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156 Rurais à venda em Nepomuceno, MG

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Principais bairros com rurais à venda em Nepomuceno, MG

80 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.951.778

R$ 11.700.000

640000 ha tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Apresentamos uma magnífica fazenda produtiva à venda em Nepomuceno, mg, perfeita para investidores e produtores que buscam excelência, rentabilidade e um estilo de vida rural. Localizada em uma Zona Rural privilegiada, esta propriedade desfruta de um clima ameno e um regime de chuvas ideal, condições perfeitas para o cultivo de café de alta qualidade, um dos mais valorizados do Brasil. Com uma área total de 64 hectares, inteligentemente dividida em duas glebas separadas por apenas 2 km, a fazenda oferece topografia e altitude impecáveis para o desenvolvimento de lavouras cafeeiras robustas. O potencial produtivo é 60 mil pés de café em plena produção, complementados por 90 mil pés com apenas 2 ano de idade, com previsão de entrada em produção em 2027, garantindo um horizonte de crescimento contínuo. A safra média tem sido de aproximadamente 800 sacas de café, consolidando esta fazenda como um investimento rural de alta performance e grande rentabilidade. A primeira gleba, com 34 hectares, dedica 15 hectares ao café em produção e esqueletado, 9 hectares à pastagem, 1 hectare a um promissor pomar com 180 pés de goiabeiras, além de 3 hectares de reserva legal. Os 6 hectares restantes abrigam estrada, uma represa exuberante e construções de alto padrão. A infraestrutura agrícola é: 3. 000 m² de terreiros concretados, um belo pomar e horta de 50 m², um amplo galinheiro de 1. 000 m² e uma represa de 4. 000 m². Para o beneficiamento de café, a fazenda está equipada com lavador, secador vertical, pré-secador horizontal giratório, tulha de 35 m² e uma máquina de limpeza com capacidade para 50 sacas/dia, assegurando a qualidade e valorização do seu produto final. As benfeitorias sociais e de apoio são um diferencial: uma casa sede aconchegante de 100 m², um salão de festas de 90 m² para momentos especiais, uma área de lazer de 100 m² com piscina de 24 m², garagem coberta de 45 m², duas casas para colonos, uma capela de 15 m² e lavador de veículos. A energia é moderna e autossustentável, com padrão e transformador novo de 37, 5 kva, além de uma usina fotovoltaica suspensa de 2, 5 kva/mês, garantindo economia e responsabilidade ambiental. E o melhor: esta Fazenda à Venda em Nepomuceno mg é ofertada de porteira fechada, incluindo um pacote robusto de máquinas agrícolas e equipamentos essenciais. A segunda gleba, com 30 hectares, complementa esta oferta excepcional. Conta com 15 hectares de café em produção e esqueletado, 4 hectares de café com 3 anos que em breve se somarão à alta produtividade, 7 hectares de pastagem e 4 hectares de reserva legal. A infraestrutura inclui uma casa sede de 80 m², casa de colono, tulha de 30 m², 2. 500 m² de terreiros concretados, uma represa de 100 m² e duas nascentes que garantem abundância hídrica. A energia também é padrão, com transformador de 37, 5 kva. Esta é a oportunidade única que você esperava para investir em uma propriedade cafeeira no Sul de Minas, com estrutura completa, máquinas agrícolas inclusas, tecnologias sustentáveis e um potencial de crescimento exponencial. Uma fazenda de café pronta para produzir e prosperar, ideal para quem busca alta produtividade e rentabilidade no agronegócio. Não perca tempo: agende sua visita e venha conhecer seu futuro em Nepomuceno, mg, e garanta seu lugar no próspero mercado de café de Minas Gerais!

R$ 1.500.000

100000 ha tot.4 quartos2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Sonha em ter seu próprio pedaço do paraíso em Minas Gerais? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir sua fazenda, sítio ou chácara na serena e valorizada região de Kalunga, em Nepomuceno, mg. Este imóvel rural é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato genuíno com a natureza, seja para moradia, lazer ou um sólido investimento. Imagine-se desfrutando de manhãs frescas, ar puro e o canto dos pássaros. Nossa propriedade oferece a combinação ideal de privacidade e acessibilidade, estando convenientemente localizada em Nepomuceno, mg, um município conhecido por sua beleza natural e potencial agrícola. Este refúgio campestre dispõe de características essenciais para uma vida plena no campo: vasta área verde, com potencial para pastagem e cultivo, abundância hídrica garantida por nascentes cristalinas, poço artesiano e riachos que cortam a propriedade, assegurando água de qualidade para todas as suas necessidades. A topografia, geralmente suave, facilita o manejo e a implementação de projetos. A infraestrutura é pensada para seu conforto e produtividade: casa sede aconchegante, ideal para reunir a família e amigos, e dependendo da configuração, uma casa de caseiro, curral, galpão e paiol. A energia elétrica já está instalada e a conectividade rural, como internet via rádio ou fibra, está cada vez mais presente na região, permitindo que você trabalhe ou se divirta sem abrir mão do mundo digital. Seja para criar gado, cultivar orgânicos, montar um pesqueiro, investir em ecoturismo ou simplesmente ter um local para relaxar nos fins de semana, esta fazenda à venda em Nepomuceno, mg, é uma tela em branco para seus projetos. Comprar fazenda em Minas Gerais nunca foi tão promissor. Não perca a chance de possuir um imóvel rural com nascente e terra produtiva em uma das regiões mais charmosas de mg. Esta é a sua oportunidade de viver o sonho da vida no campo, com a segurança de um excelente investimento rural. Para mais detalhes sobre este sítio em Kalunga, chácara para lazer em Minas Gerais ou fazenda em Nepomuceno, entre em contato e agende sua visita. Descubra o potencial ilimitado que aguarda você nesta propriedade dos sonhos!

R$ 6.000.000

47000 m² tot.

Serrado

Centro, Nepomuceno

Sua busca por uma vida plena no campo, com a conveniência da cidade, termina aqui! Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir uma magnífica fazenda, sítio ou chácara localizada estrategicamente no Centro de Nepomuceno, Minas Gerais. Este imóvel rural exclusivo redefine o conceito de qualidade de vida, oferecendo o refúgio perfeito do agito urbano sem abrir mão do fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Imagine-se proprietário de um pedaço do paraíso mineiro, onde o ar puro, a tranquilidade e a beleza natural são elementos diários. Esta propriedade à venda em Nepomuceno é ideal tanto para quem sonha com um lazer completo para a família quanto para investidores visionários no agronegócio. Com vastas áreas de pastagem formada, solo de alta fertilidade propício para diversas culturas e um pomar já produzindo frutas frescas, o potencial produtivo é imenso. Possui recursos hídricos abundantes, com nascente própria ou poço artesiano, garantindo autonomia e sustentabilidade. A infraestrutura rural é pensada para o conforto e a funcionalidade, podendo incluir casa sede aconchegante, área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, piscina refrescante e espaços para criação de pequenos animais, como galinheiro e curral. A localização privilegiada no Centro de Nepomuceno, mg, é um diferencial competitivo, combinando a privacidade do campo com a praticidade de estar próximo à cidade. Perfeito para quem busca um sítio para morar, uma chácara para fins de semana ou uma fazenda para desenvolver um negócio rural, como turismo ecológico, eventos ou produção orgânica. Este é o investimento certo em Minas Gerais, um imóvel rural que promete valorização e uma vida com mais propósito. Não deixe escapar esta rara chance de comprar sua fazenda dos sonhos. Agende já sua visita e venha descobrir tudo o que esta incrível propriedade em Nepomuceno tem a oferecer. Seu novo estilo de vida espera por você! Cod: pinVer dados

R$ 550.000

38500 m² tot.

Serrinha

Nepomuceno, Minas Gerais

Compre gleba localizada na serrinha! Cod: Ver dados

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