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71 Rurais Fazendas à venda em João Pinheiro, MG

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Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 667 Hectares - Dupla aptidão - PORTEIRA FECHADA!

R$ 38.000.000

667 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda — joão pinheiro/mg. porteira fechada | irrigação | pecuária leiteira. área667 hectares (137, 80 alqueires) valorr$ Ver dados (Trinta e oito milhões de reais) R$ 56. 972/ha. condições de pagamento. 50% de entrada, 30% em 1 ano, 20% em 2 anos. Indexador a combinar entre as partes. Localização. João Pinheiro – mg. - Apenas 10 km da cidade. - Aproximadamente 6 km da br-040. - Excelente acesso e logística. estrutura produtiva. 158 hectares irrigados por 04 pivôs centrais. 250 hectares agricultáveis de sequeiro, atualmente utilizados com pastagens de Mombaça e Braquiária. ️ Topografia plana. Altitude média: 580 m. ️ Índice pluviométrico: Variando de 1. 100 a 1. 300 mm. recursos hídricos. - Água em abundância. - Nascente perene, Açude natural, Poços artesianos. - Reservatório com capacidade para 100 milhões de litros. pecuária leiteira. Aproximadamente 200 cabeças de gado. 90 matrizes em lactação. ️ Ordenha mecanizada. Produção atual de aproximadamente 1. 500 litros de leite/dia. infraestrutura. Casa-sede de alto padrão. ️ Sistema de energia solar. ️ Infraestrutura rural robusta. porteira fechada — inclui. - Aproximadamente 200 cabeças de gado. - 01 plantadeira. - 03 tratores. - 01 vagão para alimentação do gado. - ️ 01 guincho, 01 pipa. - 02 ensacadeiras de silagem. - 02 gradeadoras, 01 niveladora. - 01 ordenhadeira de 16 pontos. destaques. 04 pivôs | 158 ha irrigados | 250 ha agricultáveis de sequeiro | Reservatório de 100 milhões de litros | Pecuária leiteira em produção | Casa-sede de alto padrão | Energia solar | Porteira fechada | 10 km de João Pinheiro | 6 km da br-040. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Super destaque
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 300 Hectares - 240 hectares em produção

R$ 21.000.000

300 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda – joão pinheiro/mg. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade de alto potencial agrícola, com estrutura completa e localização estratégica no maior município de Minas Gerais, referência no agronegócio. Localização. - Município de João Pinheiro/mg. - Apenas 700 metros do asfalto. - Apenas 30km da cidade. Área Total. - 300 hectares. Área Produtiva. - 240 hectares em produção. - 200 hectares irrigados por pivô central. - 40 hectares em sequeiro. Infraestrutura. - Casa sede. - Pivô de irrigação. - Galpão para máquinas e implementos. - Caixa d'água. - Usina fotovoltaica. Recursos Hídricos. - Piscinão com capacidade aproximada de 250 milhões de litros, garantindo excelente disponibilidade de água para irrigação. Propriedade ideal para agricultura irrigada, com excelente logística, infraestrutura consolidada e alto potencial de produtividade. Valor: R$ Ver dados. Com condições de pagamento. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Destaque
10359_i5L7YTLa1eraGr2l42_103596a7b77dd698b5.jpg · Imoveis - Na Zona Rural

R$ 15.500.000

2203 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda À venda - 2. 203 hectares - joão pinheiro (mg) * Área total: 2. 203 hectares. * Localizada no município de João Pinheiro - 92 km da cidade, acesso pela mg 408. * Casa para funcionário (reformada) * Barracão grande. * Curral. * Já foi feito estudo para plantio de eucalipto em área com altitude entre 680 e 690 metros (aprox. 350 hectares) * Rica em água: Possui córrego e 02 represas. * Fazenda plana com ótimo aproveitamento, possui várias chapadas. * Possui aprox. 500 hectares de área aberta atualmente. * Documentação toda regularizada - Possui car e geo. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Destaque
Rural · OPORTUNIDADE RARA: FAZENDA 1.480 HECTARES COM POTENCIAL DE IRRIGAÇÃO EXTRAORDINÁ

R$ 100.000.000

Indefinido

João Pinheiro, Minas Gerais

Garanta produtividade o ano todo com abundância de água e logística privilegiada. Esta propriedade é o cenário ideal para quem busca escala e tecnologia no campo. Localizada estrategicamente a apenas 100km de Patos, une o que há de melhor em infraestrutura natural e técnica: - Área Total: 1. 480 Hectares. - Capacidade de Irrigação: Estimativa imediata de 500 hectares via pivô central. - Expansão: Possibilidade real de irrigar mais 200 hectares adicionais. - Recurso Hídrico: Localização privilegiada beira rio. - Energia: Rede elétrica robusta e com sobra de carga para novos projetos. - Logística: Excelente acesso, muito próxima ao asfalto, facilitando o escoamento da safra. - Diferencial: Uma fazenda pronta para ser transformada em um polo de produção intensiva com energia e água garantidas. Tudo isto por menos de 70mil por hectare.

Destaque
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 1.415 HA - Relevo plano - Agricultura

R$ 71.000.000

1405 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 1. 415 ha - Relevo plano - Agricultura ** Fazenda à venda, 292, 35 alq. (1. 4015 Ha), em João Pinheiro-mg. Pivô rodando em 362 ha e + 140 ha de outorga. 900 ha passíveis para agricultura. área: 292, 35 alq. (1. 4015 Ha). R$71 milhões. (R$50. 533 o ha) condições: 50% entrada + 2 anuais corrigidas. - A 25 km de João Pinheiro, apenas 5 km do asfalto. - 80 km de Paracatu-mg. - 310 km de Brasília-df. - 362 ha de pivôs e mais 140 ha de outorga liberada, com piscinão pronto. - 2 piscinões prontos e tem condições para fazer outros para irrigar mais. - 900 ha passíveis de agricultura, sendo que 602 já estão em plantio entre sequeiro e irrigado. - Galpão para máquinas e implementos. - Oficina com tanque de combustível de 5000 litros. - Casa sede muito boa com piscina e área de lazer. - Casa de funcionários. - Alojamento. - Represa com peixes. - Altitude de 500 metros. - Terra vermelha e mista com argila variando de 20% para cima. - Relevo plano com poucas ondulações, toda mecanizável. - Toda documentada, com Georeferenciamento, car, reserva legal. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Principais bairros com rurais fazendas à venda em João Pinheiro, MG

Zona Rural

30 rurais fazendas disponíveis à venda

Centro

22 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 70.360.000

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 HA - Ótima para plantio de cana

R$ 40.000.000

2600 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 2600 ha - Ótima para plantio de cana ** excelente oportunidade na região joão pinheiro mg. - Fazenda com 2600 hectares. - Ótima localização, fica a 5 km do distrito jk em João Pinheiro mg. - Terra plana com leve ondulações, Sólo arenoso com bom teor de argila. - Recursos hídricos: Ribeirão corta toda a extensão da propriedade, diversos pontos para barramentos para irrigação, diversas Veredas com nascentes 2 barragem precisando de reformas. - obs: Exelente propriedade para plantio de cana, arrendamento para usina de álcool pois está dividido com a cana e também com lavoura de soja de sequeiro muito boa para plantio de Citrus laranja e limão. - Altitude acima de 830. - Propriedade com grande potencial para soja, café, eucalipto e sitricos. - 40 milhões. - aceita proposta. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 560 HA - POSSUI 245 HA DE IRRIGAÇÃO POR PIVO

R$ 27.000.000

560 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 560 ha em João Pinheiro-mg. Possui 245 ha de irrigação por pivô central. Área de aproveitamento 450 hectares. área: 560 ha. valor: Ver dados. localização/logística. João Pinheiro-mg. Apenas 4. 5km de estradas de terra. informações diversas. - toda escriturada. - terra plana solo misto com grande parte mais argiloso. - dois piscinão com grande capacidade de armazenamento de água. - possui 245 hectares de irrigação por pivo central sendo lavoura ha mais de cinco anos. - aumenta mais 40 hectares. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 172 HA - PECUÁRIA-CAFÉ IRRIGADO-LARANJA

R$ 3.440.000

172 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 35, 53 alq. (172 Ha), em joão pinheiro-mg. - 73 hectares arrendado para Usina wd, de álcool e açúcar até 2033. - 2 represas, 4 nascentes e 1 córrego. - Ás margens da br 040. - Renda de aproximadamente R$70. 000, 00 anuais com a usina. área: 35, 53 alq. (172 Ha). Valor: R$3. 440. 000, 00 (R$20. 000, 00 o ha) condições: Á vista, avalia permuta de imóveis rendendo a preço de mercado, na região até Brasília e veículos. Localização/logística. -32 km de João Pinheiro-mg. -Beira do asfalto. Informações diversas. -73 hectares arrendado para Usina wd de álcool e açúcar até 2033. -Área toda aberta e 3 divisões de pastos com capins, humidicula, decumbens, Mombaça e braquiara. -Aptidão para pecuária-café irrigado-laranja. -Água por gravidade vindo de uma nascente que não seca, para a casa e para os pastos. -2 represas, 4 nascentes perenes. 1 córrego e caixa d’água de 20. 000 litros. -Já teve outorga para 54 há, não usou, agora está com uma outorga de 4ha. -Solo com perfil arenoso todo ele com muito material orgânico, ver a qualidade da lavoura e dos pastos. -Energia elétrica e internet. -Casa de funcionários e casa com 5 suítes, banheiro social, cozinha grande com churrasqueira e área de lazer. -Curral simples coberto com paiol e galinheiro. -Altitude 750 a 810 mt. -Documentação ok! -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 1730 HA - Ótima para irrigação - Oportunidade

R$ 43.250.000

1730 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 1730 ha - Ótima para irrigação - Oportunidade ** Fazenda à venda em João Pinheiro-mg, 1730 ha. Ideal para irrigação, relevo plano. R$43. 250 milhões (R$25. 000 o ha) Negociações e propostas diretamente com o proprietário. 30 km de João Pinheiro sendo apenas 8 km do asfalto. Ideal para irrigação, tem muita água, 2 barragens, uma de 40 ha e outra de 15 ha. Energia trifásica ao lado da fazenda. Vizinhança plantando soja, está no pasto, precisa limpar. Estrutura completa, casa sede, casa de caseiro. Curral completo com barracão, 2 retiros, dupla aptidão. Várias divisões de pastos, cercada de arame liso na aroeira. Altitude 570 metros. Terra toda plana. Argila acima de 25% Índice de chuva acima de 1. 270mm. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda à venda em João Pinheiro-MG: 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 20.805.200,

R$ 28.000.000

20805200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Zona Rural, 1131

Zona Rural, João Pinheiro

Venha conhecer essa incrível fazenda com todas as comodidades que você precisa para viver em meio à natureza! Com 2 quartos espaçosos, 2 salas amplas, 1 banheiro completo e 2 vagas de garagem, você terá todo o conforto que deseja em uma propriedade rural. Além disso, a fazenda possui uma extensa área de Ver dados m2, ideal para quem busca espaço e tranquilidade para viver longe do estresse da cidade grande. Com paisagens deslumbrantes e muito verde ao redor, você poderá desfrutar de momentos únicos de paz e sossego. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e boa infraestrutura, essa fazenda é perfeita para quem deseja investir em uma propriedade com enorme potencial. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que essa fazenda tem a oferecer. Venha viver seus sonhos no campo! Oportunidade de negócio no estado de minas gerais. fazenda A venda na região de joão pinheiro - mg?? área total: 2. 080, 52 Hectares, 429, 87 Alqueirão Mineiro ou 859, 71 Alqueires Paulista. pasto com braquiarão: 400 Hectares. cerrado aberto: 700 Hectares Capim de Campo. aproveitamento: 80% app E reserva: 20% água: 10 Represas, 2 Córregos e Nascentes. benfeitorias: Casa Simples, Barracão, Gerador 12kwa 220v, 32 Porteiras Metálicas, Inteira Cercada Paraguaia, Mangueira, Tronco, Brete, Balança, 23 Divisões de Pasto, 5 Piquetes, 26 Coxos, 3 Cisternas, Placas Solares. Logística: 128-Km: João Pinheiro. 54-Km: Cana Brava. 87-Km: Brasilândia de Minas. 115-Km: de Pirapora. documentação: Em Ordem. *valor: R$ Ver dados.? Aberto A propostas? - 18/07/2025

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 440 HA - Excelente oportunidade

R$ 2.990.000

440 ha tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. oferta - fazenda. Oportunidade real — preço abaixo do mercado. 440 hectares produtivos. Apenas R$ 2. 990. 000, 00. fazenda À venda – João Pinheiro – mg | 90, 90 alqueires (440 ha) Fazenda pronta para produzir e valorizar! - Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e alto potencial de lucro. - Ideal para quem deseja comprar, arrumar E revender com margem garantida ou expandir suas operações agrícolas e pecuárias. Localização. - 3 km da mg-408. - 58 km de Brasilândia (rodovia mg-408 – cascalhada, com previsão de asfalto) - 105 km de João Pinheiro (58 km de estrada de terra) - 175 km de Paracatu – mg, 360 km de Brasília – df. características gerais. - Casa sede simples com energia elétrica. - Poço artesiano e curral funcional. -Área totalmente aberta para uso produtivo. - 80 ha formados em pastagem de braquiária. - Córrego perene na lateral da fazenda. - Relevo plano, altitude média de 700–720 m. - Solo vermelho, teor de argila acima de 25% - Potencial para irrigar até 92 hectares com pivôs centrais. documentação. - Fazenda totalmente regularizada, com geo, car e reserva legal devidamente registrada. Condições. Valor: R$ 2. 990. 000, 00 (R$ 6. 795, 00/ha) Condições: À vista, aceita veículos como parte de pagamento e avalia propostas. Entre em contato e agende sua visita antes que feche negócio! Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 217 Hectares - 170 hectares formada em braquiária e Mombaça

R$ 5.425.000

217 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 45 Alqueires ( 217 Ha) 170 hectares formada em braquiária e Mombaça. área: 45 Alq ( 217 Ha) valor: R$ 5. 425. 000, 00. localização/logística. - 150 km de patos de Minas. - 4 km de estrada de terra. informações diversas. - 2 casas boas de 4 quartos. - Energia trifásica transformador de 75 Kva e monofásica, sistema de placas solares. - Curral, 4 mil metros de curral para 400 garrote, muitas divisões de pastos, corredores. - Bebedouros de 4 mil litros em todos os pastos. - Cocho de sal coberto em todos os pastos. - 4 cxs de 30 mil litros de concreto. - 1 cx de 15 mil litros plástica. - Sistema de captação de água automático com bombas de 18 mil litros horas. - 3 poços artesianos. - 2 córregos ribeirão dos órfãos e córrego do salobo. - Cercas todas novas. - Água de queda natural. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda 413 Alqueires, 20 km da cidade; ??Casa sede em construção; ??Casa vaqueiro; ??Curral; ??Ener
Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 400 HA - Possui 3 pivôs com total de 160 HA

R$ 23.000.000

400 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda 82 Alq (400Ha) Possui 3 pivôs totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. Bem estruturada. área: 82 Alq (400Ha) valor: R$ Ver dados. Estuda propostas e escuta condições. localização/logística. - 27 km de João Pinheiro. - 12 km do distrito de rural minas. informações diversas. - Possui 3 pivôs ( 70 ha - 50 ha - 40 ha) totalizando um total hj de 160 Ha em funcionamento e com área pra montar mais 2 pivôs um de 43ha e um de 19ha. - Fazenda bem estruturada possui 2 casas barracão de grande porte curral coberto casas de bombas. - Tirando reserva e apps o que não e lavoura aproveita pra pecuária fazenda com excelente aproveitamento uns 80% - Área toda cercada de arame liso e com vários piquetes todo formados. - Energia trifásica para todos os pivôs. - Captação direto no rio da Prata Fazenda possui 2km de margem de rio. - Documentação toda em dias car gel ccir itr. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 846,85 HA - CAFÉ-CANA-GRÃOS ETC

R$ 12.750.000

846 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 846, 85 ha - café-cana-grãos etc ** Fazenda à venda, 175 alq. (846, 85Ha), em João Pinheiro-go. • eucalipto - 273 há no segundo corte, para carvão, espécie Urogrants. • Contrato com siderúrgica de Divinópolis, vigente. • cafÈ – Fazenda ótima para plantio desta cultura. área: * 175. 62 alq (850 ha) valor: R$Ver dados (R$15. 055, 00 o ha) condições: Á vista e estuda proposta e parcelamento com entrada de 50%. Localização/logística. -Fica a 50 km de João Pinheiro sendo apenas 3 km do asfalto, br 040. -350 km de Belo Horizonte-mg. -380 km de Brasília. Informações diversas. -273 há com eucalipto espécie Urogrants, próprio para carvão vegetal, cobiçado pelas siderúrgicas, no segundo corte, contrato com siderúrgica de Divinópolis-mg em vigência. -Produção de 120/150 m³ de carvão por hectare, atualmente. -400 há em pastagens (braquiária e andropogon), podendo ser agricultura diversa – café-cana-grãos. -Relevo dos 400 há é misto, com áreas planas e inclinada, mecanizável. -Cobiçada pelas empresas vizinhas, para arrendar a área. -Mantém 500 cabeças de bezerras e vacas nas secas e aguas, fazendo pecuária de cria e recria de fêmeas a pasto, podendo ser mudado para intensiva e elevar o número de cabeças. -Cercas boas com divisões de pasto. -Fazenda muito boa para a cultura de café -Ribeirão das almas, com 4 metros de largura, passa dentro da fazenda. -Outorga para pivô em 10 hectares. -Altitude 940 mt. -Possui 4 sedes boas. -Barracão para uso diverso. -Outorga para poço artesiano. -2 currais, de madeira e cordoalha, um com brete, balança e embarcadouro. -Documentação ok, exceto o geo. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural en Venda Zona Rural · Fazenda a venda em João Pinheiro-MG - 184 Hectares - DUPLA APTIDÃO

R$ 3.600.000

184 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em João Pinheiro mg. área: 38 alqueires ou 184 hectares. informações: - Fazenda dupla aptidão. - Topografia plana. - Curral com barracão. - Barracão para maquinários. - 2 casas. - 9 divisões de pasto cercada com arame liso. - Vereda, poço artesiano com vazão para 80 a 100 mil litros/hora. - A fazenda está a 1km da rede trifásica. Localização E logística. - João Pinheiro-mg. - 33 Km de asfalto, sendo 2 Km de estrada de terra. - Sentido Brasilândia de Minas. Valor 3. 600. 000, 00 (Três milhões e seiscentos mil reais) Documentação ok. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em Joao Pinheiro-MG - 530 Hectares - FAZENDA 100% PLANA TODA MECANIZAVEL

R$ 13.250.000

530 ha tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em João Pinheiro mg. área: 530 hectares em joão pinheiro-mg. Valor R$ R$Ver dados (treze milhões duzentos E cinquenta mil reais) 25 mil por hectares, proprietário analisa proposta. informações: - fazenda de 530 hectares em joão pinheiro-mg. - terra vermelha com argila de 30%. - logística muito boa ha 35 km da cidade 10 de asfalto 25 de chão estradão batido. - energia trifásica já instalada na propriedade. - rica em água beira de rio E poços artesianos já outorgados. - outorga liberada pra 70 hectares. - possível colocar até 250 hectares de pivÔ. - casa curral toda cercada de arame liso. - toda formada de braquiária, massai, angropol, etc. - fazenda 100% plana toda mecanizavel. - índice pluviÔmetro de 1500 A 1600 milímetros ano. - região já de lavoura produzindo manga, laranja, mexerica, soja milho, arroz, sorgo feijão, etc. - dentro do limite que A usina arrenda pra plantar cana. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

202607062010445220.jpeg · Fazenda para Venda em João Pinheiro

R$ 999.000.000

8000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda de 8. 000 hectares na região de joão pinheiro ? mg João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades agrícolas mais imponentes e produtivas do estado de Minas Gerais. Localizada no polo do agronegócio de João Pinheiro ? mg, esta fazenda reúne uma infraestrutura logística e de irrigação incomparável no mercado, sendo ideal para investidores que buscam escala imediata e inteligencia fiscal/financeira. Dados Gerais e Capacidade Produtiva: - Área Total: 8. 000 Hectares em região de alta safra. - Área Irrigada: 5. 000 Hectares prontos para irrigação, garantindo estabilidade hídrica e potencial para até tres safras anuais de alta performance. - Topografia e Aptidão: Relevo favorável à total mecanização, perfeito para o cultivo de grãos de larga escala (soja, milho, feijão) ou culturas de alto valor agregado. Infraestrutura Logística e Corporativa Excepcional: A fazenda opera como uma verdadeira estrutura urbana e empresarial autossuficiente: - Logística Aérea Exclusiva: Pista de pouso privativa, completamente asfaltada e iluminada, permitindo pousos e decolagens noturnas de aeronaves de pequeno e médio porte com total segurança. - Vila Residencial Integrada: Possui 190 casas estruturadas para funcionários, assegurando o alojamento e a retenção de uma grande equipe operacional com qualidade e dignidade no local de trabalho. Engenharia Financeira e Condições de Aquisição: O grande diferencial deste negócio está no formato da transação, que permite uma excelente estratégia de assunção de passivos de longo prazo. - A propriedade possui um endividamento consolidado, distribuído em importantes instituições financeiras, o que abre espaço para negociações de reestruturação de crédito, substituição de garantias ou transferencia de passivo. Valor da Fazenda: R$ 1. 4Ver dados (um bilhão e quatrocentos e cinquenta milhões de reais) O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Adilson Corrt).

3c5c432bd1aa486153cdf59cdf2ff3be.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 30.000.000

14710000 m² tot.3 quartos2 ban.

Luizlandia do Oeste

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de João Pinheiro-mg. Com uma extensão total de 1. 471 hectares, esta propriedade oferece uma topografia plana, suavemente ondulada, e uma altitude de 800 metros. Com uma precipitação pluviométrica entre 1300 a 1500 mm/ano, esta fazenda é ideal para cultivos de soja, café, cana-de-açúcar, além de ser propícia para atividades pecuárias. Além disso, a fazenda possui recursos hídricos abundantes, com 04 km de divisa com o Rio do Sono, nascentes diversas e açudes, garantindo o abastecimento de água para todas as necessidades da propriedade. Com benfeitorias já construídas, a fazenda conta com duas casas, sendo uma sede e outra para funcionário, um barracão de alvenaria e um curral de madeira com 4 apartações. Além disso, há energia elétrica monofásica disponível na propriedade. Situada a 40 km fora do asfalto, por uma estrada ótima e trafegada por carretas de transporte de eucalipto, esta fazenda oferece tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da acessibilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com todas essas características e potenciais produtivos. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que essa propriedade tem a oferecer. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro
Rural , João Pinheiro · Fazenda em João Pinheiro/MG,
Rural · 319ha · ÓTIMA FAZENDA DE 319,6 HA ÓTIMA PARA LAVOURA EM ESTADO BRUTO

R$ 3.200.000

319 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Fazenda de 319, 6 ha com excelente logística a 01 km da br 040 no município de João Pinheiro, sentido Patos de Minas, boa topografia, rica em água, esta suja e precisa ser preparada. Acesso: a 01 km da br 040. Topografia: excelente predominante de declives suaves. Localização: no município de João Pinheiro, entre "Pirapatos", João Pinheiro e Patos de Minas, a 01 km da br 040, altitude de 800 metros e em local próximo a grandes lavouras. Recursos hídricos: Tem boa vereda, rio de um lado e ribeirão do outro lado. Benfeitorias: Casa velha necessitando reforma, é bem cercada, tem pomar. Qualidade da terra: terras mistas com partes de cultura e, de modo geral com bom teor de argila. Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento e necessitando total limpeza. Outros fatores: É uma propriedade com logística extraordinária, com todas condições favoráveis para lavouras, café, reflorestamento. Tem ótimo preço e absorve investimentos para grande valorização. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8Bvje0hfdwgpt137

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 110.000.000

3665 ha tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Rua Capitão Speridião 571

Centro, João Pinheiro

Fazenda em João Pinheiro - mg, Brasil Fazenda espetacular de 3. 665 ha prontinha para agricultura irrigada com possibilidade de até 23 pivôs, no polo agrícola entre João Pinheiro e Paracatu, rica em água, margens do Rio Paracatu, tem toda estrutura, outorgas e licenças necessárias. Acesso: 33 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção e toda plana. Topografia: Totalmente plana. Localização: Entre João Pinheiro e Paracatu. Recursos hídricos: Muito rica em água com 876 metros de margens do rio Paracatu, Ribeirão Mutuca atravessando em grande extensão da propriedade e encontrando com o Rio Paracatu, tem nascentes, veredas, córregos, represa de 5, 5 ha de espelho dágua e tem 14 poços artesianos com grande vazão; Benfeitorias: Ótima e ampla casa sede com 5 suítes, toda área de lazer com piscina, etc., toda murada em volta com paisagismo, tem 06 casa para funcionários bem distribuídas em pontos estratégicos, galpão ou barracão com estrutura simples, escritório, oficina, 02 ótimos currais completos com brete, balança, tronco, cobertas etc., tem praça com 150 fornos e estrutura para os funcionários, toda aberta, solo corrigido, pastagens formadas, cercas espetaculares, estradas de manejo interno, pista de pouso cascalhada de 1. 200 metros, fazenda toda aberta e bem preparada, prontinha para alta produção de grãos e outros, prontinha também para pecuária. Aproveitamento: 70% de área aproveitável. Qualidade do solo: conforme análise tem 28, 5 de argila e solo bem preparado e corrido. Outros fatores: Tem outorga para mais de 1900 ha. Tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser vendida em partes, sendo uma de aproximadamente 1900 ha. Pode ser ampliada com outros grandes terrenos disponíveis na divisa. Valor para Venda R$ 1Ver dados

Rural · 5050m² · 3 Quartos · 11 Vagas · VENDO FAZENDA DE 5.050 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO MG.

R$ 650.000.000

5050 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Vendo fazenda de 5. 050 hectares em joão pinheiro mg. Valor da fazenda R$ 6Ver dados ( seiscentos e cinquenta milhões de reais). Fica a 15 km da cidade, 02 km de terra; 330 km de Belo Horizonte; 180 km de Uberaba; 250 km de Uberlândia; 14 km da Rodovia mg 262 que e uma das principais rodovias de minas. Fazenda são 5050 hact sendo 120 hact de seringueira já produzindo, 100 hact de eucalipto, 1. 900. 000( hum milhão e novecentos mil pés de café) sendo 580 hact, maquinário para beneficiar café pinhalense, 01 terreirão de 40. 000 metros quadrados de concreto para secagem do café, 01 confinamento para 4000 bois com fábrica de ração no confinamento, 03 silos para armazenagem de grãos, 1900 hact de lavoura branca, soja milho e feijão podendo abrir mais 400 hact, 700 hact em pastagem, 03 casas sede, 12 casas de caseiros, balança de pesagem de grãos, 03 barracão, 01 oficina, tem um projeto para colocar 700 hact de pivô podendo plantar hf ex: cenoura, cebola, alho, repolho etc, a água da fazenda nasce toda nela tem um córrego que passa na fazenda, e um rio que margeia a fazenda, a linha féria passa na lateral da fazenda.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, João Pinheiro

R$ 90.000.000

30300000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Fazenda João Pinheiro mgárea: 3. 030 (três mil e trinta) há. 1. 000 (mil) há já todo preparado para agricultura, com todas árvores retirando270 há irrigados com 03 (três), pivô central. Finalizando o eia/rima irá sair mais uma área para desmate de aproximadamente 200 (duzentos) há. Solo todo corrigido, parte foi plantado soja e sorgo granífero de sequeiro, toda área formada em RoziziensisPiscinão de 06 (seis) há. 1. 000. (mil) há destinado para pecuária. Toda formada e dividida em17 divisão de pastoConjunto de placas solares, que aciona poço e alimenta todo sistema de água da fazenda. 02 retiros01 retiro pecuária, casa, poço artesiano, caixa d’água 15. 000 litros. 01 curral completo Bret, balança digital. Recursos hídricos: 14 (quatorze), km de beira de Rio. 08 (oito) km Vereda com muita água. 08 (oito) poços artesianos em toda fazendaSendo 06 (seis) de alta vazão. Outorga para 1. 000 (um mil), há. Energia elétrica trifásica com cabine de 800 kva, estalados (Obs), somente a cemig ligar. Geradores estacionários. Sistema elétrico trifásico de placas solares que alimenta todos os poços artesianos, durante o dia, e joga água no piscinão em quanto estiver luz do dia. Topografia: 100% planaSolo: 30% de argilaValor: Ver dadosnoventa milhões de reais. Obs: umas das melhores fazenda do município de João Pinheiro. Com o valor a baixo de preços de mercado. Chave do anúncio: I90J98dLy6krnav5

1672483112308ccda8e35459a0d8a8ec.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 5.800.000

3350000 m² tot.3 quartos

Zona rural

Zona Rural, João Pinheiro

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em João Pinheiro, mg. Com uma extensão total de 335 hectares, essa propriedade oferece terras planas e vermelhas, ideais para cultivo. Com 160 hectares passíveis de irrigação, a fazenda conta com uma grande disponibilidade de água, com margens do Rio Verde e diversas nascentes, além de uma represa pronta para uso. Além disso, a propriedade possui energia elétrica trifásica, casa e curral simples, cercas em bom estado e divisões de pasto. A fazenda já foi limpa anteriormente, mas necessita de uma nova limpeza. Totalmente documentada, com geo, car e reserva legal, essa fazenda é uma excelente opção para quem busca investir no agronegócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com um grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Cod: bcpVer dados

Rural · 78ha · BELA FAZENDINHA DE 78 HA BEM PREPARADA EM ÓTIMO LOCAL

R$ 1.500.000

78 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, João Pinheiro

Breve descritivo: Fazenda de 78 ha com estrutura simples, bem localizada, bem cuidada, rica em água. Acesso: a 01 km da br 040 com opções. Topografia: Predominante de declives suaves. Muito boa. Localização: no município de João Pinheiro, entre "Pirapatos", Patos de Minas, próximo a pequeno distrito, a 01 km da br 040 em local muito tranquilo. Recursos hídricos: rica em água com ribeirão de água cristalina de um lado, rio do outro lado e encontram na fazenda, represa. Benfeitorias: Casa simples, cômodos de apoio, curral, pomar, bem cercada, bem formada, 500 pés de café, capineira, divisões de pasto, limpa e bem cuidada. Qualidade da terra: terras mistas, boa parte de cultura, bem tratada e corrigida. Aproveitamento: ótimo aproveitamento. Outros fatores: fazendinha bem cuidada, ótima localização e tem mais 319 ha disponível na divisa, terra bruta mas que pode agregar muito para formação de uma boa fazenda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tgCfaJnX5lachxvV

Rural · 108m² · Fazenda de 108 há em João Pinheiro MG dupla aptidão
f8f3e58008690b43a87e87f45334692f.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em João Pinheiro, no bairro Zona Rural

R$ 46.440.000

15480000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda à Venda – João Pinheiro, Noroeste de mg. Área total: 1. 548 hectares. Localização privilegiada: Apenas 14 km da cidade, sendo 7 km em asfalto e 7 km em estrada de chão em ótimo estado, sentido distrito da Vila São Sebastião. Estrutura da Propriedade. • Duas glebas com matrículas independentes: • Gleba 1: 574 ha. • Gleba 2: 977 ha. • Documentação completa: georreferenciamento, car, reserva legal e app em dia. • Altitude média: 850 m. • Casas sede em cada gleba, além de casas para funcionários. • Estrutura para bovinos: curral, brete, balança, embarcadouro, barracão para ferramentas e cobertura para máquinas. Agricultura e Pecuária. • 571 ha formados em braquiarão e um pouco de umidícula. • Aproveitamento agrícola de 70–80% das terras. • Outorga autorizada de 70 ha do Rio Caatinga (4 km margeando a fazenda) • Aptidão para diversas culturas: café, cana, frutas, soja, milho e outras lavouras irrigadas. • Estrutura completa para pecuária, ideal para criação e manejo eficiente. Recursos Hídricos. • Córrego da Morada e Córrego do Saquinho com nascentes internas. Rio Caatinga. • Abundância de água para irrigação e pecuária, e para a piscicultura. Diferenciais. • Localização estratégica: ao lado do aeroporto da cidade, com pista asfaltada de 1. 300 m. • Excelente potencial de valorização e expansão. Uma oportunidade única para quem busca investir em agricultura, pecuária ou projetos irrigados em uma região promissora de Minas Gerais. Cod: bcpVer dados

Rural · 1270m² · Fazenda de 1.270 ha nas Margens do Rio do Sono Próximo a Brasilândia MG

R$ 9.000.000

1270 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda de 1. 270 ha às Margens do Rio do Sono: Outorga para 250 ha e Estrutura Completa para Pecuária! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, mostrando todos os detalhes desta magnífica fazenda de 1. 270 hectares às margens do Rio do Sono, em João Pinheiro. [Assista ao Vídeo Completo](link do vídeo)! Acesso Estratégico: Localizada a 68 km do asfalto em rodovia estadual, com projeto de asfaltamento em andamento e boa manutenção. Topografia Favorável: A topografia é predominantemente de declives suaves, boas baixadas próximas ao rio e áreas planas em boas chapadas. Localização Privilegiada: No município de João Pinheiro, próximo a Canabrava e Brasilândia de Minas, este local tranquilo e isolado oferece uma vista deslumbrante para o Rio do Sono, com altitude variando entre 680 e 531 metros. Recursos Hídricos Abundantes: Mais de 3 km de margem do belo Rio do Sono. Veredas com diversas nascentes bem distribuídas. Córregos e açudes completam a riqueza hídrica da propriedade. Infraestrutura Completa: Casa sede boa e simples. Casa para funcionário. Galpão para implementos, com parte fechada para depósitos e ferramentas. Galinheiro e pomar. Áreas fechadas e teladas para criação de ovelhas e outros animais domésticos. Excelente estrutura de curral com divisões, coberta, tronco e área de confinamento. Pastagens bem formadas com variedade de capins e divisões bem planejadas. Qualidade da Terra: Terras mistas, com partes de cultura, campos bem preparados e áreas mais fracas com surgimento de cascalho, especialmente nas áreas de reserva. Aproveitamento Estratégico: A fazenda apresenta um excelente índice de aproveitamento, respeitando rigorosamente as áreas de reserva legal e app. Outros Fatores: Esta é uma excelente fazenda, preparada para pecuária, com beleza natural e tranquilidade. Já possui outorga para 250 hectares, demonstrando seu potencial produtivo. Assista ao vídeo completo para uma experiência imersiva e descubra todos os aspectos que tornam esta fazenda única! Chave do anúncio: FoaqnVkmSvbX6eca

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