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82 Rurais em João Pinheiro, MG

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Rural · 5000000m² · Rurais para aluguel - Na Zona Rural

R$ 2.000.000

5000000 m² tot.

Capitão Sancho

Zona Rural, João Pinheiro

Arrendamento de fazenda para café em joão pinheiro/mg (500 hectares) Busca por uma propriedade com potencial máximo para a produção de café de qualidade? Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de fazenda em João Pinheiro, Minas Gerais, totalmente focada na alta produtividade e com todas as condições estruturais liberadas. Destaques Estratégicos para o Agronegócio: Área Total: 500 Hectares. Aptidão para Café: Mais de 200 hectares de área já aberta e pronta para novo plantio de café (ou outras culturas compatíveis). Altitude Ideal: Situada em patamares acima de 800 metros, oferecendo o clima e as condições de solo favoráveis para o cultivo de cafés especiais (ou de alta qualidade). Irrigação Garantida: Possui outorgas de água liberadas (documentação essencial) para instalação ou expansão de sistemas de irrigação. Um fator crucial para estabilidade e alta produtividade na cultura do café. Localização e Logística: Apresenta logística extremamente favorável, com fácil acesso e proximidade a vias importantes, facilitando o escoamento da produção (café, grãos, etc.) e o transporte de insumos. Documentação: Toda a documentação de licenciamento e outorga está em dia e liberada. Por que Arrendar em João Pinheiro mg? A região de João Pinheiro, no Noroeste de Minas, está em constante crescimento no agronegócio, sendo um polo estratégico para diversas culturas. Arrendar esta fazenda é garantir uma operação em uma localização de logística facilitada e com condições edafoclimáticas (solo e clima) excelentes, especialmente para o café de altitude. Não perca esta chance! Entre em contato para mais detalhes sobre as condições de arrendamento e agende uma visita à propriedade. Obs: As fotos são ilustrativas. Os valores e condições de arrendamento serão detalhados em reunião. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

Super destaque
AOf__SCv-X56Ea8u1jhK1FpbqpAS1AXtcgNIxeqdjP_1gusS3z2utCURXCC7vv4sIE7OONaxH4oPNQGKO4DathGgj_RtYZN1HCMNGbh-FtQ0eK0=w1920-h1080.jpg · Fazenda com 217 hectares à venda, 2170000 m² por R$ 5.425.000 - Zona Rural - João Pinheiro/MG

R$ 5.425.000

2170000 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

A fazenda tem 217 equitares bem localizada a 10km da cidade sendo 5 de asfalto e 5 de chão 2 córregos com abundância de água doce o ano todo, córrego ribeirão dos órfaos e córrego salobo e três povos artesianos 4 cxs d'água de 30 mil litros de cimento Bebedouros de 5 mil litros em todos os pastosCom bombeamento automatizado e queda natural. Bombeamento de água automático no tubo de 3' polegadas pn 125. Energia trifásico e monofásico2 casas amplas e boas forradas e varandas com 4 quartos1 casa simples 2 quartosCercas novas de eucalipto tratado de arame liso em todas as divisões de pastosPastaria no mombassa, braquiária, e antropogo. Car, geo, reserva legal e appCurral para uns 300 bois na acordoalha e aroeira coberto. Galpão de almoxarifado Todos os pastos com cochos cobertos 11 divisoes de pastos*Localização divulgada aproximada ao imóvel, para conhecer pessoalmente agende sua visita. *Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer informação, valor ou erro de digitação sem prévio aviso.

Destaque
Rural · 190m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Ótima fazenda com 244 hectares em João Pinheiro - MG - 02.

R$ 4.800.000

R$ 64 Condominio

190 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua José Martins,

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente propriedade para investimento no setor agrário. Fazenda com 244 hectares semi-plana. Quase toda formada em pastagens. Documentação regularizada possuindo: - Georeferenciada- CarÁgua em abundância possuindo a propriedade 02 córregos, 1 poço artesiano e 02 barragens. Para o manejo diário de animais consta barracão e curral com ordenha. São 02 casa sede para residir com conforto e qualidade de vida. Para o trato de animais são: - 08 hectares de capim-açu. - 3, 5 hectares. Plantio de milho para alimentação animal e comercialização. Resfriador de leite com capacidade de 500 litros. Energia bifásica. Área boa para plantio de eucalipto e Café. A oportunidade para investir no setor agrícola e vivienciar e experiência de viver em harmonia com a natureza.

Destaque
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 217 Hectares - 170 hectares formada em braquiária e Mombaça

R$ 5.425.000

217 m² tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 45 Alqueires ( 217 Ha) 170 hectares formada em braquiária e Mombaça. área: 45 Alq ( 217 Ha) valor: R$ 5. 425. 000, 00. localização/logística. - 150 km de patos de Minas. - 4 km de estrada de terra. informações diversas. - 2 casas boas de 4 quartos. - Energia trifásica transformador de 75 Kva e monofásica, sistema de placas solares. - Curral, 4 mil metros de curral para 400 garrote, muitas divisões de pastos, corredores. - Bebedouros de 4 mil litros em todos os pastos. - Cocho de sal coberto em todos os pastos. - 4 cxs de 30 mil litros de concreto. - 1 cx de 15 mil litros plástica. - Sistema de captação de água automático com bombas de 18 mil litros horas. - 3 poços artesianos. - 2 córregos ribeirão dos órfãos e córrego do salobo. - Cercas todas novas. - Água de queda natural. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural · 2350m² · Fazenda à venda em João Pinheiro em Mina Gerais.
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 1730 HA - Ótima para irrigação - Oportunidade

R$ 43.250.000

1730 m² tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 1730 ha - Ótima para irrigação - Oportunidade ** Fazenda à venda em João Pinheiro-mg, 1730 ha. Ideal para irrigação, relevo plano. R$43. 250 milhões (R$25. 000 o ha) Negociações e propostas diretamente com o proprietário. 30 km de João Pinheiro sendo apenas 8 km do asfalto. Ideal para irrigação, tem muita água, 2 barragens, uma de 40 ha e outra de 15 ha. Energia trifásica ao lado da fazenda. Vizinhança plantando soja, está no pasto, precisa limpar. Estrutura completa, casa sede, casa de caseiro. Curral completo com barracão, 2 retiros, dupla aptidão. Várias divisões de pastos, cercada de arame liso na aroeira. Altitude 570 metros. Terra toda plana. Argila acima de 25% Índice de chuva acima de 1. 270mm. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 846,85 HA - CAFÉ-CANA-GRÃOS ETC

R$ 12.750.000

846 m² tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 846, 85 ha - café-cana-grãos etc ** Fazenda à venda, 175 alq. (846, 85Ha), em João Pinheiro-go. • eucalipto - 273 há no segundo corte, para carvão, espécie Urogrants. • Contrato com siderúrgica de Divinópolis, vigente. • cafÈ – Fazenda ótima para plantio desta cultura. área: * 175. 62 alq (850 ha) valor: R$Ver dados (R$15. 055, 00 o ha) condições: Á vista e estuda proposta e parcelamento com entrada de 50%. Localização/logística. -Fica a 50 km de João Pinheiro sendo apenas 3 km do asfalto, br 040. -350 km de Belo Horizonte-mg. -380 km de Brasília. Informações diversas. -273 há com eucalipto espécie Urogrants, próprio para carvão vegetal, cobiçado pelas siderúrgicas, no segundo corte, contrato com siderúrgica de Divinópolis-mg em vigência. -Produção de 120/150 m³ de carvão por hectare, atualmente. -400 há em pastagens (braquiária e andropogon), podendo ser agricultura diversa – café-cana-grãos. -Relevo dos 400 há é misto, com áreas planas e inclinada, mecanizável. -Cobiçada pelas empresas vizinhas, para arrendar a área. -Mantém 500 cabeças de bezerras e vacas nas secas e aguas, fazendo pecuária de cria e recria de fêmeas a pasto, podendo ser mudado para intensiva e elevar o número de cabeças. -Cercas boas com divisões de pasto. -Fazenda muito boa para a cultura de café -Ribeirão das almas, com 4 metros de largura, passa dentro da fazenda. -Outorga para pivô em 10 hectares. -Altitude 940 mt. -Possui 4 sedes boas. -Barracão para uso diverso. -Outorga para poço artesiano. -2 currais, de madeira e cordoalha, um com brete, balança e embarcadouro. -Documentação ok, exceto o geo. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 400 HA - Possui 3 pivôs com total de 160 HA

R$ 23.000.000

400 m² tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 82 Alq (400Ha) Possui 3 pivôs totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. Bem estruturada. área: 82 Alq (400Ha) valor: R$ Ver dados. Estuda propostas e escuta condições. localização/logística. - 27 km de João Pinheiro. - 12 km do distrito de rural minas. informações diversas. - Possui 3 pivôs ( 70 ha - 50 ha - 40 ha) totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. - Fazenda bem estruturada possui 2 casas barracão de grande porte curral coberto casas de bombas. - Tirando reserva e apps o que não e lavoura aproveita pra pecuária fazenda com excelente aproveitamento uns 80% - Área toda cercada de arame liso e com vários piquetes todo formados. - Energia trifásica para todos os pivôs. - Captação direto no rio da Prata Fazenda possui 2km de margem de rio. - Documentação toda em dias car gel ccir itr. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 560 HA - POSSUI 245 HA DE IRRIGAÇÃO POR PIVO

R$ 27.000.000

560 m² tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 560 ha em João Pinheiro-mg. Possui 245 ha de irrigação por pivô central. Área de aproveitamento 450 hectares. área: 560 ha. valor: Ver dados. localização/logística. João Pinheiro-mg. Apenas 4. 5km de estradas de terra. informações diversas. - toda escriturada. - terra plana solo misto com grande parte mais argiloso. - dois piscinão com grande capacidade de armazenamento de água. - possui 245 hectares de irrigação por pivo central sendo lavoura ha mais de cinco anos. - aumenta mais 40 hectares. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 172 HA - PECUÁRIA-CAFÉ IRRIGADO-LARANJA

R$ 3.440.000

172 m² tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 35, 53 alq. (172 Ha), em joão pinheiro-mg. - 73 hectares arrendado para Usina wd, de álcool e açúcar até 2033. - 2 represas, 4 nascentes e 1 córrego. - Ás margens da br 040. - Renda de aproximadamente R$70. 000, 00 anuais com a usina. área: 35, 53 alq. (172 Ha). Valor: R$3. 440. 000, 00 (R$20. 000, 00 o ha) condições: Á vista, avalia permuta de imóveis rendendo a preço de mercado, na região até Brasília e veículos. Localização/logística. -32 km de João Pinheiro-mg. -Beira do asfalto. Informações diversas. -73 hectares arrendado para Usina wd de álcool e açúcar até 2033. -Área toda aberta e 3 divisões de pastos com capins, humidicula, decumbens, Mombaça e braquiara. -Aptidão para pecuária-café irrigado-laranja. -Água por gravidade vindo de uma nascente que não seca, para a casa e para os pastos. -2 represas, 4 nascentes perenes. 1 córrego e caixa d’água de 20. 000 litros. -Já teve outorga para 54 há, não usou, agora está com uma outorga de 4ha. -Solo com perfil arenoso todo ele com muito material orgânico, ver a qualidade da lavoura e dos pastos. -Energia elétrica e internet. -Casa de funcionários e casa com 5 suítes, banheiro social, cozinha grande com churrasqueira e área de lazer. -Curral simples coberto com paiol e galinheiro. -Altitude 750 a 810 mt. -Documentação ok! -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural en Venda Zona Rural · Fazenda a venda em João Pinheiro-MG - 184 Hectares - DUPLA APTIDÃO

R$ 3.600.000

184 m² tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em João Pinheiro mg. área: 38 alqueires ou 184 hectares. informações: - Fazenda dupla aptidão. - Topografia plana. - Curral com barracão. - Barracão para maquinários. - 2 casas. - 9 divisões de pasto cercada com arame liso. - Vereda, poço artesiano com vazão para 80 a 100 mil litros/hora. - A fazenda está a 1km da rede trifásica. Localização E logística. - João Pinheiro-mg. - 33 Km de asfalto, sendo 2 Km de estrada de terra. - Sentido Brasilândia de Minas. Valor 3. 600. 000, 00 (Três milhões e seiscentos mil reais) Documentação ok. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 1.415 HA - Relevo plano - Agricultura

R$ 71.000.000

1405 m² tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 1. 415 ha - Relevo plano - Agricultura ** Fazenda à venda, 292, 35 alq. (1. 4015 Ha), em João Pinheiro-mg. Pivô rodando em 362 ha e + 140 ha de outorga. 900 ha passíveis para agricultura. área: 292, 35 alq. (1. 4015 Ha). R$71 milhões. (R$50. 533 o ha) condições: 50% entrada + 2 anuais corrigidas. - A 25 km de João Pinheiro, apenas 5 km do asfalto. - 80 km de Paracatu-mg. - 310 km de Brasília-df. - 362 ha de pivôs e mais 140 ha de outorga liberada, com piscinão pronto. - 2 piscinões prontos e tem condições para fazer outros para irrigar mais. - 900 ha passíveis de agricultura, sendo que 602 já estão em plantio entre sequeiro e irrigado. - Galpão para máquinas e implementos. - Oficina com tanque de combustível de 5000 litros. - Casa sede muito boa com piscina e área de lazer. - Casa de funcionários. - Alojamento. - Represa com peixes. - Altitude de 500 metros. - Terra vermelha e mista com argila variando de 20% para cima. - Relevo plano com poucas ondulações, toda mecanizável. - Toda documentada, com Georeferenciamento, car, reserva legal. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 440 HA - Excelente oportunidade

R$ 2.990.000

440 m² tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. oferta - fazenda. Oportunidade real — preço abaixo do mercado. 440 hectares produtivos. Apenas R$ 2. 990. 000, 00. fazenda À venda – João Pinheiro – mg | 90, 90 alqueires (440 ha) Fazenda pronta para produzir e valorizar! - Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e alto potencial de lucro. - Ideal para quem deseja comprar, arrumar E revender com margem garantida ou expandir suas operações agrícolas e pecuárias. Localização. - 3 km da mg-408. - 58 km de Brasilândia (rodovia mg-408 – cascalhada, com previsão de asfalto) - 105 km de João Pinheiro (58 km de estrada de terra) - 175 km de Paracatu – mg, 360 km de Brasília – df. características gerais. - Casa sede simples com energia elétrica. - Poço artesiano e curral funcional. -Área totalmente aberta para uso produtivo. - 80 ha formados em pastagem de braquiária. - Córrego perene na lateral da fazenda. - Relevo plano, altitude média de 700–720 m. - Solo vermelho, teor de argila acima de 25% - Potencial para irrigar até 92 hectares com pivôs centrais. documentação. - Fazenda totalmente regularizada, com geo, car e reserva legal devidamente registrada. Condições. Valor: R$ 2. 990. 000, 00 (R$ 6. 795, 00/ha) Condições: À vista, aceita veículos como parte de pagamento e avalia propostas. Entre em contato e agende sua visita antes que feche negócio! Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 HA - Ótima para plantio de cana

R$ 40.000.000

2600 m² tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 ha - Ótima para plantio de cana ** excelente oportunidade na região joão pinheiro mg. - Fazenda com 2600 hectares. - Ótima localização, fica a 5 km do distrito jk em João Pinheiro mg. - Terra plana com leve ondulações, Sólo arenoso com bom teor de argila. - Recursos hídricos: Ribeirão corta toda a extensão da propriedade, diversos pontos para barramentos para irrigação, diversas Veredas com nascentes 2 barragem precisando de reformas. - obs: Exelente propriedade para plantio de cana, arrendamento para usina de álcool pois está dividido com a cana e também com lavoura de soja de sequeiro muito boa para plantio de Citrus laranja e limão. - Altitude acima de 830. - Propriedade com grande potencial para soja, café, eucalipto e sitricos. - 40 milhões. - aceita proposta. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda 413 Alqueires, 20 km da cidade; ??Casa sede em construção; ??Casa vaqueiro; ??Curral; ??Ener
fazenda · Fazenda à venda Luizlândia do Oeste Minas Gerais
Foto 01 · Fazenda à venda em João Pinheiro-MG: 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 20.805.200,

R$ 28.000.000

20805200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Zona Rural, 1131

Zona Rural, João Pinheiro

Venha conhecer essa incrível fazenda com todas as comodidades que você precisa para viver em meio à natureza! Com 2 quartos espaçosos, 2 salas amplas, 1 banheiro completo e 2 vagas de garagem, você terá todo o conforto que deseja em uma propriedade rural. Além disso, a fazenda possui uma extensa área de Ver dados m2, ideal para quem busca espaço e tranquilidade para viver longe do estresse da cidade grande. Com paisagens deslumbrantes e muito verde ao redor, você poderá desfrutar de momentos únicos de paz e sossego. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e boa infraestrutura, essa fazenda é perfeita para quem deseja investir em uma propriedade com enorme potencial. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que essa fazenda tem a oferecer. Venha viver seus sonhos no campo! Oportunidade de negócio no estado de minas gerais. fazenda A venda na região de joão pinheiro - mg?? área total: 2. 080, 52 Hectares, 429, 87 Alqueirão Mineiro ou 859, 71 Alqueires Paulista. pasto com braquiarão: 400 Hectares. cerrado aberto: 700 Hectares Capim de Campo. aproveitamento: 80% app E reserva: 20% água: 10 Represas, 2 Córregos e Nascentes. benfeitorias: Casa Simples, Barracão, Gerador 12kwa 220v, 32 Porteiras Metálicas, Inteira Cercada Paraguaia, Mangueira, Tronco, Brete, Balança, 23 Divisões de Pasto, 5 Piquetes, 26 Coxos, 3 Cisternas, Placas Solares. Logística: 128-Km: João Pinheiro. 54-Km: Cana Brava. 87-Km: Brasilândia de Minas. 115-Km: de Pirapora. documentação: Em Ordem. *valor: R$ Ver dados.? Aberto A propostas? - 18/07/2025

Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.672.000

2720000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Oportunidade Única em João Pinheiro-mg: Fazenda 272 Hectares 100% Plana Procurando a área ideal para agricultura ou pecuária de alta performance? Esta fazenda no município de João Pinheiro, Minas Gerais, oferece o cenário perfeito para quem busca produtividade e logística. Com topografia totalmente plana e solo de dupla aptidão, o imóvel está pronto para produzir. Localização Privilegiada Situada em uma das regiões que mais cresce no agronegócio mineiro, garantindo valorização constante do patrimônio. Estrutura Completa e Pronta para Uso Recursos Hídricos: Poço artesiano com excelente vazão de 10. 000 litros/hora e córrego temporário. Habitação: 03 casas funcionais para funcionários ou proprietários. Armazenamento: Barracão amplo para insumos e maquinários. Manejo: Curral de Aroeira de alta resistência com embarcador. Segurança: Propriedade totalmente cercada e com energia elétrica instalada. Diferenciais de Produção - Topografia: 100% plana, facilitando a mecanização total da área. - Solo: Terra de dupla aptidão (excelente para integração lavoura-pecuária). - Teor de argila: entre 35 a 45% Investimento Inteligente Valor por hectare: R$ 13. 500, 00 Valor Total: R$ 3. 672. 000, 00 Destaque: Oportunidade rara de encontrar uma área deste porte totalmente plana na região de João Pinheiro com este valor por hectare. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! Clique aqui e fale comigo agora mesmo!

Rural · 1270m² · Fazenda de 1.270 ha nas Margens do Rio do Sono Próximo a Brasilândia MG

R$ 9.000.000

1270 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 1. 270 ha às Margens do Rio do Sono: Outorga para 250 ha e Estrutura Completa para Pecuária! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, mostrando todos os detalhes desta magnífica fazenda de 1. 270 hectares às margens do Rio do Sono, em João Pinheiro. [Assista ao Vídeo Completo](link do vídeo)! Acesso Estratégico: Localizada a 68 km do asfalto em rodovia estadual, com projeto de asfaltamento em andamento e boa manutenção. Topografia Favorável: A topografia é predominantemente de declives suaves, boas baixadas próximas ao rio e áreas planas em boas chapadas. Localização Privilegiada: No município de João Pinheiro, próximo a Canabrava e Brasilândia de Minas, este local tranquilo e isolado oferece uma vista deslumbrante para o Rio do Sono, com altitude variando entre 680 e 531 metros. Recursos Hídricos Abundantes: Mais de 3 km de margem do belo Rio do Sono. Veredas com diversas nascentes bem distribuídas. Córregos e açudes completam a riqueza hídrica da propriedade. Infraestrutura Completa: Casa sede boa e simples. Casa para funcionário. Galpão para implementos, com parte fechada para depósitos e ferramentas. Galinheiro e pomar. Áreas fechadas e teladas para criação de ovelhas e outros animais domésticos. Excelente estrutura de curral com divisões, coberta, tronco e área de confinamento. Pastagens bem formadas com variedade de capins e divisões bem planejadas. Qualidade da Terra: Terras mistas, com partes de cultura, campos bem preparados e áreas mais fracas com surgimento de cascalho, especialmente nas áreas de reserva. Aproveitamento Estratégico: A fazenda apresenta um excelente índice de aproveitamento, respeitando rigorosamente as áreas de reserva legal e app. Outros Fatores: Esta é uma excelente fazenda, preparada para pecuária, com beleza natural e tranquilidade. Já possui outorga para 250 hectares, demonstrando seu potencial produtivo. Assista ao vídeo completo para uma experiência imersiva e descubra todos os aspectos que tornam esta fazenda única! Chave do anúncio: oX3wwg1123Qksqfs

e669b510214353c54d17d92c3dc75f65b60ae327 · Fazenda em João Pinheiro - MG
Imagem 1 · Fazenda

R$ 110.000.000

3665 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda em João Pinheiro - mg, Brasil Fazenda espetacular de 3. 665 ha prontinha para agricultura irrigada com possibilidade de até 23 pivôs, no polo agrícola entre João Pinheiro e Paracatu, rica em água, margens do Rio Paracatu, tem toda estrutura, outorgas e licenças necessárias. Acesso: 33 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção e toda plana. Topografia: Totalmente plana. Localização: Entre João Pinheiro e Paracatu. Recursos hídricos: Muito rica em água com 876 metros de margens do rio Paracatu, Ribeirão Mutuca atravessando em grande extensão da propriedade e encontrando com o Rio Paracatu, tem nascentes, veredas, córregos, represa de 5, 5 ha de espelho dágua e tem 14 poços artesianos com grande vazão; Benfeitorias: Ótima e ampla casa sede com 5 suítes, toda área de lazer com piscina, etc., toda murada em volta com paisagismo, tem 06 casa para funcionários bem distribuídas em pontos estratégicos, galpão ou barracão com estrutura simples, escritório, oficina, 02 ótimos currais completos com brete, balança, tronco, cobertas etc., tem praça com 150 fornos e estrutura para os funcionários, toda aberta, solo corrigido, pastagens formadas, cercas espetaculares, estradas de manejo interno, pista de pouso cascalhada de 1. 200 metros, fazenda toda aberta e bem preparada, prontinha para alta produção de grãos e outros, prontinha também para pecuária. Aproveitamento: 70% de área aproveitável. Qualidade do solo: conforme análise tem 28, 5 de argila e solo bem preparado e corrido. Outros fatores: Tem outorga para mais de 1900 ha. Tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser vendida em partes, sendo uma de aproximadamente 1900 ha. Pode ser ampliada com outros grandes terrenos disponíveis na divisa. Valor para Venda R$ 1Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda em João Pinheiro/MG,
1672483112308ccda8e35459a0d8a8ec.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 5.800.000

3350000 m² tot.3 quartos

Zona rural

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 335 hectares, essa propriedade oferece terras planas e vermelhas, ideais para cultivo. Com 160 hectares passíveis de irrigação, a fazenda conta com uma grande disponibilidade de água, com margens do Rio Verde e diversas nascentes, além de uma represa pronta para uso. Além disso, a propriedade possui energia elétrica trifásica, casa e curral simples, cercas em bom estado e divisões de pasto. A fazenda já foi limpa anteriormente, mas necessita de uma nova limpeza. Totalmente documentada, com geo, car e reserva legal, essa fazenda é uma excelente opção para quem busca investir no agronegócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com um grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Cod: bcpVer dados

1a7c6718f1c61942f58d10106183d25a.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 50.000.000

32600000 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg. Cod: bcpVer dados

20231019125139394041.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 19.000.000

815 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma ótima fazenda de 815 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/mg, para voce que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir: ? Área total da fazenda: 815 hectares; ? Preço por hectare: R$23. 315, 00; ? Localização: município de João Pinheiro/mg; ? Logística: 04 kms da br-040; ? Altitude: 765 a 840 metros ? área plana; ? Área de 450 a 500 hectares gradeada; ? Ótima de água ? pode-se irrigar toda a área; ? Energia trifásica próxima; ? Não existe benfeitorias na fazenda; ? Documentação legalizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Dezenove Milhões de Reais). A combinar.

3c5c432bd1aa486153cdf59cdf2ff3be.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 30.000.000

14710000 m² tot.3 quartos2 ban.

Luizlandia do Oeste

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de João Pinheiro-mg. Com uma extensão total de 1. 471 hectares, esta propriedade oferece uma topografia plana, suavemente ondulada, e uma altitude de 800 metros. Com uma precipitação pluviométrica entre 1300 a 1500 mm/ano, esta fazenda é ideal para cultivos de soja, café, cana-de-açúcar, além de ser propícia para atividades pecuárias. Além disso, a fazenda possui recursos hídricos abundantes, com 04 km de divisa com o Rio do Sono, nascentes diversas e açudes, garantindo o abastecimento de água para todas as necessidades da propriedade. Com benfeitorias já construídas, a fazenda conta com duas casas, sendo uma sede e outra para funcionário, um barracão de alvenaria e um curral de madeira com 4 apartações. Além disso, há energia elétrica monofásica disponível na propriedade. Situada a 40 km fora do asfalto, por uma estrada ótima e trafegada por carretas de transporte de eucalipto, esta fazenda oferece tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da acessibilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com todas essas características e potenciais produtivos. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que essa propriedade tem a oferecer. Cod: bcpVer dados

Foto 01 · Fazenda, Rural, João Pinheiro, MG
Foto 01 · Fazenda, Fazenda 985 Hec., João Pinheiro, MG
Imagem 1 · Fazenda

R$ 90.000.000

30300000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda João Pinheiro mgárea: 3. 030 (três mil e trinta) há. 1. 000 (mil) há já todo preparado para agricultura, com todas árvores retirando270 há irrigados com 03 (três), pivô central. Finalizando o eia/rima irá sair mais uma área para desmate de aproximadamente 200 (duzentos) há. Solo todo corrigido, parte foi plantado soja e sorgo granífero de sequeiro, toda área formada em RoziziensisPiscinão de 06 (seis) há. 1. 000. (mil) há destinado para pecuária. Toda formada e dividida em17 divisão de pastoConjunto de placas solares, que aciona poço e alimenta todo sistema de água da fazenda. 02 retiros01 retiro pecuária, casa, poço artesiano, caixa d’água 15. 000 litros. 01 curral completo Bret, balança digital. Recursos hídricos: 14 (quatorze), km de beira de Rio. 08 (oito) km Vereda com muita água. 08 (oito) poços artesianos em toda fazendaSendo 06 (seis) de alta vazão. Outorga para 1. 000 (um mil), há. Energia elétrica trifásica com cabine de 800 kva, estalados (Obs), somente a cemig ligar. Geradores estacionários. Sistema elétrico trifásico de placas solares que alimenta todos os poços artesianos, durante o dia, e joga água no piscinão em quanto estiver luz do dia. Topografia: 100% planaSolo: 30% de argilaValor: Ver dadosnoventa milhões de reais. Obs: umas das melhores fazenda do município de João Pinheiro. Com o valor a baixo de preços de mercado. Chave do anúncio: vq1B0gE8Oq6M2yua

20231111090038113099.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 30.000.000

560 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

ótima ortunidade de negócio! Venha conhecer essa bela fazenda de 560 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/mg, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: informações da fazenda: Área total da propriedade: 560 hectares; Preço médio por hectare: R$53. 572, 00; Localização: município de João Pinheiro/mg; Altitude: 765 metros ? área plana; 245 hectares de pivôs funcionando com piscinão; Possibilidade de instalar mais pivôs em 40 hectares; Fazenda localizada nas margens de rio; Barracão para máquinas, curral e barracão; Casa sede e 2 casas para funcionários; Documentação regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Trinta Milhões de Reais). Aceita-se proposta. Forma de pagamento: Entrada e o restante negociado entre Vendedor e Comprador.

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