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71 Rurais à venda em João Pinheiro, MG

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Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 201 Hectares - 95 hectares irrigados

R$ 13.000.000

201 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda — joão pinheiro/mg. 95 hectares irrigados. 60 hectares em pasto pode virar lavoura. ️5 km do asfalto. área: 201 Hectares. localização: - 25 Km de João Pinheiro-mg. - 5 Km do asfalto. descrições: - 155ha destinados à agricultura. - hoje 60ha em pasto e 95ha irrigados. - Benfeitorias da fazenda; - 2 casas sede ( são casas mas todas reformadas e em bom estado) - Todas as cercas novas de arame liso. - 4 currais para confinamento ( capacidade total de 1000 bois), pista de trato - cascalhada, cocheiras. - 1 Curral bem feito em aroeira, para fazer o manejo dos bois do confinamento. - Brete, balança cobertos. - 1 Sala de ordenha e casinha de tanque. - Fábrica de ração. - Oficina. - Depósito. - 2 poços artesianos. - 1 Tanque de peixes que irriga as calcinhas por gotejamento. - 3 bomba. - Trifasico. - 4 pivôs centrais que totalizam uma área de 95 hectares irrigado. (42, 25, 11, 16) Valor R$ Ver dados, 0 (Treze milhões de reais) corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Super destaque
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 667 Hectares - Dupla aptidão - PORTEIRA FECHADA!

R$ 38.000.000

667 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda — joão pinheiro/mg. porteira fechada | irrigação | pecuária leiteira. área667 hectares (137, 80 alqueires) valorr$ Ver dados (Trinta e oito milhões de reais) R$ 56. 972/ha. condições de pagamento. 50% de entrada, 30% em 1 ano, 20% em 2 anos. Indexador a combinar entre as partes. Localização. João Pinheiro – mg. - Apenas 10 km da cidade. - Aproximadamente 6 km da br-040. - Excelente acesso e logística. estrutura produtiva. 158 hectares irrigados por 04 pivôs centrais. 250 hectares agricultáveis de sequeiro, atualmente utilizados com pastagens de Mombaça e Braquiária. ️ Topografia plana. Altitude média: 580 m. ️ Índice pluviométrico: Variando de 1. 100 a 1. 300 mm. recursos hídricos. - Água em abundância. - Nascente perene, Açude natural, Poços artesianos. - Reservatório com capacidade para 100 milhões de litros. pecuária leiteira. Aproximadamente 200 cabeças de gado. 90 matrizes em lactação. ️ Ordenha mecanizada. Produção atual de aproximadamente 1. 500 litros de leite/dia. infraestrutura. Casa-sede de alto padrão. ️ Sistema de energia solar. ️ Infraestrutura rural robusta. porteira fechada — inclui. - Aproximadamente 200 cabeças de gado. - 01 plantadeira. - 03 tratores. - 01 vagão para alimentação do gado. - ️ 01 guincho, 01 pipa. - 02 ensacadeiras de silagem. - 02 gradeadoras, 01 niveladora. - 01 ordenhadeira de 16 pontos. destaques. 04 pivôs | 158 ha irrigados | 250 ha agricultáveis de sequeiro | Reservatório de 100 milhões de litros | Pecuária leiteira em produção | Casa-sede de alto padrão | Energia solar | Porteira fechada | 10 km de João Pinheiro | 6 km da br-040. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Destaque
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 300 Hectares - 240 hectares em produção

R$ 21.000.000

300 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda – joão pinheiro/mg. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade de alto potencial agrícola, com estrutura completa e localização estratégica no maior município de Minas Gerais, referência no agronegócio. Localização. - Município de João Pinheiro/mg. - Apenas 700 metros do asfalto. - Apenas 30km da cidade. Área Total. - 300 hectares. Área Produtiva. - 240 hectares em produção. - 200 hectares irrigados por pivô central. - 40 hectares em sequeiro. Infraestrutura. - Casa sede. - Pivô de irrigação. - Galpão para máquinas e implementos. - Caixa d'água. - Usina fotovoltaica. Recursos Hídricos. - Piscinão com capacidade aproximada de 250 milhões de litros, garantindo excelente disponibilidade de água para irrigação. Propriedade ideal para agricultura irrigada, com excelente logística, infraestrutura consolidada e alto potencial de produtividade. Valor: R$ Ver dados. Com condições de pagamento. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Destaque
ozit5ldyuzoq1789750434327.jpg · VENDO FAZENDA DE 5.050 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO MG.

R$ 650.000.000

5050 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Rua Capitão Speridião

Centro, João Pinheiro

Vendo fazenda de 5. 050 hectares em joão pinheiro mg. Valor da fazenda R$ 6Ver dados ( seiscentos e cinquenta milhões de reais). Fica a 15 km da cidade, 02 km de terra; 330 km de Belo Horizonte; 180 km de Uberaba; 250 km de Uberlândia; 14 km da Rodovia mg 262 que e uma das principais rodovias de minas. Fazenda são 5050 hact sendo 120 hact de seringueira já produzindo, 100 hact de eucalipto, 1. 900. 000( hum milhão e novecentos mil pés de café) sendo 580 hact, maquinário para beneficiar café pinhalense, 01 terreirão de 40. 000 metros quadrados de concreto para secagem do café, 01 confinamento para 4000 bois com fábrica de ração no confinamento, 03 silos para armazenagem de grãos, 1900 hact de lavoura branca, soja milho e feijão podendo abrir mais 400 hact, 700 hact em pastagem, 03 casas sede, 12 casas de caseiros, balança de pesagem de grãos, 03 barracão, 01 oficina, tem um projeto para colocar 700 hact de pivô podendo plantar hf ex: cenoura, cebola, alho, repolho etc, a água da fazenda nasce toda nela tem um córrego que passa na fazenda, e um rio que margeia a fazenda, a linha féria passa na lateral da fazenda.

Destaque
Rural · OPORTUNIDADE RARA: FAZENDA 1.480 HECTARES COM POTENCIAL DE IRRIGAÇÃO EXTRAORDINÁ

R$ 100.000.000

Indefinido

João Pinheiro, Minas Gerais

Garanta produtividade o ano todo com abundância de água e logística privilegiada. Esta propriedade é o cenário ideal para quem busca escala e tecnologia no campo. Localizada estrategicamente a apenas 100km de Patos, une o que há de melhor em infraestrutura natural e técnica: - Área Total: 1. 480 Hectares. - Capacidade de Irrigação: Estimativa imediata de 500 hectares via pivô central. - Expansão: Possibilidade real de irrigar mais 200 hectares adicionais. - Recurso Hídrico: Localização privilegiada beira rio. - Energia: Rede elétrica robusta e com sobra de carga para novos projetos. - Logística: Excelente acesso, muito próxima ao asfalto, facilitando o escoamento da safra. - Diferencial: Uma fazenda pronta para ser transformada em um polo de produção intensiva com energia e água garantidas. Tudo isto por menos de 70mil por hectare.

Destaque

Principais bairros com rurais à venda em João Pinheiro, MG

Zona Rural

31 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 21.000.000

Centro

26 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 68.967.080

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 500 Hectares - 350ha plantando café

R$ 110.000.000

500 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda cafeeira À venda. 500 hectares | 350 hectares de café oportunidade excepcional no agronegócio. Excelente fazenda cafeeira com 500 hectares de área total, sendo aproximadamente 350 hectares plantados com café, localizada em região de excelente aptidão agrícola e com altitude de 830 metros, condição muito favorável à cafeicultura. A propriedade apresenta estrutura completa para produção, beneficiamento e condução da atividade, além de excelente logística e documentação regularizada. Localização E logística. Apenas 35 km da cidade. Somente 8 km de estrada de chão. Excelente acesso e logística para escoamento da produção. Altitude de aproximadamente 830 metros. A localização estratégica proporciona facilidade de acesso à propriedade e reduz custos logísticos relacionados ao transporte de insumos e produção. Estrutura produtiva. 500 hectares de área total. 350 hectares de café plantado. A propriedade possui aproximadamente 70% da área total ocupada com cafeicultura, representando um expressivo ativo produtivo já implantado. A estrutura permite ao investidor assumir uma operação cafeeira de grande escala, com instalações e equipamentos próprios para as atividades da fazenda. Benfeitorias E infraestrutura. A fazenda conta com uma estrutura completa, incluindo: Mais de 8 casas. Casa-sede. Casas para funcionários. Alojamento. Escritório. Terreirão. Máquina de benefício de café Trincheira. Estruturas de apoio à produção. 2 piscinões de água. Energia elétrica trifásica. maquinário. A propriedade conta com todo o maquinário necessário para condução da fazenda, proporcionando maior autonomia operacional e reduzindo a necessidade de investimentos imediatos. Entre os equipamentos disponíveis: Tratores. Roçadeiras. Implementos agrícolas. Máquina de benefício. Trincheira. Demais equipamentos utilizados na operação da propriedade. recursos hídricos. A fazenda possui 2 piscinões de água, oferecendo importante estrutura de suporte às atividades agrícolas e operacionais da propriedade. Documentação. Documentação toda em ordem, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a negociação e transferência do imóvel. Valor de venda. R$ 1Ver dados (Cento e dez milhões de reais) aceita propostas. O proprietário escuta propostas e possui abertura para analisar condições de pagamento, conforme perfil e estrutura da negociação. Principais diferenciais. ️ 500 hectares de área total. ️ 350 hectares de café plantado. ️ Aproximadamente 70% da propriedade em cafeicultura. ️ Altitude de 830 metros. ️ Apenas 35 km da cidade. ️ Somente 8 km de estrada de chão. ️ Mais de 8 casas. ️ Casa-sede e casas de funcionários. ️ Alojamento e escritório. ️ Terreirão. ️ Máquina de benefício de café ️ Tratores e maquinário completo. ️ 2 piscinões de água. ️ Energia trifásica. ️ Documentação regularizada. ️ Estrutura pronta para operação. ️ R$ 110 milhões – escuta propostas e condições de pagamento. conclusão. Trata-se de uma fazenda cafeeira de grande porte, altamente estruturada e com expressiva área produtiva, reunindo 500 hectares de área total e aproximadamente 350 hectares de café plantado. A combinação entre escala produtiva, altitude de 830 metros, excelente logística, infraestrutura completa, maquinário próprio e documentação regularizada torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada para produtores, grupos agrícolas e investidores interessados em ativos consolidados no setor cafeeiro. Valor: R$ 1Ver dados — aberto a propostas e condições de pagamento. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 530 Hectares - FAZENDA 100% PLANA TODA MECANIZAVEL

R$ 13.250.000

530 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em João Pinheiro mg. área: 530 hectares em joão pinheiro-mg. Valor R$ R$Ver dados (treze milhões duzentos E cinquenta mil reais) 25 mil por hectares, proprietário analisa proposta. informações: - fazenda de 530 hectares em joão pinheiro-mg. - terra vermelha com argila de 30%. - logística muito boa ha 35 km da cidade 10 de asfalto 25 de chão estradão batido. - energia trifásica já instalada na propriedade. - rica em água beira de rio E poços artesianos já outorgados. - outorga liberada pra 70 hectares. - possível colocar até 250 hectares de pivÔ. - casa curral toda cercada de arame liso. - toda formada de braquiária, massai, angropol, etc. - fazenda 100% plana toda mecanizavel. - índice pluviÔmetro de 1500 A 1600 milímetros ano. - região já de lavoura produzindo manga, laranja, mexerica, soja milho, arroz, sorgo feijão, etc. - dentro do limite que A usina arrenda pra plantar cana. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda 413 Alqueires, 20 km da cidade; ??Casa sede em construção; ??Casa vaqueiro; ??Curral; ??Ener
Foto 01 · Fazenda à venda em João Pinheiro-MG: 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 20.805.200,

R$ 28.000.000

20805200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Zona Rural, 1131

Zona Rural, João Pinheiro

Venha conhecer essa incrível fazenda com todas as comodidades que você precisa para viver em meio à natureza! Com 2 quartos espaçosos, 2 salas amplas, 1 banheiro completo e 2 vagas de garagem, você terá todo o conforto que deseja em uma propriedade rural. Além disso, a fazenda possui uma extensa área de Ver dados m2, ideal para quem busca espaço e tranquilidade para viver longe do estresse da cidade grande. Com paisagens deslumbrantes e muito verde ao redor, você poderá desfrutar de momentos únicos de paz e sossego. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e boa infraestrutura, essa fazenda é perfeita para quem deseja investir em uma propriedade com enorme potencial. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que essa fazenda tem a oferecer. Venha viver seus sonhos no campo! Oportunidade de negócio no estado de minas gerais. fazenda A venda na região de joão pinheiro - mg?? área total: 2. 080, 52 Hectares, 429, 87 Alqueirão Mineiro ou 859, 71 Alqueires Paulista. pasto com braquiarão: 400 Hectares. cerrado aberto: 700 Hectares Capim de Campo. aproveitamento: 80% app E reserva: 20% água: 10 Represas, 2 Córregos e Nascentes. benfeitorias: Casa Simples, Barracão, Gerador 12kwa 220v, 32 Porteiras Metálicas, Inteira Cercada Paraguaia, Mangueira, Tronco, Brete, Balança, 23 Divisões de Pasto, 5 Piquetes, 26 Coxos, 3 Cisternas, Placas Solares. Logística: 128-Km: João Pinheiro. 54-Km: Cana Brava. 87-Km: Brasilândia de Minas. 115-Km: de Pirapora. documentação: Em Ordem. *valor: R$ Ver dados.? Aberto A propostas? - 18/07/2025

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 560 HA - POSSUI 245 HA DE IRRIGAÇÃO POR PIVO

R$ 27.000.000

560 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 560 ha em João Pinheiro-mg. Possui 245 ha de irrigação por pivô central. Área de aproveitamento 450 hectares. área: 560 ha. valor: Ver dados. localização/logística. João Pinheiro-mg. Apenas 4. 5km de estradas de terra. informações diversas. - toda escriturada. - terra plana solo misto com grande parte mais argiloso. - dois piscinão com grande capacidade de armazenamento de água. - possui 245 hectares de irrigação por pivo central sendo lavoura ha mais de cinco anos. - aumenta mais 40 hectares. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 HA - Ótima para plantio de cana

R$ 40.000.000

2600 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 ha - Ótima para plantio de cana ** excelente oportunidade na região joão pinheiro mg. - Fazenda com 2600 hectares. - Ótima localização, fica a 5 km do distrito jk em João Pinheiro mg. - Terra plana com leve ondulações, Sólo arenoso com bom teor de argila. - Recursos hídricos: Ribeirão corta toda a extensão da propriedade, diversos pontos para barramentos para irrigação, diversas Veredas com nascentes 2 barragem precisando de reformas. - obs: Exelente propriedade para plantio de cana, arrendamento para usina de álcool pois está dividido com a cana e também com lavoura de soja de sequeiro muito boa para plantio de Citrus laranja e limão. - Altitude acima de 830. - Propriedade com grande potencial para soja, café, eucalipto e sitricos. - 40 milhões. - aceita proposta. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 172 HA - PECUÁRIA-CAFÉ IRRIGADO-LARANJA

R$ 3.440.000

172 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 35, 53 alq. (172 Ha), em joão pinheiro-mg. - 73 hectares arrendado para Usina wd, de álcool e açúcar até 2033. - 2 represas, 4 nascentes e 1 córrego. - Ás margens da br 040. - Renda de aproximadamente R$70. 000, 00 anuais com a usina. área: 35, 53 alq. (172 Ha). Valor: R$3. 440. 000, 00 (R$20. 000, 00 o ha) condições: Á vista, avalia permuta de imóveis rendendo a preço de mercado, na região até Brasília e veículos. Localização/logística. -32 km de João Pinheiro-mg. -Beira do asfalto. Informações diversas. -73 hectares arrendado para Usina wd de álcool e açúcar até 2033. -Área toda aberta e 3 divisões de pastos com capins, humidicula, decumbens, Mombaça e braquiara. -Aptidão para pecuária-café irrigado-laranja. -Água por gravidade vindo de uma nascente que não seca, para a casa e para os pastos. -2 represas, 4 nascentes perenes. 1 córrego e caixa d’água de 20. 000 litros. -Já teve outorga para 54 há, não usou, agora está com uma outorga de 4ha. -Solo com perfil arenoso todo ele com muito material orgânico, ver a qualidade da lavoura e dos pastos. -Energia elétrica e internet. -Casa de funcionários e casa com 5 suítes, banheiro social, cozinha grande com churrasqueira e área de lazer. -Curral simples coberto com paiol e galinheiro. -Altitude 750 a 810 mt. -Documentação ok! -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 217 Hectares - 170 hectares formada em braquiária e Mombaça

R$ 5.425.000

217 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 45 Alqueires ( 217 Ha) 170 hectares formada em braquiária e Mombaça. área: 45 Alq ( 217 Ha) valor: R$ 5. 425. 000, 00. localização/logística. - 150 km de patos de Minas. - 4 km de estrada de terra. informações diversas. - 2 casas boas de 4 quartos. - Energia trifásica transformador de 75 Kva e monofásica, sistema de placas solares. - Curral, 4 mil metros de curral para 400 garrote, muitas divisões de pastos, corredores. - Bebedouros de 4 mil litros em todos os pastos. - Cocho de sal coberto em todos os pastos. - 4 cxs de 30 mil litros de concreto. - 1 cx de 15 mil litros plástica. - Sistema de captação de água automático com bombas de 18 mil litros horas. - 3 poços artesianos. - 2 córregos ribeirão dos órfãos e córrego do salobo. - Cercas todas novas. - Água de queda natural. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 3.561 Hectares - ALTO PADRÃO

R$ 106.830.000

3561 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda de alto padrão À venda – 3. 561 hectares. uma das grandes oportunidades para investimento no agronegócio da região. Escala, localização estratégica, disponibilidade hídrica e excelente potencial produtivo em uma única propriedade. Fazenda com 3. 561 hectares, localizada em região privilegiada, a apenas 35 km da cidade, com acesso pela beira do asfalto e estrategicamente posicionada entre três usinas de álcool. A propriedade reúne características extremamente atrativas para investidores do agronegócio: área expressiva, aproximadamente 2. 000 hectares de aproveitamento, 1. 500 hectares de área aberta, abundância de água, nascentes, altitude de 800 a 820 metros, índice pluviométrico de 1. 500 a 1. 600 mm/ano e infraestrutura operacional. Além disso, possui 450 hectares de cana-de-açúcar arrendados para a Usina wd, demonstrando a vocação agrícola e o potencial produtivo da região. Destaque do negócio. Uma propriedade de grande porte, com localização estratégica e características naturais diferenciadas, pronta para receber projetos de expansão agrícola e investimentos de longo prazo. A combinação de terra + água + chuva + logística + proximidade das usinas + escala torna esta fazenda uma oportunidade diferenciada para grupos agrícolas, investidores e produtores que buscam ampliar sua presença na região. Características da propriedade. - Área total: 3. 561 hectares. - Área de aproveitamento: aproximadamente 2. 000 hectares. - Área aberta: aproximadamente 1. 500 hectares. - Cana-de-açúcar: 450 hectares arrendados para a Usina wd. - Eucalipto: aproximadamente 300 hectares em segundo corte. - Madeira do eucalipto: não faz parte do negócio, pois já está em negociação para venda. - Beira de rio e ribeirão. - Diversas nascentes. - Altitude: 800 a 820 metros. - Índice pluviométrico: 1. 500 a 1. 600 mm/ano. - Região de elevada precipitação dentro do município. - Energia trifásica. - Casa-sede. - Galpão. - Acesso pela beira do asfalto. - Apenas 35 km da cidade. - Localização estratégica entre três usinas de álcool. valor do investimento: R$ 30. 000, 00 por hectare. Valor total: R$ 1Ver dados. O proprietário está aberto a analisar propostas e diferentes condições de pagamento. Informações detalhadas, documentação e condições de negociação mediante contato. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 846,85 HA - CAFÉ-CANA-GRÃOS ETC

R$ 12.750.000

846 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 846, 85 ha - café-cana-grãos etc ** Fazenda à venda, 175 alq. (846, 85Ha), em João Pinheiro-go. • eucalipto - 273 há no segundo corte, para carvão, espécie Urogrants. • Contrato com siderúrgica de Divinópolis, vigente. • cafÈ – Fazenda ótima para plantio desta cultura. área: * 175. 62 alq (850 ha) valor: R$Ver dados (R$15. 055, 00 o ha) condições: Á vista e estuda proposta e parcelamento com entrada de 50%. Localização/logística. -Fica a 50 km de João Pinheiro sendo apenas 3 km do asfalto, br 040. -350 km de Belo Horizonte-mg. -380 km de Brasília. Informações diversas. -273 há com eucalipto espécie Urogrants, próprio para carvão vegetal, cobiçado pelas siderúrgicas, no segundo corte, contrato com siderúrgica de Divinópolis-mg em vigência. -Produção de 120/150 m³ de carvão por hectare, atualmente. -400 há em pastagens (braquiária e andropogon), podendo ser agricultura diversa – café-cana-grãos. -Relevo dos 400 há é misto, com áreas planas e inclinada, mecanizável. -Cobiçada pelas empresas vizinhas, para arrendar a área. -Mantém 500 cabeças de bezerras e vacas nas secas e aguas, fazendo pecuária de cria e recria de fêmeas a pasto, podendo ser mudado para intensiva e elevar o número de cabeças. -Cercas boas com divisões de pasto. -Fazenda muito boa para a cultura de café -Ribeirão das almas, com 4 metros de largura, passa dentro da fazenda. -Outorga para pivô em 10 hectares. -Altitude 940 mt. -Possui 4 sedes boas. -Barracão para uso diverso. -Outorga para poço artesiano. -2 currais, de madeira e cordoalha, um com brete, balança e embarcadouro. -Documentação ok, exceto o geo. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 400 HA - Possui 3 pivôs com total de 160 HA

R$ 23.000.000

400 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 82 Alq (400Ha) Possui 3 pivôs totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. Bem estruturada. área: 82 Alq (400Ha) valor: R$ Ver dados. Estuda propostas e escuta condições. localização/logística. - 27 km de João Pinheiro. - 12 km do distrito de rural minas. informações diversas. - Possui 3 pivôs ( 70 ha - 50 ha - 40 ha) totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. - Fazenda bem estruturada possui 2 casas barracão de grande porte curral coberto casas de bombas. - Tirando reserva e apps o que não e lavoura aproveita pra pecuária fazenda com excelente aproveitamento uns 80% - Área toda cercada de arame liso e com vários piquetes todo formados. - Energia trifásica para todos os pivôs. - Captação direto no rio da Prata Fazenda possui 2km de margem de rio. - Documentação toda em dias car gel ccir itr. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Sítio - João Pinheiro
Rural · FAZENDA EM JOÃO PINHEIRO - 667 HEC PARA LEITE E PURA PRODUTIVIDADE

R$ 40.000.000

Indefinido

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio! A Fazenda oferece uma infraestrutura completa e pronta para produção agrícola e pecuária, aliando potencial de irrigação, logística facilitada e segurança hídrica. ​Destaques do Imóvel: ​Área Total: 667 hectares. ​Recursos Hídricos Excepcionais: ​Reservatório revestido de 100. 000 m³ (capacidade de 100 milhões de litros). ​Açude natural com nascente própria e volume constante superior a 50 milhões de litros. ​2 bombas de captação (nascentes próprias e riacho) e 5 poços artesianos (vazão média de 50. 000 L/h cada). ​Agricultura e Irrigação: ​158 hectares irrigados com 4 pivôs (atualmente com cultivos de arroz, milho e soja). ​Potencial de ampliação da área irrigada em mais 150 hectares, além de expansão para agricultura de sequeiro. ​Pecuária: ​Aprox. 300 hectares de pastagem (Brachiaria e Mombassa) com divisões em cerca de arame liso. ​Infraestrutura Energia & Logística: ​Usina fotovoltaica, 5 transformadores trifásicos de 75 kva e gerador de emergência. ​Apenas 6 km de estrada vicinal até rodovia, garantindo excelente escoamento de produção. ​Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
20230902131446504990.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Luizlândia do Oeste

R$ 7.000.000

528 ha tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda para pecuária de 528 hect. a região de luizlÂndia do oeste - mg joão severo imóveis: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Luizlândia do Oeste do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 528 hectares (109 alqueires). A Fazenda tem 70% dela para aproveitamento de Gado, tem casa sede, curralama, curral coberto, casa de máquinas, casa de selas, mini usina de energia solar, caixa de água, rio e muito mais.. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 528 hectares (109 alq.) ; A Fazenda é própria para Pecuária, com 70% de aproveitamento para Gado; Topografia é média ondulada, o que é ótimo para o gado criar estrutura e força; Hoje está com 150 cabeças de gado arrendado para o vizinho na parte mais fraca da fazenda e o gado está bem gordo; Dá para colocar até 300 cabeças, se piquetar e cuidar do pasto; Madeira a vontade nas grotas para cercas e curral, aroeiras finas e aroeiras grossas, ótimas para aproveitamento; Parte com serrado fino, fácil de limpar; Rio pequeno de mina nascente; Rio de lama, água da chuva e represas de água da chuva, seca por um período; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede boa com entrada na beira da estrada; Energia com rede elétrica; Mini usina de energia solar; Casa de selas e guarda ferramentas; Curralama; Curral Coberto; Poço artesiano; Caixa de água metálica tipo Taça; Casa de máquinas; Mangueirão para porcos em tela com casinha coberta; Divisões de pastos; Casa de sal coberta para o gado em vários pontos; Água encanada por baixo da terra em vários pontos para alimentar os bebedouros do gado; obs: Documentação toda ok; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Adélio) - Área de Serviço - Cozinha

3c5c432bd1aa486153cdf59cdf2ff3be.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 30.000.000

14710000 m² tot.3 quartos2 ban.

Luizlandia do Oeste

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de João Pinheiro-mg. Com uma extensão total de 1. 471 hectares, esta propriedade oferece uma topografia plana, suavemente ondulada, e uma altitude de 800 metros. Com uma precipitação pluviométrica entre 1300 a 1500 mm/ano, esta fazenda é ideal para cultivos de soja, café, cana-de-açúcar, além de ser propícia para atividades pecuárias. Além disso, a fazenda possui recursos hídricos abundantes, com 04 km de divisa com o Rio do Sono, nascentes diversas e açudes, garantindo o abastecimento de água para todas as necessidades da propriedade. Com benfeitorias já construídas, a fazenda conta com duas casas, sendo uma sede e outra para funcionário, um barracão de alvenaria e um curral de madeira com 4 apartações. Além disso, há energia elétrica monofásica disponível na propriedade. Situada a 40 km fora do asfalto, por uma estrada ótima e trafegada por carretas de transporte de eucalipto, esta fazenda oferece tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da acessibilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com todas essas características e potenciais produtivos. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que essa propriedade tem a oferecer. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 120.000.000

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda Vazantão. Localização: João Pinheiro, Minas Gerais Área total 3. 000 hectares Valor R$ 40. 000 por hectare. Altitude média: 540 metros Solo: misto-arenoso, argila aproximadamente 30%🪨Topografia: plana Área útil para exploração: 2250 hectares Dupla aptidão para agricultura e pecuária Área em pastagem: 1. 200 hectares Área em lavoura: 970 hectares Área a ser aberta: 260 hectares Outorga de água no rio Caatinga: 637 mil litros por hora disponibilidade21 horas por dia⏰Outorga de água de poços artesianos: 280 mil litros por hora Projeto de perfuração de mais 10 poços artesianos Expectativa de mais de 1 milhão de litros por hora Energia trifásica: 820 cv Usina solar existente: 318 kWh Irrigação com 272 hectares de pivôs em operação Estrutura de adutoras e grande reservatório Excelente potencial para agricultura e pecuária Entre em contato para mais informações e agendamento de visita Chave do anúncio: 4979sfqD0tjjFrdc

Rural · FAZENDA COM 3.830 HECTARES BEIRA RIO DO SONO - JOÃO PINHEIRO
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 90.000.000

30300000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda João Pinheiro mgárea: 3. 030 (três mil e trinta) há. 1. 000 (mil) há já todo preparado para agricultura, com todas árvores retirando270 há irrigados com 03 (três), pivô central. Finalizando o eia/rima irá sair mais uma área para desmate de aproximadamente 200 (duzentos) há. Solo todo corrigido, parte foi plantado soja e sorgo granífero de sequeiro, toda área formada em RoziziensisPiscinão de 06 (seis) há. 1. 000. (mil) há destinado para pecuária. Toda formada e dividida em17 divisão de pastoConjunto de placas solares, que aciona poço e alimenta todo sistema de água da fazenda. 02 retiros01 retiro pecuária, casa, poço artesiano, caixa d’água 15. 000 litros. 01 curral completo Bret, balança digital. Recursos hídricos: 14 (quatorze), km de beira de Rio. 08 (oito) km Vereda com muita água. 08 (oito) poços artesianos em toda fazendaSendo 06 (seis) de alta vazão. Outorga para 1. 000 (um mil), há. Energia elétrica trifásica com cabine de 800 kva, estalados (Obs), somente a cemig ligar. Geradores estacionários. Sistema elétrico trifásico de placas solares que alimenta todos os poços artesianos, durante o dia, e joga água no piscinão em quanto estiver luz do dia. Topografia: 100% planaSolo: 30% de argilaValor: Ver dadosnoventa milhões de reais. Obs: umas das melhores fazenda do município de João Pinheiro. Com o valor a baixo de preços de mercado. Chave do anúncio: yfptOkEhvnJ14jL9

Rural · 252ha · ÓTIMA FAZENDA DE 252 HA BEM LOCALIZADA EM JOÃO PINHEIRO MG

R$ 5.000.000

252 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Excelente fazenda de 252 ha, toda plana, boa estrutura, excelente localização, preparada para pecuária e ótima para lavouras e reflorestamento, plantio de cana. Acesso: excelente acesso a 8 km da br 040. Topografia: excelente, praticamente toda plana. Localização: Município de João Pinheiro, entre Patos de Minas e "Pirapatos" com ótima logística, local muito tranquilo, total privacidade, chave na porteira e altitude média 820 metros. Recursos hídricos. Tem vereda e bom córrego. Benfeitorias: Boa casa sede, casa para funcionário, cômodos de apoio, curral, formada, bem cercada e tem bateria de fornos para carvão de destoca. Qualidade da terra: terras com ótimo teor de argila e partes com areia superficial. Aproveitamento: excelente índice de aproveitamento. Outros fatores: fazenda pronta para pecuária e sendo preparada para lavouras. Tem todas condições favoráveis. Ótima para plantio de cana com boa proximidade de usinas e ótima também para reflorestamento e plantio de café. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: j11Cy3yjgg8btnwx

fazenda-sitios-chacaras-em-joao-pinheiro-mg-no-bairro-centro-imovel448611-img6a98728b77725.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em João Pinheiro, no bairro Centro
Rural , João Pinheiro · Fazenda localizada a 40 km de João Pinheiro/MG

R$ 100.000.000

13390000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 1. 339 hectares localizada a 40 km de João Pinheiro/mg a 390 km de Brasilia. - Com 500 há irrigados com pivô; - Suas benfeitorias são totalmente comerciais com várias casas de empregados, mais alguns alojamentos, galpão para maquinários, com luz trifásica, dutoras para abastecimentos dos pivôs; - Banhada pelo rio do Sono e com suas represas de abastecimentos dos pivôs; - Sua topografia tratorável; - 03 barragens para abastecimento; - A fazenda é bem estruturada com sua base de plantios e funcionamento e plantios de soja, feijão, sorgo e já foi plantado girassol; - Fazenda com várias outorgas e pivôres e com mais aprovação de outorgas para colocar mais pivô em funcionamento; Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda 2.550 ha João Pinheiro/MG

R$ 50.000.000

25500000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 2. 550 hectares localizada no município de João Pinheiro/mg com 80 km de estrada de chão; - Topografia plana; - Área com grande parte limpa e o restante em processo de limpeza, fazendo carvão de eucalipto, e arrancando os tocos. -Já foi feita a supressão de árvores em toda área; -Solo predominante cerrado de terra mista mais argilosa, terra cor amarelada e avermelhada. -Dois pontos de energia monofásica, trifásica já contratada na área vizinha; - Água do rio Paracatu e do córrego soninho ( dá para fazer dois barramentos) para irrigar toda área em torno de 1. 400 hectares, tem pedido de outorga no rio Paracatu; - Altitude 600 mts; - Casa sede, casa para funcionários; - Galpões; - Pista de pouso de 1. 500 metros; - Entrega outorga e barramento; Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda 3.831 ha em João Pinheiro/MG

R$ 50.000.000

38310000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda 3. 831 hectares localizada no município de João Pinheiro/mg. - Área aberta em 900 hectares. - Pode chegar a 2000 hectares de plantio. - Pecuária pode chegar a 3000 hectares. - Restante da área encontra-se suja, porém fácil de limpar. -altitude -690 mts. - hidrografia- 07 km margeando rio do sono. - solo Misto. -topografia- Plana, com leves ondulações. - benfeitorias com Casas de funcionários, Barracão e Energia. - logistica, 40 km na lgmg 481 + 08 até a fazenda. - Essa lavoura é plantação de 2024, essa safra de 2025 não plantaram! A fazenda possui uma dívida na receita federal de 15. 300 milhões. Dívidas nos bancos sicoob E banco do brasil 10 milhões. Indenização para os 02 posseiros 18 milhões. Obs…A fazenda vizinha de cerca será A maior produtora de café do planeta! Com investimento de 1 bilhão de reais, projeto já em andamento. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 45.000.000

9870000 ha tot.7 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Descrição: Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda única em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 987 hectares, esta propriedade possui uma variedade de usos, incluindo pecuária e plantio diverso. Com cerca de 600 hectares apropriados para a instalação de pivô central, esta fazenda oferece um grande potencial para a produção agrícola. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, como nascentes diversas, dois ribeirões com bom volume e duas represas de boa capacidade. A localização desta fazenda é privilegiada, estando a apenas 900 metros do asfalto. Além disso, possui 90 km de cercas feitas em aroeira, garantindo a segurança e delimitação da propriedade. As benfeitorias desta fazenda são de alto padrão, incluindo uma ótima casa sede, três casas para funcionários e uma em construção. Há também um alojamento com quatro quartos grandes, todos com suíte, proporcionando conforto e privacidade para os trabalhadores. Outras estruturas incluem um galpão para a guarda de equipamentos e materiais, uma baia para até 10 animais e um curral completo com balança digital, facilitando o manejo do gado. Além disso, a fazenda conta com um sistema de geração fotovoltaica e um gerador com motor Scania, garantindo energia elétrica de qualidade em qualquer ocasião. Esta propriedade está sendo vendida com "porteira aberta", ou seja, todos os equipamentos, móveis e estruturas estão inclusos no pacote, tornando-a uma opção ainda mais atrativa para investidores e proprietários em potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional em João Pinheiro, mg. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

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