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151 Rurais sul de minas à venda em Minas Gerais

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Rural · 700ha · 5 Quartos · 16 Vagas · Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa

R$ 26.500.000

700 ha tot.5 quartos4 ban.16 vagas

Endereço não informado

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo! Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada. . Dados Gerais: Área Total: 700 hectares. Topografia: Excelente – 100% tratorável. Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo.. Agricultura de Alta Performance: 220 hectares plantados com grãos. Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare. Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare. Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos. Altitude acima de 1. 000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade. Região comprovada para outras culturas como: Café Feijão. Batata. Laranja. Hortifrutigranjeiros em geral. Silvicultura: Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial.. Pecuária de Corte Ativa: Pastagens formadas de alta qualidade. Estrutura funcional para o manejo do gado. Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade.. Riqueza Hídrica Incomparável: 16 nascentes naturais. 1. 500 metros de margem de rio. 6. 000 metros de ribeirão cortando a propriedade. 3. 650 metros de córrego. Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental.. Estrutura de Sede e Apoio: Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante. 3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional. Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento.. Localização Privilegiada: Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso. Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção. Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro.. Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte! Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim não aparecem todos os dias!

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Rural · 22ha · Oportunidade Única no Sul de Minas Gerais – Fazenda à Venda em Arantina/

R$ 1.450.000

30 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Arantina

Oportunidade Única no Sul de Minas Gerais – Fazenda à Venda em Arantina/mg Oportunidade Única no Sul de Minas Gerais – Fazenda à Venda em Arantina/mg. Apresentamos uma excelente propriedade rural com 30 hectares, localizada no município de Arantina, no coração do Sul de Minas, uma das regiões mais valorizadas para a agropecuária e agricultura. Características da Fazenda: Topografia média a baixa, totalmente tratorável, ideal para mecanização e manejo eficiente. Área 100% formada em braquiária, proporcionando excelente suporte para criação de gado. Propriedade voltada atualmente para pecuária de corte, mas com grande potencial para produção de leite ou agricultura diversificada. Excelente acessibilidade, situada a apenas 7 km do centro da cidade de Arantina, com estrada de fácil acesso durante todo o ano. Potencial de Uso: Perfeita para quem busca investir ou expandir suas atividades no setor agropecuário. Seja para criação de gado de corte ou leite, ou ainda para culturas agrícolas, a fazenda oferece estrutura natural e localização estratégica para quem valoriza produtividade e praticidade. Localização Privilegiada: A região do Sul de Minas é reconhecida pela qualidade do solo, clima favorável e forte tradição na agropecuária, o que garante segurança e valorização do investimento. Apresentamos uma excelente propriedade rural com 30 hectares, localizada no município de Arantina, no coração do Sul de Minas, uma das regiões mais valorizadas para a agropecuária e agricultura. Características da Fazenda: Topografia média a baixa, totalmente tratorável, ideal para mecanização e manejo eficiente. Área 100% formada em braquiária, proporcionando excelente suporte para criação de gado. Propriedade voltada atualmente para pecuária de corte, mas com grande potencial para produção de leite ou agricultura diversificada. Excelente acessibilidade, situada a apenas 7 km do centro da cidade de Arantina, com estrada de fácil acesso durante todo o ano. Potencial de Uso: Perfeita para quem busca investir ou expandir suas atividades no setor agropecuário. Seja para criação de gado de corte ou leite, ou ainda para culturas agrícolas, a fazenda oferece estrutura natural e localização estratégica para quem valoriza produtividade e praticidade. Localização Privilegiada: A região do Sul de Minas é reconhecida pela qualidade do solo, clima favorável e forte tradição na agropecuária, o que garante segurança e valorização do investimento.

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Rural de 6 quartos, Pouso Alegre · fazendas no sul de minas
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med_751970f7ddb3bff54697a6a73ec7cb2d.jpg · FAZENDA MARAVILHOSA - SUL DE MINAS GERAIS

R$ 12.000.000

Cruzília, Minas Gerais

Oportunidade Única: Fazenda Dupla Aptidão com 171 Hectares no Sul de Minas Gerais. Estrutura impecável, logística privilegiada e alto desempenho produtivo na região de Cruzília e Minduri – mg! Se você procura um investimento de alto padrão no agronegócio, com infraestrutura moderna, abundância de água e excelente capacidade produtiva, esta propriedade reúne tudo o que há de melhor no Sul de Minas. Localização & Logística Imbatível. Região: Cruzília / Minduri – Sul de Minas Gerais. Acesso: Frente para a rodovia, garantindo escoamento rápido de safras e facilidade no transporte de gado. Proximidade: Apenas 12 km do centro urbano mais próximo. Vocação & Capacidade Produtiva (Agrícola e Pecuária) Área Total: 171 Hectares (70 Alqueires Paulistas). Aptidão: Dupla Aptidão de Altíssima Performance (Lavoura e Pecuária). Altitude: 1. 050 metros – clima e relevo favoráveis para alta produtividade. Topografia & Solo: Excelente aproveitamento, solo fértil e de alta qualidade. Histórico de Produção: Atualmente com criação de Gado Nelore e Lavouras temporárias. Última safra com colheita de 14. 000 sacas de milho (60kg). Histórico de cultivo de trigo e preparação em andamento para plantio de soja. Potencial Hídrico Excepcional. 03 Nascentes próprias dentro da propriedade. Represa privativa estruturada e com sistema de irrigação operante. Benfeitorias de Alto Padrão & Tecnologia. Vias Internas: Fazenda 100% asfaltada internamente, com guias, bocas de lobo e sistema completo de drenagem pluvial. Sustentabilidade & Energia: Instalação elétrica subterrânea e sistema de Energia Solar. Edificações: 03 Casas confortáveis (sendo 1 Casa Sede diferenciada). Galpões operacionais estruturados. Praças de convivência e paisagismo interno. Apoio Operacional: Posto de combustível privativo com bomba para abastecimento direto da frota. Maquinários: Equipamentos e maquinários novos (possibilidade de negociação Porteira Fechada). Documentação & Negociação. Documentação: 100% Regularizada (Escritura pública com 2 matrículas em ordem). Valor de Venda: R$ Ver dados (Estuda propostas). Condições de Pagamento: A combinar. Entre em contato para agendar uma visita presencial ou solicitar o dossier completo do imóvel.

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Photo_0 · Fazenda de Café e Agropecuária no Sul de Minas - 140 mill pés de Café

R$ 8.500.000

73 m² tot.2 quartos1 banheiro

Fazenda

Paraguaçu, Minas Gerais

. ✅Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mineiro. Propriedade localizada no tradicional e nobre Sul de Minas, a aproximadamente 100 km de Varginha/mg, combinando alta produtividade, topografia mecanizável e segurança climática. ✅ Ficha Técnica da Propriedade. •Área Total: 73, 36 hectares (equivalente a 30, 31 alqueires). •Atividade Principal: Cafeicultura e pecuária de corte. ✅ Parqueamento Cafeeiro (Total de 140. 000 pés) •Lavoura em Produção: 85. 000 pés já formados, com expectativa de colheita superior a 800 sacas para a safra de 2027. •Lavoura Jovem: 55. 000 pés plantados no final de 2025, expandindo rapidamente o faturamento futuro da fazenda. •Mecanização: Lavouras totalmente adaptadas para o manejo mecanizado. ✅ Infraestrutura Hídrica e Energética. •Recursos Hídricos: Fartura impressionante de água na propriedade, com plenas condições e viabilidade técnica para a implantação de projetos de irrigação. •Energia Elétrica: Transformador exclusivo de 15 kva instalado. ✅ Benfeitorias e Apoio. •Casa simples para funcionário ou apoio operacional. ✅ Condições de Investimento. •Valor de Venda: R$ 8. 500. 000, 00. •Condição de Pagamento: Entrada de 50% e o saldo remanescente dividido em 2 parcelas anuais (vencimentos em 2027 e 2028). ↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente: ✅ WhatsApp: (35) Ver dados. ↪ Confira outros imóveis em nosso site: ↪ Antônio Carlos Daleluchi | creci-mg Ver dados. ⚠ Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Principais cidades com rurais à venda em Minas Gerais

Esmeraldas

1.274 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 782.167

Uberlândia

656 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.515.906

Extrema

337 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.041.570

Jaboticatubas

328 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 657.196

Betim

307 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.268.153

Pouso Alegre

290 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 750.132

Contagem

279 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.160.787

Poços de Caldas

260 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.767.552

Toledo

244 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 509.065

Mateus Leme

215 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 791.982

Conselheiro Lafaiete

207 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 999.643

Juiz de Fora

206 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.321.129

Foto 01 · FAZENDA 216 HECTARES COM 500 MIL PÉS DE CAFÉ ESPECIAL NO SUL DE MINAS

R$ 18.000.000

1 banheiro

Estrada Principal

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda 216 hectares com 500 mil pés de café especial no sul de minascafezal- 109 Hectares de Café Arábica- 500 mil pés de café- Altitude de plantio: 900 a 1200 metros- Plantio iniciado em 2001- Possibilidade de confecção de "blends"- Premiado pelo prêmio "iii Prova de cafés Certificados" (Rainforest Alliance). Área de Beneficiamento do Café- Prédio central de beneficiamento e armazém (200m²) - 10. 000m² de Terreiros- Escritório- Sala de Prova- Alojamento- Depósito de Combustível- Oficina Mecânica- Vestiários- Depósito de adubosMoradias- Casa Sede com 460m²- Piscina- Sauna Seca- Chalés 2 andares de luxo com hidromassagem- Cabana Canadense para hóspedes com quarto e sala - Chalé em madeira com duas suítes, banheiro, closet. - Casa de caseiroColônia19 casas de 60m² forradas, cobertas com telha romana com: - 3 quartos- Sala- Cozinha- Banheiro- Área de Serviço com tanqueDiversos- 30% de Mata Nativa- 3 Nascentes- Pasto Formado 30Ha. Produção estimada 45 sacas/ha. Visite nosso site:. brAcesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis

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Rural , Sapucaí-Mirim · Fazenda na Serra da Mantiqueira - Sul de Minas - Área total 484.000m2

R$ 4.500.000

484001 m² tot.

Bairro rural s/n Sapucaí Mirim

Centro, Sapucaí-Mirim

Campesinos imóveis. Fernanda Maria (corretora): (35) Ver dados? igsh=bgj0mwvjbzdid210&utm_source=qr. Descrição do imóvel: Incrível Fazenda localizada em um dos bairros mais altos e preservados do Sul de Minas! Possui chegada individual e particular. Não dá acesso a nenhum outro local. Totalmente privativa e segura. Topografia rara, apesar de estar na montanha, possuí boa parte tratorável, ideal para cultivo de alimentos e plantas que se desenvolvem em clima frio e com altitude elevada, acima de 1600m. Existem muitas nascentes dentro da área. A água nasce na fonte e você poderá ter essa riqueza em abundância para toda sua vida e de seus familiares. Há um rio imenso que também passa dentro da área. Um privilégio para poucos. Parte da área é contemplada por florestas nativas ancestrais, com muitos pinheiros e vegetação de altitude. A vista é sensacional! Se você planeja construir chalés ou residencial, esse é o local perfeito! A documentação está em ordem com matrícula individualizada e único dono. Principais distâncias: Guarulhos (aeroporto internacional): 152 km. Campinas (aeroporto Viracopos): 182 km. Campos do Jordão sp: 63 km. Monte Verde mg: 35 km. Gonçalves mg: 21 km. Agende hoje mesmo sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes e localização. Fernanda Maria (corretora): (35) Ver dados (creci Ver dados-F) Gonçalves - mg.

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Rural · 100m² · 7 Quartos · Fazenda 196 Hectares de Dupla Aptidão Produtiva no Sul de Minas Gerais

R$ 14.000.000

200 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Centro, Heliodora

Fazenda Produtiva à Venda! Esta deslumbrante propriedade rural oferece uma gama diversificada de recursos, tornando-a uma oportunidade única para investidores ou empreendedores agropecuários. Usina Fotovoltaica Sustentável: Equipada com 450 placas de 375 W, a fazenda adota energia limpa, reduzindo custos operacionais. - Estrutura para Pecuária Eficiente: Três amplos galpões de 1. 600 m² com telha sanduíche, mais um de 500 m², proporcionam condições ideais para diversas atividades agropecuárias. Modernidade na Pecuária Leiteira: Com sala de ordenha para 12 animais simultaneamente, três tanques de resfriamento de leite e produção diária de 5. 300 litros, a fazenda destaca-se na produção leiteira. Cultivo de Café de Qualidade: Com 115 mil pés de café, secador e terreiro de aproximadamente 2. 300 m², a fazenda apresenta uma produção robusta e de alta qualidade. - Infraestrutura Residencial Completa: A sede, com 7 quartos (4 suítes), oferece conforto e aconchego para os residentes. - Maquinário Eficiente: Inclui 4 tratores Massey Ferguson, 1 retroescavadeira, silos e outros equipamentos essenciais para otimizar as operações agrícolas.

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Rural de 2 quartos, São Gonçalo do Sapucaí · Sitio no sul de Minas gerais
Destaque
Rural en Venda de 2 quartos Centro · Oportunidade sitio a venda no Sul de Minas
Destaque
Rural · 188m² · Ótima fazenda com café de 188 ha no Sul de Minas

R$ 20.000.000

188 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Sapucaí

Breve descritivo: Extraordinária fazenda de 187, 67 ha em plena produção de café, ótima estrutura e em atividade de pecuária, com muita água no sul de minas. Acesso: a 07 km da cidade e do asfalto. Topografia: Boa topografia, predominante de declvies suaves e significativos, boas baixadas, boas encostas e chapadas. Localização: No sul de Minas, região de Varginha, a 300 km de Belo Horizonte e 250 km de São Paulo. Local bonito, totalmente tranquilo e muito seguro, linda vista, é alto entre 1. 160 e 1000 metros, básico de 1. 100 metros. Fica a 7 km da cidade. Recursos hídricos: Muito rica em água com diversas nascentes bem distribuídas, córregos, córrego volumoso atravessando todo o centro da propriedade com lindas e diversas cachoeiras exclusivas. Tem 5 boas represas. Benfeitorias: Tem toda estrutura para produção de café. São 6 casas para funcionários sendo, uma semi nova e muito boa com garagens, cômodos diversos, bom pomar, bem protegida e, mais 5 outras boas casas independentes com pomar e tudo. Tem o seguinte: 3Terreiro3 – 2. 500 m², Lavador marca Pinhalense de 10 mil litros por hora. Despolpador marca Pinhalense com desmucilador de 4 mil litros por hora. Secador estático marca Paline e Alves com duas caixas de 16 mil litros cada uma. Secador Baú marca Dandrea de 14 mil litros. Secador rotativo marca Pinhalense de 15 mil litros. Secador rotativo marca Pinhalense de 7, 5 mil litors. Beneficiador marca Pinhalense de 600@. Energia elétrica monofásica. 4 tulhas de armazenamento de café para 1. 600 sacas limpas. Total de 90, 20 hectares de café de área útil totalizando 275. 201 plantas, sendo 4, 8 hectares em formação e 85, 4 hectares em produção. Trator New Holland tt 75 ano 2022 cafeeiro 4x4. Trator Valtra bf 75 ano 1998 cafeeiro 4x4. Trator Valmet 65 ano 1985 agrícola 4x2. Trator Valmet 785 ano 1985 agrícola 4x2. Carreta basculante 5 mil litros marca Agrimaxi. Pulverizador marca Jacto, modelo Canhão de 400 litros. Pulverizador marca Jacto, modelo Arbus 400 litros. Tem ótima estrutura para pecuária com ótimos currais completos com cobertas, trincheiras para silagem, bem cercada com divisões, pastagens bem formadas, capineiras, saleiras, et. Qualidade da terra: Terras de cultura extraordinárias. Aproveitamento: Mais de 90 ha em plantio de café, 50 ha em pasto e capineira, 11 ha de eucalipto e restante em reservas. Outros fatores: Fazenda em plena produção de café arábica, com diversos prêmios de qualidade, muito bem cuidada, tudo dentro de rigorosa e moderna técnica. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: u8lApzX7CpX8ara5

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Rural , Serranos · Fazenda de 320 hectares no município de Serrado, Sul de Minas Gerais
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Rural · 1500m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Linda Fazenda no municipio de Ouro Fino, Sul de Minas Gerais

R$ 16.700.000

253754 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Ouro Fino, Minas Gerais

Excelente Fazenda em Ouro Fino, Sul de Minas Gerais. Ótima oportunidade para investidores ou para você que procura uma área para plantio, pecuária em uma das regiões mais conceituadas na produção de café gourmet. Localização privilegiada, a cerca de 200 Km da capital paulista e 140 Km de Campinas. ; Fazenda – Porteira Fechada. Casa sede. 4 Dormitórios sendo uma suíte. 1 Cozinha. 1 Sala de Estar. 1 Banheiro Social. 4 vagas coberta. Casas de agregados ( Caseiro) 04 casas simples. Área construída total aproximada em uso 1. 500m2. Área Total 2. Ver dadose+10m2. Planimétrica: 104. 85 alqueires Paulista ou 253. 7540 hectares. Topografia Mista; Área tratorável – 80% Área mecanizável – 16% “ Café“ Altitude – 950 à 1. 200 metros. Localização 15 Km do centro comercial da cidade de Ouro Fino - mg, 6 km não pavimentado. Infraestrutura: - Energia elétrica independente – Trifásica 360 / Água Mina / Internet satélite; - Um Barracão com 130m2 para estacionamento de maquinários; - Um Curral todo em tábua; - Duas Baias para cavalo com Banheiro Auxiliar; - Duas Pequenas Represas; -Área de Churrasqueira com cozinha externa. - Detalhes do imóvel: -Área Café – 28 alqueires ou 67. 76 hectares “ 210. 000 Plantas“ -Variedades de mundo novo, catuai, Icatu, Catucai, Topázio e Rubi. -Terreiro + infraestrutura para manejo | produção. - Área de eucalipto – 3 alqueires ou 7, 26 hectares. - Área de pastagem – 50 alqueires ou 121 hectares. - Área de reserva + app- 23 alqueires ou 55, 66 hectare. - Um Curral todo em tábua. Documentação Escritura / matricula Registrada. Forma de Pagamento ( A combinar) Permuta Indisponível. obs: Não aceitamos veículo / Imóveis como forma de pagamento. imóvel disponível para financiamento bancário ( credito rural) Chave do anúncio: tI2awwdNhdv99poZ

Destaque
Photo_0 · Fazenda de 126 Ha - 280 mil pés de café _Sul de Minas.

R$ 20.000.000

126 m² tot.

Área Rural 1

São Gonçalo do Sapucaí, Minas Gerais

. ▶Excelente propriedade, região de Três Corações / São Gonçalo do Sapucaí/Sul de Minas. ▶Fazenda de café, área de 126 hectares (52 alqueires), área de 77 hectares em café, aproximadamente 280. 000 pés de café, mecanizada (colhe com máquina) ; ▶Altitude de 900 a 950 m. ▶Variedades de café plantado ( Arara, mundo novo e catuaí) ; idade, parte nova, 5 anos e 15 anos, foi esqueletado após a safra de 2024 uns 40 hectares; ▶Planta+-15 hectares de café; ▶logística, apenas 4 km da rodoviária e 13 km da Cidade; ▶próxima a rodovia Fernão Dias, que liga São Paulo e Belo Horizonte. ▶Estrutura com Barracão para implementos e Terreiro de café (simples) ▶Reserva Legal, muita água, tem várias nascentes e Represa; ▶Produção em 2026 – 3. 000 a 3. 200 sacas de café beneficiado; ▶Documentação está em conformidade, não tem pendências jurídicas segundo o proprietário; ▶Valor R$ 20 milhões, avalia condições de pagamento. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários E/ou construtora será realizada. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Photo_0 · Fazenda de 37 alqueires_Aptidão para pecuária, grãos, frutas e café_sul de Minas

R$ 8.500.000

895 m² tot.

Área Rural 1

Alfenas, Minas Gerais

. ✅Fazenda de 37 alqueires (89. 5 hectares), planta 25 alqueires em grãos em geral, atualmente tem 14, 5 alqueires em milho, restante pastagem. ✅Fica ao lado do asfalto e 7 km da cidade, região de Alfenas e Divisa Nova. ✅Planta de 170 a 200 mil pés de café mecanizado, tratorável planta mais café, uns 250 mil pés; ✅Altitude de 850 a 910 metros para plantio de café; ✅Tem casa tipo sede com piscina, 2 casas simples para empregado, sendo que uma precisa restaurar. ✅Tem barracão com ordenhadeira (12 ordenhas, 6 trabalha, 6 prepara), atualmente tira pouco leite, mais tem capacidade para 1500 L/Dia, tanque resfriador, 2 silos; ✅Maquinários como trator, carretas, plantadeira e gado não está incluso no valor. ✅Boa de Água, tem nascentes, Riacho na divisa, 3 represas pequena. ✅Valor pedido R$ 8, 5 milhões, avalia proposta, inclusive condições de pagamento. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Rural · 499m² · 2 Quartos · 25 Vagas · Chácara à venda na Serra da Mantiqueira, Brazópolis, Sul de Minas Gerais

R$ 800.000

30000 m² tot.2 quartos2 ban.25 vagas

Rodovia MG 295 km,20

Brazópolis, Minas Gerais

Um refúgio único na Serra da Mantiqueira natureza, renda e qualidade de vida em um só lugar. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirar ar puro e contemplar uma vista deslumbrante das montanhas da Serra da Mantiqueira. Essa é a experiência que esta encantadora chácara de 30. 000 m² (3 hectares), localizada no bairro Bengalal, em Brazópolis/mg, sul de Minas Gerais, pode proporcionar. Uma propriedade que vai além da moradia aqui você encontra estilo de vida, história e potencial de investimento. Casa principal conforto e integração com a natureza, com 180 m² de construção em alvenaria, oferece: 02 suítes confortáveis, cozinha americana integrada, sala de jantar e estar em conceito aberto, 02 banheiros, área de serviço e ampla varanda com vista panorâmica. Um espaço ideal para viver com conforto e aproveitar a natureza ao redor. Estruturas com potencial comercial e criativo. Além da casa principal, a propriedade conta com: Garagem/galpão em alvenaria com 64 m² de construção espaço funcional e estratégico, ideal para o manuseio, seleção e armazenamento das castanhas, agregando praticidade à produção. Espaço Bosque com 255 m² de construção, composto por dois salões: 75% em alvenaria e 25% em estrutura com piso ripado, costaneiras, vidros temperados e cobertura. Conta ainda com cozinha e banheiro. Já foi lugar de um restaurante. Estruturas versáteis para quem deseja empreender com turismo rural, gastronomia, eventos ou experiências na natureza. Produção ativa renda e exclusividade. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua produção ativa: 1 hectare de castanha portuguesa em plena produção. Aproximadamente 100 árvores Produção média de 1, 5 tonelada por ano. A área integra o tradicional Sítio Colibri, referência nacional na cultura da castanha portuguesa, já destaque em importantes reportagens: Fala Brasil (Record tv), eptv (afiliada Rede Globo) e Globo Rural. Um ativo consolidado que agrega valor, história e potencial de renda. Natureza abundante. O terreno conta com diversas árvores frutíferas, entre elas, jaca, abacate, laranja, uvaia, limão, manga, grumixama e banana. Um pomar variado que reforça o contato direto com a terra e possibilita consumo próprio ou exploração comercial. Infraestrutura disponível: Energia elétrica, Água e Internet de fibra óptica. Versatilidade e condições. Imóvel ideal para moradia com qualidade de vida, empreendimento turístico ou gastronômico e investimento com geração de renda. Estuda permuta por até 02 apartamentos em São Paulo (capital), até 70% do valor da venda. Um cenário ideal para quem busca qualidade de vida, investimento ou um refúgio em meio à natureza. Agende uma visita e se encante!

Destaque
760c080c20f8d9a94f74dc4ac53eb5689c900d7f · Espetacular Fazenda Ipuiúna — Sul de Minas Gerais com 1.451 hectares. Venha conhecer!!!

R$ 85.000.000

14510000 m² tot.

Endereço não informado

Ipuiúna, Minas Gerais

Fazenda Ipuiúna Sul de Minas Gerais. Propriedade rural de grande escala com 1. 451 hectares distribuídos em 10 matrículas, sendo aproximadamente 1. 000 hectares de área aproveitável hoje com floresta de eucalipto. Terreno plano, totalmente mecanizável e com abundância de recursos hídricos, incluindo possibilidades para irrigação características raras para uma propriedade deste porte. Uso atual e potencial produtivo. A área hoje ocupada por eucalipto está com 60% já em primeiro corte recentemente realizado e 40% disponível para novo plantio. Além dessa área florestal, a propriedade conta com espaço adicional que pode ser incorporado à exploração com pastagem, ampliando ainda mais o potencial produtivo do imóvel. A topografia e o regime hídrico favorecem também o cultivo de cereais a região é reconhecida pela alta aptidão para esse tipo de lavoura. Trata-se de um ativo com múltiplas vocações: silvicultura, pecuária ou agricultura de grãos, à escolha do investidor. Localização estratégica. 40 km de Pouso Alegre. 50 km de Fernão Dias. 50 km de Poços de Caldas. 110 km de Mogi Guaçu (sp) polo de celulose e bioenergia de biomassa florestal. 170 km de Campinas. 210 km da capital paulista. A proximidade com o polo de celulose e biomassa de Mogi Guaçu agrega valor estratégico à vocação florestal da propriedade, conectando produção a demanda industrial consolidada na região. Condições comerciais. Venda total ou parcial, dividida em 4 glebas independentes: Gleba 1: 159 ha. Gleba 2: 271 ha. Gleba 3: 336 ha. Gleba 4: 685 ha - 07/11/2026

Destaque
Rural · 300m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Chácara moderna em Bandeira do Sul

R$ 280.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Bandeira do Sul, Minas Gerais

Referência: arc249 - chácara moderna em bandeira do sul! ?? Uma propriedade versátil, que pode ser sua moradia, seu espaço de lazer ou uma excelente opção para locação e geração de renda. ?? R$ 280. 000 como se encontra ou R$300. 000 terminada,? Pega Ap, terreno ou carro! Observação: O imóvel está em fase final de acabamento. Falta concluir a pintura das paredes e alguns detalhes da instalação elétrica. Toda a madeira necessária para a construção da varanda já está disponível, representando uma vantagem para quem deseja concluir o projeto. ?? 214 m² de área construída?? Casa com 2 pavimentos?? 1º pavimento: * Sala * Cozinha * Lavanderia * Banheiro social * Ampla área de lazer?? 2º pavimento: * 1 suíte ampla com sacada * 1 dormitório com sacada? ótimo acabamento! * Escada em granito * Porcelanato * Blindex * Imóvel todo murado * Portão preparado para automatização * Água e energia elétrica instaladas * Espaço reservado e já preparado para piscina?? Bandeira do Sul? Lugar tranquilo e com muito potencial! ?? 300 m² de terreno

Destaque
Rural de 5 quartos, Poços de Caldas · Oportunidade -Chácara com grande potencial – Poços de Caldas
Destaque
Foto 01 · Fazenda à venda em Fortuna de Minas-MG: 1 quarto e 1.330,00 hectares de área.

R$ 250.000.000

1330 ha tot.1 quarto2 ban.

Sul de Minas Gerais

Chiador, Minas Gerais

*excelente fazenda À venda no sul de mg* Se você procura por uma propriedade rural de alta qualidade, com potencial para cafeicultura e pecuária, não pode perder a oportunidade de conhecer esta incrível fazenda. Com uma localização privilegiada, a apenas 5 km de estrada de chão e o restante em asfalto, esta propriedade possui uma área total de 1. 333 hectares ou 275, 41 alqueires mineiros. Com 260 hectares destinados à reserva legal e áreas de preservação, e 210 hectares de pastagens com divisões e corredor central, esta fazenda é ideal para a produção de gado de elite. Além disso, a propriedade conta com cochos de sal cobertos, bebedouros, curral completo e terra argilosa vermelha, perfeita para o cultivo de café. Com uma infraestrutura completa para a produção de café, incluindo tratores, carretas, roçadeiras, secadores, empilhadeiras e muito mais, esta fazenda possui 660 hectares de café plantados, com a possibilidade de expandir para até 860 hectares. Com uma produção média de 40. 000 sacas de café por ano, esta propriedade é uma verdadeira joia para os amantes do agronegócio. Além disso, a fazenda conta com benfeitorias como casa sede de patrão com piscina e área gourmet, casa para funcionários, energia elétrica, poço semi-artesiano, barracões de mecânica e armazenamento, canil, galinheiro e pocilga. Com documentação 100% geo e car, tudo está pronto para uma transferência tranquila. - 21/10/2025

Foto 01 · FAZENDA 640 hectares CAFEEIRA SUL DE MINAS MG. PARAGUAÇU

R$ 200.000.000

640 ha tot.30 quartos12 ban.200 vagas

Região de Paraguassu,

Paraguaçu, Minas Gerais

Fazenda cafeeira sul de minas mg. Hoje em 2026 está com uma produção de 20 A 22. 000 sacas de café Área com 640 hectares. Aproximadamente 509, 41 hectares em plantação de café, sendo 447 hectares irrigados. Aproximadamente 90, 50 hectares em áreas úteis ( Eucaliptos/Estruturas/Represas/Pastos) ; Aproximadamente 48, 38 hectares em pastos e reserva legal; Benfeitorias: 8 casas de colônia. 3 casas tipo sede. 01 Escritório de 160m² 01 Terreiro de café (asfalto) de 6. 000 m² 01 Lavador de café de varreção. 01 Terreiro de café (asfalto) de 6. 500 m² 01 lavador com despolpador. 01 terreiro de cimento 2. 000 m² 01 barracão de 750m² contendo a seguinte estrutura: 6 secadores de café com silo. 5 tulhas. 1 caldeira. 1 máquina de benefício. 01 Refeitório com banheiros. 01 barracão de 810 m² de máquinas e implementos. 01 Oficina 72 m² com banheiro. 01 lavador de máquinas/implementos. 01 Depósito de defensivos e fertilizantes 50 m² com banheiro. 01 estrutura para tanque de diesel (em regime de comodato) 01 área de contenção do tanque de diesel. 01 Barracão para garagem de implementos 250m² 01 lavador de veículos. 01 depósito de sucata. 01 Barracão para depósito de adubos 550m² 02 banheiros móvel. 01 refeitório móvel. 01 Escritório de 70m² Maquinário completo para manuseio e administração da Fazenda. - 21/09/2026

Rural · 174ha · 3 Quartos · Oportunidade Fazenda a venda em Aiuruoca Sul de Minas Gerais

R$ 3.250.000

174 ha tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Aiuruoca

Fazenda dos Sonhos em Aiuruoca - Sul de Minas Gerais. Área Total: 174 hectares | Porteira Fechada. Apresentamos uma propriedade rara, com vocação produtiva e potencial turístico de tirar o fôlego, localizada no charmoso município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas Gerais — a apenas 17 km da cidade e 2 km do asfalto, famosa por suas paisagens montanhosas, belas cachoeiras e clima acolhedor. Produtiva por NaturezaCom excelente topografia média/baixa, a fazenda possui 12 hectares atualmente plantados com milho de alta produtividade, 90 mil pés de eucalipto e potencial pleno para cultivo de soja, trigo, batata, uva, oliveiras e café. O solo fértil, a altitude de 1. 000 metros, o clima temperado e o bom índice pluviométrico fazem dessa terra um verdadeiro celeiro de oportunidades. Estrutura de Alto NívelAlém da vocação agrícola, a propriedade conta com infraestrutura pronta para o turismo rural ou hospedagem de alto padrão: 3 suítes luxuosas, com acabamento de primeira;Amplo salão/refeitório, ideal para receber visitantes, hóspedes ou eventos. Imagine explorar o ecoturismo, o agroturismo ou até mesmo viver com conforto em um refúgio em meio à natureza exuberante. Vai de Porteira FechadaA fazenda é vendida completa, incluindo: Trator agrícola;Todos os implementos necessários para o manejo da terra. Essa é mais do que uma fazenda — é um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de retorno, seja na agricultura moderna, turismo rural ou lazer com qualidade de vida. Localização privilegiada, natureza abundante, estrutura pronta e solo fértil: a fazenda perfeita espera por você!

Photo 1 · Lindo sítio Sul de Minas com 27.486m² e construção de 280m²

R$ 450.000

27486 m² tot.3 quartos

SÍTIO Gleba 05, 71

Cambuí, Minas Gerais

Lindo sítio Sul de Minas com 3 nascentes, pequena cachoeira, quedas d´agua dentro da propriedade, mata exuberante, telhado de telhas tégula cinza claro com forro de cedro e manta com proteção térmica. Imóvel já possui calhas, rufos e passarinheira. Área cercada com mourão tratado, arame e roçado. Acesso com porteira, espaço com mais de 30 mudas de árvores frutíferas. Dentro da propriedade platôs já realizada terraplanagem. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

a117080776599ac839f8b953daf0ffa77ae4382e · Sítio de 24mil m2 a venda no Sul de Minas R$ 670.000,00

R$ 669.000

24220 m² tot.3 quartos4 vagas

Rodovia Fernão Dias 130

Camanducaia, Minas Gerais

Sítio rural com 3 quartos e 1 suíte em Camanducaia, Minas Gerais, na deslumbrante Serra da Mantiqueira, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Este imóvel exclusivo oferece uma área total de 24. 220 m², com escritura individual e impostos em dia, garantindo total segurança na sua aquisição. Localizado a uma altitude de 1. 100 metros, proporciona um clima ameno e vistas panorâmicas de tirar o fôlego. A propriedade conta com uma casa principal avarandada de 97 m² de área útil, projetada para oferecer conforto e praticidade. A residência dispõe de uma aconchegante sala, uma cozinha funcional com armários planejados, uma copa espaçosa, 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa, e um banheiro social. A varanda que circunda toda a casa é um convite para desfrutar da paisagem e do ar puro, seja para um café da manhã ou um momento de relaxamento. Para os amantes da natureza e da vida no campo, o sítio é um verdadeiro paraíso. Possui um poço com bomba para abastecimento de água, um encantador lago de 7 x 18 metros com peixes, perfeito para atividades de lazer e contemplação. A terra fértil é ideal para cultivo, complementada por diversas árvores frutíferas que já produzem, oferecendo frutas frescas diretamente do seu quintal. A vista panorâmica do entorno natural é um diferencial que eleva a experiência de viver neste local. O sítio dispõe de energia elétrica e esgoto, além de ser um local que aceita animais de estimação, permitindo que toda a família aproveite a vida no campo. A localização é estratégica, a apenas 5 km do centro de Camanducaia, uma cidade charmosa com toda a infraestrutura necessária. Para quem busca fácil acesso, o sítio está a 130 km de São Paulo, com apenas 2 km de estrada de terra bem conservada a partir da Rodovia Fernão Dias, garantindo privacidade sem abrir mão da conveniência. O imóvel também oferece 4 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos. Este sítio representa uma oportunidade ímpar para quem deseja investir em qualidade de vida, seja para moradia permanente, casa de campo ou até mesmo para empreendimentos de ecoturismo e lazer. O valor de venda é de R$ 670. 000, 00 e o iptu anual é de R$ 250, 00. A ddprime Imóveis atua há mais de uma década no mercado imobiliário e oferece atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato e agende sua visita: (19) Ver dados. Atualizado em 05/09/2026 - 07/11/2026

Rural · 100m² · 1 Quarto · Fazenda 100 Hectares com Excelente Topografia e Estrutura de Pecuária em Sul de Minas Gerais.

R$ 11.500.000

1000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São Francisco, Passos

Descubra esta fazenda produtiva de 100 hectares, ideal para quem deseja investir na pecuária leiteira. Com uma topografia plana e pastagens bem formadas, a propriedade é dividida em piquetes rotacionados, proporcionando conforto e qualidade para o gado. A estrutura conta com um curral eficiente, equipado com sala de ordenha para leite canalizado, cocheira, trincheira para silagem e misturador de ração, otimizando a produção. A localização é privilegiada, a apenas 6 km da cidade, com 4 km de estrada de chão bem conservada, facilitando o acesso. Além disso, a casa sede possui 4 quartos, sala, cozinha e banheiro, garantindo conforto para você e sua família. Essa é uma oportunidade única para quem busca excelência na produção leiteira em uma região que se destaca no agronegócio. Agende sua visita e venha conhecer!

3420_i7176D0jR7158XA61O_34205c5442e2cbc19.jpg · Casa no Sul de Minas Para Venda
Rural · 2 Quartos · TERRAS COM APTIDÃO PARA CAFÉ A VENDA EM CHAPADA DE MINAS
Rural de 3 quartos, Careaçu · Ótimo Sitio no sul de Minas Gerais

R$ 1.300.000

80000 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Zona Rural

Careaçu, Minas Gerais

️Ótimo sítio à venda apenas 1. 5 km da rodovia Fernão Dias e a 50 km de Pouso Alegre, mg. ️ A propriedade conta com uma área de aproximadamente 8 hectares com casa de morada com três dormitórios, dois banheiros, cozinha, cozinha externa, com fogão a lenha. ️ Rancho para retiro de leite com cocheira, comodo para tanque de. ️ Paiol, chiqueirinho. ️Tuia, garagem, cobertura para guardar maquinário. ️ Energia elétrica. ️ Internet. ️ Água de poço caipira. ️Otima tomografia. ️Com aproximadamente 11 mi pés de café plantado, sendo 1 mil produzindo, 2 mil plantado em 2025 e 8. 000 plantados em espaço para plantar mais café ou plantio de cereais. ️valor de investimento R$1. 500. 000, 00. ️Maiores informações falar com Fernando S Lima corretor de imóveis creci Ver dados. (Ver dados.

Foto 01 · Fazenda à venda no Sul de Minas

R$ 20.000.000

1260 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Centro, Abadia dos Dourados

Fazenda à venda no Sul de Minas, excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam alta produtividade, localização estratégica e grande potencial de expansão. Com área total de 126 hectares, a propriedade possui logística privilegiada, situada a apenas 3 km da Rodovia Fernão Dias, facilitando o escoamento da produção e o acesso à região. A fazenda é 100% mecanizada, com topografia plana e atualmente conta com 300 mil pés de café em produção, além de excelente potencial para ampliação da lavoura com possibilidade de irrigação em toda a área. Possui estrutura funcional com barracão para armazenamento de implementos, terreirão cimentado e casa para funcionário. Rica em água, conta com várias nascentes, represa e tanque, garantindo suporte hídrico para a atividade agrícola. A estimativa de colheita para 2026 é de 3. 000 sacas, reforçando o alto potencial produtivo da propriedade. Valor: R$ Ver dados, com possibilidade de negociação na forma de pagamento. Jacqueline Andrade. (16) Ver dados. Captação: Jacqueline- 17/04/2026 - 17/04/2026

Rural de 3 quartos, Silvianópolis · Excelente chácara no sul de Minas Gerais.

R$ 750.000

30000 m² tot.3 quartos2 ban.

Zona Rural

Silvianópolis, Minas Gerais

Propriedade rural à venda em Silvianópolis, com área total de Ver dados m². Possui 3 quartos, sendo 2 suítes, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A casa conta com 200 m² de área construída, distribuídos em sala, cozinha e 2 banheiros, além dos quartos. No exterior, a propriedade oferece churrasqueira para momentos de lazer e um celeiro. A área é perfeita para atividades ao ar livre e criação de animais. Silvianópolis é uma cidade tranquila, com ambiente familiar e clima agradável. Possui fácil acesso a serviços essenciais, como mercados e farmácias. A região é conhecida pela sua beleza natural e pela produção agrícola. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e sossego. Lind. Casa conta também com cozinha americana, cozinha caipira com churrasqueira e forno a lenha, varanda para 2 lados da casa. Piscina 9. 5 x 4x1. 65 com agua natural Com filtro. Campo, 3 lagos, agua nasce dentro da propriedade, entrada pelo asfalto sem pegar estrada de terra. A 1. 5 km da cidade. L. Valor de investimento R$750. 000, 00 Aceita imóvel e automóvel com parte de pagamento. ️ Maiores informações falar com Fernando S Lima corretor de imóveis creci 34870. (Ver dados.

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