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76 Rurais à venda em João Pinheiro, MG

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Rural · 2350m² · Fazenda à venda em João Pinheiro em Mina Gerais.
Super destaque
fazenda · Fazenda à venda Luizlândia do Oeste Minas Gerais
Super destaque
Rural · 1270m² · Fazenda de 1.270 ha nas Margens do Rio do Sono Próximo a Brasilândia MG

R$ 9.000.000

1270 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 1. 270 ha às Margens do Rio do Sono: Outorga para 250 ha e Estrutura Completa para Pecuária! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, mostrando todos os detalhes desta magnífica fazenda de 1. 270 hectares às margens do Rio do Sono, em João Pinheiro. [Assista ao Vídeo Completo](link do vídeo)! Acesso Estratégico: Localizada a 68 km do asfalto em rodovia estadual, com projeto de asfaltamento em andamento e boa manutenção. Topografia Favorável: A topografia é predominantemente de declives suaves, boas baixadas próximas ao rio e áreas planas em boas chapadas. Localização Privilegiada: No município de João Pinheiro, próximo a Canabrava e Brasilândia de Minas, este local tranquilo e isolado oferece uma vista deslumbrante para o Rio do Sono, com altitude variando entre 680 e 531 metros. Recursos Hídricos Abundantes: Mais de 3 km de margem do belo Rio do Sono. Veredas com diversas nascentes bem distribuídas. Córregos e açudes completam a riqueza hídrica da propriedade. Infraestrutura Completa: Casa sede boa e simples. Casa para funcionário. Galpão para implementos, com parte fechada para depósitos e ferramentas. Galinheiro e pomar. Áreas fechadas e teladas para criação de ovelhas e outros animais domésticos. Excelente estrutura de curral com divisões, coberta, tronco e área de confinamento. Pastagens bem formadas com variedade de capins e divisões bem planejadas. Qualidade da Terra: Terras mistas, com partes de cultura, campos bem preparados e áreas mais fracas com surgimento de cascalho, especialmente nas áreas de reserva. Aproveitamento Estratégico: A fazenda apresenta um excelente índice de aproveitamento, respeitando rigorosamente as áreas de reserva legal e app. Outros Fatores: Esta é uma excelente fazenda, preparada para pecuária, com beleza natural e tranquilidade. Já possui outorga para 250 hectares, demonstrando seu potencial produtivo. Assista ao vídeo completo para uma experiência imersiva e descubra todos os aspectos que tornam esta fazenda única! Chave do anúncio: oitJjW4hn1L3weud

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AOf__SCv-X56Ea8u1jhK1FpbqpAS1AXtcgNIxeqdjP_1gusS3z2utCURXCC7vv4sIE7OONaxH4oPNQGKO4DathGgj_RtYZN1HCMNGbh-FtQ0eK0=w1920-h1080.jpg · Fazenda com 217 hectares à venda, 2170000 m² por R$ 5.425.000 - Zona Rural - João Pinheiro/MG

R$ 5.425.000

2170000 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

A fazenda tem 217 equitares bem localizada a 10km da cidade sendo 5 de asfalto e 5 de chão 2 córregos com abundância de água doce o ano todo, córrego ribeirão dos órfaos e córrego salobo e três povos artesianos 4 cxs d'água de 30 mil litros de cimento Bebedouros de 5 mil litros em todos os pastosCom bombeamento automatizado e queda natural. Bombeamento de água automático no tubo de 3' polegadas pn 125. Energia trifásico e monofásico2 casas amplas e boas forradas e varandas com 4 quartos1 casa simples 2 quartosCercas novas de eucalipto tratado de arame liso em todas as divisões de pastosPastaria no mombassa, braquiária, e antropogo. Car, geo, reserva legal e appCurral para uns 300 bois na acordoalha e aroeira coberto. Galpão de almoxarifado Todos os pastos com cochos cobertos 11 divisoes de pastos*Localização divulgada aproximada ao imóvel, para conhecer pessoalmente agende sua visita. *Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer informação, valor ou erro de digitação sem prévio aviso.

Destaque
Rural · 190m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Ótima fazenda com 244 hectares em João Pinheiro - MG - 02.

R$ 4.800.000

R$ 64 Condominio

190 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua José Martins,

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente propriedade para investimento no setor agrário. Fazenda com 244 hectares semi-plana. Quase toda formada em pastagens. Documentação regularizada possuindo: - Georeferenciada- CarÁgua em abundância possuindo a propriedade 02 córregos, 1 poço artesiano e 02 barragens. Para o manejo diário de animais consta barracão e curral com ordenha. São 02 casa sede para residir com conforto e qualidade de vida. Para o trato de animais são: - 08 hectares de capim-açu. - 3, 5 hectares. Plantio de milho para alimentação animal e comercialização. Resfriador de leite com capacidade de 500 litros. Energia bifásica. Área boa para plantio de eucalipto e Café. A oportunidade para investir no setor agrícola e vivienciar e experiência de viver em harmonia com a natureza.

Destaque

Principais bairros com rurais à venda em João Pinheiro, MG

Zona Rural

36 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 45.000.000

Centro

18 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 57.331.200

Rural · 220m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Fazenda leiteira com 1.200 Hectares - João Pinheiro - MG. - 01

R$ 300.000.000

R$ 80 Condominio

220 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

RUA CAPITÃO SPERIDIÃO,

Zona Rural, João Pinheiro

Para quem busca uma opção para investimento no seguimento de produção leiteira, essa é uma propriedade pronta para o seguimento. São 1. 200 hectares de área total divididos para o manejo e produção diária. Sendo Assim: - Produção de Silagem para 5 a 6 mil cabeças de gado. - 06 Pivôs com cultivos de milho- feijão- soja. - Sorgo em 03 plantios anuais.. - 02 Plantios em sequeiro. - Pista e Piquetes para recria de bezerras e novilhas. - Vários Galpões para máquinas, Implementos, insumos e grãos. - Fábrica de Ração; Vacas e novilhas alta genética c/ alta produção leiteira e recordes nacionais. - Bezerreiro suspenso e coletivo. - Rotatória para ordenhar 40 vacas de uma vez. - Ordenha 250 vacas por hora. - Galpão para 450 vacas lactantes. - 08 Reservatórios d'água; Gerador com 150 kwa. - Pista para alimentação de novilhas prenhes com 235 m2. - Gado leiteiro premiado pela Associação dos Criadores de Gado Girolando. - Berçário para bezerras recém nascidas. - Gado e fazenda referência nacional. Toda estrutura para produzir e continuar o desenvolvimento da propriedade.

Destaque
Rural · 5050m² · 3 Quartos · 11 Vagas · VENDO FAZENDA DE 5.050 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO MG.

R$ 650.000.000

5050 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Vendo fazenda de 5. 050 hectares em joão pinheiro mg. Valor da fazenda R$ 6Ver dados ( seiscentos e cinquenta milhões de reais). Fica a 15 km da cidade, 02 km de terra; 330 km de Belo Horizonte; 180 km de Uberaba; 250 km de Uberlândia; 14 km da Rodovia mg 262 que e uma das principais rodovias de minas. Fazenda são 5050 hact sendo 120 hact de seringueira já produzindo, 100 hact de eucalipto, 1. 900. 000( hum milhão e novecentos mil pés de café) sendo 580 hact, maquinário para beneficiar café pinhalense, 01 terreirão de 40. 000 metros quadrados de concreto para secagem do café, 01 confinamento para 4000 bois com fábrica de ração no confinamento, 03 silos para armazenagem de grãos, 1900 hact de lavoura branca, soja milho e feijão podendo abrir mais 400 hact, 700 hact em pastagem, 03 casas sede, 12 casas de caseiros, balança de pesagem de grãos, 03 barracão, 01 oficina, tem um projeto para colocar 700 hact de pivô podendo plantar hf ex: cenoura, cebola, alho, repolho etc, a água da fazenda nasce toda nela tem um córrego que passa na fazenda, e um rio que margeia a fazenda, a linha féria passa na lateral da fazenda.

Destaque
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 1730 HA - Ótima para irrigação - Oportunidade

R$ 43.250.000

1730 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 1730 ha - Ótima para irrigação - Oportunidade ** Fazenda à venda em João Pinheiro-mg, 1730 ha. Ideal para irrigação, relevo plano. R$43. 250 milhões (R$25. 000 o ha) Negociações e propostas diretamente com o proprietário. 30 km de João Pinheiro sendo apenas 8 km do asfalto. Ideal para irrigação, tem muita água, 2 barragens, uma de 40 ha e outra de 15 ha. Energia trifásica ao lado da fazenda. Vizinhança plantando soja, está no pasto, precisa limpar. Estrutura completa, casa sede, casa de caseiro. Curral completo com barracão, 2 retiros, dupla aptidão. Várias divisões de pastos, cercada de arame liso na aroeira. Altitude 570 metros. Terra toda plana. Argila acima de 25% Índice de chuva acima de 1. 270mm. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 1.415 HA - Relevo plano - Agricultura

R$ 71.000.000

1405 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 1. 415 ha - Relevo plano - Agricultura ** Fazenda à venda, 292, 35 alq. (1. 4015 Ha), em João Pinheiro-mg. Pivô rodando em 362 ha e + 140 ha de outorga. 900 ha passíveis para agricultura. área: 292, 35 alq. (1. 4015 Ha). R$71 milhões. (R$50. 533 o ha) condições: 50% entrada + 2 anuais corrigidas. - A 25 km de João Pinheiro, apenas 5 km do asfalto. - 80 km de Paracatu-mg. - 310 km de Brasília-df. - 362 ha de pivôs e mais 140 ha de outorga liberada, com piscinão pronto. - 2 piscinões prontos e tem condições para fazer outros para irrigar mais. - 900 ha passíveis de agricultura, sendo que 602 já estão em plantio entre sequeiro e irrigado. - Galpão para máquinas e implementos. - Oficina com tanque de combustível de 5000 litros. - Casa sede muito boa com piscina e área de lazer. - Casa de funcionários. - Alojamento. - Represa com peixes. - Altitude de 500 metros. - Terra vermelha e mista com argila variando de 20% para cima. - Relevo plano com poucas ondulações, toda mecanizável. - Toda documentada, com Georeferenciamento, car, reserva legal. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 846,85 HA - CAFÉ-CANA-GRÃOS ETC

R$ 12.750.000

846 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 846, 85 ha - café-cana-grãos etc ** Fazenda à venda, 175 alq. (846, 85Ha), em João Pinheiro-go. • eucalipto - 273 há no segundo corte, para carvão, espécie Urogrants. • Contrato com siderúrgica de Divinópolis, vigente. • cafÈ – Fazenda ótima para plantio desta cultura. área: * 175. 62 alq (850 ha) valor: R$Ver dados (R$15. 055, 00 o ha) condições: Á vista e estuda proposta e parcelamento com entrada de 50%. Localização/logística. -Fica a 50 km de João Pinheiro sendo apenas 3 km do asfalto, br 040. -350 km de Belo Horizonte-mg. -380 km de Brasília. Informações diversas. -273 há com eucalipto espécie Urogrants, próprio para carvão vegetal, cobiçado pelas siderúrgicas, no segundo corte, contrato com siderúrgica de Divinópolis-mg em vigência. -Produção de 120/150 m³ de carvão por hectare, atualmente. -400 há em pastagens (braquiária e andropogon), podendo ser agricultura diversa – café-cana-grãos. -Relevo dos 400 há é misto, com áreas planas e inclinada, mecanizável. -Cobiçada pelas empresas vizinhas, para arrendar a área. -Mantém 500 cabeças de bezerras e vacas nas secas e aguas, fazendo pecuária de cria e recria de fêmeas a pasto, podendo ser mudado para intensiva e elevar o número de cabeças. -Cercas boas com divisões de pasto. -Fazenda muito boa para a cultura de café -Ribeirão das almas, com 4 metros de largura, passa dentro da fazenda. -Outorga para pivô em 10 hectares. -Altitude 940 mt. -Possui 4 sedes boas. -Barracão para uso diverso. -Outorga para poço artesiano. -2 currais, de madeira e cordoalha, um com brete, balança e embarcadouro. -Documentação ok, exceto o geo. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda à venda em João Pinheiro-MG: 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 20.805.200,

R$ 28.000.000

20805200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Zona Rural, 1131

Zona Rural, João Pinheiro

Venha conhecer essa incrível fazenda com todas as comodidades que você precisa para viver em meio à natureza! Com 2 quartos espaçosos, 2 salas amplas, 1 banheiro completo e 2 vagas de garagem, você terá todo o conforto que deseja em uma propriedade rural. Além disso, a fazenda possui uma extensa área de Ver dados m2, ideal para quem busca espaço e tranquilidade para viver longe do estresse da cidade grande. Com paisagens deslumbrantes e muito verde ao redor, você poderá desfrutar de momentos únicos de paz e sossego. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e boa infraestrutura, essa fazenda é perfeita para quem deseja investir em uma propriedade com enorme potencial. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que essa fazenda tem a oferecer. Venha viver seus sonhos no campo! Oportunidade de negócio no estado de minas gerais. fazenda A venda na região de joão pinheiro - mg?? área total: 2. 080, 52 Hectares, 429, 87 Alqueirão Mineiro ou 859, 71 Alqueires Paulista. pasto com braquiarão: 400 Hectares. cerrado aberto: 700 Hectares Capim de Campo. aproveitamento: 80% app E reserva: 20% água: 10 Represas, 2 Córregos e Nascentes. benfeitorias: Casa Simples, Barracão, Gerador 12kwa 220v, 32 Porteiras Metálicas, Inteira Cercada Paraguaia, Mangueira, Tronco, Brete, Balança, 23 Divisões de Pasto, 5 Piquetes, 26 Coxos, 3 Cisternas, Placas Solares. Logística: 128-Km: João Pinheiro. 54-Km: Cana Brava. 87-Km: Brasilândia de Minas. 115-Km: de Pirapora. documentação: Em Ordem. *valor: R$ Ver dados.? Aberto A propostas? - 18/07/2025

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 HA - Ótima para plantio de cana

R$ 40.000.000

2600 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 ha - Ótima para plantio de cana ** excelente oportunidade na região joão pinheiro mg. - Fazenda com 2600 hectares. - Ótima localização, fica a 5 km do distrito jk em João Pinheiro mg. - Terra plana com leve ondulações, Sólo arenoso com bom teor de argila. - Recursos hídricos: Ribeirão corta toda a extensão da propriedade, diversos pontos para barramentos para irrigação, diversas Veredas com nascentes 2 barragem precisando de reformas. - obs: Exelente propriedade para plantio de cana, arrendamento para usina de álcool pois está dividido com a cana e também com lavoura de soja de sequeiro muito boa para plantio de Citrus laranja e limão. - Altitude acima de 830. - Propriedade com grande potencial para soja, café, eucalipto e sitricos. - 40 milhões. - aceita proposta. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda 413 Alqueires, 20 km da cidade; ??Casa sede em construção; ??Casa vaqueiro; ??Curral; ??Ener
20231216204732902967.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 40.000.000

109 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

ótima oportunidade de negócio! Venha conhecer essa linda fazenda de 530 hectares à venda, localizada na Região Noroeste do Estado de Minas Gerais, para quem pretende investir na agricultura de irrigada por pivôs. Veja mais detalhes abaixo: informações gerais da fazenda: Área total da propriedade: 530 hectares; Preço médio por hectare: R$75. 475, 00; Localização: município de João Pinheiro/mg; Logística: margens br-040 a 150 kms de Patos de Minas; Altitude: 765 a 900 metros ? área plana; Aptidão: agricultura e pecuária; Área de 230 hectares de lavoura irrigada por pivôs novos; Pedido de outorga em andamento para mais 70 hectares; Área de 18 hectares de represas com muita água; Barracão grande para maquinários e insumos; Casa sede e mais um barracão com 8 baias para cavalos; Energia trifásica com capacidade de fornecimentos em abundancia; Documentação regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Quarenta Milhões de Reais). A combinar.

i1.jpg · VENDO FAZENDA PECUÁRIA 391HECTARES JOÃO PINHEIRO MG
i1.jpg · Vendo Fazenda 1140hectares Noroeste de Minas Gerais

R$ 35.000.000

11400000 m² tot.

Fazenda 1

João Pinheiro, Minas Gerais

🌿☕ fazenda À venda – noroeste de minas gerais ☕🌿 🚨 oportunidade rara para grandes investidores E produtores rurais! 📍 Localização estratégica no Noroeste de Minas Gerais. 📐 Área Total: 1. 140 hectares. 🌱 Alto potencial para cafeicultura irrigada ✅ 800 hectares para implantação de café em gotejamento ✅ 500 hectares com potencial para irrigação por pivô central ✅ Área totalmente aberta e gradeada ✅ Topografia favorável à mecanização. 🌿 Características da propriedade ✔ Teor de argila: 22% ✔ Altitude entre 800 e 850 metros ✔ Excelente potencial para produção de cafés de alta produtividade e qualidade. 💧 Recursos hídricos ✅ Abundância de água em todo o entorno da fazenda ✅ Grande potencial para implantação de projetos de irrigação. 🚜 Logística 📍 Apenas 14 km de estrada de terra. 💰 Valor: R$ Ver dados 💵 Aproximadamente R$ 30. 700, 00 por hectare. 📈 Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda com grande escala, excelente altitude, abundância de água e forte potencial de valorização. 📲 luiz imóveis – O lugar certo para investir! 🏢 creci-mg pj 9477 📞 WhatsApp: (34) Ver dados ☎ Telefone: (34) Ver dados 🌐. br

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 400 HA - Possui 3 pivôs com total de 160 HA

R$ 23.000.000

400 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 82 Alq (400Ha) Possui 3 pivôs totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. Bem estruturada. área: 82 Alq (400Ha) valor: R$ Ver dados. Estuda propostas e escuta condições. localização/logística. - 27 km de João Pinheiro. - 12 km do distrito de rural minas. informações diversas. - Possui 3 pivôs ( 70 ha - 50 ha - 40 ha) totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. - Fazenda bem estruturada possui 2 casas barracão de grande porte curral coberto casas de bombas. - Tirando reserva e apps o que não e lavoura aproveita pra pecuária fazenda com excelente aproveitamento uns 80% - Área toda cercada de arame liso e com vários piquetes todo formados. - Energia trifásica para todos os pivôs. - Captação direto no rio da Prata Fazenda possui 2km de margem de rio. - Documentação toda em dias car gel ccir itr. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 300 Hectares - 240 hectares em produção

R$ 21.000.000

300 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda – joão pinheiro/mg. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade de alto potencial agrícola, com estrutura completa e localização estratégica no maior município de Minas Gerais, referência no agronegócio. Localização. - Município de João Pinheiro/mg. - Apenas 700 metros do asfalto. - Apenas 30km da cidade. Área Total. - 300 hectares. Área Produtiva. - 240 hectares em produção. - 200 hectares irrigados por pivô central. - 40 hectares em sequeiro. Infraestrutura. - Casa sede. - Pivô de irrigação. - Galpão para máquinas e implementos. - Caixa d'água. - Usina fotovoltaica. Recursos Hídricos. - Piscinão com capacidade aproximada de 250 milhões de litros, garantindo excelente disponibilidade de água para irrigação. Propriedade ideal para agricultura irrigada, com excelente logística, infraestrutura consolidada e alto potencial de produtividade. Valor: R$ Ver dados. Com condições de pagamento. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 50.000.000

32600000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 46.440.000

15480000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda à Venda – João Pinheiro, Noroeste de mgárea total: 1. 548 hectaresLocalização privilegiada: Apenas 14 km da cidade, sendo 7 km em asfalto e 7 km em estrada de chão em ótimo estado, sentido distrito da Vila São Sebastião. Estrutura da Propriedade• Duas glebas com matrículas independentes: • Gleba 1: 574 ha• Gleba 2: 977 ha• Documentação completa: georreferenciamento, car, reserva legal e app em dia• Altitude média: 850 m• Casas sede em cada gleba, além de casas para funcionários• Estrutura para bovinos: curral, brete, balança, embarcadouro, barracão para ferramentas e cobertura para máquinas Agricultura e Pecuária• 571 ha formados em braquiarão e um pouco de umidícula• Aproveitamento agrícola de 70–80% das terras• Outorga autorizada de 70 ha do Rio Caatinga (4 km margeando a fazenda) • Aptidão para diversas culturas: café, cana, frutas, soja, milho e outras lavouras irrigadas• Estrutura completa para pecuária, ideal para criação e manejo eficiente Recursos Hídricos• Córrego da Morada e Córrego do Saquinho com nascentes internas. Rio Caatinga. • Abundância de água para irrigação e pecuária, e para a piscicultura. Diferenciais• Localização estratégica: ao lado do aeroporto da cidade, com pista asfaltada de 1. 300 m• Excelente potencial de valorização e expansãoUma oportunidade única para quem busca investir em agricultura, pecuária ou projetos irrigados em uma região promissora de Minas Gerais.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 110.000.000

3665 ha tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda em João Pinheiro - mg, Brasil Fazenda espetacular de 3. 665 ha prontinha para agricultura irrigada com possibilidade de até 23 pivôs, no polo agrícola entre João Pinheiro e Paracatu, rica em água, margens do Rio Paracatu, tem toda estrutura, outorgas e licenças necessárias. Acesso: 33 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção e toda plana. Topografia: Totalmente plana. Localização: Entre João Pinheiro e Paracatu. Recursos hídricos: Muito rica em água com 876 metros de margens do rio Paracatu, Ribeirão Mutuca atravessando em grande extensão da propriedade e encontrando com o Rio Paracatu, tem nascentes, veredas, córregos, represa de 5, 5 ha de espelho dágua e tem 14 poços artesianos com grande vazão; Benfeitorias: Ótima e ampla casa sede com 5 suítes, toda área de lazer com piscina, etc., toda murada em volta com paisagismo, tem 06 casa para funcionários bem distribuídas em pontos estratégicos, galpão ou barracão com estrutura simples, escritório, oficina, 02 ótimos currais completos com brete, balança, tronco, cobertas etc., tem praça com 150 fornos e estrutura para os funcionários, toda aberta, solo corrigido, pastagens formadas, cercas espetaculares, estradas de manejo interno, pista de pouso cascalhada de 1. 200 metros, fazenda toda aberta e bem preparada, prontinha para alta produção de grãos e outros, prontinha também para pecuária. Aproveitamento: 70% de área aproveitável. Qualidade do solo: conforme análise tem 28, 5 de argila e solo bem preparado e corrido. Outros fatores: Tem outorga para mais de 1900 ha. Tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser vendida em partes, sendo uma de aproximadamente 1900 ha. Pode ser ampliada com outros grandes terrenos disponíveis na divisa. Valor para Venda R$ 1Ver dados

20231111090038113099.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 30.000.000

560 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

ótima ortunidade de negócio! Venha conhecer essa bela fazenda de 560 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/mg, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: informações da fazenda: Área total da propriedade: 560 hectares; Preço médio por hectare: R$53. 572, 00; Localização: município de João Pinheiro/mg; Altitude: 765 metros ? área plana; 245 hectares de pivôs funcionando com piscinão; Possibilidade de instalar mais pivôs em 40 hectares; Fazenda localizada nas margens de rio; Barracão para máquinas, curral e barracão; Casa sede e 2 casas para funcionários; Documentação regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Trinta Milhões de Reais). Aceita-se proposta. Forma de pagamento: Entrada e o restante negociado entre Vendedor e Comprador.

Rural , João Pinheiro · Fazenda em João Pinheiro/MG,
1a7c6718f1c61942f58d10106183d25a.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 50.000.000

32600000 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg. Cod: bcpVer dados

Rural en Venda Zona Rural · Fazenda a venda em João Pinheiro-MG - 184 Hectares - DUPLA APTIDÃO

R$ 3.600.000

184 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em João Pinheiro mg. área: 38 alqueires ou 184 hectares. informações: - Fazenda dupla aptidão. - Topografia plana. - Curral com barracão. - Barracão para maquinários. - 2 casas. - 9 divisões de pasto cercada com arame liso. - Vereda, poço artesiano com vazão para 80 a 100 mil litros/hora. - A fazenda está a 1km da rede trifásica. Localização E logística. - João Pinheiro-mg. - 33 Km de asfalto, sendo 2 Km de estrada de terra. - Sentido Brasilândia de Minas. Valor 3. 600. 000, 00 (Três milhões e seiscentos mil reais) Documentação ok. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 217 Hectares - 170 hectares formada em braquiária e Mombaça

R$ 5.425.000

217 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 45 Alqueires ( 217 Ha) 170 hectares formada em braquiária e Mombaça. área: 45 Alq ( 217 Ha) valor: R$ 5. 425. 000, 00. localização/logística. - 150 km de patos de Minas. - 4 km de estrada de terra. informações diversas. - 2 casas boas de 4 quartos. - Energia trifásica transformador de 75 Kva e monofásica, sistema de placas solares. - Curral, 4 mil metros de curral para 400 garrote, muitas divisões de pastos, corredores. - Bebedouros de 4 mil litros em todos os pastos. - Cocho de sal coberto em todos os pastos. - 4 cxs de 30 mil litros de concreto. - 1 cx de 15 mil litros plástica. - Sistema de captação de água automático com bombas de 18 mil litros horas. - 3 poços artesianos. - 2 córregos ribeirão dos órfãos e córrego do salobo. - Cercas todas novas. - Água de queda natural. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 2.550 Hec., João Pinheiro, MG

R$ 50.000.000

2550 ha tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda localizada no município de joão pinheiro/mg. área total de 2. 550 hectares. Topografia plana. Área com grande parte limpa e o restante em processo de limpeza, fazendo carvão de eucalipto, e arrancando os tocos. Já foi feita a supressão de árvores em toda área. Solo predominante cerrado de terra mista mais argiloso terra cor amarelada e vermelhada. Dois pontos de energia monofásica, trifásica já contratada na área vizinha. Água do rio Paracatu e do córrego Soninho (da para fazer dois barramentos) para irrigar toda área em torno de 1. 400 hectares, tem pedido de outorga no rio Paracatu. Altitude 600 metros. 80 km d estrada de chão. Casa sede, casa para funcionários, galpões. Pista de pouso de 1. 500 metros. Entrega outorga e barramento. Estuda Entrada. Mais 3 pagamentos Anuais. Observação: visita somente com O nome do comprador E cpf para verificação. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 26/08/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 12/06/2026

a48f7aa11a26581c0cd979438842f3e2.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 7 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 45.000.000

9870000 m² tot.7 quartos

Zona Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Descrição: Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda única em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 987 hectares, esta propriedade possui uma variedade de usos, incluindo pecuária e plantio diverso. Com cerca de 600 hectares apropriados para a instalação de pivô central, esta fazenda oferece um grande potencial para a produção agrícola. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, como nascentes diversas, dois ribeirões com bom volume e duas represas de boa capacidade. A localização desta fazenda é privilegiada, estando a apenas 900 metros do asfalto. Além disso, possui 90 km de cercas feitas em aroeira, garantindo a segurança e delimitação da propriedade. As benfeitorias desta fazenda são de alto padrão, incluindo uma ótima casa sede, três casas para funcionários e uma em construção. Há também um alojamento com quatro quartos grandes, todos com suíte, proporcionando conforto e privacidade para os trabalhadores. Outras estruturas incluem um galpão para a guarda de equipamentos e materiais, uma baia para até 10 animais e um curral completo com balança digital, facilitando o manejo do gado. Além disso, a fazenda conta com um sistema de geração fotovoltaica e um gerador com motor Scania, garantindo energia elétrica de qualidade em qualquer ocasião. Esta propriedade está sendo vendida com "porteira aberta", ou seja, todos os equipamentos, móveis e estruturas estão inclusos no pacote, tornando-a uma opção ainda mais atrativa para investidores e proprietários em potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional em João Pinheiro, mg. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Cod: bcpVer dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 560 HA - POSSUI 245 HA DE IRRIGAÇÃO POR PIVO

R$ 27.000.000

560 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 560 ha em João Pinheiro-mg. Possui 245 ha de irrigação por pivô central. Área de aproveitamento 450 hectares. área: 560 ha. valor: Ver dados. localização/logística. João Pinheiro-mg. Apenas 4. 5km de estradas de terra. informações diversas. - toda escriturada. - terra plana solo misto com grande parte mais argiloso. - dois piscinão com grande capacidade de armazenamento de água. - possui 245 hectares de irrigação por pivo central sendo lavoura ha mais de cinco anos. - aumenta mais 40 hectares. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

20231019125139394041.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 19.000.000

815 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma ótima fazenda de 815 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/mg, para voce que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir: ? Área total da fazenda: 815 hectares; ? Preço por hectare: R$23. 315, 00; ? Localização: município de João Pinheiro/mg; ? Logística: 04 kms da br-040; ? Altitude: 765 a 840 metros ? área plana; ? Área de 450 a 500 hectares gradeada; ? Ótima de água ? pode-se irrigar toda a área; ? Energia trifásica próxima; ? Não existe benfeitorias na fazenda; ? Documentação legalizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Dezenove Milhões de Reais). A combinar.

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