18.279 Rurais com varanda gourmet à venda em Minas Gerais

Rural · 1030800m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 11.000.000

1030800 m² tot.

Zona Rural

Araxá, Minas Gerais

Fazenda À venda em araxá - região do itaipú Área total: 103. 8 hectares. Área agricultável: 90 hectares em plantio aproximadamente. Topografia excelente. Terra limpa, sem pedra e sem cascalho.?? Altitude: 1. 000 metros. Altamente indicada para plantio de café, laranja, abacate, cereais e outras culturas. Área com histórico produtivo, há vários anos cultivando cana. Benfeitorias: * Casa. * Curral. * Energia Trifásica. Região extremamente valorizada e de alta produtividade agrícola. Logística privilegiada, com fácil acesso pelas br-262 e br-452. Excelente oportunidade para quem busca área pronta, de alto padrão agrícola, sem manchas de cascalhos, que é típico da região. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural · 10000000m² · Rurais à venda - em Ibiá

R$ 110.000.000

10000000 m² tot.

Oito

Ibiá, Minas Gerais

Fazenda de café especial 1. 000 hectares. ibiá | minas gerais.? Localização privilegiada: Próxima à br-262 Ibiá/mg. Altitude média: 1. 000 metros. áreas de café; 320 hectares de café em plena produção / lavouras entre 8, 10 e 1 ano. Viveiro próprio de mudas com tubetes, dentro da propriedade. Qualidade e diferenciação; 84% peneira 18 acima. Adubação orgânica com esterco de granja aviária (20 a 30 t/ha) Produção de cafés especiais, com experimentos de clones e destaque para o Café Geisha, um dos cafés mais raros e valorizados do mundo. Floresta; 132 hectares de eucalipto, já em 1º corte. Madeira já comercializada. Recursos hídricos E irrigação; Outorga para 700 ha (projeto de irrigação em andamento) 2 poços artesianos. 3 represas. Rio cortando a propriedade. 8 nascentes, 1 córrego e grande volume hídrico natural. infraestrutura completa; Terreiro asfaltado com 14. 000 m² Lavador de café Catador de pedras. Estufa coberta para produção de mudas. Viveiro estruturado. 7 casas para colonos/empregados. 22 colaboradores ativos. maquinário incluso; 5 tratores. 3 pulverizadores. Equipamentos completos para operação cafeeira. situação geral; Fazenda sem dívidas. Operação em pleno funcionamento, produtiva e organizada. Ideal para grupos agrícolas, fundos de investimento, exportadores e produtores de café especial. Valor: R$ 1Ver dados. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! Specialty coffee farm 1, 000 hectares. ibiá | minas gerais. Prime location: Near br-262 Ibiá/mg. Average altitude: 1, 000 meters. coffee areas; 320 hectares of coffee in full production / crops between 8, 10 and 1 year old. Own seedling nursery with tubes, within the property. Quality and differentiation; 84% screen size 18 and above. Organic fertilization with poultry manure (20 to 30 t/ha) Production of specialty coffees, with clone experiments and highlighting Geisha Coffee, one of the rarest and most valued coffees in the world. Forest; 132 hectares of eucalyptus, already in 1st harvest. Timber already sold. Water resources and irrigation; Water rights for 700 ha (irrigation project underway) 2 artesian wells. 3 dams. River crossing the property. 8 springs, 1 stream and large natural water volume. complete infrastructure; Asphalted drying yard with 14, 000 m² Coffee washer. Stone separator. Covered greenhouse for seedling production. Structured nursery. 7 houses for tenants/employees. 22 active employees. machinery included; 5 tractors. 3 sprayers. Complete equipment for coffee operation. general situation; Farm without debts. Fully operational, productive and organized. Ideal for agricultural groups, investment funds, exporters and specialty coffee producers. Value: R$ 110, 000, 000. Part of the production is exported to Japan.

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Rural · 5300000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 800.000

5300000 m² tot.

Zona Rural

Araxá, Minas Gerais

Arrenda-se fazenda. 400 hectares para plantio de café? Serra do salitre/mg. Excelente oportunidade para implantação de lavoura de café em uma das principais regiões cafeeiras de Minas Gerais! Localização estratégica, próxima a: * Serra do Salitre. * Patrocínio. * Ibiá * Araxá Área: aproximadamente 400 hectares para plantio de café Propriedade riquíssima em água, já estruturada com pivôs centrais de irrigação, proporcionando excelente condição para implantação e condução da lavoura. Grande estrutura na propriedade, incluindo: * Barracões. * Casas. * Estrutura operacional. * Excelente logística. * Fácil acesso, próxima do asfalto. Altitude média: 950 metros. Região com mais de 20 mil hectares de café plantados. Cercada por propriedades produtoras de café, consolidando-se como uma das regiões de maior vocação cafeeira do estado. Possibilidade de irrigação por gotejamento nas áreas de canto dos pivôs. Valor do arrendamento: 6 sacas de café por hectare de baixo da área dos pivôs, nas calcinhas a cobinar. Valor negociável. Proprietário aceita propostas e diferentes formas de pagamento, mediante negociação. Arrendamento disponível para implantação a partir de 2027. Comissão de intermediação: paga pelo arrendatário no ato da assinatura do contrato. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural · 4830000m² · Rurais à venda - em Sacramento

R$ 27.500.000

4830000 m² tot.

Rural

Sacramento, Minas Gerais

Fazenda À venda em sacramento/mg. de 483 hectares. altitude de 1. 187 metros. Com 483, 44 hectares, a fazenda apresenta excelente vocação para soja, milhões, batata, hortifrúti, além de grande potencial para implantação de projetos de fruticultura irrigada, com destaque para abacate, laranja, manga e tangerina. 170 hectares em soja, com histórico de mais de 15 anos de agricultura e 13 anos utilizando agricultura de precisão; 50 ha mecanizáveis, atualmente em pastagem, com potencial para grãos e hortifrúti; Histórico de cultivo de trigo safrinha e batata; 24 ha de pastagem; 129 ha de invernada. 110 ha de Reserva Legal e app; recursos hídricos. A propriedade conta com excelente disponibilidade hídrica, incluindo: - 2 córregos, sendo um na divisa e outro no interior da propriedade; - Nascentes; - Excelente potencial para implantação de irrigação por gotejamento ou pivô parcial. Benfeitorias. - Casa sede; - Casa de funcionário; - Pomar; - Aproximadamente 90% da propriedade cercada, com aroeira e arame liso; - Energia elétrica monofásica de 10 kva; - Caixa-d'água central em alvenaria, atualmente desativada; - Sinal de internet 4G disponível na região. As casas necessitam de reparos. Documentação. Documentação informada como regular, incluindo: - car; - Georreferenciamento finalizado em 2016; - ccir em dia; - itr em dia. ? Localização E acesso. Excelente localização estratégica: 1, 6 km da br-464; 35 km da mg-428, com acesso pelo Posto do Tião; 49 km de Sacramento/mg; 110 km de Uberaba/mg; 99 km de Franca/sp; 179 km de Ribeirão Preto/sp. R$ Ver dados. Entrada + 1 ano de prazo. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural · 1710000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 8.000.000

1710000 m² tot.

Terezinha Lemos

Araxá, Minas Gerais

Fazenda imperdível 171 hectares - entre araxá E ibiá 40% de desconto! De R$ Ver dados por apenas R$ 8. 000. 000! Oportunidade única para investir em uma região altamente produtiva! Localização privilegiada. Às margens da br-262, com logística excepcional. Apenas 12 minutos de Araxá e 25 minutos de Ibiá Área produtiva e versátil. Aproximadamente 90 hectares prontos para plantio imediato. Ideal para café, laranja, abacate, cereais e diversas culturas. Rica em água, garantindo segurança para irrigação e produtividade. Áreas ambientais. 37 ha de reserva. 16 ha de app. Restante perfeito para pecuária. Estruturas existentes. Casas e curral (necessitam melhorias) Características do solo e topografia. Levemente ondulada. Solo vermelho e preto, de alta qualidade! Com partes de manchas de cascalho fino típico da região. De R$ Ver dados por R$ 8. 000. 000. Desconto real de 40% Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

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Rural · 380000m² · Rurais à venda - em Ibiá

R$ 3.990.000

380000 m² tot.

Zona Rural

Ibiá, Minas Gerais

Oportunidade Estratégica em Ibiá/mg: Fazenda de 38 Hectares com Alta Aptidão Agrícola. Excelente oportunidade de investimento no Alto Paranaíba, região referência em produtividade e logística do agronegócio mineiro. Propriedade com perfil ideal para cultivo, expansão agrícola ou apoio operacional, localizada no município de Ibiá/mg. Destaques e Características Técnicas: Área Total: 38 hectares, sendo aproximadamente 8 hectares destinados à Reserva Legal. Aptidão Agrícola: Alta capacidade produtiva, cercada por lavouras consolidadas na região. Recursos Hídricos: Abastecimento de água abundante em ambas as extremidades do imóvel. Infraestrutura: Rede de energia elétrica disponível na propriedade. Logística: Apenas 7, 1 km de estrada de terra com excelente acesso até o asfalto. Localização Privilegiada: Próxima à br-262 e ao Posto Java, garantindo escoamento rápido de safras e facilidade no transporte de insumos. Imóvel estratégico para quem busca alta produtividade em uma das fronteiras agrícolas mais consolidadas do estado. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural · 960000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 15.000.000

960000 m² tot.

Zona Rural

Araxá, Minas Gerais

Fazenda em araxá - mg. Área total: 96 hectares. Aproveitamento agrícola: 90% da área. Produção atual: 70 hectares plantados em milho. Irrigação: 100% da área irrigada por gotejamento. Projeto aprovado para pivô central de 27 hectares. Ideal para plantio de café, laranja, abacate, cebola, batata, milho, soja e outras culturas.. Altitude média: 1. 100 metros. Estrutura completa para pecuária leiteira de alta performance: ? Compost Barn moderno.? Sala de ordenha com 5 conjuntos.? Tanque de refrigeração com capacidade para 3. 000 litros.? Barracão de confinamento com ventiladores.? Alimentador de bezerros tipo Milk Bar.? Bezerreiro individual.? Silo vertical para armazenamento de grãos.? 5 silos de trincheira. Infraestrutura diferenciada: ? Energia trifásica.? Sistema de placas solares.? Gerador próprio.? Galpão de armazenamento. Altitude média: 1. 100 metros. Logística excelente: apenas 20 km de Araxá, com poucos metros de estrada de terra até o asfalto. Propriedade extremamente produtiva, estruturada e pronta para operação imediata, ideal para investidores exigentes do agronegócio, produção de leite intensiva ou integração lavoura-pecuária. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural · 1090000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 14.000.000

1090000 m² tot.

Zona Rural

Araxá, Minas Gerais

Fazenda À venda em araxá - região do itaipú Área total: 109 hectares. Área agricultável: 104 hectares em plantio, 99% da área aproveitável. Topografia excelente. Terra limpa, sem pedra e sem cascalho. Altitude: 1. 100 metros. Altamente indicada para plantio de batata, alho, cebola, café, laranja, abacate, cereais e outras culturas. Área com histórico produtivo, há vários anos cultivando soja e milho. Benfeitorias: * Casa. * Barracão de máquinas. * Barracão com curral. Região extremamente valorizada e de alta produtividade agrícola. Logística privilegiada, com fácil acesso pelas br-262 e br-452. Excelente oportunidade para quem busca área pronta, de alto padrão agrícola, sem manchas de cascalhos, que é típico da região. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural · 2840000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 35.000.000

2840000 m² tot.

Zona Rural

Araxá, Minas Gerais

Fazenda de 284 hectares entre araxá E sacramento - mg. a apenas 4 km da br-262, na região do pedágio de Perdizinha. - Área total de 284 hectares; - 195 hectares cultivados; - 3 pivôs centrais, totalizando 103 hectares irrigados; - Outorga de captação de água deferida até 2032; - Propriedade muito rica em recursos hídricos, com dois córregos e uma represa; - Energia elétrica trifásica; - Altitude média de 1. 000 metros, ideal para diversas culturas de alto rendimento. Solo. - 80% da área agricultável em terra vermelha de excelente fertilidade; - 20% em terra mista com cascalho fino, característica típica da região e amplamente utilizada na agricultura. Benfeitorias. - Casa sede; - Casa de caseiro; - Barracão com estrutura metálica de aproximadamente 1. 150 m², ideal para armazenamento de máquinas, implementos e insumos agrícolas. Localização. Localizada entre Araxá e Sacramento, a apenas 4 km da br-262, na região do pedágio de Perdizinha, oferecendo excelente acesso e logística. Ideal. Para plantio de Laranja, Abacate, Café, Cereais e cana. Planta parte em batata, cebola, alho.. Diferencial. A fazenda não possui contrato de arrendamento, permitindo que o comprador assuma a posse e inicie a exploração da propriedade imediatamente após a conclusão da negociação. Valor: R$ Ver dados. Estuda prazo para pagamento e proposta. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural · 12000000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 180.000.000

12000000 m² tot.

Rural

Araxá, Minas Gerais

Fazenda região de araxá mg irriga até 580 hectares em pivÔ 1. 200 hectares, sendo 1. 000 hectares de plantio. Altitude média 1. 000 metros. Hoje irrigada por pivô central 130 hectares! Irriga no total 580 hectares. Outorga todas prontas. 7 km da cidade. Margem do asfalto. Rica em água. Energia trifásico. Toda cercada por ótimo rio e represas. Capacidade para irrigar em gotejo 1. 000 hectares e 580 em pivôs. Ideal para cebola, batata, café, laranja, abacate, soja, milho, trigo e outros.. Fazenda possui silo, balança, casas e mais? ? Investimento agrícola no Brasil - Fazenda produtiva à venda com infraestrutura completa, localização estratégica e potencial de expansão para empresas estrangeiras.? Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados. farm in the araxá region, mg, errigates up to 580 hectares with pivot. 1, 200 hectares, of which 1, 000 hectares are planted. Average altitude: 1, 000 meters. Currently irrigated by a central pivot, 130 hectares! Irrigates a total of 580 hectares. All grants ready. 7 km from the city. Near the asphalt. Rich in water. Three-phase power. Entirely surrounded by a great river and dams. Capacity to irrigate 1, 000 hectares with drip irrigation and 580 hectares with pivot irrigation. Ideal for onions, potatoes, coffee, oranges, avocados, soybeans, corn, wheat, and others. Farm has silos, scales, houses, and more. "Agricultural investment in Brazil. " Productive farm for sale with complete infrastructure, a strategic location, and expansion potential for foreign companies. If you're looking to buy or sell a rural property, our team is here to help! Contact us and we'll be happy to meet your needs efficiently and personally.

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Rural · 1230000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 7.000.000

1230000 m² tot.

Terezinha Lemos

Araxá, Minas Gerais

Fazenda de 123 hectares - araxá/mg. Excelente propriedade rural, totalmente estruturada para pecuária de corte, com área apta para plantio, ideal para quem busca produtividade, segurança e investimento sólido. A fazenda conta com curral de alto padrão, completo e funcional, equipado com embarcador, balança nova, curral coberto e curral aberto novo, todos construídos em madeira de lei, garantindo durabilidade e eficiência no manejo do gado. Possui casa nova e muito bem construída, além de dois barracões grandes e novos, sendo que um deles conta com cômodo interno preparado para escritório ou moradia, oferecendo versatilidade para operação e gestão da propriedade. Toda a fazenda é 100% cercada, com cercas e divisões internas novas, porteiras novas e entrada padrão luxo, reforçando o excelente nível de conservação e apresentação do imóvel. No quesito água, a propriedade é um verdadeiro destaque: Ótima represa, várias nascentes, córrego nos fundos da propriedade, garantindo abastecimento permanente para o gado. Todos os pastos são recentemente formados em capim, prontos para uso imediato, proporcionando alta capacidade de suporte animal. Estrada de acesso e em torno de todas as benfeitorias são cascalhadas, facilitando o maneiro na época de chuva. Altitude média 1. 100 metros, região muito fresca e com alto índice de chuva. Tecnologia e segurança; * Monitoramento por câmeras de alta qualidade, com alcance de longa distância. * Internet de alta qualidade, garantindo conectividade total para gestão e segurança da fazenda. Valor de comercialização: R$ 7. 000. 000, 00. Escuta proposta, Analisa permuta por imóveis urbanos com renda na cidade de Araxá. Uma fazenda completa, pronta para produzir, com excelente infraestrutura e localização estratégica. Observação: Na escritura 99, 37 hectares, porém área total e 123 hectares na transferência de escritura será feito a retificação de área e complementando na escritura os 23 há. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural de 4 quartos, Gonçalves · Arquitetura Autoral e Natureza Intocada: Um Refúgio Ímpar em Gonçalves

R$ 2.500.000

41500 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural

Gonçalves, Minas Gerais

Descrição do imóvel. Onde o design encontra a imensidão da Serra da Mantiqueira. Esta não é apenas uma residência, mas uma celebração à arquitetura e à paisagem de Gonçalves. Projetada por um arquiteto de renome, esta casa autoral destaca-se pela integração perfeita entre o concreto e o verde, situada em um terreno magnífico de 41. 500 m². Aqui, a privacidade é absoluta e a vista, simplesmente, inacreditável. Design e Espacialidade. A residência foi concebida para emoldurar o horizonte. Com 4 quartos (incluindo uma suíte master), o projeto prioriza linhas elegantes e materiais que dialogam com o entorno. Cada detalhe reflete o cuidado de uma obra planejada para ser única, oferecendo conforto térmico e visual em cada ambiente. O Privilégio do Exterior. O paisagismo impecável não apenas decora, ele conduz o morador por uma experiência sensorial completa: Bosque Privativo: Um santuário particular com trilhas e uma biodiversidade exuberante dentro da sua propriedade. Recursos Naturais: Nascente própria, garantindo pureza e conexão com a terra. O Deck dos Sonhos: Um espaço suspenso sobre a montanha, projetado para contemplar o pôr do sol mais espetacular da região em total silêncio. Se você busca uma propriedade que seja um símbolo de estilo, com a segurança de um terreno vasto e a sofisticação de um projeto assinado, este é o seu próximo destino. Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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202601091722181879.jpg · Chácara para Venda em Munhoz, ZONA RURAL, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 800.000

55000 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Munhoz, Minas Gerais

Chácara À venda em munhoz/mg Área total: 55. 000 m Casa toda avarandada, contendo: * 3 quartos * 1 banheiro * Sala * Cozinha * Copa * Cozinha externa com fogão a lenha e churrasqueira * Lavanderia Excelente área externa: * Pomar formado com diversas árvores frutíferas * 2 tanques de peixes * Nascente dentro da propriedade * Riacho passando pelo terreno * Mini cachoeiras * Curral * Casa de ferramentas Localização privilegiada: * 5 km do centro * 2 km do asfalto Valor: R$ 800. 000, 00 (oitocentos mil reais) - Observação: : rico em água - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Horta - jardim - lago - poço artesiano - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Ribeirão na divisa

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Rural · 500m² · 3 Quartos · CHACARA A VENDA EM ITAPEVA MG 10.809 METROS 10 KM DA CIDADE RIACHO 3 SUITES

R$ 560.000

10809 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Itapeva, Minas Gerais

Chacara A venda em itapeva mg com 10. 809 metros A 10 km da cidade. Belissima, bem cuidada, com riacho nos fundos dentro da propriedade. oportunidade de R$ 650. 000, 00 por R$ 560. 000, 00. Se você busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita! Linda chácara com estrutura completa para moradia ou lazer, com água de mina e muita área verde. Casa terrea ampla. 1 suíte espaçosa. Sala com lavabo. Cozinha. Varanda. Área gourmet integrada. sobrado para hospedes. 1 suite com sacada na parte superior. 1 suíte no térreo com possibilidade de uso independente ou familiar. Área de lazer com piscina. Riacho nos fundos. Portão eletrônico. Iluminação completa em toda a chácara. Sistema elétrico residencial novo. 3 caixas dagua de 5. 000L cada. 1 Chale de madeira. documentação Escritura. responsável. renata caipira corretora de imoveis no Sul de Minas Gerais. Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta.,

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R$ 23.000.000

1370 m² tot.

Rural

Buritizeiro, Minas Gerais

Fazenda formada com área de 1. 370há, rica em água, banhada pelo Rio do Sono, além de lagos e córregos perenes dentro da propriedade. Fazenda plana e semiplana, com dupla aptidão, estrutura boa, curral excelente, ao lado de fazendas com vários pivôs. Tratar com Carlos Murta Ver dados.

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Rural · 138700m² · Área Estratégica para Investimento e Incorporação em Delfinópolis/MG – 13,87 ha Acesso na Rodovia e

R$ 2.600.000

138700 m² tot.

Rodovia Porto x Delfinópolis,Sn

Delfinópolis, Minas Gerais

oportunidade de investimento | delfinópolis mg Uma área com características privilegiadas para quem busca investir hoje pensando nas oportunidades de desenvolvimento e valorização imobiliária dos próximos anos. Localizada em uma região estratégica de Delfinópolis/mg, a propriedade reúne atributos cada vez mais relevantes para projetos imobiliários: acesso direto à rodovia, extensa frente para a represa, boa topografia e proximidade com áreas de expansão e futuros empreendimentos. características do imóvel - Área total: 13, 87 hectares (138. 700 m²) - Aproximadamente 250 metros de frente para a represa. - Aproximadamente 180 metros de frente para a rodovia. - Topografia favorável ao aproveitamento da área. - Localização estratégica na região de Delfinópolis/mg. potencial de desenvolvimento Pelas suas características e localização, a propriedade apresenta vocação para diferentes possibilidades de aproveitamento imobiliário, como loteamentos, condomínios, empreendimentos residenciais, edificações multifamiliares, projetos comerciais e empreendimentos de uso misto. A combinação entre acesso rodoviário e proximidade com a represa representa um diferencial para investidores e incorporadores que buscam áreas com potencial de transformação e valorização patrimonial. A viabilidade de cada modalidade de empreendimento deverá ser analisada conforme o zoneamento, as exigências ambientais e as aprovações dos órgãos competentes. investimento com visão de longo prazo A aquisição representa uma oportunidade de posicionamento antecipado em uma região com perspectivas de desenvolvimento, permitindo ao investidor estruturar estudos, planejar projetos e avaliar o melhor momento para o aproveitamento futuro da propriedade. informações sobre O arrendamento Atualmente, 10, 50 hectares (4, 34 alqueires) encontram-se arrendados para o cultivo de banana, com contrato vigente até dezembro de 2032. O arrendamento possui remuneração mensal atual de R$ 3. 457, 00, com reajuste anual em janeiro, conforme acordo contratual. O valor de venda refere-se exclusivamente à terra, não incluindo a exploração agrícola. Valor de investimento: R$ 2. 600. 000, 00. Uma oportunidade para quem reconhece o valor de uma localização estratégica e busca construir patrimônio com perspectiva de desenvolvimento imobiliário futuro. Entre em contato para mais informações e apresentação da propriedade.

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Rural · 1600m² · 2 Quartos · CHÁCARA EM MUNHOZ MG 1.600 METROS 4KM DA CIDADE R 480MIL PORTEIRA FECHADA

R$ 480.000

1600 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Munhoz

Chácara em munhoz mg - Área total: 1. 600 m² | R$ 480 mil | lazer completo. Excelente chácara, ideal para moradia, lazer ou investimento, localizada em região tranquila e de fácil acesso. Apenas 4 km do centro de Munhoz, 500 metros do asfalto, ótima topografia. Porteira fechada: Chácara será vendida com todos os móveis inclusos. >> casa: * 2 quartos grandes. * Sala. * Cozinha. * Banheiro social. * Lavanderia. >> area de lazer completa: * Banheiro externo. * Área gourmet com forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira. * Balcão com cooktop. * Salão de jogos. * Piscina aquecida. * Parquinho. * Pomar formado. >> infraestrutura: * Água de poço. Documentação: contrato compra e venda. Valor: R$ 480. 000, 00. responsável: renata fossa consultora de imóveis. >>Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta.

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Rural · 6030000m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 26.000.000

6030000 m² tot.

Rodovia 354

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda alto padrão para pecuária no Sul de Minas, 603 hectares, em Caxambu, toda formada, casa luxuosa, sauna, piscina, 06 represas. Maravilhosa fazenda, toda formada em braquiária e área para grãos. Com 603 hectares, fica a 12 klm de Caxambu, 17klm de São Lourenço, 300 klm do Rio de Janeiro e 300 klm de São Paulo. Sede de muito bom gosto, com 06 suítes, 04 salas, toda decorada em alto padrão. Todos os móveis vão ficar na casa. Piscina, área gourmet, sauna, jardins no entono da casa com muito requinte. Tem uma fabrica de ração para fazer todo alimento do gado, silo para grãos. Um galpão com 1. 000 m2 para máquinas e implementos. Um escritório com 08 repartições, prédio de 02 andares. Tem duas áreas para confinamento. Galpão de ordenha e curral. Fazenda formada em Braquiária e com áreas com plantio de milho. Fazenda toda cercada. e com pastos limpos. Atualmente com 350 cabeças de gado. Tem 90. 000 pés de eucalipto com 06 anos. Tem 06 casas de colono, todas muito bem estruturadas. Muito bem servida de água, várias nascentes, tendo 06 represas também. Fazenda vendida com porteira fechada, tendo 04 tratores, com todos implementos. Uma retroescavadeira, 350 cabeças de gado, casa sede mobiliada. Fazenda dentro do circuíto das águas, divisa na beira do asfalto, ótimo acesso. Da rodovia até o acesso à casa sede em asfalto.

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R$ 900.000

15000 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Parque Pinheiros, Poços de Caldas

Chácara à Venda em Poços de Caldas/mg - Parque Pinheiros. Área: 15. 000 m² Localização: Parque Pinheiros, Poços de Caldas/mg, próximo da cidade. Características do Imóvel: Área de 15. 000 m², ideal para lazer, cultivo ou construção. Ambiente tranquilo e reservado, com vista para a natureza. Ótima infraestrutura e fácil acesso à cidade. Espaço perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Destaques: Excelente investimento para moradia ou lazer. Ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, com privacidade e segurança. Já tem açude. Possibilidade de ampliação e personalização do imóvel. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única! Contato: 35-9 Ver dados WhatsApp. A disponibilidade e valores foram passados na captação e serão confirmados antes da visita, pois poderão sofrer alterações - 27/10/2026

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Rural · 925000m² · Rurais à venda - em Carmo do Paranaíba

R$ 9.200.000

925000 m² tot.

Margarida

Carmo do Paranaíba, Minas Gerais

Fazenda 92. 5 hectares A 30 km de carmo do paranaiba - mg. terra 100% plana, 100 % cultura, foi por 7 anos lavoura de morango. Rica em água, 4 hectares de represa E corrego, altitude media 900 mts. Hoje está sendo plantada milho, feijão E soja. Enérgia trifásica? Logística: 30 km de Carno do Paranaiba mg. + ou - 35 km do Rio Paranaíba mg. + ou - 25 km Serra do Salitre mg. 60 km de Ibiá mg. R$ 9. 200. 000, 00. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural , Gonçalves · OPORTUNIDADE: Lindo terreno, completo!

R$ 500.000

15000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Este terreno fica em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Gonçalves: Sertão do Cantagalo! Em um lugar lindo e preservado, a cerca de 6 km do centrinho da cidade, possui 15. 000m2 de área, com escritura e matrícula. Documentação 100%. Com uma linda área de mata (com trilha), as margens do Rio Capivari, conta com várias e lindas áreas para edificação, luz próxima, água de nascente já captada e fácil acesso! Terreno completo! Venha conhecer! Como todas as propriedades anunciadas por mim, esta também tem a documentação totalmente regularizada. Não ponha em risco o seu sonho! Procure sempre um profissional Credenciado e Habilitado pelo creci para fazer a intermediação Imobiliária. Exija o creci! Mariana Saldanha creci 36. 843

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Rural · 1400000m² · Rurais à venda - em Araxá

R$ 15.000.000

1400000 m² tot.

Rural

Araxá, Minas Gerais

Fazenda entre araxá / perdizes. Localizada na região da maior fábrica de batata. do mundo McCain. Uma fazenda pronta para produzir, com excelente estrutura de irrigação e alto potencial agrícola. 140 hectares de área total. 100 hectares de área de plantio. 44 hectares irrigados por pivô novo. Piscinão novo com capacidade para 50 milhões de litros. Altitude média 1. 000 metros. Energia trifásica nova. Possui Casas. Documentação e outorga 100% regularizadas. Ideal para plantio de Alho, batata, cebola, cenoura, café, Laranja, abacate, cereais e outras culturas. Acesso fácil para br 262 e 452. Valor: R$ Ver dados. Possui prazo para pagamento. Uma propriedade ideal para quem busca renda, produtividade e excelente potencial de valorização. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

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Rural de 3 quartos, Monte Santo de Minas · Sítio casa boa ,bem localizado

R$ 1.000.000

3 quartos1 banheiro3 vagas

Rural Rural

Centro, Monte Santo de Minas

Sítio muito bom, Casona boa contendo 5 alqueires, planta - se e mecaniza 4. 5 alqueires, altitude 900 metros, bom para café, abacate, milho, soja etc, atualmente está formado em pasto, cercas boas, represa a apenas 3 km da cidade de Monte santo, preço 1. 000 milhao

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Rural · 2000m² · 5 Quartos · Rurais à venda - no Residencial Ouro Verde

R$ 850.000

2000 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Residencial Ouro Verde, Igarapé

Casa 5 quartos; 5 banheiros, varanda ao redor da casa, Piscina, quiosque, cozinha com fogão a lenha e fogão cooktop, área churrasco, banheiro completo, serpentina. Terreno com 2. 000 m2; pomar árvore frutíferas diversas produzindo. É uma casa de dois pavimentos. 1° pavimento: 3 quartos sendo duas suítes sala ampla lavabo. 2° pavimento: Dois quartos com suíte varanda ampla. Cômodos grandes e espaçosos.

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Rural de 4 quartos, Extrema · Chácara em Extrema/MG com 5.000 m², Casa Ampla e Potencial para Renda

R$ 700.000

5000 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada dos Tenentes

Extrema, Minas Gerais

Excelente chácara em Extrema/mg, com 5. 000 m² de terreno totalmente aproveitável e aproximadamente 300 m² de área construída. A casa principal possui: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - Sala ampla com mezanino; - Cozinha espaçosa e integrada à sala de jantar e à sala de estar; - Varanda frontal; - Área de churrasqueira; - Área de serviço coberta; - Garagem coberta para 2 veículos; - Poço artesiano. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a excelente configuração do terreno, distribuído em diferentes platôs. No primeiro platô está localizada a residência principal. Nos fundos da casa há outro platô com amplo espaço e potencial para novas construções, inclusive para implantação de imóvel comercial ou outra estrutura destinada à locação, possibilitando futura geração de renda. Na parte superior do terreno há ainda outro platô, também aproveitável, com possibilidade de construção de uma segunda residência, área de lazer ou outro projeto conforme a necessidade do futuro proprietário. A chácara está localizada em rua com boa movimentação, característica que também amplia o potencial de utilização comercial de parte da propriedade. Outro ponto importante é a documentação regularizada, com escritura e registro no Cartório de Registro de Imóveis, trazendo maior segurança para a negociação. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, documentação em ordem e um imóvel com grande potencial para moradia, investimento ou geração de renda em Extrema/mg. Terreno: 5. 000 m² Área construída: aproximadamente 300 m² Dormitórios: 4. Suíte: 1 com closet. Garagem coberta: 2 veículos. Abastecimento: poço artesiano. Documentação: escritura e registro no Cartório de Registro de Imóveis. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Observação: As informações, características, medidas, metragens, valores e demais dados deste anúncio estão sujeitos a confirmação, alteração e correção sem aviso prévio. Recomenda-se a conferência de todas as informações e condições do imóvel antes da formalização de qualquer negociação.

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Rural , Bueno Brandão · Propriedade à Venda em Bueno Brandão / MG

R$ 250.000

24000 m² tot.

centro

Centro, Bueno Brandão

Imagine viver no alto das montanhas, cercado por ar puro, silêncio e a tranquilidade que só o Sul de Minas oferece. Esta propriedade em Bueno Brandão, na divisa com Munhoz, é perfeita para quem busca um refúgio com acesso fácil e comodidade. Apenas 100 metros do asfalto, com internet na porta, você tem toda a praticidade da cidade sem abrir mão da privacidade e da vista privilegiada. A nascente própria garante água pura e abundante — ideal para cultivo, criação ou para quem deseja um espaço seguro e sustentável. Com 1. 490 metros de altitude, o clima é fresco o ano inteiro, proporcionando noites agradáveis e uma vista que inspira paz e conexão com a natureza. Um lugar onde você acorda com o som da água correndo, respira profundidade e vive sem pressa. Seja para moradia, lazer ou investimento, esta é uma oportunidade rara na região. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Aproveite esta oportunidade única! Os detalhes deste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato com o corretor José Almeida — será um prazer atendê-lo e ajudá-lo a realizar seu sonho!

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R$ 4.000.000

112 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Oliveira

Otima fazenda de 112 Ha em Oliveira. A 150 km de Belo Horizonte, a 14 km da Fernão Dias por uma estrada de terra muito boa, com otima infraestrutura, casa sede com 4 quartos, sala, copa, cozinha toda avarandada, casa de caseiro, curral bom, boa de agua, lagoa, 3 corregos, varias nascentes, sendo uma que joga agua por gravidade para a sede, boa parte formada, sendo terras de cultura, cerrado e campo, 70% para plantio com altitude de 1050 metros, fim de linha. Rica de agua, pode fazer criação de peixes ou irrrigação para varios tipos de plantação. Falar com joão, ligar ou zap Ver dados.

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Rural · 22ha · Oportunidade Única no Sul de Minas Gerais – Fazenda à Venda em Arantina/

R$ 1.450.000

30 ha tot.

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Centro, Arantina

Oportunidade Única no Sul de Minas Gerais – Fazenda à Venda em Arantina/mg Oportunidade Única no Sul de Minas Gerais – Fazenda à Venda em Arantina/mg. Apresentamos uma excelente propriedade rural com 30 hectares, localizada no município de Arantina, no coração do Sul de Minas, uma das regiões mais valorizadas para a agropecuária e agricultura. Características da Fazenda: Topografia média a baixa, totalmente tratorável, ideal para mecanização e manejo eficiente. Área 100% formada em braquiária, proporcionando excelente suporte para criação de gado. Propriedade voltada atualmente para pecuária de corte, mas com grande potencial para produção de leite ou agricultura diversificada. Excelente acessibilidade, situada a apenas 7 km do centro da cidade de Arantina, com estrada de fácil acesso durante todo o ano. Potencial de Uso: Perfeita para quem busca investir ou expandir suas atividades no setor agropecuário. Seja para criação de gado de corte ou leite, ou ainda para culturas agrícolas, a fazenda oferece estrutura natural e localização estratégica para quem valoriza produtividade e praticidade. Localização Privilegiada: A região do Sul de Minas é reconhecida pela qualidade do solo, clima favorável e forte tradição na agropecuária, o que garante segurança e valorização do investimento. Apresentamos uma excelente propriedade rural com 30 hectares, localizada no município de Arantina, no coração do Sul de Minas, uma das regiões mais valorizadas para a agropecuária e agricultura. Características da Fazenda: Topografia média a baixa, totalmente tratorável, ideal para mecanização e manejo eficiente. Área 100% formada em braquiária, proporcionando excelente suporte para criação de gado. Propriedade voltada atualmente para pecuária de corte, mas com grande potencial para produção de leite ou agricultura diversificada. Excelente acessibilidade, situada a apenas 7 km do centro da cidade de Arantina, com estrada de fácil acesso durante todo o ano. Potencial de Uso: Perfeita para quem busca investir ou expandir suas atividades no setor agropecuário. Seja para criação de gado de corte ou leite, ou ainda para culturas agrícolas, a fazenda oferece estrutura natural e localização estratégica para quem valoriza produtividade e praticidade. Localização Privilegiada: A região do Sul de Minas é reconhecida pela qualidade do solo, clima favorável e forte tradição na agropecuária, o que garante segurança e valorização do investimento.

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Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu-MG - 606 Hectares - Região de safra e safrinha

R$ 16.000.000

606 ha tot.

Pacaratu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda - paracatu. Área: 125 alqueires ou 606 hectares. ️ informações gerais. - 400 hectares abertos. - Região de safra e safrinha. - Topografia partes planas e semi planas. - Altitude entre 700 a 750m. - Área de plantio possível em até 400ha. - 150ha em soja de 1- ano. - 74 ha outorga em represa própria (fazendo outra barragem) - Casa sede. - 02 casas de funcionário. - Alojamento. - Barracão. - Caixa d’água 7000 litros com água por gravidade 2” - Todas as cachoeiras do córrego do Indaiá estão a margem da fazenda. localização. - 30 Km de paracatu, sendo 20 Km de terra. - Paracatu sentido Cristalina. valor: R$ Ver dados. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

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Rural · 6ha · Sítio a Joia Rara da Grande BH com 6,7 ha

R$ 4.900.000

6 ha tot.

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Centro, Esmeraldas

A joia rara da grande bh. Um patrimônio extraordinário, onde natureza, água, beleza e sofisticação convivem em perfeita harmonia. A pouco mais de 5 km da br-040 e a aproximadamente 40 km de Belo Horizonte, existe um lugar verdadeiramente singular. São cerca de 67. 000 m² de uma propriedade cuidadosamente transformada ao longo dos anos, a partir de um cenário naturalmente privilegiado, com fortes nascentes, minas d’água, lagoas, cascatas e muita vegetação. O que antes eram pastagens tornou-se um verdadeiro refúgio particular. Foram criadas sete represas, com aproximadamente 6. 300 m² de espelhos d’água, incluindo uma bela ilha com quiosque, churrasqueira, banheiro, deck e ponte de acesso. A água está presente por toda parte, integrando os ambientes e criando uma paisagem rara e encantadora. Bosques, jardins, gramados, pomar e uma extraordinária diversidade de árvores completam o cenário. Mangueiras, jabuticabeiras, abacateiros, laranjeiras, limoeiros, castanheiras, ingás, jacarandás, eucaliptos e muitas outras espécies foram cuidadosamente plantadas e hoje formam uma paisagem madura e exuberante. A natureza também encontrou ali seu lugar. Pássaros, tucanos, canarinhos, capivaras, peixes e outros animais convivem com a estrutura criada para a família, tornando cada espaço vivo e especial. E a propriedade foi muito além da beleza natural. São aproximadamente 690 m² de áreas construídas e um conjunto completo de estruturas, cuidadosamente distribuídas: • Casa principal de aproximadamente 256 m², com suítes, quartos, escritório, salas, cozinha e amplas áreas de convivência; • Segunda casa, com aproximadamente 80 m², varanda e vista para a lagoa; • Suítes independentes para hóspedes; • Piscina de concreto armado com aproximadamente 54 m²; • Quiosques, churrasqueira e área gourmet; • Cozinha caipira com fogão e forno a lenha; • Capela em tijolos aparentes, com bancos especiais de madeira; • Sauna e sala de hidromassagem; • Magnífico quiosque na ilha, com cozinha, banheiro, churrasqueira e deck; • Campo de futebol gramado e cercado; • Galpão, curral, canil e estruturas para criação de aves; • Pomar, jardins, bosques, trilhas e caminhos internos. Tudo foi pensado para proporcionar conforto, lazer, privacidade e experiências memoráveis. As pontes de madeira trabalhada, os decks, os caminhos cuidadosamente calçados, a iluminação, o paisagismo e os detalhes construtivos revelam o cuidado presente em cada parte da propriedade. É um lugar para viver. Para receber a família. Para reunir amigos. Para caminhar entre árvores, pescar na ilha, contemplar a água, ouvir os pássaros, desfrutar da piscina, celebrar na área gourmet ou simplesmente encontrar tranquilidade. E há ainda um diferencial extraordinário: a privacidade. A propriedade é toda cercada e monitorada, com aproximadamente 1. 000 metros lineares de telas e diferentes sistemas de proteção. Aos fundos, uma extensa área de brejo funciona naturalmente como uma barreira, contribuindo para o isolamento e a tranquilidade do lugar. Uma propriedade rara pela localização. Rara pela quantidade de água. Rara pela natureza. Rara pela estrutura. E, principalmente, rara pela harmonia entre tudo isso. A Joia Rara da Grande bh. Um patrimônio construído com tempo, dedicação, sensibilidade e muito cuidado — pronto para ser descoberto por alguém que saiba reconhecer o seu verdadeiro valor. Chave do anúncio: 7Qizsspm95foI5E4

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