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71 Rurais à venda no Centro, Nepomuceno

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R$ 300.000

750 ha tot.3 quartos1 banheiro20 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Descubra o seu refúgio perfeito em Piraquara, na encantadora região de Nepomuceno, Minas Gerais. Uma oportunidade única de adquirir sua fazenda, sítio ou chácara dos sonhos, onde a natureza se encontra com a tranquilidade e a qualidade de vida. Este imóvel rural exclusivo em mg oferece o cenário ideal para quem busca paz, privacidade e um contato genuíno com o campo. Com uma localização privilegiada em Nepomuceno, Piraquara, você estará imerso em paisagens deslumbrantes, ar puro e a rica biodiversidade mineira. Perfeito para quem deseja investir em agricultura sustentável, criar animais, desenvolver um projeto de ecoturismo ou simplesmente ter um lar aconchegante para a família e amigos nos finais de semana. Imagine-se cultivando sua própria horta orgânica, colhendo frutas frescas do pomar, desfrutando de nascentes cristalinas, um córrego murmurante ou até mesmo um rio que corta a propriedade, com terras férteis prontas para diversos cultivos. A propriedade conta com infraestrutura pensada para o seu conforto e produtividade, incluindo casa sede espaçosa, casa de caseiro, curral, galpões, paiol e ampla área de pastagem formada, ideal para gado ou cavalos. A topografia variada, com áreas semi-planas, facilita o manejo e o aproveitamento do terreno. A documentação está impecável, com escritura e Cadastro Ambiental Rural (car) em dia, garantindo uma transação segura e transparente para sua fazenda à venda em Piraquara, Nepomuceno. Seja para moradia permanente, lazer ou um investimento promissor no mercado de imóveis rurais em Minas Gerais, esta é a chance de concretizar seu projeto de vida no campo. Não perca esta oportunidade de comprar um sítio ou chácara com potencial ilimitado em uma das regiões mais charmosas de mg. Agende sua visita e venha se encantar com tudo que este pedaço do paraíso em Nepomuceno, Piraquara, tem a oferecer.

R$ 250.000

80 ha tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Localizada no Porto dos Mendes, na cidade de Campo Belo/mg, esta fazenda oferece a tranquilidade e a qualidade de vida que você procura. Com uma área extensa de terreno, este imóvel é ideal para quem busca um refúgio longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Confira abaixo os principais pontos que fazem deste imóvel uma excelente opção de investimento: - Localização privilegiada: Situada na praça, este rancho fica próximo a demais estabelecimentos comerciais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. - Potencial de valorização: O bairro Centro é conhecido por sua valorização constante, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. - Espaço amplo e versátil: Com uma área extensa, esta fazenda oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para lazer, agricultura ou até mesmo para a construção de novas estruturas. - Contato com a natureza: Rodeada por paisagens deslumbrantes e ar puro, esta propriedade proporciona um estilo de vida saudável e em contato direto com a natureza. - Privacidade e segurança: A fazenda está situada em uma região tranquila e segura, ideal para quem busca privacidade e bem-estar para a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todos os benefícios que o bairro Centro, em Nepomuceno/mg, tem a oferecer. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar pode proporcionar para você!

R$ 8.500.000

640000 ha tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Fazenda Produtiva à Venda em Nepomuceno – Sul de Minas GeraisLocalização privilegiada em região de clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para cultivo de café. Área total de 64 hectares, dividida em duas glebas separadas por apenas 2 km, ambas com topografia e altitude perfeitas para lavouras cafeeiras. Produção de Café• 60 mil pés em plena produção• 90 mil pés com 1 ano de idade (previsão de entrada em produção em 2027) • Colheita de 2025: aproximadamente 800 sacas de café? Primeira Gleba – 34 hectaresCultivo e uso do solo: • 15 ha de café em produção e esqueletado• 9 ha de pastagem• 1 ha com 180 pés de goiabeiras• 3 ha de reserva legal• 6 ha com estrada, represa e construçõesInfraestrutura agrícola: • Terreiros cimentados: 3. 000 m²• Pomar e horta (50 m²) • Galinheiro: 1. 000 m²• Represa: 4. 000 m²Beneficiamento de café: • Lavador, secador vertical e pré-secador horizontal giratório• Tulha de 35 m²• Máquina de limpeza com capacidade para 50 sacas/diaBenfeitorias: • Casa sede: 100 m²• Salão de festas: 90 m²• Piscina: 24 m² em área de lazer de 100 m²• Garagem coberta: 45 m²• 2 casas para colonos• Capela: 15 m²• Lavador de veículos• Energia: padrão com transformador novo de 37, 5 kva• Usina fotovoltaica suspensa: 2, 5 kva/mêsEquipamentos inclusos: • Tratores ls U60 e massey 4275• Vassourão, lâmina traseira, pá carregadeira• Balança, medidor de umidade• 3 roçadeiras, 3 carrinhos de 300 L• 2 carretas basculantes (5. 000 kg), 1 carreta fertinox (1. 200 kg – ano 2020) • 2 bombas de 400 L, 2 trinchas• Bomba de água para abastecimento da sede? Segunda Gleba – 30 hectaresCultivo e uso do solo: • 15 ha de café em produção e esqueletado• 4 ha de café com 1, 5 anos• 7 ha de pastagem• 4 ha de reserva legalInfraestrutura: • Casa sede: 80 m²• Casa de colono• Tulha: 30 m²• Terreiros cimentados: 2. 500 m²• Represa: 100 m²• 2 nascentes• Energia: padrão com transformador de 37, 5 kvarecursos hídricos abundantes: 2 represas e 4 nascentes distribuídas entre as glebas. Oportunidade única para investidores e produtores! Fazenda pronta para produção, com estrutura completa e excelente potencial de crescimento.