3 Rurais à venda na Rua Joao Batista Schermann, Jardim Itapema, Guararema

Rural de 4 quartos, Guararema · Chácara à venda - Jardim Itapema com 1058 m²

R$ 1.430.000

1058 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Batista Scherma

Jardim Itapema, Guararema

A propriedade está posicionada no Jardim Itapema a 7 minutos do centro de Guararema, a 8 minutos do Mirante de Guararema e a 11 minutos do Parque da Pedra Montada. A infraestrutura rodoviária do entorno garante acesso regional fluido, situando o imóvel a aproximadamente 43 minutos de São José dos Campos e a 45 minutos do município vizinho de Mogi das Cruzes. O bairro Jardim Itapema se destaca pelo perfil residencial reservado, caracterizado pela presença expressiva de vegetação nativa e baixa densidade populacional. A região oferece uma atmosfera tranquila aos moradores, alinhando a privacidade de um refúgio arborizado à proximidade com a infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia de Guararema. Configuração Interna. - 01 pavimento; - 02 salas com um ambiente; - 04 quartos, sendo 01 suíte com closet e 01 suíte externa; - 03 banheiros; - 01 área de serviço; - 01 área gourmet. Lazer e Área Externa. - Piscina com cascata e deck; - Quintal gramado; - Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha; - 05 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 058 m²; - Área construída: 206, 75 m²; - Topografia: Declive; - Padrão construtivo: Construção pré-moldada com placas de concreto; - Pavimentação: Imóvel distribuído em 01 pavimento térreo.

Super destaque

627173f46069941da6a69efc8e83e710203270da · Chácara com 6 quartos à venda, 7950 m² por R$ 1.700.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 1.700.000

7950 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Rua João Batista Scherma 100

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - 01 ampla sala com dimensionamento para dois ambientes e área de 100m²; - 01 lavabo de apoio social; - 01 cozinha integrada com despensa; - 01 área de serviço; - 02 banheiros sociais internos; - 04 dormitórios na área íntima, sendo 01 suíte; - 02 quartos adicionais destinados a hóspedes; - 01 banheiro exclusivo para a área de hóspedes; - 01 casa de caseiro composta por sala, cozinha, banheiro e quarto; - 01 casa principal de estrutura rústica e toda avarandada. Lazer e Área Externa. - Piscina de alvenaria equipada com cascata; - Espaço gourmet estruturado com churrasqueira, forno e fogão; - Salão de festas; - 02 banheiros de apoio à área de lazer; - Área reservada para instalação de sauna; - Pomar formado e bosque nativo; - Capela com estrutura em fase de finalização. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 7. 950 m² com perfil arborizado; - Área construída: 600 m²; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas para automóveis; - Espaços técnicos: Área adaptada para uso como oficina e laboratório. Localização e Conveniência. O Bairro Jardim Itapema destaca-se pela excelente acessibilidade e perfil residencial consolidado, oferecendo uma logística eficiente com proximidade ao centro de Guararema. A localização estratégica permite o deslocamento rápido para eixos comerciais e de serviços essenciais, unindo a conveniência urbana à infraestrutura de vias estruturadas locais. A região do Jardim Itapema atrai moradores que buscam um estilo de vida prático e dinâmico, sem abrir mão do ambiente seguro e tranquilo característico da cidade. O entorno é pavimentado e bem iluminado, garantindo facilidade no fluxo diário e excelente conectividade com os principais pontos de referência e atrativos locais do município - 03/09/2026

Destaque

4ccef38a164516e5ef490cd888ad5a63e53e47dc · Chácara com 4 quartos à venda, 1058 m² por R$ 1.430.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 1.430.000

1058 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Batista Scherma 671

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - 02 salas com um ambiente; - 04 quartos, sendo uma suíte com closet e uma suíte externa; - 03 banheiros; - 01 área de serviço; - 01 área gourmet; - 01 pavimento. Lazer e Área Externa. - Piscina com cascata e deck; - Quintal gramado; - Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha; - 05 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 058 m²; - Área construída: 206, 75 m²; - Topografia: Declive; - Padrão construtivo: Construção pré-moldada com placas de concreto; - Pavimentação: Imóvel distribuído em 01 pavimento térreo. Localização e Conveniência. O imóvel está localizado no Jardim Itapema, um loteamento caracterizado pelo perfil residencial reservado e pelo contato direto com a vegetação nativa. A mobilidade local atende às demandas cotidianas, posicionando a propriedade a 13 minutos do centro comercial de Guararema, a 11 minutos do Parque Municipal Ilha Grande e a 18 minutos do Parque do Lago. A região do Jardim Itapema é reconhecida por sua atmosfera tranquila e segura, atraindo moradores que buscam qualidade de vida e privacidade fora do eixo estritamente urbano. O entorno conta com vias de acesso consolidadas que interligam o bairro rapidamente aos principais pontos turísticos, polos gastronômicos e infraestrutura de serviços do município de Guararema. - 03/09/2026