24 Rurais Chácaras com varanda à venda em Maracatu, Guararema

Rural · 139m² · 3 Vagas · Sitio 5 Alqueiro À VENDA – NATUREZA, PRODUTIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA

R$ 2.000.000

139 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Maracatu, Guararema

Sítio à Venda em Guararema – spexcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade. Localizado em Guararema – sp, este belo sítio possui aproximadamente 5 alqueires e fica a apenas 10 minutos do centro, com acesso por estrada asfaltada. A propriedade conta com: Casa sede com 3 suítes, banheiro social, sala, cozinha e ampla varanda; Casa de caseiro; Lago; Nascente; Pomar; Área de pasto; Espaço para plantio e criação de animais; Quintal amplo, ideal para lazer e convivência com a família; Energia elétrica; Internet; Um imóvel ideal tanto para moradia e lazer quanto para quem deseja desenvolver atividades de plantio e criação, aproveitando toda a estrutura e os recursos naturais da propriedade. Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade rural completa em uma das regiões mais agradáveis do interior de São Paulo. Guararema é uma cidade turística, conhecida pela qualidade de vida, natureza e localização estratégica, sendo uma ótima alternativa para quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão de fácil acesso às principais cidades da região. A localização também oferece fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo a Rodovia Carvalho Pinto e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para Guararema, Jacareí, São José dos Campos, Mogi das Cruzes, São Paulo e demais cidades do Vale do Paraíba e Alto Tietê. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque

R$ 1.750.000

10000 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Sidney Luiz Hardt 269

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 hall de entrada receptivo; - 01 sala integrada para dois ambientes (estar com lareira e jantar) ; - 01 cozinha; - 01 lavabo de suporte; - 01 lavanderia reservada; - 01 varanda extensa integrada à fachada; - 02 dormitórios no pavimento térreo, incluindo 01 suíte master com closet; - 01 salão amplo customizável no pavimento superior; - 02 acomodações independentes para hóspedes; - 01 casa de apoio para caseiro. Lazer e Área Externa. - Espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza; - Piscina integrada; - Salão de jogos com vista panorâmica para a área verde; - Duas baias estruturadas para cavalos; - Canil técnico com cerca de 30 divisórias e espaço de soltura; - Jardim planejado. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 10. 000 m²; - Perfil construtivo: Casa assobradada com ambientes integrados, amplos e ventilados; - Zoneamento e uso: Chácara residencial com infraestrutura para manejo de animais e suporte técnico operacional. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco, localizado em Guararema - sp, oferece uma logística eficiente e estratégica aos seus moradores. O acesso ao loteamento é facilitado por vias estruturadas que se conectam rapidamente à Rodovia Henrique Eroles e à Rodovia Presidente Dutra. Essa proximidade viária viabiliza um deslocamento muito ágil e seguro rumo à capital paulista. O entorno do loteamento é definido pelo perfil residencial de chácaras de médio a alto padrão, ideal para quem busca um estilo de vida próximo à natureza sem abrir mão do suporte urbano essencial. A região de Guararema é amplamente reconhecida por sua segurança e bem-estar, consolidando-se como um vetor de valorização imobiliária constante. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.250.000

1100 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Piere Giovanni 930

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla com lareira e bar; - 01 lavabo; - 01 cozinha americana com planejados; - 01 lavanderia; - 01 despensa; - 01 sala de tv no piso superior com sacada; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e hidromassagem. Lazer e Área Externa. - Terraço na frente da casa; - Varanda nos fundos; - Área gourmet de 125 m² equipada com forno, fogão a lenha e churrasqueira; - 01 banheiro na área externa; - Academia integrada. Detalhes da Propriedade. - Área construída: 175 m² - Área total do terreno: 1. 100 m² - Estacionamento: Garagem para até 08 carros. - Sistemas técnicos e segurança: Sistema de alarme monitorado e câmeras de segurança. - Abastecimento hídrico: 02 poços caipiras. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco conta com acesso facilitado ao centro de Guararema e às principais vias da região. A infraestrutura viária do entorno garante logística eficiente e rápida conexão com a rede de serviços locais. A fluidez do tráfego e as vias bem estruturadas proporcionam excelente mobilidade para os deslocamentos diários na cidade. A região do Parque Agrinco destaca-se pelo perfil residencial rodeado por áreas verdes, oferecendo estilo de vida calmo e integrado à natureza. O bairro possui vizinhança consolidada e atmosfera tranquila, sendo altamente valorizado no município de Guararema pela combinação entre privacidade, segurança e proximidade dos pontos comerciais da cidade. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.180.000

4790 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Padre Leo Beckman 2196

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla integrada à cozinha; - 03 quartos, sendo 01 suíte equipada com closet; - 01 banheiro social; - 01 despensa; Lazer e Área Externa. - Varanda com área de churrasqueira; - Área de piscina acompanhada de banheiro exclusivo; - Lago com peixes; - Lavanderia; - Depósito; - Garagem coberta; Detalhes da Propriedade. - Tipologia: chácara com estrutura térrea; - Acabamentos: ambientes estruturados com pé-direito alto; - Sistemas técnicos: sistema de geração de energia solar instalado; Localização e Conveniência. O imóvel está localizado no bairro Parque Agrinco, em Guararema/sp. A região dispõe de acesso viário estruturado, o que assegura uma logística eficiente e fluida para o deslocamento até o centro da cidade. O posicionamento geográfico conecta a rotina dos moradores a pontos essenciais de suporte urbano com total praticidade no fluxo diário. O Parque Agrinco é amplamente reconhecido por seu perfil de chácaras residenciais e forte apelo ecológico. O bairro destaca-se como um refúgio de alta valorização, caracterizado por ruas tranquilas, baixa densidade demográfica e intensa arborização nativa, atraindo pessoas que buscam privacidade, bem-estar e contato direto com a natureza. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.500.000

5063 m² tot.4 quartos

Rua S Alves Damasceno 362

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla; - 01 escritório; - 01 cozinha; - 01 lavanderia; - 04 quartos, sendo 01 suíte; - 01 quarto externo; - 01 banheiro externo. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral; - Área gourmet; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Cozinha externa; - Despensa externa; - Piscina; - Sauna; - Salão de jogos; - Pomar amplo. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 063 m² - Infraestrutura completa de lazer e dependência externa de suporte. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco em Guararema destaca-se como uma região de baixa densidade demográfica, caracterizada pela presença de vegetação nativa e chácaras de alto padrão. A logística local permite o deslocamento rápido ao centro comercial de Guararema em poucos minutos, garantindo acesso a serviços essenciais enquanto mantém o isolamento acústico natural. O perfil do bairro é voltado para o bem-estar e qualidade de vida, sendo um refúgio consolidado para quem busca proximidade com a natureza sem abdicar da conveniência urbana. A infraestrutura do entorno preserva as características de rua tranquila, sendo uma região estratégica para quem transita entre o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.350.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Sidney Luiz Hardt 824

Maracatu, Guararema

Essa belíssima chácara pode ser o refúgio que você e sua família tanto sonharam em ter! Localizada em uma rua tranquila e asfaltada no bairro Parque Agrinco, essa propriedade de 5. 600 m² oferece muito lazer, conforto e muito contato com a natureza! A casa principal é assobradada medindo 280m², que contempla no primeiro pavimento uma ampla sala, cozinha, banheiro, dispensa e lavanderia integrada com um maravilhoso deck panorâmico que proporciona uma linda vista para todo o bairro. Já no piso superior, são 04 confortáveis dormitórios sendo suíte com varanda e closet. Pensando em receber da melhor forma seus amigos e convidados, a chácara possui uma casa de hóspedes que conta com sala, cozinha, banheiro e um quarto amplo. A área de lazer usufrui de piscina, campo de futebol, um lindo pomar que produz diversos frutos como limão, amora, cajá-manga, laranja, goiaba, acerola, carambola, Cambuci e manga. O imóvel dispõe também de canil feito em alvenaria com parte coberta e parte descoberta, 03 viveiros, poço artesiano e mina ao fundo do terreno que pode ser feito um laguinho. O terreno é gramado com grama esmeralda e possui 03 platôs, a saber: o platô principal está edificada a casa, o segundo platô consta de uma garagem com 98m², coberta por telhado de dois andares com madeira angelim aparelhada, forrada e envernizada. Não perca essa oportunidade, agende agora mesmo sua visita e venha conhecer mais sobre esse lugar incrível! Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.200.000

10000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Antonio Bonafa da Cunha 701

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 Sala de estar com janelas amplas; - 01 Cozinha principal; - 01 Suíte equipada com banheira; - 02 Dormitórios amplos; - 01 Banheiro social; - 01 Lavanderia; - 01 Casa de caseiro contendo sala, cozinha, banheiro, lavanderia interna e 02 dormitórios. Lazer e Área Externa. - Varandas periféricas integradas à estrutura da casa principal; - Área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha; - Capela; - Horta estruturada; - Canil. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 10. 000 m²; - Diferenciais arquitetônicos: Fachada avarandada com janelas amplas voltadas para iluminação natural e ventilação cruzada. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema - sp, apresenta uma logística eficiente voltada para o fluxo de veículos que buscam conexões rápidas com as rodovias da região e o centro urbano. O acesso estruturado garante facilidade para o transporte de suprimentos, posicionando a propriedade em um ponto de referência para chácaras de médio e alto padrão. A região do Parque Agrinco possui um perfil estritamente residencial de chácaras e casas de campo, consolidando-se como um refúgio planejado e isolado do adensamento urbano. O entorno destaca-se pelas ruas tranquilas, forte presença de áreas verdes e uma atmosfera de privacidade que atrai moradores com foco em alta qualidade de vida e segurança. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.900.000

17873 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Luiz Gomes da Silva 1100

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala de tv; - 01 sala de jantar; - 01 lavabo; - 01 cozinha ampla com armários, utensílios, fogão, duas geladeiras e micro-ondas; - 05 suítes (01 suíte master com varanda) ; - 02 dormitórios adicionais; - 01 banheiro acessível. Lazer e Área Externa. - Cozinha externa completa com fogão industrial, forno de pizza, forno caipira, fogão a lenha e churrasqueira; - 02 banheiros externos (masculino e feminino) com chuveiros e vestiários; - Piscina com capacidade para 148. 000 litros, equipada com cascata e bar molhado; - Casinha de bonecas; - Campo de futebol; - Balanço e gangorra. Detalhes da Propriedade. - Topografia: terreno plano; - Vista: orientada para os lagos a partir da varanda; - Sistemas técnicos: sistema municipal de câmeras interligando todas as vias públicas; - Estrutura de serviços: lavanderia e pátio para veículos. Localização e Conveniência. A infraestrutura logística do município destaca-se pelo acesso direto e simplificado a importantes vias estaduais como a Rodovia Ayrton Senna e a Dutra. Essa malha viária estratégica assegura rapidez no deslocamento para a capital paulista e outras regiões do Vale do Paraíba, otimizando o trânsito regional e a conexão entre os centros urbanos. O município é amplamente reconhecido por seu perfil seguro e residencial, estruturado com monitoramento público integrado e uma atmosfera urbana organizada. A tranquilidade da vizinhança e a proximidade com os eixos rodoviários tornam a localidade altamente conveniente para quem busca equilibrar a rotina profissional na capital com um estilo de vida focado no sossego. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.180.000

5000 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Acácio de Jesus Feijó 864

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 casa principal térrea avarandada; - 02 salas em ambientes integrados; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 02 banheiros, sendo 01 lavabo; - 01 cozinha ampla; - 01 lareira; - 01 edícula composta por 01 cozinha, 01 quarto/depósito e 01 banheiro; - 01 casa de caseiro com 01 varanda, 01 cozinha, 02 quartos e 01 banheiro; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Área gourmet equipada com 02 lavabos, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; - Canil; - Galinheiro; - Pomar com diversas árvores frutíferas; - Horta; - Capela. Detalhes da Propriedade. - Estacionamento: 08 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. - Abastecimento hídrico: 02 poços caipiras de água. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco oferece acesso facilitado ao centro de Guararema e às principais vias da região. A infraestrutura viária local garante logística eficiente e deslocamento rápido para serviços essenciais. A posição estratégica no município favorece a mobilidade diária em um ambiente caracterizado pela fluidez do tráfego e ruas tranquilas. A região do Parque Agrinco destaca-se pelo perfil residencial rodeado por áreas verdes, proporcionando alto padrão de qualidade de vida e contato com a natureza. O entorno conta com vizinhança consolidada e atmosfera calma, sendo altamente valorizado por quem busca refúgio próximo à região metropolitana de São Paulo e ao Vale do Paraíba. - 06/10/2026

Destaque

R$ 960.000

1029 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Padre Leo Beckman 77

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 03 Quartos, sendo duas suítes; - 02 Salas amplas; - 01 Cozinha; - 03 Banheiros; - 01 Lavanderia. Lazer e Área Externa. - Varanda ampla equipada com fogão a lenha integrado. Detalhes da Propriedade. - Área total: 1028, 6 m²; - Área construída: 154, 33 m²; - Topografia: Aclive. Localização e Conveniência. O imóvel situa-se a 14 minutos da histórica Paróquia Nossa Senhora da Escada e a 22 minutos do Mercado Municipal de Guararema. Sua logística eficiente garante fácil acesso regional, estando a 41 minutos de São José dos Campos, 46 minutos de Mogi das Cruzes e a 51 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, conectando sossego e mobilidade. O perfil da região atrai quem busca qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos, combinando o estilo de vida do campo com a proximidade dos serviços essenciais de Guararema. A infraestrutura local preserva a privacidade e o contato direto com a natureza, consolidando o bairro como um endereço tradicional para propriedades de veraneio e repouso. - 06/10/2026

Destaque

R$ 810.000

1300 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Acácio de Jesus Feijó 106

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 02 quartos; - 01 sala de estar integrada; - 01 sala de tv; - 01 cozinha americana; - 01 banheiro social. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina integrada; - Vestiários de apoio; - Parquinho infantil; - Jardim estruturado e pomar. Detalhes da Propriedade. - Área construída: 150 m²; - Tipologia: Chácara residencial. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco, em Guararema, destaca-se como um loteamento de chácaras consolidado, caracterizado por sua atmosfera de tranquilidade e perfil de alto padrão. O bairro possui uma logística eficiente, com vias de acesso estruturadas que conectam a região diretamente às principais estradas locais, permitindo um deslocamento ágil e seguro. O entorno é definido por chácaras residenciais cercadas por áreas verdes, ideal para quem busca um estilo de vida próximo à natureza sem abrir mão do suporte urbano. A região atrai moradores focados em segurança, calmaria e bem-estar, consolidando-se como um vetor de valorização imobiliária constante no município. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.700.000

5000 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Padre Leo Beckman 181

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 04 quartos, sendo 02 suítes; - 03 banheiros; - 01 cozinha; - 01 área de serviço; - 01 lavanderia; - 01 despensa. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Varanda; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 000 m²; - Casa de campo de construção nova; - Vias públicas do entorno monitoradas por câmeras de segurança. Localização e Conveniência. O imóvel está estabelecido em Guararema, posicionado a apenas 15 minutos do centro urbano da cidade. A localização possui uma logística eficiente voltada para o escoamento regional, com fácil acesso rodoviário direto às principais vias de ligação do Estado, como a Rodovia Carvalho Pinto, a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna. A região vizinha é predominantemente composta por chácaras residenciais e caracterizada por uma extensa cobertura de área verde preservada, que atende a um estilo de vida focado na tranquilidade. O bairro dispõe de infraestrutura de serviços básicos que atende o cotidiano local, destacando-se a proximidade com uma unidade de ensino escolar. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.100.000

1676 m² tot.3 quartos3 ban.

Sítio Shigueshi Takahashi 188

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 suíte; - 02 quartos; - 01 cozinha; - 01 sala; - 01 lavanderia; - 02 banheiros adicionais. Lazer e Área Externa. - Varanda; - Área gourmet coberta com churrasqueira; - Piscina; - Campo de futebol; - Pomar; - Pergolado; - 02 canis. Detalhes da Propriedade. - Sistema de poço artesiano; - Sistema de energia solar; - Ponto comercial integrado com rendimento de aluguel no valor de R$ 500, 00/mês. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema, destaca-se pela logística estratégica e fácil acesso às principais vias da região. Com vias asfaltadas e transporte público estruturado, o local garante rápida conexão com a área central e rodovias circundantes. Essa malha viária eficiente otimiza o deslocamento diário e o fluxo local. A região oferece ampla infraestrutura de comércio local, serviços essenciais e tranquilidade residencial. A presença constante de área verde aliada ao perfil familiar do bairro proporciona um ambiente com alta qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.800.000

10800 m² tot.9 quartos5 ban.

Rua Hipólita de M.magalhães 3615

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 05 dormitórios, sendo 03 suítes; - 01 banheiro social; - 01 lavabo; - 01 sala ampla dividida em 03 ambientes; - 01 cozinha; - 01 copa; - 01 despensa. Detalhes da Propriedade. - Área construída: Térrea e avarandada. - Sistemas técnicos: Poço artesiano e lago com nascente. - Construções auxiliares: Casa de caseiro com sala, cozinha, banheiro e 04 dormitórios. Lazer e Área Externa. - Varanda com vista panorâmica; - Piscina de vinil; - Área de churrasqueira; - Lago com nascente. Localização e Conveniência. A logística de acesso a partir do Parque Agrinco garante rotas diretas aos principais pontos do município e região, estando a 17 minutos do Parque do Lago, 20 minutos do Mercado Municipal, 21 minutos da Estação Ferroviária Maria Fumaça, 23 minutos do Mirante de Guararema e a aproximadamente 35 minutos do município de São José dos Campos. O bairro Parque Agrinco é caracterizado pelo perfil residencial de chácaras, oferecendo ambiente sereno e contato direto com a natureza. A região destaca-se pela preservação da vegetação nativa e pela infraestrutura voltada ao descanso, combinando a tranquilidade do interior paulista com boa acessibilidade aos polos comerciais e turísticos da cidade. - 06/10/2026

Destaque

R$ 800.000

5200 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Hipolita de Moraes Magalhães 3721

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 Suíte com dimensões amplas; - 01 Sala de estar; - 01 Cozinha funcional; - 01 Varanda frontal compacta. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema, destaca-se por sua logística estratégica, oferecendo acesso direto às principais rodovias que conectam a região à capital paulista. A localidade é caracterizada por um cinturão de áreas verdes preservadas e uma ocupação de baixa densidade, garantindo um ambiente de alta estabilidade e fluxo viário ágil. A região é consolidada por propriedades rurais de alto padrão, atraindo um perfil de morador que busca o equilíbrio entre o isolamento geográfico e a proximidade com centros urbanos. O entorno é composto por chácaras residenciais e paisagens naturais, oferecendo um estilo de vida focado no silêncio, ar puro e segurança ambiental. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.430.000

1147 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Piere Giovanni 2

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 02 Salas com 2 ambientes; - 04 Quartos, sendo duas suítes; - 04 Banheiros; - 01 Área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Varanda com churrasqueira e fogão a lenha; - Gazebo. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 146, 54 m²; - Área construída: 241, 39 m²; - Topografia: Declive; - Configuração: Casa 100% térrea e bem arejada e ventilada; - Sistemas técnicos: Sistemas de captação de energia solar e placas solares para aquecimento da água. Localização e Conveniência. O imóvel está estrategicamente situado em uma região com logística eficiente, facilitando o acesso rápido a pontos de referência e rotas fundamentais, ficando a 12 minutos da Paróquia Nossa Senhora da Escada, 18 minutos do centro da cidade, 37 minutos de São José dos Campos, 46 minutos de Mogi das Cruzes e 51 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. A região apresenta um ambiente residencial tranquilo e arborizado, caracterizado por um estilo de vida reservado e integrado à natureza, proporcionando excelente qualidade de vida e total praticidade para os moradores no dia a dia. - 06/10/2026

R$ 1.250.000

9365 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua João Cesário de Abreu 190

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - 01 salão de festas integrado; - 02 banheiros sociais; - 01 sala de estar com integração visual; - 01 cozinha equipada; - 01 varanda com vista para a área de lazer. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Campo de futebol; - Ampla área gramada; - Jardim estruturado. Detalhes da Propriedade. - Imóvel com vista panorâmica permanente; - Configuração voltada para eventos ou residência de lazer; - Paisagismo consolidado com áreas de convivência externa. Localização e Conveniência. Situado a aproximadamente 19 min do Mercado Municipal, 22 min do Mirante de Guararema, a 39 min de São José dos Campos, 43 min de Mogi das Cruzes e 51 min do Aeroporto de Guarulhos. A logística conta com fácil acesso às rodovias Ayrton Senna, Dutra e Carvalho Pinto, garantindo agilidade no deslocamento para o Vale do Paraíba e São Paulo. O bairro Parque Agrinco em Guararema destaca-se por seu perfil equilibrado entre a tranquilidade residencial e áreas de desenvolvimento. A região oferece proximidade a unidades de ensino, vias estruturantes e serviços essenciais, apresentando infraestrutura em expansão, segurança e posição estratégica em um entorno de vegetação preservada. - 06/10/2026

R$ 1.800.000

70505 m² tot.7 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joao Cruz 1855

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 casa principal composta por 01 sala ampla, 01 cozinha espaçosa, 02 suítes e 01 dormitório; - 01 chalé no pavimento superior composto por 01 sala ampla com 02 ambientes e lareira, 01 varanda fechada com vista para área verde, 03 suítes, 01 dormitório e 01 banheiro social. Lazer e Área Externa. - Piscina integrada ao salão de festas e jogos; - Cozinha externa e área gourmet; - 02 banheiros de apoio; - Pomar formado e frutífero. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 70. 500 m²; - Divisão do terreno: 20. 000 m² de frente com topografia regular e pasto, 22. 000 m² de área residencial construída e 33. 000 m² nos fundos para expansão; - Possibilidade de venda integral ou desmembramento por glebas. Localização e Conveniência. O imóvel situa-se no bairro Parque Agrinco, em Guararema, região com acesso facilitado às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. A malha viária do entorno proporciona logística eficiente, conectando rapidamente o bairro ao centro da cidade, a Mogi das Cruzes e à capital, otimizando o fluxo de transporte e a mobilidade regional diária. O entorno é caracterizado por um ambiente calmo de perfil residencial e chácaras de alto padrão, oferecendo contato direto com a natureza e privacidade. A proximidade com a infraestrutura central de Guararema garante fácil acesso ao comércio, gastronomia local e serviços essenciais, consolidando a região como um vetor valorizado no município. - 06/10/2026

R$ 1.650.000

5000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Padre Leo Beckman

Maracatu, Guararema

Código do imóvel: ch0124. Sobre a chácara: parte externa: Piscina 4, 00x8, 00= 32, 00m2, 2 vestiários masculino / feminino, galpão servindo para garagem, casa sede contem 600, 00m2 mais construção auxiliares, churrasqueira mede 120, 00m2, perfilado mede 120, 00m2, uma baia para cavalo medindo 30, 00 m2, pomar produzindo. Parte interna. 4 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes másters, 1 sala estar bem ampla, 1 sala de jantar, 1 cozinha americana, banheiro social espaçoso e completo, 1 lavabo, 2 varandas, parte térrea e superior, construção e acabamento de primeira. . Localização: Muito bem localizado, em região de excelente localização, Sem risco de alagamento, avaliado abaixo do preço. Diferenciais: documentaçÂO: Escriturada. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta em horário comercial. Sábados, domingos e feriados conforme combinado com o corretor (a). - 06/10/2026

R$ 6.500.000

229000 m² tot.4 quartos5 ban.

Avenida Hippolyta De Morais Magalhaes 3669

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 04 suítes residenciais; - 01 sala de estar ampla; - 01 banheiro social; - 01 cozinha equipada com móveis planejados; - 01 varanda integrada. Lazer e Área Externa. - Piscina para uso recreativo; - Campo de futebol; - Viveiro para pássaros; - Dois canis estruturados; - Duas cocheiras para cavalos; - Curral para gado; - Salões de festa para recepções; - Três lagos povoados com peixes; - Duas nascentes de água internas; - Lago viveiro exclusivo para alevinos. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 229. 000 m²; - Perímetro total com 80% de fechamento por cerca; - Casa sede com fechamento por muro perimetral; - Condição de venda sob modalidade porteira fechada. Localização e Conveniência. O imóvel está inserido em uma região rural estratégica que concilia o isolamento necessário para atividades agropecuárias ao acesso viário. A logística local favorece o escoamento e o abastecimento da propriedade, estruturada com base em recursos hídricos próprios e cercada por densa área verde, estabelecendo um forte cinturão de privacidade total. O entorno se destaca pela preservação ambiental e por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, ideal para o desenvolvimento de projetos voltados ao bem-estar e ao estilo de vida no campo. A configuração geográfica garante autonomia hídrica e total segurança territorial, qualificando o endereço como um ponto de referência em termos de infraestrutura rural. - 06/10/2026

R$ 1.900.000

5290 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Rua Cilesa Ferraz da Silva 352

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 cozinha com ilha integrada à sala de jantar; - 01 sala de tv ampla; - 01 sala com dois ambientes; - 05 dormitórios, sendo 01 suíte (casa principal) ; - 05 banheiros, sendo 02 para atendimento da piscina (casa principal) ; - 01 área de serviço; - 04 dormitórios, sendo 01 suíte com closet (casa 2) ; - 01 sala de tv (casa 2) ; - 01 sala de jantar (casa 2) ; - 01 cozinha americana (casa 2) ; - 02 banheiros (casa 2). Lazer e Área Externa. - Varanda residencial; - Churrasqueira e área gourmet; - Piscina com cascata; - Pomar; - Lago artificial; - Campo de futebol; - Praça de fogo de chão; - 10 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 290 m²; - Testada: 53 metros; - Área construída total: 345 m² declarados (Casa principal com 342 m² e Casa 2 com 150 m²) ; - Topografia: Leve declive; - Fase de obra: Segunda unidade residencial em fase de acabamentos externos; - Rendimento: Potencial de geração de renda por temporada estimado em R$ 3. 500, 00 por final de semana; - Documentação: Escritura registrada (construção não averbada). Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco apresenta uma logística eficiente voltada para o fluxo de veículos que buscam conexões rápidas com importantes vias de acesso regionais, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Governador Carvalho Pinto. O acesso estruturado e a proximidade com o centro urbano facilitam o deslocamento diário e a logística de suprimentos, garantindo fluidez e praticidade de tráfego. A região do Parque Agrinco possui um perfil estritamente residencial caracterizado por chácaras de alto padrão e imóveis de campo, destacando-se pela tranquilidade e pela presença contínua de áreas verdes. O entorno oferece um estilo de vida reservado e integrado à natureza, contando com monitoramento de bairro e acesso conveniente aos comércios, escolas e serviços do município. - 06/10/2026

R$ 2.500.000

5560 m² tot.6 quartos6 ban.11 vagas

Rua Piere Giovanni 612

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala de estar com lareira e sala de jantar integradas; - 01 cozinha; - 06 quartos, sendo 01 suíte; - 06 banheiros completos; - 01 lavabo; - 01 lavanderia; - 01 casa de apoio com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Lazer e Área Externa. - Piscina com vista para o pôr do sol; - Salão de jogos; - Vestiários; - Campo de futebol; - Rancho com churrasqueira, forno a lenha, banheiro, despensa, varanda e bancada; - Jardim gramado com área aproveitável; - 11 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 560, 00 m²; - Área construída: 390, 00 m²; - Topografia: Plana; - Disposição: Edificação em 01 pavimento; - Permuta: Aceita permuta exclusivamente em Guararema. Localização e Conveniência. Situado no Parque Agrinco, o imóvel está a 22 min do centro de Guararema, 16 min do Parque do Lago, 23 min do Mirante, 46 min de Mogi das Cruzes e 40 min de São José dos Campos. O acesso aos eixos viários conecta a região aos polos industriais e comerciais com fluidez e rápida integração logística no Vale do Paraíba e Alto Tietê. O bairro Parque Agrinco destaca-se por sua atmosfera estritamente residencial, caracterizada pela presença de chácaras de grande porte e extensa vegetação preservada. A região oferece tranquilidade e isolamento sem abrir mão da conexão facilitada com a infraestrutura e os serviços do município. - 06/10/2026

Rural · 5000m² · Rurais à venda - em Maracatu

R$ 795.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Maracatu, Guararema

&#Ver dados; 2 casas + piscina + pomar + lago + terreno plano! Imagine ter 5. 000 m² de terreno plano, muita tranquilidade e ainda contar com duas casas no mesmo imóvel! ✅ Casa principal com 3 dormitórios. ✅ 1 suíte. ✅ Varanda. ✅ Área gourmet externa. ✅ Pomar. ✅ Piscina. ✅ Pequeno lago. ✅ Casa para hóspedes com 2 dormitórios. ✅ Posse há mais de 20 anos. ✅ Contrato de Compra e Venda registrado. &#Ver dados; Excelente localização em Guararema. &#Ver dados; R$ 795. 000, 00. &#Ver dados; Uma propriedade desse tamanho, com 2 casas e nessa localização, por esse valor merece sua atenção! &#Ver dados; Quer conhecer? Me chama agora e agende uma visita! Whats 11 Ver dados

R$ 795.000

5000 m² tot.

1 1

Maracatu, Guararema

2 casas + piscina + pomar + lago + terreno plano! Imagine ter 5. 000 m² de terreno plano, muita tranquilidade e ainda contar com duas casas no mesmo imóvel! Casa principal com 3 dormitórios. 1 suíte. Varanda. Área gourmet externa. Pomar. Piscina. Pequeno lago. Casa para hóspedes com 2 dormitórios. Posse há mais de 20 anos. Contrato de Compra e Venda registrado. Excelente localização em Guararema. R$ 795. 000, 00. Uma propriedade desse tamanho, com 2 casas e nessa localização, por esse valor merece sua atenção! Quer conhecer? Me chama agora e agende uma visita! Whats 11

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 7.000.000

11000 m² tot.7 quartos12 ban.11 vagas

Rua Sidney Luiz Hardt 140

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - Casa principal térrea; - Sala ampla dividida em 3 ambientes; - 07 suítes distribuídas de forma funcional; - 12 banheiros totais; - 04 áreas gourmet equipadas; - 04 áreas de serviço; - 11 vagas de garagem descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa com toboágua; - Hidromassagem e Ofurô; - spa completo; - Sauna e lareira; - Churrasqueira e forno a lenha; - Campo de futebol; - Lago para pesca; - Pomar, viveiro e galinheiro; - Redondel e 4 baias para cavalos; - Quiosque e casa de boneca; - Capela privativa. Detalhes da Propriedade. - Casa de caseiro para suporte operacional; - Estrutura completa para atividades equestres; - Layout residencial em pavimento único; - Integração de sistemas de lazer e produção rural sustentável. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco, em Guarulhos, destaca-se pela logística estratégica, posicionado com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Mário Covas. A região é um enclave de chácaras de alto padrão que preserva a densa vegetação nativa, oferecendo um refúgio de baixa densidade demográfica a poucos minutos do centro urbano e do Aeroporto de Cumbica. O bairro possui um perfil estritamente residencial e campestre, sendo o destino preferencial para quem busca o estilo de vida rural sem abdicar da proximidade com a infraestrutura metropolitana. O entorno é caracterizado por ruas tranquilas, segurança monitorada e uma vizinhança consolidada, garantindo privacidade e silêncio em uma das áreas mais nobres do município. - 06/10/2026

Super destaque

R$ 805.000

23219 m² tot.

Rua Hipólita de M.magalhães 255

Maracatu, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 219 m² - Topografia: Plana. - Dimensões do perímetro: Frente livre com 87 metros; Frente com mata nativa de 381 metros; Lateral direita até o fundo com 223 metros; Lateral esquerda até o fundo com 168 metros; Fundos com 111 metros e área de mata nativa com 254 metros. - Infraestrutura: Acesso pavimentado com asfalto até a entrada do imóvel. - Segurança: Monitoramento por câmeras do sistema csi posicionado nas proximidades. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural e chácaras de veraneio, oferecendo tranquilidade e contato direto com a natureza. O acesso ao imóvel é totalmente pavimentado, facilitando a logística diária. A segurança regional é reforçada pelo monitoramento eletrônico integrado, ideal para quem busca privacidade sem isolamento. A localização estratégica garante conexão rápida com importantes polos regionais e com a capital paulista. O imóvel está situado a 11 km do centro de Guararema, a 35 km de São José dos Campos, a 46 km de Mogi das Cruzes e a 70 km de São Paulo, permitindo um deslocamento eficiente através das principais rodovias da região. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.000.000

1600 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Piere Giovanni 1501

Maracatu, Guararema

Configuração Interna: * Cozinha integrada à sala de jantar; * 02 quartos na casa principal, sendo 01 suíte; * 01 banheiro social na casa principal; * Lavanderia; * 02 suítes adicionais externas, posicionadas próximas à área da piscina; * Casa de caseiro isolada por muro, contendo quarto, cozinha, banheiro e garagem com entrada independente. Lazer e Área Externa: * Salão de festas com churrasqueira integrada; * Piscina; * Área externa livre para projeção de jardins ou hortas. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 1. 600 m²; * Área construída total: 216, 39 m²; * Estrutura de delimitação: Muro divisório entre a residência principal e a casa do caseiro; * Condições comerciais: Aceita permuta de até 400 mil reais e automóvel como parte do pagamento. Localização e Conveniência: A região de chácaras em Guararema destaca-se pelo seu forte apelo voltado ao sossego e ao contato direto com áreas verdes preservadas. O acesso logístico estruturado atende de forma eficiente o deslocamento para o centro do município, oferecendo uma infraestrutura urbana de suporte completa e pontos de referência voltados ao turismo local. O entorno é marcado por uma atmosfera residencial tranquila e segura, ideal para propriedades destinadas ao veraneio ou à moradia fixa. O desenvolvimento planejado do município assegura conectividade viária simplificada e proximidade com comércios essenciais, mantendo o perfil reservado, o clima agradável e a valorização patrimonial característicos do interior paulista. - 06/10/2026

Destaque

R$ 2.200.000

8760 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Hipólita de M.magalhães 965

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 04 dormitórios, sendo 01 suíte; - 01 sala de estar ampla; - 01 cozinha com metragem generosa; - 03 banheiros sociais; - 01 casa de caseiro independente composta por 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Lazer e Área Externa. - Salão de festas com cozinha integrada; - Piscina com dimensões de 7m x 3, 50m; - Pergolado em área de convivência; - Churrasqueira; - Banheiro externo e lavanderia dedicada; - Pomar formado; - Terreno integralmente gramado e delimitado por alambrado. Detalhes da Propriedade. - Área total de terreno de 8. 760m²; - Área construída total de 290m²; - Topografia em declive; - Sistema hídrico composto por 01 poço caipira e 01 poço artesiano; - Reservatório de água com capacidade para 13. 000 litros; - Quarto de ferramentas e barracão de apoio; - 05 vagas de estacionamento descobertas. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema, caracteriza-se pela baixa densidade demográfica e forte presença de vegetação nativa, consolidando-se como um enclave rural de alto padrão. A logística de acesso é favorecida pela proximidade com rodovias importantes da região, permitindo o escoamento rápido para centros urbanos e serviços essenciais locais. A região de Guararema é reconhecida pelo seu perfil turístico sustentável e preservação ambiental rigorosa. O entorno do Parque Agrinco oferece uma atmosfera de isolamento acústico e visual, ideal para o desenvolvimento de atividades recreativas ou residência fixa voltada à tranquilidade. A infraestrutura local atende às demandas de lazer e moradia. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.200.000

5150 m² tot.1 quarto2 ban.7 vagas

Rua Hipólita de M.magalhães 1131

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla integrada aos ambientes; - 02 suítes, sendo uma master; - 02 banheiros; - 01 salinha de tv; - 01 cozinha equipada com churrasqueira. Lazer e Área Externa. - Lago localizado em frente à edificação; - Área gourmet para eventos; - Parquinho; - Redário; - 07 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Topografia: Terreno com topografia favorável para uso e versatilidade. Localização e Conveniência. A propriedade está localizada no Parque Agrinco, em Guararema, apresentando logística eficiente com rápido acesso às vias do município e ao centro da cidade. A região favorece o deslocamento ágil até a rede de comércio local e serviços essenciais, garantindo facilidade no tráfego diário aliado a um entorno calmo e predominantemente arborizado. O Parque Agrinco consolida um perfil residencial de chácaras, favorecendo um estilo de vida tranquilo e voltado à preservação da natureza local. A região é ideal para quem prioriza o contato com o entorno verde e busca um ambiente sereno, distante do fluxo intenso de tráfego, garantindo comodidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia. - 06/10/2026

Destaque

R$ 800.000

1000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Hipólita de M.magalhães 2103

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 03 quartos; - 02 banheiros; - 01 sala; - 01 cozinha; - 01 área de serviço; - 01 casa de caseiro. Lazer e Área Externa. - Piscina adulta e infantil; - Salão de jogos; - Campo de futebol; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1000 m²; - Topografia: Declive; - Vista panorâmica do entorno; - Sistema de segurança com monitoramento público por câmeras em todas as vias da cidade. Localização e Conveniência. Com logística eficiente, o imóvel fica a 10 min da Paróquia Nossa Senhora da Escada, 17 min do Mercado Municipal de Guararema, 33 min de Jacareí, 41 min de São José dos Campos e 42 min de Mogi das Cruzes. A cidade de Guararema destaca-se por seu ambiente tranquilo, excelente qualidade de vida e ampla oferta de serviços, comercio local e gastronomia, mantendo conectividade estratégica com os principais municípios do Vale do Paraíba e Alto Tietê. - 06/10/2026

Destaque