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21 Rurais com varanda à venda em Silva Jardim, RJ

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Rural · 700m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Fazenda : / Rural / Imbaú
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.000.000

10 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Os tanques de água abastecidos por nascentes em cada um dos doze piquetes mostram que esta propriedade em Silva Jardim foi planejada para funcionar sem sobressaltos. São 10 alqueires com manutenção em dia, prontos para suportar cerca de 70 cabeças de gado e estrutura montada com seis baias para cavalos e curral leiteiro. Ter um trator já incluso na negociação resolve a logística imediata de quem assume a operação, garantindo que a transição do patrimônio seja feita com a porteira fechada e produtividade ativa desde o primeiro dia. A curta distância de apenas 2 km da pista facilita o escoamento e o acesso, um diferencial prático para quem investe em áreas rurais mas não abre mão da agilidade. Além da casa sede linear e das duas casas de colonos que garantem a gestão local, os dois lagos naturais e a piscina trazem o equilíbrio necessário para o uso pessoal fora da rotina de trabalho. Com a documentação em ordem, a segurança jurídica do negócio é o ponto final para quem já conhece a região e busca um ativo consolidado. Se os detalhes técnicos atendem suas necessidades, vale agendar uma visita para validar a estrutura pessoalmente. Apenas 2 km da pista Área total: 10 alqueires Valor: R$ 2. 000. 000, 00 Documentação totalmente ok Proprietário estuda proposta A propriedade possui excelente aproveitamento para criação de gado e cavalos, contando com: 12 piquetes formados Capacidade para aproximadamente 70 cabeças de gado sem sobrecarga da pastagem Curral para gado leiteiro 6 baias para cavalos Todos os piquetes com tanque de água abastecidos por nascentes 2 lagos naturais Piscina Casa sede 2 casas de colonos Trator incluso na negociação - Características: Imóvel Linear, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Quartos, Sala, Varanda, - Lazer: Quintal, Piscina,

Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.750.000

4092137 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Vende-se excelente fazenda com 84, 5 Alqueires Mineiros (4. 092. 137 m²), produtiva, com pastos formados para criação de gado com capacidade para aproximadamente 400 cabeças, localização privilegiada à beira do asfalto, ótimo acesso e possibilidade de múltiplas utilizações comerciais e agro-pecuária, com mais de 2 km de frente para a rodovia. Terreno composto de áreas planas e morretes com formato de meia laranja. Água abundante o ano inteiro, com a fazenda margeando um rio. Casa sede com 3 quartos (1 suíte), copa-cozinha, sala de estar, varanda e área de serviço. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Oferece ainda 2 gaplões, curral, balança e diversos piquetes. Perto do Rio de Janeiro, Rio Bonito e região dos lagos, importantes mercados consumidores de produtos de agropecuários. Excelente oportunidade de negócio. Agende sua visita.

f653b2a797fcdb7da0c57a4a0a5bdfa9f3839003 · Fazenda com 4 quartos à venda, 145200 m² por R$ 2.500.000 - Reginópolis - Silva Jardim/RJ

R$ 2.500.000

145200 m² tot.4 quartos4 ban.13 vagas

Estrada do Mato Alto 4500

Silva Jardim, Rio De Janeiro

Kiffer Imóveis apresenta: Esta magnífica fazenda de 3 alqueires mineiros, localizada a poucos minutos do centro de Silva Jardim, oferece uma estrutura completa para Haras, com todo o suporte necessário para criação de cavalos e a possibilidade de transformação em uma pousada de alto padrão. Com fácil acesso e infraestrutura impecável, a propriedade combina funcionalidade, conforto e sofisticação em meio à natureza. A área do Haras conta com 13 baias fechadas, 2 baias abertas, um laboratório veterinário e um amplo galpão para máquinas e caminhões. A propriedade também dispõe de uma casa para administrador com quarto, sala e cozinha, além de dois quartos com cozinha independente externa, proporcionando comodidade para funcionários ou hóspedes. A estrutura inclui ainda uma área de lazer com churrasqueira e uma elegante sala de troféus, ideal para eventos e confraternizações. A casa sede oferece um ambiente espaçoso e aconchegante, composta por sala de jantar, sala de estar, quatro quartos (sendo duas suítes com hidromassagem), cozinha ampla e uma varanda que contorna toda a casa, garantindo um espaço agradável para relaxar e apreciar a paisagem. A área externa conta com garagem coberta para três carros, sala de jogos, área gourmet com churrasqueira e uma belíssima piscina, proporcionando momentos de lazer e conforto. Para completar, a fazenda possui uma casa de caseiro equipada com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, garantindo suporte e manutenção eficiente da propriedade. Seja para investimento no setor equestre, para quem busca um refúgio exclusivo ou deseja desenvolver um empreendimento turístico, esta fazenda é a escolha ideal, oferecendo infraestrutura completa, localização privilegiada e um cenário deslumbrante. "Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. " - 05/06/2026

Imagem 1 · Sítio

R$ 380.000

27988 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Oportunidade rural com rgi caxito silva jardim/rj l Excelente sítio com 27. 988 m², localizado em Caxito, na divisa com Rio Bonito e a apenas 14 km do centro. Propriedade estratégica, com infraestrutura completa, ideal para moradia, lazer ou pequeno projeto produtivo. L localização E acesso: Aproximadamente 300 metros da rodovia, com acesso fácil e rápido. Região com excelente mobilidade entre Silva Jardim e Rio Bonito. L área E características do terreno: Área total de 27. 988 m². Terreno com amplo chapadão de excelente aproveitamento. Pastagem formada com capacidade para até 10 animais. Plantação de eucalipto. Área totalmente cercada. Rua interna permitindo acesso de automóveis até a parte mais alta da propriedade. L recursos hídricos: 2 poços artesianos com bomba tipo caneta, sendo: 1 destinado ao consumo da residência 1 exclusivo para irrigação Lagoa natural na propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por: 3 quartos Cozinha 2 banheiros Varanda Quarto de ferramentas Garagem para 3 veículos l área externa E estruturas: Árvores frutíferas distribuídas pela propriedade. Estrutura adequada para uso rural e produtivo. L perfil do local: Imóvel versátil, ideal para quem busca tranquilidade, produção rural em pequena escala ou refúgio de lazer em localização estratégica. L documentação: rgi (Registro Geral de Imóveis). L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Cômodos: Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Posto de Saúde,

Principais bairros com rurais com varanda à venda em Silva Jardim, RJ

Centro

12 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.000.000

140 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Fazenda À venda silva jardim/rj l Propriedade com aproximadamente 29 alqueires mineiros (cerca de 140 hectares), localizada às margens da br-101, ideal para pecuária leiteira em larga escala, com estrutura completa e alto potencial produtivo. L localização E acesso: Situada em Silva Jardim/rj, com acesso direto pela br-101, oferecendo logística privilegiada e fácil escoamento da produção. L área E características do terreno: Área total de aproximadamente 140 hectares, com cerca de 80% de topografia plana e restante em meia laranja. Propriedade toda formada em pasto, com 24 hectares plantados em tifton, canavial, capineira e diversos piquetes com cerca elétrica. L recursos hídricos: Açude e várias nascentes distribuídas pela propriedade, garantindo abastecimento para a atividade pecuária. L benfeitorias: Casa sede composta por 5 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro, varanda e garagem para 4 carros. Conta ainda com piscina de alvenaria e salão com churrasqueira. Possui 3 casas de caseiro, curral com tronco, balança e embarcador, estábulo com ordenha e resfriador de 4. 000 litros, área para confinamento e silo, galpão para maquinário, farmácia e escritório. L área externa E estruturas: Estrutura completa para pecuária leiteira, com gerador, energia elétrica e força instalada, pronta para operação imediata. L perfil do local: Propriedade indicada para investidores e produtores que buscam alta produtividade, capacidade atual aproximada de 1. 700 litros/dia, com possibilidade de expansão para até 4. 000 litros/dia, além de excelente localização estratégica. L documentação: Escritura particular de compra e venda, em fase final de usucapião. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

Imagem 1 · Sítio

R$ 975.000

460000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Sítio de produção À venda silva jardim/rj l Sítio de produção com grande extensão territorial, inserido em ambiente natural preservado, com benfeitorias consolidadas e forte presença de recursos hídricos, indicado para uso residencial, lazer ou atividades rurais. L localização E acesso: Localizado no município de Silva Jardim, com acesso por estrada e aproximadamente 3 km de distância do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 46 hectares, com topografia predominantemente ondulada e cerca de 10% de área plana, combinando áreas produtivas com preservação ambiental. L recursos hídricos: Lago, córrego, nascente e cachoeira dentro da propriedade, garantindo abundante disponibilidade de água. L benfeitorias: Casa sede de excelente padrão composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda, além de área gourmet, piscina, garagem, casa de hóspedes e casa de caseiro. L área externa E estruturas: Área gramada, jardim, horta, diversas árvores frutíferas, galinheiro, mata de reserva, infraestrutura de energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade rural com forte apelo ambiental e paisagístico, adequada para quem busca contato direto com a natureza, privacidade e grande extensão de terra. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

Imagem 1 · Fazenda

R$ 18.000.000

3061600 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Fazenda de Alto Padrão em Silva Jardim/rj - 306 Hectares, Estrutura Completa para Pecuária e Lazer Descubra o equilíbrio perfeito entre produtividade e conforto nesta magnífica fazenda localizada em Silva Jardim, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 63, 4 alqueires mineiros, esta propriedade é uma oportunidade rara para investidores do agronegócio e para quem busca um refúgio exclusivo no interior fluminense. Estrutura Residencial e Lazer: A casa sede é um convite ao bem-estar, contando com: 4 quartos amplos e 3 banheiros sociais. Salão espaçoso, cozinha funcional e uma charmosa varanda em L que circunda toda a residência. Acomodação para Hóspedes: 4 apartamentos tipo suíte, garantindo total privacidade para visitas ou exploração de turismo rural. Lazer Completo: Piscina de 6x12m e área coberta com churrasqueira, ideal para eventos e momentos de descontração. Infraestrutura Operacional: Pronta para o manejo de gado e cavalos, a fazenda oferece: Estábulo completo com balança moderna. Corredor de vacinação e manejo. 2 casas de caseiro para suporte operacional. Esta é a propriedade ideal para quem busca uma fazenda montada em Silva Jardim, com logística facilitada e estrutura de primeira linha. Fala comigo agora clicando aqui!

Imagem 1 · Fazenda
Fazenda com porteira fechada · Fazenda à Venda em Silva Jardim – 46,94 Hectares com Porteira Fechada!

R$ 6.000.000

469400 m² tot.11 quartos13 ban.50 vagas

Estrada do Mato Alto 1450

Silva Jardim, Rio De Janeiro

Fazenda à Venda em Silva Jardim 46, 94 Hectares com Porteira Fechada! Descubra esta incrível fazenda com 46, 94 hectares, totalmente estruturada e pronta para uso, localizada em Silva Jardim rj, a apenas 100 km da Ponte Rio-Niterói. Perfeita para quem busca lazer, conforto e produtividade no campo, com excelente infraestrutura e fácil acesso. Residências: Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e amplo varandão. Casa lateral com 9 suítes, ideal para hóspedes ou uso comercial (hotel fazenda, eventos etc.). Casa do administrador com 4 quartos, sendo 1 suíte. Casa do caseiro com 2 quartos e estrutura completa. Área de Lazer e Convivência: Piscina semiolímpica com deck ensolarado. Churrasqueira e área gourmet coberta, perfeitas para confraternizações. Salão de festas e refeitório com sala de cinema. Sauna para relaxamento. Campo de futebol e quadra de vôlei gramados. Atividades Rurais e Estrutura de Apoio: Curral e 2 galpões amplos para maquinário e armazenamento. Turbina dágua com reservatório de 10. 000 litros. Grande lago, açude, pomar, horta com estufa e coqueral. Rebanho formado (gado, éguas e aves), pronto para operação. Incluso na Venda Porteira Fechada: Tratores, arados, niveladoras, roçadeiras e diversos implementos agrícolas. Agende sua visita e conheça este refúgio com enorme potencial! Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 05/06/2026

Foto 16 · Fazenda 84,5 Alq. (4.092.137 m²) com Pastos para Gado, Silva Jardim, RJ

R$ 12.750.000

4092137 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Silva Jardim, Rio De Janeiro

Vende-se excelente fazenda com 84, 5 Alqueires Mineiros (4. 092. 137 m²), produtiva, com pastos formados para criação de gado com capacidade para aproximadamente 400 cabeças, localização privilegiada à beira do asfalto, ótimo acesso e possibilidade de múltiplas utilizações comerciais e agro-pecuária, com mais de 2 km de frente para a rodovia. Terreno composto de áreas planas e morretes com formato de meia laranja. Água abundante o ano inteiro, com a fazenda margeando um rio. Casa sede com 3 quartos (1 suíte), copa-cozinha, sala de estar, varanda e área de serviço. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Oferece ainda 2 gaplões, curral, balança e diversos piquetes. Perto do Rio de Janeiro, Rio Bonito e região dos lagos, importantes mercados consumidores de produtos de agropecuários. Excelente oportunidade de negócio. Agende sua visita. - 15/05/2026

Foto-Imovel-ID066811No0014-fazenda-centro-silva-jardim--17622876630389.jpeg · Imoveis - no Centro
202601061110325796.jpg · Sítio / Chácara para Venda em Silva Jardim, Gaviões, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas

R$ 10.000.000

516 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Estrada de Gaviões 14

Silva Jardim, Rio De Janeiro

Fazenda Exclusiva à Venda ? rppn Protegida por Lei Federal Apresentamos uma fazenda única e deslumbrante, registrada como Reserva Particular do Patrimônio Natural (rppn), garantindo proteção ambiental e valorização patrimonial. Diferenciais e Potenciais * Recursos hídricos abundantes: com36 nascentes e 01 caixa d?água com capacidade de 1, 5 milhão de litros. * Infraestrutura pronta para Ecoturismo: ideal para empreendimentos sustentáveis. * Potencial de crédito de carbono e compensação ambiental. * Mata Atlantica preservada, com barragens naturais e trilhas pavimentadas para passeios e atividades turísticas. * Exploração extrativista de recursos naturais de forma sustentável. Estrutura Residencial * Sede colonial com 3 quartos (1 suíte), varanda e garagem. * Anexo com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. * Área de lazer completa: churrasqueira, piscina com água natural e espaço de recepção com banheiros masculino e feminino. Cultura e Tradição * Prédio com Museu do Meio Rural. * Casa temática da Fábrica de Farinha. * Auditório para 80 lugares, perfeito para eventos e palestras. * Capela dedicada a Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. Atrativos Naturais * Lagoa para passeios de pedalinhos com atracadouro em madeira e telhado. * Torre de observação com vista panoramica da baixada do Rio São João. * Trilhas ecológicas dentro da mata atlantica, ideais para turismo de aventura e contemplação. Valor de venda: R$ Ver dados Uma oportunidade rara para investidores, empreendedores do setor de turismo sustentável ou apaixonados pela natureza que desejam unir preservação ambiental e rentabilidade.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 4.500.000

140 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Fazenda À venda silva jardim/rj l Propriedade com aproximadamente 29 alqueires mineiros (cerca de 140 hectares), localizada às margens da br-101, estruturada para pecuária leiteira e pronta para operação. L localização E acesso: Situada em Silva Jardim/rj, com acesso direto pela br-101, proporcionando logística facilitada para escoamento da produção. L área E características do terreno: Área total de aproximadamente 140 hectares, com topografia composta por cerca de 80% plana e 20% em meia laranja. Totalmente formada em pasto, com aproximadamente 24 hectares plantados em tifton, além de canavial, capineira e diversos piquetes com cerca elétrica. L recursos hídricos: Açude e diversas nascentes distribuídas pela propriedade, garantindo abastecimento adequado para a atividade pecuária. L benfeitorias: Casa sede com 5 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem para 4 carros. Conta ainda com piscina de alvenaria e salão com churrasqueira. Possui 3 casas de caseiro, curral com tronco e embarcador, estábulo com ordenha e resfriador com capacidade para 4. 000 litros, área para confinamento, silo, galpão para maquinário, farmácia e escritório. L área externa E estruturas: Infraestrutura completa para pecuária leiteira, com gerador próprio, energia elétrica e força instalada. L perfil do local: Propriedade indicada para investidores e produtores do setor leiteiro, com capacidade produtiva atual aproximada de 1. 700 litros por dia, podendo alcançar até 4. 000 litros/dia conforme estrutura instalada. L documentação: Escritura particular de compra e venda, em fase final de usucapião. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

202602212311209409.jpg · Sítio para Venda em Silva Jardim, Caxito, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 380.000

27988 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R. Ten. Arlíndo Pereira Machado 975

Caxito, Silva Jardim

Oportunidade rural com rgi caxito ? silva jardim/rj l Excelente sítio com 27. 988 m, localizado em Caxito, na divisa com Rio Bonito e a apenas 14 km do centro. Propriedade estratégica, com infraestrutura completa, ideal para moradia, lazer ou pequeno projeto produtivo. L localização E acesso: Aproximadamente 300 metros da rodovia, com acesso fácil e rápido. Região com excelente mobilidade entre Silva Jardim e Rio Bonito. L área E características do terreno: Área total de 27. 988 m. Terreno com amplo chapadão de excelente aproveitamento. Pastagem formada com capacidade para até 10 animais. Plantação de eucalipto. Área totalmente cercada. Rua interna permitindo acesso de automóveis até a parte mais alta da propriedade. L recursos hídricos: 2 poços artesianos com bomba tipo caneta, sendo: ? 1 destinado ao consumo da residencia ? 1 exclusivo para irrigação Lagoa natural na propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por: 3 quartos Cozinha 2 banheiros Varanda Quarto de ferramentas Garagem para 3 veículos l área externa E estruturas: Árvores frutíferas distribuídas pela propriedade. Estrutura adequada para uso rural e produtivo. L perfil do local: Imóvel versátil, ideal para quem busca tranquilidade, produção rural em pequena escala ou refúgio de lazer em localização estratégica. L documentação: rgi (Registro Geral de Imóveis). L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

202602091116168441.jpeg · Sítio para Venda em Silva Jardim, Maraporã, 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros

R$ 975.000

460000 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua da Pedra Branca 219

Silva Jardim, Rio De Janeiro

Sítio de produção À venda silva jardim/rj l Sítio de produção com grande extensão territorial, inserido em ambiente natural preservado, com benfeitorias consolidadas e forte presença de recursos hídricos, indicado para uso residencial, lazer ou atividades rurais. L localização E acesso: Localizado no município de Silva Jardim, com acesso por estrada e aproximadamente 3 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 46 hectares, com topografia predominantemente ondulada e cerca de 10% de área plana, combinando áreas produtivas com preservação ambiental. L recursos hídricos: Lago, córrego, nascente e cachoeira dentro da propriedade, garantindo abundante disponibilidade de água. L benfeitorias: Casa sede de excelente padrão composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda, além de área gourmet, piscina, garagem, casa de hóspedes e casa de caseiro. L área externa E estruturas: Área gramada, jardim, horta, diversas árvores frutíferas, galinheiro, mata de reserva, infraestrutura de energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade rural com forte apelo ambiental e paisagístico, adequada para quem busca contato direto com a natureza, privacidade e grande extensão de terra. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a ve n d e. C o m. B r

Vista da pastagem com o gado ao fundo, fazenda em Silva Jardim · Fazenda à Venda em Silva Jardim/RJ | 63,4 Alqueires

R$ 18.000.000

3061600 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Silva Jardim, Rio De Janeiro

Fazenda de Alto Padrão em Silva Jardim/rj - 306 Hectares, Estrutura Completa para Pecuária e Lazer. Descubra o equilíbrio perfeito entre produtividade e conforto nesta magnífica fazenda localizada em Silva Jardim, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 63, 4 alqueires mineiros, esta propriedade é uma oportunidade rara para investidores do agronegócio e para quem busca um refúgio exclusivo no interior fluminense. Estrutura Residencial e Lazer: A casa sede é um convite ao bem-estar, contando com: 4 quartos amplos e 3 banheiros sociais. Salão espaçoso, cozinha funcional e uma charmosa varanda em L que circunda toda a residência. Acomodação para Hóspedes: 4 apartamentos tipo suíte, garantindo total privacidade para visitas ou exploração de turismo rural. Lazer Completo: Piscina de 6x12m e área coberta com churrasqueira, ideal para eventos e momentos de descontração. Infraestrutura Operacional: Pronta para o manejo de gado e cavalos, a fazenda oferece: Estábulo completo com balança moderna. Corredor de vacinação e manejo. 2 casas de caseiro para suporte operacional. Esta é a propriedade ideal para quem busca uma fazenda montada em Silva Jardim, com logística facilitada e estrutura de primeira linha. Fala comigo agora clicando aqui!

202412192108064771.jpg · Fazenda para Venda em Silva Jardim, Bananeiras, 5 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 6.000.000

140 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Velha da Fazenda 18

Bananeiras, Silva Jardim

Fazenda À venda silva jardim/rj l Propriedade com aproximadamente 29 alqueires mineiros (cerca de 140 hectares), localizada às margens da br-101, ideal para pecuária leiteira em larga escala, com estrutura completa e alto potencial produtivo. L localização E acesso: Situada em Silva Jardim/rj, com acesso direto pela br-101, oferecendo logística privilegiada e fácil escoamento da produção. L área E características do terreno: Área total de aproximadamente 140 hectares, com cerca de 80% de topografia plana e restante em meia laranja. Propriedade toda formada em pasto, com 24 hectares plantados em tifton, canavial, capineira e diversos piquetes com cerca elétrica. L recursos hídricos: Açude e várias nascentes distribuídas pela propriedade, garantindo abastecimento para a atividade pecuária. L benfeitorias: Casa sede composta por 5 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro, varanda e garagem para 4 carros. Conta ainda com piscina de alvenaria e salão com churrasqueira. Possui 3 casas de caseiro, curral com tronco, balança e embarcador, estábulo com ordenha e resfriador de 4. 000 litros, área para confinamento e silo, galpão para maquinário, farmácia e escritório. L área externa E estruturas: Estrutura completa para pecuária leiteira, com gerador, energia elétrica e força instalada, pronta para operação imediata. L perfil do local: Propriedade indicada para investidores e produtores que buscam alta produtividade, capacidade atual aproximada de 1. 700 litros/dia, com possibilidade de expansão para até 4. 000 litros/dia, além de excelente localização estratégica. L documentação: Escritura particular de compra e venda, em fase final de usucapião. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

R$ 450.000

96000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Sítio À venda aldeia velha - silva jardim/rj l Propriedade com aproximadamente 2 alqueires (cerca de 9, 6 hectares), ideal para produção rural, criação de animais ou lazer em ambiente tranquilo e cercado por natureza. L localização E acesso: Localizado na região de Aldeia Velha, em Silva Jardim/rj, a aproximadamente 2 km da br-101, oferecendo fácil acesso e excelente logística. L área E características do terreno: Área com topografia composta por cerca de 50% plana, proporcionando versatilidade para cultivo, criação e implantação de projetos rurais. L recursos hídricos: Lago na propriedade e nascente própria, garantindo abastecimento constante de água. L benfeitorias: Casa sede simples composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Conta ainda com curral funcional para manejo de gado. L área externa E estruturas: Área de pasto formada, mata reserva preservada e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. L perfil do local: Propriedade indicada para quem busca produção rural, criação de animais ou um refúgio tranquilo no campo, com potencial de desenvolvimento e contato direto com a natureza. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

R$ 380.000

45000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Sítio À venda silva jardim/rj l Propriedade com aproximadamente 45. 000m², localizada na região de Caxito, ideal para moradia, lazer ou investimento rural, em ambiente cercado por natureza e tranquilidade. L localização E acesso: Situado no município de Silva Jardim/rj, a cerca de 400 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso e privacidade ao mesmo tempo. L área E características do terreno: Área total de 45. 000m², com amplo espaço para cultivo, criação de animais e aproveitamento rural. L recursos hídricos: Dois poços artesianos, garantindo abastecimento constante de água para a propriedade. L benfeitorias: Casa principal composta por 4 dormitórios, 2 banheiros, copa, cozinha e duas varandas. Conta ainda com segunda casa destinada a caseiro, com 3 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha. L área externa E estruturas: Infraestrutura com energia elétrica bifásica instalada, oferecendo suporte adequado às atividades da propriedade. L perfil do local: Propriedade indicada para quem busca qualidade de vida no campo, possibilidade de geração de renda e excelente potencial de valorização em região tranquila. L documentação: Compra e venda particular. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

R$ 1.700.000

16000 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

, 30

Centro, Silva Jardim

Descubra o refúgio perfeito em meio à Mata Atlântica. Este espetacular sítio de 16. 000m², localizado em Imbaú, Silva Jardim, é uma oportunidade única para quem busca lazer, tranquilidade e um contato genuíno com a natureza. Com documentação regularizada (rgi), o imóvel oferece a flexibilidade ideal para aluguel por temporada ou para se tornar o seu pedaço de paraíso. A propriedade é um convite ao relaxamento e à diversão, com uma infraestrutura completa: uma convidativa piscina, um campo de futebol para jogos animados, e uma área de churrasqueira perfeita para confraternizações ao ar livre. A casa com um salão espaçoso é ideal para eventos e grandes encontros. Para o conforto e privacidade de todos, são 3 quartos e 7 suítes completas. A ampla varanda oferece uma vista deslumbrante, enquanto a lavanderia e os banheiros coletivos (masculino e feminino) garantem a praticidade necessária para receber grandes grupos. Um rio que atravessa os fundos do sítio adiciona um toque especial à paisagem, criando um ambiente sereno e relaxante. Modalidades de Contrato: Aluguel por Temporada: Perfeito para eventos, retiros e celebrações familiares. Pacotes flexíveis disponíveis, incluindo opções com e sem alimentação para grupos de diversos tamanhos. Venda: Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem sonha em ter um espaço de descanso particular. Valor de Venda: R$ 1. 700. 000, 00. Pacotes de Aluguel **Pacote para Grupos (sem alimentação) ** - Valor: R$ 1. 300, 00 a diária - Acomodação para até 40 pessoas Ou R$ 100, 00 a diária por pessoa, sem alimentação (temos cozinha, dispensa com todos os utensílios para os hóspedes preparar sua própria alimentação. Ou R$ 250, 00 a diária por pessoa, incluindo café da manhã, almoço e caldos no jantar (Mínimo de 10 adultos). **em período de carnaval (sem alimentação) ** - Valor: R$ 3. 000, 00 a diária - Acomodação para até 40 pessoas Possui Wi-fi, estacionamento próprio e aceitamos Pets. Não perca a chance de transformar este oásis em seu próximo destino ou investimento. Agende sua visita e venha se encantar com a beleza e tranquilidade deste lugar.

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27f212b1f6503615216ec82fa94b3e6852972a7f · Fazenda com 237 hectares à venda, 2370000 m² - São Vicente de Paula - Araruama/RJ

R$ 9.500.000

2378298 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Espetacular Fazenda à venda para investimento com Porteira Fechada! Em Localização estratégica e com grande potencial para diversos Empreendimentos com área total de 237, 8298 hectares com Escritura registro e itr. A Fazenda Perobas é uma propriedade de alto padrão com localização privilegiada, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas possibilidades de uso: agropecuária, reflorestamento, turismo rural ou loteamento residencial/comercial. Localização estratégica, situada as margens da rodovia totalmente pavimentada, a Fazenda está entre a sede do município de Araruama e o 3º Distrito de São Vicente de Paula, formando um elo de conexão com as cidades de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal fica a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso à área urbana. Com infraestrutura completa, possui rede de água encanada, energia elétrica, nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas) com nascente própria, ideais para abastecimento do rebanho, duas casas simples de Caseiros, extensa faixa de mata nativa preservada ( 20%, equivalente a 52 alqueires), proporcionando equilíbrio ambiental e paisagismo natural, a propriedade tem um relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal para pecuária e pastagem intensiva. Renda com reflorestamento, estima-se 100 mil pés de eucalipto plantados, propiciando a venda de lenha e escoras de madeira como fonte adicional de recursos. A Fazenda Perobas, tem potencial para expansão de Empreendimentos, devido à sua localização e acesso facilitado, é perfeita para futuros projetos imobiliários residenciais e comerciais, além de Pousadas, Haras, Centros de treinamento e Eventos rurais. Uma oportunidade única para Investidores, Criadores e Empreendedores. Agende sua visita e descubra o potencial dessa incrível Propriedade! - 05/06/2026

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Rural , Araruama · FAZENDA DE 52 ALQUEIRES MINEIROS EM ARARUAMA - SÃO VICENTE DE PAULA
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12962.jpg · Sítio Chácara Paraíso

R$ 2.290.000

149000 m² tot.6 quartos8 ban.12 vagas

Estrada Friburgo-Amparo

Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Fazenda / sítio / chácara com nascente E 149. 000 m2 estrada amparonova friburgo. Belíssima propriedade, com localização privilegiada à apenas 8 Km do centro da cidade de Nova Friburgo, em meio à natureza exuberante que conta com uma Nascente dentro do terreno, com grande capacidade de armazenamento e vegetação nativa em seu entorno plenamente preservada e ainda conserva um córrego e um rio que cortam a propriedade, ambos com características de perenidade. O imóvel possui duas entradas distintas e independentes, ambas com acesso à estrada principal. Conta com Infraestrutura de Internet Banda larga, com fibra ótica e Disponibilidade de serviço de fornecimento de água por concessionária. Apresenta vista cinematográfica para área verde que dispõe de rica vegetação com árvores frutíferas flores, pomar, horta e que possibilita o cultivo de produtos agrícolas, inclusive para serem comercializados. São 149. 000 m2 de terreno composto por: Casa principal (sede) Salão, lareira, varandão com vista deslumbrante para o verde e montanhas; 3 quartos, sendo 2 suítes; dependências anexa com mais 1 suíte; lavanderia; copacozinha. Casa Do Caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e mais uma dependência com banheiro. Casa Do Visitante Com 1 suíte; antesala; sala de estar, cozinha americana e mais um banheiro. Àrea de lazer com Piscina; sauna; espaço gourmet; varanda; Lound; deck; banheiro completo e vestiários. Excelente opção para quem quer investir na área hoteleira, construir uma pousada ou até fazer um loteamento ou simplesmente uma residência privada para reunir a família e amigos e proporcionar a todos uma experiência única com a natureza. Sintase em Casa! Agende a sua visita! (06/06/2026)

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202603051214084304.jpg · Fazenda para Venda em Araruama, 3 dormitórios

R$ 9.200.000

52 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Japão, Araruama

Vendo excelente Fazenda Perobas, Araruama Valor R$ 9. 200. 000, 00 situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Fazenda perobas: características favoráveis: Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. [04/03, 19: 03] Victor Raposo Prop. Fazenda Araruama: - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Raposo Prop. Fazenda Araruama: 52 alqueires

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Rural · 1258400m² · 4 Quartos · Fazenda à venda em Araruama: 1.258.400m², 4 quartos

R$ 9.100.000

R$ 1 Condominio

1258400 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada de São Vicente

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda perobas - 52 Alqueires - Araruama - rjlocalização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3o Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

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Rural · 500m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Excelente Fazenda em Umuarama com 141 hectares - Araruama - Rio de Janeiro - RJ - 01.

R$ 9.500.000

1 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

3º Distrito de São Vicente de Paula,

Araruama, Rio De Janeiro

Excelente propriedade com fácil acesso, oportunidade de investimento no setor agrícola, com 52 alqueires e porteira fechada! Com localização estratégica fácil acesso rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 metros de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - 02 casas de caseiro. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Investa no setor que mais cresce no país, adquirindo uma excelente propriedade rural.

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202407031525129913.jpg · CHÁCARA COM 6 QUARTOS A VENDA NO CENTRO DE SÃO VICENTE/ARARUAMA-RJ.
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Rural , Araruama · Fazenda com 52 Alqueires à Venda em Araruama

R$ 9.500.000

2516800 m² tot.20 vagas

Estrada São Vincente

Centro, Araruama

Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Elevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Fazenda à 30 minutos da praia.

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Rural de 6 quartos, Nova Friburgo · Maravilhosa Casa em Lumiar - Nova Friburgo.

R$ 1.590.000

R$ 80 Condominio

2999 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Estrada RJ

Lumiar, Nova Friburgo

A propriedade. Endereço: Estrada rj 142, Km 16, 5.. A 6 km do centro. de Lumiar, N. Friburgo, rj. A propriedade: Localizada em condomínio rural, a 550mt da estrada principal rj 142. Nesse condomínio há algumas chácaras. Excelente vizinhança de classe média-alta. Condomínio informal. Mensalmente é pago um condomínio de. R$ 80, 00. para limpeza e manutenção da servidão de acesso às propriedades. Acesso com vias pavimentadas em concreto. (90% do acesso) A propriedade tem água de nascente captada em montanha junto ao condomínio. (pena d'água documentada) . 2 caixas d'água. (2mil l cada) . Não há iptu. (Por ser incra) . Grama por toda a. propriedade, plantas e árvores. nativas. . Iluminação. subterrânea em. todo o jardim. Terreno 3milº casa 285mtº. 4 chalés 34mtº. Piscina 8/3mtº 1. 25mt prof. .. Casa. -. 2 suítes: - 1 hidromassagem. - 1 banheira comum.. 1 closet.. 1 cozinha grande. aberta para sala. de jantar.. Sala com. 4 ambientes: - sala de tv. - sala de estar. - sala de jantar. - sala de jogos.. Varanda grande.. Área de serviço.. Garagem. Vários carros. Descoberta. os 4 chalés: Todos iguais, mesma dimensão (34º) piscina. Para sua informação, a pousada funciona desde 2007. Tenho excelente parceria com e Instagram. Obs.: A venda do imóvel inclui porteira "parcialmente" fechada. Cerca de 80% dos imóveis, eletrodomésticos, louças e utensílios estão incluídos na venda.

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