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27 Rurais à venda no Centro, João Pinheiro

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Rural · 5050m² · 3 Quartos · 11 Vagas · VENDO FAZENDA DE 5.050 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO MG.

R$ 650.000.000

5050 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Vendo fazenda de 5. 050 hectares em joão pinheiro mg. Valor da fazenda R$ 6Ver dados ( seiscentos e cinquenta milhões de reais). Fica a 15 km da cidade, 02 km de terra; 330 km de Belo Horizonte; 180 km de Uberaba; 250 km de Uberlândia; 14 km da Rodovia mg 262 que e uma das principais rodovias de minas. Fazenda são 5050 hact sendo 120 hact de seringueira já produzindo, 100 hact de eucalipto, 1. 900. 000( hum milhão e novecentos mil pés de café) sendo 580 hact, maquinário para beneficiar café pinhalense, 01 terreirão de 40. 000 metros quadrados de concreto para secagem do café, 01 confinamento para 4000 bois com fábrica de ração no confinamento, 03 silos para armazenagem de grãos, 1900 hact de lavoura branca, soja milho e feijão podendo abrir mais 400 hact, 700 hact em pastagem, 03 casas sede, 12 casas de caseiros, balança de pesagem de grãos, 03 barracão, 01 oficina, tem um projeto para colocar 700 hact de pivô podendo plantar hf ex: cenoura, cebola, alho, repolho etc, a água da fazenda nasce toda nela tem um córrego que passa na fazenda, e um rio que margeia a fazenda, a linha féria passa na lateral da fazenda.

Destaque
Rural · 2350m² · Fazenda à venda em João Pinheiro em Mina Gerais.
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 90.000.000

30300000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda João Pinheiro mgárea: 3. 030 (três mil e trinta) há. 1. 000 (mil) há já todo preparado para agricultura, com todas árvores retirando270 há irrigados com 03 (três), pivô central. Finalizando o eia/rima irá sair mais uma área para desmate de aproximadamente 200 (duzentos) há. Solo todo corrigido, parte foi plantado soja e sorgo granífero de sequeiro, toda área formada em RoziziensisPiscinão de 06 (seis) há. 1. 000. (mil) há destinado para pecuária. Toda formada e dividida em17 divisão de pastoConjunto de placas solares, que aciona poço e alimenta todo sistema de água da fazenda. 02 retiros01 retiro pecuária, casa, poço artesiano, caixa d’água 15. 000 litros. 01 curral completo Bret, balança digital. Recursos hídricos: 14 (quatorze), km de beira de Rio. 08 (oito) km Vereda com muita água. 08 (oito) poços artesianos em toda fazendaSendo 06 (seis) de alta vazão. Outorga para 1. 000 (um mil), há. Energia elétrica trifásica com cabine de 800 kva, estalados (Obs), somente a cemig ligar. Geradores estacionários. Sistema elétrico trifásico de placas solares que alimenta todos os poços artesianos, durante o dia, e joga água no piscinão em quanto estiver luz do dia. Topografia: 100% planaSolo: 30% de argilaValor: Ver dadosnoventa milhões de reais. Obs: umas das melhores fazenda do município de João Pinheiro. Com o valor a baixo de preços de mercado. Chave do anúncio: boajizhP7Ws8Ynsw

Rural · 319ha · ÓTIMA FAZENDA DE 319,6 HA ÓTIMA PARA LAVOURA EM ESTADO BRUTO

R$ 3.200.000

319 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Fazenda de 319, 6 ha com excelente logística a 01 km da br 040 no município de João Pinheiro, sentido Patos de Minas, boa topografia, rica em água, esta suja e precisa ser preparada. Acesso: a 01 km da br 040. Topografia: excelente predominante de declives suaves. Localização: no município de João Pinheiro, entre "Pirapatos", João Pinheiro e Patos de Minas, a 01 km da br 040, altitude de 800 metros e em local próximo a grandes lavouras. Recursos hídricos: Tem boa vereda, rio de um lado e ribeirão do outro lado. Benfeitorias: Casa velha necessitando reforma, é bem cercada, tem pomar. Qualidade da terra: terras mistas com partes de cultura e, de modo geral com bom teor de argila. Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento e necessitando total limpeza. Outros fatores: É uma propriedade com logística extraordinária, com todas condições favoráveis para lavouras, café, reflorestamento. Tem ótimo preço e absorve investimentos para grande valorização. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ppu2igznqbnyajD5

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 30.000.000

14710000 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de João Pinheiro-mg. Com uma extensão total de 1. 471 hectares, esta propriedade oferece uma topografia plana, suavemente ondulada, e uma altitude de 800 metros. Com uma precipitação pluviométrica entre 1300 a 1500 mm/ano, esta fazenda é ideal para cultivos de soja, café, cana-de-açúcar, além de ser propícia para atividades pecuárias. Além disso, a fazenda possui recursos hídricos abundantes, com 04 km de divisa com o Rio do Sono, nascentes diversas e açudes, garantindo o abastecimento de água para todas as necessidades da propriedade. Com benfeitorias já construídas, a fazenda conta com duas casas, sendo uma sede e outra para funcionário, um barracão de alvenaria e um curral de madeira com 4 apartações. Além disso, há energia elétrica monofásica disponível na propriedade. Situada a 40 km fora do asfalto, por uma estrada ótima e trafegada por carretas de transporte de eucalipto, esta fazenda oferece tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da acessibilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com todas essas características e potenciais produtivos. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que essa propriedade tem a oferecer.

Rural · 108m² · Fazenda de 108 há em João Pinheiro MG dupla aptidão
Rural · 167ha · EXCELENTE FAZENDA DE 167 HA EM JOÃO PINHEIRO MG

R$ 2.500.000

167 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Excelente fazenda de 167 ha com ótima estrutura residencial e funcional, ótima localização, rica em água. Acesso: 14 km da br 040 em ótima estrada. Topografia: excelente, predominante de declives suaves. Localização: no município de João Pinheiro em local nobre, bonito, tranquilo e com total privacidade. Chave na porteira. Altitude média de 750 metros. Entre João Pinheiro e "Pirapatos". Recursos hídricos: tem 5, 7 km de ótimo ribeirão de um lado e 1, 3 km do rio das Almas do outro lado. Tem nascentes e represa. Benfeitorias: ótima casa sede, ampla, avarandada, 02 boas casas para funcionários, ótima estrutura funcional de curral, praça para confinamento, toda bem formada, bem dividida, bem cercada, tem pomar e outros cômodos de apoio. Qualidade da terra: Terras mistas, com grande parte de cultura e partes de campo de boa qualidade. Aproveitamento: excelente aproveitamento e tem as devidas áreas de reserva e preservação permanente. Outros fatores: É um linda propriedade, boa estrutura, excelente localização, protegida por rios e é boa para lavouras. Fica próxima a usina de álcool e açúcar. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: djhyyrf70xiugg5q

Rural · 78ha · BELA FAZENDINHA DE 78 HA BEM PREPARADA EM ÓTIMO LOCAL

R$ 1.500.000

78 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Fazenda de 78 ha com estrutura simples, bem localizada, bem cuidada, rica em água. Acesso: a 01 km da br 040 com opções. Topografia: Predominante de declives suaves. Muito boa. Localização: no município de João Pinheiro, entre "Pirapatos", Patos de Minas, próximo a pequeno distrito, a 01 km da br 040 em local muito tranquilo. Recursos hídricos: rica em água com ribeirão de água cristalina de um lado, rio do outro lado e encontram na fazenda, represa. Benfeitorias: Casa simples, cômodos de apoio, curral, pomar, bem cercada, bem formada, 500 pés de café, capineira, divisões de pasto, limpa e bem cuidada. Qualidade da terra: terras mistas, boa parte de cultura, bem tratada e corrigida. Aproveitamento: ótimo aproveitamento. Outros fatores: fazendinha bem cuidada, ótima localização e tem mais 319 ha disponível na divisa, terra bruta mas que pode agregar muito para formação de uma boa fazenda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5Qk4OfuU1poqcFyU

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 20.000.000

4980000 ha tot.3 quartos

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda de Alto Desempenho em João Pinheiro (mg) - 498 Hectares Oportunidade para Pecuária de Corte, Leite e Agricultura Irrigada Localizada no Distrito de Canabrava, uma propriedade completa, 100% plana e mecanizável em sua área útil, com infraestrutura pronta para confinamento e expansão agrícola. Recursos Hídricos e Irrigação (Diferencial) Rica em água: Cortada pelo Rio Cachorro e com 3 lagoas internas. Estrutura de Irrigação: 50 ha com pivôs centrais instalados (2 x 25 ha) com bebedouros centrais. Expansão: Outorga liberada para +70 ha; potencial total para até 180 ha de pivôs. Abastecimento: Poço artesiano e energia trifásica (Transformadores de 75 e 150 kvas). Infraestrutura de Produção e Logística Solo e Relevo: Terra de cultura com teor de argila entre 25% e 35%. Altitude média de 580m. Pecuária: Curralama de aroeira, barracão para manejo de 600 cabeças, tronco, balança, brete e encarretador. Capacidade Atual: Operando com 600 garrotes nos pivôs + capacidade para 300 em área sequeira (semi-confinamento). Apoio: Galpão para máquinas, 2 silos, estrutura para leite e 2 casas para funcionários. Segurança: Propriedade isolada (sem passagens de terceiros), totalmente cercada no arame liso e georreferenciada. Sede e Lazer Casa sede ampla e gramada com 4 quartos. Lazer completo: Piscina aquecida, deck de madeira, pergolado e campo de futebol. Conectividade: Torre de internet própria. Localização e Acesso Distâncias: 350 km de Brasília | 64 km de João Pinheiro (40 km asfalto / 24 km terra). Acesso: Duas opções de rotas com estradas em ótimas condições. Documentação: 2 matrículas (45, 9 ha e 452 ha), 100% regularizada. Investimento: R$ Ver dados Fale comigo agora mesmo clicando aqui!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
Rural · 70ha · EXCELENTE TERRENO DE 70 HA ÓTIMO PARA LAVOURAS EM ÓTIMO LOCAL

R$ 1.300.000

70 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Excelente terreno de 70 ha todo plano, altitude de 820 metros, extremamente bem localizado com ótima logística, pronto para plantio de soja, café, cana ou eucalipto. Acesso: a 10 km da br 040 em ótimo acesso. Topografia: totalmente plano. Localização: no município de João Pinheiro, sentido Patos de Minas em região de alta expansão para agricultura, para café, ótima para cana, próximo a usinas com ligação direta, tem grandes reflorestamentos, altitude básica de 820 metros. Recursos hídricos: tem boa vereda com nascentes fortes e córrego de origem. Benfeitorias: é bem cercado, já foi todo plantado e em ótimas condições de plantio já com terreno semi preparado. Qualidade da terra: terras de ótimo teor de argila e já preparada. Aproveitamento: de 80% de área livre. Outros fatores: documentação em ordem, logística extraordinária e região de grande valorização para agricultura. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5oNp9jydKrg8SnPg

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 45.000.000

9870000 ha tot.7 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Descrição: Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda única em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 987 hectares, esta propriedade possui uma variedade de usos, incluindo pecuária e plantio diverso. Com cerca de 600 hectares apropriados para a instalação de pivô central, esta fazenda oferece um grande potencial para a produção agrícola. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, como nascentes diversas, dois ribeirões com bom volume e duas represas de boa capacidade. A localização desta fazenda é privilegiada, estando a apenas 900 metros do asfalto. Além disso, possui 90 km de cercas feitas em aroeira, garantindo a segurança e delimitação da propriedade. As benfeitorias desta fazenda são de alto padrão, incluindo uma ótima casa sede, três casas para funcionários e uma em construção. Há também um alojamento com quatro quartos grandes, todos com suíte, proporcionando conforto e privacidade para os trabalhadores. Outras estruturas incluem um galpão para a guarda de equipamentos e materiais, uma baia para até 10 animais e um curral completo com balança digital, facilitando o manejo do gado. Além disso, a fazenda conta com um sistema de geração fotovoltaica e um gerador com motor Scania, garantindo energia elétrica de qualidade em qualquer ocasião. Esta propriedade está sendo vendida com "porteira aberta", ou seja, todos os equipamentos, móveis e estruturas estão inclusos no pacote, tornando-a uma opção ainda mais atrativa para investidores e proprietários em potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional em João Pinheiro, mg. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 83.000.000

6920 ha tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Rua Capitão Speridião 571

Centro, João Pinheiro

Fazenda em João Pinheiro - mg, Brasil Breve descritivo: Fazenda espetacular de 6. 920 ha ótima para agricultura irrigada com possibilidade de até 48 pivôs, na região de João Pinheiro e Paracatu, rica em água, tem toda estrutura e licenças necessárias e com projetos em desenvolvimento. Acesso: 15 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção. Topografia: Predominantemente plana. Localização: Entre Brasilândia de Minas e Bonfinópolis na região de João Pinheiro mg, boa proximidade de Brasília. Recursos hídricos: tem nascentes, veredas, córregos, rio de água cristalina em toda extensão da fazenda. Benfeitorias: Boa sede em construção, vila com 12 boas casas para funcionários, galpão, estrutura de currais, 2. 000 ha de pastagens abertas, formada, solo tratado, prontinha também para pecuária e em preparação para agricultura. Aproveitamento: 63% de área aproveitável, sendo hoje, 1. 950 ha de pastagens e 2. 400 ha de cerrado. Possibilidade de irrigação de 3. 050 ha. Qualidade do solo: Terras mistas e conforme análise tem em torno de 20% de argila e solo bem preparado e corrigido. Outros fatores: tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser ampliada com outras grandes fazendas disponíveis nas proximidades. Valor para Venda R$ Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 110.000.000

3665 ha tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Rua Capitão Speridião 571

Centro, João Pinheiro

Fazenda em João Pinheiro - mg, Brasil Fazenda espetacular de 3. 665 ha prontinha para agricultura irrigada com possibilidade de até 23 pivôs, no polo agrícola entre João Pinheiro e Paracatu, rica em água, margens do Rio Paracatu, tem toda estrutura, outorgas e licenças necessárias. Acesso: 33 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção e toda plana. Topografia: Totalmente plana. Localização: Entre João Pinheiro e Paracatu. Recursos hídricos: Muito rica em água com 876 metros de margens do rio Paracatu, Ribeirão Mutuca atravessando em grande extensão da propriedade e encontrando com o Rio Paracatu, tem nascentes, veredas, córregos, represa de 5, 5 ha de espelho dágua e tem 14 poços artesianos com grande vazão; Benfeitorias: Ótima e ampla casa sede com 5 suítes, toda área de lazer com piscina, etc., toda murada em volta com paisagismo, tem 06 casa para funcionários bem distribuídas em pontos estratégicos, galpão ou barracão com estrutura simples, escritório, oficina, 02 ótimos currais completos com brete, balança, tronco, cobertas etc., tem praça com 150 fornos e estrutura para os funcionários, toda aberta, solo corrigido, pastagens formadas, cercas espetaculares, estradas de manejo interno, pista de pouso cascalhada de 1. 200 metros, fazenda toda aberta e bem preparada, prontinha para alta produção de grãos e outros, prontinha também para pecuária. Aproveitamento: 70% de área aproveitável. Qualidade do solo: conforme análise tem 28, 5 de argila e solo bem preparado e corrido. Outros fatores: Tem outorga para mais de 1900 ha. Tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser vendida em partes, sendo uma de aproximadamente 1900 ha. Pode ser ampliada com outros grandes terrenos disponíveis na divisa. Valor para Venda R$ 1Ver dados

Rural · 252ha · ÓTIMA FAZENDA DE 252 HA BEM LOCALIZADA EM JOÃO PINHEIRO MG

R$ 5.000.000

252 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Excelente fazenda de 252 ha, toda plana, boa estrutura, excelente localização, preparada para pecuária e ótima para lavouras e reflorestamento, plantio de cana. Acesso: excelente acesso a 8 km da br 040. Topografia: excelente, praticamente toda plana. Localização: Município de João Pinheiro, entre Patos de Minas e "Pirapatos" com ótima logística, local muito tranquilo, total privacidade, chave na porteira e altitude média 820 metros. Recursos hídricos. Tem vereda e bom córrego. Benfeitorias: Boa casa sede, casa para funcionário, cômodos de apoio, curral, formada, bem cercada e tem bateria de fornos para carvão de destoca. Qualidade da terra: terras com ótimo teor de argila e partes com areia superficial. Aproveitamento: excelente índice de aproveitamento. Outros fatores: fazenda pronta para pecuária e sendo preparada para lavouras. Tem todas condições favoráveis. Ótima para plantio de cana com boa proximidade de usinas e ótima também para reflorestamento e plantio de café. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: iisqlzfr2rtiiQmH

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 5.800.000

3350000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 335 hectares, essa propriedade oferece terras planas e vermelhas, ideais para cultivo. Com 160 hectares passíveis de irrigação, a fazenda conta com uma grande disponibilidade de água, com margens do Rio Verde e diversas nascentes, além de uma represa pronta para uso. Além disso, a propriedade possui energia elétrica trifásica, casa e curral simples, cercas em bom estado e divisões de pasto. A fazenda já foi limpa anteriormente, mas necessita de uma nova limpeza. Totalmente documentada, com geo, car e reserva legal, essa fazenda é uma excelente opção para quem busca investir no agronegócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com um grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 50.000.000

32600000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
Rural · 190m² · Fazenda de 475,40 há em João Pinheiro MG

R$ 11.885.000

190 m² tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve Descritivo: Fazenda com aptidão mista em João Pinheiro, mg. Área total de 475, 40 hectares, com benfeitorias completas e recursos hídricos abundantes. Benfeitorias: Casa sede da fazenda com 140 m² Casa do vaqueiro com 3 quartos. Curral de alta praticidade no manejo, tronco e encarretador. Alojamento para empregados. Galpão com maquinário em funcionamento (secador de grãos - capacidade de armazenamento de 680 toneladas) Energia trifásica: categoria indústria. Recursos Hídricos: Poço artesiano com outorga e vazão de 70. 000 litros/hora. 8, 5 km de rio margeando a fazenda. Topografia: Plana, com aptidão para atividades pecuárias e/ou agrícolas. Outros Fatores: Reserva legal. 275 hectares de pastagem recém-formada. Possibilidade de instalação de qualquer sistema de irrigação para agricultura. Documentação: Regular, fazenda georreferenciada. Observação: Todos os bens móveis e semoventes estão fora do negócio, podendo ser negociados à parte. Informações Adicionais: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: RmsEwd5Mike1gfub

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 46.440.000

15480000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda à Venda – João Pinheiro, Noroeste de mgárea total: 1. 548 hectaresLocalização privilegiada: Apenas 14 km da cidade, sendo 7 km em asfalto e 7 km em estrada de chão em ótimo estado, sentido distrito da Vila São Sebastião. Estrutura da Propriedade• Duas glebas com matrículas independentes: • Gleba 1: 574 ha• Gleba 2: 977 ha• Documentação completa: georreferenciamento, car, reserva legal e app em dia• Altitude média: 850 m• Casas sede em cada gleba, além de casas para funcionários• Estrutura para bovinos: curral, brete, balança, embarcadouro, barracão para ferramentas e cobertura para máquinas Agricultura e Pecuária• 571 ha formados em braquiarão e um pouco de umidícula• Aproveitamento agrícola de 70–80% das terras• Outorga autorizada de 70 ha do Rio Caatinga (4 km margeando a fazenda) • Aptidão para diversas culturas: café, cana, frutas, soja, milho e outras lavouras irrigadas• Estrutura completa para pecuária, ideal para criação e manejo eficiente Recursos Hídricos• Córrego da Morada e Córrego do Saquinho com nascentes internas. Rio Caatinga. • Abundância de água para irrigação e pecuária, e para a piscicultura. Diferenciais• Localização estratégica: ao lado do aeroporto da cidade, com pista asfaltada de 1. 300 m• Excelente potencial de valorização e expansãoUma oportunidade única para quem busca investir em agricultura, pecuária ou projetos irrigados em uma região promissora de Minas Gerais.

202607062010445220.jpeg · Fazenda para Venda em João Pinheiro

R$ 999.000.000

8000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda de 8. 000 hectares na região de joão pinheiro ? mg João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades agrícolas mais imponentes e produtivas do estado de Minas Gerais. Localizada no polo do agronegócio de João Pinheiro ? mg, esta fazenda reúne uma infraestrutura logística e de irrigação incomparável no mercado, sendo ideal para investidores que buscam escala imediata e inteligencia fiscal/financeira. Dados Gerais e Capacidade Produtiva: - Área Total: 8. 000 Hectares em região de alta safra. - Área Irrigada: 5. 000 Hectares prontos para irrigação, garantindo estabilidade hídrica e potencial para até tres safras anuais de alta performance. - Topografia e Aptidão: Relevo favorável à total mecanização, perfeito para o cultivo de grãos de larga escala (soja, milho, feijão) ou culturas de alto valor agregado. Infraestrutura Logística e Corporativa Excepcional: A fazenda opera como uma verdadeira estrutura urbana e empresarial autossuficiente: - Logística Aérea Exclusiva: Pista de pouso privativa, completamente asfaltada e iluminada, permitindo pousos e decolagens noturnas de aeronaves de pequeno e médio porte com total segurança. - Vila Residencial Integrada: Possui 190 casas estruturadas para funcionários, assegurando o alojamento e a retenção de uma grande equipe operacional com qualidade e dignidade no local de trabalho. Engenharia Financeira e Condições de Aquisição: O grande diferencial deste negócio está no formato da transação, que permite uma excelente estratégia de assunção de passivos de longo prazo. - A propriedade possui um endividamento consolidado, distribuído em importantes instituições financeiras, o que abre espaço para negociações de reestruturação de crédito, substituição de garantias ou transferencia de passivo. Valor da Fazenda: R$ 1. 4Ver dados (um bilhão e quatrocentos e cinquenta milhões de reais) O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Adilson Corrt).

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 300.000.000

12000000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda Leiteira de Luxo em João Pinheiro-mg: Referência Nacional em Genética e Produtividade Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais tecnificadas do Brasil. Localizada estrategicamente em João Pinheiro, no Noroeste de Minas Gerais? Região consagrada pelo agronegócio? Esta fazenda de 1. 200 hectares é um modelo de eficiência, com recordes nacionais de produção e genética premiada pela Associação dos Criadores de Gado Girolando. Localização e Logística Situada no coração do Cerrado Mineiro, a propriedade goza de logística facilitada: Acesso: Próxima à br-040, facilitando o escoamento para grandes centros como Brasília, Belo Horizonte e a região do Triângulo Mineiro. Polo Regional: João Pinheiro é vizinha de cidades importantes como Paracatu e Patos de Minas, garantindo acesso rápido a serviços, tecnologia e insumos de ponta. Infraestrutura Agrícola e Produção de Grãos A fazenda opera com um ciclo de produção intensivo e sustentável: 06 Pivôs Centrais: Cultivos rotacionados de milho, soja, feijão e sorgo, permitindo até 03 safras anuais. Área de Sequeiro: 02 plantios anuais adicionais, maximizando o aproveitamento do solo. Capacidade de Silagem: Autossuficiência garantida para o trato de 5 a 6 mil cabeças de gado. Estrutura de Apoio: Fábrica de ração própria, galpões amplos para maquinários, implementos e armazenamento de grãos/insumos. Pecuária Leiteira de Alta Performance Um projeto desenhado para eficiência máxima e bem-estar animal: Ordenha Robotizada/Rotatória: Sistema de ponta para 40 vacas simultâneas, com capacidade de ordenhar 250 vacas por hora. Conforto e Alojamento: Galpão moderno para 450 vacas lactantes, bezerreiro suspenso/coletivo e berçário especializado para recém-nascidos. Recria e Genética: Pista e piquetes exclusivos para recria. Plantel composto por vacas e novilhas de alta genética, detentoras de recordes nacionais de produção. Recursos Hídricos e Energia: 08 reservatórios de água e gerador de 150 kva para operação ininterrupta. Diferenciais de Investimento Porteira Fechada (Negociável): Gado premiado e maquinário de última geração. Pista de Alimentação: Estrutura específica de 235 m² para novilhas prenhes. Reputação: Propriedade que é vitrine tecnológica no setor leiteiro nacional. Valor: R$ 3Ver dados (Trezentos milhões de reais) Aberto a propostas e condições de pagamento.

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