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158 Imóveis à venda no Jardim Colonial, São Paulo

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Photo 1 · Casa com 3 quartos à venda em Jardim colonial - SP

R$ 550.000

130 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Fernando Amaro Miranda, 64

Jardim Colonial, São Paulo

Aceita financiamento bancario Casa Térrea Completa em Interlagos – Conforto e Lazer! Encante-se com esta casa térrea prática e acolhedora. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, ideais para o conforto da sua família. Receba amigos na área externa com churrasqueira privativa. Localização privilegiada para facilitar sua rotina: viva ao lado do sesc Interlagos, com fácil acesso a escolas e posto de saúde. Tenha lazer e serviços essenciais a poucos passos de casa, sem abrir mão da tranquilidade. O lar perfeito para quem busca qualidade de vida. Agende já sua visita! Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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Apartamento · 38m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Jardim Maria Rita, 2 Quartos, 38 m² - São Paulo

R$ 214.900

R$ 350 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Forte do Rio Branco

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento para comprar no Jardim Colonial com 2 quartos.

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19400_i6mb9131zO1B6x67U4_1940067f038ac9750f.jpg · Casa à venda - no Jardim Colonial
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Imóvel novo horizontal , São Paulo · Apartamento Studio, 1 e 2 quartos Vila Madalena - Madart
Na planta
250 metros Est.Vila Madalena

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive
i1.jpg · Casa térrea com 2 Dormitórios no Jardim Colonial
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Casa · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jardim Maria Rita, 3 Quartos, 160 m² - São Paulo

R$ 650.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rubens de Queiroz

Jardim Colonial, São Paulo

Casa com 3 quartos, ideal para comprar. Aceitam-se animais de estimação.

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OHc5KS1Db1Dz3JKDp2Ws7pgyfPq9W_6tOsitOaskZ4q1AV-F7jSGnEAHQ98F8S2N1gGgW_LRR-xiAd9_x-TEtI5PsWZSsLLn0C-MTQs3U4avUDc=w1080-h1920 · Casa, 4 dormitórios, Jardim Colonial, São Paulo

R$ 970.000

202 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Manuela Benitez Muriano, 22

Jardim Colonial, São Paulo

Casa, 4 dormitórios, Jardim Colonial, São Paulo. Destaques: - Localização em Jardim Colonial, São Paulo. Resumo: Casa em Jardim Colonial, São Paulo, com localização na Rua Manuela Benitez Muriano. Descrição Completa: 1. Imóvel. Oportunidade incrível para adquirir um sobrado no Jardim Colonial, em São Paulo. Com uma área total de 202 m², este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, possui 4 vagas de garagem. Não perca a chance de conhecer essa excelente opção de moradia! Sobrado amplo com 02 pavimentos e com possibilidade de ampliação, garagem ampla que pode ser usada como ponto comercial. Excelente localização, com ônibus na porta para todas as regiões da cidade e comércio efervescente no bairro. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica e de avaliação de documentação e tem um trabalho sério com compromisso. Mande suas dúvidas para nós e entraremos em contato. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido. Consulte-nos para conferir as informações. 3. Localização e região. O endereço fica na Rua Manuela Benitez Muriano, em Jardim Colonial, São Paulo. O eixo das avenidas Interlagos e Nossa Senhora do Sabará organiza a circulação nessa parte da zona sul. O Sesc Interlagos é referência regional de lazer, cultura e esportes. O Centro Universitário Senac Santo Amaro acrescenta uma opção de formação, e a região de Jurubatuba reúne comércio e serviços. São destinos regionais, sem indicação de percurso ou tempo de viagem. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos: Ver dados, Ver dados, Ver dados e mesmo contratos enviados pelos mesmos e-mails, nunca trate por whatsapp, celular ou e-mails pessoais, pois podem não ter validade e a imobiliária não terá ciência da negociação, não podendo ajudar a manter a sua segurança. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido, as informações devem ser confirmadas e considere válido apenas o que for formalizado nos e-mails citados acima. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica, com avaliação de documentação com compromisso e transparência. Nossos diretores e coordenados estão sempre à disposição.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila da Saude, São Paulo - Wish 675
Em Obra
Apê novo, vida nova!

Apartamentos a partir deR$ 754.938

2 plan.2 a 3 quartos

Rua Professor Aprígio Gonzaga, 675 Vila da Saúde, São Paulo - SP

Saúde, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda na região da Saúde com 2 e 3 quartos. Em obras! Experimente a exclusividade da linha Wish e conheça o Wish 675, na Saúde, em São Paulo. Com churrasqueira a carvão, fechadura digital e tomadas usb, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Desfrute ainda de uma área de lazer completa, com piscina, academia, espaço gourmet e muito mais. Viva em um dos bairros mais desejados da cidade e tenha acesso a tudo o que você precisa a poucos minutos do seu apartamento. Área de Lazer Completa: • Lockers: Mais praticidade para receber suas entregas. • Coworking: Um espaço moderno e equipado para trabalhar ou estudar. • Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. • Playground: Diversão garantida para as crianças. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para os pequenos. • Escada funcional: Incentive a prática de atividades físicas. • Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais. • Fitness: Mantenha a saúde sem sair de casa. • Lavanderia: Facilidades que trazem praticidade para o seu dia a dia. • Pet Place: Espaço dedicado aos seus pets para que eles também aproveitem o condomínio. • Quadra de esportes: Para praticar atividades físicas e se divertir com os amigos.

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Cinco de Julho, 2 Quartos, 47 m² - São Paulo

R$ 291.000

R$ 476 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva

Jardim Colonial, São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos.

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Apartamento · 96m² · 2 Quartos · 1 Vaga · VENDA COBERTURA NO CONDOMINIO FLORES DO CARMO

R$ 400.000

96 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva, Jardim Colonial, Sao Paulo - CEP:

Jardim Colonial, São Paulo

Excelente oportunidade na Av. Aricanduva. Apartamento com cobertura, oferecendo ambientes bem distribuidos e uma area total de aproximadamente 96 m2. Sobre O imovel. • 43 m2 de apartamento. • 43 m2 de cobertura. • Area total aproximada de 96 m2. • 2 dormitorios. • Sala. • Cozinha. • 1 banheiro. vagas. • 1 vaga para carro, rotativa, definida por sorteio a cada 2 anos. • 1 vaga para moto, sujeita a disponibilidade e definida por sorteio a cada 2 anos. lazer do condominio. • Piscina adulto e infantil. • Playground. • 2 churrasqueiras. • Salao de festas. comodidades. O condominio oferece praticidade e conveniencia no dia a dia, contando com: • Mercadinho. • Barraca de pastel as quartas-feiras. • Hamburguer artesanal as sextas-feiras. Uma excelente opcao para quem busca um imovel com area diferenciada, estrutura de lazer e comodidades dentro do proprio condominio. Agende sua visita com um de nossos corretores! F7 Imoveis. WhatsApp: (11) Ver dados. creci: Ver dados-J

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Apartamento · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Jardim Maria Rita, 3 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 1.200.000

150 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Mário Gonçalves dos Santos

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento mobiliado com 3 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio para alugar.

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa térrea à venda em Jardim Colonial

R$ 485.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ruy Cinatti, 54

Jardim Colonial, São Paulo

Casa à venda localizada no bairro Jardim Colonial, ideal para quem busca espaço e praticidade. A área interna possui 90 m² de área construída, distribuídos em sala de estar, cozinha, 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros completos para maior comodidade. O imóvel conta com excelente quintal privativo, área de serviço funcional, dependência de empregados e entrada independente. Há disponibilidade de 3 vagas de garagem na fachada. A região do Jardim Colonial é residencial e muito tranquila, com fácil acesso a comércios locais, padarias, supermercados e escolas. Uma excelente opção para quem busca segurança e facilidade de locomoção no dia a dia (próxima à estação cptm Primavera. -Interlagos).

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Apartamento · 94m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Aricanduva, 2 Quartos, 94 m² - São Paulo

R$ 355.000

R$ 710 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, varanda e quintal. Ideal para comprar e trazer seus pets.

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Apartamento · 46m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Excelente Apartamento à venda, 2 quartos, 1 vaga, Monotrilho Colonial- São Paulo/SP
Destaque
Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APRTAMENTO PARA VENDA 2 QUARTOS UMA VAGA
Destaque
Casa · 276m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Jardim Maria Rita, 3 Quartos, 276 m² - São Paulo

R$ 1.100.000

276 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ruy Cinatti

Jardim Colonial, São Paulo

Casa com 3 quartos disponível para comprar.

Destaque
Foto 01 · Casa Térrea a venda, Granja Viana com 3 Suítes, Piscina, Spa com Hidromassagem, Sauna, Churrasqueira

R$ 1.580.000

R$ 500 Condominio

600 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Vila Rica, 280

Jardim Colonial, São Paulo

Casa Nova totalmente Térrea no miolo da Granja Viana de frente para linda e exuberante Área verde preservada em Associação de Moradores fechada de Alto Padrão com segurança 24h. Casa com sistema de câmeras cftv. Três suítes amplas com espaço de closet e escritório amplo com lavabo de banho, que pode ser também utilizado como outro quarto. Casa iluminada e arejada. Casa com pé direito duplo, forro no teto de madeira em toda casa, sala com lareira, cozinha com ilha e bancadas de mármore integrada com o living. Área de serviço fechada, espaço Gourmet externo com churrasqueira e forno de pizza. Acabamentos de Alto Padrão e Bom Gosto de fácil manutenção, portas e janelas de madeiramento nobre e maciço, Piscina Spa com hidromassagem, iluminação noturna e cascata, tratamento natural da água, Sauna seca, amplo Jardim com gramado e Paisagismo, pomar de árvores frutíferas e canteiro de ervas. Instalação elétrica de baixo consumo, previsão para gerador e Sistema ecológico instalado para aquecimento solar. Quatro vagas na garagem, com armário de depósito. Casa com 288mts construídos e 600mts de terreno totalmente plano. Documentação 100% organizada. Excelente Oportunidade - 30/07/2024

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Tatuapé, 2 Quartos, 47 m² - São Paulo

R$ 275.000

R$ 600 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento com 2 quartos e varanda no Jardim Colonial, ideal para comprar.

Photo 1 · Sobrado com 3 quartos à venda em Parque colonial - SP

R$ 749.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Padre Miguel Luís Teixeira, 75

Jardim Colonial, São Paulo

Aceita financiamento bancario Pelo ItauSobrado, localizado no bairro do jardim Colonial, com 3 quartos sendo 2 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas, edícula na parte superior, churrasqueira, espaço interno e 2 sacadas. Bairro com ótima infraestrutura de serviços públicos - 500m do Hospital Grajaú, escola e com fácil acesso a transporte público - 5 minutos da estação Primavera Interlagos da cptm. Próximo ao Sesc Interlagos e Supermercado Roldão. Aceita Financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores! Lopes Invest House! Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Aricanduva, 2 Quartos, 47 m² - São Paulo

R$ 370.000

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento para comprar com 2 quartos.

dbf45874-3966-47cb-91e9-54229556c29c · Terreno residencial para venda em Jardim Colonial, 2,275m²

R$ 2.600.000

2275 m² tot.

Avenida Aricanduva, 12771

Jardim Colonial, São Paulo

Vende Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m² Valor R$2. 600. 000, 00. Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros — dentro desses parâmetros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m², todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m² de área construída, equivalente aa térreo mais quatro pavimentos — oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável — em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros — abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporâneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m² destinados a uma loja de conveniência ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição — um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligência urbanística e forte apelo mercadológico. Uma oportunidade que combina localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização em uma das principais vias da cidade.

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Avenida José Ribeiro Junqueira - Jardim Colonial - São Paulo/SP

R$ 780.000

264 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida José Ribeiro Junqueira, 414

Jardim Colonial, São Paulo

Casa em Avenida José Ribeiro Junqueira - Jardim Colonial - São Paulo/sp. Imóvel de oportunidade! Casa térrea com 264m² de terreno e 140m² de área construída no jd Colonial com 3 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 com banheira, 1 banheiro social, sala de tv, sala de jantar, cozinha com armários embutidos, terraça com churrasqueira fechada de vidro com extensão da sala de estar, terraço aberto e ensolarado na frente e laterias, área de serviço no térreo, área de serviço no piso superior, duas vagas de garaegm cobertas, portão automático, cerca elétrica, câmeras de monitoramento, imóvel bem arejado com laje e telha, quinatal gramado e lago artifical para peixes. Localização: 700 metros da estação Primavera Interlagos via mobilidade, linha nove Esmeralda, fácil acesso para as principais vias da zona, 5 minutos de carro da Cidade Dutra ou Belmira Marin, imóveç fica 700 metros do Sesc Interlagos e com vários comercios principais na região. Venha conhecer o bairro Jardim Colonial, localizado na cidade de São Paulo! O Jardim Colonial é um bairro que possui uma história rica e diversificada, tendo sido criado em meados dos anos 50. O bairro conta com diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, pistas de skate, além de diversos restaurantes, bares e lanchonetes. A região também conta com diversas opções de transporte público, como ônibus, metrô e trens, tornando-se ainda mais acessível. O Jardim Colonial é um lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer este bairro e descubra todas as suas maravilhas! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marcos Antônio Crecchi creci: Ver dados

e9d947c9 · Apartamento, 2 dormitórios, 45 m², em Jardim Colonial
Casa · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Avenida José Ribeiro Junqueira - Jardim Colonial - São Paulo/SP

R$ 630.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida José Ribeiro Junqueira, 192

Jardim Colonial, São Paulo

Casa a venda em Avenida José Ribeiro Junqueira - Jardim Colonial - São Paulo/sp. Casa a venda 3 dormitórios 1 suíte com banheira. Portas e janelas grandes, quintal com churrasqueira, garagem para dois carros, rua tranquila próximo à estação de trêm primavera interlagos, região bem localizada próximo de padaria, farmácias, mercado, e comércio local, próximo de transporte público. Ótimo imóvel. Age de sua visita. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 160m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Jardim Colonial | São Paulo. Valor: R$630. 000. Venha conhecer o bairro Jardim Colonial, localizado na cidade de São Paulo! O Jardim Colonial é um bairro que possui uma história rica e diversificada, tendo sido criado em meados dos anos 50. O bairro conta com diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, pistas de skate, além de diversos restaurantes, bares e lanchonetes. A região também conta com diversas opções de transporte público, como ônibus, metrô e trens, tornando-se ainda mais acessível. O Jardim Colonial é um lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer este bairro e descubra todas as suas maravilhas! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Daniela Klein Queiroz Oliveira creci: Ver dados

930cd196-192d-4258-84f2-341a4a884c7f · Terreno residencial para venda em Jardim Colonial, 2,275m²

R$ 2.600.000

2275 m² tot.

Avenida Aricanduva, 12771

Jardim Colonial, São Paulo

Vende Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m² Valor R$2. 600. 000, 00. Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros — dentro desses parâmetros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m², todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m² de área construída, equivalente aa térreo mais quatro pavimentos — oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável — em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros — abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporâneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m² destinados a uma loja de conveniência ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição — um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligência urbanística e forte apelo mercadológico. Uma oportunidade que combina localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização em uma das principais vias da cidade.

Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · FLORES PARQUE DO CARMO - ORQUÍDEAS - Apartamento à venda, de 2 quartos, vaga e varanda no bairro do

R$ 280.900

R$ 500 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento à venda, de 2 quartos, vaga e varanda no bairro do Jardim Colonial. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro do Jardim Colonial, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, 49 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 1 banheiro. Varanda, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. 1 vaga. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Estação jardim Colonial, Shopping Aricanduva, Parque do Carmo, centro comercial da Av. Mateo Bei e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, composto por: piscinas, quadra, playground e salão de festas, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jcOu0wkv3ga65YxD

03828d9f · Apartamento, 2 dormitórios, 94 m², em Jardim Colonial
Apartamento · 96m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Cobertura com 2 quartos para venda na Av Aricanduva
71759894f4d69dcb88ee4b3bc6c73c12992c60d1 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 47 m² por R$ 390.000,00 - Jardim Colonial - São Paulo/SP

R$ 390.000

R$ 475 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aricanduva

Jardim Colonial, São Paulo

Código do imóvel: ap3497. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade! Apartamento com 47 m², muito bem conservado, pronto para morar, localizado no 1º andar, próximo à estação do Monotrilho Jardim Colonial, com fácil acesso à Avenida Aricanduva, comércio, escolas, mercados e transporte público. O imóvel possui: 2 dormitórios com móveis planejados; Sala para dois ambientes integrada à cozinha; Cozinha planejada com bancada em pedra e armários sob medida; Banheiro com excelente acabamento; Sacada com fechamento em vidro e tela de proteção; Área de serviço; 1 vaga de garagem (coberta ou descoberta por sorteio a cada 2 anos) ; iptu isento; Aceita financiamento. Diferenciais: Móveis planejados em diversos ambientes; Apartamento muito bem conservado; Piso viniculo; Excelente iluminação e ventilação; Condomínio organizado e em ótima localização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Ambientes: 02 Dorms, Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia, Quintal e 01 vaga de garagem. Localização: Localizado na Avenida Aricanduva, próximo ao metro Jardim Colonial e São Mateus. diferenciais: Imóvel possui armários planejados no principais ambientes, mármore na pia e bancada, diferencial de quintal com cobertura retrátil. Condominio: Condomínio com ótima estrutura, Piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, bicicletário e 2 ambientes com churrasqueira. Curtiu? Vem ver de perto! É só chamar a gente e combinar um horário pra visita! - 10/11/2026

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Flores (Condomínio Das Rosas) - Apartamento à venda, de 2 quartos, 1 vaga e varanda no Jardim Coloni

R$ 290.000

R$ 600 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Colonial, São Paulo

Apartamento à venda, de 2 quartos, 1 vaga e varanda no Jardim Colonial, Av. Aricanduva. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro do Jardim Colonial, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, 48 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes, planejados e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala, perfeita para receber os amigos e família. 1 banheiro. 1 vaga. Varanda, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Estação Jardim Colonial, Parque do Carmo, Shopping Aricanduva e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ije8vqqwmffia552

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