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159 Rurais à venda em Brumadinho, MG

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R$ 1.750.000

28850 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua 2, 1

Brumadinho, Minas Gerais

Sítio de 2, 8ha no colo da Serra da Moeda, entre os condomínios Retiro do Chalé, Clube do vôo e o mona-Patrimônio Natural da Mãe D'Água, com casa nova, nascente, riachos, silencio e vista espetacular. Topografia acidentada com platôs gramados, áreas de preservação, cobertura vegetal de mata atlântica e cerrado. 5000m2 de grama plantada. Trilhas para caminhada. Nascente e laguinho (a ser recuperado). Agua captada em nascente com outorga do igam. 2 caixas d'agua - Ver dados e 5000 litros. Luz da Cemig instalada. Asfalto até na porta. Casa em alvenaria com 100m2 no primeiro andar e 80m2 de terraço, recém construída, composta por cozinha ampla integrada com as salas, área de serviço ampla, pequeno terraço externo ao lado da cozinha, quarto grande com área privativa, banheiro social com teto de vidro, quarto pequeno, uma suíte externa com acesso só por fora da casa. Vidros temperados. Pisos em sua maioria em nata de cimento. A propriedade tem potencial para uso comercial em função da beleza natural incluindo cursos d'água (riacho, nascente, laguinho a recuperar), das diferentes vistas, da proximidade a área de preservação, agua com captação própria, segurança (está entre 2 condomínios e o mona), preservação e privacidade. Como uso residencial, é um lugar único para quem almeja beleza, segurança, privacidade e exclusividade. Sendo um lugar alto, o frio, o vento e a neblina muitas vezes estão presentes. No calor, a casa é bastante arejada, dada sua localização e arquitetura. Levantamento topográfico. Documentação regularizada. Acessos principais por estradas asfaltadas e belas paisagens: - pela br 040 na saída 567, à direita; na estrada que vai para o "Topo do Mundo", "Retiro do Chalé" e região. - pela estrada de Piedade do Paraopeba. Distâncias aproximadas: - Região do Palhano e comércios: 4 km. - Piedade do Paraopeba: 7km. - Brumadinho/inhotim: 33km. - Belo Horizonte: 42km (bh Shopping) - 22/08/2026

Super destaque
Super destaque

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19 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 950.000

10 rurais disponíveis à venda

8 rurais disponíveis à venda

5 rurais disponíveis à venda

4 rurais disponíveis à venda

R$ 25.000.000

1470000 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Brumadinho, Minas Gerais

A fazenda. A fazenda constitui-se de dois imóveis agregados (Fazenda do Masceno e a Grota da Mamona) cujas matrículas, certidões e averbações encontram-se devidamente atualizados no Cartório de Registro de Imóveis do município de Brumadinho, Minas Gerais. A Fazenda é constituída de 147 hectares, uma extensa área de floresta nativa preservada, áreas de Cerrado, extensas pastagens nativas e plantadas (brachiara), áreas de cultura, já com as áreas de preservação permanente-app e Reserva legal (29 hectares) devidamente cadastradas no sicar-mg, ccir e itr em dia. A fazenda possui sete nascentes preservadas que formam o córrego do Masceno, com queda d? agua (cascatinha) na floresta, quatro açudes e represas, um pequeno poço para patos e gansos, galinheiro, chiqueiro e pomar com grandes variedades de árvores frutíferas. Uma extensa área de pastagem para o gado dividida em áreas para remanejamento; com pastagem de capim braquiária. Possui também uma área de plantação de cana de açúcar e capim para forragem, ração-capim colonião, trator Agralle, maquinário de plantio, picadeira a diesel e currais para lida com o gado existente. A fazenda possui seis edificações descritas a seguir: Sede da fazenda do Masceno construída no final do século xix: casa em processo de restauração com 6 quartos, salão, 2 varandas, quarto de arreios para cavalos, 2 cozinhas, dispensa, área para serviço de produção de queijos, banheiro, porão, bica d'água no quintal, horta, pomar e cruzeiro do século xix. Sede da fazenda do Masceno construída na década de 1980: casa de dois pavimentos, com varanda, sala, copa, cozinha com bica d? água ao lado do fogão de lenha, área de serviço, banheiro e 5 quartos (1 quarto com suíte), garagem, grande área para a secagem do café, jardim, horta e pomar. Curral: é constituído de área coberta para a produção de leite, 1 dependência para a produção de queijos, 1 dependência de armazenamento da produção de queijos e mais um sótão que funciona como escritório. O curral construído de réguas possui 4 divisões para remanejamento do gado com cocheiras e tanque de água corrente, que veem das nascentes. Paiol: é constituído de área coberta para a produção de ração vegetal para o gado com o maquinário de moagem, mais duas dependências para armazenamentos, e um curral construído de réguas com cocheiras e tanque de água corrente. Casa do caseiro: casa com sótão, varanda, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 2 quartos, horta e jardim. Casa de empregados temporários: casa com varanda, sala, cozinha, 1 quartos, 1 banheiro e horta.

Destaque

R$ 950.000

R$ 300 Condominio

4100 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Corrego do Barro,

Zona Rural, Brumadinho

Sítio de Alto Padrão no Condomínio Quintas do Rio Manso – BrumadinhoExcelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, lazer e contato com a natureza! Belíssimo sítio localizado noCondomínio Quintas do Rio Manso, em Brumadinho, próximo àCopasa, em uma região tranquila, valorizada e cercada pela natureza. A casaO imóvel conta com uma ampla e confortável estrutura: 4 quartos, sendo2 suítes; Banheiro social; Copa e cozinha; Sala ampla e espaçosa; 2 varandas, sendo uma delas muito grande; Fogão a lenha com forno, ideal para momentos especiais em família; Banheiro na varanda social; Lavanderia; Sistema de alarme. Área externa e lazerO sítio oferece uma excelente área de lazer e convivência: Piscina; Ampla área de churrasco; Horta; Pomar com diversas árvores frutíferas; Espaço ideal para reunir família e amigos e aproveitar a tranquilidade da natureza. Condomínio Quintas do Rio MansoO imóvel está situado noCondomínio Quintas do Rio Manso, em uma localização privilegiada de Brumadinho, próximo à Copasa. O condomínio proporciona um ambiente tranquilo, reservado e cercado pelo verde, ideal para quem deseja ter um refúgio próximo à natureza sem abrir mão da segurança e do conforto. Documentação e negociaçãoSítio com escritura e registro. O proprietárioaceita apartamento(s) como parte do pagamento, no valor de atéR$ 250. 000 cada, podendo avaliar também a possibilidade de2 apartamentos. Também avalia veículo na negociação. Uma excelente opção para morar, descansar, reunir a família ou investir em uma propriedade com muito espaço, lazer e natureza. Condomínio Quintas do Rio Manso – Brumadinho/mg. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: f5u8H9wfkkgvqyup

R$ 3.849.780

390000 m² tot.

Rua Samambaia, 1

Casa Branca, Brumadinho

Fazenda a venda em Rua Samambaia - Casa Branca - Brumadinho/mg. fazenda À venda - 39 hectares - brumadinho (mg) * Área total: 39 hectares. * Localizada no município de Brumadinho, região conhecida como Aranha, apenas 05 km em estrada de terra. Região muito bem servida de todos os tipos de comércio e prestadores de serviço. * Casa sede excelente, estilo mais rústico. * Chalés para hóspedes. * Área de lazer completa com piscina, campo futebol, quiosques etc. * Toda cercada e dividida em piquetes (pastagens) * Estrutura muito boa para cavalos. * Varanda em madeira, com linda vista para a lagoa. * Todo gramada e muito bem conservada, em torno das benfeitorias. * Documentação 100% pronta para transferência. Aceita permuta por imóvel de menor valor, parcelamento direto com o proprietário, Agenda sua visita e faça uma proposta para uma negociação. Obs: as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Tenho problemas com o cep do local. Endereço Fazenda Barra, zona rural, distrito de Aranha, Brumadinho mg. Aqui em contagem, em função do crescimento exponencial em menos de um ano, a procura por imóveis como este está casa dia maior. Lembrando que hoje temos linhas de crédito para comprar, construção e agora para reformar. As oportunidades não param. E o percentual de financiamento voltou para 70 e 80% em quase todos os casos. Aproveite. Agenda sua visita e venha surpreender com este imóvel. Venha conhecer para comprar ou investir em localização. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves creci: Ver dados

R$ 1.850.000

23000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Corrego do Barro,

Zona Rural, Brumadinho

Sítio à Venda em Brumadinho – Córrego do Barro | 23. 000 m²Excelente sítio à venda em Brumadinho/mg, na região do Córrego do Barro, Trevo do Tijuco, com aproximadamente 23. 000 m² de terreno, ampla área verde e estrutura completa para lazer, moradia ou investimento. A propriedade está localizada a aproximadamente 4 km do Inhotim e 4 km do centro de Brumadinho, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Casa principalA casa possui ambientes amplos e confortáveis: 4 quartos, sendo 2 suítes; Suíte principal com canto de leitura e bela vista para a propriedade; 4 banheiros; Varandas; Ampla cozinha com aproximadamente 100 m²; Salão de jogos integrado; Churrasqueira; Fogão a lenha; Forno; Despensa; Pequena adega. Estrutura de lazerA propriedade oferece excelente estrutura para receber familiares e amigos: Piscina; Sauna; Espaço gourmet; Campo de futebol; Quadra de peteca; Pomar com diversas árvores frutíferas produzindo; Horta; Galinheiro; 2 galpões para ferramentas; Casa de caseiro espaçosa. Água e naturezaUm dos grandes diferenciais do sítio é a disponibilidade de água. A propriedade conta com poço artesiano com grande volume de água, utilizado para consumo e plantações, além de um córrego com bastante água, que também pode ser utilizado para irrigação. O terreno possui ainda duas áreas de mata, proporcionando privacidade, preservação ambiental e muito contato com a natureza. Excelente potencial para investimentoAlém de ser uma excelente opção para residência de campo e lazer, o imóvel possui potencial para pousada ou hospedagem, especialmente pela proximidade com o Inhotim, importante destino turístico de Minas Gerais. LocalizaçãoAproximadamente 4 km do Inhotim; Aproximadamente 4 km do centro de Brumadinho; Fácil acesso à cidade e ao comércio local; Região tranquila e cercada por natureza. CondiçõesEstuda permuta por apartamento em Belo Horizonte, preferencialmente em região bem localizada. A maioria dos móveis poderá permanecer no imóvel. Lista de móveis a confirmar. Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, natureza, lazer, privacidade e excelente potencial de investimento em Brumadinho. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações e condições do imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yadnb78nltf1atnu

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