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204 Rurais à venda em Brumadinho, MG

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R$ 1.850.000

23000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Corrego do Barro,

Zona Rural, Brumadinho

Sítio à Venda em Brumadinho – Córrego do Barro | 23. 000 m²Excelente sítio à venda em Brumadinho/mg, na região do Córrego do Barro, Trevo do Tijuco, com aproximadamente 23. 000 m² de terreno, ampla área verde e estrutura completa para lazer, moradia ou investimento. A propriedade está localizada a aproximadamente 4 km do Inhotim e 4 km do centro de Brumadinho, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Casa principalA casa possui ambientes amplos e confortáveis: 4 quartos, sendo 2 suítes; Suíte principal com canto de leitura e bela vista para a propriedade; 4 banheiros; Varandas; Ampla cozinha com aproximadamente 100 m²; Salão de jogos integrado; Churrasqueira; Fogão a lenha; Forno; Despensa; Pequena adega. Estrutura de lazerA propriedade oferece excelente estrutura para receber familiares e amigos: Piscina; Sauna; Espaço gourmet; Campo de futebol; Quadra de peteca; Pomar com diversas árvores frutíferas produzindo; Horta; Galinheiro; 2 galpões para ferramentas; Casa de caseiro espaçosa. Água e naturezaUm dos grandes diferenciais do sítio é a disponibilidade de água. A propriedade conta com poço artesiano com grande volume de água, utilizado para consumo e plantações, além de um córrego com bastante água, que também pode ser utilizado para irrigação. O terreno possui ainda duas áreas de mata, proporcionando privacidade, preservação ambiental e muito contato com a natureza. Excelente potencial para investimentoAlém de ser uma excelente opção para residência de campo e lazer, o imóvel possui potencial para pousada ou hospedagem, especialmente pela proximidade com o Inhotim, importante destino turístico de Minas Gerais. LocalizaçãoAproximadamente 4 km do Inhotim; Aproximadamente 4 km do centro de Brumadinho; Fácil acesso à cidade e ao comércio local; Região tranquila e cercada por natureza. CondiçõesEstuda permuta por apartamento em Belo Horizonte, preferencialmente em região bem localizada. A maioria dos móveis poderá permanecer no imóvel. Lista de móveis a confirmar. Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, natureza, lazer, privacidade e excelente potencial de investimento em Brumadinho. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações e condições do imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8ezij5tnmrCpwnd6

Super destaque

Principais bairros com rurais à venda em Brumadinho, MG

35 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.013.571

10 rurais disponíveis à venda

9 rurais disponíveis à venda

5 rurais disponíveis à venda

5 rurais disponíveis à venda

Super destaque

R$ 1.290.000

30000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada de Suzana (rua Hum)

Brumadinho, Minas Gerais

Encante-se com este sítio de 3ha localizado entre Campinho e Suzana, na encosta da Serra da Moeda, com uma vista permanente e riacho na divisa. A área total do sítio são 30. 812, 97 m² (3 hectares) com topografia favorável e excelente aproveitamento. A topografia é moderadamente em aclive conta com áreas de pasto e mata, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. O terreno é adequado para formação de pasto, cultivo ou pequenos projetos rurais e agropecuários, além de projetos turísticos, que são tendência em toda a encosta da Serra da Moeda. A energia elétrica é fornecia pela cemig. A Água é fornecida atualmente pela Coca-Cola em reparação causada por dano ambiental às nascentes de água da região, através de sistema de poço artesiano que abastece a caixa geral da comunidade do Campinho, distribuída a todas as moradias. Essa distribuição é monitorada pela associação local com apoio da Prefeitura Municipal de Brumadinho. A casa possui 2 reservatórios (5. 000 litros e 1. 000 litros). O saneamento é feito por por fossas sépticas. Quanto à vegetação, o entorno das casas é bem arborizado, com mangueiras, bananeiras e outras árvores de porte. Também há uma pequena parte de floresta nativa preservada. O imóvel possui 3 benfeitorias. Este complexo residencial possui estilo rústico, acabamento simples, funcional e piso em cerâmica de fácil manutenção e limpeza. As áreas externas das casas são delimitadas por cerca viva de Sansão-do-campo, o que garante privacidade entre os ambientes. - Casa Principal: Construída na década de 90. Telhado colonial montado sobre estrutura de madeira de lei de qualidade e forro em pvc. Tem 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla de estar e jantar, banheiro social, cozinha/copa equipada com fogão a lenha e sistema de alimentação de água quente por serpentina, além de área de serviço. Toda a casa é amplamente ventilada e recebe grande claridade natural ao longo do dia. Há uma varanda em torno de toda a construção, com linda vista para a Serra. A garagem é coberta para dois carros, além de área gramada para estacionamento. Diferencial Único: No jardim lateral, há um muro de pedra rústica com um oratório construído estrategicamente exatamente sobre um veio de água subterrânea já mapeado por companhia técnica. - Anexo (Casa p/caseiro e Salão de eventos): Telhado elevado de telhas de amianto (com a parte residencial forrada em pvc). A casa de caseiro tem 2 quartos, copa/cozinha e banheiro em 1 dos quartos. É ventilada e com estrutura funcional voltada para o suporte logístico, manutenção diária do terreno e segurança da propriedade. Possui salão de eventos integrado com acesso independente, com 2 banheiros simples e continuidade para um amplo gramado externo utilizado como campinho de vôlei. Conta com uma segunda entrada independente e ampla área de estacionamento para visitantes. - Casa de Hóspedes (casa de cima): Antigo galpão de criação de frangos totalmente desativado e adaptado para uma residência rústica ampla e arejada, cercada por varanda (telhado de amianto e forro pvc). Tem 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, banho social e uma área anexa grande telada utilizada como garagem ou salão de encontros e laser. A casa tem excelente ventilação e vista especial para a Serra da Moeda. Possui amplo jardim gramado. O registro de consumo de água é independente para cada uma das unidades e o de energia elétrica é através de 2 padrões - uma para a casa principal e o anexo e outro para a casa de hóspedes. Todas as benfeitorias precisam de manutenção/reforma. O acesso principal é pela estrada de Suzana, asfaltada, com aproximadamente 400m de estrada sem pavimentação que passa pelo terreno original. Localizado a apenas 41km do bh Shopping e a 36km do Inhotim, o sítio está a 6km da área comercial do Palhano, a 3, 5km de Suzana e possui linhas de ônibus na Estrada de Suzana. Com escola municipal e posto de saúde em Suzana, além de áreas comerciais próximas em Campinho, Suzana e Palhano, a região oferece comodidade e praticidade para os moradores. A documentação está totalmente atualizada e pronta para transferência. Seu refúgio particular em Brumadinho, na encosta da Serra da Moeda e 45 km de bh, com 30. 000 m² de privacidade, natureza, vista definitiva e espetacular. Agende sua visita hoje mesmo!

Destaque

R$ 2.100.000

80000 m² tot.11 quartos12 ban.

Rua Caetano Alves Campos, 100

Brumadinho, Minas Gerais

Venha viver momentos inesquecíveis em um sítio encantador à venda na região dos Rodrigues, em Brumadinho! Com uma área total de 80. 000 m2 e uma área construída de 500 m2, o sítio conta com onze quartos, doze banheiros, cinco cozinhas - uma delas com fogão a lenha e forno para quitandas e pizza, piscina, hidromassagem, sauna, galpão, salão multimídia, quiosques, cisternas, lagoa, trilhas para caminhadas e muito mais. Além disso, o espaço possui uma linda área de lazer, churrasqueira, jardins, portão eletrônico, salão de festas, salão de jogos e sauna. Localizado a apenas 10 km da cidade de Moeda, este sítio oferece um verdadeiro refúgio cercado por montanhas, lugarejos e muita natureza. Com acesso pavimentado e um pequeno trecho de estrada de terra, você estará a apenas 30 km do renomado Instituto Inhotim e a 60 km de Belo Horizonte. A topografia do local é mista, com área plana e acidentada, e a vegetação é composta por mata atlântica, áreas gramadas e ajardinadas. A entrada é privativa, com vistas panorâmicas para o jardim, montanhas e vale. A área externa ainda oferece diversas opções de lazer, como recreação para crianças, quintal, área de fogueira, cozinha externa. O sítio também dispõe de equipamentos como móveis diversos, guarda-roupas, tv de alta definição, sistema de som com Bluetooth, equipamento de ginástica, mesa de bilhar, livros, berço, ventiladores, móveis de jardim, bicicletas e muito mais. Com todas essas comodidades e equipamentos, garantimos que a estadia será confortável e inesquecível. Não perca a oportunidade de aproveitar momentos especiais em meio à natureza e descontração! Entre em contato conosco e agende sua visita. - 29/09/2026

Destaque

R$ 25.000.000

1470000 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Brumadinho, Minas Gerais

A fazenda. A fazenda constitui-se de dois imóveis agregados (Fazenda do Masceno e a Grota da Mamona) cujas matrículas, certidões e averbações encontram-se devidamente atualizados no Cartório de Registro de Imóveis do município de Brumadinho, Minas Gerais. A Fazenda é constituída de 147 hectares, uma extensa área de floresta nativa preservada, áreas de Cerrado, extensas pastagens nativas e plantadas (brachiara), áreas de cultura, já com as áreas de preservação permanente-app e Reserva legal (29 hectares) devidamente cadastradas no sicar-mg, ccir e itr em dia. A fazenda possui sete nascentes preservadas que formam o córrego do Masceno, com queda d? agua (cascatinha) na floresta, quatro açudes e represas, um pequeno poço para patos e gansos, galinheiro, chiqueiro e pomar com grandes variedades de árvores frutíferas. Uma extensa área de pastagem para o gado dividida em áreas para remanejamento; com pastagem de capim braquiária. Possui também uma área de plantação de cana de açúcar e capim para forragem, ração-capim colonião, trator Agralle, maquinário de plantio, picadeira a diesel e currais para lida com o gado existente. A fazenda possui seis edificações descritas a seguir: Sede da fazenda do Masceno construída no final do século xix: casa em processo de restauração com 6 quartos, salão, 2 varandas, quarto de arreios para cavalos, 2 cozinhas, dispensa, área para serviço de produção de queijos, banheiro, porão, bica d'água no quintal, horta, pomar e cruzeiro do século xix. Sede da fazenda do Masceno construída na década de 1980: casa de dois pavimentos, com varanda, sala, copa, cozinha com bica d? água ao lado do fogão de lenha, área de serviço, banheiro e 5 quartos (1 quarto com suíte), garagem, grande área para a secagem do café, jardim, horta e pomar. Curral: é constituído de área coberta para a produção de leite, 1 dependência para a produção de queijos, 1 dependência de armazenamento da produção de queijos e mais um sótão que funciona como escritório. O curral construído de réguas possui 4 divisões para remanejamento do gado com cocheiras e tanque de água corrente, que veem das nascentes. Paiol: é constituído de área coberta para a produção de ração vegetal para o gado com o maquinário de moagem, mais duas dependências para armazenamentos, e um curral construído de réguas com cocheiras e tanque de água corrente. Casa do caseiro: casa com sótão, varanda, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 2 quartos, horta e jardim. Casa de empregados temporários: casa com varanda, sala, cozinha, 1 quartos, 1 banheiro e horta.

Destaque

R$ 950.000

R$ 300 Condominio

4100 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Corrego do Barro,

Zona Rural, Brumadinho

Sítio de Alto Padrão no Condomínio Quintas do Rio Manso – BrumadinhoExcelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, lazer e contato com a natureza! Belíssimo sítio localizado noCondomínio Quintas do Rio Manso, em Brumadinho, próximo àCopasa, em uma região tranquila, valorizada e cercada pela natureza. A casaO imóvel conta com uma ampla e confortável estrutura: 4 quartos, sendo2 suítes; Banheiro social; Copa e cozinha; Sala ampla e espaçosa; 2 varandas, sendo uma delas muito grande; Fogão a lenha com forno, ideal para momentos especiais em família; Banheiro na varanda social; Lavanderia; Sistema de alarme. Área externa e lazerO sítio oferece uma excelente área de lazer e convivência: Piscina; Ampla área de churrasco; Horta; Pomar com diversas árvores frutíferas; Espaço ideal para reunir família e amigos e aproveitar a tranquilidade da natureza. Condomínio Quintas do Rio MansoO imóvel está situado noCondomínio Quintas do Rio Manso, em uma localização privilegiada de Brumadinho, próximo à Copasa. O condomínio proporciona um ambiente tranquilo, reservado e cercado pelo verde, ideal para quem deseja ter um refúgio próximo à natureza sem abrir mão da segurança e do conforto. Documentação e negociaçãoSítio com escritura e registro. O proprietárioaceita apartamento(s) como parte do pagamento, no valor de atéR$ 250. 000 cada, podendo avaliar também a possibilidade de2 apartamentos. Também avalia veículo na negociação. Uma excelente opção para morar, descansar, reunir a família ou investir em uma propriedade com muito espaço, lazer e natureza. Condomínio Quintas do Rio Manso – Brumadinho/mg. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pznAfjKoFdJvhcqy

R$ 3.899.230

390000 m² tot.

Rua Samambaia, 1

Casa Branca, Brumadinho

Fazenda a venda em Rua Samambaia - Casa Branca - Brumadinho/mg. fazenda À venda - 39 hectares - brumadinho (mg) * Área total: 39 hectares. * Localizada no município de Brumadinho, região conhecida como Aranha, apenas 05 km em estrada de terra. Região muito bem servida de todos os tipos de comércio e prestadores de serviço. * Casa sede excelente, estilo mais rústico. * Chalés para hóspedes. * Área de lazer completa com piscina, campo futebol, quiosques etc. * Toda cercada e dividida em piquetes (pastagens) * Estrutura muito boa para cavalos. * Varanda em madeira, com linda vista para a lagoa. * Todo gramada e muito bem conservada, em torno das benfeitorias. * Documentação 100% pronta para transferência. Aceita permuta por imóvel de menor valor, parcelamento direto com o proprietário, Agenda sua visita e faça uma proposta para uma negociação. Obs: as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Tenho problemas com o cep do local. Endereço Fazenda Barra, zona rural, distrito de Aranha, Brumadinho mg. Aqui em contagem, em função do crescimento exponencial em menos de um ano, a procura por imóveis como este está casa dia maior. Lembrando que hoje temos linhas de crédito para comprar, construção e agora para reformar. As oportunidades não param. E o percentual de financiamento voltou para 70 e 80% em quase todos os casos. Aproveite. Agenda sua visita e venha surpreender com este imóvel. Venha conhecer para comprar ou investir em localização. Tipo do imóvel: Fazenda a venda no bairro Casa Branca em Brumadinho. São Ver dados. Eu me especializei nessa região do Casa Branca. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves creci: Ver dados

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