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71 Rurais Fazendas à venda em João Pinheiro, MG

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Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 201 Hectares - 95 hectares irrigados

R$ 13.000.000

201 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda — joão pinheiro/mg. 95 hectares irrigados. 60 hectares em pasto pode virar lavoura. ️5 km do asfalto. área: 201 Hectares. localização: - 25 Km de João Pinheiro-mg. - 5 Km do asfalto. descrições: - 155ha destinados à agricultura. - hoje 60ha em pasto e 95ha irrigados. - Benfeitorias da fazenda; - 2 casas sede ( são casas mas todas reformadas e em bom estado) - Todas as cercas novas de arame liso. - 4 currais para confinamento ( capacidade total de 1000 bois), pista de trato - cascalhada, cocheiras. - 1 Curral bem feito em aroeira, para fazer o manejo dos bois do confinamento. - Brete, balança cobertos. - 1 Sala de ordenha e casinha de tanque. - Fábrica de ração. - Oficina. - Depósito. - 2 poços artesianos. - 1 Tanque de peixes que irriga as calcinhas por gotejamento. - 3 bomba. - Trifasico. - 4 pivôs centrais que totalizam uma área de 95 hectares irrigado. (42, 25, 11, 16) Valor R$ Ver dados, 0 (Treze milhões de reais) corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Super destaque
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 300 Hectares - 240 hectares em produção

R$ 21.000.000

300 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda – joão pinheiro/mg. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade de alto potencial agrícola, com estrutura completa e localização estratégica no maior município de Minas Gerais, referência no agronegócio. Localização. - Município de João Pinheiro/mg. - Apenas 700 metros do asfalto. - Apenas 30km da cidade. Área Total. - 300 hectares. Área Produtiva. - 240 hectares em produção. - 200 hectares irrigados por pivô central. - 40 hectares em sequeiro. Infraestrutura. - Casa sede. - Pivô de irrigação. - Galpão para máquinas e implementos. - Caixa d'água. - Usina fotovoltaica. Recursos Hídricos. - Piscinão com capacidade aproximada de 250 milhões de litros, garantindo excelente disponibilidade de água para irrigação. Propriedade ideal para agricultura irrigada, com excelente logística, infraestrutura consolidada e alto potencial de produtividade. Valor: R$ Ver dados. Com condições de pagamento. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Destaque
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 667 Hectares - Dupla aptidão - PORTEIRA FECHADA!

R$ 38.000.000

667 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda — joão pinheiro/mg. porteira fechada | irrigação | pecuária leiteira. área667 hectares (137, 80 alqueires) valorr$ Ver dados (Trinta e oito milhões de reais) R$ 56. 972/ha. condições de pagamento. 50% de entrada, 30% em 1 ano, 20% em 2 anos. Indexador a combinar entre as partes. Localização. João Pinheiro – mg. - Apenas 10 km da cidade. - Aproximadamente 6 km da br-040. - Excelente acesso e logística. estrutura produtiva. 158 hectares irrigados por 04 pivôs centrais. 250 hectares agricultáveis de sequeiro, atualmente utilizados com pastagens de Mombaça e Braquiária. ️ Topografia plana. Altitude média: 580 m. ️ Índice pluviométrico: Variando de 1. 100 a 1. 300 mm. recursos hídricos. - Água em abundância. - Nascente perene, Açude natural, Poços artesianos. - Reservatório com capacidade para 100 milhões de litros. pecuária leiteira. Aproximadamente 200 cabeças de gado. 90 matrizes em lactação. ️ Ordenha mecanizada. Produção atual de aproximadamente 1. 500 litros de leite/dia. infraestrutura. Casa-sede de alto padrão. ️ Sistema de energia solar. ️ Infraestrutura rural robusta. porteira fechada — inclui. - Aproximadamente 200 cabeças de gado. - 01 plantadeira. - 03 tratores. - 01 vagão para alimentação do gado. - ️ 01 guincho, 01 pipa. - 02 ensacadeiras de silagem. - 02 gradeadoras, 01 niveladora. - 01 ordenhadeira de 16 pontos. destaques. 04 pivôs | 158 ha irrigados | 250 ha agricultáveis de sequeiro | Reservatório de 100 milhões de litros | Pecuária leiteira em produção | Casa-sede de alto padrão | Energia solar | Porteira fechada | 10 km de João Pinheiro | 6 km da br-040. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Destaque
Rural · OPORTUNIDADE RARA: FAZENDA 1.480 HECTARES COM POTENCIAL DE IRRIGAÇÃO EXTRAORDINÁ

R$ 100.000.000

Indefinido

João Pinheiro, Minas Gerais

Garanta produtividade o ano todo com abundância de água e logística privilegiada. Esta propriedade é o cenário ideal para quem busca escala e tecnologia no campo. Localizada estrategicamente a apenas 100km de Patos, une o que há de melhor em infraestrutura natural e técnica: - Área Total: 1. 480 Hectares. - Capacidade de Irrigação: Estimativa imediata de 500 hectares via pivô central. - Expansão: Possibilidade real de irrigar mais 200 hectares adicionais. - Recurso Hídrico: Localização privilegiada beira rio. - Energia: Rede elétrica robusta e com sobra de carga para novos projetos. - Logística: Excelente acesso, muito próxima ao asfalto, facilitando o escoamento da safra. - Diferencial: Uma fazenda pronta para ser transformada em um polo de produção intensiva com energia e água garantidas. Tudo isto por menos de 70mil por hectare.

Destaque
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 530 Hectares - FAZENDA 100% PLANA TODA MECANIZAVEL

R$ 13.250.000

530 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em João Pinheiro mg. área: 530 hectares em joão pinheiro-mg. Valor R$ R$Ver dados (treze milhões duzentos E cinquenta mil reais) 25 mil por hectares, proprietário analisa proposta. informações: - fazenda de 530 hectares em joão pinheiro-mg. - terra vermelha com argila de 30%. - logística muito boa ha 35 km da cidade 10 de asfalto 25 de chão estradão batido. - energia trifásica já instalada na propriedade. - rica em água beira de rio E poços artesianos já outorgados. - outorga liberada pra 70 hectares. - possível colocar até 250 hectares de pivÔ. - casa curral toda cercada de arame liso. - toda formada de braquiária, massai, angropol, etc. - fazenda 100% plana toda mecanizavel. - índice pluviÔmetro de 1500 A 1600 milímetros ano. - região já de lavoura produzindo manga, laranja, mexerica, soja milho, arroz, sorgo feijão, etc. - dentro do limite que A usina arrenda pra plantar cana. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Principais bairros com rurais fazendas à venda em João Pinheiro, MG

Zona Rural

31 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 21.000.000

Centro

26 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 68.967.080

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 560 HA - POSSUI 245 HA DE IRRIGAÇÃO POR PIVO

R$ 27.000.000

560 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 560 ha em João Pinheiro-mg. Possui 245 ha de irrigação por pivô central. Área de aproveitamento 450 hectares. área: 560 ha. valor: Ver dados. localização/logística. João Pinheiro-mg. Apenas 4. 5km de estradas de terra. informações diversas. - toda escriturada. - terra plana solo misto com grande parte mais argiloso. - dois piscinão com grande capacidade de armazenamento de água. - possui 245 hectares de irrigação por pivo central sendo lavoura ha mais de cinco anos. - aumenta mais 40 hectares. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 846,85 HA - CAFÉ-CANA-GRÃOS ETC

R$ 12.750.000

846 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 846, 85 ha - café-cana-grãos etc ** Fazenda à venda, 175 alq. (846, 85Ha), em João Pinheiro-go. • eucalipto - 273 há no segundo corte, para carvão, espécie Urogrants. • Contrato com siderúrgica de Divinópolis, vigente. • cafÈ – Fazenda ótima para plantio desta cultura. área: * 175. 62 alq (850 ha) valor: R$Ver dados (R$15. 055, 00 o ha) condições: Á vista e estuda proposta e parcelamento com entrada de 50%. Localização/logística. -Fica a 50 km de João Pinheiro sendo apenas 3 km do asfalto, br 040. -350 km de Belo Horizonte-mg. -380 km de Brasília. Informações diversas. -273 há com eucalipto espécie Urogrants, próprio para carvão vegetal, cobiçado pelas siderúrgicas, no segundo corte, contrato com siderúrgica de Divinópolis-mg em vigência. -Produção de 120/150 m³ de carvão por hectare, atualmente. -400 há em pastagens (braquiária e andropogon), podendo ser agricultura diversa – café-cana-grãos. -Relevo dos 400 há é misto, com áreas planas e inclinada, mecanizável. -Cobiçada pelas empresas vizinhas, para arrendar a área. -Mantém 500 cabeças de bezerras e vacas nas secas e aguas, fazendo pecuária de cria e recria de fêmeas a pasto, podendo ser mudado para intensiva e elevar o número de cabeças. -Cercas boas com divisões de pasto. -Fazenda muito boa para a cultura de café -Ribeirão das almas, com 4 metros de largura, passa dentro da fazenda. -Outorga para pivô em 10 hectares. -Altitude 940 mt. -Possui 4 sedes boas. -Barracão para uso diverso. -Outorga para poço artesiano. -2 currais, de madeira e cordoalha, um com brete, balança e embarcadouro. -Documentação ok, exceto o geo. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda 413 Alqueires, 20 km da cidade; ??Casa sede em construção; ??Casa vaqueiro; ??Curral; ??Ener
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 500 Hectares - 350ha plantando café

R$ 110.000.000

500 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda cafeeira À venda. 500 hectares | 350 hectares de café oportunidade excepcional no agronegócio. Excelente fazenda cafeeira com 500 hectares de área total, sendo aproximadamente 350 hectares plantados com café, localizada em região de excelente aptidão agrícola e com altitude de 830 metros, condição muito favorável à cafeicultura. A propriedade apresenta estrutura completa para produção, beneficiamento e condução da atividade, além de excelente logística e documentação regularizada. Localização E logística. Apenas 35 km da cidade. Somente 8 km de estrada de chão. Excelente acesso e logística para escoamento da produção. Altitude de aproximadamente 830 metros. A localização estratégica proporciona facilidade de acesso à propriedade e reduz custos logísticos relacionados ao transporte de insumos e produção. Estrutura produtiva. 500 hectares de área total. 350 hectares de café plantado. A propriedade possui aproximadamente 70% da área total ocupada com cafeicultura, representando um expressivo ativo produtivo já implantado. A estrutura permite ao investidor assumir uma operação cafeeira de grande escala, com instalações e equipamentos próprios para as atividades da fazenda. Benfeitorias E infraestrutura. A fazenda conta com uma estrutura completa, incluindo: Mais de 8 casas. Casa-sede. Casas para funcionários. Alojamento. Escritório. Terreirão. Máquina de benefício de café Trincheira. Estruturas de apoio à produção. 2 piscinões de água. Energia elétrica trifásica. maquinário. A propriedade conta com todo o maquinário necessário para condução da fazenda, proporcionando maior autonomia operacional e reduzindo a necessidade de investimentos imediatos. Entre os equipamentos disponíveis: Tratores. Roçadeiras. Implementos agrícolas. Máquina de benefício. Trincheira. Demais equipamentos utilizados na operação da propriedade. recursos hídricos. A fazenda possui 2 piscinões de água, oferecendo importante estrutura de suporte às atividades agrícolas e operacionais da propriedade. Documentação. Documentação toda em ordem, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a negociação e transferência do imóvel. Valor de venda. R$ 1Ver dados (Cento e dez milhões de reais) aceita propostas. O proprietário escuta propostas e possui abertura para analisar condições de pagamento, conforme perfil e estrutura da negociação. Principais diferenciais. ️ 500 hectares de área total. ️ 350 hectares de café plantado. ️ Aproximadamente 70% da propriedade em cafeicultura. ️ Altitude de 830 metros. ️ Apenas 35 km da cidade. ️ Somente 8 km de estrada de chão. ️ Mais de 8 casas. ️ Casa-sede e casas de funcionários. ️ Alojamento e escritório. ️ Terreirão. ️ Máquina de benefício de café ️ Tratores e maquinário completo. ️ 2 piscinões de água. ️ Energia trifásica. ️ Documentação regularizada. ️ Estrutura pronta para operação. ️ R$ 110 milhões – escuta propostas e condições de pagamento. conclusão. Trata-se de uma fazenda cafeeira de grande porte, altamente estruturada e com expressiva área produtiva, reunindo 500 hectares de área total e aproximadamente 350 hectares de café plantado. A combinação entre escala produtiva, altitude de 830 metros, excelente logística, infraestrutura completa, maquinário próprio e documentação regularizada torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada para produtores, grupos agrícolas e investidores interessados em ativos consolidados no setor cafeeiro. Valor: R$ 1Ver dados — aberto a propostas e condições de pagamento. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 3.561 Hectares - ALTO PADRÃO

R$ 106.830.000

3561 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda de alto padrão À venda – 3. 561 hectares. uma das grandes oportunidades para investimento no agronegócio da região. Escala, localização estratégica, disponibilidade hídrica e excelente potencial produtivo em uma única propriedade. Fazenda com 3. 561 hectares, localizada em região privilegiada, a apenas 35 km da cidade, com acesso pela beira do asfalto e estrategicamente posicionada entre três usinas de álcool. A propriedade reúne características extremamente atrativas para investidores do agronegócio: área expressiva, aproximadamente 2. 000 hectares de aproveitamento, 1. 500 hectares de área aberta, abundância de água, nascentes, altitude de 800 a 820 metros, índice pluviométrico de 1. 500 a 1. 600 mm/ano e infraestrutura operacional. Além disso, possui 450 hectares de cana-de-açúcar arrendados para a Usina wd, demonstrando a vocação agrícola e o potencial produtivo da região. Destaque do negócio. Uma propriedade de grande porte, com localização estratégica e características naturais diferenciadas, pronta para receber projetos de expansão agrícola e investimentos de longo prazo. A combinação de terra + água + chuva + logística + proximidade das usinas + escala torna esta fazenda uma oportunidade diferenciada para grupos agrícolas, investidores e produtores que buscam ampliar sua presença na região. Características da propriedade. - Área total: 3. 561 hectares. - Área de aproveitamento: aproximadamente 2. 000 hectares. - Área aberta: aproximadamente 1. 500 hectares. - Cana-de-açúcar: 450 hectares arrendados para a Usina wd. - Eucalipto: aproximadamente 300 hectares em segundo corte. - Madeira do eucalipto: não faz parte do negócio, pois já está em negociação para venda. - Beira de rio e ribeirão. - Diversas nascentes. - Altitude: 800 a 820 metros. - Índice pluviométrico: 1. 500 a 1. 600 mm/ano. - Região de elevada precipitação dentro do município. - Energia trifásica. - Casa-sede. - Galpão. - Acesso pela beira do asfalto. - Apenas 35 km da cidade. - Localização estratégica entre três usinas de álcool. valor do investimento: R$ 30. 000, 00 por hectare. Valor total: R$ 1Ver dados. O proprietário está aberto a analisar propostas e diferentes condições de pagamento. Informações detalhadas, documentação e condições de negociação mediante contato. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda à venda em João Pinheiro-MG: 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 20.805.200,

R$ 28.000.000

20805200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Zona Rural, 1131

Zona Rural, João Pinheiro

Venha conhecer essa incrível fazenda com todas as comodidades que você precisa para viver em meio à natureza! Com 2 quartos espaçosos, 2 salas amplas, 1 banheiro completo e 2 vagas de garagem, você terá todo o conforto que deseja em uma propriedade rural. Além disso, a fazenda possui uma extensa área de Ver dados m2, ideal para quem busca espaço e tranquilidade para viver longe do estresse da cidade grande. Com paisagens deslumbrantes e muito verde ao redor, você poderá desfrutar de momentos únicos de paz e sossego. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e boa infraestrutura, essa fazenda é perfeita para quem deseja investir em uma propriedade com enorme potencial. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que essa fazenda tem a oferecer. Venha viver seus sonhos no campo! Oportunidade de negócio no estado de minas gerais. fazenda A venda na região de joão pinheiro - mg?? área total: 2. 080, 52 Hectares, 429, 87 Alqueirão Mineiro ou 859, 71 Alqueires Paulista. pasto com braquiarão: 400 Hectares. cerrado aberto: 700 Hectares Capim de Campo. aproveitamento: 80% app E reserva: 20% água: 10 Represas, 2 Córregos e Nascentes. benfeitorias: Casa Simples, Barracão, Gerador 12kwa 220v, 32 Porteiras Metálicas, Inteira Cercada Paraguaia, Mangueira, Tronco, Brete, Balança, 23 Divisões de Pasto, 5 Piquetes, 26 Coxos, 3 Cisternas, Placas Solares. Logística: 128-Km: João Pinheiro. 54-Km: Cana Brava. 87-Km: Brasilândia de Minas. 115-Km: de Pirapora. documentação: Em Ordem. *valor: R$ Ver dados.? Aberto A propostas? - 18/07/2025

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 400 HA - Possui 3 pivôs com total de 160 HA

R$ 23.000.000

400 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 82 Alq (400Ha) Possui 3 pivôs totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. Bem estruturada. área: 82 Alq (400Ha) valor: R$ Ver dados. Estuda propostas e escuta condições. localização/logística. - 27 km de João Pinheiro. - 12 km do distrito de rural minas. informações diversas. - Possui 3 pivôs ( 70 ha - 50 ha - 40 ha) totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. - Fazenda bem estruturada possui 2 casas barracão de grande porte curral coberto casas de bombas. - Tirando reserva e apps o que não e lavoura aproveita pra pecuária fazenda com excelente aproveitamento uns 80% - Área toda cercada de arame liso e com vários piquetes todo formados. - Energia trifásica para todos os pivôs. - Captação direto no rio da Prata Fazenda possui 2km de margem de rio. - Documentação toda em dias car gel ccir itr. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 172 HA - PECUÁRIA-CAFÉ IRRIGADO-LARANJA

R$ 3.440.000

172 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 35, 53 alq. (172 Ha), em joão pinheiro-mg. - 73 hectares arrendado para Usina wd, de álcool e açúcar até 2033. - 2 represas, 4 nascentes e 1 córrego. - Ás margens da br 040. - Renda de aproximadamente R$70. 000, 00 anuais com a usina. área: 35, 53 alq. (172 Ha). Valor: R$3. 440. 000, 00 (R$20. 000, 00 o ha) condições: Á vista, avalia permuta de imóveis rendendo a preço de mercado, na região até Brasília e veículos. Localização/logística. -32 km de João Pinheiro-mg. -Beira do asfalto. Informações diversas. -73 hectares arrendado para Usina wd de álcool e açúcar até 2033. -Área toda aberta e 3 divisões de pastos com capins, humidicula, decumbens, Mombaça e braquiara. -Aptidão para pecuária-café irrigado-laranja. -Água por gravidade vindo de uma nascente que não seca, para a casa e para os pastos. -2 represas, 4 nascentes perenes. 1 córrego e caixa d’água de 20. 000 litros. -Já teve outorga para 54 há, não usou, agora está com uma outorga de 4ha. -Solo com perfil arenoso todo ele com muito material orgânico, ver a qualidade da lavoura e dos pastos. -Energia elétrica e internet. -Casa de funcionários e casa com 5 suítes, banheiro social, cozinha grande com churrasqueira e área de lazer. -Curral simples coberto com paiol e galinheiro. -Altitude 750 a 810 mt. -Documentação ok! -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 217 Hectares - 170 hectares formada em braquiária e Mombaça

R$ 5.425.000

217 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 45 Alqueires ( 217 Ha) 170 hectares formada em braquiária e Mombaça. área: 45 Alq ( 217 Ha) valor: R$ 5. 425. 000, 00. localização/logística. - 150 km de patos de Minas. - 4 km de estrada de terra. informações diversas. - 2 casas boas de 4 quartos. - Energia trifásica transformador de 75 Kva e monofásica, sistema de placas solares. - Curral, 4 mil metros de curral para 400 garrote, muitas divisões de pastos, corredores. - Bebedouros de 4 mil litros em todos os pastos. - Cocho de sal coberto em todos os pastos. - 4 cxs de 30 mil litros de concreto. - 1 cx de 15 mil litros plástica. - Sistema de captação de água automático com bombas de 18 mil litros horas. - 3 poços artesianos. - 2 córregos ribeirão dos órfãos e córrego do salobo. - Cercas todas novas. - Água de queda natural. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 HA - Ótima para plantio de cana

R$ 40.000.000

2600 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 ha - Ótima para plantio de cana ** excelente oportunidade na região joão pinheiro mg. - Fazenda com 2600 hectares. - Ótima localização, fica a 5 km do distrito jk em João Pinheiro mg. - Terra plana com leve ondulações, Sólo arenoso com bom teor de argila. - Recursos hídricos: Ribeirão corta toda a extensão da propriedade, diversos pontos para barramentos para irrigação, diversas Veredas com nascentes 2 barragem precisando de reformas. - obs: Exelente propriedade para plantio de cana, arrendamento para usina de álcool pois está dividido com a cana e também com lavoura de soja de sequeiro muito boa para plantio de Citrus laranja e limão. - Altitude acima de 830. - Propriedade com grande potencial para soja, café, eucalipto e sitricos. - 40 milhões. - aceita proposta. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural · 319ha · ÓTIMA FAZENDA DE 319,6 HA ÓTIMA PARA LAVOURA EM ESTADO BRUTO

R$ 3.200.000

319 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Fazenda de 319, 6 ha com excelente logística a 01 km da br 040 no município de João Pinheiro, sentido Patos de Minas, boa topografia, rica em água, esta suja e precisa ser preparada. Acesso: a 01 km da br 040. Topografia: excelente predominante de declives suaves. Localização: no município de João Pinheiro, entre "Pirapatos", João Pinheiro e Patos de Minas, a 01 km da br 040, altitude de 800 metros e em local próximo a grandes lavouras. Recursos hídricos: Tem boa vereda, rio de um lado e ribeirão do outro lado. Benfeitorias: Casa velha necessitando reforma, é bem cercada, tem pomar. Qualidade da terra: terras mistas com partes de cultura e, de modo geral com bom teor de argila. Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento e necessitando total limpeza. Outros fatores: É uma propriedade com logística extraordinária, com todas condições favoráveis para lavouras, café, reflorestamento. Tem ótimo preço e absorve investimentos para grande valorização. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dN1vjdvuvYuvpdvR

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 120.000.000

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda Vazantão. Localização: João Pinheiro, Minas Gerais Área total 3. 000 hectares Valor R$ 40. 000 por hectare. Altitude média: 540 metros Solo: misto-arenoso, argila aproximadamente 30%🪨Topografia: plana Área útil para exploração: 2250 hectares Dupla aptidão para agricultura e pecuária Área em pastagem: 1. 200 hectares Área em lavoura: 970 hectares Área a ser aberta: 260 hectares Outorga de água no rio Caatinga: 637 mil litros por hora disponibilidade21 horas por dia⏰Outorga de água de poços artesianos: 280 mil litros por hora Projeto de perfuração de mais 10 poços artesianos Expectativa de mais de 1 milhão de litros por hora Energia trifásica: 820 cv Usina solar existente: 318 kWh Irrigação com 272 hectares de pivôs em operação Estrutura de adutoras e grande reservatório Excelente potencial para agricultura e pecuária Entre em contato para mais informações e agendamento de visita Chave do anúncio: 4979sfqD0tjjFrdc

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 50.000.000

32600000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, mg. Localizada a apenas 5 km do distrito jk e com fácil acesso pela br 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, mg.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 46.440.000

15480000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda à Venda – João Pinheiro, Noroeste de mgárea total: 1. 548 hectaresLocalização privilegiada: Apenas 14 km da cidade, sendo 7 km em asfalto e 7 km em estrada de chão em ótimo estado, sentido distrito da Vila São Sebastião. Estrutura da Propriedade• Duas glebas com matrículas independentes: • Gleba 1: 574 ha• Gleba 2: 977 ha• Documentação completa: georreferenciamento, car, reserva legal e app em dia• Altitude média: 850 m• Casas sede em cada gleba, além de casas para funcionários• Estrutura para bovinos: curral, brete, balança, embarcadouro, barracão para ferramentas e cobertura para máquinas Agricultura e Pecuária• 571 ha formados em braquiarão e um pouco de umidícula• Aproveitamento agrícola de 70–80% das terras• Outorga autorizada de 70 ha do Rio Caatinga (4 km margeando a fazenda) • Aptidão para diversas culturas: café, cana, frutas, soja, milho e outras lavouras irrigadas• Estrutura completa para pecuária, ideal para criação e manejo eficiente Recursos Hídricos• Córrego da Morada e Córrego do Saquinho com nascentes internas. Rio Caatinga. • Abundância de água para irrigação e pecuária, e para a piscicultura. Diferenciais• Localização estratégica: ao lado do aeroporto da cidade, com pista asfaltada de 1. 300 m• Excelente potencial de valorização e expansãoUma oportunidade única para quem busca investir em agricultura, pecuária ou projetos irrigados em uma região promissora de Minas Gerais.

Rural · FAZENDA EM JOÃO PINHEIRO - 667 HEC PARA LEITE E PURA PRODUTIVIDADE

R$ 40.000.000

Indefinido

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio! A Fazenda oferece uma infraestrutura completa e pronta para produção agrícola e pecuária, aliando potencial de irrigação, logística facilitada e segurança hídrica. ​Destaques do Imóvel: ​Área Total: 667 hectares. ​Recursos Hídricos Excepcionais: ​Reservatório revestido de 100. 000 m³ (capacidade de 100 milhões de litros). ​Açude natural com nascente própria e volume constante superior a 50 milhões de litros. ​2 bombas de captação (nascentes próprias e riacho) e 5 poços artesianos (vazão média de 50. 000 L/h cada). ​Agricultura e Irrigação: ​158 hectares irrigados com 4 pivôs (atualmente com cultivos de arroz, milho e soja). ​Potencial de ampliação da área irrigada em mais 150 hectares, além de expansão para agricultura de sequeiro. ​Pecuária: ​Aprox. 300 hectares de pastagem (Brachiaria e Mombassa) com divisões em cerca de arame liso. ​Infraestrutura Energia & Logística: ​Usina fotovoltaica, 5 transformadores trifásicos de 75 kva e gerador de emergência. ​Apenas 6 km de estrada vicinal até rodovia, garantindo excelente escoamento de produção. ​Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!

Rural · 108m² · Fazenda de 108 há em João Pinheiro MG dupla aptidão
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 30.000.000

14710000 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de João Pinheiro-mg. Com uma extensão total de 1. 471 hectares, esta propriedade oferece uma topografia plana, suavemente ondulada, e uma altitude de 800 metros. Com uma precipitação pluviométrica entre 1300 a 1500 mm/ano, esta fazenda é ideal para cultivos de soja, café, cana-de-açúcar, além de ser propícia para atividades pecuárias. Além disso, a fazenda possui recursos hídricos abundantes, com 04 km de divisa com o Rio do Sono, nascentes diversas e açudes, garantindo o abastecimento de água para todas as necessidades da propriedade. Com benfeitorias já construídas, a fazenda conta com duas casas, sendo uma sede e outra para funcionário, um barracão de alvenaria e um curral de madeira com 4 apartações. Além disso, há energia elétrica monofásica disponível na propriedade. Situada a 40 km fora do asfalto, por uma estrada ótima e trafegada por carretas de transporte de eucalipto, esta fazenda oferece tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da acessibilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com todas essas características e potenciais produtivos. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que essa propriedade tem a oferecer.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
Rural , João Pinheiro · Fazenda 2.550 ha João Pinheiro/MG

R$ 50.000.000

25500000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 2. 550 hectares localizada no município de João Pinheiro/mg com 80 km de estrada de chão; - Topografia plana; - Área com grande parte limpa e o restante em processo de limpeza, fazendo carvão de eucalipto, e arrancando os tocos. -Já foi feita a supressão de árvores em toda área; -Solo predominante cerrado de terra mista mais argilosa, terra cor amarelada e avermelhada. -Dois pontos de energia monofásica, trifásica já contratada na área vizinha; - Água do rio Paracatu e do córrego soninho ( dá para fazer dois barramentos) para irrigar toda área em torno de 1. 400 hectares, tem pedido de outorga no rio Paracatu; - Altitude 600 mts; - Casa sede, casa para funcionários; - Galpões; - Pista de pouso de 1. 500 metros; - Entrega outorga e barramento; Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a 38 km de João Pinheiro /MG
Rural · 600m² · Fazenda à Venda em João Pinheiro MG – 667 ha com 4 Pivôs e 158 ha Irrigados - porteira fechada

R$ 38.000.000

500 m² tot.

Fazenda 667 ha - João Pinheiro - MG

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda À venda em joão pinheiro – mgexcelente propriedade rural com 667 hectares, estrutura produtiva completa e aptidão para agricultura irrigada, agricultura de sequeiro e pecuária. principais características• Área total informada: 667 hectares• 4 pivôs centrais• Aproximadamente 158 hectares irrigados• Áreas agricultáveis de sequeiro• Topografia predominantemente plana• Aptidão para agricultura e pecuária• Estrutura para pecuária e atividade leiteirarecursos hídricos E irrigação• Excelente estrutura hídrica• Reservatório de grande capacidade• Poços artesianos• Lagoa natural• Recursos hídricos de suporte ao sistema de irrigação• Irrigação já instalada por pivôs centraisinfraestrutura E benfeitorias• Casa principal• Casas de apoio• Galpões e instalações rurais• Estrutura destinada à atividade pecuária• Energia trifásica• Sistema de geração de energia solarlocalização• João Pinheiro – Minas Gerais• Acesso pela br-040• Região inserida em importante corredor logístico de Minas Geraisresumo da propriedade• Área total: 667 hectares• Área irrigada: aproximadamente 158 hectares• Pivôs centrais: 4• Modalidade de venda: Porteira fechada• Valor: R$ Ver dadosUma propriedade rural estruturada, indicada para produtores e investidores que procuram irrigação instalada, disponibilidade hídrica, infraestrutura produtiva e potencial para diferentes atividades do agronegócio. Entre em contato para mais informações, apresentação completa da propriedade e agendamento de visita. Freitas creci/df 6252

Rural , João Pinheiro · Fazenda de 667 hectares em João Pinheiro - MG

R$ 38.000.000

667 m² tot.

João pinheiro

João Pinheiro, Minas Gerais

667 hectares de área total. Reservatório revestido de 100. 000 m³, com capacidade para armazenar 1Ver dados de litros de água. Açude natural, com nascente e volume constante superior a Ver dados de litros de água. 02 bombas de captação de água, oriundas de nascentes próprias e de um riacho, para abastecimento do açude revestido. 04 pivôs de irrigação. 158 hectares irrigados, com terra preparada para plantio de diversas culturas. Plantios atuais de arroz, milho e soja, alimentados por meio dos reservatórios de água revestidos. Capacidade de ampliação da área irrigada em mais 150 hectares. Possibilidade de ampliação das áreas destinadas à agricultura de sequeiro e à pastagem. Aproximadamente 300 hectares de pastagem, com plantios e cultivares de Braquiária e Mombaça. Áreas de manejo de gado, com cercas de arame liso em diversas áreas da pastagem. 05 poços artesianos, com vazão média de 50. 000 litros/hora cada. 05 transformadores trifásicos, distribuídos na área produtiva, com capacidade de 75 kva cada. Gerador de energia, destinado à alimentação elétrica de emergência. Barramento de vereda. Usina fotovoltaica. Localização estratégica, a 6 km de estrada vicinal sem pavimentação, próxima à br-040. 1 - Tirando a mata ciliar e a área de reserva, todo o restante é agricultável, aproximadamente 250 + 158 ha. 2 - Aproximadamente 100 h com braquiaria e mombassa, portanto os 250 ha pode ser plantado sequeiro. 3 - Altitude de 580 m. Área totalmente plana. 4 - Gado aproximadamente 200 cabeças, sendo 90 matrizes em lactação. 5 - Máquinas / equipamentos. 01 Plantadeira. O3 Tratores. 01 Vagão de alimentação do gado. 01 Guincho. 01 Pipa. 02 Ensacadeiras de silagem. 02 Gradiadoras. 01 Niveladora. 01 Ordenhadeira ( 16 pontos) Ver dados

Rural , João Pinheiro · A&M IMOVEIS VENDE EXELENTE FAZENDA COM 329Hhectares em JOAO PINHEIRO
Rural , João Pinheiro · Fazenda 3.831 ha em João Pinheiro/MG

R$ 50.000.000

38310000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda 3. 831 hectares localizada no município de João Pinheiro/mg. - Área aberta em 900 hectares. - Pode chegar a 2000 hectares de plantio. - Pecuária pode chegar a 3000 hectares. - Restante da área encontra-se suja, porém fácil de limpar. -altitude -690 mts. - hidrografia- 07 km margeando rio do sono. - solo Misto. -topografia- Plana, com leves ondulações. - benfeitorias com Casas de funcionários, Barracão e Energia. - logistica, 40 km na lgmg 481 + 08 até a fazenda. - Essa lavoura é plantação de 2024, essa safra de 2025 não plantaram! A fazenda possui uma dívida na receita federal de 15. 300 milhões. Dívidas nos bancos sicoob E banco do brasil 10 milhões. Indenização para os 02 posseiros 18 milhões. Obs…A fazenda vizinha de cerca será A maior produtora de café do planeta! Com investimento de 1 bilhão de reais, projeto já em andamento. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda em João Pinheiro/MG,
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