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82 Rurais em João Pinheiro, MG

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Rural , João Pinheiro · Fazenda localizada a 40 km de João Pinheiro/MG

R$ 100.000.000

13390000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 1. 339 hectares localizada a 40 km de João Pinheiro/mg a 390 km de Brasilia. - Com 500 há irrigados com pivô; - Suas benfeitorias são totalmente comerciais com várias casas de empregados, mais alguns alojamentos, galpão para maquinários, com luz trifásica, dutoras para abastecimentos dos pivôs; - Banhada pelo rio do Sono e com suas represas de abastecimentos dos pivôs; - Sua topografia tratorável; - 03 barragens para abastecimento; - A fazenda é bem estruturada com sua base de plantios e funcionamento e plantios de soja, feijão, sorgo e já foi plantado girassol; - Fazenda com várias outorgas e pivôres e com mais aprovação de outorgas para colocar mais pivô em funcionamento; Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Rural , João Pinheiro · A&M IMOVEIS VENDE EXELENTE FAZENDA COM 329Hhectares em JOAO PINHEIRO
Imagem 1 · Chácara

R$ 50.000.000

32600000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg.

Imagem 1 · Fazenda
i1.jpg · Vendo Fazenda Dupla Aptidão 4862Hectares João Pinheiro MG

R$ 78.000.000

48620000 m² tot.

Fazenda 1

João Pinheiro, Minas Gerais

🌿 oportunidade única em canabrava – joão pinheiro/mg 🌿 Excelente propriedade rural com 4. 862 hectares, 100% plana, ideal para investimento, pecuária e reflorestamento. ✅ Localização estratégica. 📍 Região de Canabrava. 📍 Apenas 60 km de João Pinheiro. 📍 Asfalto na porta. ✅ Diferenciais da propriedade: • Grande extensão de vereda com muita água passando no meio. • Já utilizada para plantio de eucalipto e gado. • Represa / açude. • Curral. • Altitude: 560 m. • Venda das matrículas separadas ou da área total. 💰 Valor: R$ 16. 000, 00 por hectare. Uma excelente oportunidade para quem busca terra plana, rica em água e com alto potencial produtivo. 📲 luiz imóveis – O Lugar Certo para Investir. creci-mg pj 9477. 🌐 📞 (34) Ver dados. 📱 (34) Ver dados

Foto 01 · Fazenda, Fazenda 1.339,82 Hectares, João Pinheiro, MG

R$ 90.000.000

1339 m² tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Excelente fazenda, produtiva e em plena atividade, localizada no município de João Pinheiro - mg. Distância da cidade: 42, 5 km (7 km de asfalto + 35, 5 km de estrada de terra). Ponto de referência: 10 km da Destilaria Veredas e 20 km da Destilaria Rio do Cachimbo. Altitude: 721 m a 782 m. Área total georreferenciada: 1. 339, 82 hectares. Matrículas: 42. 979, 42. 978, 42. 988, 44. 321, 43. 885, 43. 884, 43. 595. Fazendas: Tapera: 600 hec. São Bartolomeu: 739 hec. E Barra do Sono (arrendada): 153 hec. Irrigação e Recursos Hídricos. Rio do Sono atravessa a propriedade. Área irrigada atual: 520 hectares com pivôs Valley e Lindsay (novos). Infraestrutura para expansão: 180 hec dentro do imóvel (outorga, energia e área já disponíveis) 320 hec fora do imóvel com viabilidade. Infraestrutura hídrica: 4 pontos de captação com outorga. 1 barragem. 1 piscinão. 1 poço artesiano equipado com bomba. 3 caixas d'água tipo taça (15. 000 L cada) Possui 920 hectares de outorgas aprovadas, com respectivas portarias. Infraestrutura Completa: Casa sede + 2 casas para funcionários Laboratório On Farm. 02 Barracões para máquinas e insumos, com: Banheiros. Escritório. Oficina. Reservatório de combustível (10. 000 litros) Balança rodoviária 120 toneladas. Torres de comunicação 2 unidades (rádio e internet). Potencial de Expansão: Instalação imediata de 180 hec adicionais com pivôs já adquiridos. Projeto de ampliação para mais 320 hec em área confrontante. Viabilidade técnica e legal para aumento da área agrícola. Área aguardando licenciamento: 100 hec. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. jlb 06/11/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 15/05/2026

1672483112308ccda8e35459a0d8a8ec.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 5.800.000

3350000 m² tot.3 quartos

Zona rural

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 335 hectares, essa propriedade oferece terras planas e vermelhas, ideais para cultivo. Com 160 hectares passíveis de irrigação, a fazenda conta com uma grande disponibilidade de água, com margens do Rio Verde e diversas nascentes, além de uma represa pronta para uso. Além disso, a propriedade possui energia elétrica trifásica, casa e curral simples, cercas em bom estado e divisões de pasto. A fazenda já foi limpa anteriormente, mas necessita de uma nova limpeza. Totalmente documentada, com geo, car e reserva legal, essa fazenda é uma excelente opção para quem busca investir no agronegócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com um grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Cod: bcpVer dados

Rural · 640ha · 1 Quarto · FAZENDA COM AREA 640 HECTARES, DE SOJA E GRÃOS NO GERAL, EM JOÃO PINHEIRO
Rural · 600ha · 1 Quarto · FAZENDA DE 600 HECTARES NO MUNICÍPIO DE JOÃO PINHEIRO/MG, MARGEM DE RIO
Vista da lavoura com o por do sol ao fundo! · Fazenda 498 ha em João Pinheiro MG: Irrigada e Completa

R$ 20.000.000

4980000 m² tot.3 quartos

Canabrava

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda de Alto Desempenho em João Pinheiro (mg) - 498 Hectares. Oportunidade para Pecuária de Corte, Leite e Agricultura Irrigada. Localizada no Distrito de Canabrava, uma propriedade completa, 100% plana e mecanizável em sua área útil, com infraestrutura pronta para confinamento e expansão agrícola. Recursos Hídricos e Irrigação (Diferencial) Rica em água: Cortada pelo Rio Cachorro e com 3 lagoas internas. Estrutura de Irrigação: 50 ha com pivôs centrais instalados (2 x 25 ha) com bebedouros centrais. Expansão: Outorga liberada para +70 ha; potencial total para até 180 ha de pivôs. Abastecimento: Poço artesiano e energia trifásica (Transformadores de 75 e 150 kvas). Infraestrutura de Produção e Logística. Solo e Relevo: Terra de cultura com teor de argila entre 25% e 35%. Altitude média de 580m. Pecuária: Curralama de aroeira, barracão para manejo de 600 cabeças, tronco, balança, brete e encarretador. Capacidade Atual: Operando com 600 garrotes nos pivôs + capacidade para 300 em área sequeira (semi-confinamento). Apoio: Galpão para máquinas, 2 silos, estrutura para leite e 2 casas para funcionários. Segurança: Propriedade isolada (sem passagens de terceiros), totalmente cercada no arame liso e georreferenciada. Sede e Lazer. Casa sede ampla e gramada com 4 quartos. Lazer completo: Piscina aquecida, deck de madeira, pergolado e campo de futebol. Conectividade: Torre de internet própria. Localização e Acesso. Distâncias: 350 km de Brasília | 64 km de João Pinheiro (40 km asfalto / 24 km terra). Acesso: Duas opções de rotas com estradas em ótimas condições. Documentação: 2 matrículas (45, 9 ha e 452 ha), 100% regularizada. Investimento: R$ Ver dados. Fale comigo agora mesmo clicando aqui!

Foto 01 · Fazenda, Centro, Joao Pinheiro, MG
Foto 01 · Fazenda, Joao Pinheiro, João Pinheiro, MG

R$ 3.200.000

375000 m² tot.

Endereço não informado

Joao Pinheiro, João Pinheiro

Fazenda à Venda - 375 Hectares. Localização privilegiada a 56 km de João Pinheiro, sentido Olhos d'Água. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento com um preço de ocasião! Características da Fazenda: - Área Total: 375 hectares, sendo 80% de área de cultura. - Margem de Rios: 2 km de margem do rio Bonito e 5 km de margem do rio Cachorro. - Estrutura Residencial: Uma casa boa e confortável. - Infraestrutura Agrícola: - Curral, barracão, brete e balança, todos construídos em aroeira. - 11 pastos, todos com água. - Toda cercada com arame liso. - Dois transformadores de 15 Kva. - 180 hectares de pastagem formada. - 50 hectares licenciados, com uma área limpa de 20 hectares pronta para formar. Preço: R$ 3. 200. 000, 00. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 31 Ver dados / Ver dados - 08/07/2025

Rural · 7000ha · Fazenda 7mil ha em João Pinheiro, para gado, com Rio

R$ 56.000.000

7000 m² tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

7. 000 ha que poderá ser utilizada para agricultura, na área que é banhada pelo Ribeirão. Conceição, e pecuária, sendo 70% da área com pasto formado e/ou para formar. A área está toda cercada com arame liso; sendo 2. 000 ha divididos em 22 pastos. Possui car e geo. Benfeitorias: Sede: 4 casas. 1 depósito para sal. 1 deposito com 2 tanques para combustível de 15. 000 l cada. 1 barracão de estrutura metálica e concreto medindo 1. 300 mª Bases para 4 silos e secador de grãos, foi projetado para 32. 000 scs de arroz. 1 depósito para adubo. 1 curral com brete com 7 divisões, com capacidade para 2. 000 cbs. 1 balança rodoviária, capacidade 60 t. 1 casa, 800 m da sede. 4 transformadores. 2 bombas acionadas por energia solar, para abastecer bebedouro para gado. 1 bomba 10cv elétrica para abastecer 2 caixas de agua de 50. 000l cada, para gado. Em uma das extremidades da fazenda tem 1 casa sem energia elétrica e 1 curral. Chave do anúncio: r3uugzz6wqdj1pN8

Rural · 3260ha · Fazenda de 3260 ha em João Pinheiro

R$ 50.000.000

3260 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Área total 3260 Hectares. - 300 hectares arrendada cana de açúcar, Usina wd; - 300 hectares de eucalipto; - Restante está em pasto; - Possibilidade de lavoura em torno de 1500 hectares; - Toda aberta; localização E via de acesso: 15 km da br 365; recursos hídricos: Córregos, nascentes e veredas. topografia: Partes semi plana e partes ondulada; energia: Energia Trifásica 5km de distância; benfeitorias: - Casa sede; - Casa de Funcionário; - Curalama completa; - Barracão para maquinário, implementos e insumos; condições E observações: Pedida 50 milhões. Estuda Condições e Permutas; As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lcysqVeparisbwc5

Foto 08 · FAZENDA CANAVIEIRA EM VEREDAS, MUNICÍPIO DE JOÃO PINHEIRO
1a7c6718f1c61942f58d10106183d25a.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 50.000.000

32600000 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg. Cod: bcpVer dados

Rural · 3605ha · 1 Quarto · Fazenda de 3605 ha em João Pinheiro-MG. Margeia BR365. Muita água e Terra boa para platio de soja, c

R$ 54.075.000

3605 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Excelente oportunidade em joão pinheiro mg. Fazenda com 3605 hectares. Aproveitamento 3. 000 Hectares. Ótima localização em João Pinheiro mg. A propriedade possui 11 km margeando a br 365. Terra plana com leve ondulações, Solo arenoso com bom teor de argila média 20 a 25%; Recursos hídricos: Ribeirão corta toda aextensão da propriedade, diversos pontos para barramentos para irrigação, diversas Veredas com nascentes 2 barragem precisando de reformas. obs: Excelente propriedade para plantio de cana, arrendamento para usina de álcool wd pois está dividido com a cana e também com lavoura de soja de sequeiro muito boa para plantio de Citrus laranja e limão; Altitude acima de 830; Propriedade com grande potencial para soja, café, eucalipto e citricus. Pega permuta em sp e mg até 50% Fazenda está toda suja. Valor 15. mil por hectare. S for limpa sai por 20 mil o hectare. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3LyeEpBufuweyy1C

Rural · 2720000m² · Fazenda 272 ha em João Pinheiro-MG: 100% Plana e com Poço

R$ 3.672.000

2720000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Oportunidade Única em João Pinheiro-mg: Fazenda 272 Hectares 100% Plana. Procurando a área ideal para agricultura ou pecuária de alta performance? Esta fazenda no município de João Pinheiro, Minas Gerais, oferece o cenário perfeito para quem busca produtividade e logística. Com topografia totalmente plana e solo de dupla aptidão, o imóvel está pronto para produzir. Localização Privilegiada. Situada em uma das regiões que mais cresce no agronegócio mineiro, garantindo valorização constante do patrimônio. Estrutura Completa e Pronta para Uso. Recursos Hídricos: Poço artesiano com excelente vazão de 10. 000 litros/hora e córrego temporário. Habitação: 03 casas funcionais para funcionários ou proprietários. Armazenamento: Barracão amplo para insumos e maquinários. Manejo: Curral de Aroeira de alta resistência com embarcador. Segurança: Propriedade totalmente cercada e com energia elétrica instalada. Diferenciais de Produção. - Topografia: 100% plana, facilitando a mecanização total da área. - Solo: Terra de dupla aptidão (excelente para integração lavoura-pecuária). - Teor de argila: entre 35 a 45% Investimento Inteligente. Valor por hectare: R$ 13. 500, 00. Valor Total: R$ 3. 672. 000, 00. Destaque: Oportunidade rara de encontrar uma área deste porte totalmente plana na região de João Pinheiro com este valor por hectare. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! Clique aqui e fale comigo agora mesmo!

Foto 01 · Fazenda, Rural, João Pinheiro, MG

R$ 41.750.000

26094000 m² tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Localização E via de acesso: Fica no Município de João Pinheiro - mg, na entrada do km 163 na mg181(Sentido Brasilandia de Minas), saindo do asfalto percorrer mais 7 km de estrada de terra com boas condições de tráfego até a entrada do imóvel. Caracterização do imóvel matricula 42. xxx: * São 115 há de Eucalipto em boa condições sendo segunda rotação. * Área de corregos, veredas e App 19, 7191 ha. * Área de reserva legal 101, 0000 ha. * Área de cerrado 158, 9981 ha. * Totalizando uma área total de 392, 3181 ha. obs: Este imóvel podera ser feito relocação de reserval legal de 66 ha, que juntamente coma área remanecente de nativo pode ser plantado mais 121, 57 ha. Assim este imóvel podera ter um aproveitamento de aproximadamente 236, 57 ha, o que corresponde a 60, 2 % da sua área total. Topografia E recursos hidricos: * A área apresenta um relevo plano, suave declive em suas bordas. * O imóvel possui bastante água, com veredas e coregos, como o Corrego do Mocambo e Corrego da Aldeia. *O imóvel apresenta uma altitude de 834 m. Benfeitorias: * Possui 26 fornos construidos para fabricação de carvão. Regularização do imóvel: * Imóvel Georreferenciado junto ao incra. * Possui cadastrado no car (Cadastro Ambiental Rural) caracterização do imóvel matricula 25. xxx: *São 213 há de área consolidada. * São 70 há de Eucalipto em boa condições sendo segunda rotação. *Área de corregos, veredas e App 39, 5175 ha. * Área de reserva legal 149, 2977 ha. * Totalizando uma área total de 746, 1493 ha. ( Neste imóvel esta sendo feito a destoca de 143 ha de eucalipto, esta área estara livre para implantação de qualquer outra cultuta, ou o plantio novamente de floresta.) obs: Este imóvel podera ser feito relocação de reserval legal de 105 ha, que juntamente coma área remanecente de nativo pode ser plantado mais 239 ha. Assim este imóvel podera ter um aproveitamento de aproximadamente 452 ha, o que corresponde a 60, 50 % da sua área total. Topografia E recursos hidricos: * A área apresenta um relevo plano, suave declive em suas bordas. * O imóvel possui bastante água, com veredas e coregos, como o Corrego do Cercado e Corrego da Aldeia. * O imóvel apresenta uma altitude de 824 m. Benfeitorias: * Possui 20 fornos construidos para fabricação de carvão. Regularização do imóvel: * Imóvel Georreferenciado junto ao incra. * Possui cadastrado no car (Cadastro Ambiental Rural) condições E observações: A propriedade em questão esta divida em duas matriculas, com áreas certificadas pelo incra, esta em uma localização privilegiada a 7 km da mg 181, com uma altitude entorno dos 830 m. Nesta propriendade pode ser desenvolvida de imeditato varias atividades agricolas, principalmente devido a sua altitude e a sua fartura com água, no empreendimento podera dar seguimento em reflorestamento, implantação de pastagem, café, plantio de manga ou citrus, assim com milho e soja entre culturas. Valor do Imóvel: área total do imóvel 1. 138, 4674 há. R$ 15. 000, 00 ( por ha) - 20/01/2026

Rural · 108m² · Fazenda de 108 há em João Pinheiro MG dupla aptidão
Rural · 12000000m² · Fazenda Leiteira em João Pinheiro: 1.200ha e Alta Genética

R$ 300.000.000

12000000 m² tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda Leiteira de Luxo em João Pinheiro-mg: Referência Nacional em Genética e Produtividade. Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais tecnificadas do Brasil. Localizada estrategicamente em João Pinheiro, no Noroeste de Minas Gerais — região consagrada pelo agronegócio — esta fazenda de 1. 200 hectares é um modelo de eficiência, com recordes nacionais de produção e genética premiada pela Associação dos Criadores de Gado Girolando. Localização e Logística. Situada no coração do Cerrado Mineiro, a propriedade goza de logística facilitada: Acesso: Próxima à br-040, facilitando o escoamento para grandes centros como Brasília, Belo Horizonte e a região do Triângulo Mineiro. Polo Regional: João Pinheiro é vizinha de cidades importantes como Paracatu e Patos de Minas, garantindo acesso rápido a serviços, tecnologia e insumos de ponta. Infraestrutura Agrícola e Produção de Grãos. A fazenda opera com um ciclo de produção intensivo e sustentável: 06 Pivôs Centrais: Cultivos rotacionados de milho, soja, feijão e sorgo, permitindo até 03 safras anuais. Área de Sequeiro: 02 plantios anuais adicionais, maximizando o aproveitamento do solo. Capacidade de Silagem: Autossuficiência garantida para o trato de 5 a 6 mil cabeças de gado. Estrutura de Apoio: Fábrica de ração própria, galpões amplos para maquinários, implementos e armazenamento de grãos/insumos. Pecuária Leiteira de Alta Performance. Um projeto desenhado para eficiência máxima e bem-estar animal: Ordenha Robotizada/Rotatória: Sistema de ponta para 40 vacas simultâneas, com capacidade de ordenhar 250 vacas por hora. Conforto e Alojamento: Galpão moderno para 450 vacas lactantes, bezerreiro suspenso/coletivo e berçário especializado para recém-nascidos. Recria e Genética: Pista e piquetes exclusivos para recria. Plantel composto por vacas e novilhas de alta genética, detentoras de recordes nacionais de produção. Recursos Hídricos e Energia: 08 reservatórios de água e gerador de 150 kva para operação ininterrupta. Diferenciais de Investimento. Porteira Fechada (Negociável): Gado premiado e maquinário de última geração. Pista de Alimentação: Estrutura específica de 235 m² para novilhas prenhes. Reputação: Propriedade que é vitrine tecnológica no setor leiteiro nacional. Valor: R$ 3Ver dados (Trezentos milhões de reais) Aberto a propostas e condições de pagamento.

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