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16 Rurais Sítios com varanda à venda em São José dos Campos, SP

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399429_iW243IQ43pt65_3994296a35632b31072.jpg · Imoveis - em São José dos Campos

R$ 2.730.000

120 m² tot.2 ban.20 vagas

da Terra Boa

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à venda na zona norte de São José dos Campos, no bairro Terra Boa, região muito valorizada, com fácil acesso, estrada boa e vizinhança tranquila, em meio à natureza exuberante e próximo de São Francisco Xavier. A propriedade possui 12 alqueires, com áreas de mata preservada, lago, estradas internas e excelente aproveitamento do terreno. Conta com casa sede de aproximadamente 120 m² com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área gourmet e duas varandas (frente e fundos), além de casa de caseiro com cerca de 80 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. A estrutura rural é completa, com cocheira de aproximadamente 300 m², curral, almoxarifado, oficina e dependências de apoio com quarto e banheiro. O imóvel ainda dispõe de internet via torre Vivo e fibra óptica disponível na região. Propriedade segura, bem localizada e com grande potencial para lazer, haras, turismo rural ou investimento.

0 · sítio à venda em Jardim das Indústrias
0 · sítio à venda em Jardim das Indústrias
uoqpqldshxvm1781580286037.jpg · Chácara à venda, 1000 m² por R$ 1.500.000,00 - Freitas - São José dos Campos/SP

R$ 1.499.950

1000 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Estrada Municipal Jose Benedito de Oliveira, 500

Freitas, São José dos Campos

Propriedade com 1. 000 m² no bairro Freitas, Região Norte de São José dos Campos. 1. 000, 00 m² de Terreno e 480, 00 m² de área construídaLocal tranquilo e seguro, a 11 km do Centro da Cidade. Casa toda reformada com acabamento de primeira linha. Pavimento térreo: Sala, 01 Dormitório (reversível para escritório), 01 banheiro, Copa, Despensa, Cozinha equipada com forno e cooktop, lavanderia. Pavimento Superior: 03 Dormitórios sendo 01 Suíte, Sala de tv, Armários planejados, Sacada e Vista para a área verde. Boa varanda gourmet com forno a lenha, piscina com aquecedor, hobby box e um belo pomar com árvores frutíferas. Casa com manutenção em dia, parte elétrica e hidráulica revisadas. Edícula com sala de jantar integrada à cozinha, banheiro e 01 dormitório (pode transformar em suíte). Sistema de segurança e portão eletrônico, 02 vagas de garagens cobertas e 05 descobertas. É ideal para aqueles que gostam de tranquilidade, segurança e conforto. Estuda apartamento como parte de pagamento ou casa térrea em São José dos Campos. Agende uma visita pelo tel. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Rural · 136000m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Sítio em Altos da Vila Paiva, São José dos Campos/SP de 0m² 4 quartos à venda por R$ 1.350.000,00

R$ 1.350.000

136000 m² tot.4 quartos10 vagas

Rua Córrego do Sertãozinho 1

Altos da Vila Paiva, São José dos Campos

Ver dados O sítio contém duas (casas) onde temos na casa principal, 4 suítes, sala com dois ambientes integrados à cozinha americana e lavabo. A casa possui varanda externa que contorna a entrada principal até a a área de serviço. No nível inferior, temos uma garagem coberta para 4 carros integrada à área da churrasqueira e piscina. Neste nível temos também outro quarto com banheiro. Agora em operação internet de alta velocidade (fibra) instalado e em operação. Na área externa de lazer há um campo gramado, pomar formado e pequeno lago alimentado por nascente natural, bem como gracioso córrego que atravessa a propriedade. Casa do Caseiro: possui dois quartos, banheiro, sala e cozinha com área de serviço externa com fogão de lenha. Próximo a casa temos um quarto externo de ferramentas, etc. Área total: 5, 6 alqueires

Principais bairros com rurais sítios com varanda à venda em São José dos Campos, SP

Jardim das Indústrias

4 rurais sítios disponíveis com varanda à venda

1208_iMB98N9Kn87k3886W_12085b18329a7eed9.jpg · Sitio com 10 Alqueires Para Venda!!!

R$ 1.330.000

90000 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Bom Sucesso, São José dos Campos

Ver dados Excelente sítio com minas de água, quedas de água, 3 tanques de peixe, rio passa dentro da propriedade, pasto formado, Curral, embargador de gado, horta, árvores frutíferas casa de ferramentas, campo de futebol, piscina, salão de festas, churrasqueira, fornalha, fogão a lenha, forno, R$ 1. 330. 000, 00. Casa com 02 quartos, 02 cozinhas, 02 banheiros, sala, varanda com vista para entrada da propriedade com total privacidade, fogão a lenha, churrasqueira, fornalha. Ótima vizinhança lugar calmo seguro ótimo para morar ou finais de semana, também perfeito para quem quer uma nova fonte de renda pois temos três lagos para fazer um pesqueiro espaço para construção de chalés com linda vista das montanhas, para finais de semana e temporada de férias, Capril todo cercado. Piscina privativa, salão de jogos, vestiário, cachoeira com água proveniente das minhas do sítio, água sempre abundante e límpida. Árvores frutíferas ( manga, abacate, amora, pêssego, jabuticaba, ameixa, limão cravo, bananal) horta já formada, mais de 20 pés de palmeira plantados para um harmonioso desfrute da natureza. Zona norte de são José dos Campos 25 min do centro da cidade e menos de 100 km da capital sp. Documentação ok, escriturada, produtor rural cadastrado. Aceita permuta carro, casa, apartamento até 60% do valor, aceito proposta para pagamento a vista. Apartamento até Hum milhão. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

Rural · 65000m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sítio em Jardim Bela Vista, São José dos Campos/SP de 0m² 4 quartos à venda por R$ 1.500.000,00
0 · sítio à venda em Jardim das Indústrias
6356_i0v274_635662a7763baadfe.jpg · Lindíssimo Sítio, Pôr do Sol na Varanda

R$ 1.045.000

24000 m² tot.2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Bom Sucesso, São José dos Campos

Ver dados Sítio à venda, 24. 000m² - Costinha, São José dos Campos, R$ 1. 045. 000, 00 com escritura. Aceita imóvel em São José dos Campos até R$ 500. 000, 00 em uma negociação, valor para permuta R$ 1. 170. 000, 00. Lindíssimo Sítio em São José dos Campos, com uma linda vista do pôr do sol na varanda. Informações Técnicas: 1 alqueire (24. 000m²) / Escritura Ok / iptr em dia / Cadastros de Registros Rurais em dia. São 2 Nascentes com ótimo fluxo de água e ótima queda, dispensando o uso de bomba d'agua. Com 2 Amplos Platôs, 01 onde a casa está localizada e outro podendo ser utilizado para estacionamento. Ótimas estradas podendo acessar com veículos de passeio mesmo em dias de forte chuva e também podendo escolher entre 02 opções de acesso, 01 pela rodovia sp-50 e outra pela Estrada Jucá de Carvalho. Principais Operadoras de Internet a Cabo Disponíveis no Local. Informações da Área Construída: 300 m² de Área Construída. Sendo 04 dormitórios amplos, sala de antar, 02 salas de tvs, cozinha com fogão de lenha, área gourmet com ampla churrasqueira, ampla varanda contornando os 02 lados da casa, 02 banheiros, ambiente com mesa de sinuca. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

Rural · 125000m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Sítio em Freitas, São José dos Campos/SP de 0m² 5 quartos à venda por R$ 2.800.000,00

R$ 2.800.000

125000 m² tot.5 quartos10 vagas

Estrada Municipal do Bairro São João 1

Freitas, São José dos Campos

Ver dados Sítio para venda localização na terceira travessa da Estrada do São João, bairro São João extremo norte de São José dos Campos - sp. Sitio medindo 125. 000 m equivalente a 12, 5 hectares, lugar bem localizado com paisagem maravilhosa, arborizada e aconchegante, tem pequenas vendas, igreja, casa de ferragem, mercadinho pequeno próximo. Aceita até 1 milhão em permuta, os documentos estão todos em dia, tudo certinho. Casa ampla com: - 04 quartos, sendo 1 suíte, 3 quartos, 1 banheiro social. - Sala ampla com 02 ambientes, mais uma sala de jantar. - Copa. - Cozinha grande, contendo nesse ambiente fogão de lenha, forno de pizza, churrasqueira. - Despensa. - Lavanderia. - 02 suítes ampla no lado externo. Varanda ao redor da casa, com mesa de granito, churrasqueira, lugar perfeito pra descanso. Além de toda essa beleza, soma para o lazer, uma linda piscina e um amplo rancho com fogão de lenha, e mais uma churrasqueira, um belo lago com deck, onde as pessoas se divertem pescando. Lugar perfeito para eventos e festas. Pequena igreja, 5 baias e mais um pequeno quarto servindo de depósito, cerca em toda divisa. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

0 · sítio à venda em Jardim das Indústrias
8927_irniQ286bX_8927696fcb87405d1.jpg · Sitio Para Para Venda - Estrada do Turvo!!!
Rural · 90000m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Sítio em Jardim Bela Vista, São José dos Campos/SP de 0m² 3 quartos à venda por R$ 1.330.000,00

R$ 1.330.000

90000 m² tot.3 quartos10 vagas

Avenida Rui Barbosa 1

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Ver dados Excelente sítio com minas de água, quedas de água, 3 tanques de peixe, rio passa dentro da propriedade, pasto formado, Curral, embargador de gado, horta, árvores frutíferas casa de ferramentas, campo de futebol, piscina, salão de festas, churrasqueira, fornalha, fogão a lenha, forno, R$ 1. 330. 000, 00. Casa com 02 quartos, 02 cozinhas, 02 banheiros, sala, varanda com vista para entrada da propriedade com total privacidade, fogão a lenha, churrasqueira, fornalha. Ótima vizinhança lugar calmo seguro ótimo para morar ou finais de semana, também perfeito para quem quer uma nova fonte de renda pois temos três lagos para fazer um pesqueiro espaço para construção de chalés com linda vista das montanhas, para finais de semana e temporada de férias, Capril todo cercado. Piscina privativa, salão de jogos, vestiário, cachoeira com água proveniente das minhas do sítio, água sempre abundante e límpida. Árvores frutíferas ( manga, abacate, amora, pêssego, jabuticaba, ameixa, limão cravo, bananal) horta já formada, mais de 20 pés de palmeira plantados para um harmonioso desfrute da natureza. Zona norte de são José dos Campos 25 min do centro da cidade e menos de 100 km da capital sp. Documentação ok, escriturada, produtor rural cadastrado. Aceita permuta carro, casa, apartamento até 60% do valor, aceito proposta para pagamento a vista. Apartamento até Hum milhão. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

9335_ig9RQB9iDhP65A_93356a47c070bb8f7.jpg · Sítio Para Venda São João Zona Norte

R$ 2.800.000

125000 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Freitas, São José dos Campos

Ver dados Sítio para venda localização na terceira travessa da Estrada do São João, bairro São João extremo norte de São José dos Campos - sp. Sitio medindo 125. 000 m equivalente a 12, 5 hectares, lugar bem localizado com paisagem maravilhosa, arborizada e aconchegante, tem pequenas vendas, igreja, casa de ferragem, mercadinho pequeno próximo. Aceita até 1 milhão em permuta, os documentos estão todos em dia, tudo certinho. Casa ampla com: - 04 quartos, sendo 1 suíte, 3 quartos, 1 banheiro social. - Sala ampla com 02 ambientes, mais uma sala de jantar. - Copa. - Cozinha grande, contendo nesse ambiente fogão de lenha, forno de pizza, churrasqueira. - Despensa. - Lavanderia. - 02 suítes ampla no lado externo. Varanda ao redor da casa, com mesa de granito, churrasqueira, lugar perfeito pra descanso. Além de toda essa beleza, soma para o lazer, uma linda piscina e um amplo rancho com fogão de lenha, e mais uma churrasqueira, um belo lago com deck, onde as pessoas se divertem pescando. Lugar perfeito para eventos e festas. Pequena igreja, 5 baias e mais um pequeno quarto servindo de depósito, cerca em toda divisa. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

Rural · 24000m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sítio em Recanto Caeté, São José dos Campos/SP de 0m² 4 quartos à venda por R$ 1.045.000,00

R$ 1.045.000

24000 m² tot.4 quartos8 vagas

Estrada Municipal Juca Carvalho 1

Recanto Caeté, São José dos Campos

Ver dados Sítio à venda, 24. 000m² - Costinha, São José dos Campos, R$ 1. 045. 000, 00 com escritura. Aceita imóvel em São José dos Campos até R$ 500. 000, 00 em uma negociação, valor para permuta R$ 1. 170. 000, 00. Lindíssimo Sítio em São José dos Campos, com uma linda vista do pôr do sol na varanda. Informações Técnicas: 1 alqueire (24. 000m²) / Escritura Ok / iptr em dia / Cadastros de Registros Rurais em dia. São 2 Nascentes com ótimo fluxo de água e ótima queda, dispensando o uso de bomba d'agua. Com 2 Amplos Platôs, 01 onde a casa está localizada e outro podendo ser utilizado para estacionamento. Ótimas estradas podendo acessar com veículos de passeio mesmo em dias de forte chuva e também podendo escolher entre 02 opções de acesso, 01 pela rodovia sp-50 e outra pela Estrada Jucá de Carvalho. Principais Operadoras de Internet a Cabo Disponíveis no Local. Informações da Área Construída: 300 m² de Área Construída. Sendo 04 dormitórios amplos, sala de antar, 02 salas de tvs, cozinha com fogão de lenha, área gourmet com ampla churrasqueira, ampla varanda contornando os 02 lados da casa, 02 banheiros, ambiente com mesa de sinuca. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. ** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

sitio barato · Sítio São José dos Campos

R$ 1.500.000

60000 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Santo Agostinho

Zona Rural, São José dos Campos

Um verdadeiro convite para viver momentos únicos, este sítio a apenas 23 km do Centro de São José dos Campos reúne charme, estrutura completa e infinitas possibilidades. Seja para lazer familiar, como investimento ou até para projetos maiores, este imóvel traduz a perfeita harmonia entre a natureza e o conforto. Imagine um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com a comodidade de uma estrutura impecável: são 72. 000 m2 de terra totalmente documentados, ricos em belezas naturais e preparados para diversos usos. E são 1. 200m2 de área construida. No coração da propriedade, um lago sereno com criação de peixes emoldura paisagens de bosques e árvores nativas, enquanto pomares frutíferos completam a atmosfera de abundância. Para quem aprecia os encantos da vida no campo, o sítio conta ainda com galinheiro, canil, mangueiro com embarcador de gado e capineira formada. Um belo gramado em toda propriedade chama a atenção. Além do contato com a natureza, você terá todo o conforto de duas casas mobiliadas, incluindo a casa-sede com dormitórios, suítes e varanda, além de áreas gourmet equipadas com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza para receber em grande estilo. A propriedade ainda reserva uma capela linda, jardins cuidadosamente planejados, espaços de relaxamento e uma completa infraestrutura de lazer com salão de festas para até 300 pessoas, piscina em alvenaria e fogo de chão para aquele churrasco a moda sulista. Conectividade e segurança também já estão garantidas com internet de alta velocidade e sistema de câmeras instalados. O acesso é fácil, com apenas 2, 5 km de estrada de terra, servido por linha de ônibus e próximo a mercados, depósito de materiais e igreja. Mais que um sítio, este é um espaço versátil, capaz de atender projetos de pousada, haras, criação de gado, clube de campo ou sede de lazer para empresas e associações. Com poço artesiano, cisterna, fossas sépticas e áreas verdes bem distribuídas, a propriedade oferece recursos para sustentação e expansão de atividades diversas. Este é o lugar perfeito para quem busca unir qualidade de vida, contato com a natureza e oportunidade de investimento em um só endereço.

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Taiacupeba, Mogi das Cruzes

Vendo Belíssimo Sítio em Mogi das Cruzes, são 240. 000m² para pura diversão, descanso e lazer. Bom para Club de Campo, Hotel Fazenda, Camping para Motorhomes, Trailers e Barracas, entre outras atividade. Casa Sede, logo na entrada, com varanda, 3 quartos, sala com lareira, hall, banheiro, ampla cozinha com fogão de lenha, salão para palestras para 30 pessoas e um salão superior para leitura, palestras, três banheiros masculinos e dois femininos, dois alpendres com churrasqueiras, mesas, bancos para festas para cem pessoas, Casa de Caseiro com 2 quartos, copa e cozinha com fogão de lenha, lavanderia, tanque, Casa Três com quarto, sala, cozinha e banheiro, alpendre para festas, quatro canis, Casa da Onça com quarto, sala cozinha e banheiro, Casa do Lago com 2 quartos, sala cozinha e banheiro, fogão de lenha, Casa do Mato, quarto, sala cozinha, banheiro e fogão de lenha, Cozinha caipira com fogão de lenha, forno, pia, bancadas, fogão industrial, Casa da Onça 2, com quarto, sala, cozinha e banheiro, Oficina e garagem do trator, Galinheiro em frente a horta para 100 aves com água corrente, Redário com 50m², Auditório para 50 pessoas – 72m², Sala de leitura e jogos – 72m², Museu e 4 baias Espaço Livre – 92m², Quiosque com churrasqueira, pia, bancos – 15m², Quiosque de almoço – 40m², Quiosque da casa 3 – 50m². Trilhas autoguiadas com sinalização que permite interação com o ambiente natural de forma segura durante todo o trajeto. São 4 percursos, que variam de 40 minutos a 2 horas. Entre os atrativos, estão a nascente de água, preservada por cerca de 40 anos, a roda dágua e vestígios de animais silvestres da Mata Atlântica. Roteiro da Diversão: Cozinha Caipira, Alojamento casa 3, Horta orgânica, Galinheiro, Casa da Onça, Alambique, Capela Budista, Morcegário, Salão de Leitura, Salão de Palestras, Capela Cristã, Redário, Museu da Reserva, Ilha do Sapo Cururu, Lago da Felicidade, Roda D’água, Casinha de Bambu, Chafariz da Mina, Trilha dos Steps, Jardim do Buda, Ponto do Piquenique, Casa do Mato, Pomar Nativo, Estrada do Lagarto, Lago da Mata da Passagem. Contato para melhores informações: Ver dados 11 Ver dados, com Jotta.

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Rural de 2 quartos, Mogi das Cruzes · VD Sítio -Mogi Bertioga
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5,45 ha · Sítio em Caçapava - São Paulo

R$ 1.700.000

54000 m² tot.

Rua Pedro Antonio Sapé I

Sapé I, Caçapava

Sítio Adriana – Caçapava / sp | Vale do Paraíba. Excelente oportunidade para investimento, moradia ou lazer. Sítio localizado no Vale do Paraíba, no município de Caçapava – sp, com frente para via pública e área total de 54. 500, 00 m², ao lado de grandes loteamentos residenciais e chácaras de lazer, em uma região tranquila e com forte potencial de valorização. O imóvel proporciona contato direto com a natureza, aliado à proximidade urbana, oferecendo o equilíbrio ideal entre campo e cidade. Mesmo situado em zona de expansão urbana, o sítio está a poucos minutos do centro de Caçapava, com fácil acesso a mercados, escolas, serviços de saúde e comércio em geral. Características do imóvel: • Área total: 54. 500, 00 m² • Frente para via pública. • Rede de água potável (Sabesp) • Energia elétrica e internet com fibra óptica. Localização estratégica: • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (br-116) • Próximo à Rodovia Carvalho Pinto (sp-070) • Conexão rápida com São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. Diferenciais: • Vizinhança formada por chácaras com infraestrutura consolidada. • Região ideal para moradia permanente ou lazer de fim de semana. • Topografia plana, com suave declive e vista panorâmica para a Serra do Mar. • Espaços ideais para pomar, horta e árvores frutíferas. Potencial de uso: • Residencial. • Chácara de lazer. • Viabilidade para loteamento, conforme legislação municipal. Valor: R$ 1. 700. 000, 00. Financiamento em até 10 anos, direto com o proprietário. Reserva Legal: 20% Documentação. - car (Cadastro Ambiental Rural) - Escriturada (Matrícula de registro)

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Rural , Joanópolis · Sítio em Joanópolis / 15min da Cachoeira dos Pretos / Casa 180m²

R$ 1.400.000

116161 m² tot.

Bairro rural s/n 15min da Cachoeira dos Pretos

Centro, Joanópolis

Sítio À venda em joanópolis/sp – A terra do gigante adormecido! Você sonha em viver rodeado pela natureza, com água de nascente, clima de montanha e tranquilidade? Essa é a sua oportunidade! Área total: 116. 160 m² (4, 8 alqueires) Localização privilegiada: A apenas 15min da famosa Cachoeira dos Pretos, um dos pontos turísticos mais visitados da região! Destaques do imóvel: Rico em água: várias nascentes e um belo lago com peixes. Topografia excelente: ideal para plantio, pecuária ou projetos de hospedagem (chalés) Casa principal nova e aconchegante (180m²): Construída há apenas 3 anos. 2 suítes + quarto de hóspedes. Sala e cozinha integradas. Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Ampla varanda com vista para as florestas. Infraestrutura completa: Paiol. Casinha de ferramentas. Galinheiro. Curral. Natureza preservada: cerca de 20% da área com floresta nativa. Clima de montanha: altitude de 1. 100m, com temperaturas amenas. Acesso fácil – Localização no final da estrada, com tranquilidade e privacidade. Documentação 100% regularizada: escritura registrada, mapa georreferenciado. Ideal para: Turismo rural, agricultura, pecuária ou simplesmente viver bem, com qualidade de vida e paz em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer de perto este lugar incrível. Contato: Fernanda Maria | (35) Ver dados | creci Ver dados-F

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Rural de 3 quartos, Joanópolis · Sítio de 10 alqueires com rio e pinheiros em Joanópolis SP

R$ 1.750.000

242001 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Bairro rural S/N - sentido SFX

Centro, Joanópolis

Lindo e bucólico sítio! Repleto de araucárias, uma singela casa e um jardim plano, por onde correm as águas puras, que nascem na parte de cima do terreno. Área total: 242. 000m2 (10 alqueires ou seja 24. 20. 00 hectares). Localizado a 35 minutos do centro de Joanópolis por estrada asfaltada, apenas 5 km de estrada de terra. O Sítio está localizado a 15min da cachoeira dos Pretos sentido São Francisco Xavier. O bairro é muito seguro, calmo e bem preservado. A Casa: Construída em alvenaria, chão de cimento queimado e cozinha com fogão a lenha, lembra muito as casas de roça de antigamente. Ela tem 3 quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro. As janelas são de madeira tipo guilhotina e tem uma varandinha na porta da cozinha e também uma varanda maior na fachada da frente. Há uma pequena área de churrasqueira com pia e mesa, ao lado da horta. O Jardim: O fato de ser plano, já é algo raro na montanha, mas ele ainda traz mais belezas naturais, como um belíssimo bosque de araucárias, águas que percorrem o jardim e o imenso Rio Cachoeira que faz a divisa do terreno. Na parte de cima o terreno apresenta diversos espaços limpos para construir ou plantar. Com topografia fácil de ser trabalhada e vista incrível para as montanhas e muitas florestas de araucárias, que traz todo o contrate com as florestas nativas da região serrana de Joanópolis. Altitude máxima 1170m. A Água: Uma das maiores riquezas existente na natureza e que futuramente não terá mais como comprar. A água que nasce nesse terreno é pura, abundante e constante. O volume é muito grande e mesmo em épocas de seca, a vazão não diminui. É possível captar água tanto na parte alta do terreno quando no meio ou na parte baixa. As florestas: Da área total de 10 alqueires (242. 000m2) aprox. 50% são florestas nativas, Matas de araucárias, uma parte de Pinus Elliot e uma parte de eucaliptos, sendo esses dois últimos, passivos de comercialização, o que irá abrir mais espaços para construir ou plantar. O mapa do terreno é bastante interessante, visto que ele apresenta mais de 400m de frente para os dois lados da estrada. A parte do sítio onde tem a casa tem aprox. 01 alqueire (24. 200m2) e a parte de cima tem aprox. 09 alqueires (217. 800m2). As área de apps (Área de Preservação Permanente) hídricas já estão protegidas por florestas e devem ser respeitadas, no mínimo um raio de 50m de distância das fontes de água mineral. Esse terreno é realmente destinado aos amantes da natureza e aqueles que têm projetos de vida envolvendo a preservação da natureza e das espécies nativas. Esse sítio tem escritura registrada em cartório (cri). A transferência de escritura para quem comprar, contará com todos os documentos atualizados e mapa georreferenciado da área total incluindo o apontamento das localizações das nascente de água, do Rio Cachoeira e das áreas de preservação permanente. Maiores informações e agendamento de visitas, enviar mensagem ao WhatsApp Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) @imoveiscampesinos. br. Edição de vídeo e fundo musical: Fredy Pietz (Duo Fryvan)

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Centro, Joanópolis

Raridade na Serra da Mantiqueira! Um verdadeiro refúgio a poucos quilômetros de São Paulo Capital. Área total: 5, 6 hectares com casa colonial e rio. *[Venda de porteira fechada] Esse Sítio belíssimo é um convite para você que sonha em viver plenamente na Serra da Mantiqueira. Localizado em Joanópolis sp, cidade do Gigante adormecido e do por do sol vermelho inesquecível. O sítio fica apenas 02km de distância da Cachoeira dos Pretos. A documentação está ok, com Escritura registrada e individualizada. O acesso é asfaltado, sendo somente 1. 5km de estrada de terra em bom estado. O bairro é super tranquilo e muito seguro. O silêncio somente é rompido pelo canto dos pássaros e o som do grande rio que corta a floresta dentro da propriedade. As margens desse rio há uma trilha muito linda, na qual você fará caminhadas em contato direto com a natureza, respirando o oxigênio mais puro que se pode sentir. Nascente de água pura dentro da área. A água é captada em reservatórios (30. 000l + 10. 000l). Todo sistema de abastecimento da casa foi projeto para nunca faltar água em nenhuma parte do sítio. Tem água boa até na torneira da casinha de boneca. A casa sede (+- 400m2). Possui internet. (03 suítes, uma com banheira, varadas, cozinha, sala de jantar, sala com lareira, despensa, sótão/escritório, lavabo social. Área gourmet com forno à lenha (pizza e pães). Churrasqueira e adega de pedra. A casa foi planejada e construída com muita riqueza nos detalhes. Os pilares são de dormentes e as paredes bem espessas, inspiradas nas grandes casas de fazendas coloniais. Ela traz conforto térmico através do assoalho de madeira nos quartos e tem o charme do cimento queimado com o ladrilhos hidráulicos vintage nos corredores e banheiros…além de todo requinte na decoração e no mobiliário que são peças raríssimas, impossível de comprar em qualquer loja. A cozinha é grande e bem prática com fogão a lenha que não poderia faltar. Este espaço maravilhoso, tem uma mesa de jantar para mais de 10 pessoas. As portas se abrem para a varanda, com vista para o belo jardim e muitas árvores. A sala com lareira fica no cantinho…naquele lugar que a gente se retira para olhar o fogo, para ouvir uma boa música ou para ler um livro. Adega de pedra, temperatura perfeita para armazenar as bebidas mais preciosas. área Gourmet com churrasqueira e forno à lenha. Cozinha completa com bancada grande. Uma mesa de madeira com lindas cadeiras de palha. Telhado coberto por de trepadeiras que espalham cores e perfumes no ar. área externa completa. - piscina aquecida por sistema solar e com hidromassagem. Ao redor, pátio de pedras São Tomé, redeiros no jardim, e dois vestiários/banheiro feminino e masculino. - rio cachoeira esse imenso rio de águas mansas, vai desaguar 2. 5km abaixo, na cachoeira dos Pretos que é um dos principais atrativos de Joanópolis - sp. - trilha literária na floresta: Ela atravessa o sítio de uma ponta a outra por 800m de extensão, por dentro da floresta nativa as margens do grande rio manso. Por todo o trajeto existem mensagens escritas em plaquinhas penduradas nas árvores, que nos relembra que a vida é pura poesia. A trilha é fácil de caminhar e no chão, há somente matéria orgânica de folhas. É um verdadeiro lugar de contemplação. O perímetro do sítio vai muito além da trilha e do rio, revelando um. Paraíso totalmente particular. - Dormitório para hóspedes. Possui um quarto com 03 camas de solteiro, um banheiro e espaço para montar uma cozinha com varanda. - Garagem coberta para dois carros; - Lagoa fechada para os patos; - capela; - casa de boneca; - casa da árvore; - Pateiro, galinheiro e canil fechado com alambrado. - Paiol de lenha e orquidário de sapê. Todo o jardim é protegido com cerca elétrica para que outros animais não entrem. - galpão com Oficina completa: Possui estruturas com pé direito alto e cobertura duas águas, estilo celeiro, muito charmoso. Ele também tem dois banheiros com chuveiro. Esse galpão é bem espaçoso, ideal para trabalhar com artes ou pode ser transformado em uma estilosa casa de hospedagem. Ao lado do galpão oficina, há mais um rancho para guardar ferramentas e maquinários. Altitude acima de 1000m. Principais distâncias: Guarulhos sp: 120km. Joanópolis: 19km. São Francisco Xavier: 36km. Gonçalves mg: 118km. Agendamento de visitas com antecedência através do contato WhatsApp!

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