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110 Rurais com varanda à venda em Itaboraí, RJ

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Rural de 4 quartos, Itaboraí · Itaboraí-Sitio Rural 4 Qts- 45.000 M² -Produzindo- 600 Mil
Super destaque
Rural de 2 quartos, Itaboraí · Sítio Completo Para Lazer ou Moradia - C/ Muitas Frutíferas

R$ 400.000

3000 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

RJ 116, Sambaetiba

Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

Sítio localizado em Sambaetiba, divisa entre Itaboraí e Cachoeiras de Macacu/rj, de 3. 000m2, com casa sede estilo colonial, composta de 2 suítes, cozinha externa, banheiro social e varanda espaçosa. Além disso, possui piscina, área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, banheiro externo; quarto simples e banheiro externo para hóspede; terreno plano, gramado, ajardinado, com diversas frutíferas produzindo; galinheiro, quartinho de ração e ferramentas, além de excelente localização (região rica em área verde, composta de chácaras e sítios). Ideal para lazer ou moradia. - Documentação: Escritura e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 400 metros. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Tenho vídeo desse sítio no Whatsapp (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.

Super destaque
foto · Venda, Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí, Rio De Janeiro, Brasil

R$ 2.000.000

6363 m² tot.

Rua U, 01 - Alto do Jacú (Sambaetiba) , Itaboraí - RJ - -

Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí

Oportunidade de negócio próximo ao polo gaslub itaboraí (antigo comperj). Imóvel com as seguintes características: prédio central - casa sede composta por cozinha americana, copa, sala, lavabo e suíte. Anexo 01: 01 suíte para 10 pessoas, 01 suíte para 15 pessoas e mais 02 quartos. Anexo 02: 01 quarto com varanda para 12 pessoas. Parte de baixo: 01 cozinha industrial com refeitório e banheiros; 01 cozinha, 01 suíte coletiva duplex para 13 pessoas. Casa anexa - parte de baixo: 01 suíte coletiva para 06 pessoas, 01 suíte coletiva para 04 pessoas, 01 suíte coletiva para 08 pessoas, 02 quartos para 08 pessoas cada um. Parte de cima - 02 suítes coletivas para 17 pessoas cada uma. 01 chalé para casal com banheiro. 01 salão para reuniões com capacidade para 150 pessoas. 06 banheiros externos. 01 piscina adulto e 01 piscina criança, campo de futebol, parquinho para crianças. Aquecimento por placas solares.

Super destaque
Rural de 4 quartos, Itaboraí · Sítio 4000m² com casa 4 quartos no bairro SAMBAETIBA próximo ao MEGA VILLE.
Super destaque
Rural · 15000m² · 5 Quartos · 9 Vagas · Sambaetiba-Sítio 15.000 m², Casa 2 Qts, 2 Lagos - R$ 850 Mil
Destaque

Principais bairros com rurais com varanda à venda em Itaboraí, RJ

Centro (Sambaetiba)

18 rurais disponíveis com varanda à venda

Agro Brasil (Sambaetiba)

14 rurais disponíveis com varanda à venda

Vila Rica

13 rurais disponíveis com varanda à venda

Centro (Pachecos)

7 rurais disponíveis com varanda à venda

Peróbas (Pachecos)

5 rurais disponíveis com varanda à venda

Alto do Jacú (Sambaetiba)

5 rurais disponíveis com varanda à venda

Sapê

4 rurais disponíveis com varanda à venda

São José (Cabuçu)

4 rurais disponíveis com varanda à venda

Rural de 5 quartos, Itaboraí · Chácara Impecável C/ Lazer Completo - Toda Murada e Prontinha

R$ 425.000

2000 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

RJ 116

Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

Excelente chácara localizada em Sambaetiba, divisa com Cachoeiras de Macacu/rj, de 2. 000m2, com casa sede estilo colonial, composta de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Além disso, possui 3 suítes externas, piscina e área gourmet com churrasqueira; terreno todo ajardinado, gramado, com diversas frutíferas e murado; portão automático; garagem coberta; canil; e ótima localização (vizinhança composta de chácaras e sítios). - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 1, 8 Km. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Tenho vídeo dessa chácara no Whatsapp (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.

Destaque
Rural de 2 quartos, Itaboraí · Mini Chácara C/ Frutíferas - Aceita Financiamento Bancário

R$ 250.000

640 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RJ 116, Km 04, Sambaetiba

Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

Mini chácara localizada em Sambaetiba, Itaboraí/rj, de 640m2, com casa sede, estilo colonial, composta de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Além disso, possui terreno gramado, com frutíferas e parcialmente murado, além de muito bem localizado (a apenas 200 metros da rj 116). - Documentação: Escritura definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 200 metros. - Aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Temos outras opções de chácaras na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.

Destaque
Rural de 3 quartos, Itaboraí · Fazendinha Produtiva C/ 17 Hectares - Rica em Água - C/ Localização Nobre

R$ 800.000

170000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

RJ 116, Sambaetiba

Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

Excelente fazendinha produtiva, localizada em Sambaetiba, divisa com Cachoeiras de Macacu/rj, com área de 170. 000m2 (17 hectares), com casa sede estilo colonial com varandas, composta de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Além disso, possui curral para gado leiteiro com embarcador, bezerreiro suspenso, galpão para maquinários, 02 picadeiras, horta, lago com peixes, diversas nascentes, capineiras, pastagens formadas e piqueteadas, gramado, ajardinado, com diversas qualidades de frutíferas, plantação de açaí já produzindo, além de excelente localização (rua sem saída de fácil acesso). Excelente propriedade toda montada. Ideal para criação e produção. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 4, 5 Km. - Topografia: 60% plana e o restante meia laranja (aclive suave). - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Tenho vídeos dessa propriedade no Whatsapp (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2. Temos outras opções na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.

Destaque
Rural de 3 quartos, Itaboraí · SÍTIO com área total de 20.000 m², – Vila Rica – Itaboraí/RJ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 750.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Vila Rica, Itaboraí

Vila Rica, Itaboraí

R$ 800. 000, 00 sítio com área total de 20. 000 m², – Vila Rica – Itaboraí/rj excelente localização a poucos minutos do Centro. ️ estuda propostas. Características do imóvel: Piscina automática da igui. Poço de água pura dentro do terreno. Terreno totalmente murado. Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem. Varanda ao redor da casa. Casa do caseiro em construção. Baias para cavalos. Galinheiros. Infraestrutura da região: Escola. Posto de saúde. Documentação: Imóvel 100% regularizado, com Escritura Individualizada, livre de dívidas, penhoras ou qualquer ônus. ️ Importante: móveis não permanecem no imóvel. Temos outras opções em Itaboraí Flavio – WhatsApp: (21) Ver dados. Sergio – WhatsApp: (21) Ver dados. Mais imóveis em nosso Instagram: @flaviomellocorretor

Destaque
59c4ec24bd41a0ab086d035db37c009ef925d1e2 · Chácara à venda, 75000 m² por R$ 800.000,00 - Centro (Pachecos) - Itaboraí/RJ

R$ 800.000

75000 m² tot.4 quartos

Rodovia Rj-114 18

Centro (Pachecos), Itaboraí

Flora Imóveis vende! Rj 114 pacheco - itaboraí km 18. rodovia que liga À maricá 73. 000 Metros quadrados, todo cercado frente, lados e fundos com 250 metros de frente, e 250 metros de fundos e 350 metros nas laterais. Planta registrada. Área registrada como produtor rural taxa 10 reais por ano. Estudamos propostas, financiamentos caixa econômica ou bancos tradicionais. Muitas plantações árvores, jardim florido, arvores frutíferas laranjas Seleta, natal, lima. Tangerinas, Mexericas e pocan e outras, Limão Taiti, Abacate, goiaba, Aboticada, Caqui, Caju, Cajá, Cocos, Canas. Seriguelas, Ameixas e outras. Casa de 5. Quartos tendo 3 suítes, 4 banheiros inclusos das suítes. 5 banheiros área externa. Área de churrasqueira e local exclusivo para preparativos para fias de festas e encontros. Amplo salão para jogos. Varandão entorno da residência. Agua com fartura natural, poço artesiano de altíssima produção e outros menores de 8 metros com nascentes de excelente produção. 1, 5 km próximo da Rodovia com Asfalto. - 18/10/2026

834a35adfd3fd02c24a5a92c39c8615a503b92e1 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 19255 m² por R$ 250.000,00 - São José (Cabuçu) - Itaboraí/RJ
77214a3eab13931962c6f2bea79859c71df2a3b5 · Sítio -Itaboraí

R$ 610.000

4000 m² tot.8 quartos2 ban.

Rua Nilson Gonçalves Mota

Apolo II (Manilha), Itaboraí

Sítio comercial de 4. 000m², com renda mensal de 12 a 13 mil mensais fixos. Possui 7(sete) casas de diferentes tamanhos, todas alugadas atualmente. A casa sede possui de 8 quartos e 2 banheiros, varandas em L., funciona como Hostel, e totalmente independente. Outras 6 casas, 12 quartos mobiliados e 12 banheiros. Campo de futebol gramado, quadra de vôlei e basquete, 2 piscinas, horta, espaço do salão de festas e salão de jogos, 2 cozinhas, churrasqueira, área para refeitório, onde pode-se montar um restaurante. Poço artesiano e água da Cedae. Estacionamento para vários carros. Muitas árvores frutíferas: lichia, abil, acerola, uva, jabuticaba, tangerina, limão, laranja, sapoti, abacate, mamão, figo, umbu, seriguela, 5 tipos de mangas, horta. Área pra construir mais 10 casas para aumentar a renda. Localização a 100 metros da rj 104, e antes de Manilha, entre a br 101 e rj 104, a 600 metros do Centro comercial, enfim no Loteamento Jardim Fluminense. Ligue agora para aa Davi Saramago e agende sua visita. - 18/10/2026

Rural · 2000m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Sítio em Estrada Trinta e Dois - Agro Brasil (Sambaetiba) - Itaboraí/RJ

R$ 999.330

R$ 2.000 Condominio

35000 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Trinta e Dois, 32

Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

Sítio a venda em Estrada Trinta e Dois - Agro Brasil (Sambaetiba) - Itaboraí/rj. sítio espetacular À venda cachoeiras de macacu/rj (divisa com itaboraí) Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura para lazer e descanso, esta é uma oportunidade imperdível! Belíssimo sítio com 35. 000 m² de área total, localizado em uma região privilegiada de Itaboraí, na divisa Cachoeiras de Macacu, oferecendo fácil acesso e o equilíbrio perfeito entre campo e cidade. Destaques da Propriedade: Área total de 35. 000 metros quadrados. E area construída de 2. 000 de puro lazer. Ambiente cercado por muito verde e natureza exuberante. Piscina para momentos inesquecíveis com família e amigos. Área de churrasqueira completa para confraternizações e eventos. Espaço amplo para lazer, descanso e futuras ampliações. Ideal para moradia, lazer de fim de semana, pousada, eventos ou investimento rural. Localização estratégica, com acesso facilitado à Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Um verdadeiro refúgio para quem deseja qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Imagine seus finais de semana desfrutando de uma piscina refrescante, churrascos ao ar livre e o som dos pássaros em um ambiente de paz e beleza natural. Seu pedaço de paraíso espera por você! "Invista em qualidade de vida. Viva cercado pela natureza em um dos cenários mais encantadores do estado do Rio de Janeiro. " Tipo do imóvel: Sítio a venda no bairro Agro Brasil (Sambaetiba) em Itaboraí São 2000 metros! Veja algumas características: Academia, Ar-condicionado, Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Espaço gourmet, Gerador Elétrico, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vaga de visitante, Varanda, Ventilador de teto, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Agro Brasil (Sambaetiba) Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sebastiane Duarte Angelim creci: Ver dados

34618dc7567dc2d86451e88fb522ae90928d94ac · Sítio à venda, 72000 m² por R$ 750.000,00 - Centro (Pachecos) - Itaboraí/RJ

R$ 750.000

72000 m² tot.

Rodovia RJ-114 0

Centro (Pachecos), Itaboraí

73. 000 Metros quadrados, todo cercado frente, lados e fundos com 250 metros de frente, e 250 metros de fundos e 350 metros nas laterais. Planta registrada. Área registrada como produtor rural taxa 10 reais por ano. Estudamos propostas, financiamentos caixa econômica ou bancos tradicionais. Muitas plantações árvores, jardim florido, arvores frutíferas laranjas Seleta, natal, lima. Tangerinas, Mexericas e pocan e outras, Limão Taiti, Abacate, goiaba, Aboticada, Caqui, Caju, Cajá, Cocos, Canas. Seriguelas, Ameixas e outras. Casa de 5. Quartos tendo 3 suítes, 4 banheiros inclusos das suítes. 5 banheiros área externa. Área de churrasqueira e local exclusivo para preparativos para fias de festas e encontros. Amplo salão para jogos. Varandão entorno da residência. Agua com fartura natural, poço artesiano de altíssima produção e outros menores de 8 metros com nascentes de excelente produção. 1, 5 km próximo da Rodovia com Asfalto. - 18/10/2026

202410091731314706.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itaboraí, no bairro Granja Cabuçu

R$ 800.000

98000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada das Pitangas

Itaboraí, Rio De Janeiro

G4imob vende: Sítio excepcional em Itaboraí, com 98. 000m de área total, situado em uma região rural tranquila e de fácil acesso. A propriedade está totalmente legalizada no Registro Geral de Imóveis (rgi), cadastrada no incra, com o Imposto Territorial Rural (itr) devidamente pago e isenta de iptu, garantindo tranquilidade e segurança jurídica para o novo proprietário. A topografia do terreno é predominantemente plana, facilitando o manejo e a exploração de diversas atividades. O sítio possui pastagem piqueteada, ideal para criação de gado ou cabras, comportando até 50 cabeças de gado com conforto. A área ainda conta com lagos, perfeitos para irrigação ou lazer, além de uma grande variedade de árvores frutíferas, proporcionando uma produção própria de frutas frescas. Há também uma plantação de cana-de-açúcar, pronta para ser explorada. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano, complementado por um eficiente sistema de captação de água da chuva, assegurando uma fonte sustentável e econômica. A casa sede é um destaque à parte, construída com materiais de qualidade e um design que privilegia o conforto e o lazer. A varanda que circunda a casa convida para momentos relaxantes, oferecendo uma vista privilegiada do campo. No interior, a casa possui uma sala espaçosa, ideal para receber amigos e família, uma cozinha bem planejada e funcional, despensa, banheiro social e três quartos amplos, sendo um deles suíte. Além disso, há uma suíte externa, que oferece mais privacidade para hóspedes. Na área de lazer, o sítio está equipado com churrasqueira, fogão a lenha e um charmoso forno iglu, perfeito para assar pães e pizzas em eventos e confraternizações. O sítio ainda possui um quarto de ferramentas e um depósito de materiais, proporcionando organização para as atividades do campo. A casa do caseiro oferece um bom espaço e está estrategicamente localizada, garantindo que o cuidador possa realizar suas funções com eficiência. Além disso, o sítio está em uma localização privilegiada, com acesso rápido tanto ao centro de Manilha quanto ao bairro de Monjolos, facilitando o deslocamento para a cidade ou outros pontos da região. Um refúgio perfeito para quem deseja combinar lazer com produção agrícola, oferecendo estrutura completa para criação de animais e cultivo de plantas. Quando seria o melhor momento para você agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa propriedade encantadora código do anunciante: si0128 - Acabamentos: cerâmica, granito, - rural: cercado, pasto, galpão, casa de caseiro, casa sede, galinheiro, lago, morrada, plana, plantações, poço, cod: Ver dados

Imagem 1 · Sítio para venda em Vila Rica, Itaboraí

R$ 580.000

10000 ha tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Rica, Itaboraí

Vende-se sítio completo oportunidade única Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma estrutura completa para moradia, lazer, eventos ou investimento rural. Estrutura de lazer Piscina Campo de futebol Quadra de vôlei Lago Viveiro Capela Área de churrasqueira completa Casa Principal 1º Piso Varanda coberta Hall de entrada Sala de tv Sala de jantar 1 suíte Cozinha Banheiro social 2º Piso Ampla sala de tv com dois ambientes 2 quartos espaçosos Banheiro social Vista privilegiada para a natureza Casa de Apoio 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social Diferenciais Ambiente tranquilo e aconchegante Excelente área para lazer e convivência Ideal para criação de animais, hospedagem rural ou moradia Cercado pela natureza e com uma vista deslumbrante Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e muito espaço. Entre em contato e agende sua visita. Rs Imóveis cj 7625

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro (Sambaetiba), Itaboraí

R$ 900.000

13 ha tot.2 quartos1 banheiro

Estrada de Ligação s/n

Centro (Sambaetiba), Itaboraí

Haras sambaetiba itaboraí/rj l Belíssimo haras com aproximadamente 13 hectares, reunindo residência principal, casa de caseiro, estruturas para criação de animais, lazer e ampla área verde com árvores frutíferas e paisagismo. L localização E acesso: Localizado em Sambaetiba, a aproximadamente 6 km do centro. L área E características do terreno: Área total de aproximadamente 13 hectares. Muitas árvores frutíferas. Jardim com paisagismo. L recursos hídricos: Poço artesiano. Abastecimento por água da rede pública. L benfeitorias: Sede composta por: 2 quartos. Sala ampla. Banheiro. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Casa de caseiro. L área externa E estruturas: Curral. Chiqueiros. Galinheiros. 2 baias para cavalos. Piscina. Área gourmet. Jardim com paisagismo. Energia Solar l perfil do local: Propriedade com perfil de haras, adequada para quem busca espaço no campo com estruturas destinadas à criação de animais, área de lazer e contato com a natureza. L documentação: Escritura Registrada itr - ok ccir - ok car - ok l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Características: Energia Solar, Ar Condicionado, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

Rural · 13978m² · 5 Quartos · Sítio à venda no bairro São José - Itaboraí/RJ

R$ 500.000

13978 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua Antigo Caminho, 57

São José (Cabuçu), Itaboraí

Excelente Sítio, situado em Itaboraí, zona urbana. No sítio possui duas casas residenciais. Uma com 39, 95m² e outra com 81, 48m². Você que procura tranquilidade e gosta de aproveitar o campo, esse é uma ótima oportunidade! Casa principal: 3 quartos, sala, copa e cozinha, banheiro, varanda, área e garagem coberta para 3 carros; Segunda casa: 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área e varanda cobertas, espaço cercado com muro. Kitnet: suíte, copa/cozinha e área coberta. O sítio tem poço artesiano com abundância de água, que abastece inclusive a piscina. A água advinda do poço é mineral, totalmente própria para consumo, com aprovação de laudos técnicos. O sítio possui uma grande riqueza de plantas frutíferas e ornamentais, com área de preservação florestal da nossa Mata Atlântica. Tem área com churrasqueira completa e depósito para ferramentas. Foi instalada uma caixa de 5 mil litros, além das caixas menores das casas. Chave do anúncio: yj6lxvzucrqxyStE

fab24d93300300bdf1dd5df194008d9addda2d8b · Sítio com 3 dormitórios à venda 1000 m. Granja Mirassol ² por R$ 900.000 - Granjas Mirassol (P
Imagem 1 · Sítio para venda em Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

R$ 800.000

98000 ha tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada das Pitangas

Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

G4imob vende: Sítio excepcional em Itaboraí, com 98. 000m de área total, situado em uma região rural tranquila e de fácil acesso. A propriedade está totalmente legalizada no Registro Geral de Imóveis (rgi), cadastrada no incra, com o Imposto Territorial Rural (itr) devidamente pago e isenta de iptu, garantindo tranquilidade e segurança jurídica para o novo proprietário. A topografia do terreno é predominantemente plana, facilitando o manejo e a exploração de diversas atividades. O sítio possui pastagem piqueteada, ideal para criação de gado ou cabras, comportando até 50 cabeças de gado com conforto. A área ainda conta com lagos, perfeitos para irrigação ou lazer, além de uma grande variedade de árvores frutíferas, proporcionando uma produção própria de frutas frescas. Há também uma plantação de cana-de-açúcar, pronta para ser explorada. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano, complementado por um eficiente sistema de captação de água da chuva, assegurando uma fonte sustentável e econômica. A casa sede é um destaque à parte, construída com materiais de qualidade e um design que privilegia o conforto e o lazer. A varanda que circunda a casa convida para momentos relaxantes, oferecendo uma vista privilegiada do campo. No interior, a casa possui uma sala espaçosa, ideal para receber amigos e família, uma cozinha bem planejada e funcional, despensa, banheiro social e três quartos amplos, sendo um deles suíte. Além disso, há uma suíte externa, que oferece mais privacidade para hóspedes. Na área de lazer, o sítio está equipado com churrasqueira, fogão a lenha e um charmoso forno iglu, perfeito para assar pães e pizzas em eventos e confraternizações. O sítio ainda possui um quarto de ferramentas e um depósito de materiais, proporcionando organização para as atividades do campo. A casa do caseiro oferece um bom espaço e está estrategicamente localizada, garantindo que o cuidador possa realizar suas funções com eficiência. Além disso, o sítio está em uma localização privilegiada, com acesso rápido tanto ao centro de Manilha quanto ao bairro de Monjolos, facilitando o deslocamento para a cidade ou outros pontos da região. Um refúgio perfeito para quem deseja combinar lazer com produção agrícola, oferecendo estrutura completa para criação de animais e cultivo de plantas. Quando seria o melhor momento para você agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa propriedade encantadora código do anunciante: si0128 - Acabamentos: cerâmica, granito, - rural: cercado, pasto, galpão, casa de caseiro, casa sede, galinheiro, lago, morrada, plana, plantações, poço,

SITIO ITABORAI · sítio à venda em Sambaetiba, Itaboraí

R$ 980.000

38000 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Estrada Coronel Diniz

Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí

Kiffer Imóveis apresenta: Belo sítio à venda em Sambaetiba, Itaboraí, com 38. 000m² de área total e 350m² de área construída, ideal para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza. Casa principal com 200m², composta por 5 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha funcional e varandas uma com churrasqueira coberta (25m²) e outra com 15m², com possibilidade de ampliação. Estrutura completa: Casa de caseiro (40m²) Capela (15m²) Celeiro (40m²) Lazer e convivência: Piscina. Campo de futebol e quadra de vôlei. Churrasqueira com banheiro externo. Lago de 80m² com peixes. Recursos hídricos: poço e nascente com água em abundância. Diferencial: imóvel 100% legalizado, com escritura e rgi, garantindo total segurança na compra um destaque importante, já que a maioria das propriedades da região é apenas de posse. Perfeito para moradia, lazer ou eventos. Agende sua visita e conheça este refúgio em meio à natureza. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 18/10/2026

Rural · 164000m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sítio em Sapê, Itaboraí/RJ de 0m² 3 quartos à venda por R$ 800.000,00

R$ 800.000

164000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Estrada de Cabuçu 1

Sapê, Itaboraí

Sítio À venda em itaboraí/rj | 16, 4 hectares de natureza E tranquilidade. A lg Imóveis ro vende belíssimo sítio em Itaboraí, ideal para quem busca contato com a natureza, espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de uso seja para moradia, lazer, retiro, pousada ou projeto religioso. Casa principal: 03 quartos, sendo 01 suíte. 02 salas amplas. Varanda em L, perfeita para contemplar a natureza. Cozinha funcional. Banheiro social. Outras construções e diferenciais: Estrutura já iniciada para construção de capela. Casa de caseiro localizada na entrada do sítio. Área total de 16, 4 hectares, com muito verde e potencial de aproveitamento. Destaques do imóvel: Ampla área territorial. Ideal para projetos rurais, ecológicos ou de lazer. Excelente opção para quem deseja tranquilidade e contato direto com a natureza. Fácil acesso na região de Itaboraí Agende sua visita agora mesmo! É só ligar e marcar com uma de nossas corretoras: (21) | (21) lg Imóveis ro Vendas e Locações de Imóveis. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica. Seu refúgio no campo começa aqui!

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Itaboraí

R$ 500.000

13978 ha tot.5 quartos4 ban.

Rua Antônio Alves Viana

Centro, Itaboraí

Excelente Sítio, situado em Itaboraí, zona urbana. No sítio possui duas casas residenciais. Uma com 39, 95m² e outra com 81, 48m². Você que procura tranquilidade e gosta de aproveitar o campo, esse é uma ótima oportunidade! Casa principal: 3 quartos, sala, copa e cozinha, banheiro, varanda, área e garagem coberta para 3 carros;Segunda casa: 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área e varanda cobertas, espaço cercado com muro. Kitnet: suíte, copa/cozinha e área coberta. O sítio tem poço artesiano com abundância de água, que abastece inclusive a piscina. A água advinda do poço é mineral, totalmente própria para consumo, com aprovação de laudos técnicos. O sítio possui uma grande riqueza de plantas frutíferas e ornamentais, com área de preservação florestal da nossa Mata Atlântica. Tem área com churrasqueira completa e depósito para ferramentas. Foi instalada uma caixa de 5 mil litros, além das caixas menores das casas. Chave do anúncio: javakewdcz2q3udu

Imagem 1 · Chácara para venda em Badureco, Itaboraí

R$ 930.000

4006 ha tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Badureco, Itaboraí

Chácara com 2 casas em Itaboraí com uma área de 4. 000 m2 cheia de árvores frutíferas e plantas úteis para o lar, É perfeito para empreendedores que desejam transformá-lo em um local para retiros, acampamentos ou simplesmente para desfrutar com família e amigos em um ambiente tranquilo e reservado. O sitio oferece uma maravilhosa casa principal, completamente mobiliada (Porteira Fechada) com uma sala ampla, copa, cozinha americana, dois quartos, sendo uma suíte, varanda, proporcionando conforto e comodidade. Além disso, há uma segunda casa com três quartos espaçosos, sala, copa, cozinha e banheiro, ideal para receber mais pessoas ou para diferentes atividades. E não para por aí! Completando a propriedade, há uma terceira casa com sala, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada para o caseiro ou para outras finalidades, aumentando ainda mais a versatilidade deste espaço único. Se você está em busca de um lugar para relaxar, investir em empreendimentos turísticos ou simplesmente desfrutar de momentos especiais, este sítio parece ser uma escolha excepcional. Entre em contato para mais informações e marque uma visita

Sítio com 3 quartos à venda, 10001 m² - Retiro - Itaboraí · Sítio à Venda em Itaboraí | 10.000m² | Piscina, Casa e Área de Lazer

R$ 1.500.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Telma Tórtora Bastos

Retiro, Itaboraí

Título: Sítio à Venda em Itaboraí | 10. 000m² | Piscina, Casa e Área de Lazer. descrição: Excelente sítio à venda em Itaboraí, com 10. 000m² de terreno totalmente murado, localizado a apenas 10 minutos do Centro. Um verdadeiro refúgio para quem busca natureza, privacidade, espaço e qualidade de vida. A propriedade conta com casa principal com 3 quartos, 2 salas, cozinha planejada, 3 banheiros, lavanderia e amplos ambientes bem iluminados e ventilados. Na área externa, oferece piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, amplo varandão, área gramada, paisagismo e diversas árvores frutíferas. O terreno ainda possui excelente espaço para novas construções, plantio ou outras possibilidades de uso. Ideal para moradia, lazer, casa de campo ou realização de eventos. Excelente combinação entre tranquilidade e fácil acesso à cidade. Código: si0014. Agende sua visita com a Kiffer Imóveis. - 18/10/2026

Rural · 2000m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Sítio em Estrada Trinta e Dois - Agro Brasil (Sambaetiba) - Itaboraí/RJ

R$ 999.780

R$ 2.000 Condominio

35000 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Trinta e Dois, 32

Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

Sítio a venda em Estrada Trinta e Dois - Agro Brasil (Sambaetiba) - Itaboraí/rj. sítio espetacular À venda cachoeiras de macacu/rj (divisa com itaboraí) Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura para lazer e descanso, esta é uma oportunidade imperdível! Belíssimo sítio com 35. 000 m² de área total, localizado em uma região privilegiada de Itaboraí, na divisa Cachoeiras de Macacu, oferecendo fácil acesso e o equilíbrio perfeito entre campo e cidade. Destaques da Propriedade: Área total de 35. 000 metros quadrados. E area construída de 2. 000 de puro lazer. Ambiente cercado por muito verde e natureza exuberante. Piscina para momentos inesquecíveis com família e amigos. Área de churrasqueira completa para confraternizações e eventos. Espaço amplo para lazer, descanso e futuras ampliações. Ideal para moradia, lazer de fim de semana, pousada, eventos ou investimento rural. Localização estratégica, com acesso facilitado à Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Um verdadeiro refúgio para quem deseja qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Imagine seus finais de semana desfrutando de uma piscina refrescante, churrascos ao ar livre e o som dos pássaros em um ambiente de paz e beleza natural. Seu pedaço de paraíso espera por você! "Invista em qualidade de vida. Viva cercado pela natureza em um dos cenários mais encantadores do estado do Rio de Janeiro. " Tipo do imóvel: Sítio a venda no bairro Agro Brasil (Sambaetiba) em Itaboraí São 2000 metros! Veja algumas características: Academia, Ar-condicionado, Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Espaço gourmet, Gerador Elétrico, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vaga de visitante, Varanda, Ventilador de teto, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Agro Brasil (Sambaetiba) Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sebastiane Duarte Angelim creci: Ver dados

8a794077c4b6fb0965177d0c566d8cc6f36953b1 · Rancho com 7 quartos à venda por R$ 900.000 - Centro (Sambaetiba) - Itaboraí/RJ

R$ 900.000

6 m² tot.7 quartos3 ban.10 vagas

Rua João Mandarino 100

Centro (Sambaetiba), Itaboraí

Novos Começos Vende - Lindo Sítio em Itaboraí - 2 casas - 7 qtos. - Aceita Permuta. Muito aconchegante! Lindo sítio todo gramado, com 6. 200m, localizado em Sambaetiba, Itaboraí! Com entrada em coqueiros, 2 casas com total 7 quartos, varandão, churrasqueira, piscina, 2 poços artesianos, frutíferas, campo society e pequeno espaço para vôlei, wi-fi, todo mobiliado e pronto para alugar e faturar! Sítio em Itaboraí ótima localização, rápido acesso para as Rodovias em direção a Região dos Lagos.. Rápido acesso aos bairros da Região de Itaboraí, São Gonçalo, Região Oceânica de Niterói, e aos demais bairros de Pendotiba, Maria Paula, Rio do Ouro, Arsenal, Tribobó, Várzea das Moças, Inoã, Itaipuaçú. - 18/10/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Itaboraí
Rural · 234m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sítio : / Rural / Chácaras Bela Vista (Sambaetiba)
Rural de 3 quartos, Itaboraí · Sítio Espetacular - C/ 10.000m2 - Todo Plano

R$ 580.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Diamantina

Vila Rica, Itaboraí

Sítio localizado em Vila Rica, Itaboraí/rj, de 10. 000m2, com casa sede estilo colonial, composta de 3 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. A casa de caseiro é composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Além disso, possui piscina, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, área para jogos, banheiro externo; garagem coberta; terreno todo gramado, ajardinado, com diversas frutíferas e excelente localização. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 2 Km. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Tenho vídeo desse sítio no Whatsapp (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.

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