Logo imovelweb
    João Pinheiro
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

76 Rurais Fazendas à venda em João Pinheiro, MG

Ordenar
Rural · 5050m² · 3 Quartos · 11 Vagas · VENDO FAZENDA DE 5.050 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO MG.

R$ 650.000.000

5050 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Vendo fazenda de 5. 050 hectares em joão pinheiro mg. Valor da fazenda R$ 6Ver dados ( seiscentos e cinquenta milhões de reais). Fica a 15 km da cidade, 02 km de terra; 330 km de Belo Horizonte; 180 km de Uberaba; 250 km de Uberlândia; 14 km da Rodovia mg 262 que e uma das principais rodovias de minas. Fazenda são 5050 hact sendo 120 hact de seringueira já produzindo, 100 hact de eucalipto, 1. 900. 000( hum milhão e novecentos mil pés de café) sendo 580 hact, maquinário para beneficiar café pinhalense, 01 terreirão de 40. 000 metros quadrados de concreto para secagem do café, 01 confinamento para 4000 bois com fábrica de ração no confinamento, 03 silos para armazenagem de grãos, 1900 hact de lavoura branca, soja milho e feijão podendo abrir mais 400 hact, 700 hact em pastagem, 03 casas sede, 12 casas de caseiros, balança de pesagem de grãos, 03 barracão, 01 oficina, tem um projeto para colocar 700 hact de pivô podendo plantar hf ex: cenoura, cebola, alho, repolho etc, a água da fazenda nasce toda nela tem um córrego que passa na fazenda, e um rio que margeia a fazenda, a linha féria passa na lateral da fazenda.

Super destaque
fazenda · Fazenda à venda Luizlândia do Oeste Minas Gerais
Destaque
Rural · 2350m² · Fazenda à venda em João Pinheiro em Mina Gerais.
Destaque
Rural · 190m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Ótima fazenda com 244 hectares em João Pinheiro - MG - 02.

R$ 4.800.000

R$ 64 Condominio

190 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua José Martins,

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente propriedade para investimento no setor agrário. Fazenda com 244 hectares semi-plana. Quase toda formada em pastagens. Documentação regularizada possuindo: - Georeferenciada- CarÁgua em abundância possuindo a propriedade 02 córregos, 1 poço artesiano e 02 barragens. Para o manejo diário de animais consta barracão e curral com ordenha. São 02 casa sede para residir com conforto e qualidade de vida. Para o trato de animais são: - 08 hectares de capim-açu. - 3, 5 hectares. Plantio de milho para alimentação animal e comercialização. Resfriador de leite com capacidade de 500 litros. Energia bifásica. Área boa para plantio de eucalipto e Café. A oportunidade para investir no setor agrícola e vivienciar e experiência de viver em harmonia com a natureza.

Destaque
Rural · 220m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Fazenda leiteira com 1.200 Hectares - João Pinheiro - MG. - 01

R$ 300.000.000

R$ 80 Condominio

220 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

RUA CAPITÃO SPERIDIÃO,

Zona Rural, João Pinheiro

Para quem busca uma opção para investimento no seguimento de produção leiteira, essa é uma propriedade pronta para o seguimento. São 1. 200 hectares de área total divididos para o manejo e produção diária. Sendo Assim: - Produção de Silagem para 5 a 6 mil cabeças de gado. - 06 Pivôs com cultivos de milho- feijão- soja. - Sorgo em 03 plantios anuais.. - 02 Plantios em sequeiro. - Pista e Piquetes para recria de bezerras e novilhas. - Vários Galpões para máquinas, Implementos, insumos e grãos. - Fábrica de Ração; Vacas e novilhas alta genética c/ alta produção leiteira e recordes nacionais. - Bezerreiro suspenso e coletivo. - Rotatória para ordenhar 40 vacas de uma vez. - Ordenha 250 vacas por hora. - Galpão para 450 vacas lactantes. - 08 Reservatórios d'água; Gerador com 150 kwa. - Pista para alimentação de novilhas prenhes com 235 m2. - Gado leiteiro premiado pela Associação dos Criadores de Gado Girolando. - Berçário para bezerras recém nascidas. - Gado e fazenda referência nacional. Toda estrutura para produzir e continuar o desenvolvimento da propriedade.

Destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em João Pinheiro, MG

Zona Rural

37 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 45.000.000

Centro

18 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 57.331.200

Rural , João Pinheiro · Fazenda 3.831 ha em João Pinheiro/MG

R$ 50.000.000

38310000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda 3. 831 hectares localizada no município de João Pinheiro/mg. - Área aberta em 900 hectares. - Pode chegar a 2000 hectares de plantio. - Pecuária pode chegar a 3000 hectares. - Restante da área encontra-se suja, porém fácil de limpar. -altitude -690 mts. - hidrografia- 07 km margeando rio do sono. - solo Misto. -topografia- Plana, com leves ondulações. - benfeitorias com Casas de funcionários, Barracão e Energia. - logistica, 40 km na lgmg 481 + 08 até a fazenda. - Essa lavoura é plantação de 2024, essa safra de 2025 não plantaram! A fazenda possui uma dívida na receita federal de 15. 300 milhões. Dívidas nos bancos sicoob E banco do brasil 10 milhões. Indenização para os 02 posseiros 18 milhões. Obs…A fazenda vizinha de cerca será A maior produtora de café do planeta! Com investimento de 1 bilhão de reais, projeto já em andamento. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 1.415 HA - Relevo plano - Agricultura

R$ 71.000.000

1405 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 1. 415 ha - Relevo plano - Agricultura ** Fazenda à venda, 292, 35 alq. (1. 4015 Ha), em João Pinheiro-mg. Pivô rodando em 362 ha e + 140 ha de outorga. 900 ha passíveis para agricultura. área: 292, 35 alq. (1. 4015 Ha). R$71 milhões. (R$50. 533 o ha) condições: 50% entrada + 2 anuais corrigidas. - A 25 km de João Pinheiro, apenas 5 km do asfalto. - 80 km de Paracatu-mg. - 310 km de Brasília-df. - 362 ha de pivôs e mais 140 ha de outorga liberada, com piscinão pronto. - 2 piscinões prontos e tem condições para fazer outros para irrigar mais. - 900 ha passíveis de agricultura, sendo que 602 já estão em plantio entre sequeiro e irrigado. - Galpão para máquinas e implementos. - Oficina com tanque de combustível de 5000 litros. - Casa sede muito boa com piscina e área de lazer. - Casa de funcionários. - Alojamento. - Represa com peixes. - Altitude de 500 metros. - Terra vermelha e mista com argila variando de 20% para cima. - Relevo plano com poucas ondulações, toda mecanizável. - Toda documentada, com Georeferenciamento, car, reserva legal. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

202607062010445220.jpeg · Fazenda para Venda em João Pinheiro

R$ 999.000.000

8000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda de 8. 000 hectares na região de joão pinheiro ? mg João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades agrícolas mais imponentes e produtivas do estado de Minas Gerais. Localizada no polo do agronegócio de João Pinheiro ? mg, esta fazenda reúne uma infraestrutura logística e de irrigação incomparável no mercado, sendo ideal para investidores que buscam escala imediata e inteligencia fiscal/financeira. Dados Gerais e Capacidade Produtiva: - Área Total: 8. 000 Hectares em região de alta safra. - Área Irrigada: 5. 000 Hectares prontos para irrigação, garantindo estabilidade hídrica e potencial para até tres safras anuais de alta performance. - Topografia e Aptidão: Relevo favorável à total mecanização, perfeito para o cultivo de grãos de larga escala (soja, milho, feijão) ou culturas de alto valor agregado. Infraestrutura Logística e Corporativa Excepcional: A fazenda opera como uma verdadeira estrutura urbana e empresarial autossuficiente: - Logística Aérea Exclusiva: Pista de pouso privativa, completamente asfaltada e iluminada, permitindo pousos e decolagens noturnas de aeronaves de pequeno e médio porte com total segurança. - Vila Residencial Integrada: Possui 190 casas estruturadas para funcionários, assegurando o alojamento e a retenção de uma grande equipe operacional com qualidade e dignidade no local de trabalho. Engenharia Financeira e Condições de Aquisição: O grande diferencial deste negócio está no formato da transação, que permite uma excelente estratégia de assunção de passivos de longo prazo. - A propriedade possui um endividamento consolidado, distribuído em importantes instituições financeiras, o que abre espaço para negociações de reestruturação de crédito, substituição de garantias ou transferencia de passivo. Valor da Fazenda: R$ 1. 4Ver dados (um bilhão e quatrocentos e cinquenta milhões de reais) O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Adilson Corrt).

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 172 HA - PECUÁRIA-CAFÉ IRRIGADO-LARANJA

R$ 3.440.000

172 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 35, 53 alq. (172 Ha), em joão pinheiro-mg. - 73 hectares arrendado para Usina wd, de álcool e açúcar até 2033. - 2 represas, 4 nascentes e 1 córrego. - Ás margens da br 040. - Renda de aproximadamente R$70. 000, 00 anuais com a usina. área: 35, 53 alq. (172 Ha). Valor: R$3. 440. 000, 00 (R$20. 000, 00 o ha) condições: Á vista, avalia permuta de imóveis rendendo a preço de mercado, na região até Brasília e veículos. Localização/logística. -32 km de João Pinheiro-mg. -Beira do asfalto. Informações diversas. -73 hectares arrendado para Usina wd de álcool e açúcar até 2033. -Área toda aberta e 3 divisões de pastos com capins, humidicula, decumbens, Mombaça e braquiara. -Aptidão para pecuária-café irrigado-laranja. -Água por gravidade vindo de uma nascente que não seca, para a casa e para os pastos. -2 represas, 4 nascentes perenes. 1 córrego e caixa d’água de 20. 000 litros. -Já teve outorga para 54 há, não usou, agora está com uma outorga de 4ha. -Solo com perfil arenoso todo ele com muito material orgânico, ver a qualidade da lavoura e dos pastos. -Energia elétrica e internet. -Casa de funcionários e casa com 5 suítes, banheiro social, cozinha grande com churrasqueira e área de lazer. -Curral simples coberto com paiol e galinheiro. -Altitude 750 a 810 mt. -Documentação ok! -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 400 HA - Possui 3 pivôs com total de 160 HA

R$ 23.000.000

400 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 82 Alq (400Ha) Possui 3 pivôs totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. Bem estruturada. área: 82 Alq (400Ha) valor: R$ Ver dados. Estuda propostas e escuta condições. localização/logística. - 27 km de João Pinheiro. - 12 km do distrito de rural minas. informações diversas. - Possui 3 pivôs ( 70 ha - 50 ha - 40 ha) totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. - Fazenda bem estruturada possui 2 casas barracão de grande porte curral coberto casas de bombas. - Tirando reserva e apps o que não e lavoura aproveita pra pecuária fazenda com excelente aproveitamento uns 80% - Área toda cercada de arame liso e com vários piquetes todo formados. - Energia trifásica para todos os pivôs. - Captação direto no rio da Prata Fazenda possui 2km de margem de rio. - Documentação toda em dias car gel ccir itr. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 50.000.000

32600000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg.

1672483112308ccda8e35459a0d8a8ec.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 5.800.000

3350000 m² tot.3 quartos

Zona rural

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 335 hectares, essa propriedade oferece terras planas e vermelhas, ideais para cultivo. Com 160 hectares passíveis de irrigação, a fazenda conta com uma grande disponibilidade de água, com margens do Rio Verde e diversas nascentes, além de uma represa pronta para uso. Além disso, a propriedade possui energia elétrica trifásica, casa e curral simples, cercas em bom estado e divisões de pasto. A fazenda já foi limpa anteriormente, mas necessita de uma nova limpeza. Totalmente documentada, com geo, car e reserva legal, essa fazenda é uma excelente opção para quem busca investir no agronegócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com um grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Cod: bcpVer dados

Rural · 252ha · ÓTIMA FAZENDA DE 252 HA BEM LOCALIZADA EM JOÃO PINHEIRO MG

R$ 5.000.000

252 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Excelente fazenda de 252 ha, toda plana, boa estrutura, excelente localização, preparada para pecuária e ótima para lavouras e reflorestamento, plantio de cana. Acesso: excelente acesso a 8 km da br 040. Topografia: excelente, praticamente toda plana. Localização: Município de João Pinheiro, entre Patos de Minas e "Pirapatos" com ótima logística, local muito tranquilo, total privacidade, chave na porteira e altitude média 820 metros. Recursos hídricos. Tem vereda e bom córrego. Benfeitorias: Boa casa sede, casa para funcionário, cômodos de apoio, curral, formada, bem cercada e tem bateria de fornos para carvão de destoca. Qualidade da terra: terras com ótimo teor de argila e partes com areia superficial. Aproveitamento: excelente índice de aproveitamento. Outros fatores: fazenda pronta para pecuária e sendo preparada para lavouras. Tem todas condições favoráveis. Ótima para plantio de cana com boa proximidade de usinas e ótima também para reflorestamento e plantio de café. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qFhiX8wzdrl2BnqZ

Foto 01 · Fazenda, Fazenda 985 Hec., João Pinheiro, MG
20231019125139394041.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 19.000.000

815 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma ótima fazenda de 815 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/mg, para voce que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir: ? Área total da fazenda: 815 hectares; ? Preço por hectare: R$23. 315, 00; ? Localização: município de João Pinheiro/mg; ? Logística: 04 kms da br-040; ? Altitude: 765 a 840 metros ? área plana; ? Área de 450 a 500 hectares gradeada; ? Ótima de água ? pode-se irrigar toda a área; ? Energia trifásica próxima; ? Não existe benfeitorias na fazenda; ? Documentação legalizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Dezenove Milhões de Reais). A combinar.

3c5c432bd1aa486153cdf59cdf2ff3be.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 30.000.000

14710000 m² tot.3 quartos2 ban.

Luizlandia do Oeste

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de João Pinheiro-mg. Com uma extensão total de 1. 471 hectares, esta propriedade oferece uma topografia plana, suavemente ondulada, e uma altitude de 800 metros. Com uma precipitação pluviométrica entre 1300 a 1500 mm/ano, esta fazenda é ideal para cultivos de soja, café, cana-de-açúcar, além de ser propícia para atividades pecuárias. Além disso, a fazenda possui recursos hídricos abundantes, com 04 km de divisa com o Rio do Sono, nascentes diversas e açudes, garantindo o abastecimento de água para todas as necessidades da propriedade. Com benfeitorias já construídas, a fazenda conta com duas casas, sendo uma sede e outra para funcionário, um barracão de alvenaria e um curral de madeira com 4 apartações. Além disso, há energia elétrica monofásica disponível na propriedade. Situada a 40 km fora do asfalto, por uma estrada ótima e trafegada por carretas de transporte de eucalipto, esta fazenda oferece tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da acessibilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com todas essas características e potenciais produtivos. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que essa propriedade tem a oferecer. Cod: bcpVer dados

Rural · 3256ha · EXTRAORDINÁRIA FAZENDA DE 3.256 HA COM LINDA CHAPADA - DUPLA APTIDÃO

R$ 49.000.000

3256 ha tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: é uma extraordinária fazenda com área total de 3. 256 ha com dupla aptidão, tem 300 ha de extraordinário chapadão plantado em cana e ótimo para qualquer tipo de lavoura. É preparada para pecuária e ótima para lavouras de soja, café, milho e outras e tem também parte em reflorestamento. Tem toda estrutura residencial e funcional. Altitude entre 800 e até 960 metros na chapada. Acesso: ótimo acesso a 15 km da br 040 e também próximo a usinas de álcool com acesso e transito para carretas bi e tri trem. Topografia: mista sendo totalmente plana nas chapadas, predominante de declives suaves em sua grande maioria e tem grotas e declives fortes nas áreas de reserva. Altitude varia entre 800 e 860 metros na parte baixa e 950 a 960 metros nos espetaculares chapadões. Localização: extraordinária, no município de João Pinheiro, sentido Patos de Minas e Varjão de Minas, próximo a usina de álcool e açúcar, a 15 km da br 040 e boa proximidade também da br 365 com excelente logística em região de grande desenvolvimento agrícola. Na parte baixa da fazenda, com 850 metros de altitude, não tem servidão de estradas. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes fortes, nasce rio dentro dela, córregos, rio e represas. Benfeitorias: tem ampla e boa sede, casas para funcionários, cômodos de apoio, galpão, toda estrutura funcional de currais com divisões, brete, balança, embarcador, currais de apoio em diversas partes da fazenda, divisões de pasto, bem formada, estradas internas, áreas abertas, pastagens limpas, já foi toda plantada em soja, tem pequena parte em eucalipto e as chapadas são espetacularmente tratadas, totalmente abertas e arrendadas com plantio de cana em alta escala e alta produtividade. Qualidade da terra: nos chapadões é cultura especial, terra rocha e extremamente bem tratada e corrigida e, nas demais partes predominante de cultura, partes de campo bom e bem tratado e partes de terras fracas, especialmente nas áreas de reserva. Aproveitamento: tem 300 ha de chapadão totalmente aberto e preparado, arrendado, 700 ha de pastagens e 840 ha de áreas boas para lavouras de café, soja e outras. Tem as áreas de reserva e preservação. Outros fatores: É uma fazenda espetacular, com excelente estrutura, logística extraordinária, com rentabilidade em arrendamento para cana, em atividade também com pecuária e pronta para outros tipo de produção, inclusive para lavouras e ótima para café. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wsIrbftsey8Knb6H

Rural , João Pinheiro · Fazenda em João Pinheiro/MG

R$ 50.000.000

25500000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 2. 550 hectares localizada no município de João Pinheiro/mg com 80 km de estrada de chão; - Topografia plana; - Área com grande parte limpa e o restante em processo de limpeza, fazendo carvão de eucalipto, e arrancando os tocos. -Já foi feita a supressão de árvores em toda área; -Solo predominante cerrado de terra mista mais argilosa, terra cor amarelada e avermelhada. -Dois pontos de energia monofásica, trifásica já contratada na área vizinha; - Água do rio Paracatu e do córrego soninho ( dá para fazer dois barramentos) para irrigar toda área em torno de 1. 400 hectares, tem pedido de outorga no rio Paracatu; - Altitude 600 mts; - Casa sede, casa para funcionários; - Galpões; - Pista de pouso de 1. 500 metros; - Entrega outorga e barramento; Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Rural · 70ha · EXCELENTE TERRENO DE 70 HA ÓTIMO PARA LAVOURAS EM ÓTIMO LOCAL

R$ 1.300.000

70 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Excelente terreno de 70 ha todo plano, altitude de 820 metros, extremamente bem localizado com ótima logística, pronto para plantio de soja, café, cana ou eucalipto. Acesso: a 10 km da br 040 em ótimo acesso. Topografia: totalmente plano. Localização: no município de João Pinheiro, sentido Patos de Minas em região de alta expansão para agricultura, para café, ótima para cana, próximo a usinas com ligação direta, tem grandes reflorestamentos, altitude básica de 820 metros. Recursos hídricos: tem boa vereda com nascentes fortes e córrego de origem. Benfeitorias: é bem cercado, já foi todo plantado e em ótimas condições de plantio já com terreno semi preparado. Qualidade da terra: terras de ótimo teor de argila e já preparada. Aproveitamento: de 80% de área livre. Outros fatores: documentação em ordem, logística extraordinária e região de grande valorização para agricultura. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2oRoS5vcqK4qh4Ks

Rural · 1270m² · Fazenda de 1.270 ha nas Margens do Rio do Sono Próximo a Brasilândia MG

R$ 9.000.000

1270 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 1. 270 ha às Margens do Rio do Sono: Outorga para 250 ha e Estrutura Completa para Pecuária! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, mostrando todos os detalhes desta magnífica fazenda de 1. 270 hectares às margens do Rio do Sono, em João Pinheiro. [Assista ao Vídeo Completo](link do vídeo)! Acesso Estratégico: Localizada a 68 km do asfalto em rodovia estadual, com projeto de asfaltamento em andamento e boa manutenção. Topografia Favorável: A topografia é predominantemente de declives suaves, boas baixadas próximas ao rio e áreas planas em boas chapadas. Localização Privilegiada: No município de João Pinheiro, próximo a Canabrava e Brasilândia de Minas, este local tranquilo e isolado oferece uma vista deslumbrante para o Rio do Sono, com altitude variando entre 680 e 531 metros. Recursos Hídricos Abundantes: Mais de 3 km de margem do belo Rio do Sono. Veredas com diversas nascentes bem distribuídas. Córregos e açudes completam a riqueza hídrica da propriedade. Infraestrutura Completa: Casa sede boa e simples. Casa para funcionário. Galpão para implementos, com parte fechada para depósitos e ferramentas. Galinheiro e pomar. Áreas fechadas e teladas para criação de ovelhas e outros animais domésticos. Excelente estrutura de curral com divisões, coberta, tronco e área de confinamento. Pastagens bem formadas com variedade de capins e divisões bem planejadas. Qualidade da Terra: Terras mistas, com partes de cultura, campos bem preparados e áreas mais fracas com surgimento de cascalho, especialmente nas áreas de reserva. Aproveitamento Estratégico: A fazenda apresenta um excelente índice de aproveitamento, respeitando rigorosamente as áreas de reserva legal e app. Outros Fatores: Esta é uma excelente fazenda, preparada para pecuária, com beleza natural e tranquilidade. Já possui outorga para 250 hectares, demonstrando seu potencial produtivo. Assista ao vídeo completo para uma experiência imersiva e descubra todos os aspectos que tornam esta fazenda única! Chave do anúncio: b1pk0w030yTsdW0F

20231111090038113099.jpg · Fazenda para Venda em João Pinheiro, Zona Rural

R$ 30.000.000

560 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

ótima ortunidade de negócio! Venha conhecer essa bela fazenda de 560 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/mg, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: informações da fazenda: Área total da propriedade: 560 hectares; Preço médio por hectare: R$53. 572, 00; Localização: município de João Pinheiro/mg; Altitude: 765 metros ? área plana; 245 hectares de pivôs funcionando com piscinão; Possibilidade de instalar mais pivôs em 40 hectares; Fazenda localizada nas margens de rio; Barracão para máquinas, curral e barracão; Casa sede e 2 casas para funcionários; Documentação regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Trinta Milhões de Reais). Aceita-se proposta. Forma de pagamento: Entrada e o restante negociado entre Vendedor e Comprador.

Rural , João Pinheiro · Fazenda em João Pinheiro/MG,
Foto 01 · Fazenda, Rural, João Pinheiro, MG
Rural · 167ha · EXCELENTE FAZENDA DE 167 HA EM JOÃO PINHEIRO MG

R$ 2.500.000

167 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Excelente fazenda de 167 ha com ótima estrutura residencial e funcional, ótima localização, rica em água. Acesso: 14 km da br 040 em ótima estrada. Topografia: excelente, predominante de declives suaves. Localização: no município de João Pinheiro em local nobre, bonito, tranquilo e com total privacidade. Chave na porteira. Altitude média de 750 metros. Entre João Pinheiro e "Pirapatos". Recursos hídricos: tem 5, 7 km de ótimo ribeirão de um lado e 1, 3 km do rio das Almas do outro lado. Tem nascentes e represa. Benfeitorias: ótima casa sede, ampla, avarandada, 02 boas casas para funcionários, ótima estrutura funcional de curral, praça para confinamento, toda bem formada, bem dividida, bem cercada, tem pomar e outros cômodos de apoio. Qualidade da terra: Terras mistas, com grande parte de cultura e partes de campo de boa qualidade. Aproveitamento: excelente aproveitamento e tem as devidas áreas de reserva e preservação permanente. Outros fatores: É um linda propriedade, boa estrutura, excelente localização, protegida por rios e é boa para lavouras. Fica próxima a usina de álcool e açúcar. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1myF0ypnqlv14Trf

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 3.672.000

2720000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Oportunidade Única em João Pinheiro-mg: Fazenda 272 Hectares 100% Plana Procurando a área ideal para agricultura ou pecuária de alta performance? Esta fazenda no município de João Pinheiro, Minas Gerais, oferece o cenário perfeito para quem busca produtividade e logística. Com topografia totalmente plana e solo de dupla aptidão, o imóvel está pronto para produzir. Localização Privilegiada Situada em uma das regiões que mais cresce no agronegócio mineiro, garantindo valorização constante do patrimônio. Estrutura Completa e Pronta para Uso Recursos Hídricos: Poço artesiano com excelente vazão de 10. 000 litros/hora e córrego temporário. Habitação: 03 casas funcionais para funcionários ou proprietários. Armazenamento: Barracão amplo para insumos e maquinários. Manejo: Curral de Aroeira de alta resistência com embarcador. Segurança: Propriedade totalmente cercada e com energia elétrica instalada. Diferenciais de Produção - Topografia: 100% plana, facilitando a mecanização total da área. - Solo: Terra de dupla aptidão (excelente para integração lavoura-pecuária). - Teor de argila: entre 35 a 45% Investimento Inteligente Valor por hectare: R$ 13. 500, 00 Valor Total: R$ 3. 672. 000, 00 Destaque: Oportunidade rara de encontrar uma área deste porte totalmente plana na região de João Pinheiro com este valor por hectare. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! Clique aqui e fale comigo agora mesmo!

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 2.550 Hec., João Pinheiro, MG

R$ 50.000.000

2550 ha tot.

Endereço não informado

João Pinheiro, Minas Gerais

Fazenda localizada no município de joão pinheiro/mg. área total de 2. 550 hectares. Topografia plana. Área com grande parte limpa e o restante em processo de limpeza, fazendo carvão de eucalipto, e arrancando os tocos. Já foi feita a supressão de árvores em toda área. Solo predominante cerrado de terra mista mais argiloso terra cor amarelada e vermelhada. Dois pontos de energia monofásica, trifásica já contratada na área vizinha. Água do rio Paracatu e do córrego Soninho (da para fazer dois barramentos) para irrigar toda área em torno de 1. 400 hectares, tem pedido de outorga no rio Paracatu. Altitude 600 metros. 80 km d estrada de chão. Casa sede, casa para funcionários, galpões. Pista de pouso de 1. 500 metros. Entrega outorga e barramento. Estuda Entrada. Mais 3 pagamentos Anuais. Observação: visita somente com O nome do comprador E cpf para verificação. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 26/08/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 12/06/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
i1.jpg · Vendo Fazenda Dupla Aptidão 4862Hectares João Pinheiro MG

R$ 78.000.000

48620000 m² tot.

Fazenda 1

João Pinheiro, Minas Gerais

🌿 oportunidade única em canabrava – joão pinheiro/mg 🌿 Excelente propriedade rural com 4. 862 hectares, 100% plana, ideal para investimento, pecuária e reflorestamento. ✅ Localização estratégica. 📍 Região de Canabrava. 📍 Apenas 60 km de João Pinheiro. 📍 Asfalto na porta. ✅ Diferenciais da propriedade: • Grande extensão de vereda com muita água passando no meio. • Já utilizada para plantio de eucalipto e gado. • Represa / açude. • Curral. • Altitude: 560 m. • Venda das matrículas separadas ou da área total. 💰 Valor: R$ 16. 000, 00 por hectare. Uma excelente oportunidade para quem busca terra plana, rica em água e com alto potencial produtivo. 📲 luiz imóveis – O Lugar Certo para Investir. creci-mg pj 9477. 🌐 📞 (34) Ver dados. 📱 (34) Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 1730 HA - Ótima para irrigação - Oportunidade

R$ 43.250.000

1730 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 1730 ha - Ótima para irrigação - Oportunidade ** Fazenda à venda em João Pinheiro-mg, 1730 ha. Ideal para irrigação, relevo plano. R$43. 250 milhões (R$25. 000 o ha) Negociações e propostas diretamente com o proprietário. 30 km de João Pinheiro sendo apenas 8 km do asfalto. Ideal para irrigação, tem muita água, 2 barragens, uma de 40 ha e outra de 15 ha. Energia trifásica ao lado da fazenda. Vizinhança plantando soja, está no pasto, precisa limpar. Estrutura completa, casa sede, casa de caseiro. Curral completo com barracão, 2 retiros, dupla aptidão. Várias divisões de pastos, cercada de arame liso na aroeira. Altitude 570 metros. Terra toda plana. Argila acima de 25% Índice de chuva acima de 1. 270mm. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 300 Hectares - 240 hectares em produção

R$ 21.000.000

300 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda – joão pinheiro/mg. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade de alto potencial agrícola, com estrutura completa e localização estratégica no maior município de Minas Gerais, referência no agronegócio. Localização. - Município de João Pinheiro/mg. - Apenas 700 metros do asfalto. - Apenas 30km da cidade. Área Total. - 300 hectares. Área Produtiva. - 240 hectares em produção. - 200 hectares irrigados por pivô central. - 40 hectares em sequeiro. Infraestrutura. - Casa sede. - Pivô de irrigação. - Galpão para máquinas e implementos. - Caixa d'água. - Usina fotovoltaica. Recursos Hídricos. - Piscinão com capacidade aproximada de 250 milhões de litros, garantindo excelente disponibilidade de água para irrigação. Propriedade ideal para agricultura irrigada, com excelente logística, infraestrutura consolidada e alto potencial de produtividade. Valor: R$ Ver dados. Com condições de pagamento. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

123

Explore rurais para venda em João Pinheiro por categorias

Número de quartos

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade