6 Rurais Fazendas à venda no Centro, Nepomuceno

dc4076e5a3a8ed352f53cd9f8fadadf4.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 6.000.000

540000 m² tot.1 quarto1 banheiro21 vagas

Estrada Zona Rural

Centro, Nepomuceno

Fazenda Produtiva à Venda – Nepomuceno / Carmo da Cachoeira – mgárea total: 54 hectares | Potencial para café: até 40 ha (200. 000 pés) Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas, entre Nepomuceno e Carmo da Cachoeira, esta fazenda reúne características ideais para cultivo de café, cereais e pecuária. Terreno totalmente tratorável. Destaques da propriedade: • Solo fértil e terras já experimentadas para café, soja, milho e outros cereais. • Topografia levemente ondulada, com altitudes entre 900 e 920 metros. • Clima ameno e chuvas regulares, perfeitos para agricultura de qualidade. • Água em abundância: 4 nascentes e o rio Cervo que passa na lateral da fazenda. • Energia elétrica monofásica, com transformador de 35 kva. • Pastagens formadas e curral para ordenha. Estrutura e benfeitorias: • Casa sede simples. • Casa para funcionário. • Terreiro de café em concreto (2. 000 m²) • Lavador e secador de café (capacidade de 9. 000 litros) • Máquina de beneficiamento de café Localização estratégica: • A apenas 2, 5 km da Rodovia Fernão Dias (br-381), por estrada exclusiva e sem servidão. • 356 km de São Paulo, 240 km de Belo Horizonte, 35 km de Lavras, 28 km de Nepomuceno por asfalto e 17 km por estrada de terra cod: bcp110

90c915d278e48729fd8f9f3f43a82ca5.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 250.000

380 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Principal

Centro, Nepomuceno

Localizada no Porto dos Mendes, na cidade de Campo Belo/mg, esta fazenda oferece a tranquilidade e a qualidade de vida que você procura. Com uma área extensa de terreno, este imóvel é ideal para quem busca um refúgio longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Confira abaixo os principais pontos que fazem deste imóvel uma excelente opção de investimento: - Localização privilegiada: Situada na praça, este rancho fica próximo a demais estabelecimentos comerciais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. - Potencial de valorização: O bairro Centro é conhecido por sua valorização constante, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. - Espaço amplo e versátil: Com uma área extensa, esta fazenda oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para lazer, agricultura ou até mesmo para a construção de novas estruturas. - Contato com a natureza: Rodeada por paisagens deslumbrantes e ar puro, esta propriedade proporciona um estilo de vida saudável e em contato direto com a natureza. - Privacidade e segurança: A fazenda está situada em uma região tranquila e segura, ideal para quem busca privacidade e bem-estar para a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todos os benefícios que o bairro Centro, em Nepomuceno/mg, tem a oferecer. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar pode proporcionar para você! Cod: pinVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 15.000.000

2221800 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Localizada a menos de 10 km da cidade de Nepomuceno-mg, próximo à Rodovia Fernão Dias, esta fazenda conta com 220 hectares (ou 91 alqueires) aproveitados de forma excelente, oferecendo versatilidade e infraestrutura completa. Características da Fazenda: • Área total de 220 hectares, incluindo 176 hectares de pastagens formadas e bem manejadas • Pastagens divididas em 11 piquetes com capim braquiarão, todos calcareados, adubados e limpos • Piquete exclusivo para cavalos com capim Mombaça • Curral completo com brete e balança, barracão de sal, selaria e cercas novas com moirão tratado • Cochos de sal e bebedouros, naturais ou artificiais, em todos os piquetesRecursos Hídricos: • Autossuficiência hídrica, com água nascendo na própria propriedade • Diversas nascentes e 9 represas estrategicamente distribuídas • Proximidade do Rio Grande, favorecendo o potencial hídricoPotencial Agrícola: • Área já testada para agricultura, com histórico produtivo de café, milho e feijão • Aproximadamente 1/3 da propriedade mecanizável, ampliando as possibilidades de exploração agrícolaInfraestrutura e Moradia: • Duas casas para moradia e apoio operacional • Estrada interna que circunda todo o perímetro, garantindo acesso fácil a todas as áreas, com uso exclusivo • Reserva legal registrada no car, garantindo regularidade ambiental e equilíbrio ecológicoDiferenciais: • Capacidade para suportar até 500 cabeças de gado • Propriedade completa e funcional, ideal para pecuária intensiva, agricultura ou ambas as atividades • Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias e cidades próximasEsta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de qualidade superior, produtiva e bem localizada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na região de Nepomuceno/mg. Chave do anúncio: oYiAbtmRtjjr8nct

49ee28cce5a81cf7498291b46295f1d8.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 380.000

75000 m² tot.

Rua Ana Idalina

Centro, Nepomuceno

Localizada no bairro Centro, na cidade de Nepomuceno/mg, essa fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Confira abaixo algumas informações sobre esse imóvel: - A propriedade está situada em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia dos moradores. - O bairro Centro oferece uma infraestrutura completa, com ruas bem estruturadas, iluminação pública e segurança, garantindo conforto e bem-estar aos seus moradores. - A fazenda conta com uma área ampla, ideal para quem deseja investir em atividades rurais, como agricultura, pecuária ou turismo rural. - A região de Nepomuceno/mg é conhecida por suas belas paisagens e clima agradável, o que torna o local perfeito para quem busca qualidade de vida e sossego. - Além disso, a fazenda está próxima a pontos turísticos e de lazer, como cachoeiras, trilhas ecológicas e centros de ecoturismo, proporcionando diversas opções de entretenimento para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda em uma localização privilegiada, com todas as facilidades que o bairro Centro, em Nepomuceno/mg, pode oferecer. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esse imóvel pode proporcionar para você e sua família. Cod: pinVer dados

if2pA_535ffcccb583d4e_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 15.000.000

2200000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Zona Rural

Centro, Nepomuceno

Fazenda para pecuária. A Fazenda está localizada a 8 Km de Nepomuceno no Sul de Minas Gerais a 253 Km de bh e 376 Km de São Paulo, bem próxima da Rodovia Fernão Dias; Possui área de 220 ha, sendo 176 ha de pastagem divididos em 11 piquetes de pastagem de braquiarão, calcareados, adubados e limpos, piquete de cavalo em Mombaça. O restante é reserva já em car. Estradas no entorno de toda fazenda, sem caminho de passagem, somente para uso particular; A Fazenda conta ainda com nascentes próprias e 9 represas, próxima ao Rio Grande; Benfeitorias: 2 casas, 1 curral com brete e balança, barracão de sal e selaria, toda estrutura para gado po e ainda um laboratório de embrião. Cercas novas com moirão tratado; Cochos de sal, bebedouros arficiais e naturais em todos os 11 piquetes; Terras já foram provadas para café, feijão e milho; Toda água que corre nela nasce na mesma, impossibilitando contaminações de vizinhos, com muitas nascentes; Capacidade para 500 cabeças de gado cod: bcp53

dc4076e5a3a8ed352f53cd9f8fadadf4.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Nepomuceno, no bairro Centro

R$ 6.000.000

540000 m² tot.1 quarto1 banheiro21 vagas

Estrada Zona Rural

Centro, Nepomuceno

Fazenda Produtiva à Venda – Nepomuceno / Carmo da Cachoeira – mgárea total: 54 hectares | Potencial para café: até 40 ha (200. 000 pés) Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas, entre Nepomuceno e Carmo da Cachoeira, esta fazenda reúne características ideais para cultivo de café, cereais e pecuária. Terreno totalmente tratorável. Destaques da propriedade: • Solo fértil e terras já experimentadas para café, soja, milho e outros cereais. • Topografia levemente ondulada, com altitudes entre 900 e 920 metros. • Clima ameno e chuvas regulares, perfeitos para agricultura de qualidade. • Água em abundância: 4 nascentes e o rio Cervo que passa na lateral da fazenda. • Energia elétrica monofásica, com transformador de 35 kva. • Pastagens formadas e curral para ordenha. Estrutura e benfeitorias: • Casa sede simples. • Casa para funcionário. • Terreiro de café em concreto (2. 000 m²) • Lavador e secador de café (capacidade de 9. 000 litros) • Máquina de beneficiamento de café Localização estratégica: • A apenas 2, 5 km da Rodovia Fernão Dias (br-381), por estrada exclusiva e sem servidão. • 356 km de São Paulo, 240 km de Belo Horizonte, 35 km de Lavras, 28 km de Nepomuceno por asfalto e 17 km por estrada de terra cod: bcp110