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8 Rurais à venda na Rua Hipolita De Moraes Magalhaes, Maracatu, Guararema

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ac8d33e168d954981decb770cde2ffc3c64dc57b · Chácara com 1 suíte à venda, 5200 m² por R$ 800.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 800.000

5200 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Hipolita de Moraes Magalhães 3721

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 Suíte ampla; - 01 Sala de estar; - 01 Cozinha funcional; - 01 Varanda frontal compacta; Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 200 m²; - Área construída: 120 m²; Localização e Conveniência. O imóvel possui acesso aos pontos turísticos e aos principais polos urbanos regionais. Situado a 10 minutos da Paróquia Nossa Senhora da Escada e a 17 minutos do Mercado Municipal de Guararema. A logística atende fácil deslocamento, a 31 minutos de Jacareí, 38 minutos de São José dos Campos e a 1 hora e 23 minutos da capital paulista. A região do entorno do bairro Parque Agrinco e do centro urbano de Guararema destaca-se pelo perfil residencial calmo, cercado de vegetação nativa e patrimônio histórico preservado. A excelente integração viária com o Vale do Paraíba e a Grande São Paulo possibilita praticidade de rotina, combinando a tranquilidade do interior com o acesso rápido a comércios, serviços e infraestrutura completa. - 12/11/2026

Destaque
190dad7d231de2ec9ba82bcf84145802c1fda2cd · Sítio à venda, 23.219 m² por R$ 805.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 805.000

23219 m² tot.

Rua Hipólita de M.magalhães 255

Maracatu, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 219 m²; - Topografia Plana; - Frente livre com 87 metros e frente com mata nativa de 381 metros; - Lateral direita até o fundo com 223 metros e lateral esquerda até o fundo com 168 metros; - Fundos com 111 metros e área de mata nativa com 254 metros; - Acesso pavimentado com asfalto até a entrada do imóvel. Localização e Conveniência. Localização estratégica com infraestrutura de acesso asfalto até a entrada, situada a 13 minutos do Recanto do Américo Pau dalho e a 18 minutos do Museu Casa da Memória. Oferece rota ágil a atrações locais e cidades vizinhas, estando a 28 minutos do Parque Municipal da Pedra Montada, 33 minutos de Jacareí e 43 minutos do centro de Mogi das Cruzes. O entorno destaca-se pelo perfil reservado e pela forte integração com áreas de mata nativa, características de Guararema. A proximidade com pontos turísticos, rotas ecológicas e centros urbanos do Vale do Paraíba garante praticidade no deslocamento e fácil acesso a serviços, comércios e eixos logísticos da região. - 12/11/2026

Destaque
daa3142bbc0cea576a968f8ffc041c5c49a9a98a · Chácara com 9 quartos à venda, 10800 m² por R$ 1.800.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 1.800.000

10800 m² tot.9 quartos5 ban.

Rua Hipólita de M.magalhães 3615

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 05 dormitórios, sendo 03 suítes; - 01 banheiro social; - 01 lavabo; - 01 sala ampla dividida em 03 ambientes; - 01 cozinha; - 01 copa; - 01 despensa. Detalhes da Propriedade. - Área construída: Térrea e avarandada. - Sistemas técnicos: Poço artesiano e lago com nascente. - Construções auxiliares: Casa de caseiro com sala, cozinha, banheiro e 04 dormitórios. Lazer e Área Externa. - Varanda com vista panorâmica; - Piscina de vinil; - Área de churrasqueira; - Lago com nascente. Localização e Conveniência. A logística de acesso a partir do Parque Agrinco garante rotas diretas aos principais pontos do município e região, estando a 17 minutos do Parque do Lago, 20 minutos do Mercado Municipal, 21 minutos da Estação Ferroviária Maria Fumaça, 23 minutos do Mirante de Guararema e a aproximadamente 35 minutos do município de São José dos Campos. O bairro Parque Agrinco é caracterizado pelo perfil residencial de chácaras, oferecendo ambiente sereno e contato direto com a natureza. A região destaca-se pela preservação da vegetação nativa e pela infraestrutura voltada ao descanso, combinando a tranquilidade do interior paulista com boa acessibilidade aos polos comerciais e turísticos da cidade. - 12/11/2026

Destaque
Chácara CH0018 da Imobiliária em Guararema - Método Imóveis · Chácara com 3 quartos à venda, 1000 m² por R$ 800.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema - SP

R$ 800.000

1000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Hipólita de M.magalhães 2103

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 03 quartos; - 02 banheiros; - 01 sala; - 01 cozinha; - 01 área de serviço; - 01 casa de caseiro. Lazer e Área Externa. - Piscina adulta e infantil; - Salão de jogos; - Campo de futebol; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1000 m²; - Topografia: Declive; - Vista panorâmica do entorno; - Sistema de segurança com monitoramento público por câmeras em todas as vias da cidade. Localização e Conveniência. Com logística eficiente, o imóvel fica a 10 min da Paróquia Nossa Senhora da Escada, 17 min do Mercado Municipal de Guararema, 33 min de Jacareí, 41 min de São José dos Campos e 42 min de Mogi das Cruzes. A cidade de Guararema destaca-se por seu ambiente tranquilo, excelente qualidade de vida e ampla oferta de serviços, comercio local e gastronomia, mantendo conectividade estratégica com os principais municípios do Vale do Paraíba e Alto Tietê. - 12/11/2026

Destaque
7c049c03f3b5ec5f9954507a0fc5170b29af3777 · Chácara com 1 quarto à venda, 5150 m² por R$ 1.200.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 1.200.000

5150 m² tot.1 quarto2 ban.7 vagas

Rua Hipólita de M.magalhães 1131

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla integrada aos ambientes; - 02 suítes, sendo uma master; - 02 banheiros; - 01 salinha de tv; - 01 cozinha equipada com churrasqueira. Lazer e Área Externa. - Lago localizado em frente à edificação; - Área gourmet para eventos; - Parquinho; - Redário; - 07 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Topografia: Terreno com topografia favorável para uso e versatilidade. Localização e Conveniência. A propriedade está localizada no Parque Agrinco, em Guararema, apresentando logística eficiente com rápido acesso às vias do município e ao centro da cidade. A região favorece o deslocamento ágil até a rede de comércio local e serviços essenciais, garantindo facilidade no tráfego diário aliado a um entorno calmo e predominantemente arborizado. O Parque Agrinco consolida um perfil residencial de chácaras, favorecendo um estilo de vida tranquilo e voltado à preservação da natureza local. A região é ideal para quem prioriza o contato com o entorno verde e busca um ambiente sereno, distante do fluxo intenso de tráfego, garantindo comodidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia. - 12/11/2026

Destaque
ff6fec067754233262c1b1edc50dd50b85908dae · Chácara com 4 quartos à venda, 8760 m² por R$ 2.200.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 2.200.000

8760 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Hipólita de M.magalhães 965

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 04 dormitórios, sendo 01 suíte; - 01 sala de estar ampla; - 01 cozinha com metragem generosa; - 03 banheiros sociais; - 01 casa de caseiro independente composta por 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Lazer e Área Externa. - Salão de festas com cozinha integrada; - Piscina com dimensões de 7m x 3, 50m; - Pergolado em área de convivência; - Churrasqueira; - Banheiro externo e lavanderia dedicada; - Pomar formado; - Terreno integralmente gramado e delimitado por alambrado. Detalhes da Propriedade. - Área total de terreno de 8. 760m²; - Área construída total de 290m²; - Topografia em declive; - Sistema hídrico composto por 01 poço caipira e 01 poço artesiano; - Reservatório de água com capacidade para 13. 000 litros; - Quarto de ferramentas e barracão de apoio; - 05 vagas de estacionamento descobertas. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema, caracteriza-se pela baixa densidade demográfica e forte presença de vegetação nativa, consolidando-se como um enclave rural de alto padrão. A logística de acesso é favorecida pela proximidade com rodovias importantes da região, permitindo o escoamento rápido para centros urbanos e serviços essenciais locais. A região de Guararema é reconhecida pelo seu perfil turístico sustentável e preservação ambiental rigorosa. O entorno do Parque Agrinco oferece uma atmosfera de isolamento acústico e visual, ideal para o desenvolvimento de atividades recreativas ou residência fixa voltada à tranquilidade. A infraestrutura local atende às demandas de lazer e moradia. - 12/11/2026

Destaque
Chácara CH0159 da Imobiliária em Guararema - Método Imóveis · Chácara com 7 quartos à venda, 5320 m² por R$ 900.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 900.000

5320 m² tot.7 quartos8 ban.

Rua Hipólita de M.magalhães 928

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 04 quartos, sendo duas suítes; - 01 sala ampla; - 01 cozinha; - 01 lavanderia. Lazer e Área Externa. - 03 suítes externas; - 01 salão de festas com churrasqueira e cozinha; - Piscina com banheiros de apoio; - Quiosque; - Campo de futebol gramado; - Parquinho. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 320 m²; - Área construída: 500 m². Localização e Conveniência. A propriedade está a 17 minutos do Parque do Lago e a 21 minutos do Museu Casa da Memória. A logística regional conecta o imóvel ao centro de Jacareí em 35 minutos, a São José dos Campos em 41 minutos e à Pinacoteca de São Paulo em 1 hora e 8 minutos. O acesso facilitado a rodovias garante deslocamento eficiente para o cotidiano. A região oferece um ambiente calmo com proximidade a importantes polos culturais, históricos e de lazer ao ar livre. A localização permite usufruir da tranquilidade do entorno sem abdicar do fácil acesso aos centros urbanos do Vale do Paraíba e da Grande São Paulo, contando com infraestrutura de transporte e vias bem estruturadas. - 12/11/2026

Rural de 3 quartos, Guararema · Chácara à Venda no Parque Agrinco, Guararema, 4.790 m²

R$ 1.200.000

4790 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Hipólita de Moraes Magalhães

Maracatu, Guararema

Chácara à venda no Parque Agrinco, em Guararema/sp, por R$ 1. 200. 000. Com 4. 790 m² de terreno, a propriedade oferece casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, sala e cozinha integradas, além de varanda com churrasqueira e vista panorâmica. A área de lazer conta com piscina de 18 metros, banheiro de apoio, jardins, árvores frutíferas e dois lagos. Entre os diferenciais estão energia solar, poço semiartesiano, portão automático e garagem para 3 veículos, sendo 1 vaga coberta. Localizada em um bairro de chácaras, com asfalto até a porta, iluminação pública, proximidade de comércio e escolas e fácil acesso às rodovias Carvalho Pinto e Presidente Dutra. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Catia Praxedes | Corretora de Imóveis. creci Ver dados-F

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