cadeiras, com churrasqueira, cozinha e copa. Salão de jogos. Casinha de boneca com banheiro. Área Verde, com percentual reservado de mata virgem. Amplo terreno com diversas árvores frutíferas: Banana, abacate, cajá-manga, acerola, coco, jabuticaba, manga, jambo, maracujá, carambola, caju, mamão, limão, tangerina. Diferenciais: Estrutura pronta para geração de renda imediata. Ideal para eventos, hospedagem, clínicas, lar de idosos ou projetos sociais. Ambiente tranquilo, integrado à natureza. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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