Logo imovelweb
    João Pinheiro
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

76 Rurais à venda em João Pinheiro, MG

Ordenar
Rural · 2350m² · Fazenda à venda em João Pinheiro em Mina Gerais.
Super destaque
fazenda · Fazenda à venda Luizlândia do Oeste Minas Gerais
Super destaque
AOf__SCv-X56Ea8u1jhK1FpbqpAS1AXtcgNIxeqdjP_1gusS3z2utCURXCC7vv4sIE7OONaxH4oPNQGKO4DathGgj_RtYZN1HCMNGbh-FtQ0eK0=w1920-h1080.jpg · Fazenda com 217 hectares à venda, 2170000 m² por R$ 5.425.000 - Zona Rural - João Pinheiro/MG

R$ 5.425.000

2170000 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

A fazenda tem 217 equitares bem localizada a 10km da cidade sendo 5 de asfalto e 5 de chão 2 córregos com abundância de água doce o ano todo, córrego ribeirão dos órfaos e córrego salobo e três povos artesianos 4 cxs d'água de 30 mil litros de cimento Bebedouros de 5 mil litros em todos os pastosCom bombeamento automatizado e queda natural. Bombeamento de água automático no tubo de 3' polegadas pn 125. Energia trifásico e monofásico2 casas amplas e boas forradas e varandas com 4 quartos1 casa simples 2 quartosCercas novas de eucalipto tratado de arame liso em todas as divisões de pastosPastaria no mombassa, braquiária, e antropogo. Car, geo, reserva legal e appCurral para uns 300 bois na acordoalha e aroeira coberto. Galpão de almoxarifado Todos os pastos com cochos cobertos 11 divisoes de pastos*Localização divulgada aproximada ao imóvel, para conhecer pessoalmente agende sua visita. *Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer informação, valor ou erro de digitação sem prévio aviso.

Destaque
Rural · 190m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Ótima fazenda com 244 hectares em João Pinheiro - MG - 02.

R$ 4.800.000

R$ 64 Condominio

190 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua José Martins,

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente propriedade para investimento no setor agrário. Fazenda com 244 hectares semi-plana. Quase toda formada em pastagens. Documentação regularizada possuindo: - Georeferenciada- CarÁgua em abundância possuindo a propriedade 02 córregos, 1 poço artesiano e 02 barragens. Para o manejo diário de animais consta barracão e curral com ordenha. São 02 casa sede para residir com conforto e qualidade de vida. Para o trato de animais são: - 08 hectares de capim-açu. - 3, 5 hectares. Plantio de milho para alimentação animal e comercialização. Resfriador de leite com capacidade de 500 litros. Energia bifásica. Área boa para plantio de eucalipto e Café. A oportunidade para investir no setor agrícola e vivienciar e experiência de viver em harmonia com a natureza.

Destaque
Rural · 220m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Fazenda leiteira com 1.200 Hectares - João Pinheiro - MG. - 01

R$ 300.000.000

R$ 80 Condominio

220 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

RUA CAPITÃO SPERIDIÃO,

Zona Rural, João Pinheiro

Para quem busca uma opção para investimento no seguimento de produção leiteira, essa é uma propriedade pronta para o seguimento. São 1. 200 hectares de área total divididos para o manejo e produção diária. Sendo Assim: - Produção de Silagem para 5 a 6 mil cabeças de gado. - 06 Pivôs com cultivos de milho- feijão- soja. - Sorgo em 03 plantios anuais.. - 02 Plantios em sequeiro. - Pista e Piquetes para recria de bezerras e novilhas. - Vários Galpões para máquinas, Implementos, insumos e grãos. - Fábrica de Ração; Vacas e novilhas alta genética c/ alta produção leiteira e recordes nacionais. - Bezerreiro suspenso e coletivo. - Rotatória para ordenhar 40 vacas de uma vez. - Ordenha 250 vacas por hora. - Galpão para 450 vacas lactantes. - 08 Reservatórios d'água; Gerador com 150 kwa. - Pista para alimentação de novilhas prenhes com 235 m2. - Gado leiteiro premiado pela Associação dos Criadores de Gado Girolando. - Berçário para bezerras recém nascidas. - Gado e fazenda referência nacional. Toda estrutura para produzir e continuar o desenvolvimento da propriedade.

Destaque

Principais bairros com rurais à venda em João Pinheiro, MG

Zona Rural

36 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 45.000.000

Centro

18 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 57.331.200

Rural · 5050m² · 3 Quartos · 11 Vagas · VENDO FAZENDA DE 5.050 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO MG.

R$ 650.000.000

5050 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Vendo fazenda de 5. 050 hectares em joão pinheiro mg. Valor da fazenda R$ 6Ver dados ( seiscentos e cinquenta milhões de reais). Fica a 15 km da cidade, 02 km de terra; 330 km de Belo Horizonte; 180 km de Uberaba; 250 km de Uberlândia; 14 km da Rodovia mg 262 que e uma das principais rodovias de minas. Fazenda são 5050 hact sendo 120 hact de seringueira já produzindo, 100 hact de eucalipto, 1. 900. 000( hum milhão e novecentos mil pés de café) sendo 580 hact, maquinário para beneficiar café pinhalense, 01 terreirão de 40. 000 metros quadrados de concreto para secagem do café, 01 confinamento para 4000 bois com fábrica de ração no confinamento, 03 silos para armazenagem de grãos, 1900 hact de lavoura branca, soja milho e feijão podendo abrir mais 400 hact, 700 hact em pastagem, 03 casas sede, 12 casas de caseiros, balança de pesagem de grãos, 03 barracão, 01 oficina, tem um projeto para colocar 700 hact de pivô podendo plantar hf ex: cenoura, cebola, alho, repolho etc, a água da fazenda nasce toda nela tem um córrego que passa na fazenda, e um rio que margeia a fazenda, a linha féria passa na lateral da fazenda.

Destaque
Foto 01 · Fazenda, Fazenda 985 Hec., João Pinheiro, MG
Rural , João Pinheiro · Fazenda localizada a 40 km de João Pinheiro/MG

R$ 100.000.000

13390000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 1. 339 hectares localizada a 40 km de João Pinheiro/mg a 390 km de Brasilia. - Com 500 há irrigados com pivô; - Suas benfeitorias são totalmente comerciais com várias casas de empregados, mais alguns alojamentos, galpão para maquinários, com luz trifásica, dutoras para abastecimentos dos pivôs; - Banhada pelo rio do Sono e com suas represas de abastecimentos dos pivôs; - Sua topografia tratorável; - 03 barragens para abastecimento; - A fazenda é bem estruturada com sua base de plantios e funcionamento e plantios de soja, feijão, sorgo e já foi plantado girassol; - Fazenda com várias outorgas e pivôres e com mais aprovação de outorgas para colocar mais pivô em funcionamento; Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

202607062010445220.jpeg · Fazenda para Venda em João Pinheiro

R$ 999.000.000

8000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda de 8. 000 hectares na região de joão pinheiro ? mg João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades agrícolas mais imponentes e produtivas do estado de Minas Gerais. Localizada no polo do agronegócio de João Pinheiro ? mg, esta fazenda reúne uma infraestrutura logística e de irrigação incomparável no mercado, sendo ideal para investidores que buscam escala imediata e inteligencia fiscal/financeira. Dados Gerais e Capacidade Produtiva: - Área Total: 8. 000 Hectares em região de alta safra. - Área Irrigada: 5. 000 Hectares prontos para irrigação, garantindo estabilidade hídrica e potencial para até tres safras anuais de alta performance. - Topografia e Aptidão: Relevo favorável à total mecanização, perfeito para o cultivo de grãos de larga escala (soja, milho, feijão) ou culturas de alto valor agregado. Infraestrutura Logística e Corporativa Excepcional: A fazenda opera como uma verdadeira estrutura urbana e empresarial autossuficiente: - Logística Aérea Exclusiva: Pista de pouso privativa, completamente asfaltada e iluminada, permitindo pousos e decolagens noturnas de aeronaves de pequeno e médio porte com total segurança. - Vila Residencial Integrada: Possui 190 casas estruturadas para funcionários, assegurando o alojamento e a retenção de uma grande equipe operacional com qualidade e dignidade no local de trabalho. Engenharia Financeira e Condições de Aquisição: O grande diferencial deste negócio está no formato da transação, que permite uma excelente estratégia de assunção de passivos de longo prazo. - A propriedade possui um endividamento consolidado, distribuído em importantes instituições financeiras, o que abre espaço para negociações de reestruturação de crédito, substituição de garantias ou transferencia de passivo. Valor da Fazenda: R$ 1. 4Ver dados (um bilhão e quatrocentos e cinquenta milhões de reais) O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Adilson Corrt).

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 172 HA - PECUÁRIA-CAFÉ IRRIGADO-LARANJA

R$ 3.440.000

172 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 35, 53 alq. (172 Ha), em joão pinheiro-mg. - 73 hectares arrendado para Usina wd, de álcool e açúcar até 2033. - 2 represas, 4 nascentes e 1 córrego. - Ás margens da br 040. - Renda de aproximadamente R$70. 000, 00 anuais com a usina. área: 35, 53 alq. (172 Ha). Valor: R$3. 440. 000, 00 (R$20. 000, 00 o ha) condições: Á vista, avalia permuta de imóveis rendendo a preço de mercado, na região até Brasília e veículos. Localização/logística. -32 km de João Pinheiro-mg. -Beira do asfalto. Informações diversas. -73 hectares arrendado para Usina wd de álcool e açúcar até 2033. -Área toda aberta e 3 divisões de pastos com capins, humidicula, decumbens, Mombaça e braquiara. -Aptidão para pecuária-café irrigado-laranja. -Água por gravidade vindo de uma nascente que não seca, para a casa e para os pastos. -2 represas, 4 nascentes perenes. 1 córrego e caixa d’água de 20. 000 litros. -Já teve outorga para 54 há, não usou, agora está com uma outorga de 4ha. -Solo com perfil arenoso todo ele com muito material orgânico, ver a qualidade da lavoura e dos pastos. -Energia elétrica e internet. -Casa de funcionários e casa com 5 suítes, banheiro social, cozinha grande com churrasqueira e área de lazer. -Curral simples coberto com paiol e galinheiro. -Altitude 750 a 810 mt. -Documentação ok! -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 530 Hectares - FAZENDA 100% PLANA TODA MECANIZAVEL

R$ 13.250.000

530 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em João Pinheiro mg. área: 530 hectares em joão pinheiro-mg. Valor R$ R$Ver dados (treze milhões duzentos E cinquenta mil reais) 25 mil por hectares, proprietário analisa proposta. informações: - fazenda de 530 hectares em joão pinheiro-mg. - terra vermelha com argila de 30%. - logística muito boa ha 35 km da cidade 10 de asfalto 25 de chão estradão batido. - energia trifásica já instalada na propriedade. - rica em água beira de rio E poços artesianos já outorgados. - outorga liberada pra 70 hectares. - possível colocar até 250 hectares de pivÔ. - casa curral toda cercada de arame liso. - toda formada de braquiária, massai, angropol, etc. - fazenda 100% plana toda mecanizavel. - índice pluviÔmetro de 1500 A 1600 milímetros ano. - região já de lavoura produzindo manga, laranja, mexerica, soja milho, arroz, sorgo feijão, etc. - dentro do limite que A usina arrenda pra plantar cana. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

i1.jpg · Vendo Fazenda Café 500hectares João Pinheiro MG

R$ 70.000.000

5000000 m² tot.

Fazenda 1

João Pinheiro, Minas Gerais

☕🌱 fazenda de café À venda – joão pinheiro/mg 🌱☕ 💥 Investimento de alto padrão no agronegócio! 📍 Apenas 17 km de João Pinheiro📍 Apenas 3 km do asfalto. ✅ Área total: 500 hectares✅ 350 hectares de café em plena produção🌱 70 ha com 5 anos🌱 70 ha com 4 anos🌱 150 ha com 2 anos🌱 50 ha de café novo. 💧 100% irrigada por gotejamento💦 Captação em córrego🏞 2 piscinões de armazenamento⚡ Energia trifásica📈 Altitude de 820 a 870 metros. 💰 R$ Ver dados. 🚜 Fazenda estruturada, produtiva e pronta para gerar resultados imediatos. 📞 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir📱 (34) Ver dados🌐🏢 creci-mg pj 9477

1a7c6718f1c61942f58d10106183d25a.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 50.000.000

32600000 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg. Cod: bcpVer dados

i1.jpg · Vendo Fazenda Dupla Aptidão 4862Hectares João Pinheiro MG

R$ 78.000.000

48620000 m² tot.

Fazenda 1

João Pinheiro, Minas Gerais

🌿 oportunidade única em canabrava – joão pinheiro/mg 🌿 Excelente propriedade rural com 4. 862 hectares, 100% plana, ideal para investimento, pecuária e reflorestamento. ✅ Localização estratégica. 📍 Região de Canabrava. 📍 Apenas 60 km de João Pinheiro. 📍 Asfalto na porta. ✅ Diferenciais da propriedade: • Grande extensão de vereda com muita água passando no meio. • Já utilizada para plantio de eucalipto e gado. • Represa / açude. • Curral. • Altitude: 560 m. • Venda das matrículas separadas ou da área total. 💰 Valor: R$ 16. 000, 00 por hectare. Uma excelente oportunidade para quem busca terra plana, rica em água e com alto potencial produtivo. 📲 luiz imóveis – O Lugar Certo para Investir. creci-mg pj 9477. 🌐 📞 (34) Ver dados. 📱 (34) Ver dados

i1.jpg · Vendo Fazenda 530hectares João Pinheiro MG

R$ 14.800.000

5300000 m² tot.8 quartos4 ban.100 vagas

Fazenda 1

João Pinheiro, Minas Gerais

🚨🌾 oportunidade única em joão pinheiro/mg! 🌾🚨 💥 Fazenda pronta para produzir e com grande potencial de valorização! 📍 João Pinheiro/mg. 📐 Área total: 530 hectares. 🛣 Aproximadamente 68 km da cidade e, em breve, apenas 5 km do asfalto! ✅ Topografia 100% plana. ✅ Terra vermelha de excelente qualidade. ✅ Solo com 35% a 40% de argila. ✅ Área totalmente corrigida, formada e dividida. ✅ Ideal para pecuária e agricultura. 🏡 Estrutura completa: ✔ Casa sede. ✔ Casa para funcionário. ✔ Galpão. ✔ Curral completo. ✔ Brete. ✔ Balança digital. 💰 Valor: R$ Ver dados. 🌱 Uma fazenda pronta para trabalhar, com excelente logística e forte potencial de valorização. O investimento certo para quem busca segurança, produtividade e retorno! 📲 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir. 📞 WhatsApp: (34) Ver dados. ☎ Fixo: (34) Ver dados. 🌐 🏢 creci-mg pj 9477. ⚠ Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no coração do agronegócio mineiro!

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 217 Hectares - 170 hectares formada em braquiária e Mombaça

R$ 5.425.000

217 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 45 Alqueires ( 217 Ha) 170 hectares formada em braquiária e Mombaça. área: 45 Alq ( 217 Ha) valor: R$ 5. 425. 000, 00. localização/logística. - 150 km de patos de Minas. - 4 km de estrada de terra. informações diversas. - 2 casas boas de 4 quartos. - Energia trifásica transformador de 75 Kva e monofásica, sistema de placas solares. - Curral, 4 mil metros de curral para 400 garrote, muitas divisões de pastos, corredores. - Bebedouros de 4 mil litros em todos os pastos. - Cocho de sal coberto em todos os pastos. - 4 cxs de 30 mil litros de concreto. - 1 cx de 15 mil litros plástica. - Sistema de captação de água automático com bombas de 18 mil litros horas. - 3 poços artesianos. - 2 córregos ribeirão dos órfãos e córrego do salobo. - Cercas todas novas. - Água de queda natural. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 46.440.000

15480000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda à Venda – João Pinheiro, Noroeste de mgárea total: 1. 548 hectaresLocalização privilegiada: Apenas 14 km da cidade, sendo 7 km em asfalto e 7 km em estrada de chão em ótimo estado, sentido distrito da Vila São Sebastião. Estrutura da Propriedade• Duas glebas com matrículas independentes: • Gleba 1: 574 ha• Gleba 2: 977 ha• Documentação completa: georreferenciamento, car, reserva legal e app em dia• Altitude média: 850 m• Casas sede em cada gleba, além de casas para funcionários• Estrutura para bovinos: curral, brete, balança, embarcadouro, barracão para ferramentas e cobertura para máquinas Agricultura e Pecuária• 571 ha formados em braquiarão e um pouco de umidícula• Aproveitamento agrícola de 70–80% das terras• Outorga autorizada de 70 ha do Rio Caatinga (4 km margeando a fazenda) • Aptidão para diversas culturas: café, cana, frutas, soja, milho e outras lavouras irrigadas• Estrutura completa para pecuária, ideal para criação e manejo eficiente Recursos Hídricos• Córrego da Morada e Córrego do Saquinho com nascentes internas. Rio Caatinga. • Abundância de água para irrigação e pecuária, e para a piscicultura. Diferenciais• Localização estratégica: ao lado do aeroporto da cidade, com pista asfaltada de 1. 300 m• Excelente potencial de valorização e expansãoUma oportunidade única para quem busca investir em agricultura, pecuária ou projetos irrigados em uma região promissora de Minas Gerais.

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 2.550 Hec., João Pinheiro, MG

R$ 50.000.000

2550 ha tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda localizada no município de joão pinheiro/mg. área total de 2. 550 hectares. Topografia plana. Área com grande parte limpa e o restante em processo de limpeza, fazendo carvão de eucalipto, e arrancando os tocos. Já foi feita a supressão de árvores em toda área. Solo predominante cerrado de terra mista mais argiloso terra cor amarelada e vermelhada. Dois pontos de energia monofásica, trifásica já contratada na área vizinha. Água do rio Paracatu e do córrego Soninho (da para fazer dois barramentos) para irrigar toda área em torno de 1. 400 hectares, tem pedido de outorga no rio Paracatu. Altitude 600 metros. 80 km d estrada de chão. Casa sede, casa para funcionários, galpões. Pista de pouso de 1. 500 metros. Entrega outorga e barramento. Estuda Entrada. Mais 3 pagamentos Anuais. Observação: visita somente com O nome do comprador E cpf para verificação. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 26/08/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 12/06/2026

20231111090038113099.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 30.000.000

560 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

ótima ortunidade de negócio! Venha conhecer essa bela fazenda de 560 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/mg, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: informações da fazenda: Área total da propriedade: 560 hectares; Preço médio por hectare: R$53. 572, 00; Localização: município de João Pinheiro/mg; Altitude: 765 metros ? área plana; 245 hectares de pivôs funcionando com piscinão; Possibilidade de instalar mais pivôs em 40 hectares; Fazenda localizada nas margens de rio; Barracão para máquinas, curral e barracão; Casa sede e 2 casas para funcionários; Documentação regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Trinta Milhões de Reais). Aceita-se proposta. Forma de pagamento: Entrada e o restante negociado entre Vendedor e Comprador.

Rural · 3256ha · EXTRAORDINÁRIA FAZENDA DE 3.256 HA COM LINDA CHAPADA - DUPLA APTIDÃO

R$ 49.000.000

3256 ha tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: é uma extraordinária fazenda com área total de 3. 256 ha com dupla aptidão, tem 300 ha de extraordinário chapadão plantado em cana e ótimo para qualquer tipo de lavoura. É preparada para pecuária e ótima para lavouras de soja, café, milho e outras e tem também parte em reflorestamento. Tem toda estrutura residencial e funcional. Altitude entre 800 e até 960 metros na chapada. Acesso: ótimo acesso a 15 km da br 040 e também próximo a usinas de álcool com acesso e transito para carretas bi e tri trem. Topografia: mista sendo totalmente plana nas chapadas, predominante de declives suaves em sua grande maioria e tem grotas e declives fortes nas áreas de reserva. Altitude varia entre 800 e 860 metros na parte baixa e 950 a 960 metros nos espetaculares chapadões. Localização: extraordinária, no município de João Pinheiro, sentido Patos de Minas e Varjão de Minas, próximo a usina de álcool e açúcar, a 15 km da br 040 e boa proximidade também da br 365 com excelente logística em região de grande desenvolvimento agrícola. Na parte baixa da fazenda, com 850 metros de altitude, não tem servidão de estradas. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes fortes, nasce rio dentro dela, córregos, rio e represas. Benfeitorias: tem ampla e boa sede, casas para funcionários, cômodos de apoio, galpão, toda estrutura funcional de currais com divisões, brete, balança, embarcador, currais de apoio em diversas partes da fazenda, divisões de pasto, bem formada, estradas internas, áreas abertas, pastagens limpas, já foi toda plantada em soja, tem pequena parte em eucalipto e as chapadas são espetacularmente tratadas, totalmente abertas e arrendadas com plantio de cana em alta escala e alta produtividade. Qualidade da terra: nos chapadões é cultura especial, terra rocha e extremamente bem tratada e corrigida e, nas demais partes predominante de cultura, partes de campo bom e bem tratado e partes de terras fracas, especialmente nas áreas de reserva. Aproveitamento: tem 300 ha de chapadão totalmente aberto e preparado, arrendado, 700 ha de pastagens e 840 ha de áreas boas para lavouras de café, soja e outras. Tem as áreas de reserva e preservação. Outros fatores: É uma fazenda espetacular, com excelente estrutura, logística extraordinária, com rentabilidade em arrendamento para cana, em atividade também com pecuária e pronta para outros tipo de produção, inclusive para lavouras e ótima para café. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wsIrbftsey8Knb6H

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 110.000.000

3665 ha tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda em João Pinheiro - mg, Brasil Fazenda espetacular de 3. 665 ha prontinha para agricultura irrigada com possibilidade de até 23 pivôs, no polo agrícola entre João Pinheiro e Paracatu, rica em água, margens do Rio Paracatu, tem toda estrutura, outorgas e licenças necessárias. Acesso: 33 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção e toda plana. Topografia: Totalmente plana. Localização: Entre João Pinheiro e Paracatu. Recursos hídricos: Muito rica em água com 876 metros de margens do rio Paracatu, Ribeirão Mutuca atravessando em grande extensão da propriedade e encontrando com o Rio Paracatu, tem nascentes, veredas, córregos, represa de 5, 5 ha de espelho dágua e tem 14 poços artesianos com grande vazão; Benfeitorias: Ótima e ampla casa sede com 5 suítes, toda área de lazer com piscina, etc., toda murada em volta com paisagismo, tem 06 casa para funcionários bem distribuídas em pontos estratégicos, galpão ou barracão com estrutura simples, escritório, oficina, 02 ótimos currais completos com brete, balança, tronco, cobertas etc., tem praça com 150 fornos e estrutura para os funcionários, toda aberta, solo corrigido, pastagens formadas, cercas espetaculares, estradas de manejo interno, pista de pouso cascalhada de 1. 200 metros, fazenda toda aberta e bem preparada, prontinha para alta produção de grãos e outros, prontinha também para pecuária. Aproveitamento: 70% de área aproveitável. Qualidade do solo: conforme análise tem 28, 5 de argila e solo bem preparado e corrido. Outros fatores: Tem outorga para mais de 1900 ha. Tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser vendida em partes, sendo uma de aproximadamente 1900 ha. Pode ser ampliada com outros grandes terrenos disponíveis na divisa. Valor para Venda R$ 1Ver dados

Rural en Venda Zona Rural · Fazenda a venda em João Pinheiro-MG - 184 Hectares - DUPLA APTIDÃO

R$ 3.600.000

184 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em João Pinheiro mg. área: 38 alqueires ou 184 hectares. informações: - Fazenda dupla aptidão. - Topografia plana. - Curral com barracão. - Barracão para maquinários. - 2 casas. - 9 divisões de pasto cercada com arame liso. - Vereda, poço artesiano com vazão para 80 a 100 mil litros/hora. - A fazenda está a 1km da rede trifásica. Localização E logística. - João Pinheiro-mg. - 33 Km de asfalto, sendo 2 Km de estrada de terra. - Sentido Brasilândia de Minas. Valor 3. 600. 000, 00 (Três milhões e seiscentos mil reais) Documentação ok. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

20231019084303888923.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 50.000.000

1730 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

ótima oportunidade para investimento! Temos uma linda fazenda de 1. 730 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/mg, para voce que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir: ? Área total da fazenda: 1. 730 hectares/mg; ? Preço por hectare: R$28. 902, 00 ? preço de ocasião; ? Localização: município de João Pinheiro/mg; ? Logística: 30 kms da cidade ? solo misto arenoso; ? Altitude: 765 metros ? 100% plana; ? Dupla aptidão: pecuária e agricultura; ? Vizinhança com pivôs centrais e plantação de cana; ? Hidrografia: rica em água e (+/-) 30 has de represa; ? 02 casas sede, curral e cochos; ? Documentação legalizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Cinquenta Milhões de Reais). Aceita-se propostas.

20231019125139394041.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 19.000.000

815 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma ótima fazenda de 815 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/mg, para voce que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir: ? Área total da fazenda: 815 hectares; ? Preço por hectare: R$23. 315, 00; ? Localização: município de João Pinheiro/mg; ? Logística: 04 kms da br-040; ? Altitude: 765 a 840 metros ? área plana; ? Área de 450 a 500 hectares gradeada; ? Ótima de água ? pode-se irrigar toda a área; ? Energia trifásica próxima; ? Não existe benfeitorias na fazenda; ? Documentação legalizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Dezenove Milhões de Reais). A combinar.

Rural · 1270m² · Fazenda de 1.270 ha nas Margens do Rio do Sono Próximo a Brasilândia MG

R$ 9.000.000

1270 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 1. 270 ha às Margens do Rio do Sono: Outorga para 250 ha e Estrutura Completa para Pecuária! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, mostrando todos os detalhes desta magnífica fazenda de 1. 270 hectares às margens do Rio do Sono, em João Pinheiro. [Assista ao Vídeo Completo](link do vídeo)! Acesso Estratégico: Localizada a 68 km do asfalto em rodovia estadual, com projeto de asfaltamento em andamento e boa manutenção. Topografia Favorável: A topografia é predominantemente de declives suaves, boas baixadas próximas ao rio e áreas planas em boas chapadas. Localização Privilegiada: No município de João Pinheiro, próximo a Canabrava e Brasilândia de Minas, este local tranquilo e isolado oferece uma vista deslumbrante para o Rio do Sono, com altitude variando entre 680 e 531 metros. Recursos Hídricos Abundantes: Mais de 3 km de margem do belo Rio do Sono. Veredas com diversas nascentes bem distribuídas. Córregos e açudes completam a riqueza hídrica da propriedade. Infraestrutura Completa: Casa sede boa e simples. Casa para funcionário. Galpão para implementos, com parte fechada para depósitos e ferramentas. Galinheiro e pomar. Áreas fechadas e teladas para criação de ovelhas e outros animais domésticos. Excelente estrutura de curral com divisões, coberta, tronco e área de confinamento. Pastagens bem formadas com variedade de capins e divisões bem planejadas. Qualidade da Terra: Terras mistas, com partes de cultura, campos bem preparados e áreas mais fracas com surgimento de cascalho, especialmente nas áreas de reserva. Aproveitamento Estratégico: A fazenda apresenta um excelente índice de aproveitamento, respeitando rigorosamente as áreas de reserva legal e app. Outros Fatores: Esta é uma excelente fazenda, preparada para pecuária, com beleza natural e tranquilidade. Já possui outorga para 250 hectares, demonstrando seu potencial produtivo. Assista ao vídeo completo para uma experiência imersiva e descubra todos os aspectos que tornam esta fazenda única! Chave do anúncio: b1pk0w030yTsdW0F

Rural · 70ha · EXCELENTE TERRENO DE 70 HA ÓTIMO PARA LAVOURAS EM ÓTIMO LOCAL

R$ 1.300.000

70 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Excelente terreno de 70 ha todo plano, altitude de 820 metros, extremamente bem localizado com ótima logística, pronto para plantio de soja, café, cana ou eucalipto. Acesso: a 10 km da br 040 em ótimo acesso. Topografia: totalmente plano. Localização: no município de João Pinheiro, sentido Patos de Minas em região de alta expansão para agricultura, para café, ótima para cana, próximo a usinas com ligação direta, tem grandes reflorestamentos, altitude básica de 820 metros. Recursos hídricos: tem boa vereda com nascentes fortes e córrego de origem. Benfeitorias: é bem cercado, já foi todo plantado e em ótimas condições de plantio já com terreno semi preparado. Qualidade da terra: terras de ótimo teor de argila e já preparada. Aproveitamento: de 80% de área livre. Outros fatores: documentação em ordem, logística extraordinária e região de grande valorização para agricultura. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2oRoS5vcqK4qh4Ks

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 440 HA - Excelente oportunidade

R$ 2.990.000

440 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. oferta - fazenda. Oportunidade real — preço abaixo do mercado. 440 hectares produtivos. Apenas R$ 2. 990. 000, 00. fazenda À venda – João Pinheiro – mg | 90, 90 alqueires (440 ha) Fazenda pronta para produzir e valorizar! - Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e alto potencial de lucro. - Ideal para quem deseja comprar, arrumar E revender com margem garantida ou expandir suas operações agrícolas e pecuárias. Localização. - 3 km da mg-408. - 58 km de Brasilândia (rodovia mg-408 – cascalhada, com previsão de asfalto) - 105 km de João Pinheiro (58 km de estrada de terra) - 175 km de Paracatu – mg, 360 km de Brasília – df. características gerais. - Casa sede simples com energia elétrica. - Poço artesiano e curral funcional. -Área totalmente aberta para uso produtivo. - 80 ha formados em pastagem de braquiária. - Córrego perene na lateral da fazenda. - Relevo plano, altitude média de 700–720 m. - Solo vermelho, teor de argila acima de 25% - Potencial para irrigar até 92 hectares com pivôs centrais. documentação. - Fazenda totalmente regularizada, com geo, car e reserva legal devidamente registrada. Condições. Valor: R$ 2. 990. 000, 00 (R$ 6. 795, 00/ha) Condições: À vista, aceita veículos como parte de pagamento e avalia propostas. Entre em contato e agende sua visita antes que feche negócio! Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 30.000.000

14710000 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de João Pinheiro-mg. Com uma extensão total de 1. 471 hectares, esta propriedade oferece uma topografia plana, suavemente ondulada, e uma altitude de 800 metros. Com uma precipitação pluviométrica entre 1300 a 1500 mm/ano, esta fazenda é ideal para cultivos de soja, café, cana-de-açúcar, além de ser propícia para atividades pecuárias. Além disso, a fazenda possui recursos hídricos abundantes, com 04 km de divisa com o Rio do Sono, nascentes diversas e açudes, garantindo o abastecimento de água para todas as necessidades da propriedade. Com benfeitorias já construídas, a fazenda conta com duas casas, sendo uma sede e outra para funcionário, um barracão de alvenaria e um curral de madeira com 4 apartações. Além disso, há energia elétrica monofásica disponível na propriedade. Situada a 40 km fora do asfalto, por uma estrada ótima e trafegada por carretas de transporte de eucalipto, esta fazenda oferece tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da acessibilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com todas essas características e potenciais produtivos. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que essa propriedade tem a oferecer.

Rural · 108m² · Fazenda de 108 há em João Pinheiro MG dupla aptidão
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 50.000.000

32600000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg.

123

Explore rurais para venda em João Pinheiro por categorias

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade