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58 Rurais com 3 quartos à venda em Itaboraí, RJ

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Rural de 3 quartos, Itaboraí · Sítio Espetacular - C/ 10.000m2 - Todo Plano

R$ 580.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Diamantina

Vila Rica, Itaboraí

Sítio localizado em Vila Rica, Itaboraí/rj, de 10. 000m2, com casa sede estilo colonial, composta de 3 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. A casa de caseiro é composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Além disso, possui piscina, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, área para jogos, banheiro externo; garagem coberta; terreno todo gramado, ajardinado, com diversas frutíferas e excelente localização. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 2 Km. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Tenho vídeo desse sítio no Whatsapp (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.

Super destaque
Rural de 3 quartos, Itaboraí · Fazendinha Produtiva C/ 17 Hectares - Rica em Água - C/ Localização Nobre

R$ 800.000

170000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

RJ 116, Sambaetiba

Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

Excelente fazendinha produtiva, localizada em Sambaetiba, divisa com Cachoeiras de Macacu/rj, com área de 170. 000m2 (17 hectares), com casa sede estilo colonial com varandas, composta de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Além disso, possui curral para gado leiteiro com embarcador, bezerreiro suspenso, galpão para maquinários, 02 picadeiras, horta, lago com peixes, diversas nascentes, capineiras, pastagens formadas e piqueteadas, gramado, ajardinado, com diversas qualidades de frutíferas, plantação de açaí já produzindo, além de excelente localização (rua sem saída de fácil acesso). Excelente propriedade toda montada. Ideal para criação e produção. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 4, 5 Km. - Topografia: 60% plana e o restante meia laranja (aclive suave). - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Tenho vídeos dessa propriedade no Whatsapp (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2. Temos outras opções na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.

Super destaque
834a35adfd3fd02c24a5a92c39c8615a503b92e1 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 19255 m² por R$ 250.000,00 - São José (Cabuçu) - Itaboraí/RJ
Destaque
Rural de 3 quartos, Itaboraí · Itaboraí –Sitio no Bairro Cabuçu | 39.000m² de área total

R$ 300.000

39000 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Cabuçu, Itaboraí

Centro (Cabuçu), Itaboraí

Sítio à Venda – R$ 300. 000. Itaboraí – Bairro Cabuçu | 39. 000m² de área total. Oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e espaço! Localizado em rua asfaltada, com acesso à condução e abastecimento de água. Apenas a poucos minutos do Centro do Cabuçu, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Casa Sede: ️ 2 quartos. ️ Sala. ️ Cozinha. Copa. Banheiro. Área de serviço. Área Externa: 2 quartos externos. 1 galpão. 2 cisternas de 5. 000 litros cada. Informações e visitas: (21) Ver dados – Flávio (WhatsApp) (21) Ver dados. creci-rj 072. 136 – Flávio Mello – Corretor de Imóveis. creci-rj 066. 224 – Sérgio Lopes – Corretor de Imóveis e Perito Avaliador. Veja mais imóveis em nossas redes sociais: Instagram: @flaviomellocorretor. Facebook: @flaviomcorretor

Destaque
Rural de 3 quartos, Itaboraí · SÍTIO com área total de 20.000 m², – Vila Rica – Itaboraí/RJ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 750.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Vila Rica, Itaboraí

Vila Rica, Itaboraí

R$ 800. 000, 00 sítio com área total de 20. 000 m², – Vila Rica – Itaboraí/rj excelente localização a poucos minutos do Centro. ️ estuda propostas. Características do imóvel: Piscina automática da igui. Poço de água pura dentro do terreno. Terreno totalmente murado. Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem. Varanda ao redor da casa. Casa do caseiro em construção. Baias para cavalos. Galinheiros. Infraestrutura da região: Escola. Posto de saúde. Documentação: Imóvel 100% regularizado, com Escritura Individualizada, livre de dívidas, penhoras ou qualquer ônus. ️ Importante: móveis não permanecem no imóvel. Temos outras opções em Itaboraí Flavio – WhatsApp: (21) Ver dados. Sergio – WhatsApp: (21) Ver dados. Mais imóveis em nosso Instagram: @flaviomellocorretor

Destaque

Principais bairros com rurais com 3 quartos à venda em Itaboraí, RJ

Vila Rica

14 rurais disponíveis com 3 quartos à venda

Agro Brasil (Sambaetiba)

5 rurais disponíveis com 3 quartos à venda

Centro (Sambaetiba)

5 rurais disponíveis com 3 quartos à venda

Centro (Pachecos)

4 rurais disponíveis com 3 quartos à venda

Rural de 3 quartos, Itaboraí · Sítio de Alto Padrão C/ 20.00m2 planos - Todo Murado - Aceita Financiamento Bancário

R$ 850.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Villa Rica

Vila Rica, Itaboraí

Excelente sítio localizado em Vila Rica, Itaboraí/rj, de 20. 000m2, com casa sede de fino acabamento, toda avarandada, composta de 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Além disso, possui piscina, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; galinheiro grande, baias para cavalos, viveiro grande; terreno todo plano, gramado, ajardinado, murado e com excelente localização. Ideal para lazer ou moradia. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 1, 5 Km. - Aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Tenho vídeo desse sítio no Whatsapp (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.

Destaque
Imagem 1 · Sítio para venda em Retiro, Itaboraí

R$ 1.600.000

100000 ha tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Retiro, Itaboraí

Sítio viva itaboraí/rj 10. 000m² de estrutura pronta para morar ou faturar com eventos! Se você procura espaço, estrutura e potencial de renda, presta atenção nisso Sítio totalmente murado, com excelente acesso Poço artesiano Muitas árvores frutíferas Casa sede ampla Casa de caseiro Salão de festas estruturado Churrasqueira Piscina Banheiro e cozinha externa (ideal para eventos) Esse imóvel já tem estrutura montada para quem quer: Morar com qualidade de vida Ter um refúgio de final de semana Trabalhar com eventos (casamentos, aniversários, confraternizações) Investir em um espaço com alto potencial de faturamento São 10 mil metros quadrados planos, com muito espaço verde e privacidade. Valor: R$ 1. 600. 000 Estudamos proposta Imóvel desse porte, com essa estrutura pronta, é raro aparecer na região. Se interessou? Me chama no direct ou WhatsApp e vamos agendar uma visita. Esse tipo de oportunidade não fica muito tempo disponível rs Imóveis cj 765

Imagem 1 · Chácara para venda em Sossego, Itaboraí
Sítio com 3 quartos à venda, 10001 m² - Retiro - Itaboraí · Sítio à Venda em Itaboraí | 10.000m² | Piscina, Casa e Área de Lazer

R$ 1.500.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Telma Tórtora Bastos

Retiro, Itaboraí

Título: Sítio à Venda em Itaboraí | 10. 000m² | Piscina, Casa e Área de Lazer. descrição: Excelente sítio à venda em Itaboraí, com 10. 000m² de terreno totalmente murado, localizado a apenas 10 minutos do Centro. Um verdadeiro refúgio para quem busca natureza, privacidade, espaço e qualidade de vida. A propriedade conta com casa principal com 3 quartos, 2 salas, cozinha planejada, 3 banheiros, lavanderia e amplos ambientes bem iluminados e ventilados. Na área externa, oferece piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, amplo varandão, área gramada, paisagismo e diversas árvores frutíferas. O terreno ainda possui excelente espaço para novas construções, plantio ou outras possibilidades de uso. Ideal para moradia, lazer, casa de campo ou realização de eventos. Excelente combinação entre tranquilidade e fácil acesso à cidade. Código: si0014. Agende sua visita com a Kiffer Imóveis. - 05/10/2026

202410091731314706.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itaboraí, no bairro Granja Cabuçu

R$ 800.000

98000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada das Pitangas

Itaboraí, Rio De Janeiro

G4imob vende: Sítio excepcional em Itaboraí, com 98. 000m de área total, situado em uma região rural tranquila e de fácil acesso. A propriedade está totalmente legalizada no Registro Geral de Imóveis (rgi), cadastrada no incra, com o Imposto Territorial Rural (itr) devidamente pago e isenta de iptu, garantindo tranquilidade e segurança jurídica para o novo proprietário. A topografia do terreno é predominantemente plana, facilitando o manejo e a exploração de diversas atividades. O sítio possui pastagem piqueteada, ideal para criação de gado ou cabras, comportando até 50 cabeças de gado com conforto. A área ainda conta com lagos, perfeitos para irrigação ou lazer, além de uma grande variedade de árvores frutíferas, proporcionando uma produção própria de frutas frescas. Há também uma plantação de cana-de-açúcar, pronta para ser explorada. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano, complementado por um eficiente sistema de captação de água da chuva, assegurando uma fonte sustentável e econômica. A casa sede é um destaque à parte, construída com materiais de qualidade e um design que privilegia o conforto e o lazer. A varanda que circunda a casa convida para momentos relaxantes, oferecendo uma vista privilegiada do campo. No interior, a casa possui uma sala espaçosa, ideal para receber amigos e família, uma cozinha bem planejada e funcional, despensa, banheiro social e três quartos amplos, sendo um deles suíte. Além disso, há uma suíte externa, que oferece mais privacidade para hóspedes. Na área de lazer, o sítio está equipado com churrasqueira, fogão a lenha e um charmoso forno iglu, perfeito para assar pães e pizzas em eventos e confraternizações. O sítio ainda possui um quarto de ferramentas e um depósito de materiais, proporcionando organização para as atividades do campo. A casa do caseiro oferece um bom espaço e está estrategicamente localizada, garantindo que o cuidador possa realizar suas funções com eficiência. Além disso, o sítio está em uma localização privilegiada, com acesso rápido tanto ao centro de Manilha quanto ao bairro de Monjolos, facilitando o deslocamento para a cidade ou outros pontos da região. Um refúgio perfeito para quem deseja combinar lazer com produção agrícola, oferecendo estrutura completa para criação de animais e cultivo de plantas. Quando seria o melhor momento para você agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa propriedade encantadora código do anunciante: si0128 - Acabamentos: cerâmica, granito, - rural: cercado, pasto, galpão, casa de caseiro, casa sede, galinheiro, lago, morrada, plana, plantações, poço, cod: Ver dados

Rural · 164000m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sítio em Sapê, Itaboraí/RJ de 0m² 3 quartos à venda por R$ 800.000,00

R$ 800.000

164000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Estrada de Cabuçu 1

Sapê, Itaboraí

Sítio À venda em itaboraí/rj | 16, 4 hectares de natureza E tranquilidade. A lg Imóveis ro vende belíssimo sítio em Itaboraí, ideal para quem busca contato com a natureza, espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de uso seja para moradia, lazer, retiro, pousada ou projeto religioso. Casa principal: 03 quartos, sendo 01 suíte. 02 salas amplas. Varanda em L, perfeita para contemplar a natureza. Cozinha funcional. Banheiro social. Outras construções e diferenciais: Estrutura já iniciada para construção de capela. Casa de caseiro localizada na entrada do sítio. Área total de 16, 4 hectares, com muito verde e potencial de aproveitamento. Destaques do imóvel: Ampla área territorial. Ideal para projetos rurais, ecológicos ou de lazer. Excelente opção para quem deseja tranquilidade e contato direto com a natureza. Fácil acesso na região de Itaboraí Agende sua visita agora mesmo! É só ligar e marcar com uma de nossas corretoras: (21) | (21) lg Imóveis ro Vendas e Locações de Imóveis. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica. Seu refúgio no campo começa aqui!

Imagem 1 · Sítio para venda em Vila Rica, Itaboraí

R$ 480.000

10000 ha tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Rica, Itaboraí

Sítio em condomínio 10. 000m² 2 casas lago R$ 480. 000 Se você procura espaço, natureza, segurança e estrutura completa presta atenção nessa oportunidade! São 10. 000m² totalmente aproveitáveis, dentro de condomínio de sítios, oferecendo tranquilidade e privacidade para você e sua família. Casa Principal: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla em L Ante-sala Banheiro social Terraço Quarto independente com entrada separada Segunda Casa: Quarto Sala Cozinha Banheiro Área externa completa: Lago Horta Árvores frutíferas Cozinha gourmet Churrasqueira Jardim Todo murado Condomínio: R$ 0 Documentação cristalina Excelente localização dentro de condomínio de sítios Manutenção em dia Ideal para moradia, finais de semana, confraternizações ou até investimento para locação de temporada. Preço de ocasião: R$ 480. 000 Se você está esperando oportunidade ela está aqui. Me chama no direct que eu te passo mais detalhes e agendo sua visita! Rs Imóveis cj 7625

Rural de 3 quartos, Itaboraí · Fazenda em Itaboraí RJ ( Para venda ou arrendamento) Aceitando parcelamento
Rural · 180m² · 3 Quartos · Sítio em São José (Cabuçu), Itaboraí/RJ de 180m² 3 quartos à venda por R$ 200.000,00
fab24d93300300bdf1dd5df194008d9addda2d8b · Sítio com 3 dormitórios à venda 1000 m. Granja Mirassol ² por R$ 900.000 - Granjas Mirassol (P
17ab7aec9939f658999eeec23716fc65e4371f1f · Sítio com 3 quartos à venda, 200 m² por R$ 450.000 - Granjas Cabuçu (Manilha) - Itaboraí/RJ

R$ 450.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Prefeito Milton Rodrigues 180

Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

Novos começos imóveis vende - Sitio em Granjas de Cabuçu. Ótima oportunidade em Granjas Cabuçu, próxima ao condomínio Ecotrin e a apenas 5 minutos do Centro de Manilha. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla em 2 ambientes. Cozinha espaçosa com móveis planejados. 3 banheiros. Piscina. Acabamento em porcelanato em toda a casa. Uma residência que oferece conforto, praticidade e um excelente espaço para toda a família, em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Valor: R$ 450. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e um ótimo investimento. - 05/10/2026

8556d59daee7bc23592699f6c874e1b6d81d8b79 · Casa com 3 quartos à venda, 10000 m² por R$ 780.000 - Vila Rica - Itaboraí/RJ

R$ 780.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Topázio 170

Vila Rica, Itaboraí

Novos Começos imóveis vende -Este incrível sítio com 20. 000 m² é perfeito para quem busca qualidade de vida, geração de renda e a oportunidade de produzir o próprio alimento, vivendo com mais liberdade e autonomia. A propriedade oferece excelente infraestrutura e conforto: Piscina automática da igui. Ótima localização. Internet fibra óptica passando em frente à propriedade. Terreno totalmente murado. A casa principal é de alvenaria, ampla e aconchegante, com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem. Varanda ao redor da casa, proporcionando ventilação e vista privilegiada. Além disso, o imóvel conta com: Casa de caseiro em construção. Baias para cavalos. Galinheiros. Infraestrutura local com escola e posto de saúde na região. Em relação à documentação, o imóvel está 100% regularizado, garantindo segurança e tranquilidade na negociação. Uma excelente oportunidade para morar, investir e transformar seu estilo de vida. - 05/10/2026

Sitio em Itaboraí · Sitio a venda em Itaboraí

R$ 750.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.21 vagas

Rua Vila Rica

Areal, Itaboraí

Área total: (20, 000m²) Valor R$ 750, 000. (aceita propostas) Este imóvel possui 20. 000, 00m² ideal para geração de renda e produzir seu próprio alimento e poder viver fora do sistema. Este imóvel ainda possui: Com piscina automática da igui. Ótima localização. Passa Internet fibra óptica na frente da propriedade; Poço de água pura, dentro da propriedade; terreno todo murado. Boa casa de alvenaria com 3 dormitórios um sendo suíte com hidromassagem com varanda ao redor; casa do caseiro em construção. Baias de cavalos. Galinheiros. Localidade do sítio, conta com escola, posto de saúde. Em se tratando de documentação, este imóvel está 100% regularizado com Escritura Individualizada, sem dívidas, sem penhoras, totalmente livre e desembaraçado para venda. Importante: - Não fica móveis na casa, serão retirados. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. - 05/10/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Vila Rica, Itaboraí

R$ 450.000

10000 ha tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Vila Rica, Itaboraí

Encante-se com este incrível sítio de 10. 000 m² em Vila Rica, um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza A propriedade oferece uma estrutura completa para momentos inesquecíveis com a família e amigos: piscina perfeita para os dias de sol, campo de futebol para diversão garantida, além de um charmoso laguinho que traz ainda mais tranquilidade ao ambiente. O terreno é rico em árvores frutíferas, proporcionando sombra, beleza e aquele clima de interior que todos amam. A casa é aconchegante e bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar com conforto. Um espaço perfeito tanto para moradia quanto para lazer nos finais de semana aqui você encontra paz, privacidade e muito potencial para viver momentos únicos. Agende sua visita! Rs Imóveis cj 7625

Rural · 3675m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sítio a venda em Bela Vista - Itaboraí

R$ 800.000

3675 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua V,

Bela Vista, Itaboraí

Lindo sítio em Itaboraí. Para quem tem bom gosto e sabe aproveitar o que há de melhor na natureza, com toda a infra para ficar tranquilo sem se preocupar com mais nada, cercado de muito verde com quase 500 pés de árvores frutíferas das mais diversas que se pode imaginar, em uma área toda murada de 3. 675m² totalmente plana que dá de uma rua há outra para mais tranquilidade, conforto e privacidade, casa cede, composta de três ótimo dormitórios, e mais um no segundo andar, com duas excelentes salas amplas sendo uma de sala de jantar e outra de estar com 3 ambientes, para melhor acomodação de seus amigos e parentes, banheiro social e lavabo, duas ótimas churrasqueiras separadas sendo uma com forno e fogão a lenha e entre elas uma ótima piscina contendo 50 mil litros de água mais dois banheiros para atender as churrasqueira e a piscina, e mais um reservatório de 10 mil litros para proporcionar maior conforto e comodidade, com tudo isso você ainda vai contar com um poço artesiano com águas pura e cristalina, campo de futebol e salão de jogos no terraço, com mesa de sinuca, mesa de ping pong, mesa para carteado e totó, contendo também mais dois banheiros individuais masculino e feminino. Casa para caseiro separada, com quarto, sala cozinha, banheiro e varanda, tudo muito bem estruturada, canil, garagem para vários carros e varanda em quase toda volta da casa. Porteira fechada, documentação ok. Foi avaliado pela imobiliária local de Itaboraí por R$ 1. 500. 000, 00. Boa oportunidade para que queira investir. Imperdível! Menos de R$ 180, 00 o m². Próximo ao Happy Land. Quem ver compra! -04Out26

Sítio em Itaboaraí com 16,4 hectares de extensão. · Sítio com 3 quartos à venda, 164000 m² por R$ 800.000 - Sapê - Itaboraí/RJ

R$ 800.000

164000 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Estrada Do Sapê

Sapê, Itaboraí

Kiffer Ferreira vende: Sítio em Itaboaraí com 16, 4 hectares de extensão. Possui uma sede com três quartos sendo um suíte, sala, cozinha e copa grande conjugadas, cercada por varanda lateral em três lados. Varanda no fundo da casa com cobertura para estacionamento de automóvel. Uma construção ao lado da sede que seria uma capela mas não foi usada. Tem 5 x 3 m aproximadamente. Casa de caseiro simples (quarto e sala) próxima a estrada de acesso. A sede possuí porteira individual assim como a casa do caseiro. A sede fica em local alto e afastado da estrada principal. Possui 6 poços, 1 pequeno lago. Possui uns poucos animais: 20 carneiros. 6 bovinos. 5 éguas e 1 potro. 4 cães. A propriedade fica só lado do Parque de Vaquejada Santa Júlia. *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. código do anunciante: si0101 - 05/10/2026

e2a8eaa7f375b222b9f1a744b46c77b465035461 · Chácara à venda, 164000 m² por R$ 700.000,00 - Sapê - Itaboraí/RJ
Imagem 1 · Sítio para venda em Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

R$ 800.000

98000 ha tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada das Pitangas

Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

G4imob vende: Sítio excepcional em Itaboraí, com 98. 000m de área total, situado em uma região rural tranquila e de fácil acesso. A propriedade está totalmente legalizada no Registro Geral de Imóveis (rgi), cadastrada no incra, com o Imposto Territorial Rural (itr) devidamente pago e isenta de iptu, garantindo tranquilidade e segurança jurídica para o novo proprietário. A topografia do terreno é predominantemente plana, facilitando o manejo e a exploração de diversas atividades. O sítio possui pastagem piqueteada, ideal para criação de gado ou cabras, comportando até 50 cabeças de gado com conforto. A área ainda conta com lagos, perfeitos para irrigação ou lazer, além de uma grande variedade de árvores frutíferas, proporcionando uma produção própria de frutas frescas. Há também uma plantação de cana-de-açúcar, pronta para ser explorada. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano, complementado por um eficiente sistema de captação de água da chuva, assegurando uma fonte sustentável e econômica. A casa sede é um destaque à parte, construída com materiais de qualidade e um design que privilegia o conforto e o lazer. A varanda que circunda a casa convida para momentos relaxantes, oferecendo uma vista privilegiada do campo. No interior, a casa possui uma sala espaçosa, ideal para receber amigos e família, uma cozinha bem planejada e funcional, despensa, banheiro social e três quartos amplos, sendo um deles suíte. Além disso, há uma suíte externa, que oferece mais privacidade para hóspedes. Na área de lazer, o sítio está equipado com churrasqueira, fogão a lenha e um charmoso forno iglu, perfeito para assar pães e pizzas em eventos e confraternizações. O sítio ainda possui um quarto de ferramentas e um depósito de materiais, proporcionando organização para as atividades do campo. A casa do caseiro oferece um bom espaço e está estrategicamente localizada, garantindo que o cuidador possa realizar suas funções com eficiência. Além disso, o sítio está em uma localização privilegiada, com acesso rápido tanto ao centro de Manilha quanto ao bairro de Monjolos, facilitando o deslocamento para a cidade ou outros pontos da região. Um refúgio perfeito para quem deseja combinar lazer com produção agrícola, oferecendo estrutura completa para criação de animais e cultivo de plantas. Quando seria o melhor momento para você agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa propriedade encantadora código do anunciante: si0128 - Acabamentos: cerâmica, granito, - rural: cercado, pasto, galpão, casa de caseiro, casa sede, galinheiro, lago, morrada, plana, plantações, poço,

Imagem 1 · Sítio para venda em Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

R$ 450.000

6700 ha tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

Sítio À venda porteira fechada | oportunidade exclusiva Se você procura um refúgio completo em meio à natureza, com excelente infraestrutura e grande potencial para moradia, lazer ou investimento, esta é uma oportunidade única. Com 6. 700 m² de terreno, acesso por duas ruas e uma estrutura pronta para uso, este sítio reúne conforto, privacidade e um dos maiores diferenciais da região: água em abundância. Detalhes da propriedade Área total de 6. 700 m² Acesso por duas ruas, com entradas independentes Venda porteira fechada (todos os móveis inclusos, inclusive peças antigas) Excelente aproveitamento para moradia, lazer ou empreendimento Casa Principal 3 quartos Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Área Externa Suíte master com varanda privativa Suíte para hóspedes Quartos de apoio e depósito para ferramentas Infraestrutura 2 poços artesianos com água de excelente qualidade Córrego dentro da propriedade 2 lagos Pergolados distribuídos pelo terreno Calçamento externo Chafariz exclusivo Mesas em ardósia Áreas destinadas para fogueira Churrasqueira independente Lazer Alpendre com fogão a lenha Hidromassagem ao ar livre Chuveiro externo Amplo espaço para eventos, campo ou futuras ampliações Natureza e Produção Árvores frutíferas Horta Galinheiros Ambiente arborizado, tranquilo e cercado pela natureza Ideal para Moradia com qualidade de vida Sítio de lazer Airbnb Eventos Retiros Turismo rural Investimento Valor R$ 450. 000, 00 Condições Porteira fechada Estuda propostas Uma propriedade completa, com excelente infraestrutura, abundância de água e enorme potencial de valorização. Uma oportunidade rara para quem deseja investir ou viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio! Rs Imóveis cj 7625

Rural de 3 quartos, Itaboraí · Sítio de 11.000m2 Todo Murado - Oportunidade

R$ 520.000

11000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

RJ 116, Sambaetiba

Agro Brasil (Sambaetiba), Itaboraí

Sítio localizado em Sambaetiba, Itaboraí/rj, de 11. 000m2, todo murado, com casa sede, estilo colonial, composta de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Além disso, possui área gourmet com churrasqueira, fogão e forno à lenha, piscina de alvenaria, quarto e banheiro externo; lago grande com peixes, galinheiro; murado, gramado, com diversas árvores frutíferas produzindo e excelente localização (cercado de área verde). - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 1 Km. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.

Imagem 1 · Chácara para venda em Calundu, Itaboraí
Imagem 1 · Chácara para venda em Vila Rica, Itaboraí

R$ 350.000

12600 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Rica, Itaboraí

Oportunidade única em Vila Rica! Seu refúgio no campo espera por você Encante-se com este lindo sítio em Vila Rica, com 12. 600 m² de área, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A propriedade conta com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável, produtivo e ideal para momentos em família. A casa principal possui 3 quartos, oferecendo conforto e praticidade para morar ou aproveitar finais de semana inesquecíveis. Ideal para lazer, moradia ou investimento Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Espaço amplo com grande potencial Não perca essa oportunidade de conquistar seu espaço no campo! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Rs Imóveis cj 7625

202505031417573023.jpeg · Sítio para Venda em Itaboraí, Agro Brasil (Sambaetiba), 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros
Foto 02 · Sítio - Vila Rica
20230402161443250.jpg · Sítio para Venda em Itaboraí, Vila Rica, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

R$ 900.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Topázio, Vila Rica, Itaboraí 68

Vila Rica, Itaboraí

Sítio À venda vila rica - itaboraí/rj l Propriedade com aproximadamente 20. 000m, localizada no bairro Vila Rica, ideal para moradia, lazer ou criação, reunindo conforto, segurança e excelente infraestrutura. L localização E acesso: Situado em região tranquila de Itaboraí/rj, com fácil acesso a escolas, postos de saúde e comércios locais, em área predominantemente rural e segura. L área E características do terreno: Área total de 20. 000m, totalmente murada, com dois portões de acesso, garantindo privacidade e segurança. L recursos hídricos: Poço artesiano com água de excelente qualidade, assegurando abastecimento constante. L benfeitorias: Casa sede composta por 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de sala, cozinha e varanda integrada à área gourmet. Conta ainda com casa de caseiro e outra construção em fase de acabamento. L área externa E estruturas: Piscina, área gourmet, baias para cavalos e galinheiros distribuídos pela propriedade, proporcionando estrutura completa para lazer e criação. L perfil do local: Imóvel indicado para quem busca qualidade de vida no campo, com ampla área estruturada, documentação regular e excelente potencial de valorização. L documentação: Escritura registrada. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - pontos fortes: Próximo ao centro da Cidade de Itaboraí. - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Despensa - Escola - Posto de Saúde

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