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10 Rurais com 2 quartos à venda em Silva Jardim, RJ

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R$ 12.000.000

2900000 m² tot.2 quartos

Avenida Silva Jardim 1000

Silva Jardim, Rio De Janeiro

Kiffer Imóveis apresenta: Fazenda à Venda às Margens da rj 140 com Fundos na Lagoa de Juturnaíba - Porteira Fechada! Descrição da Propriedade: - Área Total: 290 hectares (60 alqueires) de terreno plano, totalmente formado e com diversas nascentes. - Localização: Margens da rodovia rj 140, com fundos na belíssima Lagoa de Juturnaíba, oferecendo fácil acesso e uma paisagem encantadora. Benfeitorias e Infraestrutura: - Casa Sede: Dois andares, completamente mobiliada, pronta para morar. - Galpões: 4 amplos galpões, proporcionando espaço suficiente para armazenamento e atividades diversas. - Energia Solar: Sustentável e econômica, garantindo eficiência energética. - Currais de Corte: 2 currais, sendo o principal equipado com brete e balança eletrônica, e o segundo com brete. - Curral de Leite: Equipado com esterqueira e armazenador de silagem, ideal para produção leiteira. - Estrutura Metálica para Confinamento: Capacidade para 150 cabeças de gado. Máquinas e Equipamentos: - Tratores: 3 modelos (A750, John Deere 5603 e mf 275) prontos para uso. - Caminhão: Mercedes 709 com sobre grade. - Carretas: 4 carretas versáteis para transporte. - Retroescavadeira: Modelo mf, ideal para diversas operações. - Resfriadores para Leite: Equipamento essencial para a produção leiteira. - Grades Aradoras e Maconeis: Equipamentos de alta qualidade para preparo do solo. Acomodações: - Casas para Funcionários: 5 casas, garantindo conforto e proximidade para os trabalhadores. Destaques: - Piquetes: Mais de 30 piquetes bem estruturados, facilitando a gestão e manejo do gado. - Água Abundante: Diversas nascentes proporcionando recursos hídricos constantes. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma fazenda completa e bem equipada, pronta para operação imediata. Com uma localização privilegiada e estrutura de primeira linha, esta propriedade é ideal para investidores do agronegócio que buscam eficiência e produtividade. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 03/06/2026

Principais bairros com rurais com 2 quartos à venda em Silva Jardim, RJ

4 rurais disponíveis à venda

R$ 1.650.000

333960 m² tot.2 quartos

Estrada do Mato Alto 0

Silva Jardim, Rio De Janeiro

Excelente fazenda à venda em Mato Alto, Silva Jardim/rj, com 333. 960 m² (6, 9 alqueires) totalmente planos e altamente produtivos. Ideal para criação de gado, leite, aves, e com grande potencial de extração mineral (areia). Destaques da propriedade: Área útil praticamente total (menos de 2 ha de mata) Mais de 1 km de beira do Rio Bacaxá Capacidade para mais de 80 vacas a pasto. Solo fértil com adubação constante ao longo dos anos. Capim mg5 e 2 ha de tifton adubado (esterco e químico) Pasto rotacionado dividido em mais de 150 piquetes com cercas elétricas. Fácil conversão para gado de corte. Estrutura rural completa: Casa sede e casa de caseiro simples. 4 galinheiros (capacidade para 400 galinhas poedeiras) Chiqueiro com 8 baias. Galpão com 3 divisões. Sala de ordenha (Westfalia até 6 conjuntos) Sala do leite com resfriador (500 L) Curral de concreto e cordoalha com tronco e balança. 1, 5 ha de canavial (suplementação na seca) 3 poços de água + casa de bombas. Sistema de bebedouros com 2 caixas dágua de 10 mil litros. Potencial adicional: Areal com grande potencial para retirada de areia, tanto do solo quanto da margem do rio. Ideal para: Produtores de leite ou corte. Investidores rurais. Projetos integrados de agricultura, pecuária e avicultura. Exploração de recursos naturais (areia) Propriedade pronta para produção com excelente custo por hectare. Agende sua visita! Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo. cod fa0079 - 03/06/2026

R$ 400.000

18000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Silva Jardim

Sítio À venda vargem grande - silva jardim/rj l Propriedade com aproximadamente 18. 000m², localizada na região de Vargem Grande, ideal para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e excelente potencial de valorização. L localização E acesso: Situado em Vargem Grande, no município de Silva Jardim/rj, a cerca de 17 km da br-101, em região de fácil acesso e cercada por natureza exuberante. L área E características do terreno: Área total de 18. 000m², proporcionando amplo espaço para lazer, cultivo e criação. Propriedade inserida em ambiente natural privilegiado. L recursos hídricos: Imenso lago para criação de peixes, rio de águas cristalinas e sistema de abastecimento por gravidade com água proveniente de fontes da floresta. L benfeitorias: Casa composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, necessitando de reformas, oferecendo possibilidade de personalização. L área externa E estruturas: Área gourmet e piscina com hidromassagem com capacidade aproximada de 30. 000 litros, proporcionando espaço adequado para lazer e convivência. L perfil do local: Propriedade indicada para moradia, lazer ou investimento, reunindo recursos naturais abundantes e ambiente ideal para quem busca qualidade de vida no campo. L documentação: Compra e venda com origem antiga e comprovada. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Características: Água corrente, Aceitamos veículo como parte de pagamento. Pontos Fortes: Água corrente Água por gravidade Excelente acesso

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R$ 9.500.000

2378298 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Espetacular Fazenda à venda para investimento com Porteira Fechada! Em Localização estratégica e com grande potencial para diversos Empreendimentos com área total de 237, 8298 hectares com Escritura registro e itr. A Fazenda Perobas é uma propriedade de alto padrão com localização privilegiada, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas possibilidades de uso: agropecuária, reflorestamento, turismo rural ou loteamento residencial/comercial. Localização estratégica, situada as margens da rodovia totalmente pavimentada, a Fazenda está entre a sede do município de Araruama e o 3º Distrito de São Vicente de Paula, formando um elo de conexão com as cidades de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal fica a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso à área urbana. Com infraestrutura completa, possui rede de água encanada, energia elétrica, nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas) com nascente própria, ideais para abastecimento do rebanho, duas casas simples de Caseiros, extensa faixa de mata nativa preservada ( 20%, equivalente a 52 alqueires), proporcionando equilíbrio ambiental e paisagismo natural, a propriedade tem um relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal para pecuária e pastagem intensiva. Renda com reflorestamento, estima-se 100 mil pés de eucalipto plantados, propiciando a venda de lenha e escoras de madeira como fonte adicional de recursos. A Fazenda Perobas, tem potencial para expansão de Empreendimentos, devido à sua localização e acesso facilitado, é perfeita para futuros projetos imobiliários residenciais e comerciais, além de Pousadas, Haras, Centros de treinamento e Eventos rurais. Uma oportunidade única para Investidores, Criadores e Empreendedores. Agende sua visita e descubra o potencial dessa incrível Propriedade! - 03/06/2026

Super destaque

R$ 1.295.000

621143 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Rio Bonito 10

Lumiar, Nova Friburgo

Nada mais satisfatório do que passar momentos tranquilos com a família, concorda? Esse sítio, localizado na Toca da Onça, em Rio Bonito de Lumiar, Nova Friburgo, em meio a uma natureza exuberante nos seus 621 mil m², uma localização privilegiada e com total privacidade e exclusividade, é um local ideal para criar essas boas memórias, sem falar nas oportunidades que o imóvel apresenta. O local conta com um Bioma da Mata Atlântica totalmente preservado, com muitos palmitos juçara e outras árvores nativas, fauna, além de 200 m de beira-rio (Rio Bonito), um córrego que nasce e morre no sítio, com uma piscina natural, além de outras nascentes. Há várias árvores frutíferas, como cítricos diversos, carambola, abacate, amora, nêspera, goiaba e um grande bananal. Toda a área está livre de qualquer agrotóxico desde 2007, podendo ser certificada para produção de orgânicos. Há um enorme potencial para diversas destinações ambientais, como rppn, pousada ecológica com esportes radicais como canoagem, arvorismo, trilhas, mountain bike etc., ecovila, entre outros. Também para projetos de pesquisa e preservação de Mata Atlântica. O sítio está inscrito em uma plataforma de mercado de Carbono. E claro, é um maravilhoso local para relaxamento e contato com uma natureza preservada: terra, ar e água puros! Em termos de construções, há uma casa simples, mas funcional e bem cuidada, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Tem lareira na sala e fogão à lenha na cozinha (com serpentina para aquecimento de água, como alternativa ao chuveiro elétrico existente e em funcionamento). Conta, também com uma construção nova anexa, com 1 quarto, 1 banheiro e uma área de serviço, que pode ser facilmente convertida em um chalé completo. Há ainda um antigo paiol, pequeno, mas em boas condições. Junto à piscina natural, há um deck de madeira, além de um pequeno platô. Tem energia elétrica e já é possível ter Internet por satélite, e a Banda Larga está chegando à região. Todo sistema de esgoto foi refeito durante a construção da nova casa, ligando os 2 imóveis. O local tem total autonomia de água. O acesso de carro se dá até a porta da casa. A documentação e todos os pagamentos estão em dia, incluindo rgi, ccir (cadastro no incra), declaração anual de itr e ada, com inscrição no car. - 03/06/2026

Destaque

R$ 790.000

104000 m² tot.2 quartos1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Maravilhoso sítio localizado em Macaé de Cima Nova Friburgo, em meio a uma natureza exuberante nos seus 104 mil metros, uma localização privilegiada e com total privacidade, local ideal para criar memórias incríveis com a família e amigos. A propriedade possui cerca de 300 metros de frente para as cristalinas águas do rio Macaé. Ao longo dos 104 mil metros grande área plana, gramada e com muitas árvores frutíferas, como abacate, goiaba, laranja, limão siciliano e galego, kiwi, ameixa, etc. Bem como diversas espécies de plantas, orquídeas, chifre de veado, bromélias, cerejeiras, etc. Além disso o local conta com um bioma vasto da Mata Atlântica, muitos pés de palmito, araucária, que atrai variedade de pássaros, e outros animais como mico, esquilos, etc. O sítio possui duas nascentes, inclusive com água abundante que abastecia permanente um lago. Existe uma Casa simples porém reformada recentemente. 12km de estrada de chão do Galirp ao sítio. Características: Sala, Cozinha, 2 Quartos, Banheiro social, Área de serviço fechada. Paiol para ferramentas. Árvores frutíferas, Garagem. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: rgi Todas as contribuições pertinente a área rural em dia (itr E ccri) Estuda proposta. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Árvores Frutíferas Energia elétrica Galpão Jardim Lareira Rio

R$ 9.500.000

1 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

3º Distrito de São Vicente de Paula,

Araruama, Rio De Janeiro

Excelente propriedade com fácil acesso, oportunidade de investimento no setor agrícola, com 52 alqueires e porteira fechada! Com localização estratégica fácil acesso rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 metros de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - 02 casas de caseiro. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Investa no setor que mais cresce no país, adquirindo uma excelente propriedade rural.

R$ 9.100.000

2516800 m² tot.2 quartos1 banheiro9 vagas

Endereço não informado

Araruama, Araruama

Excelente fazenda em araruama medindo 52 alqueires ( região dos lagos do estado do rio de janeiro-rj). ( porteira fechada). Excelente Fazenda medindo 52 alqueires geométricos em Araruama região dos lagos com excelente Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3° Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, parasaciamento do rebanho. -Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. 2 Casas de caseiro, galpão, brete, capineira, curral, pastagens diversas. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles. que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. - 52 alqueires. Valor: R$ 9. 100. 000, 00 ( Nove milhões e Cem Mil de Reais) Contato: (21) Ver dados ( Whatsapp) ou (21) Ver dados. ( porteira fechada).