João Pinheiro
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6 Rurais com 1 quarto à venda em João Pinheiro, MG

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R$ 11.500.000

808 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Oportunidade de negócio!! Atenção sr clientes investidores E pecuáristas! Fazenda A venda no município de joão pinheiro mg. Montada na pecuária ideal para confinamento. Logística boa: 02 km do asfalto. distÂncias das cidades: uberlÂndia mg: 318 km patos de minas mg: 130 km joão pinheiro mg: 130 km. área total: 808 hectares ou seja: 166, 94 alqueirões ( 4. 84) / reserva legal: 20% 50 hectares plantado em cana já arrendada para A usina contrato para 10 anos( pagando 10 toneladas por hectares. Topografia: plana E ondulada altitude: 830 metros região boa para engorda de boi cria E recria E engorda com capacidade de colocar de 300 A 350 vacas paridas seco E verde E possibilidade de fazer um confinamento E plantar silo para 1. 600 cabeças de gado. Terra mista boa, cercada com 10 divisões de pastos formados. Boa de água minas D águas nascentes queda natural para os pastos. Benfeitorias: 01 casa sede boa energia elétrica poço artesiano. 01 casa de funcionário( gerente) boa. 01 casa simples de peão. curralama coberta completa toda na aroeira brete balança embarcador cimentado ótimo para manejo do gado. Documentação: ok. aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 22/04/2026

R$ 46.440.000

15480000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda à Venda – João Pinheiro, Noroeste de mgárea total: 1. 548 hectaresLocalização privilegiada: Apenas 14 km da cidade, sendo 7 km em asfalto e 7 km em estrada de chão em ótimo estado, sentido distrito da Vila São Sebastião. Estrutura da Propriedade• Duas glebas com matrículas independentes: • Gleba 1: 574 ha• Gleba 2: 977 ha• Documentação completa: georreferenciamento, car, reserva legal e app em dia• Altitude média: 850 m• Casas sede em cada gleba, além de casas para funcionários• Estrutura para bovinos: curral, brete, balança, embarcadouro, barracão para ferramentas e cobertura para máquinas Agricultura e Pecuária• 571 ha formados em braquiarão e um pouco de umidícula• Aproveitamento agrícola de 70–80% das terras• Outorga autorizada de 70 ha do Rio Caatinga (4 km margeando a fazenda) • Aptidão para diversas culturas: café, cana, frutas, soja, milho e outras lavouras irrigadas• Estrutura completa para pecuária, ideal para criação e manejo eficiente Recursos Hídricos• Córrego da Morada e Córrego do Saquinho com nascentes internas. Rio Caatinga. • Abundância de água para irrigação e pecuária, e para a piscicultura. Diferenciais• Localização estratégica: ao lado do aeroporto da cidade, com pista asfaltada de 1. 300 m• Excelente potencial de valorização e expansãoUma oportunidade única para quem busca investir em agricultura, pecuária ou projetos irrigados em uma região promissora de Minas Gerais.