76 Rurais à venda em João Pinheiro, MG

fazenda-sitios-chacaras-em-joao-pinheiro-mg-no-bairro-centro-imovel448611-img6a98728b77725.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em João Pinheiro, no bairro Centro

R$ 38.000.000

667000 m² tot.

Rua Capitão Speridião 571

Centro, João Pinheiro

Gcn imóveis apresenta: Oportunidade de venda de fazenda na cidade de João Pinheiro mg, 667 hectares de porteira fechada fazenda com dupla aptidão com 4 pivôs com 154 hectares irrigado, curral com ordenha tirando 1. 500 litros de leite dia tem também. valor de 38 milhões porteira fechada. Não perca a chance de encontrar a propriedade rural perfeita em João Pinheiro. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer as melhores fazendas, à venda em João Pinheiro, mg, e comece a viver o seu sonho! Gcn Imóveis – 12 anos de mercado. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod: gcnVer dados

Rural · 190m² · Fazenda de 475,40 há em João Pinheiro MG

R$ 11.885.000

190 m² tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve Descritivo: Fazenda com aptidão mista em João Pinheiro, mg. Área total de 475, 40 hectares, com benfeitorias completas e recursos hídricos abundantes. Benfeitorias: Casa sede da fazenda com 140 m² Casa do vaqueiro com 3 quartos. Curral de alta praticidade no manejo, tronco e encarretador. Alojamento para empregados. Galpão com maquinário em funcionamento (secador de grãos - capacidade de armazenamento de 680 toneladas) Energia trifásica: categoria indústria. Recursos Hídricos: Poço artesiano com outorga e vazão de 70. 000 litros/hora. 8, 5 km de rio margeando a fazenda. Topografia: Plana, com aptidão para atividades pecuárias e/ou agrícolas. Outros Fatores: Reserva legal. 275 hectares de pastagem recém-formada. Possibilidade de instalação de qualquer sistema de irrigação para agricultura. Documentação: Regular, fazenda georreferenciada. Observação: Todos os bens móveis e semoventes estão fora do negócio, podendo ser negociados à parte. Informações Adicionais: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: NqZjUkWzulc6CtyO

Rural · 78ha · BELA FAZENDINHA DE 78 HA BEM PREPARADA EM ÓTIMO LOCAL

R$ 1.500.000

78 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Fazenda de 78 ha com estrutura simples, bem localizada, bem cuidada, rica em água. Acesso: a 01 km da br 040 com opções. Topografia: Predominante de declives suaves. Muito boa. Localização: no município de João Pinheiro, entre "Pirapatos", Patos de Minas, próximo a pequeno distrito, a 01 km da br 040 em local muito tranquilo. Recursos hídricos: rica em água com ribeirão de água cristalina de um lado, rio do outro lado e encontram na fazenda, represa. Benfeitorias: Casa simples, cômodos de apoio, curral, pomar, bem cercada, bem formada, 500 pés de café, capineira, divisões de pasto, limpa e bem cuidada. Qualidade da terra: terras mistas, boa parte de cultura, bem tratada e corrigida. Aproveitamento: ótimo aproveitamento. Outros fatores: fazendinha bem cuidada, ótima localização e tem mais 319 ha disponível na divisa, terra bruta mas que pode agregar muito para formação de uma boa fazenda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tgCfaJnX5lachxvV

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 90.000.000

30300000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda João Pinheiro mgárea: 3. 030 (três mil e trinta) há. 1. 000 (mil) há já todo preparado para agricultura, com todas árvores retirando270 há irrigados com 03 (três), pivô central. Finalizando o eia/rima irá sair mais uma área para desmate de aproximadamente 200 (duzentos) há. Solo todo corrigido, parte foi plantado soja e sorgo granífero de sequeiro, toda área formada em RoziziensisPiscinão de 06 (seis) há. 1. 000. (mil) há destinado para pecuária. Toda formada e dividida em17 divisão de pastoConjunto de placas solares, que aciona poço e alimenta todo sistema de água da fazenda. 02 retiros01 retiro pecuária, casa, poço artesiano, caixa d’água 15. 000 litros. 01 curral completo Bret, balança digital. Recursos hídricos: 14 (quatorze), km de beira de Rio. 08 (oito) km Vereda com muita água. 08 (oito) poços artesianos em toda fazendaSendo 06 (seis) de alta vazão. Outorga para 1. 000 (um mil), há. Energia elétrica trifásica com cabine de 800 kva, estalados (Obs), somente a cemig ligar. Geradores estacionários. Sistema elétrico trifásico de placas solares que alimenta todos os poços artesianos, durante o dia, e joga água no piscinão em quanto estiver luz do dia. Topografia: 100% planaSolo: 30% de argilaValor: Ver dadosnoventa milhões de reais. Obs: umas das melhores fazenda do município de João Pinheiro. Com o valor a baixo de preços de mercado. Chave do anúncio: I90J98dLy6krnav5

Rural · 5050m² · 3 Quartos · 11 Vagas · VENDO FAZENDA DE 5.050 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO MG.

R$ 650.000.000

5050 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Vendo fazenda de 5. 050 hectares em joão pinheiro mg. Valor da fazenda R$ 6Ver dados ( seiscentos e cinquenta milhões de reais). Fica a 15 km da cidade, 02 km de terra; 330 km de Belo Horizonte; 180 km de Uberaba; 250 km de Uberlândia; 14 km da Rodovia mg 262 que e uma das principais rodovias de minas. Fazenda são 5050 hact sendo 120 hact de seringueira já produzindo, 100 hact de eucalipto, 1. 900. 000( hum milhão e novecentos mil pés de café) sendo 580 hact, maquinário para beneficiar café pinhalense, 01 terreirão de 40. 000 metros quadrados de concreto para secagem do café, 01 confinamento para 4000 bois com fábrica de ração no confinamento, 03 silos para armazenagem de grãos, 1900 hact de lavoura branca, soja milho e feijão podendo abrir mais 400 hact, 700 hact em pastagem, 03 casas sede, 12 casas de caseiros, balança de pesagem de grãos, 03 barracão, 01 oficina, tem um projeto para colocar 700 hact de pivô podendo plantar hf ex: cenoura, cebola, alho, repolho etc, a água da fazenda nasce toda nela tem um córrego que passa na fazenda, e um rio que margeia a fazenda, a linha féria passa na lateral da fazenda.

1a7c6718f1c61942f58d10106183d25a.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 50.000.000

32600000 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg. Cod: bcpVer dados

Rural · 3605ha · 1 Quarto · Fazenda de 3605 ha em João Pinheiro-MG. Margeia BR365. Muita água e Terra boa para platio de soja, c

R$ 54.075.000

3605 ha tot.1 quarto

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Excelente oportunidade em joão pinheiro mg. Fazenda com 3605 hectares. Aproveitamento 3. 000 Hectares. Ótima localização em João Pinheiro mg. A propriedade possui 11 km margeando a br 365. Terra plana com leve ondulações, Solo arenoso com bom teor de argila média 20 a 25%; Recursos hídricos: Ribeirão corta toda aextensão da propriedade, diversos pontos para barramentos para irrigação, diversas Veredas com nascentes 2 barragem precisando de reformas. obs: Excelente propriedade para plantio de cana, arrendamento para usina de álcool wd pois está dividido com a cana e também com lavoura de soja de sequeiro muito boa para plantio de Citrus laranja e limão; Altitude acima de 830; Propriedade com grande potencial para soja, café, eucalipto e citricus. Pega permuta em sp e mg até 50% Fazenda está toda suja. Valor 15. mil por hectare. S for limpa sai por 20 mil o hectare. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qxwztMd58Fuelcco

Rural · 12000000m² · Fazenda Leiteira em João Pinheiro: 1.200ha e Alta Genética

R$ 300.000.000

12000000 m² tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda Leiteira de Luxo em João Pinheiro-mg: Referência Nacional em Genética e Produtividade. Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais tecnificadas do Brasil. Localizada estrategicamente em João Pinheiro, no Noroeste de Minas Gerais? Região consagrada pelo agronegócio? Esta fazenda de 1. 200 hectares é um modelo de eficiência, com recordes nacionais de produção e genética premiada pela Associação dos Criadores de Gado Girolando. Localização e Logística. Situada no coração do Cerrado Mineiro, a propriedade goza de logística facilitada: Acesso: Próxima à br-040, facilitando o escoamento para grandes centros como Brasília, Belo Horizonte e a região do Triângulo Mineiro. Polo Regional: João Pinheiro é vizinha de cidades importantes como Paracatu e Patos de Minas, garantindo acesso rápido a serviços, tecnologia e insumos de ponta. Infraestrutura Agrícola e Produção de Grãos. A fazenda opera com um ciclo de produção intensivo e sustentável: 06 Pivôs Centrais: Cultivos rotacionados de milho, soja, feijão e sorgo, permitindo até 03 safras anuais. Área de Sequeiro: 02 plantios anuais adicionais, maximizando o aproveitamento do solo. Capacidade de Silagem: Autossuficiência garantida para o trato de 5 a 6 mil cabeças de gado. Estrutura de Apoio: Fábrica de ração própria, galpões amplos para maquinários, implementos e armazenamento de grãos/insumos. Pecuária Leiteira de Alta Performance. Um projeto desenhado para eficiência máxima e bem-estar animal: Ordenha Robotizada/Rotatória: Sistema de ponta para 40 vacas simultâneas, com capacidade de ordenhar 250 vacas por hora. Conforto e Alojamento: Galpão moderno para 450 vacas lactantes, bezerreiro suspenso/coletivo e berçário especializado para recém-nascidos. Recria e Genética: Pista e piquetes exclusivos para recria. Plantel composto por vacas e novilhas de alta genética, detentoras de recordes nacionais de produção. Recursos Hídricos e Energia: 08 reservatórios de água e gerador de 150 kva para operação ininterrupta. Diferenciais de Investimento. Porteira Fechada (Negociável): Gado premiado e maquinário de última geração. Pista de Alimentação: Estrutura específica de 235 m² para novilhas prenhes. Reputação: Propriedade que é vitrine tecnológica no setor leiteiro nacional. Valor: R$ 3Ver dados (Trezentos milhões de reais) Aberto a propostas e condições de pagamento.

Rural · 7000ha · Fazenda 7mil ha em João Pinheiro, para gado, com Rio

R$ 56.000.000

7000 ha tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

7. 000 ha que poderá ser utilizada para agricultura, na área que é banhada pelo Ribeirão. Conceição, e pecuária, sendo 70% da área com pasto formado e/ou para formar. A área está toda cercada com arame liso; sendo 2. 000 ha divididos em 22 pastos. Possui car e geo. Benfeitorias: Sede: 4 casas. 1 depósito para sal. 1 deposito com 2 tanques para combustível de 15. 000 l cada. 1 barracão de estrutura metálica e concreto medindo 1. 300 mª Bases para 4 silos e secador de grãos, foi projetado para 32. 000 scs de arroz. 1 depósito para adubo. 1 curral com brete com 7 divisões, com capacidade para 2. 000 cbs. 1 balança rodoviária, capacidade 60 t. 1 casa, 800 m da sede. 4 transformadores. 2 bombas acionadas por energia solar, para abastecer bebedouro para gado. 1 bomba 10cv elétrica para abastecer 2 caixas de agua de 50. 000l cada, para gado. Em uma das extremidades da fazenda tem 1 casa sem energia elétrica e 1 curral. Chave do anúncio: iwruci9rfyo0zB0M

Rural · 3260ha · Fazenda de 3260 ha em João Pinheiro

R$ 50.000.000

3260 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Área total 3260 Hectares. - 300 hectares arrendada cana de açúcar, Usina wd; - 300 hectares de eucalipto; - Restante está em pasto; - Possibilidade de lavoura em torno de 1500 hectares; - Toda aberta; localização E via de acesso: 15 km da br 365; recursos hídricos: Córregos, nascentes e veredas. topografia: Partes semi plana e partes ondulada; energia: Energia Trifásica 5km de distância; benfeitorias: - Casa sede; - Casa de Funcionário; - Curalama completa; - Barracão para maquinário, implementos e insumos; condições E observações: Pedida 50 milhões. Estuda Condições e Permutas; As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ZwoE5dTilmp0bx8j

Vista da lavoura com o por do sol ao fundo! · Fazenda 498 ha em João Pinheiro MG: Irrigada e Completa

R$ 20.000.000

4980000 m² tot.3 quartos

Canabrava

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda de Alto Desempenho em João Pinheiro (mg) - 498 Hectares. Oportunidade para Pecuária de Corte, Leite e Agricultura Irrigada. Localizada no Distrito de Canabrava, uma propriedade completa, 100% plana e mecanizável em sua área útil, com infraestrutura pronta para confinamento e expansão agrícola. Recursos Hídricos e Irrigação (Diferencial) Rica em água: Cortada pelo Rio Cachorro e com 3 lagoas internas. Estrutura de Irrigação: 50 ha com pivôs centrais instalados (2 x 25 ha) com bebedouros centrais. Expansão: Outorga liberada para +70 ha; potencial total para até 180 ha de pivôs. Abastecimento: Poço artesiano e energia trifásica (Transformadores de 75 e 150 kvas). Infraestrutura de Produção e Logística. Solo e Relevo: Terra de cultura com teor de argila entre 25% e 35%. Altitude média de 580m. Pecuária: Curralama de aroeira, barracão para manejo de 600 cabeças, tronco, balança, brete e encarretador. Capacidade Atual: Operando com 600 garrotes nos pivôs + capacidade para 300 em área sequeira (semi-confinamento). Apoio: Galpão para máquinas, 2 silos, estrutura para leite e 2 casas para funcionários. Segurança: Propriedade isolada (sem passagens de terceiros), totalmente cercada no arame liso e georreferenciada. Sede e Lazer. Casa sede ampla e gramada com 4 quartos. Lazer completo: Piscina aquecida, deck de madeira, pergolado e campo de futebol. Conectividade: Torre de internet própria. Localização e Acesso. Distâncias: 350 km de Brasília | 64 km de João Pinheiro (40 km asfalto / 24 km terra). Acesso: Duas opções de rotas com estradas em ótimas condições. Documentação: 2 matrículas (45, 9 ha e 452 ha), 100% regularizada. Investimento: R$ Ver dados. Fale comigo agora mesmo clicando aqui!

Rural · 10000m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Fazenda a venda 115 alqueirão R$ 28.000.000 - Zona Rural - João Pinheiro/MG

R$ 28.000.000

56000000 m² tot.4 quartos6 ban.1 vaga

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda 560 hectares em joão pinheiroárea de aproveitamento 450 hectarespossui 245 hectares de irrigação por pivo central sendo lavoura ha mais de cinco anos aumenta mais 40 hectaresdois piscinão com grande capacidade de armazenamento de água Apenas 4. 5km de estradas de terraToda estruturada2 casasbarracão para maquinariocurral cobertoterra plana solo misto com grande parte mais argiloso R$Ver dados. Chave do anúncio: sarufybjshyhyGi2

Rural · 600ha · 1 Quarto · FAZENDA DE 600 HECTARES NO MUNICÍPIO DE JOÃO PINHEIRO/MG, MARGEM DE RIO

R$ 10.000.000

600 ha tot.1 quarto

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Area total 600/ hectares. 200/has, esta em cana. Ainda planta +ou- umas 80/hectares. Está no meio do canavial da destilaria. Fazenda margem de rio. Altitude 700. arrendada, arrendamento vence em 2. 025. Já mandaram a carta pra renovar o contrato. Estuda pegar até 50% em imóveisem spoumg. A cana já esta plantada. Negócio de oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: o8Oob5c3J1X4gare

Foto 01 · Fazenda, Rural, João Pinheiro, MG

R$ 41.750.000

26094000 m² tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Localização E via de acesso: Fica no Município de João Pinheiro - mg, na entrada do km 163 na mg181(Sentido Brasilandia de Minas), saindo do asfalto percorrer mais 7 km de estrada de terra com boas condições de tráfego até a entrada do imóvel. Caracterização do imóvel matricula 42. xxx: * São 115 há de Eucalipto em boa condições sendo segunda rotação. * Área de corregos, veredas e App 19, 7191 ha. * Área de reserva legal 101, 0000 ha. * Área de cerrado 158, 9981 ha. * Totalizando uma área total de 392, 3181 ha. obs: Este imóvel podera ser feito relocação de reserval legal de 66 ha, que juntamente coma área remanecente de nativo pode ser plantado mais 121, 57 ha. Assim este imóvel podera ter um aproveitamento de aproximadamente 236, 57 ha, o que corresponde a 60, 2 % da sua área total. Topografia E recursos hidricos: * A área apresenta um relevo plano, suave declive em suas bordas. * O imóvel possui bastante água, com veredas e coregos, como o Corrego do Mocambo e Corrego da Aldeia. O imóvel apresenta uma altitude de 834 m. Benfeitorias: Possui 26 fornos construidos para fabricação de carvão. Regularização do imóvel: * Imóvel Georreferenciado junto ao incra. * Possui cadastrado no car (Cadastro Ambiental Rural) caracterização do imóvel matricula 25. xxx: São 213 há de área consolidada. São 70 há de Eucalipto em boa condições sendo segunda rotação. Área de corregos, veredas e App 39, 5175 ha. Área de reserva legal 149, 2977 ha. * Totalizando uma área total de 746, 1493 ha. ( Neste imóvel esta sendo feito a destoca de 143 ha de eucalipto, esta área estara livre para implantação de qualquer outra cultuta, ou o plantio novamente de floresta.) obs: Este imóvel podera ser feito relocação de reserval legal de 105 ha, que juntamente coma área remanecente de nativo pode ser plantado mais 239 ha. Assim este imóvel podera ter um aproveitamento de aproximadamente 452 ha, o que corresponde a 60, 50 % da sua área total. Topografia E recursos hidricos: * A área apresenta um relevo plano, suave declive em suas bordas. * O imóvel possui bastante água, com veredas e coregos, como o Corrego do Cercado e Corrego da Aldeia. * O imóvel apresenta uma altitude de 824 m. Benfeitorias: * Possui 20 fornos construidos para fabricação de carvão. Regularização do imóvel: * Imóvel Georreferenciado junto ao incra. * Possui cadastrado no car (Cadastro Ambiental Rural) condições E observações: A propriedade em questão esta divida em duas matriculas, com áreas certificadas pelo incra, esta em uma localização privilegiada a 7 km da mg 181, com uma altitude entorno dos 830 m. Nesta propriendade pode ser desenvolvida de imeditato varias atividades agricolas, principalmente devido a sua altitude e a sua fartura com água, no empreendimento podera dar seguimento em reflorestamento, implantação de pastagem, café, plantio de manga ou citrus, assim com milho e soja entre culturas. Valor do Imóvel: área total do imóvel 1. 138, 4674 há. R$ 15. 000, 00 ( por ha) - 19/06/2026

Rural · 640ha · 1 Quarto · FAZENDA COM AREA 640 HECTARES, DE SOJA E GRÃOS NO GERAL, EM JOÃO PINHEIRO

R$ 20.000.000

640 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda de soja area 640 has. As mrgens da br 365 entre patos de minas E pirapora. soja plantada. 320 has. plantio ja com 8 ano. terra corigida. ortoga pra 140 has. altitude 800 metros. logistica 4 K M do asfalto. esta plantada soja. media por has 60 sacas. fazenda beira rio mais uma barage que pode ser aumentada. planta mais 60 has ja destocado E gradeado. documentos ok. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: HpxOlny61Ews0kwb

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 2.550 Hec., João Pinheiro, MG

R$ 50.000.000

2550 ha tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda localizada no município de joão pinheiro/mg. área total de 2. 550 hectares. Topografia plana. Área com grande parte limpa e o restante em processo de limpeza, fazendo carvão de eucalipto, e arrancando os tocos. Já foi feita a supressão de árvores em toda área. Solo predominante cerrado de terra mista mais argiloso terra cor amarelada e vermelhada. Dois pontos de energia monofásica, trifásica já contratada na área vizinha. Água do rio Paracatu e do córrego Soninho (da para fazer dois barramentos) para irrigar toda área em torno de 1. 400 hectares, tem pedido de outorga no rio Paracatu. Altitude 600 metros. 80 km d estrada de chão. Casa sede, casa para funcionários, galpões. Pista de pouso de 1. 500 metros. Entrega outorga e barramento. Estuda Entrada. Mais 3 pagamentos Anuais. Observação: visita somente com O nome do comprador E cpf para verificação. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 28/08/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 28/08/2026