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71 Rurais à venda no Centro, Nepomuceno

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R$ 550.000

38500 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Nepomuceno

Compre gleba localizada na serrinha!

R$ 250.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Localizada no Porto dos Mendes, na cidade de Campo Belo/mg, esta fazenda oferece a tranquilidade e a qualidade de vida que você procura. Com uma área extensa de terreno, este imóvel é ideal para quem busca um refúgio longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Confira abaixo os principais pontos que fazem deste imóvel uma excelente opção de investimento: - Localização privilegiada: Situada na praça, este rancho fica próximo a demais estabelecimentos comerciais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. - Potencial de valorização: O bairro Centro é conhecido por sua valorização constante, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. - Espaço amplo e versátil: Com uma área extensa, esta fazenda oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para lazer, agricultura ou até mesmo para a construção de novas estruturas. - Contato com a natureza: Rodeada por paisagens deslumbrantes e ar puro, esta propriedade proporciona um estilo de vida saudável e em contato direto com a natureza. - Privacidade e segurança: A fazenda está situada em uma região tranquila e segura, ideal para quem busca privacidade e bem-estar para a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todos os benefícios que o bairro Centro, em Nepomuceno/mg, tem a oferecer. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar pode proporcionar para você!

R$ 8.500.000

640000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Fazenda Produtiva à Venda em Nepomuceno – Sul de Minas GeraisLocalização privilegiada em região de clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para cultivo de café. Área total de 64 hectares, dividida em duas glebas separadas por apenas 2 km, ambas com topografia e altitude perfeitas para lavouras cafeeiras. Produção de Café• 60 mil pés em plena produção• 90 mil pés com 1 ano de idade (previsão de entrada em produção em 2027) • Colheita de 2025: aproximadamente 800 sacas de café? Primeira Gleba – 34 hectaresCultivo e uso do solo: • 15 ha de café em produção e esqueletado• 9 ha de pastagem• 1 ha com 180 pés de goiabeiras• 3 ha de reserva legal• 6 ha com estrada, represa e construçõesInfraestrutura agrícola: • Terreiros cimentados: 3. 000 m²• Pomar e horta (50 m²) • Galinheiro: 1. 000 m²• Represa: 4. 000 m²Beneficiamento de café: • Lavador, secador vertical e pré-secador horizontal giratório• Tulha de 35 m²• Máquina de limpeza com capacidade para 50 sacas/diaBenfeitorias: • Casa sede: 100 m²• Salão de festas: 90 m²• Piscina: 24 m² em área de lazer de 100 m²• Garagem coberta: 45 m²• 2 casas para colonos• Capela: 15 m²• Lavador de veículos• Energia: padrão com transformador novo de 37, 5 kva• Usina fotovoltaica suspensa: 2, 5 kva/mêsEquipamentos inclusos: • Tratores ls U60 e massey 4275• Vassourão, lâmina traseira, pá carregadeira• Balança, medidor de umidade• 3 roçadeiras, 3 carrinhos de 300 L• 2 carretas basculantes (5. 000 kg), 1 carreta fertinox (1. 200 kg – ano 2020) • 2 bombas de 400 L, 2 trinchas• Bomba de água para abastecimento da sede? Segunda Gleba – 30 hectaresCultivo e uso do solo: • 15 ha de café em produção e esqueletado• 4 ha de café com 1, 5 anos• 7 ha de pastagem• 4 ha de reserva legalInfraestrutura: • Casa sede: 80 m²• Casa de colono• Tulha: 30 m²• Terreiros cimentados: 2. 500 m²• Represa: 100 m²• 2 nascentes• Energia: padrão com transformador de 37, 5 kvarecursos hídricos abundantes: 2 represas e 4 nascentes distribuídas entre as glebas. Oportunidade única para investidores e produtores! Fazenda pronta para produção, com estrutura completa e excelente potencial de crescimento.